2016房屋出租合同

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2016年个人租房合同范本大全
2016房屋出租合同 第一篇

2016年个人租房合同范本大全

2016年个人租房合同范本大全

(篇一)

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____________ 电话：_____________

身份证：___________

乙方：_____________ 电话：_____________

身份证：___________

___年___月___日

(篇二)

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________

身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), 以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，

防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋

内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：______________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

电话： 电话：

年 月 日

(篇三)

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

以下费用由甲方支付：

1.供暖费;

2.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

(篇四)

出租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

承租方(以下简称乙方):

地址:

电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)"

号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为

经营场所。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥

元(大写： )第三年使用费用为人民币￥

元(大写： )。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年

月 日共

月的租金人民币￥

元(大写：

)，其余租金支付方式

。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所

有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

(篇五)

出租人(下称甲方)： (身份证号： 联系电话： )

承租人(下称乙方)： (身份证号： 联系电话： )

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为

平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为

元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。 符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

5、其他：

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

年 月 日

2016房屋租赁合同(双方个人版)
2016房屋出租合同 第二篇

天津市房屋继续租赁合同

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿

的基础上，就房屋继续租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。房屋为 ，，两房一厅一

卫一厨，煤气、暖气、水、电齐全。

第二条 房屋租赁及合租

乙方承诺租赁用途为个人居住，居住人数最多不超过 人。除甲乙双方另有

约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意认可，方可在租赁期内将房屋部分合租给他人，并就合租人的行为向甲方承担责任。如果乙方私自转租或者用于居住以外其他目的，

甲方有权按第六条单方解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

第三条 租赁期限

（一）房屋继续租赁期自 年 3 月 15 日至 年 3 月 15 日，

共计 年。经甲乙双方共同检验 水、电、煤气实际使用数量、房屋以

及家具电器等附属物品是否完好 后确认交接完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋；乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求,在租金等方面协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金押金及其他相关费用

（一）租金标准： 元/每月人民币（¥： ）。支付方式：（□银行电子

汇款），押 1 付 3 ，押金：人民币 元整 （¥： ）；各期租金支付

日期: 双方约定时间 。租赁期满或合同解除后，房屋押金除抵扣应由乙方承担的水、电、燃气等费用，以及乙方应当承担的房屋及其附属物品及家具电器损害以及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

（二）租赁期内，水费、电费、供暖费、燃气费由乙方自行承担。如乙方垫付了正常维修等应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条 房屋家具电器水、电费等交割清单

经甲乙双方确认，墙面清洁，煤气、暖气、水、电齐全，房屋防盗门、双层窗等附属设

施无损坏，符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，乙方了解煤气、热水器等

相关安全使用要求。目前使用情况为：

煤气 ，自来水 ， 电表 。

甲方提供本人户名购电卡一张，后续电费由乙方自行购买；煤气、自来水按照实际使用

数量每半年一次折算给甲方。

同时甲方提供以下家具电器：

8-9成新：

旧货： ，均可正常使用。

乙方保证租房使用过程中对房屋以及附属爱护使用。因乙方使用问题，致使房屋及其附

属物品、设备设施发生损坏故障或丢失的，乙方应负责维修或提供同样家具电器，否则

承担赔偿责任。

第六条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 10 日的。

2、交付房屋以及附属设施具有严重问题，不符合约定或影响乙方安全、健康的。

3、其他 。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 30 日的。

2、欠缴各项水、煤气、供暖费用达 半年 的。

3、擅自改变房屋用途或拆改变动，损坏房屋主体结构的。

4、擅自将房屋合租或者转租给第三人的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事传销等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

•7、 。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七条 违约责任

（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金向乙方支付违约金；乙

方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金向甲方支付违约金，甲方并可要求乙

方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，提前 30 日向乙方提出；乙方需提前

退租的，应提前 30 日通知对方，否则按月租金向对方支付违约金；甲方还应退还

相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿

责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条

件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

标准支付违约金。

（五） 。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的

人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条 其他约定事项 。

本合同一式 两 份，经双方签字后生效。其中甲方、乙方各执 一 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁协议2016版
2016房屋出租合同 第三篇

房屋租赁协议

编号： 出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲方身份证号： 乙方身份证号： 签字地址： 乙方工作地址：

经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下：

第一条 承租屋坐落地址

甲方将坐落在 出租给乙方（以下简称承租屋），作__________________使用 。建筑面积 平方米。室内附属设施： 。

第二条 租赁期限

租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 个月 天）。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。

第三条 租金和押金

（一）支付使用原则，押 二 付 一 ，先付费后使用，乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。

（二）租金支付周期为 一月 一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。 （三）结算币种为 人民币 。

（四）每个支付周期的缴纳租金为_________________元整（___________元）。 （五）预交租金____________元整（_________元），为 年 月 日起至 年 月 日止（即： 个月 天）租金。

（六）确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。押金不代替租金使用。

（七）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为： 银行，账号名： 账号为：

（八）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或费用超过十天；5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同主要义务；

第四条 各项费用的缴纳

（一）水电然气费：由乙方每月底及时支付给甲方；电表底数为_________度，水表底数为_________吨，天然气底数为_________升，此底数以后的费用由乙方承担，合同期满后乙方不再承担缴纳。

（二）水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度 元 ，水费每吨 ， 然气费每升 。

（三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再承担缴纳。 （四）退租清污费_____________元整（_________元），由乙方于交房时一次性缴纳。 （五）使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

（六）滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5％加收滞纳金。

（七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担，由甲方按月按标准代收代缴。

第五条 禁止转租、转让、转借和交换

乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本

合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金；并赔偿甲方其它损失。

第六条 续租

（一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满 30 日前书面通知甲方；如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。

（二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。

（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第七条 租客介绍

乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方，并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介绍费。

第八条 承租屋维护及维修

（一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙 把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。

（二）乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失，将全部由乙方赔偿；带来不良影响的由乙方即时消除影响；并且本合同因此自动终止，押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

（三）承租屋内居住人数不得超过 五 人（租赁期任何时段）；居住者年龄不得超过 七十 岁；乙方不得将承租屋作为仓库或库房，不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动；乙方租住期间，应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生；

（四）乙方租住期间，如承租屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承担维修费用（正常拆旧的除外）；因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任；

（五）乙方租住期间，如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任；如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害，甲方概不负责。

（六）甲方修缮承租屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方因使用需要，在不影响承租屋结构的前提下，可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担，租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；

（七）租赁期间，乙方有义务保护承租屋各种设施；乙方不得擅自改变水电线路，不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事（若有每处每次赔偿甲方50元）。乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。

（八）甲方应于交房前保证承租屋水龙头，灯泡灯管能正常使用，乙方租赁期间如承租屋内水龙头，灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道，一经发现或若被检举，乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费，并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。

第九条 违约金和违约责任

（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方负责赔偿违约金500元。

（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方负责赔偿违约金 500 元。

（三）乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件，承租屋内如仍有乙方余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处置。

（四）乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙，若钥匙每丢失一把赔偿甲方 20 元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金，并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。

（五）合同期内，任何一方要终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商一致后，方可终止。如单方无故终止合同，应承担因此给对方造成的经济损失。

（六）因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

第十条 合同终止

（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的； （二）双方通过书面协议解除本合同；

（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（四）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在一个月内仍未履行； （五）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

（六）若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的，甲方有权收回承租屋，追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续，甲方重新出租承租屋。

第十一条 免责条件

若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋，乙方需立即书面通知甲方。

第十二条 争议处理方式

（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十三条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同中的“日”是指自然日。【2016房屋出租合同】

第十四条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十五条 合同效力

本合同正本一式 两 份，双方各执 一 份，具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限）与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十六条 补充：

___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委托人）签字（章）： 乙方签字（章）： 甲方联系人电话： 签字日期：

乙方联系电话： 签字日期：

房屋管理费用收据

（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）

开票人：

房屋管理费用收据

（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖） 开票人：

房屋管理费用收据

（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）

开票人：

授 权 委 托 书

委托人：: 受委托人: 性别: 身份证号: 本人在外地，不能亲自办理承租屋管理的相关事务，特委托受委托人作为我的合法代理人。对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。

委托人对受托人授权如下：□ 办理租房事务、□ 签订租房协议、□ 办理住户退房事务、□ 收取房租、□ 收缴水电费用、□ 修缮房屋。

委 托 期 限:从月日到日止。 委 托 人（签字）受 委 托 人（签字）

年

本文件一式二份

2016正规个人租房合同范本
2016房屋出租合同 第四篇

2016正规个人租房合同范本

正规个人租房合同范本

出租方（甲方）

身份证号码： 联系电话：

承租方（乙方）

身份证号码： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

（一）房屋基本情况

1、产证编号：

2、权 利 人：

3、房屋座落：

4、建筑面积： 平方米

（二） 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

（一）甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）_________元，月租金总计为（人民币） _________元（大写：___________________________________________元整。

该房屋租金________（【年】【月】）内不变。自第________（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

（二）乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

五、保证金和其他费用

（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即（人民币）___________元（大写： 元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

六、房屋使用要求和维修责任

（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态

（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）________元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。

（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件

（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；【2016房屋出租合同】

（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

房屋租赁协议(2016模板)
2016房屋出租合同 第五篇

租赁合同（模板）

出租方（简称甲方）： 身份证号：

承租方（简称乙方）： 身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于_______省______市______区________街____号（该房屋具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租房屋的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金、保证金：

1、租金为_____元/平米/月，每月租金为人民币_____元（大写： ）；每 个月为一个支付周期，乙方在本合同生效后的 个工作日内付清第一期房租，且甲方在收到租金后即应当给乙方相应收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在本合同生效时，即交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋租赁押金。待合同期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第四条 设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的物业、水电等费用由乙方负责。

2、如在租赁期内，如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、如在租赁期内，如因甲方隐瞒房屋有灭失或其附属物品、设备设施已发生损坏或故障的，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

第五条 甲方责任和义务：

1、甲方保证出租房屋产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理，如因此而造成乙方租赁权利损失的，除退还押金及房租外，甲方须赔偿乙方相应损失（包括但不限于乙方对房屋装修装饰产生的费用）。

2、甲方在签订合同之时，即将房屋交付给乙方使用。

3、甲方应向乙方出具每期所支付房租的租赁税票（若甲方不能提供税票的，甲方应积极协助乙方在当地税务机关代开房屋租赁税票），其中房屋租赁税费用由 方承担

第六条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得

从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的承重结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条 合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

3、政府强制征收或拆除该房屋的。

4、乙方迟延交付房租超过30天的。

第八条 违约责任

1、在合同租赁期内，甲方若提出提前终止合同，则甲方须全额退还乙方押金及剩余租赁期内的房租，并赔偿乙方三个月的房租作为补偿乙方装修装饰的违约金。

2、在合同租赁期内，乙方若提出提前终止合同，则乙方须提前一个月告知甲方，甲方即全额退还乙方押金及剩余租赁期内的房租。

第九条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等能有效证明该房屋甲方具有出租权力的文件，乙方亦应提供相应资质证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向各自所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，复印件具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

2016整体房屋租赁合同
2016房屋出租合同 第六篇

整体房屋租赁合同

出租方（甲方）： 身份证号：

承租方（乙方）： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的坐落于______________________________的房屋两栋，出租给乙方作____________使用。

第二条：租赁期限

租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金____个月或空置____个月的。

租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。

第三条：租金支付

1—4

房屋租赁合同

租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年上浮5%；

合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：

税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。

第四条：房屋修缮及维护

租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构；

租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明）和门窗好，以保障房屋安全正常使用；

租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。

第五条：租赁双方变更

租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新

2—4

的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金；

租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿；

第六条：违约责任

1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的__%以天数计算向甲方交付违约金；

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外；

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的__%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金；

4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用；

5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。

第七条：免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任；

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。

第九条：其他约定事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

地址： 地址：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

整体房屋租赁合同 [篇2]

出租方（甲方）： 证件类型：

身份证号码： 联系电话： 承租方（乙方）：： 证件类型：

身份证号码： 联系电话： 依据国家有关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同共同遵守。

(一) 房屋坐落于 间房间

(二) 租赁用途、期限：租赁用途为居住，期限自经年月日至年月 日，共计年。

(三) 租金及押金：每年租金实收： 元（不含税金），每年 月 日前收取，到时期未缴按千分一收取滞纳金。（单间 元/间/月* 间= 元/月*12= 元/年）押金：人民币 元整（： ），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

(四) 租赁期间的费用及房屋维护及维修及相关事项：

1、租赁期内与房屋有关的其他费用由乙方承担，如：电费、电视收视费、卫生费、室内设施维护维修费等。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，应负责维修或承担赔偿责任。

3、租赁期的租赁税及经营范围所需缴纳的税费由乙方承担。

4、乙方不得在公共场所张贴不可清洗的广告，涂鸦及海报。

5、乙方应守法经营，甲方不承担乙方在租赁期间内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

6、乙方应注重安全意识，做好自我防护，加强防盗、防火工作等安全工作。

(五) 转租：乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转

[键入作者姓名]

1

租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

(六) 合同解除：

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

a、不按照约定支付租金达日的，欠缴各项费用达元的。 b、擅自改变房屋用途的，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

c、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 d、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

(七) 合同争议的解决办法：本合同项下发生的争议，由事人协商解决；协商不成的，依法向当地的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

(八) 本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

[键入作者姓名]

2

整体房屋租赁合同 [篇3]

出租人： （以下简称“甲方”）

承租人： （以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，订立本合同。

一、甲方同意将座落在 的建筑面积为 平方米的 层楼房屋出租给乙方。

二、乙方同意承租上述房屋，并承诺租赁该房屋作 用途。

三、本租赁合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、甲、乙双方议定年租金为人民币 圆整（不含税，如乙方需开具房屋租赁费发票，则相应的税金由乙方承担），乙方应按照以下约定向甲方支付租金，先付后租：

第一年 ： 年 月 日前，乙方支付租金人民币 元；

第二年 ： 年 月 日前，乙方支付租金人民币 元；

第三年 ： 年 月 日前，乙方支付租金人民币 元；

如通过银行转账方式支付的，请支付至以下账户：户名 开户行 账号 。

五、甲、乙双方约定，自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币 圆整，该款用于保证乙方在租赁期间所欠租金、水费、电费以及房屋结构、设施损坏等费用。

六、租赁期间，涉及到水电费、燃气费、网络费、有线电视费、电话费等相关费用由乙

方自行承担，其中水表起始吨数 吨，电表起始度数 度，燃气起始数 立方。

七、甲方权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋享有合法的所有权或使用权；

2、甲方应保证所出租的房屋整体结构完好，并且能够安全和正常使用；

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3、甲方应负责协调与周边业主的邻里关系。

八、乙方权利和义务

1、乙方应在国家法律法规允许的范围内从事相关活动，不得利用该房屋从事违法、犯罪活动；

2、乙方应严格按照合同约定支付租金、保证金及各项费用。

3、乙方经营过程中涉及到工商、消防、卫生许可等证照办理以及水、电、燃气更名等手续，均由乙方自理并承担全部费用，经营时亦必须符合消防、卫生、环保等法规要求。

4、乙方经营过程中产生的一切经济或民事纠纷、行政或刑事处罚、税费、以及财产或人身安全事故均由乙方自行负责，与甲方无关。

九、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或者全部出让、转租、转借给他人。

十、租赁期满，如乙方需要续租的，应于租赁期满一个月前书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十一、租赁期间，如乙方需要对该房屋进行装饰装修的，必须征得甲方书面同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期满，乙方应于 天内腾空并返还房屋，逾期未搬离的物品视为乙方自动放弃，甲方有权进行处置；另外，乙方不得对装修进行拆除或破坏，添附在不动产上的装修无偿归甲方所有。

十二、甲方将房屋钥匙交付给乙方时，视为该房屋及内部设施均已完好交付乙方，乙方归还房屋时，亦应保持房屋清洁、设施完好。租赁期间，如因乙方原因导致房屋质量下降、内部设施损坏的，由乙方负责维修。

十三、租赁期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1、 甲方对所出租房屋不享有合法的所有权或使用权的；

2、 甲方不能提供房屋或提供的房屋存在安全隐患致不能正常使用的；

十四、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

1、 利用该房屋从事违法、犯罪活动的；

2、 未按照合同约定支付各项费用，给甲方造成严重影响的；

3、 拖欠租金累计达三个月以上的；

4、 未经甲方书面同意擅自出让、转租、转借租赁房屋的；

5、 未经甲方同意擅自装饰装修且变动房屋结构的；

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6、 损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

十五、若甲方出现任一违反本合同的行为均视为违约，须向乙方支付违约金 圆整。若乙方逾期支付租金的，每逾期一日乙方应按逾期款项的 ‰向甲方支付滞纳金；若乙方出现其他违反本合同的行为均视为违约，则须向甲方支付违约金 圆整。

十六、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的本合同终止，互不承担违约责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

2、该房屋被依法征收、征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的；

4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

5、因其他不可抗力导致本合同无法履行的情形。

十七、因本合同及本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商解决不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十八、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商增订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。

（以下无正文）

甲方： 乙方：

代表： 代表：

电话： 电话：

日期： 日期：

第 3 页 共 3 页

整体房屋租赁合同 [篇4]

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲方拟将位于三亚市月川村新市场旁整体八层房屋出租给乙方。经甲、乙双方友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵守。

一、房屋座落位置：

位于三亚市月川村新市场旁，整体房屋为框架结构的现房，总建筑面积约为：2700平方米，该整体八层房屋为甲方私人房屋，乙方已知晓八层楼房无房产证和土地证。（房屋结构图及水电安装图和电梯保修卡等复印件附后）。

二、租赁期限

租赁期限为捌年，自2016年12月22日起至2018年12月22日止，租期从乙方交清第壹年租金开始计算。

三、租金支付方式及房屋的交付

1、本房屋共八层，租金按每年叁拾捌万元整计算（此租金不包括乙方所生产的一切税费），乙方以银行转账方式支付租金。

2、乙方自签订本合同之时交押金伍万捌仟元人民币给甲方。在乙方未违约的前提下，合同期满押金由甲方如数退还乙方。

3、第四年至第八年的租金以38万为基数每年递增5%（即第四年涨5%，第五年涨10%，第六年涨15%，第七年涨20%，第八年涨25%），乙方于合同期内的每年11月22日交付房租。（先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按时交租，乙方所有押金甲方不予退还，作为甲方经济损失赔偿费）

4、甲方自签订本合同之日起按整体房屋的现状交付给乙方。

5、乙方将房屋转租给他人，须经甲方同意后方可生效，在不影响甲方利益的前提下，原则上应同意乙方转租，但不能和本合同条款发生冲突。

6、在租赁期间，未经甲方同意乙方不得利用整体房屋墙面另行制作其他楼宇等户外光该或擅自给其他方用于户外广告，否则，视为乙方违约，甲方不退还已收取的押金；如造成甲方损失的，乙方将负责赔偿由此造成的所有的损失。

四、房屋租赁用途

本整体八层楼房乙方承租后用于合法经营。

五、双方的权利义务

1、甲方保证所出租的商铺及住房拥有完全的所有权，不存在第三方主张权利的瑕疵。如出现任何第三方主张本楼商铺及住房的权利，

乙方可解除本合同，并可要求赔偿乙方为履行本合同所投入的资金，且支付投入的资金总和的50%作为违约金。

2、承租期内甲方不得任意干涉乙方日常经营，并不得将本整体房屋以任意方式抵押、转让、承包给他人。

3、租赁期间，甲方不得无故解除本合同，否则，视为甲方违约，并赔偿乙方为履行本合同所投入的资金，并支付投入的资金总和的50%作为违约金。

4、在承租期内，国家允许经营的行政审批所有手续和各种水电费用、税收费用等所有的费用由乙方自行办理和承担（甲方不能收取任何中间费，水电费用乙方在按时交纳的前提下，水电部门故意拉闸、停水，甲方应及时协调解决）。

5、租赁期满后，如甲方继续出租的话乙方在同等条件下享有优先承租权。

6、租赁期间，乙方使用经营中所发生的一切税费与甲方无关，由乙方自行负担，如需交纳房屋出租税，甲方出示托管书，房屋出租税金由乙方负责。

7、在租赁期间，所属人员房屋里的防火、防盗安全责任由乙方负责，与甲方无关。

8、乙方在装饰、装修施工期内，甲方有义务协助乙方顺利完成装修及其他拆除事宜，如遇有市综合执法局或其他政府部门干涉的，甲方应出面协助乙方妥善解决。

9、租赁期满后，乙方不再续租的，不得就该整体房屋所做的不可

分割的装修、装饰或改建部分要求甲方补偿装饰、修改建部分的费用，甲方不做任何补偿；对未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢复原状。

10、对未经甲方同意装修、装饰或改建的部分，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

11、租赁期间如遇不可抗拒的政府拆迁行为，甲方无条件将剩余房屋租金及押金如数退还给乙方，并同意乙方自建的设施和自备的设备撤出。

六、其他

本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，股东刘培光同志一份，各份效力等同，自双方签订合同之日起拥有同等法律效力。其他未尽事宜，双方可再签订补充协议。

甲方银行账户：

甲方： 乙方：

（手印） （手印）：

乙方担保人：

2016年12月22日 2016年12月22日

2016房屋租赁合同(商场)
2016房屋出租合同 第七篇

房屋租赁合同(商场)

出租方：______________________________________（以下简称甲方） 承租方：______________________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商达成房屋租赁协议如下：

一、 甲方将坐落于_________________________的房屋出租给乙方使用。

二、 租赁期限为_______。即_____________始至_____________止。

三、 年租金为人民币____________________。

租金交纳方式为：

四、 在租期间内，乙方可根据使用需要对房屋布局进行调整装修，但不能破坏

原房屋结构。

五、 乙方严格遵守威海小商品批发市场消防安全管理规定，必须交纳押金，配

备灭火器一支，并每月上交1元钱用于灭火器维修和换粉费用。

六、 乙方自合同之日起，未经甲方同意，不得随意停止营业。营业期间应撕开

所租摊位所有的门进行经营。如有违反，市场管理部门有权进行处罚或按乙方违约收回摊位。

七、 乙方在使用摊位或柜台时，货物摆放高度要按市场统一规定（摊位货物高

度不得超过自摊位门头；柜台不得超过1.6米）。否则，甲方有权进行管理或按乙方违约进行处罚。

八、 乙方必须严格遵守威海小商品批发市场的各种规章制度和管理制度，如有

违反，甲方将按乙方违约按规定进行处罚。

九、 乙方有义务保护商场的各种设施、设备，合同期满退出商场时，应及时把

摊位钥匙交还甲方，如有丢失按锁价赔偿。

十、 乙方要依法经营，甲方不负担乙方任何经济连带责任和一切经济纠纷，也

不做乙方经济担保人。

十一、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同并收回摊位： 1、

2、 合同期内，乙方将摊位擅自转租、转让或转借的。 乙方利用摊位进行非法活动，非法经营，严重影响公共利益和甲方声誉的。

3、

4、

5、 乙方自签定合同之日起，未在规定时间内经营的。 乙方违反消防安全管理规定，在摊位内吸烟、动用明火等，视情节轻重。 乙方违反《市场暂行规定》、《计划生育管理条例》和《消防安全管理规定》

的。

十二、违约责任：

1、

2、 乙方使用不当造成甲方摊位、设施损坏的，应负责维修或按价赔偿。 乙方违反市场消防、计划生育、治安及市场管理的有关规定，给甲方造成

的一切损失完全由乙方承担。

3、 甲乙双方必须按以上条款遵照执行，否则属违约。如乙方中途违约，甲方

不退回租金，终止合同，收回房屋。

十三、合同到期时，乙方如果不再续签合同，需提前一个月通知甲方。 十四、其他条款：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十五、本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

年 月 日

房屋租赁合同(商场) [篇2]

合同编号:

厅位编号：

租 赁 合 同 商场租赁合同

方： 方：

年 月 日

1 甲乙

出租方： （以下简称甲方）

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、

公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第1条：租赁物状况

甲方同意将位于金广女装， 层 号商铺及其设施出租给乙方经营本合同

约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。

第2条：承租期

2.1本合同有效期（即租期）自年日至 日止

2.2若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满三个月前以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若在承租期届满三个月前，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括将铺位向未来的承租人介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。

第3条：承租费及其他费用

3.1租金标准元/m/年，月租金（人民币大写） 元，年租金总额（人民币大写） 元。租金支付以 个月为支付期间，乙方于该期间第一个月的前 日内交付租金。

3.2免租期为 天，即从起租日起算的第 日开始支付租金。

3.3乙方同意在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。乙方因独立安装计量表的费用由乙方自行承担。若乙方之独立计量数与甲方计量数不相吻合时，不相吻合数占甲方计量数的 5 %时，该费用由甲方承担，不相吻合数若超过 5 %时该费用由乙方承担。

3.4有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。前述税金及费用，甲方按实际向乙方收取后由甲方统一向有关部门交纳。.

3.5乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月各项上述费用

3.6如果起租日并非在某个月的第一日，第一个月的租金及费用与最后一个月的租金及费用应按该整月内所占的日数比例计算。

第4条：资质条件

4.1 乙方在合同签订时应向甲方提供合法有效的下列证件原件，并将加盖乙方公司章的复印件留存甲方，共计 项 份（以下列□中打√号的为准）。

□ 乙方及乙方所售商品的授权单位营业执照副本

□ 乙方及乙方所售商品的授权单位国税登记证 □ 乙方法定代表人或主要负责人身份证2 2

明

□ 乙方委托代理人授权委托书及身份证明 □ 商品代理授权证明或特许经营经销合

同

□ 商标注册证 □ 商标使用许可证明

□ 卫生许可证 □ 一般纳税人证明或增值税发票票样

□ 家电产品3C证明 □ 商品近期质量、卫生检验报告

□ 进口商品报关及完税证明 □ 进口类商品检验检疫报告

□ 国家特许类商品经营许可证明 □ 其他类商品必要的许可或测评证明

4.2乙方应保证所提交的证件的真实性及合法性，如乙方出示虚假证件，或甲方对其证件的

真实性存有疑义且乙方不能做合理解释的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿相应的

一切直接和间接损失。

4.3乙方须保证其提供给甲方的各类证照在合同期内处于有效和适用的状态。乙方公司名

称、地址、法定代表人、印章及其他营业上必要的许可证件、公文等如有变更应及时通知甲

方，并出示新的证照留存甲方备案。如因乙方通知不及时而造成纠纷或甲方损失，应由乙方

第5条：铺位用途及经营范围

负担相应的责任。

5.2乙方销售的商品品牌之数量严格按照甲方有关商品管理规定执行，否则视为违约。

5.3乙方同意在承租期内，任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定，除非

事先得到甲方书面确认，乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。

5.4乙方不得经营与本商场其他专柜品种雷同或相近的商品，如有此类情况发生，甲方以谁

先上柜谁经营的原则处理，乙方必须服从甲方的统一管理。

5.5乙方保证严格按本合同签署的经营种类及品牌进行经营，甲方如基于统一营业管理或乙

方所经营商品更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件按照甲方经营业种规

划事宜进行调整。

5.6乙方擅自增加及调换经营类别和经营品牌均构成乙方违约，甲方有权从乙方的履约保证

金中扣除每次500—1000元的违约金，如乙方违约后拒不整改，甲方有权没收乙方擅自增加

及调换的违约经营品种，同时甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约

金。

5.7由于商品质量问题引起纠纷，乙方对索赔方承担全部责任，甲方不承担因此造成的任何

责任。

第6条：履约保证金

6.1乙方须向甲方缴纳履约保证金，履约保证金金额为 ——————元。本合同解除或终止，甲方应在乙方退还所承租铺位及付清应缴承租费、商

场管理费和其他费用，且乙方对甲方再没有任何债务责任之日起最长不超过九十天内，如数

退还乙方所缴纳之履约保证金。乙方同意履约保证金自缴付之日至根据本合同约定退还乙方

之日期间不计算任何利息。

6.2如果乙方违约，甲方将有权解除本合同并没收全部或部分保证金作为违约金处理。尽管

如此，甲方可以选择不解除本合同，而从保证金中扣除一定数目的金额以补偿由于乙方违约

而给甲方造成的损失。在这种情况下，如乙方愿意继续履行租赁合同，应补足已扣除的保证

金的那部分。如果乙方未补足的话，甲方有权进入并收回所租场地，宣布解除租赁合同，并

有权将保证金全部没收。

第7条：销售管理

7.1乙方应自行办理开业或经营中所需的各种证照，不经甲方同意并不得以甲方名义进行经

营活动。在经营过程中，必须亮证经营，且如被要求，应随时出示营业所必需的各种许可文

件。

7.2乙方商品销售必须实行现货交易，不得开展预收款式的预售或代购、代销业务，否则甲

方可以解除合同，并追究乙方的民事责任。

7.3如甲方实施统一销售管理、代缴税费、甲方将统一为乙方提供商用发票和有效凭证。

7.4 如乙方进店销售的商品由甲方统一收款（每隔十日返款）。乙方必须使用甲方之收银单

据，接受甲方监督并协助管理。所得货款交由甲方指定的收银台收取。乙方不得私收货款或

擅自变更售价及拒开、漏开或短开收银单据，否则乙方除承担相应的责任外，还应支付甲方

该笔销售额的 3 倍为违约金，同时甲方有权随时解除本合同。

7.5如甲方收银台代乙方收取货款，乙方同意接受甲方认可之各种银行卡，顾客在使用银行

卡签帐消费时，乙方接受并负担银行规定的刷卡费率（不低于刷卡金额的1%），该手续费由

甲方在乙方的货款中扣除。

7.6乙方应全力配合使用甲方及甲方关联商铺所发行的各类优惠卡（包括但不限于甲方发行

的VIP卡、会员卡，以及与甲方共同发行的企业、银行联名卡或甲方指定特别合作的银行卡、

企业卡），并依据甲方规定在乙方商品正价期间给予VIP卡 折，会员卡 折优惠；在乙

方商品 折以上时给予VIP卡 折，会员卡 折优惠，优惠卡之折扣及会员积分产生的费用由乙方承担。同时乙方不得接受甲方认可以外的优惠卡、券、礼券、提货券或其他任何

形式之商品兑换卡券，否则甲方有权要求乙方支付当月销售额 3 ％的违约金，并可随时

解除本合同。

关于优惠卡的特别约定：

7.7乙方应承担甲方在店铺整体经营过程中组织实施营销活动的相关费用，费用额以具体产

生为准。

7.8乙方若自行促销，所发生的一切费用等悉由乙方自行承担，乙方自行促销的海报、广告

须经甲方审核同意后方可使用，甲方可协助乙方进行。

7.9乙方委托甲方代为制作特殊陈列及宣传用品等费用，均由乙方自行负担。

7.10乙方承租区域范围以外的通道、墙面、柱体、玻璃、扶梯等使用权属于甲方所有，未经

甲方书面同意，乙方无权使用上述部位用于销售、推广及其他用途。未经甲方事先同意，乙

方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告。

7.11乙方因本身营业上之销售活动有需要使用甲方标记、标章、名册资料或自行发送媒体有

牵涉甲方时，应事先将相关活动内容送交甲方核定，并征得甲方同意后方可使用，否则甲方

可追究乙方的违约责任。

7.12乙方不得进行不正当竞争行为，甲方如发现乙方之促销行为已防碍他人营业时，有权予

以制止，乙方如未立即停止该行为，甲方有权终止本合同，乙方同意承担因此给甲方造成的

损失。

7.13商场内POP广告必须使用本商场统一定制的纸张，由本甲方专业美工人员书写并收取

相应费用

7.14乙方应依照现行法律法规承担其经营商品的“三包”责任及其它因经营商品而产生的

责任。

7.15乙方所售商品如遇顾客投诉实行三级管理（专柜、业种、商厦），必须按国家有关法律

法规处理，如有疑难问题由商厦售后部门统一处理解决，乙方应保证无条件服从甲方的解决

措施。

7.16在本合同有效期内租赁场地之经营收入甲方扣除相应的费用外全部归乙方所有。

第8条：商品管理

8.1乙方陈列待售商品或其所提供的服务在质量、标识等方面，应符合政府及法律相关政策、

规定，如有违反，概由乙方自行负责，并赔偿甲方因此所受之损失。

8.2乙方对售出的一切商品（服务）质量承担全部责任，并负责商品的售后服务。若因商品

质量问题及售后服务不当引致顾客诉怨及索赔，甲方有权依据商场相关商品管理规定统一处

理裁决并先行赔付，乙方应服从甲方之任何裁决，及时向甲方补缴因处理顾客诉怨及索赔产

生的一切费用。若乙方不履行配合义务，甲方有权扣除乙方所缴纳之履约保证金作为赔偿顾

客之所需，若履约保证金不足以赔偿，甲方仍享有对乙方的追索权。若乙方有严重损害消费

者的行为，甲方有权解除本合同并追偿乙方对商场名誉造成的不良影响。

8.3乙方应积极、主动地配合甲方所在地的卫生防疫、质量监督等行政部门的检查、监督，

并承担相应的检测、检查等费用。对在检查监督中遭受的与乙方经营有关的任何处罚，由乙

方自行承担。

8.4乙方对其所经营商品应享有绝对处分权，但不得在其上设立抵押、质押等担保物权，亦

不得侵犯任何第三人的专利、商标权等权利，否则，甲方可以单方解除合同，并且由乙方对

甲方受到的损失及其它一切损失负赔偿责任。

第9条：商场管理

9.1乙方如因经营需要对租赁场地进行装修，应负责与其装修相关的一切费用。为保证甲方

商场的统一形象，乙方的装修设计及效果图，必须经甲方审查同意后方可实施。乙方或乙方

雇用人员应具备相应的施工资质条件，并在装修过程中，不得乱拆乱砸、私自拆除甲方建筑

物或改变建筑物结构。因乙方及其雇用人员的故意或过失，造成甲方损失的，乙方应予甲方

相应赔偿。

9.2乙方的场地装修应按时完工，并保证自行负担费用提供经营所必需的设备及物品，卖场

的装修及设施设备器具的设置及合同期内的加装须经甲方审核同意后方可实施，且费用由乙

方负担。由乙方设置的物品应具备应当有的安全性。因乙方原因或不归咎于甲方原因造成装

修及设施设备器具的灭失、损坏，其修理及更换等由乙方负担和处理。

9.3乙方未征得甲方同意前，不得在商场建筑内楼梯间、商场通道及其他公共场所作任何布

置、广告、加装设备，储存危险品及存放货物。

9.4商场内属于乙方之财产及商品，乙方可自行投保火险、盗险、公共意外责任险及其他与

经营项目有关的险种，如因未投保或投保不足造成的损失，由乙方自行负责。

9.5乙方应遵守甲方规定的营业时间，除另有规定外，乙方不得私自提前、延后、中断、变

更开闭店时间。同时乙方应遵守甲方根据经营策略、政府命令、法定节假日的需要而进行的

必要的营业时间的调整。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失并付当月租金的壹倍的违约金。

9.6乙方在本租期内，未经甲方同意，如将因本合同而产生的权利擅自向第三者转让、作为

抵押，或发生其他损害甲方权益之情事，则属违约，甲方有权解除本合同，并向乙方索赔相

应损失。同时乙方同意支付自违约行为发生日起至归还场地与甲方之日止，按日加付乙方日

均租金三倍之违约金与甲方。

9.7本合同存续期间如未经甲方同意，乙方擅自撤场或停止营业（可明确归责甲方原因除

外），甲方有权终止本合同，乙方应赔偿甲方相应一切损失，若乙方无力或拒不支付，甲方

对位于甲方处乙方财产（含商品）享有留置权。经甲方留置后，乙方超过60日不赔偿损失

的，甲方可以以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；保存费用过高或不及时处理将影

响价值的，甲方有权先行变卖该财产，并将价款提存，在法定期限就该价款优先受偿。乙方

须按甲方通知的时间撤离甲方场地，并自乙方停止营业之日起至本合同应终止日止，按乙方

日均租金三倍违约金赔偿甲方。

第10条：人员管理

两种方式：

方式1由甲方负责统一招聘培训营业人员，乙方在招聘人员范围内选择导购员；

方式2由乙方推荐甲方考核批准经培训后可成为乙方导购员。

10.1乙方应遵守国家劳动法律、法规办理负责派驻人员的招聘、薪资、福利及合理安排其

工作时间，如有违反，由乙方自行负责并承担相关费用。乙方及乙方派驻人员在经营过程中

与第三人所发生的一切债权债务及其他法律行为等问题，均与甲方无关，由乙方自行负责。

10.2乙方派驻人员应事先报备甲方管理部门，如有违反甲方员工工作规则，应按甲方相关

规定处理。乙方派驻人员经甲方核准后方可更换，并应穿着甲方规定之制服，此项费用及乙

方派驻人员训练费均由乙方负担。甲方对乙方店内员工违约有权提出处理意见并实施处罚管

理。

甲 方（公章） 乙 方（公章）

名 称： 名 称： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 总（副）经理： 电 话： 传 真： 签 订 日 期： 年

月 日

电 话： 传 真：

房屋租赁合同(商场) [篇3]

出租方（甲方）：

法定代表人：

企业住所地：

承租方（乙方）：

法定代表人：

企业住所地：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于：

甲方出租房屋为地面二楼面积共计约平方米，一楼出入口位置（详见附件一 出租房屋平面图）。具体面积以交付房屋时房管局实际测量面积为准。

第二条 房屋权属状况

甲方应保证其对所出租的房屋拥有合法的出租权，并向乙方提供真实有效的权利证明。甲方应当保证租赁房屋的质量。

第三条 房屋租赁用途

乙方保证，在租赁期内合法使用该房屋，且不得利用该房屋从事违法活动。

第四条 交验身份

（一） 、甲乙双方签订合同时，甲方应向乙方出示：

1、租赁范围的土地使用权手续 。

2、施工许可证、预售许可证或房屋产权证。

3、提供当地建设局出具的土地红线图（加盖公章）。

4、甲方营业执照副本复印件（加盖公章） 、税务登记证复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）。

（二）、乙方应向甲方出示：

乙方营业执照副本复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）。

第五条 房屋交付标准及装修改善

1

房屋交付标准：因乙方租赁房屋的用途为商用，甲方必须确保所出租房屋的消防、设施设备等达到大型商场使用规范及标准，并通过相关部门验收合格。

1、 房屋交付：乙方可于2016年 月 日之前进场装修作业，甲方需提供水、电， 费用由乙方承担；甲方应于 年 月 日前将综合验收合格的物业交付乙方经营使用。若确有困难，无法按期交付，最迟于2016年 月 日之前将租赁物业交付给乙方经营使用。

交房时，双方按约定的《房屋及附属设施、设备》检查或试运行，抄录水、电、气 表起始数，交付钥匙，双方签字认可。

3、甲方应完成项目道路施工、完成租赁范围内有防水要求的防水处理、完成项目地平处理（包括平整、地面硬化、场内清理等）；

4、建筑外墙及门窗：甲方负责按乙方要求安装完善所有门窗包括：主入口安装自动防火卷帘门，应急出口安装防火门。

5、装修后高度：乙方卖场室内装修时将采用全部吊顶，吊顶后卖场净高度要求不低于 3.0(局部除外)米，甲方在安装消防、空调、通风等管道时按此高度避让。

7、甲方负责将水、电、气安装接通入卖场内。其标准为：

a、电的负载需求 ：350KV/A、备用电源100KV/A、给水管径：25#、天然气使用流 量：10立方。且水、电、气为乙方独立开户。

b、熟食加工间、卫生间：甲方按乙方的要求在租赁区域内设置熟食加工间、卫生 间并将其给排水安装到位（详见出租房屋平面图）。

8、消防：

项目消防工程按大型商业零售卖场标准安装并通过消防部门验收合格备案，消防设 施包括：消防隔断分区、强排烟系统；火灾自动报警系统、火灾自动喷水系统（下喷）、火灾应急照明、消火栓、消防带、灭火器配备齐全。为及时促进卖场开业，甲方安装消防设施设备时，乙方可进场进行装修的交叉作业，乙方进场装修不视为甲方完成交付义务。

9、建筑外墙：

乙方租赁范围内的外墙广告位在租赁期限内，乙方可以按照自身的需要设计使用外墙广告位，甲方按市场价格收取广告位费用。

10、设备及仓储用房：

2

甲方同意在物业的负一楼靠近货梯位置为乙方提供500平方米作为设备及仓储使用

场地，价格另议。

11、货运电梯安装位置的楼板开口及相关的土建工程需甲方完成。

12、物业一楼通向自动扶梯及人行步梯的主通道宽度不能少于6米。

第六条 租赁期限

房屋租赁期限为十五年。六个月免收租金。租赁期限从该房屋以及甲方提供的所有设施

设备安装到位并通过国家相关职能部门检验合格后，作为甲方向乙方交付房屋的起点时间，

开始计算免租期。

第七条 租金标准及支付：

1、租金标准计算：免租期结束后开始计算租金，即：自免租期结束后的次日3年物业

租金为17元/平米/月（其中房屋租赁费5.00元/平米/月，物业管理费6.00元/平米/月，

设备设施使用费6.00元/平米/月）；以后每三年增加8% 。

2、租金支付时间及其他：

合同签订之日起七个工作日内，乙方向甲方支付合同第一年物业租赁费；以后每年

在乙方应承担租赁费用前15天向甲方支付下年度的物业租赁费用。

甲方收取租赁物业费用时，应向乙方提供发票。

第八条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

1、 乙方承担租赁物业的水费、气费、电费、电话费、垃圾处理费、物业等全

部费用以及乙方利用该房屋从事经营活动产生的各种税费。

2、 物业由乙方自行管理，由此产生的相关费用乙方自理。

第九条 房屋返还

租赁合同期满后乙方应返还租赁物业。甲乙双方应结清各自承担的费用，依据《房屋及

附属设施、设备清单》交接清单，双方检查验收认可。乙方添置的新物及可移动拆除物可由

其自行收回，不能再次使用的不能拆除；对于乙方装饰、装修且不能拆除带走的部分如地板、

吊顶、墙面装饰等不拆除。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权

自行处置。

第十条 房屋及附属设施的维护

1、租赁期内，由甲方移交给乙方经营使用的设施设备在保修期内由甲方负责维修或将保

修单位移交给乙方由乙方联系保修单位维修。超出保修期限的，乙方可委托甲方联系修理，

也可自行委托修理，费用由乙方承担。对于乙方的装修、改善和增设它物甲方不承担维修的

义务。

2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不

合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。

3、房屋主体结构甲方终身负责免费维修，如乙方在使用中有更改或使用不当发生的维修

费用由乙方负责。

第十一条 转租和利用租赁房屋联营

1、乙方可以利用租赁房屋招租或与他人联合开展商业活动，但仍应按照本合同约定

承担全部合同义务和权利。

2、甲方同意乙方将该房屋交与乙方参股的公司或乙方的分公司开展商业活动使用。

第十二条 所有权变动

1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前90日书面通知乙方，乙方在同等条件下

享有优先于第三人购买的权利。

2、甲方将商场出售或抵押则必须保证不影响乙方租赁使用权。

第十三条 优先续租权

合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在相同条件下享有优先续租权。

第十四条 竞业禁止

甲方与乙方签订租赁合同后，甲方不得自营或者引进与乙方经营业态相同或相近的商

业，否则视为甲方违约，乙方有权单方解除合同，甲方按本合同第十六条第（五）款的约定

承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的所有损失。

第十五条 合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、无故不支付或者不按照约定支付租金达壹个月的。

2、利用该房屋从事违法活动的；

3、对该房屋造成严重损毁的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。

1、甲方不承担约定的维修义务致使该房屋及附属设施设备危及乙方安全或不能有效

使用的。

2、甲方迟延交付房屋及附属设施设备超过贰个月的。

（三）乙方因自身原因，不能或不愿意继续租赁该房屋的，可以提前六十日书面告知

甲方，经双方协商一致才可解除本合同。

第十六条 违约责任

1、乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，逾期期间按逾期 金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

2、甲方迟延交付房屋及附属设施设备但未达到解除合同条件的，逾期期间每日甲方按合

同约定年租金的千分之五向乙方支付违约金。若乙方不主张解除合同的，租期从甲方实际交

付房屋时起算，甲方除向乙方支付违约金外，甲方应在本合同免租期约定的基础上，给乙方

增加与迟延交房期间相等的免租期。相应违约金乙方可在租金内直接抵扣。

3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿

责任；因乙方经营管理不善造成乙方或第三方人身、财产损失的由乙方承担赔偿责任。

4、若因房屋存在质量或权利瑕疵而影响乙方租赁经营使用的，甲方应赔偿乙方因此所受

损失并相应延长租期。

5、除本合同第十四条规定的情况外，甲乙双方不得单方面解除租赁合同，否则视为违约，

若一方违约，则需向非违约方赔偿 万元违约金，并赔偿给对方造成的全部损失。

6、甲方应保证乙方的租期不因任何情况发生调整，若发生因双方无法抗拒的事由而不得

以调整租期的，甲方应在本合同免租期约定的基础上，给乙方增加与调整减少期间相等的免

租期。

第十七条不可抗力条款

1、不可抗力因素发生后，甲乙双方免除违约责任；

2、造成乙方不能正常营业的，甲方免收不能正常经营期间的租金；

3、造成房屋局部或轻度损毁的，按相关法定部门的鉴定确定可加固修复后使用的，甲

方应在接到相关通知后一周内完成加固修复，若加固修复工作量确实很大，则双方可协商确

定时间。若因甲方拖延修复而影响乙方营业的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失；若甲方

不愿修复的，乙方可自行修复，所花费用由甲方承担，在乙方应付给甲方的租金中抵扣。

4、造成房屋重度毁损的，按相关法律规定需要整体拆除原地重建的或已严重影响乙方

营业的，乙方有权选择解除合同或在房屋重建后，乙方按原租赁合同约定条件继续履行若乙

方选择按原租赁合同约定条件继续履行的，面积有差异的，差异部分的租金甲乙双方协商按

照重建后的市场价进行结算。因重建延误的乙方租期相应的予以顺延。

第十八条 火灾事故责任及保险

乙方使用房屋期间，必须注意消防安全，因乙方及其工作人员原因，造成火灾，导致甲方房屋主体结构或附属设施受损，由乙方承担赔偿责任。

第十九条 合同争议的解决办法

本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 通过诉讼解决，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第二十条合同的生效

本合同经甲乙双方签字并盖章后生效。本合同（及附件）一式六份，其中甲方执三份， 乙方执三份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第二十一条合同附件

1、租赁房屋平面图

2、法定代表人身份证复印件

3、签约人身份证复印件及授权委托书

4、甲方开户行及银行账号

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

代表： 代表：

签约时间： 年 月 日

签约地点：

房屋租赁合同(商场) [篇4]

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 法人代表： 法人代表：

身份证号码： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。

第一条：租赁内容

1、甲方将位于祥云县祥城镇宏发街东延北侧城南二组的土地建盖后租赁给乙方，租给乙方的实际使用面积为5259平方米。

2、甲方同意乙方所租房屋作为经营（含联营）使用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条：租赁期限、租金及付款方式

1、租赁期为10年，从2016年10月1日至2024年9月31日止。

2、租金每年990000元（大写：玖拾玖万元整），10年内租金不变。

3、付款方式为一年一次性付清，年租金为990000元（大写：玖拾玖万元整），在次年的10月1日前付清。

第三条：双方的权力和义务

1、甲方为保证所出租的房屋及设施完好，在租期内甲方负责自然损坏修善，若乙方人为损坏由乙方负责修善，若遇到政府

需征用此土地，甲方协助乙方同有关部门进行协商解决赔偿。

2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和申查，并及时提出见意。

3、在租期内所设计到的各种经营费用由乙方负责（如办-理-各-种-证-件及水电费）。

4、在租期内乙方守法经营，不得利用所租的房屋从事非法经营活动，如有发生一切责任由乙方自行负责。

5、甲方保证为乙方提供所需的水电，保证乙方正常使用。

6、乙方需在国家法律法规政策许可的范围内进行经营及办公。

7、合同有效期内对所租赁的房屋乙方有合法使用权经营权和转租权，如乙方在租期内需整体转租，乙方需提前告知甲方办理有关手续。

第四条

1、乙方在签订合同时付给甲方40万人民币为定金。

2、本合同签订及甲方收到定金后，甲方应在85个工作日内把房屋建盖好并交给乙方装修使用。

第五条：

1、在本合同期满后如乙方需继续租用，在市场同等条件下优先续租给乙方。

2、乙方如续租，应在租期满前三个月内向甲方提出，并签定新的租赁合同。

第六条：

1、甲方和乙方任何一方法人代表变更、合并，不影响本合

同继续履行。变更、合并、后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。

2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险和责任。

3、租期为十年，在租期内甲乙双方每年租金不变，任何一方反悔视为违约，需赔偿违约金500万元（大写：伍佰万元整）。

4、乙方未按时向甲方支付租金属于乙方违约，每延期一天除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。

第七条：合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2、本合同在执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可以请人民法院解决。

3、本合同示尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，租期满后本合同自然失效。

甲方法人代表： 乙方法人代表：

签字日期 年 月 日 签字日期 年 月 日 签字地点： 签字地点：【2016房屋出租合同】

2016房屋租赁合同范本标准版
2016房屋出租合同 第八篇

##第1篇：房屋租赁合同范本

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______；传真：_______；E-mail：________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______；传真________；E-mail：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业管理费；

5、________________；

6、________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

7、_____________________________。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________授权代表（签字）__________________

________年______月______日________年______月______日

##第2篇：房屋租赁合同范本

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担（______）；

所有权属______方（______）。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、________________________

2、________________________

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）

承租方：（盖章）

合同有效期限：至______年______月______日

##第3篇：房屋租赁合同范本

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

共计______元。

（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电________，水________，）

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

##第4篇：房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦____层，

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：___度；（2）电表现为：___度；（3）煤气表现为：___度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

___年___月___日___年___月___日

##第5篇：房屋租赁合同范本

出租方：_______________

承租方：_______________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_____份，送_____单位备案。

出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见

地址：地址：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：经办人

帐号：帐号：

电话：电话：鉴（公）证机关

电挂：电挂：（章）

邮政编码：邮政编码：

签约地点：__________签约时间：_____年_____月_____日

有效期限至_____年_____月_____日

##第6篇：屋租赁合同范本

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于上海市区（县）。该房屋为：_____楼房_____室_____厅_____卫，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明，并提供复印件备查。

（二）甲方应向乙方出示（□房屋所有权证/□转租凭证）及等真实有效的出租权属证明，并提供复印件备查。

（三）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明，并提供复印件备查。第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：

改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：__________，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_________元（大写：元）。该房屋租金（□年/□月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房

屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：__________。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，如不能提前通知按月租金的_____%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，否则按月租金的_____%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

（八）其他：__________。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：_________承租方（乙方）签章：_________住所：_________住所：_________证照号码：_________证照号码：_________电话：_________电话：_________

出租方代理人（签章）：_________住所：_________电话：_________

签约时间：_________年_________月_________日

签约地点：_________

2016个人房屋租赁合同
2016房屋出租合同 第九篇

个人房屋租赁合同

友情提醒租房的朋友应注意的几点：

1、通过多方途径查明房客身份。 房东可向公安局确认身份证明，通过身份证号，或者是暂住证号，查明房客身份的真实性，以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。

2、清点好家里物品状况

在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，最好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。

3、分配好租金及其他费用

房东最好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同，对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。

==========================================================以下内容由中工招商网提供

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦 ；位于第＿＿＿＿＿层，

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币） 千 百 拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

1

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费；

２．煤气费；

３．供暖费；

４．物业管理费；

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

2

（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

乙方（签章）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 3

个人房屋租赁合同 [篇2]

出租方（以下简称甲方）：------------ 身份证号：-----------------------------

联系方式：-------------------------住址：---------------------------------------------

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证号：-----------------------------

联系方式：------------------------住址：----------------------------------------------

甲方将郑州市---------------------路---------------小区---#楼-------#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限

自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为（人民币） 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为-------元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

三 双方的权利及义务

1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等

由乙方支付。

6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定：

（一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。（5）空调一台（型号----------------）、（6）热水器一台（型号-----------------）、（7）电视一台（型号---------------）（8）房间钥匙两把、（9）燃气IC卡一张、（10）橱柜含灶具烟机一套（---------------）：（10）座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等

（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号----------------------现为-------------度；（2）电表户号-------------------现为：------------度；（3）燃气户号--------------------现为-------------度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为-------年----月----日。甲、乙双方各执一份 甲方（签字手印）：＿＿＿＿＿ 乙方（签字手印）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

注意事项：

1、 物业服务电话：

2、 注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩。使用储热式电热水器时，为了安全请拔掉电源使用。使用燃气热水

器时，请打开窗户保持通风。如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干。如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万不要乘坐电梯。

1

个人房屋租赁合同 [篇3]

出租方（以下简称甲方）：

姓名： ；身份证号： ； 承租方（以下简称乙方）：

姓名： ；身份证号： ； 甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于 市 路 小区 号楼 单元 楼 房。

第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币） 元整（￥ 元）。

第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

第六条、养护责任：

1

1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１、水、电费；

２、天然气费；

３、供暖费；

４、物业管理费；

５、有线收视费

第八条、房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 ￥ 元为押金。

第九条、租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；

2

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

第十条、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十一条、其他约定

1、甲方为乙方提供物品如下：

橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

3

（此页无正文）

甲方（签字）： 年 月 日 乙方（签章）： 年 月 日 4

个人房屋租赁合同 [篇4]

31小区租房合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 ；位于第 层 室。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币） 元，大写 元整。

第五条 付款方式。

乙方按（____）支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．电费；

２．宽带费；

第八条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______元作为押金。

乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。

第九条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

1

个人房屋租赁合同 [篇5]

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币大写）

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费；

２．煤气费；

以下费用由甲方支付：

1．供暖费；

2．物业管理费；

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）（2）（3）（4）

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿

电话： 电话：

账号：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

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