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租房合同,海口

2016-11-28 13:35:23 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 租房合同,海口(共9篇)海口房屋租赁合同海口市房屋租赁合同出租人(甲方): 证件类型及编号:承租人(乙方):海口昌盛河矿业有限公司 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况...

本文是中国招生考试网(www.chinazhaokao.com)合同范文频道为大家整理的《租房合同,海口》,供大家学习参考。

海口房屋租赁合同
租房合同,海口 第一篇

海口市房屋租赁合同

出租人(甲方): 证件类型及编号:

承租人(乙方):海口昌盛河矿业有限公司 证件类型及编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于海口市龙华区(县)金贸中路1号半山花园海天阁0768房,建筑面积 205.70方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同

/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:HK102538或房屋来源证明名称:房产证

,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:邹宇晶 ,房屋(□是 / □否) 已设

定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:办公;

(二)租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房

屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自2013年08月03日至2015年0月02日,共计贰年。甲方应于2013年08月03日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、

设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承

担的费用。

乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重

新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:11250元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 二十七万元整(¥:270000)。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),每期租金支付日期为每月3号支付。 (二)押金:人民币贰万元整 (¥:20000) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应

由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,(1)(7)(8)(19)(11)由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)

电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费

(12)室内设施维修费(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、海口市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 15 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达15日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、 。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达 15日的。

2、欠缴各项费用达30000元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的20%向乙方支付违约金;乙方有

第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的20 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。【租房合同,海口】

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前15日通知对方,并按月租金的20%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

(五) 。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项 。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方执1 份,乙方执1份,。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

委托代理人 : 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

海口市房屋租赁合同
租房合同,海口 第二篇

房屋租赁合同

出租人(以下简称甲方): 身份证号: 共有人、身份证号码、与出租人关系: 联系电话: 承租人(以下简称乙方): 身份证号: 共同承租人、身份证号码、与承租人关系: 联系电话: 甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就房屋租赁的有关事项达成协议如下:

一、租赁内容及用途

1.xxx区村九队858号的xxx楼xxx房作为居住使用。甲方对本房屋具有合法产权,来源合法。甲方保证本房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租本房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方全额赔偿。

水设备,上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

3.乙方不得以任何方式擅自转出或另作他用,乙方不得利用该房屋从事任何非法活动,如有发现,甲方有权提前单方解除合同,收回房屋。乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、刑事法律责任,甲方概不负责。

二、租赁期限及租金

1.租赁期间从2015年12月1日到2016年12月1日止,每月租金为550元人民币(大写:伍佰伍拾圆整)。

2.按照本合同所约定的条件与乙方续租,并签订新的合同。续租期限不得超过二十年。

三、付款时间和方式

1.乙方应在签订本合同之日一次性付清半年(六个月)的房租(水电费、电动车充电费除外)3300元人民币(大写:叁仟叁佰圆整),另付一个月的租金作为押金,总计3850元人民币(大写:叁仟捌佰伍拾圆整)。第二次付款应在2016年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水费为2元一吨,电费为1.5元一度,水电费由甲方代供水、供电部门向乙方按月收取。乙方如有电动车需要充电,则需要向甲方每月另付电动车充电费20元。

四、合同解除

1.合同期满且乙方已付清租赁期间的所有费用以及甲方验房无大损后(以租赁房屋签约时状况为参照),甲方应退回乙方的无利息押金。乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外),可移动设施由乙方自行处置。

2.

当理由要求解除合同时,须提前一个月通知对方,经对方同意解除合同后,由提出解除合同的一方向对方支付一个月的租金作为违约赔偿金。

五、租赁期间

1.乙方进行必要通信设备和生活设施安装而导致部分墙面无法避免损坏的除外),不得自行改造房屋构造,须甲方同意后方可。但可以安装电话接入、互联网接入、电视信号接收、热水器、空调、洗衣机、晾衣架、挂钩等必要的通信设备和生活设施,所有费用由乙方自负。甲方有权对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案与行为进行监督和审查并及时提出意见。

并负责日常检查、保养和维修,发现问题应及时向乙方通报,并及时给予修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方可以代为修复或更换,费用(以发票为准)由甲方报销或从房租中扣除。由于房屋质量、安全设施、供电线路、供水设备、排水设备等问题给乙方造成人身安全伤害或经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

七、其他

1,甲、乙双方的自然人身份证复印件各两份作为本合同的附件。 本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方: 乙方:

(代理人): (代理人):

(按手印) (按手印)

签订日期:2015年12月1日

签订地点:xxx市xxx区xxx苍西村xxx路xxx号

海口市租房合同
租房合同,海口 第三篇

海口市房屋租赁合同

出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于海口市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米,____室____厅。

(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

(一)租赁用途:

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计__ _个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件

一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应完好返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:¥ 元/月,人民币 元整; 支付方式:(□现金/□转账),押 付 ;

首期支付_______年_____月_____日至_______年_____月_____日的租金¥_______________元, 人民币______________ 元整;

之后每_____个月_____日支付后_______个月的租金,

(二)押金:¥: ,人民币 元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的产生的费用中: 由甲方承担, 由已方承担。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

【租房合同,海口】

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、海口市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

2、不承担约定的义务或致使乙方无法正常使用房屋的。

3、 。

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不及时支付租金达 日的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益的。

5、 。

(四)其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金押金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(三) 。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条 其他约定事项 。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

委托代理人 : 委托代理人:

联系方式: 联系方式:

年 月 日 年 月 日

附件一

房 屋 交 接 清 单

房屋包含的家具及电器有:

租房协议海南海口
租房合同,海口 第四篇

租 房 协 议

甲方(户主或代理人): 身份证号:

乙方: 身份证号:

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和海口市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

一、房屋基本情况

1(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为日常居住。 房屋面积为43㎡。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期共年月年 月 日止,期满后经双方协商同意后方可续租。

2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提出提前解约。

3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前15日内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。若甲

方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元/月。

2、以甲方实际收条为准。

四、房屋维护及维修

1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方应保证遵守国家及地区的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

2、租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:对于房屋及其附属物品、设备设施应自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备实施发生损毁或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。

五、其他相关费用的承担方式

1、租赁期内如果发生不可抗力事件影响该房屋的正常使用或政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负责处理。

2、由乙方承担(若产生):(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)上网费(7)车位费。

3、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用,由甲乙双方协商解决。

六、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

3、若甲乙双方中的一方违约,对方有权终止合同,并提出赔偿要求。

七、其他约定事项

1、因水、电、气不正当使用,所产生的乙方人身及财产风险,由乙方自行承担。

2

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,其中甲乙双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同未尽事宜,应在不损害双方利益的基础上协商解决。

甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

联系电话: 联系电话:

月 月日

通用版_海口市房屋租赁合同-自行成交版
租房合同,海口 第五篇

HK——201 年——1001 合同编号:

海口市房屋租赁合同

(通用自行成交版)

出租人:

承租人:

海口市建设委员会

海口市工商行政管理局

二〇一四年修订

海口市房屋租赁合同

(通用自行成交版)

出租人(甲方): 证件类型及编号: 通讯地址:

承租人(乙方): 证件类型及编号: 通讯地址:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基

础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖

合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。

(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登

记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋

行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属

物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写) 元整(¥: )。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日: , , , , , 。

(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式【租房合同,海口】

租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、海口市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分

或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、 。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

8、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

(五)

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项 。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

居住地址 : 居住地址:

联系方式: 联系方式:

年 月 日 年 月 日

2016房屋租赁合同(售楼部)
租房合同,海口 第六篇

房屋租赁合同(售楼部)

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

根据《合同法》及其他法律的相关规定,甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、 租赁房屋及用途

甲方将位于 ××商务售楼中心 以现状出租给乙方使用(房屋内物品见附件)。

租赁用途为办公。

二、 租赁期限

房屋租赁期限为三个月,自 2016年 5月 1日至 2016年 7月 31日止。合同期满后,如乙方续租,双方可协商延期。

三、 租金及缴纳方式

甲、乙双方议定房屋租金按月以现金方式支付,每月25日前支付下个月租金,每月租金为人民币(大写) 贰万 元整(含房屋租金、甲方服务费及围档广告位使用费等,围档广告位使用位置及使用时间由甲方决定)。甲方收取租金时向乙方出具收据。

四、甲方权责

1、甲方可派驻两名员工继续甲方正常的销售工作。

2、甲方负责协调办理乙方以×有限公司名义购买的本项目六、七层时与开 1

发商*****房地产开发有限公司签署的商品房买卖合同中总房款部分的更名、分户及房管局备案手续(最终总房款以房管局实地测量确权面积计算所得为准)。

商品房买卖合同基本信息如下:

(1)六、七层

合同面积:3613.08平方米

实测面积为:3663.15平方米

合同总房款:21750000元(大写:贰仟壹佰柒拾伍万元整)

确权面积后总房款:22051430元(大写:贰仟贰佰零伍万壹仟肆佰叁拾元整)

(2)合同签署日期:2016年3月22日

【租房合同,海口】

3、甲方为乙方办理分户手续时,须先行收回乙方所持的购房收据,然后根据乙方提供的名单,在不超过上述确权面积后的总房款的情况下,按乙方要求分别开据购房收据。

五、 乙方责任

1、 乙方应将购房者名单及明细提供给甲方,并加盖公章。

2、 乙方应遵守公安、消防、卫生、文化、城-管等部门的有关规定自行办理相应手续,承担费用。

3、 乙方在经营和出售××商务六、七层房产时,与客户之间产生的任何法律纠纷及赔偿均由乙方承担。

4、 乙方不得将所租房屋转租、转借、转让给第三方。

5、 乙方应遵守国家法律法规,不得进行违法活动,如因乙方的违法行为损害到甲方名誉及利益,后果由乙方承担,甲方有权要求乙方赔偿。

6、 租赁期间,在经营过程中产生的水、电等费用,由乙方承担。

7、 乙方须在售楼中心显著位置明示六、七层权属单位名称,并加盖公章。 2

8、 乙方在使用甲方项目围档做对外广告宣传时,可使用甲方项目名称,即“××商务”,其它内容不得涉及甲方信息。

六、争议的解决办法

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

七、 其他约定事宜

1、 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按租金的%向甲方支付违约金。逾期超过3天的,甲方有权单方面解除合同,由此造成的一切损失由乙方负责。

2、 本合同未尽事宜,双方协商解决,可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

3、 本合同一式贰份,双方各执壹份,签字盖章后生效。

【租房合同,海口】

甲方(签章) 乙方(签章)

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

3

房屋租赁合同(售楼部) [篇2]

房 屋 租 赁 合 同 出 租 方:李波承 租 方:

签约地点:四川省成都市温江区

出租方:李波 身份证号: 510123198003260016

承租方:

第一条 租赁标的物

1.1 本合同租赁标的物是指出租方将其拥有产权的[商铺]房屋。

1.2 该房屋位于四川省成都市温江区涌泉街办江浦路267号28栋1单元1层267号,建筑面积为:381.81平方米;四川省成都市温江区涌泉街办江浦路269号28栋1单元2层269号,建筑面积为:395.53平方米;四川省成都市温江区涌泉街办江浦路271号28栋1单元3层271号,建筑面积为:201.56平方米;四川省成都市温江区涌泉街办江浦路273号28栋1单元4层273号、建筑面积为:94.84平方米。合计建筑面积为1073.74平方米。

1.3 该租赁标的物及其附属设施良好,符合承租方的使用用途。

1.4 出租方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件,承租方应提供身份证明的文件。双方验看后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

1.5 房屋交付及收回的验收双方应共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的,应于发现之日起[15]日内向对方主张。

第二条 租赁用途

2.1 承租方向出租方承诺,该租赁房屋承租方用于办公及房屋销售等商业用途。

2.2 承租方保证,在租赁期内,未征得出租方同意承租方不得擅自改变约定的用途。

第三条 租赁期限

3.1 租赁标的物租期自[ 2016 ]年[03 ]月[16]日起至[2016]年[ 04]月[15]日止(其中2016年3月16日至2016年4月15日为免租期)。出租方应于

[2016]年[ 03 ]月[ 16]日将租赁标的物交付给承租方。

3.2 租赁期届满,出租方无条件收回租赁标的物,承租方应如期返还租赁标的物。

3.3 租期届满,如承租方需继续租赁该标的物,则应于合同期届满前[3]个月内,向出租方提出续约的书面申请,经出租人同意并对租金重新核定后,双方另行签订租赁合同。承租方对本租赁标的物享有优先承租权。

第四条 租金、租金的支付方式及支付期限

4.1 双方约定,租赁标的物的按年缴纳租金,年租金为600000.00元,大写:陆拾万元整。

4.2 租金支付方式为[年付],年租金承租方应于[ 2016 ]年[03]月[16 ]日前一次性全部支付。

4.3 承租方以[转账](出租方指定的帐户)方式,向出租方支付租金。 户名:李波 卡号:6221 5348 3000 0089 822

开户行:成都银行成都温江支行

第五条 保证金

承租方向出租方支付50000元(大写:伍万元整)为房屋保证金,保证金在第一次支付房租时一并支付。在合约的租赁期满后,出租方在承租方结清所有租赁费用,并验收房屋结构完好后,出租方立即退还承租方保证金。

第六条 税费的承担

6.1 双方按照政府的规定办理有关手续,经双方协商一致,出租方因出租该房屋的租金为税费后的净租金,也即,出租方因出租该房屋而产生的所有税费及该物业在租赁期间的物业税等将全部由承租方承担并由其自行缴纳。

第七条 房屋修缮与使用

7.1对于承租方的装修、改善和增设的他物,出租方不承担维修的义务。

7.2承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

7.3对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,承租方不承担责任;承租期内该房屋的防火、防盗等安全责任全部由承租人承担。

7.4承租方可以将租赁标的物的户外墙体和玻璃墙体作为发布广告的载体,承租方自行对其安全性负责,并由承租人自行依法办理发布广告的相关手续。

第八条 装修和改造

8.1 如果承租方需对租赁的房屋进行装修,出租方对此表示同意。但是,承租方的装修和改造不得改变、损坏租赁房屋的主体建筑结构。

8.2 承租方装修及添附设备的费用由承租方自行解决,添附设备的产权属承租方所有。租赁期届满、或终止本租赁合同时,承租方在退还租赁的房屋时,承租方添附的设备能够拆除而不损坏原建筑结构的,承租方可以拆除。

第九条 所有权变动

9.1 如出租方转让房屋的,应提前通知承租方,承租方享有同等条件下的优先购买权。

9.2 出租方转让房屋后,本合同在租赁期内对新的产权人继续有效,新的产权人承继本合同出租方权利义务,出租方应向新的产权人如实告知租赁标的情况和作好交接工作,不得影响承租方正常使用。

第十条 双方义务

10.1 出租方义务

10.1.1 出租方保证,对租赁物享有所有权。

10.1.2 出租方应按合同约定的期限将本合同项下的租赁标的物交付承租方使用。

10.1.3 出租方就现状提供水、电等基本设施,水、电等使用费由承租方自付。

10.1.4 本租赁合同生效后,出租方应当保证承租方对租赁标的物的合法使用权,不得再出租该标的物。

10.2 承租方义务

10.2.1 承租方应当按照合同约定的用途使用租赁标的物。

10.2.2 承租方应当按照合同约定期限向出租方支付租金。

10.2.3 未经出租方同意承租方不得擅自将租赁标的物转租、转让、转借。 10.2.4 承租方不得利用租赁标的物进行非法活动,损害公共利益。

10.2.5 承租方承诺按时申报和缴纳上述税费,并将从相关部门开据的发票原件或复印件转给出租方。

第十一条 违约责任

11.1 出租方违反本合同第10.1.2条规定,每逾期交付一日,应当按年租金的[2倍]向承租方支付违约金。

11.2 出租方擅自终止合同,应当向承租方支付违约金[2万]元。承租方的损失超过违约金的,出租方还应就超过部分向承租方赔偿。

11.3 出租方违反其它约定或法定的义务的,出租方应当赔偿承租方因此所受到的全部损失。

11.4 承租方违反本合同第10.2.2条规定,每逾期支付一日,应当按年租金的[1]%向出租方支付违约金。

11.5 承租方违反本合同第10.2.1、10.2.3、10.2.4条规定,出租方有权解除合同,承租方应当赔偿出租方的实际损失。

11.6 承租方在本租赁期内,不得擅自终止本合同。若承租方擅自终止合同,应向出租方支付等同当年年租金额的违约金。

第十二条 合同的变更、解除与终止

12.1 双方协商一致后可以变更或终止本合同。

12.2 有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担违约责任:

12.2.1 租赁标的物因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

12.2.2 因地震、火灾等不可抗力致使租赁标的物毁损、灭失或造成其他损失的。

12.3 出租方有以下行为之一的,承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失:

12.3.1 不能提供租赁标的物或所提供租赁标的物不符合约定条件,严重影响使用。

12.3.2 出租方未尽租赁标的物修缮义务,严重影响使用的。

12.4 租赁期间,承租方有下列行为之一的,出租方有权解除合同,收回租赁标的物:

12.4.1 未经出租方同意,转租、转借租赁标的物。

12.4.2 未经出租方同意,拆改变动租赁标的物主体结构。

12.4.3 损坏租赁标的物,在出租方提出的合理期限内仍未修复的。 12.4.4 未经出租方书面同意,改变本合同约定的租赁用途。

12.4.5 利用租赁标的物存放危险物品或进行违法活动。

12.4.6 逾期未交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用,已经给出租方造成严重损失的。

12.4.7 逾期支付房租累计满[2]个月时。

12.5 租赁期满前,承租方要继续租赁的,应当在租赁期满前[3]个月书面通知出租方。在同等条件下,承租方享有优先承租权。

12.6 租赁期满合同自然终止。

第十三条 不可抗力

13.1 本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括地震、台风、水灾、火灾、战争、政府决定或双方共同认可的其他情况。

13.2 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行,双方互不承担责任。 13.3 因不可抗力致使本合同无法履行,本合同终止。出租方应在本合同终止之日起15日内返还承租方多支付的租金。

第十四条 争议的解决

14.1 本合同履行中若发生争议,双方应当本着互谅互让的原则,协商解决。协商不成的,任何一方均有权向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条 其他

15.1 本合同经双方签字盖章后生效。

15.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,附件与本合同正文具有同等的法律效力。

15.3 本合同一式[贰]份,出租方持一份,承租方持一份,具有同等法律效力。

本合同附件:1、租赁房屋的权属证明

出租方(签章): 承租方(签章):

电话: 电话:

___年___月___日 ___年___月___日

房屋租赁合同(售楼部) [篇3]

甲方:

乙方:

甲、乙双方经平等友好协商,就乙方租赁甲方门面房屋事宜签订本合同。

一、甲方将位于 门面房屋,以租赁的方式给乙方用于 房地产开发售楼部。乙方租用场地期限为 年( 年 月 日至 年 月 日)。

二、该出租房屋建筑面积 平方米(附建设图纸),租金为 元/平方米/月,合计年租金 元,合同签订后,三日内乙方付清租金,甲方交房给乙方。

三、出租房屋第二年的租金,甲方根据当地市场情况,适度调整,但调整的范围不超过第一年房屋租赁总费用的 %(总费用为房屋租金与空调费之和)。第二年房租及空调费用乙方必须在 年 月 日前支付甲方。若乙方未按时支付房屋租金,乙方无条件退出所租赁房屋,由甲方收回,乙方支付甲方剩余房屋租期 元/日的违约金。

四、出租房屋内水电单独装表计量,甲方按乙方使用量依据当地标准向乙方收取费用。每年乙方须向甲方支付 元/平方米的空调费用,每年空调费按 个月( 天计算)时间缴纳,此费用须在乙方支付房屋租金时一起缴纳给甲方。每月乙方所租赁的房屋还须缴纳 元/平方米的物业管理费用,每月月底前乙方缴纳给甲方。

五、乙方在承租期内,不得改变和损坏建筑结构及室内外装饰,如造成损坏,按造价赔偿。乙方自行装修,在退房时甲方不承担任何装修费用,且甲方有权要求乙方恢复原样。

六、在承租期内,如需安装室外灯饰广告标识等,需取得政府有关部门的许可和甲方同意。

七、未经甲方书面同意,乙方不得改变出租场地的结构,不得将承租场地转租、转借或改变使用用途,否则,甲方立刻收回租赁给乙方的房屋,并不退还剩余租金、房屋押金。

八、乙方不得开展与甲方相同的业务,否则,甲方立刻收回租赁给乙方的房屋,并不退还剩余租金、房屋押金。

九、乙方在承租期间必须从事营业执照规定的经营范围内的经营活动,不得利用出租房屋从事违法活动,如因违法而停业停租,以及所产生的一切法律后果均由乙方承担,甲方不退返剩余日期租金和保证金。

十、甲方在乙方承租期内,保证乙方水电供应正常,在不改变出租时现状的情况下,甲方负责日常维保。但因外部停供或乙方原因造成停供,甲方不承担责任。

十一、由政府有关部门收取的市容管理费、垃圾处理费等费用,由乙方承担。因租赁场地所产生的水电费、闭路电视、电话费及其他费用由乙方自行承担。

十二、乙方在支付房租时,需支付保证金壹万元。租赁期满后,乙方不再续租,且房屋原有设备设施未损坏,各项费用已交清,甲方全额退还保证金。

十三、租赁期满时,乙方无条件退房,不得以任何理由占有甲方房屋,如拒不退房造成甲方损失均由乙方承担,逾期按每日1000元交纳违约金。 十四、乙方需向甲方提供有效合法身份证明。

十五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。【租房合同,海口】

十六、本合同履行中若有一方违约,致使对方损失,由违约方承担责任。 十七、本合同未尽事宜,可另订补充合同。

甲方: 乙方: 代表:

日期: 日期:

房屋租赁合同(售楼部) [篇4]

甲方:梁华英

乙方:邢维宁

甲、乙双方就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用等相关事宜,在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成协议如下:

一、房屋位置

甲方同意将自己产权下的房屋,位于海口市振兴南路36号美舍苑“宇建大厦”E1(5)栋101、102房出租给乙方使用。

二、租金

房屋每月租金为人民币柒仟元整(¥7,000.00元),租金按月以现金方式缴交。乙方应于每月十日前缴清当月房租。

三、租赁期限

房屋租赁期为 伍 年,从 2016 年 年月

四、租赁用途

乙方租用此房屋,仅限于合法经营超市商品销售。未经甲方同意,乙方不可随意改变其用途,更不可用作饮食等经营。

五、租房保证金

租房保证金为人民币壹万肆仟元整(¥14,000.00)。乙方须在签合同之日连同第一个月的房租一同缴清。乙方退房时,甲方在乙方没有违反协议的情况下,凭乙方出示的保证金收据返还。

六、甲乙双方责任

1

1、甲方保证所提供的房屋产权清楚,没有房屋产权纠纷,负责处理因产权引起的一切经济纠纷。

2、甲方负责承担乙方承租前的所有费用,费用包括物业管理费及水电费等。

3、乙方负责承担承租后的所有费用,费用包括甲方出租的房屋租赁税、物业管理费、水电费、卫生费等。

4、乙方每月应于十号前缴清上一个月的物业管理费及水电费等,做到应缴费用月月结清。

5、承租期间,乙方要保护好甲方的房屋财产,不得随意更改甲方房屋结构以及门窗。所有房屋结构以及门窗的变动,必须经过甲方书面同意后方可进行。承租期间门窗如有损坏,乙方负责随时修复,保持房屋门窗的完整无缺。重新改装过的门窗乙方退租时不得拆卸。承租期间对房屋进行装修、修复所需的费用由乙方负责。

6、乙方经营须遵纪守法。经营前,乙方要附送一份营业执照副本及法人代表身份证复印件交给甲方。经营期间,乙方须遵守国家的有关规定,不得在租房内从事任何违法经营活动或经营国家明文禁止的违禁品。

7、乙方不得擅自将房屋部分或全部转租他人,不得在租房内进行赌博汹酒、嫖娼、收留案犯等违法乱纪的事情。否则,乙方除了承担由此引起的一切法律责任及经济损失外,甲方可随时终止租赁协议,同时没收乙方的保证金。

8、退房时,乙方征得甲方同意后所进行的室内外装修、装饰, 2

除可移动的空调机等电器设备外,其他诸如天花板之类的装修、装饰,乙方不得随意破坏、拆除,应连同房屋一同退还甲方。

9、乙方要负责门前屋内卫生“三包”,做到文明经营、干净整洁,共同维护大厦的清洁美观。

七、其他事项

1、协议签订后,甲方同意给予乙方 45 天的装修期。装修期间甲方免收乙方租金,但乙方须自行承担所有应交的房屋租赁税、物业管理费、水电及卫生费等。

2、协议期内,乙方退房,需提前二个月书面告知甲方,甲方可提前终止协议,退回保证金;若乙方不能提前二个月告知甲方,乙方退房时,甲方可没收乙方14,000.00元保证金。

3、协议期内,如甲方需要用房,应提前二个月书面通知乙方,即可提前终止协议,且甲方对乙方所投入的装修费用不予补偿。若甲方不能提前二个月通知乙方,又要求乙方退房,则甲方按14,000.00元保证金的金额赔偿给乙方。

乙方接到通知应无条件退出房屋,否则,甲方可单方面终止协议,强制乙方退房并没收乙方14,000.00元保证金。

4、乙方在接到甲方提前终止协议的通知后,应及时搬迁清场。乙方如不及时搬迁清场,视为乙方已自动放弃房屋内物品所有权,则甲方有权单独处理遗留物品。由此所造成的一切经济损失由乙方负责。

八、违约责任

甲乙双方共同遵守以上条款。如甲方违约,按14,000.00元

保证金的金额赔偿给乙方。如乙方违约,甲方随时单方终止协议,并没收乙方14,000.00元保证金。

九、与本协议有关的其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。

十、本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。 十一、本协议自双方签字之日起生效。协议生效后,甲乙双方原于2016年7月10日所签的“房屋租赁协议”同时作废。

甲方代表签字: 乙方代表签字: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

二00七年 月 日 二00七年 月 日

2016学生合租房屋租赁合同
租房合同,海口 第七篇

学生合租房屋租赁合同

出租方:杭州余杭区达顺教育(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

法人身份证号:

手机号码:

其他联系人: 手机号码:

乙方因举办画室培训的需要,承租甲方位于杭州市西湖区转塘镇浮山六区六号房屋,现经共同协商,达成如下协议:

一、租赁房屋用途

1、乙方承租甲方房屋从事美术培训活动,不得从事其他活动;

2、乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意;

二、租赁时间

自2016年 月 日至2016年 月 日。

三、 场地租赁费用及给付方式

1、 乙方支付甲方的培训场地费按其实际学生人数费用比例收取。

2、 学生人数100人以内按百分之十二;学生人数在100-200人以内按百分 之十;学生人数在200以上按百分之八(每个学生平均按20000元学费计算)。

3、 本合同签订后,乙方应在24小时内向甲方交付定金人民币50000元,如 乙方原因致使本合同未能履行,则甲方不退回定金;该定金在本合同终止时,扣除应支付甲方相关费用退回乙方。

4、 乙方进场后三天内支付甲方场地租金的百分之八十(如后续有增加进场 学习的学生,则在该学生进场后三天内,按固定学费20000元的80%支付增加的租金),其余部分于2016年12月15日前结清。

四、其他费用及给付方式

1. 乙方需向甲方支付学生寝室住宿费(每人每月按700元,含100元电费; 住宿每六人一间)、食堂伙食费(每人每月按700元);

5、 乙方进场后三天内一次性付清全部学生住宿费及食堂伙食费(如后续有

增加进场学习的学生,则在该学生进场后三天内,付清全部学生住宿费及食堂伙食费);合同终止后,根据学生实际培训时间多退少补(节假日不予扣除)。

3、乙方协助甲方在学生入住时收取每人300元财产押金,离校前验收完毕后退回押金。

4、 甲方为提供的美术培训场地的电费自理(按每度1元标准收取),应在每 月的5日前向甲方缴纳上月的电费;办公及文化课电费及水费由甲方承担。

四、双方权利义务

1、甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地;为乙方提供办公桌椅、网 络等设备,其他教学等物品由乙方自理;

2、甲方为学生提供住宿床铺,但相关生活用品(包括但不限于被条等)由 学生自行准备;甲方为乙方学生提供活动场地和普通运动器材。

3、培训场地门卫、宿管、食堂及超市便利店由甲方配备工作人员,乙方应 协助甲方管理工作,且乙方可以向甲方提出相关建议和意见。

4、为便于对学生食宿管理,甲方可以与乙方制定规章制度,乙方应当配合甲方管理;且乙方不得向学员销售食品及生活用品等破坏甲方管理的行为。

5、乙方招收的培训学生相关培训内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成,甲方不得干预;但乙方安排相关培训工作不得影响甲方的食宿管理。

6、乙方应当对其招收的学生负责,如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责;如甲方因此而支付相关费用,则有权向乙方追偿。

7、乙方应当保证其具有相应的培训资质;否则,相应的责任由乙方自行承担,如甲方因此而支付相关费用,则有权向乙方追偿。

8、乙方应当向甲方提供所有培训学员的信息(内容包括但不限于姓名、年龄、家庭住址、联系电话、监护人姓名及联系电话、培训时间等),乙方不得谎报、少报等虚假信息。

五、违约责任:

1、乙方如逾期支付培训场地费用、食宿费、美术培训场地电费等,则乙方每日需承担相应项目费用总额千分之一的违约金;逾期三日以上,甲方有权断水、断电予以警示,逾期一个月以上,甲方可以单方解除合同;并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。

2、乙方如有向甲方虚报学员信息(包括但不限于少报、虚报培训期限等)及违反甲方食宿约定等其他违约行为,则甲方有权要求乙方承担1万元的违约金;且需承担甲方相应的损失。

3、因甲方原因影响乙方教学,致使乙方产生损失,则应甲方承担相应损害赔偿责任。

六、其他约定

1、如乙方学员需要文化课穿插教学,并需与甲方进行合作,则双方另行协商,制订相关细则实施。

2、 合同期满前一个月乙方应就是否续租事宜通知甲方;乙方在同等条件下 有优先租赁权。

3、未尽事宜由双方协商解决。

4、本合同一式两份,自签订后立即生效。

甲方(签字盖章)

乙方(签字盖章)

2016年 月 日

学生合租房屋租赁合同 [篇2]

第一条、 房屋座落位置、用途及居住人员

1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住:

(1)姓名 身份证号码 学号

(2)姓名 身份证号码 学号

(3)姓名 身份证号码 学号

第二条、 租赁期限

租期壹年,从2016年7月1日起到2016年6月30日为止。

第三条、 租金及支付方式

1、每月租金为800 元(大写零仟柒佰零拾零元整)。

租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分两次支付:

(1)、2016-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(2016-7-1至2016-12-31)六个月租金。

(2)、2016-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整为(2016-1-1至2016-6-30)六个月租金。

第四条、 租赁期间相关费用

1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用;

2、政府、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等);

3、以上费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用,所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。

第五条、 权利、安全、邻里关系

1、乙方应遵纪守法,自觉提高各种安全意识,搞好邻里关系共建和-谐社会。

2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权,没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理,否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

3、乙方应注意居住和生活安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全,不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。

第六条、 保证押金的使用与归还

1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为2016年7月1日前。

2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。

3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生,甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。

第七条、 退租、续租

1、协议期内要求退租,甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备、物品有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。

4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出,甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。

5、在协议期届满时,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

第八条、 合同的变更、解除与终止

房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋

1、违背协议第五条(2、4)条款的。

2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的

4、拖欠房租累计壹个月以上。

5、协议期届满时协议自然终止。

6、因不可抗力因素导致协议无法履行的,协议终止。

第九条、 房屋交付及收回的验收

甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。

1、甲方向乙方提供的物品有:

桌子 张、凳子 个、单人床 张、柜子 个、沙发一个、立式饮水机一台。

2、乙方应于协议期届满日时,将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十条、违约责任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3 倍支付滞纳金。

2、协议期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十一条、 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十二条、 本协议自双方签(章)后生效。

第十三条、 本协议一式四份,由甲、乙双方每人各执一份,均具有同等效力。

附:房屋租赁合同补充协议

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(一)水电及安全:

1、乙方加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;因房屋建成年代较久,电路承受量有限,严禁使用大功率电器,如因乙方使用电器不当造成线路障碍,乙方承担相应责任。

2、交付使用时,甲方保证所有水管、水阀和水龙头均能正常使用,乙方承租期内使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理;自来水、电路等的维修需聘请专业人员,不得违规操作。

3、交付使用时,甲方保证所有低值易耗、易损部件(水龙头、阀门、灯管、灯泡,灯座、灯头、开关行、门锁等)完好,如使用中发生损坏,更换费用由乙方承担。

(二)、墙面整洁:

房屋于2016年7月24日新装修完毕,室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新,乙方应当爱护:

1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂;

2、墙上不准钉钉子,不准挂衣服和其他物品,不准私拉乱接;

3、使用中注意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭,另外注意脚不要踢到墙面,墙壁污损,照价赔偿。

4、租期开始及结束验收时,甲乙双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于3日内向对方主张,过期自行承担责任。

附:装修费用:(赔偿参考)

墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇,窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元,厨房400元。

甲方(签名/盖手印): 乙方(签名/盖手印): 乙方(签名/盖手印):

乙方(签名/盖手印):

_年_月_日 _年_月

学生合租房屋租赁合同 [篇3]

本合同当事人:

甲方:_________________________

乙方:_________________________

第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间 其中将房屋北向客卧出租给乙方。

第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。

第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。

第八条 各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

第九条 在租住期间,双方应节约水、电、煤气,双方应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。

第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________

身份证号:_________________ 身份证号:_________________

联系电话:_________________ 联系电话:_________________

签署日期:___ 年___ 月____日 签署日期:___ 年___ 月___日

学生合租房屋租赁合同 [篇4]

合租双方

甲方:_______________________ 身份证号 乙方:_______________________ 身份证号

第一条 本合同所指标的为 小区 号楼 单元 房间,其

中 主(次)卧 为出租给乙方房间。

第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间次卧室的完全

独立使用权,以及公共区域的共同使用权。

第三条 租房期限为 ,从 年 月 日起至 年 月 日止,租金为每个月 元,网费为每个月 元(一台电脑)。

支付形式:租金为季度支付,在合同订立时,乙方向甲方缴纳租房押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),同时一次性支付一个季度房租与网费共计 元。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施,该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第五条 合租期间,电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一,水费按人头计算平摊。

第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

第七条 原则上,尽量不带朋友来访,如朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。

第八条 私人做饭,还是搭火,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,应共同维护设施的安全,并遵守本合同所有条款。

第十条 合同到期,无论乙方是否续租,应提前一个月告知甲方。

第十一条 合同未到期,乙方退租,如因乙方关系,则押金不予退还,租住不满一月,租金按一个月收取。如因甲方关系,押金如数退还。

第十一条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,知会乙方。

第十二条 本合同自订立之日起,即告生效。

第十三条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________ 联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________ 日 期:____年 ____月____日 日 期: 年 月 日

学生合租房屋租赁合同 [篇5]

合 同

出租方:

承租方:

经甲乙双方协议,达成以下条件:

甲方将位于__房屋出租给乙方居住使用,租凭期间乙方应尊守以下几点;

一、乙方入住时,应向甲方缴纳全年租金,另外交押金200元,以保障大家爱护屋内设施、门窗,租期到时,如房内设施一切完好无损,200元押金如数还上,如有损坏照价赔偿。

二、甲方给乙方三把钥匙,一把大门钥匙,两把防盗门钥匙,乙方就给甲方钥匙押金20元,乙方退还钥匙时,甲方就退还钥匙押金20元给乙方。

三、租凭期间,乙方不能随便将房屋转租给别人。

四、房屋内的公共设施,门窗、水管,如有损坏,发现是谁损坏就他一人赔,没人举报就全部租客赔偿,希望大家互相监督。

五、合同期从 年 月 日起至 年 月 日止,租期为 年。期满后,乙方如继续租用,必须在合同到期年度提前15天向甲方提出申请,在同等条件下,享受优先租用权。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执 ,合同从签字之日起,在承租期内生效,如一方违约,由此造成的一切损失,概由违约方负责。

甲方:

乙方:

年 月 日

2016月租房屋租赁合同
租房合同,海口 第八篇

月租房屋租赁合同

出租方(甲方):***,身份证号码_**************** 承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在*****的房屋二楼**及洗手间出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

该房屋租赁期共 * 年。自****年 *月* 日起至****年 *月_* 日止。

第三条:租金

本房屋月租金(大小两间房,含水费在内)合计人民币 **** 元,按月结算。每月第一天预交本月租金。住房电费由乙方接表每月按表支付。

第四条:交付房租期限

甲方应于本合同生效之日起 2 日内,将该房屋交付给乙方使用。

第五条:房屋维护养护责任

乙方入住前,经甲、乙双方共同对租用房屋现状进行影像保存。租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢

复原状。

征得甲方同意,乙方在西向靠洗澡间的隔壁房间外安装一台空调主机,房间内增加安装一台空调挂机。乙方租赁结束后可自行拆走,甲方不得借故阻拦。

第六条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 7 天内向甲方提出,甲方收到乙方要求后 2 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第七条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 15 天书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条:本合同一式叁份,甲方执壹份、乙方执贰份,均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

月租房屋租赁合同 [篇2]

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋) 公寓 室;位于第 层,

第二条 房屋用途。

1、该房屋用途为租赁住房。

2、除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币) 元整。

第五条 付款方式。

□ 1、乙方按(季)支付租金给甲方。

□ 2、付一压三

□ 3、付三压一

□ 4、付一压一

□ 5、其它

第六条 维修养护责任。

1、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

4、乙方不得在墙上贴透明胶、双面胶等胶状物破坏墙壁,否则每帖1平方厘米罚款10元。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

水费: 元/吨,入住水表: ;电费: 元/度,入住电表: 。

第八条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(至少一个月房租的金额)作为押金。

第九条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前20天告知甲方,甲方应退还乙方押金。

第十条 违约责任。

1、 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同规定,按年度须向对方交纳押金作为违约金。

2、 乙方应按合同协议方式按时交付租金,若乙方延迟交付房租,按2元/天交付滞纳金,超过15天甲方可以终止合同并收取押金作为违约金。

1

第十一条 其他约定

出租方为已提供物品如下:

床铺 □ 柜子 □ 空调 □ 热水器 □ 桌子 □ 电脑桌 □ 电视 □ 凳子 □ 把 垃圾桶 □ 个 钥匙 □ 把 空调遥控器 □ 电视遥控器 □ 被褥 □ 拖鞋 □ 双 床头柜 □

乙方需本着爱惜使用,损坏需照价赔偿。钥匙每把20元

第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(或代办人签章):______

___年___月___日

乙方(签章):______ ___年___月___日 2

月租房屋租赁合同 [篇3]

出租方(以下简称甲方): 身份证号:

承租方(以下简称乙方): 身份证号:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及兰州市房地产管理局兰房字(97)240号《兰州市城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签定本合同。

第一条:房屋基本情况:

1、房屋座落于:兰州市城关区红星巷地矿家属东院小区12号楼901室。

2、高层电梯房,建筑面积87平米,三室一厅一卫一厨。

3、房屋固定基本装修,水、电、暖、煤气,有线电视、防盗门,电话等固定设施齐全。

4、房屋内基本物品。

5、租房用途:住家。

第二条:租赁期限从 年 月 日到 年 月 日止,期限 年。

第三条:租金交付方式为:现金半年支付,每月租金为 元,租金接半年结算,由乙方在提前15日内足额交付甲方,逾期则视为违约。

第四条:其它费用支付方式:水费、电费、暖气费、煤气费、有线电视费、物业管理费、电话宽带费以及其它相关费用均由乙方以实际用量全额承担付清,费用按双方商定支付方式执行。

第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签定合时一次性付清,租赁期满时如乙方无违约责任发生,由甲方一次性退还无利息,押金为 元。

第六条:房屋修善责任、出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

第七条:续租的约定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,双方重新签定续租合同。

第八条:承租人无权转租和出卖所承租房屋及室内设施物品,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或买受人共同承担法津责任和经济责任。

第九条:违约责任

1、甲方未按合同第一条、第二条约定给乙方交付符合要求的房屋及设施,负责赔偿一个月房租。

2、乙方逾期未缴纳租金及其它相关费用,除补交欠款外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金。

第十条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任和经济责任。

1、擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等情况。

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

3、违反小区物业管理相关规定的。

4、未按时缴付相关费用的。

第十一条:在租赁期内变更或解除合同

1、因不可抗拒致使租赁合同不能继续履行的。

2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的。

3、当事双方协商一致的。

4、符合法律或合同约定可以变更解除合同条款的。

第十二条:争议解决方式按相关部门规定执行。

第十三条:本合同经双方签字后生效。

第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方: 乙方:

电话号码: 电话号码:

年 月 日

月租房屋租赁合同 [篇4]

房屋租赁合同 合同编号:

甲方(出租方): 乙方(承租方): 身份证号: 身份证号:

甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,共同遵守。

第一条 甲方自愿将坐落在 房屋出租给乙方使用。乙方自愿承

租该房地产。

第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 元。租赁期限自__年__月__日

至__ 年__月__日止。租金按月结算,由乙方在每月的___日前交付给甲方。

第三条 上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

第四条 甲方保证租赁房屋产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方负责承担责任,

因此给乙方造成的经济损失的,甲方负责赔偿。

第五条 房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

(一)租赁房屋符合出租房屋使用要求。

(二)负责对房屋及其附着物的定期检查并承担房屋维修的费用。因甲方延误房屋维修而使乙

方或第三人遭受损失,甲方负责赔偿。

(三)在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的

房屋,甲方将提前3个月通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。

第六条 房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

(一)因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

(二)乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

(三)乙方将在租赁期届满时把房产交还给甲方,如需继续承租,应提前与甲方协商,双方另

签订契约。若双方在租赁期间届满后未就续订合同事宜进行协商的,视为自动续期,延续的租赁期间为 月。

第七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反有关法律、法规,另一方有权提前解除本契约,

一方主张解除的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除,解除合同所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金___%向乙方加收违约金。

第八条 如因不可抗力的原因而使合同无法履行时,双方按照有关法律规定协商处理。

第九条 本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向合

同签订地法院起诉。

第十条 本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同自双方签字之日起生效。

第十二条 本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方: 乙方: 合同签订地: 合同签订地:

年 月 日 年 月 日

租赁登记备案机关(签章): 年 月 日

2016房屋租赁合同(草稿)
租房合同,海口 第九篇

房屋租赁合同(草稿)

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致签订本合同。

出租方将 ,按现有条件租赁给承租方。

第一条:租期为四年, 年 月 日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元);第二年租金为捌万元整(80000.00元);第三年租金为壹拾万元整 (100000.00元);第四年租金为壹拾万元整(100000.00元)。此租金为不含税价,开具租金发票的相关税金(如房产税、营业税、所得税等)由承租方承担。

承租方首年租金于签定合同之日时支付,其他年次租金于合同期内每年的9月15日之前支付,因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素,故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼,本合同自动解除,出租方不承担任何违约责任。到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同,租金随行就市双方另行协商。

第二条:承租方租赁房屋用途为 ,如改为他用,应事先书面告知出租方。

第三条:承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积,每平方米取暖费6.97元,取暖期为5个月

计算,乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。

第四条:承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等,合法经营,不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。

第五条:合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租,同等条件下,承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退,出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金。

第六条:房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失,双方互不承担责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因,可按日计算租金,剩下租金如数退还给承租方,承租方无条件退租。合同自行解除,互不承担赔偿责任。

第七条:承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生负全责。在经营期间,承租期间人员不允许出入南侧正门,出入均走北侧门。由于承租方经营管理不善,发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身伤害等事故,责任由承租方自负。

第八条:承租方在经营过程中的各种税费,政府部门收取的管理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。

第九条:承租方承租过程中所发生的一切债权,债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资,产权归承租方所有。

第十条:本合同未尽事宜,双方共同协商。本合同一式二份,出租方、承租方各执一份。

出租方:

承租方:

年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇2]

承租方(以下简称甲方):

出租方(以下简称乙方):

因工程施工需要,需租用乙方房屋用作 居住 。根据《中华

人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义

务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋地点、数量、范围:

第二条 租赁期限

自 2016 年 4 月 4 日至 2016 年 8 月 4 日。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限;合同期满后,如出租方仍继续出租

房屋的,承租方享有优先权。

第二条 租金和租金的交纳期限及方式

租金为每月1800元(壹仟捌百元),租期4个月,共计

7200元(柒仟贰佰元),租金一次性付清。 注:水电费不包含在租金内。

第三条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每月认真检查、

修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人承担的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第四条 出租方与承租方的变更

1

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房

产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件

下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第五条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的,负责赔偿 1000 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害

或财物受毁的,负责赔偿损失。

2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约

金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第六条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方

互不承担责任。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,

向甲方法人住所地有管辖权的铁路运输法院提起诉讼。 第八条其他约定事项:出租期间乙方在所租房间内发生的 一切人身安全事故甲方不承担任何责任。

第九条 合同份数

本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章):

签约时间:年 月 日

2

房屋租赁合同(草稿) [篇3]

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 。

该房屋为面积 平方米,手续证件齐全。

第二条 房屋用途

该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

第四条 房屋改善

(一)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁个月。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方。

第六条 租金

租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),

租金总计:▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。有关调整事宜由双方另行约定。

第七条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。

(二)房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第九条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责

任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇4]

众建建设

zhongjianjianshe

众建公司房屋租赁合同(草稿)

合同编号:ZJF20161206001

甲方:山东郓城众建建筑工程有限公司

乙方:

甲方与乙方经过共同友好协商,达成以下条款:

1) 房屋租赁期限暂定2年,租赁费用为每年支付。

2) 双方在签订合同后,甲方享有该签订房屋范围内的一切使用权利。乙方不得

无故中止房屋租赁权限,不可抗拒原因要有双方协商解决。

3) 房屋租赁费用为每年度 元(人民币),以合同签订的起止日期计算。

4) 房屋租赁范围:该房屋位于 路 处,南北长 米,东西长 米,

该房屋四周的交通道路附属于该房屋的使用权限,其周边协调处理在租赁期限内有乙方解决。

5) 乙方要负责该租赁周边的地理环境,在房屋周边出现晾晒鸡粪、柴草等污染

杂物等,乙方要负责协调、清除等措施。

6) 本合同自双方签字之日起实行,在执行过程中出现纠纷,有双方协商解决,

解决不成的有国家法律机构仲裁。

甲方:(负责人签字) 联系方式:

乙方:(负责人签字) 联系方式:

签订日期: 年 月 日

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