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南京我爱我家租房合同

2016-11-28 11:43:52 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 南京我爱我家租房合同(共9篇)我爱我家(NJ)房屋租赁合同房屋租赁合同NO:ZL 0048030 ZY凡客户向我公司交付款项,我公司均出具正式收据或发票,请向店内经纪人索取,非我公司正式收据或发票,我公司一律不予承认。特此声明。 本合同双方当事人出租方(以下简称甲方):____________________________...

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我爱我家(NJ)房屋租赁合同
南京我爱我家租房合同 第一篇

房屋租赁合同

NO:ZL 0048030 ZY

凡客户向我公司交付款项,我公司均出具正式收据或发票,请向店内经纪人索取,非我公司正式收据或发票,我公司一律不予承认。特此声明。 本合同双方当事人

出租方(以下简称甲方):_______________________________________________ 身份证(营业执照)号码:________________________代表人:_________________ 地 址:_______________________________________电 话:_________________ 承租方(以下简称乙方):_______________________________________________ 身份证(营业执照)号码:________________________代表人:_________________ 地 址:_______________________________________电 话:_________________ 根据相关国家法律,法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

合同双方本着公平、公正的原则,同意租赁及经纪条款如下:

一、 房屋情况及用途

1、甲方将其合法拥有的座落在南京市__________________出租给乙方作为____________使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积/计租面积共_____________平方米(以房产证面积为准),产别_____________,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)。

3、该房屋的现有装修及设施状况;由双方在合同附件一中加以说明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时验收的依据。

二、租赁用途

1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____使用,常住人数_____人。

3、在租赁期限内,未事前征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途及常住人口人数。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共___________(大写)个月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、租金、押金及支付方式

1、 该房屋每月租金为人民币___万___仟___佰___拾___元整,小写_______。

2、 该房屋租金支付方式如下:______________________________________。

3、 该物业押金为_____个月租金,总计人民币___万___仟___佰___拾___元

整,小写_______。于合同期满后,如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后,剩余部分应如数无息退还乙方。

五、其他费用

乙方在租赁期内,实际使用的____________________________费用应自行负担,并按规定向甲方或有关部门交纳。

六、信息服务费及支付

基于经纪方已提供的服务,经纪方有权向甲方收取人民币(大写)___万___仟___佰___拾___元整,(小写_______)及向乙方收取人民币(大写)___万___仟___佰___拾___元整,(小写_______)作为佣金,该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。

本合同签署后,甲乙双方或任何一方未能履行本合同的,双方已支付的佣金不予退还,守约方的佣金损失由违约方或合同解除过错方赔偿。

七、房屋修缮和装饰

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)。甲方进行维修须提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,欲对房屋进行装修装饰

前,其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,甲方对乙方的装修装饰部分负有修缮的义务。

八、转租的规定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租他人。

九、合同终止及解除的规定

租赁期满后,乙方应在期满后_____日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

十、甲方违约处理规定

1、甲方未按合同的规定时间,交付房屋供乙方使用的、逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金,若支付违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十一、乙方违约处理规定

1.0租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

1.1 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

1.2 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书

面通知,在规定期限内仍未纠正、并修复的;

1.3 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;

1.4 拖欠房租累计七天以上的。

1.5在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

1.6租赁期满,乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十二、免责条件

1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。 十三、其他

1、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决;协商不成立时,双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。

3、合同连同附件一式三份,由甲、乙双方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。

十四、备注:

_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出租方(甲方签字): 承租方确认:

代理人: 代理人:

日期:_____年_____月_____日

房屋租赁合同(我爱我家最新手打版)
南京我爱我家租房合同 第二篇

房屋租赁合同

出租方(甲方): 承租方(乙方):

根据相关国家法律、法规和本市规定,甲乙、双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,就甲方将其合法拥有处分权的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下约定:

一、房屋的地址、面积:甲方将南京市_______区______________________________的房屋租给乙

方使用,建筑面积_________平方米。

二、租赁用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 □居住 □办公 □商铺 使用,常住人数在

(大写)_______人以内。租赁期限内,甲方 □同意 □不同意 乙方转租此房屋。

三、租赁期限:该房屋租赁期自(大写)二零_______年_______月_______日起至二零_______年

_______月_______日止。租赁届满后,乙方要求续租的,应当于租期届满前日通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式:该房屋每月租金为¥_______(□含税 □不含税),大写:_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式为:□一次性付清 □季付 □半年付 □年付 □其它方式:_____________,乙方应提前_______天支付下一期房租。

五、其他费用、押金及服务费

5—1 租赁期限内,水、电、气、有线电视费、物业管理费等费用,由 □乙方承担 □甲方承担 □其它方式:____________________。

5—2 甲方于签约时收取乙方押金人民币(大写)_____________元整,该押金作废房屋装潢附属设施、加点及乙方承担有关费用的担保。租赁期满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏切不欠有关费用,则甲方全额退还押金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

六、甲方的责任

6—1 甲方承诺有权出租此房,并已取得其他共有人同意。

6—2 租赁期内,甲方若出售合同所涉房房屋,甲方应提前告知乙方;在乙方放弃优先购买权后,甲方应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行,并协助乙方办理相关手续。

6—3 甲方未按时交付房屋,每逾期一天,应按月租金的5%向乙方支付滞纳金。逾期10天,则视甲方不履行本合同,乙方有权单方面终止合同,甲方除退还所有已收款项外还须按月租金的两倍向乙方支付违约金。

6—4 甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。

七、乙方的责任

7—1 在租赁期内,乙方有下列行为主义的,甲方有权终止本合同,收回该房屋: (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)逾期支付租金累计10天以上的;

(5)居住人数超出合同规定,经甲方通知仍不予整改的。

7—2 在租赁期限内,乙方应按依约按期支付租金,如逾期支付,每逾期一天,乙方须按月租金的5%向甲方支付滞纳金。逾期超过10天的,甲方有权单方面终止合同并收回房屋,乙方应按月租金的两倍承担违约金(此款甲方可先从押金中抵扣)。乙方逾期交付水、电、气费、电话费、物业管理费、有线电视费等其他费用,每逾期一天,应按上述费用的5%支付滞纳金。

7—3 乙方应于租赁期终止后次日将房屋返还甲方,并结清相关费用。如乙方逾期归还房屋,甲方有权依约自行收回房屋,乙方遗留在房屋内的物品,视为乙方放弃所有权,任由甲方处理。

7—4 乙方因使用需要进行房屋内部装修,须经甲方同意。

八、违约责任

合同签订后,如一方违约,导致合同无法继续履行,应按月租金的两倍向守约方支付违约金。

九、房屋修缮责任

租赁期内,房屋主体或室内设施由于质量、老化等原因所发生的维修、更换责任由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知三日内完成维修,或提供相应替代品。逾期,乙方有权自行采取维修措施,费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏的,由乙方负责维修或赔偿。

十、其他

10—1 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉。

10—2 本合同壹式两份,由甲乙双方各执壹份,均具有同等效力。

10—3 未尽事宜双方经协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、补充条款

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号码: 身份证号码: 电话: 电话: 代理人: 代理人: 电话: 电话: 签约日期:_______年_______月_______日

房屋租赁交割清单

我爱我家租赁合同
南京我爱我家租房合同 第三篇

南京市房屋租赁合同

出租方(甲方):______________ 身份证号码:____________________________ 承租方(乙方):_______________ 身份证号码:____________________________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)______________________出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。 2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。

2-3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3-1.该房屋租赁期共____个月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止。 3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。

4-2.该房屋租金支付方式如下___________________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

五、其他费用

乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等费用,由乙方按有关规定自行负担,物业管理费及公摊水电费由____承担。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复。

6-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得

甲方的书面同意。

6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

七、转租的约定

7-1.乙方在租赁期限内,甲方同意乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

(3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

(2)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

8-2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应向另一方赔偿自解除合同之日起至合同期满所有租金的双倍作为赔偿金。

九、乙方的责任

9-1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,并由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔

偿。

(1)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知, 在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(2)擅自利用该房屋进行违法违章活动的;

(3) 拖欠租金累计二个月以上的,并经甲方多次催要未付的;

9-2.在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按自提出之日起至合同期满所有租金的两倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10-2. 在租赁期限内,甲方擅自解除本合同, 提前收回该房屋的,甲方应按自提出之日起至合同期满所有租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10-3. 乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、 责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4.本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方):

电话: 电话:

20 年 月 日 20 年 月 日

南京租房合同
南京我爱我家租房合同 第四篇

精选范文:南京租房合同(共2篇)(合同编号:__________) 本合同双方当事人 出租方

(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________ 根据国家有关法律、法规和

本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥

有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、 房屋的座落、

面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________

出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。 1-3.该

房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外,该

附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途 2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。 2-2.乙

方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。 2-3.在租赁期限内,如未征得甲

方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期共

____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。 3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出

租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面

意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总

计为人民币_________元。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。 4-2.该房屋

租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,

则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。 五、其他费用 乙方在租赁期限内,使用的水、电、

煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。 六、房屋修缮责任 6-1.在租赁

期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属

设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6

-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方

的书面同意。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认

可,方可办理退租手续。 6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,

均由甲方负责。 6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极

协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。 6-5.如因不可抗

力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。 七、转租的约定 7-1.除

甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同

意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 7-2.乙方转租该房屋,订立的转租合同

应符合以下规定: (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2) 转

租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义

务。 (3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除

或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8-1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变

更或者解除本合同: (1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回

或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的

正常运行,或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响

正常使用房屋的; (3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予【南京我爱我家租房合同】

以纠正的; (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

(5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依

法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 8-2.变更或

解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同,使

一方遭受损失的,除本合同(8-1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方

负责赔偿。 九、乙方的责任 9-1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本

合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。 (1) 未经甲方书面同意,

擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,

或损坏房屋,且经甲方书面通知, 在限定时间内仍未纠正、并修复的; (3) 擅自改变本

合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (4) 拖欠租金累计一个月以上

的; 9-2.在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按上述费用 的

0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一

切后果由乙方自行承担。 9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方

应按月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责

赔偿。 9-4.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方

支付原日租金的两倍的违约金。 十、甲方的责任 10-1.甲方未按本合同约定的时间,交付

该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天,

则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方

损失的,甲方还应负责赔偿。 10-2. 在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的

情况,擅自解除本合同, 提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若

支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10-3. 乙方无论任何原因退租,

则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩 余租金(如有)返还,违约金按本合同相

关条款执行。 十一、其他条款 11-1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补

充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。 11-2.甲、

乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、 责任清楚明白,并

愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。 11-3.甲、乙

双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,由 见证方南京我爱我家房

屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法

院起诉。 11-4.本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋

租赁置换有限公司各执一份,均具有同等效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证

号码: 身份证号码: 地址: 地址: 电话: 电话: 代表人(代理人): 代表人(代理人):

见证方:南京我爱我家房屋租赁置换有限公司 代表人(代理人): 签约日期:200 年 月 日

合 同 附 件 <一> 该房屋的家具、家电及设备清单: 家具: 床 ____ 张 电视柜 ____ 个

床头柜 ____ 个 沙 发 ____ 个 餐 桌 ____ 张 茶 几 ____ 个 餐 椅 ____ 把 衣 柜

____ 个 酒 柜 ____ 个 书 柜 ____ 个 书 桌 ____ 个 梳妆台 ____ 个 其 它

____________________ 家电: □ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱 □ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑

□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机 □ 电饭锅 □ vcd机□ 音 响 其 它:

____________________ 设备: □ 电 话 □ 热水器 □ 煤 气 □ 空调机 其它:

____________________ 出租方(甲方)确认: 承租方(乙方)确认: 见 证 方 确 认: 日

期:

[南京租房合同(共2篇)]篇一:南京租房合同

租房合同

出租方(以下简称甲

方):

承租方(以下简称乙

方):

根据《中华人民共和

国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同: 一:

甲方将坐落于南京市___ _的房子租予乙方作为

生活使用。二:租赁期共为_____个月,年限从_____年___月___日至_____年__[南京租房合

同(共2篇)]_月___日

乙方有下列情形之

一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1、乙方擅自将房屋

转租,转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房

屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金;

(租赁期届满时,租

赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租

意向,并议定合理租金和续租合同。)

三:每月租金为人民

币__ ___元,付款方式为_ ___ 付。押金为人民币____ ____元。四:协议事项

1、房屋内外水电费、

煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

2、甲方应承担所出

租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。

(乙方应妥善使用,

管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。房

间内设有:冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水

器 )

3、乙方不得利用出

租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

4、租赁期满之日,

在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还

租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期

不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉

讼,一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均

不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时,必须提前一个月通

知对方。

五:其他

1、若甲方将房产所

有权转移给篇二:南京市租房合同

南京市租房合同

甲方:(出租人)陶

宁 身份证编号:320106197412300414 联系电话:13003418313 乙方:(承租人) 身份证

编号: 联系电话: 经甲乙双方实地看房后,自愿协商达成租房合同如下:

一、乙方租借甲方雨

花区西善桥明华家园b11幢305室的房屋(3室1厅1卫1厨),期限1年(从2012年7月1

日至2013年6月30日止),期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用,完好地交还甲方

提供使用的物品,同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租,则必须在租赁期满前

的一个月向甲方提出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

二、乙方在签订本合

同时,须提供有效证件(复印件),应预付租金,家具使用费:合计1600元/月*6个月,计

9600元,租住使用押金2000元(包括家用电器使用押金)。余下6个月租金半年后付清。同【南京我爱我家租房合同】

时,甲方出具收据凭证给乙方。

三、乙方在租期内,

应遵守国家法律,遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理,争做文明市民。甲方有义

务协助乙方办理入住手续。

四、甲方提供给乙方

租住使用的房屋,必须保障其安全,可用,可住的原则。乙方在租期内必须承担水,电、煤

气,有线电视,物业管理等有关费用,不得拖欠。

五、乙方在租期内,

不得破坏房屋的结构,不得转租,转让他人居住使用等,甲方发现有权收回租房,不退任何

费用。

六、租赁期间,甲方

在出租期未满而停租,应赔偿乙方一个月房租金,乙方在承租期未满而退租,应赔偿甲方一

个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约;不可抗拒因素不做违

约。

七、甲方提供给乙方

物品如下:

以上物品经双方,清

点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗,去向不明,火灾损坏等需照 价赔偿。

[南京租房合同(共2篇)]

八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同,任何一方擅自中途终止本合同,或任何一方违反本

合同的条例,造成对方损失,必须赔偿对方有关的直接损失,直至请求法律保护。

九、本合同如有未尽

事宜,甲乙双方协商写明。

十、备注:

十一、本合同一式两

份,甲乙双方各执一份。

附:水表底数: 电表底数: 煤气: 甲方签字: 乙方签字:

日 期: 日 期:

【南京我爱我家租房合同】

附租方内物品及日

常费用交接清单一份

南京租房合同
南京我爱我家租房合同 第五篇

(合同编号:__________) 本合同双方当事人 出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。 1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途 2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。 2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。 2-3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。 3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。 4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。 五、其他费用 乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。 六、房屋修缮责任 6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续。 6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责。 6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。 6-5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。 七、转租的约定 7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 7-2.乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定: (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。 (3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8-1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同: (1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的; (3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的; (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的; (5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 8-2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8-1条)第(4),第

(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 9-1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方

应予以赔偿。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知, 在限定时间内仍未纠正、并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (4) 拖欠租金累计一个月以上的; 9-2.在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按上述费用 的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。 9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 9-4.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。 十、甲方的责任 10-1.甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10-2. 在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同, 提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10-3. 乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩 余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。 十一、其他条款 11-1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。 11-2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、 责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11-4.本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份,均具有同等效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号码: 身份证号码: 地址: 地址: 电话: 电话: 代表人(代理人): 代表人(代理人): 见证方:南京我爱我家房屋租赁置换有限公司 代表人(代理人): 签约日期:200 年 月 日 合 同 附 件 <一> 该房屋的家具、家电及设备清单: 家具: 床 ____ 张 电视柜 ____ 个 床头柜 ____ 个 沙 发 ____ 个 餐 桌 ____ 张 茶 几 ____ 个 餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 个 酒 柜 ____ 个 书 柜 ____ 个 书 桌 ____ 个 梳妆台 ____ 个 其 它 ____________________ 家电: □ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱 □ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑 □ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机 □ 电饭锅 □ VCD机□ 音 响 其 它:____________________ 设备: □ 电 话 □ 热水器 □ 煤 气 □ 空调机 其它:____________________ 出租方(甲方)确认: 承租方(乙方)确认: 见 证 方 确 认: 日 期:

2016房屋租赁合同(我爱我家版)
南京我爱我家租房合同 第六篇

房屋租赁合同(我爱我家版)

合同编号:

本合同双方当事人

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据相关国家法律、法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商 一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承担使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的坐落在出租

给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。

2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用,常住人数人。

2-3.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变给房屋使用用途及 常住人数,乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局;如甲方发现有合租或群租现象出 现,甲方有权终止本合同及收回房屋,并收缴押金作为赔偿金。

三、租赁期限

3-1.该房屋租赁期共个月,自二零年月日起至二零年月日止。

3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必 须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总计为人民币元(不含税),大写:万仟佰拾

元整。

4-2.该房屋租金支付方式如下:;

乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金;逾期十天,则甲方有权终止本合同,自行收回房屋,甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

五、其他费用、押金及佣金

5-1.乙方在租赁期限内,使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。

5-2.甲方于签约时收取乙方押金元,该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,则甲方全额退还该押金。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,所以赋予房屋的装修按双方约定处理,没有约定的依据相关法律规定处理。

6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。

如甲方不修缮时,乙方可以代甲方修缮,并可以用修缮费用票据抵消租金。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

七、出租人及承租人变更

7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人,应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人。

7-3.乙方转租给房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应该继续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

(1)甲方或者乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋的设施,或水、或电、或气等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响房屋的正常使用的;

(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

(4)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8-2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,且以本合同(8-1条)第(2)、(3)、(4)款变更或解除合同的,甲乙双方不承担责任。

九、乙方的责任

9-1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋的;

(3)擅自改变合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠租金累计十天以上的;

9-2.在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、气费,每逾期一天,则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金;逾期十天的,则甲方有权依约自行收回房屋。

9-5.租赁期满或本合同解除、终止后,乙方必须在两日内将其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方谅解下,均视为乙方放弃所有权,任由甲方处理。

十、甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间,交付给房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天,则是甲方不履行本合同,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。

10-2.在租赁期限内,甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10-3.乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,如因乙方违约,甲方有权将剩余租金(如有)优先抵作违约金、滞纳金,违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。

10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施,或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用,则每迟延一天,甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,对本合同条款含义认识一致。

11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,向该房屋所在地区的人民法院起诉。

【南京我爱我家租房合同】

11-4.本合同(正本)连同附件一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。

十二、补充条款

一、承租期间,非人为损坏电器,由甲方承担;(小件易耗品灯泡等及简单维修由乙方自行解决); 二、承租期间,乙方需安全使用水电气等设施,因水、电、气未关,造成漏水等事故产生的费用及维修赔偿由乙方承担。

三、由于房屋为全实木地板铺装,乙方如有大面积损坏等,后期维修赔偿由乙方承担。

四、承租期间,若小区集体安装诸如天然气之类的房屋附属公共设施,则安装费用由甲方承担,使用费用由乙方承担。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

身份证号码: 身份证号码:

地址: 地址:

电话: 电话:

代表人(代理人): 代表人(代理人):

签章: 签章:

签约日期: 年 月 日

合同附件

合同编号:

一、该房屋的家具、家电及设备清单:

家具:

床张 电视柜张

床头柜个 沙发个

餐桌个 茶几个

餐椅把 衣柜个

酒柜个 书柜个

书桌个 梳妆台个【南京我爱我家租房合同】

其它

家电:

品牌 型号 价值 使用状态 品牌 型号 价值 使用状态 □彩电 □干洗机

□冰箱 □烤箱

□洗衣机 □电脑

□微波炉 □饮水机

□抽油烟机及罩具 □电饭锅

□热水器 □音响

□录像机 □VCD机

其它

设备:

品牌 型号 价值 使用状态 品牌 型号 价值 使用状态 □电话 □热水器

□浴霸 □空调机

其它

二、该房屋的相关证件及读数

读数

水 水卡/证 □已交付 □未交付 电 电卡/证 □已交付 □未交付 气 煤气卡/证 □已交付 □未交付

注:对贵重物品,请注明其品牌、型号、价值及使用状态,并经甲乙双方确认。

出租方(甲方)确认: 日期:

承租方(乙方)确认: 日期:

房屋租赁合同(我爱我家版) [篇2]

合同编号:

本合同双方当事人

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据相关国家法律、法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承担使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的坐落在 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、 租赁用途

2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。

2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为人。 2-3.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数,乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局;如甲方发现有合租或群租现象出现,甲方有权终止本合同及收回房屋,并收缴押金作为赔偿金。

三、 租赁期限

3-1.年日止。 3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、 租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总计为人民币元(不含税),仟 元整。合计 元,大写: 元整

4-2.该房屋租金支付方式如下: 乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方须按月租金的0.1%向甲方支付滞纳金;逾期十天,则甲方有权终止本合同,自行收回房屋,甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

五、 其他费用、押金及佣金

5-1.乙方在租赁期限内,使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。

六、 房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,所以赋予房屋的装修按双方约定处理,没有约定的依据相关法律规定处理。

6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。如甲方不修缮时,乙方可以代甲方修缮,并可以用修缮费用票据抵消租金。

1

6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

七、 出租人及承租人变更

7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人,应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人。

7-3.乙方转租给房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应该继续履

行本合同规定的义务。

(3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解

除或终止。

八、 变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

(1) 甲方或者乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前

退交部分或者全部该房屋的;

(2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋的设施,或水、或电、或气等正常供应中

断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响房屋的正常使用的;

(3) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

(4) 在租赁期间, 该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或出现因法律、

法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8-2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,且以本合同(8-1条)第(2)、(3)、(4)款变更或解除合同的,甲乙双方不承担责任。

九、 乙方的责任

9-1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋的;

(3) 擅自改变合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠租金累计十天以上的;

9-2.在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、气费,每逾期一天,则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金;逾期十天的,则甲方有权依约自行收回房屋。

9-5.租赁期满或本合同解除、终止后,乙方必须在两日内将其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方谅解下,均视为乙方放弃所有权,任由甲方处理。

2

十、 甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间,交付给房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按

日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天,则是甲方不履行本合同,甲方应按月租金的两

倍向乙方支付违约金。

10-2.在租赁期限内,甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况,擅自

解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约

金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10-3.乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租

金(如有)返还,如因乙方违约,甲方有权将剩余租金(如有)优先抵作违约金、滞纳金,

违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。

10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施,或者设施在甲乙双方交接时

无法正常使用,则每迟延一天,甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。

十一、 其他条款

11-1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均

为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责

任清楚明白,对本合同条款含义认识一致。

11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,向该房

屋所在地区的人民法院起诉。

11-4.本合同(正本)连同附件一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。自

甲乙双方签字之日起生效。

十二、 补充条款

产生的费用及维修赔偿由乙方承担。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

身份证号码: 身份证号码:

地址: 地址:

电话: 电话:

代表人(代理人): 代表人(代理人):

签章: 签章:

签约日期: 年 月 日

合同附件

合同编号:

一、该房屋的家具、家电及设备清单:

家具:

床 张 电视柜 张

床头柜 个 沙 发 个

餐 桌 个 茶 几 个

餐 椅 把 衣 柜

酒 柜 个 书 柜

书 桌 个 梳妆台

其 它

家电:品牌 型号 价值 使用状态 品牌 型号 价值 使用状态

□ 彩 电 TCL/海尔 正常 □干洗机

□ 冰 箱 松下 正常 □烤 箱

□ 洗衣机 三星滚筒式 正常 □电 脑

【南京我爱我家租房合同】

□ 微波炉 格兰仕 正常 □饮水机

□ 油烟机及灶具 方太 正常 □电饭锅

□ 热水器 林内 正常 □音 响

□ 录像机 □ VCD机 其 它

设备:

二、该房屋的相关证件及读数

读 数

水 水卡/证 □ 已交付 □ 未交付 电 电卡/证 □ 已交付 □ 未交付 气 煤气卡/证 □ 已交付 □ 未交付

注:对贵重物品,请注明其品牌、型号、价值及使用状态,并经甲乙双方确认。

出租方(甲方)确认: 日期:

承租方(乙方)确认: 日期:

房屋租赁合同(我爱我家版) [篇3]

凡客户向我公司交付款项,我公司均出具正式收据或发票,请向店内经纪人索取,非我公司正式收据或发票,我公司一律不予承认。特此声明。

出租方(以下简称甲方): 身份证(营业执照)号码: 代表人: 地址: 电 话: 承租方(以下简称乙方): 身份证(营业执照)号码: 代表人: 地址: 电 话: 经纪方(以下简称丙方)天津市我爱我家房地产经纪有限公司

合同三方本着公平、公正的原则,同意租赁及经纪条款如下:

一、房屋情况及用途

l、甲方将其拥有的座落在天津市 区(县) 物业 出租给乙方作为 使用。

2、出租房屋建筑/计租面积共 平方米(以房产证面积为准),产别 ,房屋 类型(平房/多层/高层/写字楼)。

二、租赁期限

l、该房屋租赁期共 (大写)个月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内书面

通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金、押金及支付方式

l、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整,小写 。

2、该房屋租金支付方式如下:

3、该物业押金为 个月租金,总计人民币 万 仟 佰 拾 元整,小写 。 于合同期满后无息退还乙方。

四、其他费用

乙方在租赁期内,实际使用的 费用应自行负担,并按 规定向甲方或有关部门交纳。

五、信息服务费及支付

基于经纪方已提供的服务,经纪方有权向甲方收取人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元整, (小写 )及向乙方收取人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元整,(小写 ) 作为佣金,该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。

六、房屋修缮和装饰

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使

用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿.

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当或人

为因素除外)。甲方进行维修须提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,欲对房屋进行装修装饰前,其规模、范围、工艺、用料等方

案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮的义务。

七、转租的规定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租他人

八、合同终止及解除的规定

租赁期满后,乙方应在期满后 日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按合同的规定时间,交付房屋供乙方使用的、甲方应按月租金的3%向乙方偿付违约金。逾期七天,

则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金,

若支付违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、乙方违约处理规定

1、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方

支付的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

1.1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

1.2未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在规定期限内仍未纠正、并

修复的;

1.3擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;

1.4拖欠房租累计一个月以上的。

2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十一、免责条件

1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补.

十二、其他

1、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力.

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决;协商不成时,双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。

3、合同连同附件一式三份,由甲、乙双方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。

十三、备注:

出租方(甲方签字): 承租方确认:

(1)已查验甲方产权证明

(2)甲方为出租房屋的产权人或代理人(乙方签字):

代理人:

日期: 年 月 日

房屋租赁合同(我爱我家版) [篇4]

出租方(甲方):______________ 身份证号码:____________________________ 承租方(乙方):_______________ 身份证号码:____________________________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)______________________出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。 2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。

2-3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3-1.该房屋租赁期共____个月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止。 3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。

4-2.该房屋租金支付方式如下___________________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

五、其他费用

乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等费用,由乙方按有关规定自行负担,物业管理费及公摊水电费由____承担。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复。

6-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得

甲方的书面同意。

6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

七、转租的约定

7-1.乙方在租赁期限内,甲方同意乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

(3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

(2)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

8-2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应向另一方赔偿自解除合同之日起至合同期满所有租金的双倍作为赔偿金。

九、乙方的责任

9-1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,并由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔

偿。

(1)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知, 在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(2)擅自利用该房屋进行违法违章活动的;

(3) 拖欠租金累计二个月以上的,并经甲方多次催要未付的;

9-2.在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按自提出之日起至合同期满所有租金的两倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10-2. 在租赁期限内,甲方擅自解除本合同, 提前收回该房屋的,甲方应按自提出之日起至合同期满所有租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10-3. 乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、 责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4.本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方):

电话: 电话:

20 年 月 日 20 年 月 日

2016南京市劳动合同范本
南京我爱我家租房合同 第七篇

甲方(单位)全称

单 位 类 型 法定代表人(或负责人)

登 记 注 册 地

单 位 地 址 联 系 电 话

劳动保障证号 组织机构代码证号

开户银行及帐号

乙方(职工)姓名 性别 文化程度

出 生 年 月 就业登记证号

户 籍 所 在 地

实 际 居 住 地

劳动保障卡号 身份证号

联系方式及电话

南京市劳动和社会保障局制

一、根据《中华人民共和国劳动法》,《江苏省劳动合同条例》等有关法律法规及规章规定,甲乙双方本着平等自愿,协商一致,公正公平,诚实信用的原则,签订本合同,建立劳动关系,并承诺共同遵守.

二、双方基本权利和义务

1,甲方依法建立录用劳动者登记核查制度,并在乙方第一个工作日之前与乙方签订本合同.提前解除合同的,甲方或乙方应提前30日书面通知对方.

2,甲方建立职业培训制度,不断提高乙方的职业技能;乙方积极参加甲方组织的职业技能培训,努力胜任劳动合同约定的岗位要求.

3,甲乙双方按照国家和地方政府的有关规定,参加社会保险.

4,甲方建立,健全劳动安全卫生制度,严格执行国家劳动安全规程和标准,严格执行国家关于特种作业,女职工和未成年工特殊保护的规定,对乙方进行劳动安全卫生教育,为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品.乙方严格遵守安全操作规程,并有权拒绝甲方管理人员违章指挥,强令冒险作业;对危害生命安全和身体健康的行为,有权提出批评,检举和控告.

5,甲方依法建立,完善劳动纪律和规章制度,保障乙方的人格尊严,人身安全和获得劳动报酬,参与民主管理等权利,并以书面形式向乙方予以公示;违反国家法律,法规,规章或未予以公示的规章制度,对乙方无约束力.

乙方遵守劳动纪律和职业道德,乙方有严重违反劳动纪律或者甲方规章制度,严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害或被依法追究刑事责任等行为的,甲方有权予以辞退.

三、必备条款 1,本合同期限采用下列第( )种方式

(1)订立有固定期限 年(自 年 月 日起至 年 月 日止).

(2)订立无固定期限自 年 月 日起.本合同履行期间,非法定终止或解除条件以及双方书面约定终止条件出现,不得终止和解除.

(3)本合同自 年 月 日起始,以完成 工作任务为合同终止期限.

劳动合同期满或当事人约定的合同终止条件出现,乙方有法定顺延情形之一时,本合同期限顺延至法定情形消失.

2,工作内容及要求

甲方安排乙方在 岗位从事 工作.其岗位职责和工作要

求按甲方 规定执行.乙方应当按照劳动合同约定依法履行劳动义务.

甲方因生产经营或调整劳动组织需要,调整或变更乙方工作岗位的,经双方协商一致,可以书面形式变更之前款约定.

3,工作时间和休息休假

(1)乙方实行 工时工作制.乙方的工作班次安排为 班 运转或安排为 .

(2)甲方保障乙方享有法定休息休假权利.甲方因工作需要必须安排乙方延长工作时间或在节假日加班的,应支付加班加点工资或安排调休,其程序和标准应当合法.

(3)其他

4,劳动报酬

(1)甲方工资发放日为 日,工资发放周期为 .工资支付形式为 ,甲方的工资分配制度为 工资制.

(2)每月工资标准(元)或计件单价或定额的确定方法为 .乙方在提供正常劳动的前提下,甲方支付给乙方的劳动报酬不得低于当地最低工资标准.

(3)乙方依法享受的带薪假期,其中年休假,婚丧假,探亲假,病假期间 工资,按 标准支付.

(4)工资增长方式为: .

5,社会保险

自本合同实际履行之日起,甲乙双方参加南京市养老,失业,医疗,工伤,生育保险,按时足额缴纳各项社会保险费.其中,乙方应缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴.

6,违约责任:

(1)甲方违反规定或者劳动合同的约定终止,解除有固定期限的劳动合同,每提前解除一年应向乙方支付违约金 元;无固定期限的劳动合同,按乙方在本单位工作时间工作每一年支付违约金 元.甲方违反合同规定,终止,解除劳动合同不当,或合同到期后故意不及时续订劳动合同的,给乙方造成损害的,应赔偿乙方的经济损失.

(2)乙方违反服务期约定的,每提前解除一年应向甲方支付违约金 0000000 元.乙方违反保守商业秘密或竞业限制约定的,应当向甲方支付违约金0000000 元;给甲方造成经济损失的,还应依法承担经济赔偿责任,后果严重的,应承担相应的法律责任.

协商条款(可选项,附页)

1,试用期.本合同期限中试用期为 (自 年 月 日起至 年 月 日止),试用期月工资为 元.

2,培训

3,保守商业秘密

四,其它约定(可选项,附页)

1,本合同 鉴证(同意/不同意).

2,服务期. 附页

3,竞业限制. 附页

五,其它事项

本合同自 起生效.

本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方应当自本合同签订或者鉴证之日起5个工作日内将本合同文本交付乙方,不得扣押.

甲方(盖章) 乙方(签字)

法定代表人,负责人

或委托代理人(签名)

年 月 日 年 月 日

鉴证员: 鉴证机构(盖章)

鉴证编号: 鉴证日期: 年 月 日

2016公司新年酒会邀请函
南京我爱我家租房合同 第八篇

公司新年酒会邀请函

尊敬的 先生/女士:

您好!

诚邀您参加 酒会

时间: 年 月 日

地点: 酒店 楼 厅

邀请人:

公司新年酒会邀请函 [篇2]

尊敬的各位朋友:

在新年即将来临之际,______公司诚邀您于20______年12月24日______艺术中心,与______行业同仁共聚一堂。在圣诞欢乐喜庆的气氛里分享______系列新品,体验______在______领域带给您的全新惊喜,欣赏______珍藏画作,谋求未来共同发展!

此外,酒会现场我们还为您准备了古巴雪茄、丹麦威士忌、精选红酒、德国现酿鲜啤及尊享定制糕点。______诚挚邀请您的到来!

2016,______与您同行!

酒会安排:

日期:20______年12月24日

时间:14:00开始签到进场

14:30-14:40 开场舞蹈《______》

14:40-14:50 ______总经理致辞

14:50-15:00 模特产品展示

15:00-15:10 设计产品理念介绍

15:10-15:20 ______歌曲《______》独唱

15:20-15:30 模特产品展示

15:30-15:40 产品介绍

15:40-15:50 来宾发言

15:50-16:00 全国大区总代、制造商集体祝酒

16:00-17:00 酒会交流

17:00-17:30 抽奖(抽取邀请函编号,请保留邀请函或签到时向工作人员索取)

17:30-19:00 才艺表演及假面舞会

地点:______艺术中心

联系方式:______-________________

地址:______市______路______号______艺术中心

公司新年酒会邀请函 [篇3]

________小姐/先生

仰首是春、俯首成秋,××公司又迎来了她的第×个新年。我们深知在发展的道路上离不开您的合作与支持,我们取得的成绩中有您的辛勤工作。久久联合、岁岁相长。作为一家成熟、专业的×x公司,我们珍惜您的选择,我们愿意与您一起分享对新年的期盼。故在此邀请您参加×××公司举办的新年酒会,与您共话友情、展望将来。如蒙应允,不胜欣喜。

地点:×××

时间:××年×月×日

备注:期间抽奖,请随赐名片

公司新年酒会邀请函 [篇4]

xx公司:

我公司决定于xx-xx年xx月xx日在公司活动中心举办2016年公司年会,该年会由我公司策划主办,主要包括开放式座谈和品尝美食等活动内容。为了加强我们公司的经验交流,互相促进我们公司的发展,现在诚挚地邀请贵公司来参加我公司的年会。如蒙同意,请将贵公司同意参加年会的人员名字发送到我公司后勤部。特此函达。xx-x公司xx-xx年xx月xx日2016年xx公司年会邀请函范文

2016年xx公司年会邀请函范文x公司:我协会决定于xx-xx年xx月xx日在xx活动中心举办2016年公司年会,该年会由我协会策划主办,主要包括开放式座谈和品尝美食等活动内容。...

会议邀请函

为了加强经验交流,互相促进我们协会发展,现在诚挚地邀请贵公司的公司来参加我公司的年会,并盼请贵公司推荐xx类公司xx。如蒙同意,请将贵公司同意参加年会的人员名字发送...

2016年公司销售经理年终个人工作总结

首次接触参展工作,圆满的完成了接待、洽谈、记录、信息收集、总结等任务参与公司第十一届国际玻纤年会客户筹备工作,协助完成发放客户邀请函、来宾统计、食宿安排等工作,...

大学同学聚会感言(2016范文)

2016-10-22 20:35

劳动之星获奖感言

2016-10-22 20:32

小学班主任工作感言【推荐】

2016-10-22 20:32

新员工入职感言【荐】

2016-10-22 20:29

2016年研究生毕业感言【荐】

2016-10-22 20:29

公司新年酒会邀请函 [篇5]

to:各协力厂商

一年一度的新春佳节即将来临,深圳市天微电子有限公司又迎来了他的第八个新年,感谢贵司长期以来的支持与合作,希望在来年能得到贵司一如既往地支持。我们深知在发展的道路上离不开您的合作与支持,我们取得成绩中有您的辛勤工作期盼贵我双方在新的一年能持续的共同成长。

我们诚挚的邀请您参加我司举办的以“2016 金龙腾飞展宏图,芯想事成创伟业 ”为主题的年终晚会,与您一起分享对新年的喜悦与期盼;与您共话友情、展望将来。希望以后双方更愉快、更紧密的合作,并预祝贵司在新的一年里,生意兴隆,财源广进,如蒙应允、不胜欣喜。

敬请贵司于2016年12月22日前填妥回执,回传至:0755-5093 行政部,以便我司统筹安排晚宴相关事宜。

时间:2016年12月31日14:30-20:30

地点:****大酒楼(深圳市南山区**公园东门湖边(**对面)

活动内容:一、表彰大会暨文艺汇演 二、答谢晚宴+神秘奖品

以下请贵司确认回传::

公司名称: 负责人签名:

礼金: 礼品: 其他:

深圳市**电子有限公司

二零一一年十一月二十六日

公司新年酒会邀请函 [篇6]

尊敬的xx-x先生/女士:

xx-xx电子股份有限公司将于xx-xx年xx月xx-xx日在xx-xx大酒店举办“xx-xxx-x世纪公司年会”。我们诚挚邀请您出席本届年会。

本次年会主题为“xx-xxx-x”,旨在为光伏晶硅企业搭建平台,分享专家对产业、行业发展趋势以及国家产业政策趋势的分析与预测,推进政府与企业、企业与企业之间的对接,推动相关政策与商业智慧的融合,为增强中国光伏晶硅企业核心竞争力、开启产业辉煌贡献绵薄之力。

本次年会将特邀多位政府相关领导、行业专家,以及光伏装备制造、光伏晶硅企业的杰出企业家出席,届时有思考力和行动力的企业家们将和卓有成就、富有远见的专家一道,以“xx-xxx-x”为主题,在政策、市场、技术、资本等领域倾力打造高端交流合作、宣传展示的平台,推动光伏产业健康、快速发展。届时将由众多有影响力的媒体、知名行业媒体进行全程跟踪和报道。

本次年会是一场第一次由光伏企业自己举办的盛会,不同于层出不穷的行业务虚会、更不同于各式各样的行业展销会,而是思想和智慧深度碰撞、交融与分享的盛典。

谨此,我们诚挚邀请您莅临本届年会,让我们在此传递友情、分享智慧、升华思想。衷心感谢您的支持和指导。

xx-xx集团有限责任公司

xx-xx电子股份有限公司

xx-xx年xx月

2016教学双常规管理考核汇报材料
南京我爱我家租房合同 第九篇

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教学双常规管理考核汇报材料

一、基本情况:

北片检查组检查的是xx12个乡镇办事处的23所中小学。累计查阅学校管理资料3000多份,抽查教案260本、作业615本、政治笔记、业务学习和听课记录各500多本,听课260节,发放教师问卷469份、学生问卷1994份,访谈学校中层以上领导66人次、教师110人次、学生170人次、电话访谈家长115人次,查看了各学校图书、实验、仪器、音体美等部室及教学设施配备使用情况,召开反馈会23次,下发整改通知书23份。

二、突出亮点:

(一)管理相对规范,改革稳步推进

1.管理规范,业绩突出。考核排名在前的中学是xx则中学、xx中学、xx中学;考核排名在前的小学是xx则中心小学、xx中心小学、xx中心小学、马合中心小学,xx中心小学。

2.规章制度健全,发展目标明确。各学校普遍能结合实际建立科学有效的规章制度,制定学校发展远景规划。xx则中心小学、xx中心小学、xx中心小学、马合中心小学、xx中心小学学校各项制度健全,针对性强,执行有效。xx中学制定下一个五年规划中要把学校打造成教育教学质量全区第一、全市领先、全省知名的品牌学校,并有详细的制度保障措施,规划宏伟。xx中学《三年发展规划》保障措施细致,有思想保障、组织保障、制度保障、师资保障、校舍保障、后勤保障等,规划全面。xx中学制度覆盖内容多,涉及到学校各项具体工作,指导性强。红石桥中学《学校中长期发展规划》阶段目标按年推进,改进措施保障有力,重点突出。xx小学中长期发展规划目标明确,措施得力。

3.学校领导班子精诚团结,分工明确,各负其责,各司其职,工作计划周密细致。xx中学、xx中学、xx中学、马合中学、xx则中学等学校师生普遍认为学校工作计划周密可行,能够发挥指导作用,领导能深入课堂指导业务,关心师生生活,学校师生满意,家长放心。xx小学教师、学生、家长档案信息齐全,管理有效。

4.大胆创新,锐意改革。xx中学推行“三操三读”,打造“激情校园”;xx则中学尝试学生“自主管理”模式,效果明显。

(二)落实教学常规,关注教学质量

1.措施得力,管理到位。xx中学注重“三落实”(落实课程计划、落实教学管理、落实课题研究)和“三强化”(强化教学目标管理、强化教学过程管理、强化教学质量管理)。xx则中学填写教务日志,内容突出工作重点、工作纪要、查课记录、调课记录,管理有创意。小壕兔中学由值周领导和班级学生共同填写任课教师上课登记表,预防了教师迟到早退现象的发生。

2.态度端正,讲求实效。多数教师课堂教学态度端正,课堂教学能体现新课程理念,运用启发、引导、激励性教育方法,激发学生兴趣,组织学生积极开展自主学习、合作探究活动,教学效果良好。部分教师专业功底深厚,教学设计高超,教学高效。xx则中学张云云物理课题高效;小纪汗中学朱雨老师上课充满激情,普通话标准,肢体语言得当,教态和蔼可亲,教学氛围和谐融洽;小壕兔中学韩广梅老师情景活动设计精心,极富感染;xx则中学康斌老师训练学生思维表达方法独到;巴拉素中学王雪玲、麻黄粱中学苏妮、小壕兔中学李小霞、小纪汗中学高露露、xx中学贺玉绒、马合中学贾军飞、xx则中学徐晓艳、xx小学高瑜、xx则小学艾爰爰、小纪汗小学杨雪、马合小学张亚飞、xx小学曹文梅等老师课改理念渗透到位,突出了学生的主体地位,教学高效;xx中学高启鹏、xx则中学贾马军教学环节严谨,层层递进,选题合适,教法学法实用性较强;xx则中学张云云导学案运用得法,课堂高效;红石桥中学李艳梅对学生要求规范,学生学习习惯培养好;xx小学姚秀娥老师驾驭课堂能力较强,能调动学生学习积极性;xx小学高菊林老师能恰当运用《写字》教材,注重生字教法总结和朗读指导;xx小学屈丽丽老师教学符合学生年龄特点,全体学生都能参与到学习活动中;xx小学薛琴老师教学理念新、方法巧,课堂教学英语会话好;安崖中学刘翠兰老师教风踏实认真,板书简洁美观;xx小学高娥老师多媒体运用娴熟;巴拉素小学吴丽娟专业功底深厚,教学严谨高效;xx则小学张喜梅、成琪老师板书规范、美观富有特色。马合中学吴风、xx中学郭丽萍、小纪汗中学闫晓慧等老师美术基本功扎实,在美术课上自制教具,分析到位,示范精准,注重学生观察能力的培养;xx小学李体康,即将离岗,壮心不已,教学高效,待生慈祥。

3.强化训练,形式多样。大部分作业布置基本能做到精心选题,作业难易有层次,训练有实效。小纪汗中学、安崖中学各科作业布置除了完成教材习题外,教师又在网上精选下载典型试题,粘贴在作业本上进行练习,节约了时间,增大了容量,效果显著。xx小学教师坚持写作业批改笔记,记录详实具体,针对性和实用性强。安崖中学、xx则中学、小壕兔中学、小纪汗中学等学校多数语文教师作文批改能大胆采用“学生自评---学生互评---教师再评”模式,有眉批,有总评,有赏识品析,有激励性语言评价。xx中学苏妮作文讲评备写详实,能点评到学生的具体作品。小壕兔中学、xx则中学、马合中学、红石桥中学、xx中学等学校各科练习册批改详细认真,有辅导痕迹。

4.备写认真,反思深刻。广大教师能够认真备写教案,总结课堂教学得失,常写课后反思,不断积累经验,提高课堂效率。xx则中学张云云老师教案内容剪贴丰富,有易错警示、方法点拨等,非常实用。xx中学教师除教案后的反思全写,另外单写8篇,篇幅较长,内容深刻到位。xx中学徐丽、xx中学刘艳、马合中学霍燕飞、xx则中学张云云等老师教学反思真实、深刻。

(三)加强教育科研,注重研究成效

各学校都能充分认识教科研工作重要性,立足实际,加大校本研修力度,注重过程,讲究实效。

1.积极申报教科研课题。xx中学申报了市级课题《网络资源在初中英语课堂教学中的应用研究》。马合中学《关于农村留守儿童学校帮扶教育形式的研究》课题符合农村现状,有实效性。巴拉素中学《理科教学中“创设问题情境”的方法研究》实用性强。xx小学课题《小学语文教学中的对话策略研究》、巴拉素小学课题《学生劳动技能教育研究》、xx则中学课题《农村中学数学作业有效性的实验研究》、《提高初中生钢笔字书写行楷字书写水平策略研究》、xx小学课题《小学作文生活化教学研究》、xx小学课题《农村寄宿制小学学生自主学习能力培养的实验研究》已获立项。马合小学课题《农村小学生文明礼仪行为习惯养成教育的研究》开展扎实,举行了“文明礼仪知识竞赛”和文明礼仪手抄报展。

2.大力开展校本教材研发。通过充分调研,网上搜集,讨论整理,挖掘资源等途径,不少学校开发出具有特色的校本教材。xx中学编写了《科技与创新》、《折纸与剪纸》校本教材,教师备有具体的校本教材教案。xx则中学编写了《初中学法指导》、《陕北说书、民歌、剪纸》,具有地方特色。xx中学创办了《农民之友》校刊,宣传三农科普知识。xx中学、xx则中学创办了校刊校报。

3.深入开展校本培训。xx中学根据学校师资年轻化的现状,开展新老教师“师徒结对”帮扶活动,形成了“课堂讲课---课后反思---教师讲评”的公开教研体系。xx则中学先后组织全体教师到铜条沟中学、华栋中学、延安宜川中学学习管理新理念,并在学校积极推行学生自主管理模式。xx中学带领全校教师赴宜川学习,在全校推行“三操三读”教育模式。xx小学兴趣小组工作开展扎实有效。

(四)活动丰富多彩,育人环境良好

各校都能按照素质教育要求,开展丰富多彩的教育活动。xx中学“学校---家庭---社会”三位一体教育体系初步形成。xx小学教育活动丰富,举办了艺术节、科技节、广播操比赛、运动会等活动,育人效果良好。红石桥中学校园文化活动项目涉及表演、书法、绘画、摄影作品等,内容丰富、形式新颖,活动材料完整规范,影像资料齐全。xx中学德育工作扎实有效,成立了学生自主管理委员会,举办了“道德经典诵读”比赛。小壕兔中学举办了读书节诗歌朗诵比赛、演讲比赛,资料齐全。巴拉素中学和元大滩村共建德育基地,德育立体。小纪汗中学举行四驱车模型比赛、趣味运动会。马合中学召开“逆风飞扬——直面挫折”心理健康教育主题活动。安崖中学制定了“周周读书,人人培训”为主题的书香校园活动实施方案。

(五)细化安全工作,保障师生安全

各学校普遍重视安全工作,安全抓得紧、落得实。成立了以校长为第一责任人的安全领导小组,制定了全员责任制,形成了横向到边、纵向到底的学校安全管理网络,制订了学校安全应急预案和安全情况通报制,与家长签订了《安全责任书》,发放了《告家长安全责任书》,做到了逢会必讲,层层设岗,努力将安全事故消灭在萌芽状态之中。蛋奶工程学校各个环节管理到位、精细。xx中学安全制度健全,层层签订《接送学生安全责任书》、《乘车安全责任书》等夯实安全责任,开展了安全应急演练活动,采购能严格执行索票索证制度。小壕兔小学安全工作制度细化(16种),应急预案设计全面(8项)。巴拉素小学、xx小学、小纪汗中学、马合中学食堂管理建立了食物采购台帐,能严格执行索票索证制度,食品留样落实到位。xx小学、大河塔小学、xx则小学、小纪汗小学、马合小学、耳林小学、xx小学、xx小学生熟食品分类良好、蛋奶进出台帐详细。xx中学安全、后勤管理机构健全,责任明确,落实到位,具体到人,形成了完整的安全责任落实链。xx则中学对炊事员进行了相关专业培训。红石桥中学坚持每天填写《安全工作日志》有排查隐患防范措施。xx中学结合学校实际设计了《餐饮业日常卫生监督量化评分表》和《餐饮业食品卫生日常检查记录表》。安全教育经常化,应急预案齐全适用,大多进行了疏散应急演练。

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