对质量不合格的工程，承包人承诺返工

导读：　对质量不合格的工程，承包人承诺返工(共6篇)工程招投试题1及答案(1)|《工程招投标与合同管理》试题1及答案一、单选1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（ C ）关系。C、权利与义务2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。A、施工企业3、下列财产中，（ A...

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工程招投试题1及答案(1)
对质量不合格的工程，承包人承诺返工 第一篇

|《工程招投标与合同管理》试题1及答案

一、单选

1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（ C ）关系。

C、权利与义务

2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。

A、施工企业

3、下列财产中，（ A ）不得抵押。

A、土地所有权

4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。

B、3

5、合同争议的解决顺序为（ A ）

A、和解—调解—仲裁—诉讼

6、监理招标主要是对监理单位（ B ）的选择。

B、能力

7、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定，设计人应（ D ）

D、要求发包人付给合同约定设计费用的50%

8、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概念应为，从（ C ）的日历天数计算。

C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺

9、由于发包人提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包人提出索赔。承包人（ C ）

D、不予支付，以分包商的名义向监理人提交索赔报告

10、合同法律关系主要的是由法律规范调整的（B）

B 民事权利义务关系

11、在工程建设监理活动中，监理单位是（ A）

A发包人的代理人

12、合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是（B）

B从合同

13、仲裁庭作出裁决后，合同当事人应当（A ）

A按裁决自觉执行

14、中标的承包人将由（B）决定。

B发包人

15、设备安装工程具有联动无负荷试车条件的，应由（ A）组织试车。

A建设单位

16、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以(A )为准。

A. 招标文件中的规定

17、下列各项中，( C )不属于工程建设施工招标应具备的前提条件。

C、招标文件已经编制好

18、投标文件对招标文件的响应有细微偏差，包括( C )。

C、个别地方存在漏项

19、施工合同通用条款规定，当施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，下列中解释顺序排列正确的为( D )。

D、中标通知书、专用条款、通用条款、图纸

20、在工程施工中由于(B )原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。

B、承包方的设备损坏

21、受招标人的委托，代为从事招标活动的中介组织是（C）。

C招标代理

22、在进度控制中，（B ）不属监理人的任务。

B向有关部门递交竣工申请

23、自中标通知书发出（ C ）内，建设单位和中标人签订书面的建设工程承发包合同。

C 30天

24、保证方式没有约定或约定不明确的，按（ B ）承担担保责任。

B、连带保证

25、当事人采用合同书形式订立的，自（ C）合同成立。

C、双方当事人签字或盖章时

42、确定中标人后（ A）内，招标人应当向有关行政监督部门提交招标情况的书面报告。

A、15天

27、下列说法不正确的是（C ）。

C、建设行政主管部门派人参加开标、评标、定标的活动，监督招标按法定程序选择中标人；所派人员可作为评标委员会的成员，但不得以任何形式影响或干涉招标人依法选择中标人的活动。。

29、工程分包的说法错误的为（ A ）。

A、是违法的

30．下列行为不属于分包的包括（A ）。

A．总承包人将其承包的全部工程分包给另一家承包人

二、多选题

1、必须进行招标的项目包括（ CDE ）。

C、大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目

D、全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

E、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

2、工程实际进度与进度计划不符时，承包人应当按照监理人的要求提出改进措施（ AB ）。

A、需经监理人确认后才能执行

B、因承包人自身的原因造成工程实际进度与经确认的进度计划不符的，所有后果都由承包人自行承

3、施工合同文件中的说法中，正确的有（ BDE ）。

B、在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更施工合同的内容

D、签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件【对质量不合格的工程，承包人承诺返工】

E、当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时，应按照合同争议的解决方式处理

4、索赔按目的划分包括（ CE ）。

C、工期索赔 E、费用索赔

5、在施工合同中，(A B C )等工作应由发包人完成。

A.土地征用和拆迁 B.临时用地、占道申报批准手续

C.提供工程地质报告

6、对于发包人供应的材料设备，( ABDE)等工作应当由发包人承担。

A.到货后，通知清点 B.参加清点 E.如果质量与约定不符，运出施工场地并重新采购

7、建设工程施工合同的当事人包括(BD )。

B.建设单位 D.施工单位

8、《施工合同文本》规定，对于在施工中发生不可抗力，( CE)发生的费用由承包人承担。

C.造成承包人设备、机械的损坏 E.承包人人员伤亡

9、在竣工验收和竣工结算中，承包人应当( ADE )。

A.申请验收 D.递交竣工结算报告 E.移交工程

10、合同法律关系的构成要素有( ABC)

A、主体 B、内容 C、客体

三、判断改错题 判断下列各题正误,正者在括号内打"√",误者在括号内打"×",并将错误处改正。

1、建设工程物资采购合同是双务、有偿、诺成、要式的合同。（ × ）要式改为不要式

2、甲需购进乙公司相关设备，价值100万元，甲应预付定金30万元。（ × ）30万改为20万。

3、招标过程分为三阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶段。（× ）评标定标阶段改为决标成交阶段。

4、中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承包合同。（ √ ）

5、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准。（× ）以大写金额为准。

6、建设工程施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。（ √ ）

7、监理人收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，应在28天内给予答复，否则视为对方索赔要求已经认可。（ √ ）

8、承包人没按照规定时间提出索赔意向和索赔报告，则失去对该事件请求的索赔权利（√）

9、工程招标必须采用公开招标方式（×）。或邀请招标

10、合同当事人之间发生纠纷时，双方可以约定：请求仲裁或向法院起诉，二者只能选其一。（√ ）

11、要约是希望他人向自己发出要约的意思表示。（ × ）要约改为邀约邀请。

12、监理人可以以口头方式通知承包人推迟开工日期。（× ）口头改为书面。

13、索赔是事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向监理人递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。（ √ ）

14、当监理人确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准。（ √ ）

四、案例分析题

案例1.

【背景】：

某施工单位根据领取的某2 000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(承包人)于某年某月某日与建设单位(发包人)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。发包人在承包人进入施工现场后，因资金紧缺，口头要求承包人暂停施工一个月。承包人亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，发包人发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时发包人认为承包人迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。承包人认为临时停工是发包人要求的。承包人为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在承包人。发包人则认为临时停工和不顺延工期是当时承包人答应的。承包人应履行承诺，承担违约责任。

问题：

1.该工程采用固定价格合同是否合适?

2.该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理?

【答案】：

问题1：

答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。

问题2：

答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，只能以书面协议的内容为准。本案例中发包人要求临时停工，承包人亦答应，是甲、承包人的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原合同规定为准。施工期间，发包人未能及时支付工

程款，应对停工承担责任，故应当赔偿承包人停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在承包人，故承包人应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费由承包人承担。

案例2

【背景】：

某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒店。该项目发包人于X X年10月10日分别与某建筑工程公司(承包人)和某外资装饰工程公司(丙方)签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。 合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包人承建，为保证工期，当事人约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包者立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，发包人委托监理公司实施“装饰工程监理”。

在工程施工1年6个月时，发包人要求承包人将竣工日期提前2个月，双方协商修订施工方案后达成协议。

该工程按变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。

在该工程投入使用2年6个月后，承包人因发包人少付工程款起诉至法院。诉称：发包人于该工程验收合格后签发了竣工验收报告，并已开张营业。在结算工程款时，发包人本应付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万元人民币。特请求法庭判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。

在庭审中，被告答称：原告主体建筑工程施工质量有问题，如：大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理人签字报发包人代表认可，共支付15．2万美元，折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题，并造成客房、机房设备、设施损失计人民币75万元。共计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付承包人主体工程款总额为1400万元人民币。

原告辩称：被告称工程主体不合格不属实，并向法庭呈交了发包人及有关方面签字的合格竣工验收报告及发包人致承包人的感谢信等证据。

被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了企业晋级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交发包人被日本立成装饰工程公司提出的索赔15.2万美元(经监理监理人和发包人代表签字)的清单56件。

原告再辩称：被告代表发言纯系戏言，怎能以签署竣工验收报告为儿戏，请求法庭以文字为证。又指出：被告委托的监理人监理的装饰合同，支付给装饰公司的费用凭单，并无我方(承包人)代表的签字认可，因此不承担责任。

原告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前，承包人向发包人多次以书面方式提出结算要求。在长达2年多的时间里，发包人从未向承包人提出过工程存在质量问题。

问题：

1．原、被告之间的合同是否有效?

2．主体工程施工质量不合格时，发包人应采取哪些正当措施?

3．对于承包人因工程款纠纷的起诉和发包人因工程质量问题的起诉，法院应否予以保护?

4．装饰合同执行中的索赔，是否对承包人具有约束力?

【答案】：问题1：

答：合同双方当事人符合建设工程施工合同主体资格的要求，并且合同订立形式与内容均合法，所以原、被告之间的合同有效。

问题2：

答：根据《建设工程质量管理条例》之规定，主体工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内发生质量问题的，发包人应及时通知承包人进行修理。承包人在接到修理通知7日内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 问题3：【对质量不合格的工程，承包人承诺返工】

答：根据我国《民法通则》之规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。本案例中发包人在直至庭审前的2年多时间里，一直未就质量问题提出异议，已超过诉讼时效，所以，不予保护。而承包人自签发竣工验收报告后，向发包人多次以书面方式提出结算要求，其诉讼权利应予保护。

问题4：

答：本案例中，主体工程合同与装饰工程合同是两个分别独立的合同。如果确因主体工程质量不合格，装修商进行返修向发包人提出索赔，根据《建设工程施工合同(示范文本)》之规定，发包人应在索赔事件发生28天内向承包人发出索赔通知，否则承包人可不接受发包人索赔要求。因此，本案例中装饰合同执行中的索赔对承包人无约束力。

案例3

【背景】：

某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，发包人在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填

压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。

问题：

1.在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包人应该怎么办?

2.根据修改的设计图纸，基础开挖要加深加大。为此，承包人提出了变更工程价格和顺延工期的要求。请问承包人的要求是否合理?为什么?

3.对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，双方需要注意哪些时效性问题?

4.对合同中未规定的承包人义务，合同实施过程又必须进行的工作，你认为应如何处理?

分析要点：

因地基条件变化引起的设计修改属于工程变更的一种。该案例主要考核承包人遇到工程地质条件发生变化时的工作程序，《建设工程施工合同(示范文本)》对工程变更的有关规定，特别要注意有关时效性的规定。

【答案】：

问题1：

答：第一步，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包方应及时通知发包人，要求对原设计进行变更。

第二步，在建设工程施工合同文件规定的时限内，向发包人提出设计变更价款和工期顺延的要求。发包人如确认，则调整合同；如不同意，应由发包人在合同规定的时限内，通知承包人就变更价格协商，协商一致后，修改合同。若协商不一致，按工程承包合同纠纷处理方式解决。

问题2：

答：承包人的要求合理。因为工程地质条件的变化，不是一个有经验的承包人能够合理预见到的，属于发包人风险。基础开挖加深加大必然增加费用和延长工期。

问题3：

答：在出现变更工程价款和工期事件之后，主要应注意：

（1）承包人提出变更工程价款和工期的时间；

（2）发包人确认的时间；

（3）双方对变更工程价款和工期不能达成一致意见时的解决办法和时间。

问题4：

答：一般情况下，可按工程变更处理，其处理程序参见问题1答案的第二步，也可以另行委托施工。 案例4

【背景】：

某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包人只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：

5月20日至5月26日承包人的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包人的后续图纸直到6月10日才交给承包人；6月7日至6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的该地区的供电全面中断。

【问题】：

1．由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包人经过仔细认真计算后，在发包人指令下达的第3天，向发包人的监理人提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币索赔要求。作为一名监理人你批准该索赔要求吗?为什么?

2．由于几种情况的暂时停工，承包人在6月15日向发包人的监理人提交延长工期 25天，成本损失费人民币2万元／天（此费率已经监理人核准）和利润损失费人民币2000元／天的索赔要求，共计索赔款57．2万元。作为监理你批准该索赔款额多少万元？

3．索赔成立的条件是什么?

4．若承包人对因发包人原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按工日计价是否合理?如不合理应怎样计算?

5．你认为应该在发包人给承包人工程进度款的支付中扣除竣工延期违约损失赔偿金吗？为什么?

【分析要点】：

对该案例的求解首先要弄清工程索赔的概念，施工进度拖延和费用增加的责任划分与处理原则，费用索赔的计算与审查方法。

【答案】：

问题l：

答：因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准，原因是：

（1）承包人应对自己就招标文件的解释负责并考虑相关风险；

（2）承包人应对自己报价的正确性与完备性负责；

2.质量承诺及保证措施
对质量不合格的工程，承包人承诺返工 第二篇

质量承诺及保证措施

一、 质量目标

本工程质量目标：建立健全质量保证、管理体系，依据设计文件、国家规范标准精心组织、精心施工。以云南省“优质工程”作为工程质量目标。

二、质量责任制

质检工程师直接对项目经理负责，具有质量一票否决权，对工程质量的全过程控制负有监督检查的责任，对因工作失误、不坚持原则造成的质量问题或质量事故承担直接责任。

质检员是现场工区的质量负责人，对每个分项和分部工程如实填写分项和分部工程质量评定表，并经项目质检工程师和监理人员认可后，评定质量等级，是施工现场分项和分部工程质量的第一责任人。

材料部门对所进材料质量负责，材料有出厂合格证书。主动配合试验人员进行抽检，建立严格的原材料、成品、半成品的采购进场检验及管理制度，因不合格的材料造成工程质量事故负有不可推卸的责任。

施工质检技术部门是贯彻有关施工技术标准、质量标准、规范和规程的执行部门，负责将质量标准落实到每道工序，每位质检人员必须如实填写原始记录和工程日志，对工程质量负有直接管理的责任。

机械设备部门负责施工机械的日常管理和设备的采购，对机械的技术状况进行监督检查，定期向质检工程师提供有关机械完好性、技术条件的报告，对所进机械设备的质量负责。

施工作业部门必须严格按照施工图纸、施工规范规程、施工组织设计、技术交底书和施工技术措施等进行施工，因不按要求违章操作、蛮干造成的工程质量问题或质量事故承担直接责任，并追究部门领导的责任。

三、质量保证措施

1、土方开挖工程

1）控制点：基底超挖、基底未保护、施工循序不合理、开挖尺寸不足，边坡过陡；

2）预防措施：

根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用。土方开挖过程种，特别是临近基底时，派专业测量人员控制开挖标高。

基坑开挖后尽量减少对基土的，如基础不能及时施工时，应预留30cm土层不挖，待基础施工时再开挖。

开挖时应严格按施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。

基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。

2、回填土工程

1）控制点：未按要求测定土的干密度、回填土下沉、回填土夯压不密实、管道下部夯填不实

2）预防措施：

回填土每层陡应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合设计要求材能铺上层土；未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。

因虚铺土超过规定厚度或东期施工时有较大的冻土块，或压实遍数不够，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等因素造成回填土下沉，施工种要认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。

回填时，应在夯压前对土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出重填。 回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。

3、电缆敷设安装工程

(1)控制点

电缆进入室电缆沟时，套管防水处理不好；油浸电缆端头封铅不严密、有渗油现象；沿支架或桥架敷设电缆时，排列不齐，交叉、弯曲严重；电缆穿越变形缝处理不好；电缆标志牌挂装不齐、漏挂。

(2)预防措施

电缆沟敷设电缆前应加强检查，宜在电缆沟内做排水；

安装电缆的工人应进行上岗前的专业培训；【对质量不合格的工程，承包人承诺返工】

敷设电缆前将电缆事先排列好，画出排列表，按表施工；

电缆穿越变形缝应有伸缩节装置；

专人负责标志牌的挂装、检查。

四、成品保护措施

鉴于本工程施工强度大、工期紧张的特点，成品保护尤为重要。本工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必须合理安排好工序，并做好宣传教育工作，使全体员工重视成品保护工作，严格执行成品保护措施。

1、建立健全成品保护的管理制度

在基层班组设成品保护员，负责成品、半成品的保护工作，发现问题及时上报，并果断处理。工序交接时，向下工序施工人员交付半成品，由下工序施工人员继续保护。

制定成品保护奖惩办法。用经济手段提高作业人员成品保护意识，从而促进工程的文明施工水平。

合理安排施工程序，避免或减少工序间造成的成品损伤和污染。凡下道工序对上道工序会产生损伤和污染的，必须先采取有效的保护措施，否则不许开工，一旦发生成品的损伤或污染，应及时处理或清除。

整体工程完成后，在清场验收期间，应派专人负责场地的清洁保养工作，直至移交给业主为止。

2、具体的成品保护措施

对成品保护采用护、包、盖、封等措施。即视不同情况，分别对成品进行栏杆隔离保护、用塑料布或纸皮包裹、或对已完工部位进行局部封闭的方法。

现场的钢材、水泥、防水材料等原材料、半成品须放置于有顶的仓库内，并加以支垫，防止雨淋、暴晒及受潮。

严禁践踏预埋件或将其作为施工受力构件。

凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，都必须采取防护措施，严防已完成品或半成品因被磕撞刮碰等遭受损坏；或因砂浆、混凝土、油漆等的溅落而被污染。

严禁践踏已安装的各种电气、设备安装预埋件等。

施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。

五、质量承诺

我公司承诺认真按照施工设计图纸及国家现行相关施工规范和技术要求进行施工，保证工程达到符合国家有关标准，一次性验收合格的标准。

质量违约承诺：工程施工质量未达到合同约定的质量标准，承包人应无条件返工，费用由承包人自理，工期不予顺延。返工后仍达不到合同要求，并扣除合同价款的5%的违约金，发包人有权另择第三方完成该部分工作，由此发生的费用由承包人承担。发包人有权进驻工地和解除本合同，解除本合同的，承包人应在接到解除合同通知之日无条件退出施工现场；若其中分部分项工程达不到一次性验收合格，承包人需向发包人支付至少20000元/次的违约金。

承诺4
对质量不合格的工程，承包人承诺返工 第三篇

工期承诺

根据招标单位要求及工程实际情况，我们本着为业主服务，尽最大努力满足业主要求的态度，参照国家定额工期，结合我公司的实际施工能力，确定该工程的施工总工期为 120_天，为确保总工期的实现，我们拟采取以下保证措施:

一基础措施

(1) 建立、完善项目经理部经济责任制，采用科学的管理机制，层层落实工期目标责任制，工期与专业队伍职工的利益挂钩，用经济手段调动职工的积极性。

(2) 实行目标控制，节点考核：在整个施工过程中运用网络技术，以合同工期和各控制性工期为目标编制出总网络，并将目标划到接点上层层分解给各作业层，各作业层根据总网络的要求，进一步细致地编制自己的“子网络”和工序衔接网络，使作业层的每一专业、每一工序、每一工种的作业都在网络中运行，工程进度始终置于总目标控制之下。

(3) 在施工项目的实施进程中，实行施工进度控制，进度控制人员经常地、定期地跟踪检查施工实际进度情况，收集各项工程进度材料进行统计整理和对比分析，确定实际进度与计划进度的关系，及时调整并将结果上报，以确保各个阶段性控制工期按期完成。

(4) 运用科学手段，合理安排各分项工程的施工计划，严格执行整个工程的月度和周度的施工作业计划，使工程按计划有序进行。

(5) 科学管理，合理安排调配劳动力、机械设备、资金，避免窝工，浪费现象，加强机械维修和保养，使人力、物力、财力发挥最大效益。

(6) 尊重、执行监理工程师意见，遵守施工规范，搞好与当地政府的关系，使工程施工能顺利进行。

(7)

重点抓好几个关键工序的施工进度控制。如底板、闸墩、岸墙、老闸拆除等项目的施工进

(8) 做好施工材料采购和供应，对供货周期长的材料，应提前做好采购计划，及时定货，对于施工用的主要材料如石料、砂子、钢筋、水泥等应有足够的储备，保证材料供应及时、充足，为工程施工按计划进行提供材料上的充分保障。

(9) 施工高峰期适当增加劳动力，采取有效的赶工措施，如适当延长工作时间，分班作业，广泛开展劳动竞赛，充分调动广大职工的积极性，提高工作热情，为工程按期完工提供人力资源上的保障。

(10) 加强施工设备的维修和保养，对于施工用的主要施工设备，如砼拌和设备、砼运输设备、土方设备等除按规定进行定期维修保养外，还要利用工程施工中的设备空闲时间及时对其进行维修和保养，确保工程施工过程中的施工设备运转良好，为工程施工的顺利进行提供充足良好的设备资源保障。

(11) 冬雨季制订切实可行的施工计划和措施，做到计划合理，措施得力，确保冬雨季施工进度按计划进行和工程施工质量及安全。并且注意抓好施工材料的储备。

二、特殊阶段的保证措施

本工程施工可能会经历一些国家法定的节假日等特殊时段，在这些特殊时段内我公司将采取以下措施：

（1）如政府部门未明令禁止施工，施工现场保持连续正常的施工生产，确保工程总控制进度计划的有效实施。

（2）施工现场管理人员坚守工作岗位，根据实际情况轮流安排管理人员调休，并在此之前做好工作交接，确保工作的连续性。

（3）安全部加强现场检查与巡视，落实预防措施，杜绝事故隐患。

（4）材料部门提前制定材料进场计划，尤其是主要材料的进场计划，应及时作好储备。并根据特殊时段的市内交通状况，提前落实运输材料进场车辆的行驶路线，确保材料运输的及时与通畅；对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半

成品、构件能按照原定计划组织进场。做好材料的储备工作，并做好相关材料的检测工作。

（5）节假日期间现场监理工程师可能会放假休息，项目部提前与监理工程师预约，使得现场有监理工程师值班，以确保隐蔽工程或中间验收工作的连续性。

（6）特殊时段施工时特别加强现场文明施工管理、消防管理、防噪音、防尘处理措施，保持良好的现场形象、维持现场及周围的市容环境整洁。

三、违约承诺

排除相关法规设定的客观原因外，本工程如因为我方的原因未能按要求日期竣工，按每延迟一天罚款2000元计，并承担由于工期延迟而造成的损失。

工程质量承诺

工程质量达到协议书约定的国家施工验收规范合格标准，一次性验收合格，通过备案。我公司承诺：若因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人无条件返工，费用由承包人自理，工期不予顺延。返工一次后仍达不到合同要求，发包人有权另择第三方完成该部分工作，由此发生的费用由承包人承担，发包人有权进驻工地和解除本合同，解除本合同的，承包人应在接到解除合同通知之日无条件退出施工现场，为确保工程质量我公司特制定以下措施：

一、建立健全本工程质量管理体系

建立健全工程质量管理体系，严格执行本公司质量体系文件中规定的质量活动程序，强化施工过程控制，确保所需资源（包括人力、物力、技术）满足工程要求。

二、项目经理部三级质量检验制度

全面落实质量管理责任制，建立项目经理部、施工工程处和作业班组的三级质量检验制度，明确质量管理责任人。

（1）项目经理为工程施工质量的第一责任人，负责质量体系的运行，组织编制项目质量计划并领导实施；

（2）项目总工程师具体负责工程的质量、技术和档案管理工作，组织管理人员和施工人员经常开展质量保证和质量管理活动，确保施工质量达到优良等级；

（3）项目副经理负责所有物资、材料和备品备件的供，确保所有进场物品的质量，满足工程要求；负责本工程的安全管理工作，保证安全文明施工目标的实现。

（4）质检员负责对工程所使用的材料和各部位的施工质量及其施工工艺过程进行全面质量检查，发现施工质量不合格时，有权及时制止，并责令其返工，同时要认真做好检查记录，如实编写质量检查报表。各作业层都要严格按照质量体系文件的规定，规范作业行为，

保证工程 质量达标。

（5） 认真保护好监理单位移交的和自行设置的测量基本控制点和水准点等。

（6）严格执行质量标准和施工技术规范，按国家现行的施工验收规范和质量验评标准进行工程验收和等级评定，并按业主管理要求及时报送质量评定资料。

（7）自觉接受工程监理单位的质量监督，主动做好配合工作，实现整个项目工程质量既定目标。强化工程质量的软件管理。及时收集整理声像和文字资料、认真填报各类报表、详实编写竣工总结，做到工程质量的软硬件工作相互协调、同步发展。

三、施工全过程的质量控制

施工期和施工后期的各阶段质量控制的主要内容如下:

1、施工期

（1）严格按照操作规程和施工规范进行作业；

（2）切实履行班组交接和工序交接的质量检查手续。各工序作业班组初检，施工员复检，终检工程师终检，然后会同监理工程师联合检查验收，特别对隐蔽工程和关键部位，严禁未经共同检查验收或验收不合格就覆盖、隐蔽或进行下一道工序。对不合格部分，坚决予以返工。

（3）进一步规范三级质量检测检查程序，认真贯彻自检、互检、专检的“三检制”。严格按质量等级目标与质量标准要求进行，努力做好工前交底（工长），工中检查（工长），工后验收（专职质检员）的“三工序”工作。

（4）对可能影响施工质量的各种因素，要有成熟的预控对策。依据ISO9001质量体系标准要求，从质量目标确定、施工准备、过程控制质量检查、成本管理，信息管理，竣工前质量管理等二级质量管理要素进行系统管理，实行预控。使项目经理部做到均衡施工，有条不紊。

（5）及时组织单元和隐蔽工程验收；

建筑工程施工合同范本
对质量不合格的工程，承包人承诺返工 第四篇

[篇一:标准建筑工程施工合同范本]

发包人(全称):__________________________________________________________________

承包人(全称):__________________________________________________________________

依照<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称:______________________________________________________________________

工程地点:______________________________________________________________________

工程内容:______________________________________________________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:___________________

资金来源:______________________________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围:______________________________________________________________________

三、合同工期:

开工日期:______________________________________________________________________

竣工日期:______________________________________________________________________

合同工期总日历天数_________________天

四、质量标准

工程质量标准:__________________________________________________________________

五、合同价款

金额(大写):_____________________________元(人民币)

￥:_____________________________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分<通用条款>中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。建筑工程施工合同范本。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间:________年__________月__________日

合同订立地点:_________________________________________________________________

本合同双方约定_________________________________________________________后生效。

发包人:(公章)_______________________承包人:(公章)______________________________

住所:_______________________________住所:______________________________________

法定代表人:_________________________法定代表人:________________________________

委托代表人:_________________________委托代表人:________________________________

电话:_______________________________电话:______________________________________

传真:_______________________________传真:______________________________________

开户银行:___________________________开户银行:__________________________________

账号:_______________________________账号:______________________________________

邮政编码:__________________________邮政编码:_________________________________。

[篇二:建筑工程施工合同范本]

甲方:______________(以下简称甲方)

乙方:______________(以下简称乙方)

依照<中华人民共和国合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:

一、工程名称:______________

二、工程地点:______________

三、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。

四、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。

五、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。

六、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。

七、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_________天。

八、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。

九、工程造价:本工程投资额约_________亿元人民币。

十、结算方式和计价标准:

1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行<2003年建筑工程消耗量定额>、<2003年安装工程消耗量定额>和<2006建筑工程计价清单>，取费类别按工程类别。

2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作 量签证单据实结算。

3、工人工资单价:执行35元/工日。

4、施工措施费按取费标准的60%计算；

5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。

6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。

7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，)

承包人:_______(签名)

合同订立时间:_______年_______月_______日

合同订立地点:______________

[篇四:建筑施工合同范本]

甲方(承包人):______________

乙方(务工人):______________

为保证施工安全的顺利进行，确保务工人员的安全与健康，争创文明工地，强化安全意识，在施工中必须做到“安全第一，预防为主，强化管理，文明施工”，结合本工程的实际情况，经双方商定签订本合同书。

一、双方的责任与义务:

(一)甲方的责任与义务:

1、负责对乙方务工人员的入场教育。

2、负责对乙方进行分部分项工程的安全技术交底工作，并履行签字手续。

3、施工前，甲方应对其务工人员进行每天至少一次的班前安全教育活动，受教育者必须签名，否则不予签订本合同。

4、不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业。

5、有权进行安全检查，对发现的问题及时提出整改意见。

(二)乙方的责任和义务:

1、按照甲方的要求，不得违章作业和野蛮施工。

2、负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作。

3、乙方应保证其服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，遵守劳动纪律。

4、负责承担因自身原因所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。

5、凡在施工区域外发生的安全事故、治安案件责任及费用，概由乙方及责任者承担，甲方不负任何责任。

二、在施工过程中务工人员发生不可预料的安全事故，甲方不予承担任何责任，本人同意以上细则者签字生效。

三、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方:______________

乙方:______________

发包方:______________

_______年_______月_______日

工程质量承诺书
对质量不合格的工程，承包人承诺返工 第五篇

[篇一:工程质量承诺保证书]

根据<中华人民共和国建筑法>，<建设工程质量管理条例><房屋建筑工程质量保修办法>经协商一致对<甘州区新墩镇花儿村居民委员会会所网架工程>签订工程质量保证书。一、工程质量保修范围和内容:

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任。(主要包括本工程施工图的设计与安装)

保修范围包括:网架钢结构部分、屋面彩钢围护部分、frp采光带。

二、质量保修期:

双方根据<建设工程质量管理条例>和有关规定，约定本工程质量保修期:

1、网架钢结构部分质保50年。工程质量承诺书。

2、屋面彩钢围护部分质保5年。

3、frp采光带质保3年。

以上三项因不可抗拒外界因素造成的质量问题除外，质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。三、质量保修责任:

1、属于质量保修范围和内容的项目，承包人应当在接到保修

通知7日内实施保修。

2、发生紧急抢修事故的，承包人应当在接到事故通知后立即

到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照<房屋建筑工程质量保修办法>规定，采取安全防范措施，由设计单位或有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。四、保修费用、保修费用由造成质量缺陷的一方承担。工程质量承诺书。

本工程质量保证书由施工合同发包方、承包方、生产厂家在竣工验收时共同签署，其有效期至保修期满。

本工程质量保证书一式三份，发包方、承包方和生产厂家(设计单位)各执一份。附;设计单位设计资质证书及安装资质证书复印件。

发包方(公章):签字:

承包方(公章):签字:

设计单位及生产厂家(公章):签字:

x年x月x日

[篇二:]

致:_________(招标人名称):根据你方招标的__________工程的招标文件、遵照<中华人民共和国招标投标法>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，

工程总承包合同范本
对质量不合格的工程，承包人承诺返工 第六篇

[篇一:建筑施工劳务工程总承包合同范本]

甲方:__________________

乙方:__________________

依照<中华人民共和国合同法>及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条工程概况

工程名称:______________

工程地点:______________

第二条工程承包范围

___________________________________

第三条工程工期

1．计划开工日期:_______年_______月_______日，计划完工日期:_______年_______月_______日，总日历天数_______天；

2．主要节点工期:___________________________________

3．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

第四条工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

第五条组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

1．本合同；

2．本合同附件；

3．招投标文件；

4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；

注:上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。工程总承包合同范本。

第六条标准规范

本合同适用标准规范:____________________________

第七条甲方责任和义务

1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4．及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6．统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用:

7．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。工程总承包合同范本。

第八条乙方责任和义务

1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，甲方提供的安全防护设施，对有安全隐患的部位应停止作业，及时通知项目部采取措施消除隐患；

2、甲方仅提供乙方以下工具:a)翻斗车b)板车c)塔吊d)井架e)高凳f)跳板。

由乙方自带和采购的小型机具、安全帽(带)及劳保用品。如安全帽(带)、雨衣、胶鞋、手套、灰桶、洋锹、洋镐、墙线、凿子、郎头、扫帚等所有除甲方提供施工机具外用木工必须自带所有施工机械，包括混凝土表面的打磨机械和凿混凝土的工具及用品。

二、工期要求:

1、开工日期按甲方签证的开工日期年月日为准。

2、总工期为天，竣工日期年月日。

具体施工进度根据甲方所安排的进度计划严格执行如期完成。从浇砼垫层开工期:c:日历天；b:日历天；a:日历天。

三、总的施工要求:

依照本工程施工图，施工说明书及变更、按国家建委颁发的建筑安装工程验收规范及有关补充规定执行，具体验收规范及有关补充规定执行。

四、进度质量奖罚:

1、甲方现场安排总进度计划，进度不能如期完成，每延期一天罚款100元，周进度计划，每延期一天罚款100元。

2、本工程主体模板分项必须确保优质主体结构，如模板分部达不到优质主体，主体扣除2元/m2，主体验收作一次评价。

3、在施工过程中发现质量问题必须及时返工重做，以返工材料价格五倍赔偿。

4、工程中所有的质量、安全、文明施工等问题，现场施工员有权做出处罚，罚款在生活费或工资款中扣除。

五、安全达标要求:

本工程在施工过程中必须严格按照国家颁布的建筑安全技术操作规程施工。

六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供应到工地现场，如发生材料不能及时供应，脱节由甲、乙双方共同协商办理停工签证手续。

七、各工程承包价格如下

(1)c厂房元/㎡、b厂房元/㎡主体结构达到优质；不粉刷按c厂房元/㎡、b厂房元/㎡结算。a厂房暂定由乙方施工，如b、c厂房施工质量达不到优质主体，甲方有权另行发包给其它班组。a厂模板承包价为元/㎡，质量及其它各方面做得较好将另行奖励0。5-1元/㎡；做不好时扣0。5-1元/㎡。

(2)以上分部工程，甲方根据实际情况有权另行安排其他队伍施工，施工的每分部单价按以上单价在总价内扣除。

(3)在每一分部工程施工前甲、乙双方必须另签施工协议，如分部不签施工协议，该分部不得清帐。

2、生活费发放按甲方所排工程进度发放，具体每月生活费发放金额按每月各工种实际出勤施工人数，按15元/天计算，生活费发放必须经过现场管理人员签字后报项目经理部审批。人工工资在春节之前付已完成工作量的70%以上，余款一年内结清。

3、工程竣工后，余款待一年内逐步付清。

九、社会综合治理:

1、所有参加施工人员必须具有身体证并办理所需办理的一切证件，服从一切管理规定。

2、住宿文明、集体宿舍内严禁男女混合居住，发现一次罚款1000元，严禁违章计划生育人员在宿舍住宿或做工。

3、甲方提供施工人员集体宿舍居住，任何施工人员一律不准搬进新盖楼房居住，发现一次罚款500元。

4、接电源，烧电饭煲、电炒锅、电炉等，发现一次罚款500元。

5、生活区内食堂不得自行烧饭烧菜，饭盒统一编号，食堂应清洁无蚊蝇。按甲方卫生要求统一蒸饭、烧菜分工种自行负责，服从项目部统一指挥，乙方安排卫生员负责生活区、食堂、厕所等卫生工作。

6、本工程总包价包括就业费、暂住证费及卫生防疫证费用。

十、现场文明管理:

1、所有施工人员进入施工管理必须戴好安全帽、系好安全带、严禁穿拖鞋赤膊。

2、现场保持整洁，所有建筑垃圾及时处理干净，做到工完料净，临时施工道路每日清扫。

3、施工机械完工后应清洗干净、上油，所有工具归纳到指定位置，小车摆放整齐，配电箱专人上锁保管钥匙，井字架由专人开完工后拉切断电源，以上每发现一次不按要求，罚款100元/次。

4、各班组使用电动机械如雨淋和人为造成损坏要该班组承担责任，修理费用赔偿。

5、在本地上每发生一次打架行为罚款每人500元，情况严重甲方有权移交公安机关处理并令其离开本工地。

6、各工种负责把自己工种材料堆放整齐、清理干净。

7、工地现场文明施工及材料的浪费，按现场施工负责人要求进行罚款。浪费材料按材料费的五倍罚款。

十一、其它:

1、途中违约按完成工作量的60%付款，三天之内人员全部撤离工地。甲方重新安排施工队伍进场，费用由乙方承担，如果独完成主体后违约，其主体工程按总造价的60%计算。

2、本协议甲乙双方慎照执行，一式四份，承包方执一份，双方签字后生效。

3、其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字(盖章):_______________乙方签字(盖章):_________________

日期:_______年___月___日；________年___月___日

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1、对工程质量的承诺(2016-10-26)