当前位置: 首页 > 文档 > 合同范文 > 租房合同附件清单

租房合同附件清单

2016-11-21 11:16:41 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 租房合同附件清单(共9篇)个人租房合同及房屋物品清单表租房合同出租方: (以下简称甲方) 身份证号: 联系方式:承租方: (以下简称乙方) 身份证号 联系方式:...

本文是中国招生考试网(www.chinazhaokao.com)合同范文频道为大家整理的《租房合同附件清单》,供大家学习参考。

个人租房合同及房屋物品清单表
租房合同附件清单 第一篇

租房合同

出租方: (以下简称甲方) 身份证号: 联系方式:

承租方: (以下简称乙方) 身份证号 联系方式: 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于 出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止,计 个月。 二、本房屋年租金为人民币 ,按 结算。已付定

金 ,其余的 在 年 月 日一次性付清。

三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。(截止 年 月 日,房屋内水: ,电: 、 、 ,燃气: )。 四、房屋租赁期为 年,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金50%的违约金;

五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

六、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼,请求司法解决。

七、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字:

年 月 日 年 月 日

附:房屋内物品清单表

屋内物品及设施清单

本《屋内物品及设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所

房屋租赁合同及附件
租房合同附件清单 第二篇

房屋租赁合同

本合同双方当事人 出租方:(甲方) 承租方:(乙方) 根据国家法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、 房屋的座落,面积及装修设施

1、 甲方将其合法拥有的座落在本市_______________________________出租给乙方使

用。

2、 甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共_____________________平方米。 3、 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以陈明。除双方另有约定外,

该附件作为甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、 租赁用途

1、 本合同签定前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为自住使用,不得转租,转借、合租。

3、 在租赁期限内,如未经得甲方的书面同意,乙方不得自行改变房屋使用用途。 三、 租赁期限

1、 该房屋租赁共_______个月。自________年______月______日起,至________年

______月______日止。

2、 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租

赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签定租赁合同。

四、 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金总计为人民币______________元,租金总额为____________元(大

写:人民币____________元整)

2、 该房屋设施押金为人民币_____________元(大写:人民币____________________

元整)

3、 该房屋租金支付方式如下:乙方一次性支付_____个月房租及设施押金,甲方收款

后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施,经甲方验收完好并结清所有费用后,甲方将押金退还乙方。

4、 甲方不承担房租的税金,若乙方需要开具租赁发票,由乙方承担相关税金。

五、 其他费用:乙方租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、

垃圾清运费、房屋物业管理费及公摊等费用,由乙方按时自行缴纳,因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方承担。 六、 房屋修缮与使用

1、 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。

2、 乙方不得对该房屋进行随意装修或变更原有设施,不得在房屋的墙面瓷砖上和地面

上随意进行打孔、订钉等,如乙方违反,需加倍赔偿。

3、 如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。 七、 变更和解除本合同的条件

1、 在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退

交该房屋的;

(2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤气等【租房合同附件清单】

正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用该房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的; (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的; (5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)有关部门批准动迁的;

2、 变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应损

失。本合同(7-1条)第(4)第(5)除外。

八、 乙方的责任

1、 在租赁期限内,乙方有下列情况之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此

造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方书面通知,

在限定时间内,仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (4) 拖欠租金一个月以上的;

2、 在租赁期限内,乙方未经甲方同意,不得中途自行退租,若未经甲方同意,乙方自

行退租,已付租金甲方不予退还。

3、 在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,物业管理费等,每逾期一天,则应

按上述费用的0.3%支付滞纳金,逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用权力,因此所造成的一切后果由乙方自行承担。

4、 租赁期满,乙方应如期交付该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付

原日租金的两倍违约金。

九、 甲方的责任

甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。 十、 其他条款

1、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可拟定补充条款,补充条款及附件均为

本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

2、 甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务,责任

清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

3、 本合同(正本)连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

出租方(甲方) 承租方(乙方) 身份证号码: 身份证号码: 地址: 地址: 电话: 电话:【租房合同附件清单】

签约日期:___________年_____月____日

合 同 附 件

出租方(甲方)确认: 承租方(乙方)确认: 日期:_________年______月______日

租房合同附件清单
租房合同附件清单 第三篇

篇一:个人租房合同及房屋物品清单表

租房合同

出租方: (以下简称甲方)身份证号:联系方式:

承租方: (以下简称乙方)身份证号 联系方式:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年月日止,计 个月。 二、本房屋年租金为人民币,按 结算。已付定

金 ,其余的 在 年 月 日一次性付清。

三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。(截止年月 日,房屋内水: ,电: 、 、 ,燃气: )。 四、房屋租赁期为 年,从年月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金50%的违约金;

六、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼,请求司法解决。

七、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方签字: 乙方签字:

年月日年月日附:房屋内物品清单表

屋内物品及设施清单

本《屋内物品及设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所

篇二:房屋租赁合同附件一:物品清单

附件一

物品清单

注:本清单一式二份,双方各执一份。

出租人:承租人: 时 间: 时 间:篇三:租房物品清单标准版(最新版)

《房屋租赁合同》之附件一

租房物品交接清单

备注:表格中“公用”与“私用”中标注为“√”的物品均在完好状态下交付给承租方使用,退房时如有损坏照价赔偿或恢复原貌。

甲方: 乙方: 签字日期:签字日期:

租房设施清单
租房合同附件清单 第四篇

附件一

房屋附属设施清单

1、家私

2、电器

3、各项费用及其它

联系电话

林隐天下物业:88866586

林隐天下宽带管理员(电信):18009183910 燃气罩维系电话:13772445918 卫浴维修:18092732522

房屋租赁附件(家具清单_房屋交接书)
租房合同附件清单 第五篇

租赁合同☆家具家电清单

房屋交接书

2016房屋租赁合同及附件(精装)
租房合同附件清单 第六篇

房屋租赁合同及附件(精装)

出租方(甲方)姓名: 身份证号: 联系方式: 承租方(乙方)姓名: 身份证号: 联系方式:

根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等的基础上就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 房屋的座落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落于 。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的房屋使用用途和转租。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋的每月租金(人民币)为: 元,乙方每一次付 个月租金合计:

元。下次房租应提前 天支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条 押金和其他费用

1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金,押金(人民币)为 元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间,使用的水、电、气由 方支付,物业及能耗费用由 方支付,电视费用由 方支付;如物业、电视费用由乙方承担,乙方在每次支付房租时应一并付清同时段的物业、能耗及电视的费用给甲方;租赁期内,如物业、能耗及电视费用发生变化,甲乙双方多退少补。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前 30 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿;乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结

构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)要求乙方回复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用

(2)依附于房屋的装修归甲方所有。

第六条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 15 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第七条 房屋的转让与转租

1、甲方出售房屋,须在 30 天前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条 甲方的义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

3、甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前30天通知乙方)。

4、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

第九条 乙方的义务

1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

3、未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。

4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事,否则甲方有权终止合同,收回房屋,押金租金不退。

5、如果乙方拖欠房租超过 15 日以上的,或故意不接听甲方电话的,甲方有权通过警方协助,收回房屋。

6、乙方在租赁期限内,应正确使用家电设施,安全使用电,煤气,且有义务注意自身人身及财产安全。

第十条 双方违约责任处理规定及免责条例

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的应支付乙方一个月的房租作为违约金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

2、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应赔偿甲方一个月房租作为违约金。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 15 日以上的。

3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方如逾期归还,则每逾期一日,向甲方支付原日租金 3 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

4、因不可抗力因素、国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋、双方自愿同意互不算违约的,甲、乙双方互不承担责任。不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害、影响信誉度的。

(7)拖欠房租累计 15 日以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前 日书面向甲方提出,甲方在合同期满前 日向乙方正式书面答复,如果继续对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第十条 其他条款

1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件

设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成,可以向管辖地人民法院提起诉讼,

4、本合同及附件共 4 页,壹式两份。甲乙双方各执一份,自双方签(章)后生效。

出租方(甲方): 承租方(乙方): 签约日期: 年 月 日

附件:

房屋内设备设施:

热水器(有/无): 抽油烟机(有/无): 煤气灶(有/

无):

柜式空调(有/无): 挂式空调(有/无): 冰箱(有/无):

洗衣机(有/无): 电视机(有/无): 微波炉(有/

无):

饮水机(有/无): 衣橱(有/无): 床(有/无):

沙发(有/无): 茶几(有/无): 餐桌有/无):

椅子(有/无):

其他:

水 号: 电 号: 气 号:

水表读数: 电表度数: 煤气表读数:

电费补差: 气费补差: 水费补差:

单元门钥匙 把,单元门门磁 把,防盗门钥匙 把,奶报箱钥匙 把,房内门钥匙 把,其他钥匙

供电公司联系方式:95598

供水公司联系方式:5018000

燃气公司联系方式:5857788

有线电视联系方式:96599

水、电、气、有线缴费方法:

(1)网上银行

(2)用银行卡在相应银行缴费机

(3)相关部门收费点及小区代缴点

房屋租赁合同及附件(精装) [篇2]

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根据国家法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、 房屋的座落,面积及装修设施

1、 甲方将其合法拥有的座落在本市_______________________________出租给乙方使用。

2、 甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共_____________________平方米。

3、 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以陈明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、 租赁用途

1、 本合同签定前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为自住使用,不得转租,转借、合租。

3、 在租赁期限内,如未经得甲方的书面同意,乙方不得自行改变房屋使用用途。

三、 租赁期限

1、 该房屋租赁共_______个月。自________年______月______日起,至________年______月______日止。

2、 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签定租赁合同。

四、 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金总计为人民币______________元,租金总额为____________元(大写:人民币____________元整)

2、 该房屋设施押金为人民币_____________元(大写:人民币____________________元整)

3、 该房屋租金支付方式如下:乙方一次性支付_____个月房租及设施押金,甲方收款后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施,经甲方验收完好并结清所有费用后,甲方将押金退还乙方。

4、 甲方不承担房租的税金,若乙方需要开具租赁发票,由乙方承担相关税金。

五、 其他费用:乙方租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及公摊等费用,由乙方按时自行缴纳,因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方承担。

六、 房屋修缮与使用

1、 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。

2、 乙方不得对该房屋进行随意装修或变更原有设施,不得在房屋的墙面瓷砖上和地面上随意进行打孔、订钉等,如乙方违反,需加倍赔偿。

3、 如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

七、 变更和解除本合同的条件

1、 在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退

交该房屋的;

(2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤气等

正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用该房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

(5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)有关部门批准动迁的;

2、 变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应损

失。本合同(7-1条)第(4)第(5)除外。

八、 乙方的责任

1、 在租赁期限内,乙方有下列情况之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此

造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方书面通知,

在限定时间内,仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

(4) 拖欠租金一个月以上的;

2、 在租赁期限内,乙方未经甲方同意,不得中途自行退租,若未经甲方同意,乙方自

行退租,已付租金甲方不予退还。

3、 在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,物业管理费等,每逾期一天,则应

按上述费用的0.3%支付滞纳金,逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用权力,因此所造成的一切后果由乙方自行承担。

4、 租赁期满,乙方应如期交付该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付

原日租金的两倍违约金。

九、 甲方的责任

甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。

十、 其他条款

1、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可拟定补充条款,补充条款及附件均为

本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

2、 甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务,责任

清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

3、 本合同(正本)连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份证号码: 身份证号码:

地址: 地址:

电话: 电话:

签约日期:___________年_____月____日

合 同 附 件

出租方(甲方)确认: 承租方(乙方)确认: 日期:_________年______月______日

房屋租赁合同及附件(精装) [篇3]

出租人(以下简称甲方):黄生 身份证号码:442527************

地址:东莞东城区主山******** 电话:139********

承租人(以下简称乙方):姚生 身份证号码:422826************

地址:湖北恩施************** 电话:137********

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的 规定,甲、乙双方在平等,自愿的基础上,就甲方将房屋 出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权 利和义务,经协商一致,达成房屋租赁合同如下:

一、租赁房屋描述:

甲方将其拥有产权或处置权的东莞市东城区温塘社区 亭下工业区4号铺房屋1栋(包括1楼商铺及

2至7层出租屋)出租给乙方用于管理经营。

二、租赁房屋用途。

1 、乙方租赁房屋1楼为商业用途,2至7楼为出租屋 用途。

2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未事先征得甲方的 书面同意并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变 房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限。

本合同租赁期为 叁 年,自 2016年 12 月 1日起至2016年11 月30日止。

四、租金及支付方式(单位人民币)。

1、该房屋每月租金为人民币壹万零六佰元正(小

写:10600元)交纳期限为每月交纳一次,每期租金乙方 需在每月5号前交付给甲方,甲方开收据给乙方,本房屋 无免租期,中途不减价。

2、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲 方支付二个月的履约保证金贰万壹仟贰佰元正(小写:21200元). 租赁期满,若乙方无违约行为,保证金由甲方不计利息全额 退还乙方。

五、甲方的权利与义务。

1、甲方应在乙方支付第一个月租金及保证金之日将

上述房屋钥匙交付乙方。

2、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方 时,应提前一个月书面通知乙方。

3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。

4、租赁期间,如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。

5、甲方负责安装好房屋的水、电、消防、应急灯、网线、 电缆线、厅电风扇以及床等设施交付乙方。

六、乙方的权利与义务。

1、乙方经营过程中所产生的设施维护费、工商、税务、 水费、电费、电话费、上网报装费、网费、电视包装费、 电视费、治安费、卫生费及租赁税等政府所收取的一切费 用和债务由乙方自行承担,违者与甲方无关。(上网报装 费、网费、电视包装费、电视费等第一年由甲方全额支付; 第二年由乙方支付。)

2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法活动。

3、按本协议第四条约定支付租金。

4、乙方要维护和管理好房屋财物,合同期满后,不能 损坏房屋内原有设备财物(详见附件:房屋财务清单)否则 照价赔偿。

5、乙方在租赁期间不得擅自对其房屋结构进行任何改动, 如乙方需要改动房屋结构,装修或者设置对房屋结构有影响 的设施、设备时应就设计规模范围,工艺用料等方案书面征 求甲方书面同意后方可施工。

七、房屋如果因不可抗力的原因导致毁损和造成租方损 失的,双方互不承担责任。

八、续租。

租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同, 需提前一个月告之对方,甲方如有意续租,则乙方在同等条 件下有优先续租权,但乙方必须在租赁期满前一个月向甲方 提出申请。

九、合同的变更和解释。

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同。

(1)未按约定期限交付租金。

(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改 变租赁房屋的结构或者用途,经甲方通知,在限定的时间 内仍未修复的。

(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,转租或 转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同。

(1)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于 抵押或转让给第三方的。

(2)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

3、在租赁期内有下列情况之一的,双方均可变更 或解除合同。

(1)甲、乙双方协商一致书面变更或解除合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受 损致使本合同继续履行的。

(3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素

导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不 能继续履行的。

4、租赁期间,若甲方要收回房屋,解除合同,必 须提前一个月书面通知乙方,同时退还两倍履约保证金 给乙方。若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知 甲方,履约金不得退还。

十、违约责任及赔偿。

1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有 权解除合同,并有权要求违约方按履约保证金的百分之 十支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,应赔偿 对方的经济损失。

【租房合同附件清单】

2、租赁期满,乙方不续租,若乙方无违约行为,甲方 在接收房屋后一个星期内将履约金不计利息全额退还乙方, 如甲方未经乙方同意逾期交还,乙方有权要求甲方按履约保 证金的百分之十赔偿给乙方。

十一、其他。

1、租赁期间,乙方有特殊情况,如家中有急事不能 在此看管本房屋,要与甲方友好协商解除合同,决不能私 自转租或转让他人。

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的

方式另行补充,补充协议是本合同不可分割的部分,与 本合同具有同等法律效力,协商不成依法处理。

3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,本 合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

附件:房屋财务清单。

甲方代表签字:黄生 乙方代表签字:姚生

2016年10 月 15 日 2016年10 月15日

补充:第十项3条 乙方应如期交付租金,如乙方未经甲 方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当月租金的百分 之十付违约金。

另:春节过后(即零九年补交一个月押金,押金总计为三个月)。 甲方:黄生 乙方:姚生

2016年10月15日 2016年10月15日

注:补充以下条款为手写,其他为打印。 本合同按有手印

2016房屋租赁合同(含中介及交接清单)
租房合同附件清单 第七篇

房屋租赁合同(含中介及交接清单)

出租人:_____________ (以下简称甲方) 身份证号码: 承租人:_____________ (以下简称乙方) 身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一致,就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的,位于的建筑面积为 平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后,甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内,甲方承担下列责任:1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用,同时

保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2. 负责房屋和设备的定期安全检查,屋及设备维修,因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议。3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权,应提前条件下优先购买此物业。权,乙方有权继续执行本契约至租赁期满。4. 租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期满之日前租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷, 元正(¥ 个月。租金按月结算,

元正(¥ 元

身份证明等文件。

承担房屋设备正常的维修费用。财产遭受损害的,甲方负责赔偿。因60天书面通知乙方,乙方有权在同等

不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租

30

均与乙方无关,

元),租赁期自 年 以 形式支付给甲方,(保证金),(保证金)无息退回乙方。乙方已提供身份证明文如甲方应及时进行房

的房屋分租给乙方使用。房屋

日止,共计 )作为房屋租金押金乙方不购买的,天书面通知乙方。甲方继续出

乙方有权继续执行本契约至合

约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。

六、租赁期内,乙方承担下列责任:

1. 依约按期交纳房屋租金。

2. 未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房

屋使用,乙方保证不改变房屋用途。

3. 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意,并

按规定重新议定房租。

4. 因使用需要进行房屋内部装修,须经甲方同意。

5. 要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极

配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方应负责赔偿。

6. 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。

7. 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃

等违禁物品,或在该物业内进行非法行为。

8. 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方,如须继续承租房屋,

乙方应当提前 日与甲方协商,双方另签订契约。

9. 租赁期内,该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。

10. 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时,应即时迁出及交还该物业给甲方,如有任何

遗留物品,甲方有权作出处置。

七、违约责任

1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,守约方有权提前解除契约,违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的,违约方仍应作出赔偿,赔偿应以实际损失为准。

2、 在租赁期内,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同,甲方有权收回房屋并没收押金 (业主同意继续租赁的除外)。甲方逾期交付房屋,每逾期一日,须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同,甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。

3、 乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的,应按欠费总额每日1%向甲方

支付滞纳金。逾期超过七天的,甲方有权解除合同。

4、 租赁期满解除契约之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。

5、 租赁期期间,合同一方均有权要求提前解除租赁契约,但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的,甲方有权没收押金作为赔偿。

6、 租赁期满,甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。

7、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清,否则按逾期付租金的条款处理。

8、 如因不可抗力的原因,造成租赁契约无法履行时,双方互免承担责任。

八、租赁期届满,乙方不得破坏物业原有装修,应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分),乙方一律不得拆烂、损毁及拆走,同时甲方不予补偿。除此之外,一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。

九、本契约履行中如发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、本契约一式二份,甲乙双方各持一份,同具法律效力。

十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。 十四、双方约定的其他事项:

甲方:

签章:

立约日期: 乙方: 签章:

房屋租赁合同(含中介及交接清单) [篇2]

出租人: (以下简称甲方) 身份证号: 承租人: (以下简称甲方) 身份证号: 居间人:

第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积 平方米,房产性质为 ,证号 ,甲方保证出租该房的合法性。

第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三条 租金(大写) 元/月。租房保证金(大写) 元,在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

第四条 租金支付方式:乙方每 支付一次,首期租金与保证金在本合同签订时支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好,设施均能正常使用,并负责该房屋的维修,维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失,应由乙方负责维修,并承担维修费用。

第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方,乙方承诺房屋用于 ,未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋用途。

第七条 租赁期内,乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。

第八条 租赁期内,乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施,必须事先征得甲方书面同意,且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后,房屋内由乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。

第九条 乙方必须遵守国家的法律、法规,不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋,如确属必要,可由甲、乙双方另行商定。

第十条 租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方,如甲方继续出租房屋,则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

第十一条 租赁期内,一方要求提前解约,必须提前一个月通知对方,并征得对方同意。未经对方同意,擅自单方终止合同的,应向对方支付一个月租金作为违约金,并赔偿损失。

第十二条 居间人的甲方佣金(大写) 元,乙方佣金(大写) 元在本合同签订时一次性支付,具体支付方式为 。甲乙双方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同终止的,违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金,届时守约方已支付的佣金将予以退还。

第十三条 本合同签订后,居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷,居间人有协助解决的义务。

第十四条 本合同约定条款,三方应共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,应按月租金的 %支付违约金,逾期超过十日的,守约方有权解除合同,并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

第十六条 合同争议应协商解决,若协商不成,应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同签订时水表读数 度,电表读数 度,煤气表读数 度;

1.屋内附属设施:

2.其他: 第十八条 本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,居间人留存一份,每份均具有同等法律效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 居间人(签章): 经办人(签章): 联系电话: 联系电话: 联系电话:

年 月 日

房屋交接清单 编号:

甲方确认签字: 乙方确认签字: 居间方(见证人)签字:

交接日期: 年 月 日

房屋租赁合同(含中介及交接清单) [篇3]

编号:

出租人(甲方):__________________

营业执照或身份证号码:__________ ___________

联系电话:

通信地址:

承租人(乙方):

营业执照或身份证号码:__________ ___________

联系电话:

通信地址:

第一条 甲方自愿将其享有合法出租权利的坐落在_________________________________的房

屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米。

第二条 租赁期限为 月,自________年____月____日至________年____月____日。租

赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁

期满一个月之前通知甲方,经双方协商后,重新签订租赁合同。

第三条 房屋租金:______元/月(大写: )。租房押金:_______元(大写: )。

甲方在收到上述费用时应开具合法有效票据给到乙方。在本合同终止时乙方无违约行

为则甲方应将租房押金无息全部返还给乙方。

第四条 乙方租金支付方式为:□月付;□季付;□其他___________。并仅承担租赁期内产生

的:□水、电、煤气费;□电话、网络费;□卫生费;□物业费。甲方以□现金;□

转账方式收款,甲方转账收款帐户为:银行帐号: ;户

名: ;开户行: 。押金和首期租金在本合同生效后

支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条 本合同签订时,甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》并留存复印件、授权委托

书原件(非产权人)。乙方向甲方承诺,租赁该房屋主要作为__________使用。未经甲

方书面同意,乙方不得将租赁房屋用于其他用途。对乙方正常、合理使用租赁房屋,【租房合同附件清单】

甲方不得干扰或妨碍。

第六条 甲方必须保证该房屋能合法出租,建筑结构完好,各类设施均能正常使用。并负责该

房屋的维修,维修费由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房屋或其

附属设施出现损坏或故障等情形,乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。

第七条 租赁期内,乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施,必须先征得甲方书面同

意,且乙方不得改变房屋原有建筑结构。

第八条 租赁期内,乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法活动。乙方需遵

守国家相关消防规定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。

第九条 租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。如甲方继续出

租房屋,则在同等条件下优先考虑乙方。

第十条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按本合

同一个月租金额向甲方支付违约金并赔偿损失:

(1) 乙方拖欠租金达30天以上的;

(2) 未经甲方书面同意,将房屋转租他人使用的;

(3) 利用租赁房屋进行非法活动,损坏公共利益或他人利益的;

(4) 未经甲方书面同意,擅自改变租赁房屋结构或用途的;

(5) 乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房屋或其附属设施出现严重损坏或故障

等情形不承担维修费用的;

第十一条 租赁期内,甲方违反本合同规定,无正当理由未提前一个月书面通知收回房屋或甲方

因房屋权属不清或非法出租房屋而导致本合同无法履行时,除返还保证金及预付的房屋租金外,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金并赔偿损失;在租赁期内,乙方因经营原因需要提前终止本合同的,必须提前一个月通知甲方后可以退租,甲方应在乙方退租时一次性返还保证金及预付的房屋租金。乙方未履行提前通知义务的,应该以本合同保证金为限向甲方支付违约金并赔偿损失。

第十二条 本合同自双方签章之日起生效,一式两份,甲、乙各执一份,两份具有同等的法律效

力。本合同出现争议,应友好协商解决。

甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。

甲方(签章):

身份证号码:

委托代理人:

身份证号码:

地址:

电话:

年 月 日 乙方(签章): 身份证号码: 委托代理人: 身份证号码: 地址: 电话: 年 月 日

房屋交接清单

房屋租赁合同附件 编号:

(一) 该房屋的家具、家电及设备清单:

家具、家居:

床 _________ 张 电视柜_________个

床头柜_________个 沙 发_________ 个

餐 桌_________ 张 茶 几_________ 个

餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 个

酒 柜_________ 个 书 柜_________ 个

书 桌_________ 个 梳妆台_________个

其 它______________________________________________________________

家电、装修:

□ 彩电 □ 音响 □ 机顶盒

□ 洗衣机 □ 冰箱 □ 空调

□ 微波炉 □ 饮水机 □ 电饭煲

□ 热水器 □ 灶具 □ 油烟机

□ 电 话 □ 煤气瓶 □ 厨卫固定设施

房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。

其 它______________________________________________________________

(二) 该房屋的费用清单:

电:______ ____ 水:____ ___ 煤气:____ ___

物业费:___ ____ 卫生费:

有线电视费:_____ __ 网络宽带费:________ 电话费:______

□ 水卡 □ 电卡 □ 有线电视卡 □ 钥匙

其 它______________________________________________________________

注:本房屋交接清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同终止后交还该房屋时的验收依据。租赁期间上述设施、设备如发生正常损耗外的人为损坏,由乙方负责修理或照价赔偿。

出租方(甲方)确认: 承租方(乙方)确认:

日 期: 日 期:

房屋租赁授权委托书

甲方(委托方): 地 址: 电 话:

乙方(受托方):

地 址: 电 话:

甲方房屋坐落于 (以下简称该房屋)。现甲方全权授权乙方代为处理所属房屋的出租事宜,具体授权委托事项如下:

1. 该房屋的出租和日常管理;

2. 该房屋租金和押金的收取与返还;

3. 该房屋相关设施设备的维护与管理;

4. 该房屋租赁文件的签署;

5. 其他与房屋租赁、使用相关的事宜。

委托方(甲方): 受托方(乙方) :

___年___月___日 ___年___月___日

附件:

1、甲方身份证明

2、乙方身份证明

3、房产证

房屋租赁合同(含中介及交接清单) [篇4]

房 屋 租 赁 合 同 编号:

出租人(甲方):______________________ 身份证号:______________________

承租人(乙方):______________________ 身份证号:______________________

本合同一式两份,每份均具有同等法律效力,自签订之日起生效。

第一条甲方自愿将坐落在_________________________________的房屋出租

给乙方。该房屋建筑面积______平方米,房屋性质_______,甲方保

证该房屋的合法性,所有权人无异议。

第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三条租金:__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期时,

房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内,甲方将租房押金无息全部

返还给乙方。

第四条租金支付方式:□季付;□半年付;□年付;□一次性付;□其他

___________。首期租金和押金在本合同签订时支付,以后每期租金

乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条本合同签订时,甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。乙方向

甲方承诺,租赁该房屋作为__________使用。

第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好,各类设施均能正常使用。并负责

该房屋的维修,维修费由甲方承担。在租赁期间,因乙方过失造成的

房屋损坏,应由乙方负责维修,并承担维修费用。乙方如需房屋装潢

或增设部分,由乙方自行处理。

第七条甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。

第八条乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费

等费用。

第九条租赁期内,乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施,必须先

征得甲方书面同意,且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后,

房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无

偿转让给甲方。

第十条租赁期内,乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法

活动。乙方不得私自转租、分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规

定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。

第十一条 租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期届满前一个月通知甲

方。如甲方继续出租房屋,则在同等条件下优先考虑乙方。

第十二条 租赁期内,乙方要求提前解约,必须提前一个月通知对方,并征

得对方同意。未经对方同意,擅自单方终止合同的,应向对方支付____

个月租金作为违约金。

第十三条 本合同约定各项条款,双方应共同遵守。逾期付款的,每逾期一

日,应按月租金的___%支付违约金。逾期超过十日的,守约方有权

解除合同,并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。

第十四条 本合同争议应协商解决。若协商不成,应向出租房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

第十五条 甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。

甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话:

日期: 日期:

房屋交接清单

房屋租赁合同附件 编号:

(一)该房屋的家具、家电及设备清单:

家具、家居:

床 _________ 张 电视柜_________个 床头柜_________个 沙 发_________ 个 餐 桌_________ 张 茶 几_________ 个

餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 个 酒 柜_________ 个 书 柜_________ 个 书 桌_________ 个 梳妆台_________个 其 它_________________________________________________________

家电、装修:

□ 彩电 □ 音响 □ 机顶盒 □ 洗衣机 □ 冰箱 □ 空调 □ 微波炉 □ 饮水机 □ 电饭煲 □ 热水器 □ 灶具 □ 油烟机 □ 电 话 □ 煤气包 □ 厨卫固定设施

房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。

其 它_______________________________________________

(二) 该房屋的费用清单:

电(度数): 总_______ 水(度数):_______ 有线电视费:_______ 网络宽带费:________ 电话费:______

□ 水卡 □ 电卡 □ 有线电视卡 □ 钥匙

其 它________________________________________________

出租方(甲方)确认: 承租方(乙方)确认:

日 期: 日 期:

2016北京租房合同
租房合同附件清单 第八篇

##第1篇:北京市房屋租赁合同范文

出租方:_________,以下简称甲方

承租方:_________,以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构等级_________,完损等级_________,主要装修设备_________,出租给乙方作_________使用。

第二条租赁期限

租赁期共_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、拖欠租金_________个月或空关_________个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_________款执行:

1、有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按_________的规定执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_________款办法处理:

1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除;

3、由乙方负责维修;

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由_________方承担;

所有权属_________方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_________元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_________元。

3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_________%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_________%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_________%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向_________市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜:_________。

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

出租方(盖章):_________承租方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

##第2篇:2016北京市房屋租赁合同范本

北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下:

第一条

自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。

第二条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:

1、屋顶漏雨,地板糟朽;

2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

3、管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

5、公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;

6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。

第四条

甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。

第六条

乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条

乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:

1、在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;

2、增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条

乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条

遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。

第十条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。

本合同于____年__月__日在北京签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本同等作准。

甲方代表:______乙方代表:______

(本人签名)

##第3篇:北京租房合同范本下载

出租人(甲方):_____________________证件类型及编号:_____________________

租赁代理机构:_______________________备案证明编号:_______________________

承租人(乙方):_____________________证件类型及编号:_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市______________区(县)______________街道办事处(乡镇)_______________________________________,建筑面积_______平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:______________或房屋来源证明名称:______________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途:______________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过________人。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:________元/(□月/□季),租金总计:人民币________元整(¥:________________________)。

租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称"租金账户",该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网,帐号为________________________,乙方通过第________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户:

1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金,乙方在_______________银行开设付款账户,帐号为_________________________;

2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);

3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,不得直接收存或存入其他账户。

(二)押金:人民币________元整(¥:________________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,______________________由甲方承担,_____________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条佣金

本合同签订后(□即时/□_____日内),租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整(¥:____________________),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的_____%,即人民币__________元整(¥:____________________)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。

第七条房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第九条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达____________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条违约责任

(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按______________________________标准支付违约金。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,租赁代理机构一份,____________________执_____份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:__________承租人(乙方)签章:__________

租赁代理机构签章:__________国籍:__________

委托代理人:__________委托代理人:__________

联系方式:__________联系方式:__________

经纪执业人员签字:__________

资格注册证书编号:__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

##第4篇:2016北京租房合同

出租方:(以下简称甲方)________________

承租方:(以下简称乙方)________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于北京市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

甲方:________________

乙方:________________

____年____月____日

##第5篇:2016北京租房合同范本

出租方(甲方):_________

承租方(乙方):_________

甲乙双方经协商,于_年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:

第一条:租赁范围及用途

1、甲方同意将_市_路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:_字第_号)

2、乙方租用上述房屋作__之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条:提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条:

1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。

2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条:租金

租金为每月__人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。

第五条:支付方法

1、租金须预付,乙方以每_个月为一个支付周期,乙方每_个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:

开户银行:

账号:

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条:物业管理费及其它费用

1、物业管理费由_方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条:押金

1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。

2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条:维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

第十条:变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

第十一条:损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

第十二条:甲方免责:

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

第十三条:乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为:

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条:通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。

第十五条:合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

第十六条:合同解除

乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

3、违反本合同的有关规定的;

4、违反本合同第八、第十四条规定的;

5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条:特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。

2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条:租赁场所的归还

合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。

第十九条:纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方:_________

乙方:_________

日期:_________

2016临时房屋租赁合同
租房合同附件清单 第九篇

临时房屋租赁合同

出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方将 临时房屋出租给乙方使用。房号为 号 楼,面积为 m2。

二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。 三、每月租金为: 元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为: ,保证金不计利息。

五、租金支付方式:租金每季年支付租金一次,乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。

六、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。

3、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿:

A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租;

B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;

C、不按时缴纳租金;

D、利用承租房屋进行违法活动的。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定,使用租赁房屋,并交纳保证金和租金。

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用,损坏应负责修复或者赔偿。

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使

用过程中发生的一切相关费用。

4、合同期满,乙方履行完本合同约定义务,结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。

5、房屋租赁期限满,乙方需继续租用的,应当提前一个月与甲方协商一致,重新签订租赁合同。

七、乙方逾期交付租金,除补足租金外,每逾期一天,还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。

八、合同争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

九、其他约定:

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同,甲方不赔偿乙方任何损失和费用。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人(签名): 承租人(签名):

委托代理人(签名): 住所:

身份证号码:

签订地点: 签约时间:

临时房屋租赁合同 [篇2]

合同双方当事人:

房屋出租人(甲方):

营业执照注册号: 地址:

邮政编码: 联系电话:

房屋承租人(乙方):

营业执照注册号:

地址:

邮政编码: 联系电话:

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成合同如下:

第一条 出租房屋基本情况

该房屋坐落于西安市(区) 该房屋使用用途为: 装修状况:

该房屋附属设施见附件。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自日 共计月

第三条 租金

(一)租金标准:人民币 元(大写: )(此价格

不含相关税费)。

(二)押金:因有设备(见房屋附属清单),甲方须押乙方一个月的房租,租

赁期满,乙方交还完整设备,甲方须退还乙方押金。

(三)付款方式

乙方于本合同签订当日一次性向甲方交纳(大写)(小

写 )。

第四条 相关费用

租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为:

甲方承担:水费 /环境卫生费/治安费/物业管理费/电梯费。

第五条 房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后为交付。

(二)返还:租赁期满合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在《房屋清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第六条 合同生效

1、 本合同经甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

2、 本合同一式二份,双方各执一份具有同等法律效力。

3、 本合同之附件为本合同不可分割之部分,本合同未尽事宜,须经双方

协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方(签章) 承租方(签章)

签约时间: 签约地点:

附件 《房屋附属设施、设备清单》

注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施清单》附在本页。

临时房屋租赁合同 [篇3]

出租方: 南京中医药大学 (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条、租赁的房屋及相关的附属设施

甲方将坐落于南京市 区 路 号的南京中医药大学 及相关附属设施有偿出租给乙方使用。该房屋建筑面积合计 平方米,该房屋所占地土地使用权以划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。乙方已通过实地查看和询问,充分了解房屋的各项情况,同意承租该房屋。附属设施以双方交接时的《交接单》为准,该《交接单》为本合同的附件三。

第二条、房屋用途。

乙方租赁该房屋的使用功能是 ; 乙方租赁该房屋所从事的经营业务活动是 。 除双方另有约定外,乙方不得任意转租或改变房屋用途,如乙方转租或者改变房屋用途,甲方有权随时解除与乙方的合同,并要求乙方赔偿经济损失。

第三条、租赁期限

租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后,如该房屋仍可供出租的,且甲乙双方均有续租意愿的,由甲乙双方就续租事宜另行订立续租合同。乙方在租赁期间只拥有该房屋的使用权。

第四条、租金、支付方式

双方同意乙方所承租日租金为每平方米¥ 元整,年租金合计 ¥ ( 人民币),租金含税。乙方付租金的同时,甲方向乙方开具相应的房屋租赁发票,向南京市有关部门缴纳房屋租赁税,所涉及税金及费用由甲方承担。政府对大学科技园税收优惠部分归属甲方。

乙方应于本合同签定之日向甲方支付押金( 人民币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第五条、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。房屋交付乙方当日,甲方全额退还乙方所交付的定金(无利息)。

第六条、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证对该房屋拥有合法的处置权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第七条、乙方水电费用、物管的承担与支付

甲方为乙方免费安装独立电表,电费乙方先买后用。为了学校电网日常维护,甲乙双方协议 1

按照现行的南京市商业用电标准向乙方计量收费。水费按公摊费用收取。物管费用为 元/平方/月,同房屋租金一起交付。

第八条、押金

为了避免甲方房屋及相关设施在租赁期限内受到人为损坏,乙方向甲方交纳押金¥ 元(月租金的150%)。乙方违反本合同或违反物业管理关于租金、水、电费用的交纳、设施使用和维护等规定的,甲方有权直接扣除押金用于对甲方或者第三方承担相应的违约、赔偿责任。扣除后,乙方有义务在三日内按本合同约定的数额向甲方予以补足。押金不足以承担全部责任的,乙方对剩余的责任应予以继续承担。

第九条、乙方在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。租赁期间乙方自行负担各项经营费用,并须按期缴纳给相关方,如甲方催缴,乙方仍迟延缴纳而致使甲方利益受到损害的,乙方应予赔偿。

第十条、乙方应妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相关附属设施、承租房屋所在大楼的公共设施。如需进行装修,须先将方案报甲方审核,经甲方同意并装修备案后,方可施工,但不得破坏承租房屋的建筑结构。在装修过程中,乙方如需进行水电路改造,须先将方案报甲方审批,在确保消防安全的前提下,经甲方同意后,方可施工,装修费用由乙方自理。因乙方原因导致房屋损坏或擅自装修的,由乙方负责维修、恢复并赔偿由此造成的甲方和第三方的全部损失。若乙方不及时维修、恢复的,甲方有权自行或委托第三方维修、恢复,所发生的全部费用由乙方承担。若乙方不经甲方同意擅自进行改变房屋结构、进行装修,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

第十一条、乙方承租房屋须用于合法目的,不得从事非法活动。乙方必须具有国家工商部门核发的工商营业执照,乙方所经营的业务必须通过国家相关管理机构许可或批准。在甲方没有授权的前提下,乙方不得擅自改变房屋的使用功能和双方约定的经营业务活动范围(见第二条)。

第十二条、乙方不得擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿,擅自改变房屋用途,更不能出现通过承租房屋转让或设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

第十三条、租赁期间,乙方应做好防盗和治安工作,加强消防安全。凡在租赁期间所发生系乙方过错所致的一切治安和消防事件,应由乙方负责。禁止乙方在租赁期间超负荷用电和其他违反消防安全的行为。

乙方应遵守甲方及物业管理的有关规定,积极配合甲方及物业管理方的管理及维护工作,否则应赔偿甲方及物业管理方由此导致的全部损失。

第十四条、租赁房屋的网络和电话由乙方自行安装。对乙方项目所涉及到有关环保、卫生防疫等方面的问题,必须报有关部门批准后方可入驻。

第十五条、乙方须服从物业管理工作人员的管理,严禁在公共场所设立和悬挂各类“牌幅”。 2 乙方应保证在承租过程中不得借用甲方相关的无形资产。

第十六条、房屋修缮

租赁期间,非乙方因素而出现的承租房屋主体结构损坏,由甲方负责维修并承担维修费。日常的房屋维修费用由乙方承担。甲方对承租房屋进行检修和维修时,乙方应予配合。如因甲方正常维修房屋影响乙方正常工作超过15天的,甲方应相应扣减租金或为乙方另行提供适当办公场所。 第十七条、违约责任

1、乙方逾期支付租金和押金的,每延迟一日,应按当期年度应付租金和押金数额总额的1%支付逾期付款违约金。乙方拖欠租金累计达30日的,甲方有权选择采取以下措施:

(1) 封门,暂时停止乙方使用房屋直至乙方缴清应付租金,乙方在被封门后15天内仍未支付租金的,按第(2)项处理;

(2) 直接解除合同,收回房屋,乙方除应缴纳所欠租金外,应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

2、乙方违反合同约定,擅自解除本合同的,应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

3、承租期间因乙方过错致使房屋受到损坏或造成甲方和他人利益损害的,乙方应承担相应赔偿责任。

4、如甲方逾期将房屋交付乙方,每延迟一日,甲方应按当期年度应付租金和押金数额的1%向乙方支付逾期付款违约金。

5、在乙方入驻园区并正常办公后,如甲方不能正常提供物业管理服务,则甲方退还乙方当月的全部物业管理费,直至能提供相应的物业管理服务,方可从次月起按合同向乙方收取物业管理费。 第十八条、合同的终止和解除

1、房屋租赁期间届满,本合同即终止。

2、甲方出租给乙方的该房屋为临时性质,乙方应服从甲方的调整和大学科技园的总体规划,在乙方租用期内甲方如因工作需要需收回该房屋,提前两个月通知乙方,乙方应如期搬出,甲方将剩余的房租退还乙方。乙方如因特殊情况,需要提前终止租房合同,应提前两月通知甲方,乙方如期搬出,甲方将剩余的房租退还乙方。本合同自行终止,双方互不负责任,甲方不承担给乙方造成的任何损失,乙方应无条件搬出。

3、乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同,收回房屋,且乙方应按本合同约定的租金总额的20%支付违约金。

(1)乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿,擅自改变房屋用途;将所承租的房屋设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害甲方或公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累计达30日的。

(4)因乙方过错造成承租房屋损坏的。

4、若本合同到期终止且不续签,乙方应在合同终止之日起5日内搬离房屋并将房屋及附属设施归还甲方;合同提前解除的,乙方应在合同解除之日起5日内搬离房屋并将房屋归还甲方。乙方逾期(不超过1个月)交还房屋的,则每日按当月的日租金的150%向甲方支付房屋占用费。如逾期超过一个月,则甲方有权强行收回房屋,一切后果由乙方自行承担。

5、本合同终止或解除后,乙方返还的房屋应完好无损,符合房屋合理的使用状态。在承租期

间乙方对房屋进行装修的不可移动部分无偿交付甲方,乙方不得破坏装修。

第十九条、押金的退还

乙方退还的房屋及设备完好,并且乙方无拖欠费用及其它违约行为的,甲方应在乙方退还房屋及设施之日起七个工作日内将押金(无利息)全额退还给乙方。

乙方退还房屋及设施时,存在违约行为,甲方有权直接在押金中扣除相应的款项用于承担乙方的违约责任、赔偿责任;除本合同另有约定外,扣除后如有剩余的,甲方应在七个工作日内将余额退还乙方;全部押金不足以抵扣的,乙方应继续承担相应的费用及违约责任和赔偿责任。 第二十条、不可抗力

租赁期间,如遇不可抗力导致房屋及房屋附属设施毁损,或因政府规划要求对房屋、附属设施及房屋使用功能进行改造,使本合同不再有继续履行的可能,本合同提前终止,双方办理相应的合同终止手续,互不承担责任。

第二十一条、争议解决

本合同未尽事宜或本合同变更事宜,由双方协商一致并另行签订书面协议解决。协商不成以及本合同履行中发生的一切纠纷,均可通过本合同租赁房屋所在地人民法院起诉解决。

第二十二条、生效及文本

本合同自双方签订之日生效。

本合同之附件及双方另行签订的补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分,并与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。

甲方(签章) 乙方(签章)

代表: 代表:

联系电话_ 联系电话_

证照号码_ 证照号码_

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

临时房屋租赁合同 [篇4]

出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方)

甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方将 临时房屋出租给乙方使用。房号为 号 楼,面积为 m2。

二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。 三、每月租金为: 元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为: ,保证金不计利息。

五、租金支付方式:租金每季年支付租金一次,乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。

六、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。

3、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿:

A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租;

B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;

C、不按时缴纳租金;

D、利用承租房屋进行违法活动的。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定,使用租赁房屋,并交纳保证金和租金。

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用,损坏应负责修复或者赔偿。

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使用过

程中发生的一切相关费用。

4、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

5、合同期满,乙方履行完本合同约定义务,结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。

6、房屋租赁期限满,乙方需继续租用的,应当提前一个月与甲方协商一致,重新签订租赁合同。

七、乙方逾期交付租金,除补足租金外,每逾期一天,还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。

八、合同争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

九、其他约定:

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同,甲方不赔偿乙方任何损失和费用。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人(签名): 承租人(签名):

委托代理人(签名): 住所:

身份证号码:

签订地点: 签约时间:

临时房屋租赁合同 [篇5]

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商同意,确定该协议条款如下:

1、甲方同意将座落在称)内的 (门牌号)按 □现金 □定期自动转账 临时租给乙方使用。

2、该协议于月交纳押金人民币元整,租金为每月人民币。乙方必须本着先付租金后使用的原则,租金缴费方式为:每 □5年 □3年 □1年 □3个月 一交。

3、因乙方未缴清协议全额租金¥特签署此合同,乙方交付给甲方押金¥押金有限期为 日历日,若逾期乙方未缴清剩余部分租金,4、乙方在使用过程中不得破坏房屋原始结构,不得转租。使用期内产生的所有费用由乙方负责。

5、在租赁期间,如乙方出现任何意外事故,甲方概不负责,由乙方全权负责。

6、此协议一式二份,双方各执一份,签字生效。 甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

相关热词搜索:租房合同附件范本 租房合同附件格式
1、“租房合同附件清单”由中国招生考试网网友提供,版权所有,转载请注明出处。
2、欢迎参与中国招生考试网投稿,获积分奖励,兑换精美礼品。
3、"租房合同附件清单" 地址:http://www.chinazhaokao.com/wendang/hetongfanwen/746224.html,复制分享给你身边的朋友!
4、文章来源互联网,如有侵权,请及时联系我们,我们将在24小时内处理!