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2016年房屋租赁合同附件

2016-11-30 09:44:23 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 2016年房屋租赁合同附件(共9篇)2016年房屋租赁合同样本2016年房屋租赁合同样本2016年房屋租赁合同样本本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):____________身份证:_______________________联系电话:_________ __承租方(以下简称乙方):____________身份证:______...

2016年房屋租赁合同样本
2016年房屋租赁合同附件 第一篇

2016年房屋租赁合同样本

2016年房屋租赁合同样本

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):____________

身份证:_______________________

联系电话:_________ __

承租方(以下简称乙方):____________

身份证:_______________________

联系电话:_______ ____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。 甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________ 授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日 注:

2016标准的房屋租赁合同(样本)
2016年房屋租赁合同附件 第二篇

房屋租赁合同

出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________ 证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室,建筑面积137.2平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为_________,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,出现损坏乙方应当承担补偿费用。

如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_________元/ 1年,租金总计:_________人民币元整 (¥:_________)。

(二)押金:_________人民币元整 (¥:_________) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,全部由乙方承担:水费、电费、电话费、供暖费、

燃气费、物业管理费、卫生费、上网费。

在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转 租

乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,如果转租给他人,一切后果由乙方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋的;

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3、其他约定。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达_________日的;

2、欠缴各项费用达_________元的;

3、擅自改变房屋用途的;

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

6、利用房屋从事赌博、吸毒等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

7、擅自将房屋转租给第三人的;

8、其他约定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_________日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(三)甲方未按约定时间交付房屋,或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

年 月 日 年 月 日

2016年最新租房合同范本
2016年房屋租赁合同附件 第三篇

房屋租赁合同

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):____________身份证:___________________________ 联系电话:____________________

(授权代表)姓名:___________________身份证:___________________________ 联系电话:____________________

承租方(以下简称乙方):___________身份证:________________________ 联系电话:________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

【2016年房屋租赁合同附件】

第一条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条押金

乙方向甲方交付押金(人民币)___千___百___拾___元整,合同终止或乙方不续租时退还给乙方。

第三条租金

该房屋一年租金为(人民币)___万___千___百___拾___元整(每个月___元),该租金分为半年一交,签订该合同时交一半租金,另一半租金必须在____年____月____日之前交付。

第四条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方,续租则继续租用。

第五条房屋用途

该房屋用途为___居住_____,乙方不得随意改变房屋用途。

第六条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________;位于第__层,共__套,房屋结构为____________,建筑面积____平方米;该房屋的土地使用权以出让方式取得。该房屋附着设施有:

1. 主卧:1.8m床+床垫,2m*2m实木衣柜,空调一台。

2. 次卧:1.5m床+床垫,空调一台。

3. 客厅:乐视40英寸液晶电视、电视柜、电冰箱、饮水机、沙发、茶几、一套餐桌椅。

4. 厨房:现代抽油烟机、现代煤气灶、现代燃气热水器。

5. 阳台:洗衣机。

如租赁物的损毁、灭失如果是由承租人的过失、使用不当或人为损坏造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任,出租方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部分损失;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。

第七条维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 _1_〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由已方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.有线电视费、网费。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十条租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前__1__个月向甲方提出,甲方在合同期满前__半_个月内向乙方答复,如同意继续租赁,则重新签订租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.无法缴纳下个半年度租金的;

5.利用承租房屋进行违法违规活动的;

6.故意损坏承租房屋的。

第十二条提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___1__月通知对方。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时尽早通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的__5__%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期1天甲方有权按月租金的_1_%向乙方加收滞纳金。

第十四条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十五条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签字):_____________ 乙方(签字)___________ 或授权代表(签字):_________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

2016房屋租赁合同范本
2016年房屋租赁合同附件 第四篇

2016房屋租赁合同范本

2016房屋租赁合同范本

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):____________

身份证:_______________________

联系电话:_________ __

承租方(以下简称乙方):____________

身份证:_______________________

联系电话:__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。 甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________

授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________

_____年_____月____日 ____年_____月____日 注:

2016个人房屋租赁合同
2016年房屋租赁合同附件 第五篇

2016个人房屋租赁合同【2016年房屋租赁合同附件】

2016个人房屋租赁合同

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)

第四条 租金及其交纳方式

每月租金___元,大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

第五条 押金

押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条 房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

第八条 违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

第九条 优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方: 求租方:

电话: 电话:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

2016房屋租赁合同及附件(精装)
2016年房屋租赁合同附件 第六篇

房屋租赁合同及附件(精装)

出租方(甲方)姓名: 身份证号: 联系方式: 承租方(乙方)姓名: 身份证号: 联系方式:

根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等的基础上就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 房屋的座落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落于 。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的房屋使用用途和转租。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋的每月租金(人民币)为: 元,乙方每一次付 个月租金合计:

元。下次房租应提前 天支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条 押金和其他费用

1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金,押金(人民币)为 元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间,使用的水、电、气由 方支付,物业及能耗费用由 方支付,电视费用由 方支付;如物业、电视费用由乙方承担,乙方在每次支付房租时应一并付清同时段的物业、能耗及电视的费用给甲方;租赁期内,如物业、能耗及电视费用发生变化,甲乙双方多退少补。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前 30 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿;乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结

构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)要求乙方回复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用

(2)依附于房屋的装修归甲方所有。

第六条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 15 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第七条 房屋的转让与转租

1、甲方出售房屋,须在 30 天前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条 甲方的义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

3、甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前30天通知乙方)。

4、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

第九条 乙方的义务

1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

3、未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。

4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事,否则甲方有权终止合同,收回房屋,押金租金不退。

5、如果乙方拖欠房租超过 15 日以上的,或故意不接听甲方电话的,甲方有权通过警方协助,收回房屋。

6、乙方在租赁期限内,应正确使用家电设施,安全使用电,煤气,且有义务注意自身人身及财产安全。

第十条 双方违约责任处理规定及免责条例

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的应支付乙方一个月的房租作为违约金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

2、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应赔偿甲方一个月房租作为违约金。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 15 日以上的。

3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方如逾期归还,则每逾期一日,向甲方支付原日租金 3 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

4、因不可抗力因素、国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋、双方自愿同意互不算违约的,甲、乙双方互不承担责任。不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害、影响信誉度的。

(7)拖欠房租累计 15 日以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前 日书面向甲方提出,甲方在合同期满前 日向乙方正式书面答复,如果继续对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第十条 其他条款

1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件

设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成,可以向管辖地人民法院提起诉讼,

4、本合同及附件共 4 页,壹式两份。甲乙双方各执一份,自双方签(章)后生效。

出租方(甲方): 承租方(乙方): 签约日期: 年 月 日

附件:

房屋内设备设施:

热水器(有/无): 抽油烟机(有/无): 煤气灶(有/

无):

柜式空调(有/无): 挂式空调(有/无): 冰箱(有/无):

洗衣机(有/无): 电视机(有/无): 微波炉(有/

无):

饮水机(有/无): 衣橱(有/无): 床(有/无):

沙发(有/无): 茶几(有/无): 餐桌有/无):

椅子(有/无):

其他:

水 号: 电 号: 气 号:

水表读数: 电表度数: 煤气表读数:

电费补差: 气费补差: 水费补差:

单元门钥匙 把,单元门门磁 把,防盗门钥匙 把,奶报箱钥匙 把,房内门钥匙 把,其他钥匙

供电公司联系方式:95598

供水公司联系方式:5018000

燃气公司联系方式:5857788

有线电视联系方式:96599

水、电、气、有线缴费方法:

(1)网上银行

(2)用银行卡在相应银行缴费机

(3)相关部门收费点及小区代缴点

房屋租赁合同及附件(精装) [篇2]

出租方:(甲方)【2016年房屋租赁合同附件】

承租方:(乙方)

根据国家法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、 房屋的座落,面积及装修设施

1、 甲方将其合法拥有的座落在本市_______________________________出租给乙方使用。

2、 甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共_____________________平方米。

3、 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以陈明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、 租赁用途

1、 本合同签定前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为自住使用,不得转租,转借、合租。

3、 在租赁期限内,如未经得甲方的书面同意,乙方不得自行改变房屋使用用途。

三、 租赁期限

1、 该房屋租赁共_______个月。自________年______月______日起,至________年______月______日止。

2、 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签定租赁合同。

四、 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金总计为人民币______________元,租金总额为____________元(大写:人民币____________元整)

2、 该房屋设施押金为人民币_____________元(大写:人民币____________________元整)

3、 该房屋租金支付方式如下:乙方一次性支付_____个月房租及设施押金,甲方收款后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施,经甲方验收完好并结清所有费用后,甲方将押金退还乙方。

4、 甲方不承担房租的税金,若乙方需要开具租赁发票,由乙方承担相关税金。

五、 其他费用:乙方租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及公摊等费用,由乙方按时自行缴纳,因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方承担。

六、 房屋修缮与使用

1、 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。

2、 乙方不得对该房屋进行随意装修或变更原有设施,不得在房屋的墙面瓷砖上和地面上随意进行打孔、订钉等,如乙方违反,需加倍赔偿。

3、 如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

七、 变更和解除本合同的条件

1、 在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退

交该房屋的;

(2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤气等

正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用该房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

(5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)有关部门批准动迁的;

2、 变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应损

失。本合同(7-1条)第(4)第(5)除外。

八、 乙方的责任

1、 在租赁期限内,乙方有下列情况之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此

造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方书面通知,

在限定时间内,仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

(4) 拖欠租金一个月以上的;

2、 在租赁期限内,乙方未经甲方同意,不得中途自行退租,若未经甲方同意,乙方自

行退租,已付租金甲方不予退还。

3、 在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,物业管理费等,每逾期一天,则应

按上述费用的0.3%支付滞纳金,逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用权力,因此所造成的一切后果由乙方自行承担。

4、 租赁期满,乙方应如期交付该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付

原日租金的两倍违约金。

九、 甲方的责任

甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。

十、 其他条款

1、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可拟定补充条款,补充条款及附件均为

本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

2、 甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务,责任

清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

3、 本合同(正本)连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份证号码: 身份证号码:

地址: 地址:

电话: 电话:

签约日期:___________年_____月____日

合 同 附 件

出租方(甲方)确认: 承租方(乙方)确认: 日期:_________年______月______日

房屋租赁合同及附件(精装) [篇3]

出租人(以下简称甲方):黄生 身份证号码:442527************

地址:东莞东城区主山******** 电话:139********

承租人(以下简称乙方):姚生 身份证号码:422826************

地址:湖北恩施************** 电话:137********

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的 规定,甲、乙双方在平等,自愿的基础上,就甲方将房屋 出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权 利和义务,经协商一致,达成房屋租赁合同如下:

一、租赁房屋描述:

甲方将其拥有产权或处置权的东莞市东城区温塘社区 亭下工业区4号铺房屋1栋(包括1楼商铺及

2至7层出租屋)出租给乙方用于管理经营。

二、租赁房屋用途。

1 、乙方租赁房屋1楼为商业用途,2至7楼为出租屋 用途。

2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未事先征得甲方的 书面同意并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变 房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限。

本合同租赁期为 叁 年,自 2016年 12 月 1日起至2016年11 月30日止。

四、租金及支付方式(单位人民币)。

1、该房屋每月租金为人民币壹万零六佰元正(小

写:10600元)交纳期限为每月交纳一次,每期租金乙方 需在每月5号前交付给甲方,甲方开收据给乙方,本房屋 无免租期,中途不减价。

2、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲 方支付二个月的履约保证金贰万壹仟贰佰元正(小写:21200元). 租赁期满,若乙方无违约行为,保证金由甲方不计利息全额 退还乙方。

五、甲方的权利与义务。

1、甲方应在乙方支付第一个月租金及保证金之日将

上述房屋钥匙交付乙方。

2、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方 时,应提前一个月书面通知乙方。

3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。

4、租赁期间,如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。

5、甲方负责安装好房屋的水、电、消防、应急灯、网线、 电缆线、厅电风扇以及床等设施交付乙方。

六、乙方的权利与义务。

1、乙方经营过程中所产生的设施维护费、工商、税务、 水费、电费、电话费、上网报装费、网费、电视包装费、 电视费、治安费、卫生费及租赁税等政府所收取的一切费 用和债务由乙方自行承担,违者与甲方无关。(上网报装 费、网费、电视包装费、电视费等第一年由甲方全额支付; 第二年由乙方支付。)

2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法活动。

3、按本协议第四条约定支付租金。

4、乙方要维护和管理好房屋财物,合同期满后,不能 损坏房屋内原有设备财物(详见附件:房屋财务清单)否则 照价赔偿。

5、乙方在租赁期间不得擅自对其房屋结构进行任何改动, 如乙方需要改动房屋结构,装修或者设置对房屋结构有影响 的设施、设备时应就设计规模范围,工艺用料等方案书面征 求甲方书面同意后方可施工。

七、房屋如果因不可抗力的原因导致毁损和造成租方损 失的,双方互不承担责任。

八、续租。

租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同, 需提前一个月告之对方,甲方如有意续租,则乙方在同等条 件下有优先续租权,但乙方必须在租赁期满前一个月向甲方 提出申请。

九、合同的变更和解释。

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同。

(1)未按约定期限交付租金。

(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改 变租赁房屋的结构或者用途,经甲方通知,在限定的时间 内仍未修复的。

(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,转租或 转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同。

(1)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于 抵押或转让给第三方的。

(2)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

3、在租赁期内有下列情况之一的,双方均可变更 或解除合同。

(1)甲、乙双方协商一致书面变更或解除合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受 损致使本合同继续履行的。

(3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素

导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不 能继续履行的。

4、租赁期间,若甲方要收回房屋,解除合同,必 须提前一个月书面通知乙方,同时退还两倍履约保证金 给乙方。若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知 甲方,履约金不得退还。

十、违约责任及赔偿。

1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有 权解除合同,并有权要求违约方按履约保证金的百分之 十支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,应赔偿 对方的经济损失。

2、租赁期满,乙方不续租,若乙方无违约行为,甲方 在接收房屋后一个星期内将履约金不计利息全额退还乙方, 如甲方未经乙方同意逾期交还,乙方有权要求甲方按履约保 证金的百分之十赔偿给乙方。

十一、其他。

1、租赁期间,乙方有特殊情况,如家中有急事不能 在此看管本房屋,要与甲方友好协商解除合同,决不能私 自转租或转让他人。

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的

方式另行补充,补充协议是本合同不可分割的部分,与 本合同具有同等法律效力,协商不成依法处理。

3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,本 合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

附件:房屋财务清单。

甲方代表签字:黄生 乙方代表签字:姚生

2016年10 月 15 日 2016年10 月15日

补充:第十项3条 乙方应如期交付租金,如乙方未经甲 方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当月租金的百分 之十付违约金。

另:春节过后(即零九年补交一个月押金,押金总计为三个月)。 甲方:黄生 乙方:姚生

2016年10月15日 2016年10月15日

注:补充以下条款为手写,其他为打印。 本合同按有手印

2016房屋租赁合同正规文本
2016年房屋租赁合同附件 第七篇

房屋租赁合同正规文本

出租方(甲方):___________________

联 系 地 址:__________________________________________

身 份 证 号: 电 话:

承租方(乙方):________________

联 系 地 址:__________________________________________

身 份 证 号:

电 话:

中 介 方:天 津 市 瑞 景 房 产 有 限 公 司电 话:

根据《中华人民共和国合同法》和市政府有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一

致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:

一、出租物业坐落地点及设施情况:

1.甲方将其拥有的位于市 的房屋(以下简称“该房屋”)

租给乙方使用,用途为 ,房屋建筑面积为 平方米; 室 厅 卫,结

构 ;装修情况: ;房屋产权证号: 。

该房屋现状为:【 】空房整租;【 】房东自行居住,出租部分房间;【 】共同合租,转租部分房间。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方

使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月

内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

一式三份,租赁(买卖)双方及中介公司各一份 1

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币 元(大写)/月,共计¥ 元(此价格不含相关税费),乙方应于签定本合同时支付首期租金 元(大写)给甲方。

2.该房屋租金按 支付,支付时间为 ,以对方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方提供之联系方式催促乙方缴租,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

四、中介服务费以及支付方式

甲方向丙方支付居间服务费人民币(大写)_ _____ 元整(小写:¥____ __);

乙方向丙方支付居间服务费人民币(大写)_ ___ _元整(小写:¥____ __)。上述居间服务费于本合同签署当日以现金方式支付。

五、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 人民币 元(¥ )做为押金。待赁期限届满,甲乙双方结清费用并验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。

六.租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签订本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4.未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。

6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

一式三份,租赁(买卖)双方及中介公司各一份 2【2016年房屋租赁合同附件】

七、合同的终止

1.租赁期限届满时或经甲、乙双方协商一致时,本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋附属物品交付甲方。 3.若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。 八、违约的处理

1.甲方违约的处理

(1)甲方未按合同规定的时间将能正常使用的该房屋以及相关附属设施提供给乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.5%向乙方支付;若逾期15天仍不履行,乙方有权终止合同,同时甲方须按实际逾期天数支付相应滞纳金并支付两个月的房屋租金给乙方作为违约金。

(2)合同期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同并提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付双倍的合同月租金作为违约金,若违约金不足以弥补乙方损失的,甲方仍需要对不足的部份承担据实赔偿责任,同时乙方有权终止合同。 2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的,利用该房屋进行违法活动的,乙方应向甲方支付合同月租金的双倍金额作为违约金;若违约金不足弥补甲方损失的,乙方仍需要对不足的部份承担据实赔偿责任,同时甲方有权终止合同。

(2)合同期内乙方逾期交纳水费、电费、气费、电话费及物业管理费等相关费用累计达半个月租金时,甲方有权用保证金支付上述费用,乙方应承担造成的一切后果,同时甲方有权终止合同。 (3)合同期内若造成该房屋的相关附属设施(含家具、家电)的损坏,将由乙方负责维修或赔偿。 (4)合同期限届满,若乙方未能及时将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金;同时押金甲方不予以退还乙方,并有权收回该房屋。 (5)合同期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、免责条款

房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 十、争议的解决:

凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议,双方均以友好协商的方法解决,如协商未果,则任何一方有权提请仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,双方均应自动履行,仲裁费用由仲裁庭指定方承担。 十一、其他:

1、本合同一式三份,由甲、乙双方及中介方各执一份,均具有同等法律效力。

2、本合同附件作为本合同不可分割的一部份,与本合同具有同等法律效力。

十二、补充条款:

出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 中 介 方: 天 津 市 瑞 景 房 产 有 限 公 司

代理人:_____________

代理人:_____________ 经手人:

确认日期: 年 月

附件一: 房屋附属设施清单

合同编号:ZL20160611

4、 钥匙:

5、 该房屋水费缴纳日期 ,水费 元/吨,交费地点 , 联系人(电话) ,

该房屋电费缴纳日期 ,电费 元/度,交费地点 , 联系人(电话) ,

该房屋气费缴纳日期 ,气费 元/立方,交费地点 , 联系人(电话) ,

出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 中 介 方: 天 津 市 瑞 景 房 产 有 限 公 司

代理人:_____________ 代理人:_____________ 经手人:

确认日期: 年 月 日

附件二: 合同编号:ZL20160611

中 介 方: 天 津 市 瑞 景 房 产 有 限 公 司

经手人:

__+

确认日期: 年 月 日

房屋租赁合同正规文本 [篇2]

甲方(出租方): 乙方(承租方): 姓名:(身份证名): 姓名:(身份证名): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋),该房屋土地使用证号为: ,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性质为 ,结构为 ,层高为 米,楼层为 楼(总楼层: ),建筑面积: 平方米。

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人,保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效,有权出租该房屋,甲方保证该房屋没有被抵押、担保,保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因,造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的,由甲方承担全部责任,并赔偿因此造成乙方的一切损失,包括乙方的营业利润损失。

3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况,如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵,而给乙方造成的一切损失,由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止,对已纳 1

入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第二条 租赁期限

该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期共 年。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.甲、乙双方议定该房屋租金每年¥元整(人民币: 圆整),租金在租赁期每届满 年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日起

3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,由

第四条 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋,应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。

3.甲方在房屋交付前,负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位,保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好,齐全。

4.乙方租赁该房屋的用途是,在租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的用途,如需改变房屋用途,必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1.租赁期间,由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏,由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏,由乙方负责维修。

2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

3.乙方因营业需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰装修,但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸,在得到甲方书面同意后方可 2

施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的,由乙方负责办理,甲方予以积极协助。

第六条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方享有在同等条件下优先购买的权利。

3.租赁期内,未经甲方同意,乙方不可将房屋转租他人。

4.如合同期满,甲方继续出租房屋的,乙方有优先承租权。

第七条 合同的解除和终止

1.出现以下情况,甲方有权解除合同。

(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达30日以上。

(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。

(3)未经甲方同意,乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。

(4)用租赁房屋从事违法活动的。

2.租赁期内,如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷,或者甲方将房屋所有权转移,导致乙方不能租赁该房屋,严重影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并按照以下方式要求甲方赔偿:

(1)返还乙方已付剩余租期的租金;

(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);

(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。

3.甲方保证乙方的屋,如甲方提前收回房屋,则甲方退还房屋剩余租金,并赔偿因此造成乙方的一切损失。

第八条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归 方所有。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

第十条 其他事宜

1.甲方应向乙方提供房屋权属材料,协助乙方办理营业手续。

2.房屋租赁期间,乙方应自觉遵守各项规章制度,爱护公物和设施。

3.在租赁期间,房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。

【2016年房屋租赁合同附件】

4.租赁期满后,乙方应在合理期间内搬出全部物品,搬迁后15日后,如房屋内仍有余物的,视为乙方放弃物品所有权,物品归甲方所有。如乙方逾期不搬迁,与甲方发生纠纷,甲方有权封存出租房屋,乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。

5.两年房租不变

第十一条 附则

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份,每份 页,其中甲、乙双方各一份。

本合同自双方签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方(承租方): 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日

房屋租赁合同正规文本 [篇3]

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)

身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话

地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋),购房合同编号为 ,房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为: ,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性质为 ,结构为 ,层高为 米,楼层为 楼(总楼层: ),建筑面积: 平方米。

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人,保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效,有权出租该房屋,甲方保证该房屋没有被抵押、担保,保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因,造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的,由甲方承担全部责任,并赔偿因此造成乙方的一切损失,包括乙方的营业利润损失。

3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。

甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况,如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵,而给乙方造成的一切损失,由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止,对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第二条 租赁期限

该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期共 年。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.甲、乙双方议定该房屋租金每年¥元整(人民币,租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。

3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,由方承担。

第四条 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋,应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。

3.甲方在房屋交付前,负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位,保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好,齐全。

4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途,如需改变房屋用途,必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原

状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1.租赁期间,由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏,由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏,由乙方负责维修。

2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

3.乙方因营业需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰装修,但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸,在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的,由乙方负责办理,甲方予以积极协助。

第六条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方享有在同等条件下优先购买的权利。

3.租赁期内,未经甲方同意,乙方不可将房屋转租他人。

4.如合同期满,甲方继续出租房屋的,乙方有优先承租权。

第七条 合同的解除和终止

1.出现以下情况,甲方有权解除合同。(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。((3)未经甲方同意,乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。(4)用租赁房屋从事违法活动的。

2.租赁期内,如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷,或者甲方将房屋所有

权转移,导致乙方不能租赁该房屋,严重影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并按照以下方式要求甲方赔偿:

(1)返还乙方已付剩余租期的租金;(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。

3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,则甲方退还房屋剩余租金,并赔偿因此造成乙方的一切损失。

第八条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归 方所有。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

第十条 其他事宜

1.甲方应向乙方提供房屋权属材料,协助乙方办理营业手续。

2.房屋租赁期间,乙方应自觉遵守各项规章制度,爱护公物和设施。

3.在租赁期间,房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。

4.租赁期满后,乙方应在合理期间内搬出全部物品,搬迁后15日后,如房屋内仍有余物的,视为乙方放弃物品所有权,物品归甲方所有。

如乙方逾期不搬迁,与甲方发生纠纷,甲方有权封存出租房屋,乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。

第十一条 附则

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式 份,每份 页,其中甲、乙双方各一份;送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的,交公证处一份)

本合同自双方签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方(承租方):

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日

房屋租赁合同正规文本 [篇4]

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)

身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话

地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋),购房合同编号为 ,房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为: ,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性质为 ,结构为 ,层高为 米,楼层为 楼(总楼层: ),建筑面积: 平方米。

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人,保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效,有权出租该房屋,甲方保证该房屋没有被抵押、担保,保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因,造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的,由甲方承担全部责任,并赔偿因此造成乙方的一切损失,包括乙方的营业利润损失。

3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。

甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况,如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵,而给乙方造成的一切损失,由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止,对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第二条 租赁期限

该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期共 年。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.甲、乙双方议定该房屋租金每年¥元整(人民币,租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。

3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,由方承担。

第四条 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋,应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。

3.甲方在房屋交付前,负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位,保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好,齐全。

4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途,如需改变房屋用途,必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原

状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1.租赁期间,由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏,由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏,由乙方负责维修。

2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

3.乙方因营业需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰装修,但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸,在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的,由乙方负责办理,甲方予以积极协助。

第六条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方享有在同等条件下优先购买的权利。

3.租赁期内,未经甲方同意,乙方不可将房屋转租他人。

4.如合同期满,甲方继续出租房屋的,乙方有优先承租权。

第七条 合同的解除和终止

1.出现以下情况,甲方有权解除合同。(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。((3)未经甲方同意,乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。(4)用租赁房屋从事违法活动的。

2.租赁期内,如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷,或者甲方将房屋所有

权转移,导致乙方不能租赁该房屋,严重影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并按照以下方式要求甲方赔偿:

(1)返还乙方已付剩余租期的租金;(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。

3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,则甲方退还房屋剩余租金,并赔偿因此造成乙方的一切损失。

第八条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归 方所有。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

第十条 附则

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式 份,每份 页,其中甲、乙双方各一份;送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的,交公证处一份)

本合同自双方签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方(承租方):

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日

房屋租赁合同正规文本 [篇5]

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)

身份证号: 身份证号:

联系电话 联系电话

地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:

1.甲方持有房屋为大柴沟村95、96号房屋。

2.该房屋自年日起至 月 10 日止,租赁期共 1 月整。

3.甲、乙双方议定该房屋租金每月¥元整(人民币:整 ),逾期天数按每日计算,甲方收取乙方押金500元,在房屋退换时甲方检查合格后退还乙方,甲方收取租金及押金时必须出具收据。

4.乙方租赁该房屋的用途是,在租赁期间,乙方

不得擅自改变房屋的用途,如需改变房屋用途,必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原

状并赔偿甲方经济损失。

8.不得用租赁房屋从事违法活动的。房屋租赁期间,乙方应自觉清理打扫卫

生,各类生活垃圾等由乙方负责。

12.乙方租住期间不得打架闹-事、酗酒伤人;如出现出水火、触电伤亡及安全生产等事故均与甲方无任何责任。

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式 2 份,每份 2 页,其中甲、乙双方各一份;本合同自双方签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方(承租方):

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

合同有效期限: 2016 年 9 月 10 日至 2016 年 10 月 10 日

2016土地及工厂房屋租赁合同
2016年房屋租赁合同附件 第八篇

土地及工厂房屋租赁合同

出租方:

承租方: 以下简称甲方 以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为明确双方的权利和义务关系,在互助互利的基础上,经双方友好协商,一致达成以下条款,签定本合同,共互执。

一、出租土地和厂房的位置,面积:本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村,厂区有车间一层、二层,约1000多平米,库房约500平米,各种设施配套共计40余间,场地约 亩,东西宽 米,南北长 米,员工宿舍10间,全部交由乙方使用。

二、租赁期限:租赁从2016年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用,至 日,期满后,双方友好协商,在同等条件下优先乙方续签合同。

三、租金和租金交付方式:合同签订日,乙方交付甲方两年租金,以后每年按签订日期交付一年租金,年租金为柒万元,三年后递增6%,依此类推。

四、有关事项:土地、厂房租赁期内,从2016年 月 法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关

的经济责任,并负责协调解决相关事宜,确保乙方正常生产。

五、相关责任:

1、在合同签订之日起,甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用,如遇人为的原因,造成乙方停产或不能生产,由甲方出面负责协调解决,并处理好外界事宜的干扰,确保乙方正常运作、生产。

2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产,按政府部门要求做好厂区的安全工作,不可非法经营,无权擅自将厂区转让给第三者,如遇特殊原因,需变更经营,在不拖欠租金的情况下,乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

六、在合同期内:如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划,必须服从政策的变迁,乙方所建设的附属物归乙方所有,其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

七、违约责任:甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房,负担偿付违约金(一年租金),并按乙方所建设的设施等,按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为,导致合同无法履行的,甲方有权终止合同。

八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决,续加补充条款,并具同等法律效益。

九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,以备存档,

签订日起生效。

十、合同期内,如遇不可抗拒的因素,无法按合同条款执行的,可由当地政府,人民法院仲裁。

出租方:

身份证号码:

电话:

本合同有效期: 承租方: 身份证号码: 电话: 2016年 月 日至 年 月 日

土地及工厂房屋租赁合同 [篇2]

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

【2016年房屋租赁合同附件】

九、租赁期限为 年,从 年 月 日 至 年 日。

十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每年 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式:

十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方(盖章) 乙方(盖章或签字

年 月 日 年 月 日

附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

土地及工厂房屋租赁合同 [篇3]

二零一二年一月二十一日

出租方(甲方):_____________________

地址:

身份证号:

联系电话:

承租方(乙方):_____________________

地址:

身份证号:

联系电话:

根据国家有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,通过协商,就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜,达成以下协议。

一、出租土地及房屋情况

甲方出租给乙方的土地位于,面积约___亩,地上房屋 平方米,共 间,结构为 。

甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用,由乙方自行管理。

二、租赁期限

2.1甲方同意给予乙方地整治。

2.2租赁期限为 年,自 __年__月 __年__月

日止。

2.3租赁期满前三个月,乙方向甲方提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方具有优先权。

三、租赁价格及租金支付

3.1租赁价格:租金每年为人民币。

3.2租金支付:按照本协议第二条规定的租赁期限,由乙方分

次付清。本协议签订后,由乙方支付甲方首年租金人民币 元(大写:),其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。

四、双方责任与义务

4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相关纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料,作为本协议的附件。

4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施,并负责征得相关部门同意,提供必要的协助与支持。

4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下,拥有免费使用权。

4.5租赁期间,如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等),乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。

4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要,提供必要的协助与支持。租赁期间,乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。

4.7乙方保证按时支付租金,延迟超过一个月,甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。

4.8租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 4.9租赁期限内,乙方拥有转租权,转租的管理工作由乙方负责,本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。

五、协议的解除

5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致,可以解除本协议。

5.2自动解除。本协议有效期届满,自动解除。

六、争议的解决

6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决,均适用于中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时,通过协商或调解解决;经协商或调解无效,任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日生效。

7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议,协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 协议附件:

1、甲方拥有的土地及房屋的合法材料;

2、现场土地及房屋照片。

出租方(甲方):

日期:

承租方(乙方):

日期:

签约地点:____________

土地及工厂房屋租赁合同 [篇4]

出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):

身份证号: 身份证号:

根据国家有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,通过协商,就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜,达成以下协议。

一、出租土地及房屋情况

甲方出租给乙方的土地位于,面积约亩,地上房屋面积为 平方米,共 间,结构为 。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年,自年月日起至年 月日止。

2.2租赁期满前三个月,乙方向甲方提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方具有优先权。

三、租赁价格及租金支付

3.1租赁价格:租金每年为人民币元(大写:)。

3.2租金支付:按照本协议第二条规定的租赁期限,乙方每年分

季度支付租金。本协议签订后,乙方支付甲方前两季度租金,租金为 元(大写: )。租金结束前15天内乙方支付第三季度租金 元。第三季度租金结束前15天内支付第四季度租金租金,延迟超过一个月,甲方有权按日收取年租金的 %的滞纳金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方 的年租金。

四、责任与义务

4.1乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

1. 擅自将承租的房屋转租的;

2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3. 利用承租房屋进行违法活动的;

4. 故意损坏承租房屋的;

5. 其他违反-政-府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

4.2租赁期间,如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等),乙方不享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。

4.3租赁期间,乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。

4.4乙方改建或新建房屋,基础设施及其他固定舍需经甲方同意,租期结束后甲方对乙方所新建的房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有所有权。

五、协议的解除

5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致,可以解除本协议。

5.2自动解除。本协议有效期届满,自动解除。

六、争议的解决

6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决,均适用于中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时,通过协商或调解解决;经协商或调解无效,任何一方有权向享有土地管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日生效。

7.2合同期内,如遇不可抗力之事情,使合同无法履行,本合同自动解除(包括国家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毁损,双方互不承担责任,如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

7.3本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

日期: 日期:

土地及工厂房屋租赁合同 [篇5]

出租方(甲方);江阴市周庄镇山泉村村民委员会

承租方 (乙方);江阴市豪业金属制品有限公司

根据相关法律和村委有关规定,为了明确甲,乙双方的权利,义务,经双方平等协商,签订本合同。

第一条 租赁标的

甲方将位于江阴市周庄镇山泉村的位置-3,268-亩土地的使用权及厂房建筑物——平方出租给乙方,乙方承租用于生产经营。乙方对土地和厂房等建筑物的状况均已进行了解,并愿意按土地和厂房等建筑物的现有状态进行租赁。

第二条 租赁期限

租赁期限为----年,从2016年1月1日至2016年12月31日。

合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保持厂房完好,将属于自己的设备腾清。

第三条 租金

经甲乙双方商定,租金的缴纳采取如下方式;

(一) 集体土地租金标准有销售12000元/亩年,计39216 元,无销售------ 元/亩年,计---------元;厂房建筑设施------------元/平方年,计---------元;场地-------------元/平方年,计-----------元,合计39216元。

(二),国有出让土地收取标准;留存企业的2,5万元/亩,计-------亩,总额 --------万元,按月息1分结算收取,计-------元。二项合计39216元。

(三),收缴时间;分二期支付弟一期6月30日前,第二期11月30日前每 期各支付足额的50%(乙方同意甲方有权根据实际情况对租赁费作适当调整)。

第四条 费用承担和相关承诺

乙方承诺按要求承担下列费用;

(一),对新上项目及新增设施等相关手续必须申请到村委进行报批。

(二),关于市局排污费收缴;根据实际情况由村委统一安排扎口,收缴。 统一缴纳。

(三),村委对卫生,治安巡防值班适度收取管理费用。

(四),水,污水处理费,蒸汽,电力等费种按村规定执行收缴。

(五),对电表,水表表计管理;村所有计量电表,水表不得随意撤换,必须经管理部门确认,才可撤换,如发现自行拆装,村将按历年月份最高量进行补交,并处3-5倍进行处罚,并保留追究刑事责任的权利。

2016房屋租赁合同(草稿)
2016年房屋租赁合同附件 第九篇

房屋租赁合同(草稿)

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致签订本合同。

出租方将 ,按现有条件租赁给承租方。

第一条:租期为四年, 年 月 日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元);第二年租金为捌万元整(80000.00元);第三年租金为壹拾万元整 (100000.00元);第四年租金为壹拾万元整(100000.00元)。此租金为不含税价,开具租金发票的相关税金(如房产税、营业税、所得税等)由承租方承担。

承租方首年租金于签定合同之日时支付,其他年次租金于合同期内每年的9月15日之前支付,因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素,故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼,本合同自动解除,出租方不承担任何违约责任。到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同,租金随行就市双方另行协商。

第二条:承租方租赁房屋用途为 ,如改为他用,应事先书面告知出租方。

第三条:承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积,每平方米取暖费6.97元,取暖期为5个月

计算,乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。

第四条:承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等,合法经营,不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。

第五条:合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租,同等条件下,承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退,出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金。

第六条:房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失,双方互不承担责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因,可按日计算租金,剩下租金如数退还给承租方,承租方无条件退租。合同自行解除,互不承担赔偿责任。

第七条:承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生负全责。在经营期间,承租期间人员不允许出入南侧正门,出入均走北侧门。由于承租方经营管理不善,发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身伤害等事故,责任由承租方自负。

第八条:承租方在经营过程中的各种税费,政府部门收取的管理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。

第九条:承租方承租过程中所发生的一切债权,债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资,产权归承租方所有。

第十条:本合同未尽事宜,双方共同协商。本合同一式二份,出租方、承租方各执一份。

出租方:

承租方:

年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇2]

承租方(以下简称甲方):

出租方(以下简称乙方):

因工程施工需要,需租用乙方房屋用作 居住 。根据《中华

人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义

务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋地点、数量、范围:

第二条 租赁期限

自 2016 年 4 月 4 日至 2016 年 8 月 4 日。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限;合同期满后,如出租方仍继续出租

房屋的,承租方享有优先权。

第二条 租金和租金的交纳期限及方式

租金为每月1800元(壹仟捌百元),租期4个月,共计

7200元(柒仟贰佰元),租金一次性付清。 注:水电费不包含在租金内。

第三条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每月认真检查、

修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人承担的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第四条 出租方与承租方的变更

1

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房

产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件

下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第五条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的,负责赔偿 1000 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害

或财物受毁的,负责赔偿损失。

2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约

金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第六条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方

互不承担责任。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,

向甲方法人住所地有管辖权的铁路运输法院提起诉讼。 第八条其他约定事项:出租期间乙方在所租房间内发生的 一切人身安全事故甲方不承担任何责任。

第九条 合同份数

本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章):

签约时间:年 月 日

2

房屋租赁合同(草稿) [篇3]

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 。

该房屋为面积 平方米,手续证件齐全。

第二条 房屋用途

该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

第四条 房屋改善

(一)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁个月。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方。

第六条 租金

租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),

租金总计:▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。有关调整事宜由双方另行约定。

第七条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。

(二)房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第九条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责

任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇4]

众建建设

zhongjianjianshe

众建公司房屋租赁合同(草稿)

合同编号:ZJF20161206001

甲方:山东郓城众建建筑工程有限公司

乙方:

甲方与乙方经过共同友好协商,达成以下条款:

1) 房屋租赁期限暂定2年,租赁费用为每年支付。

2) 双方在签订合同后,甲方享有该签订房屋范围内的一切使用权利。乙方不得

无故中止房屋租赁权限,不可抗拒原因要有双方协商解决。

3) 房屋租赁费用为每年度 元(人民币),以合同签订的起止日期计算。

4) 房屋租赁范围:该房屋位于 路 处,南北长 米,东西长 米,

该房屋四周的交通道路附属于该房屋的使用权限,其周边协调处理在租赁期限内有乙方解决。

5) 乙方要负责该租赁周边的地理环境,在房屋周边出现晾晒鸡粪、柴草等污染

杂物等,乙方要负责协调、清除等措施。

6) 本合同自双方签字之日起实行,在执行过程中出现纠纷,有双方协商解决,

解决不成的有国家法律机构仲裁。

甲方:(负责人签字) 联系方式:

乙方:(负责人签字) 联系方式:

签订日期: 年 月 日

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