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甲方将座落于长沙市五一大道

2016-12-01 11:53:00 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 甲方将座落于长沙市五一大道(共5篇)房屋租赁合同书房屋租赁合同书出租方:长沙创业愿京物业管理有限公司 (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 身份证号:甲、乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,就乙方承租甲方房产(以下称租赁房产)事宜达成如...

本文是中国招生考试网(www.chinazhaokao.com)合同范文频道为大家整理的《甲方将座落于长沙市五一大道》,供大家学习参考。

房屋租赁合同
甲方将座落于长沙市五一大道 第一篇

房屋租赁合同

出租方:长沙创业愿京物业管理有限公司 (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 身份证号:

甲、乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,就乙方承租甲方房产(以下称租赁房产)事宜达成如下协议,以资共同遵守。

一、租赁房产的坐落、面积

1、租赁房产位于长沙市五一大道79号人健大厦。

2、甲方提供的租赁房座落于人健大厦三楼整层面积为1500平方米(含分摊面积)。其中汎歌国际美容500平方米,余下100平方为承租方租赁面积。

二、租赁期限

1、租赁期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满后,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还。

3、乙方如需要求续租,则必须在租赁期满3个月前向甲方提供出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。

三、租赁房产用途

乙方承租后,该租赁房产用于 。

四、租金及相关费用的交付方式

1、房屋租赁时间为 年 月 日至 年 月 日止,年租金为人民币 万元整,季租金为 万元(乙方每年无偿提供1万元消费)。 年 月 日起至 年 月 日止,年租金为 万元,另增加消费1万元, 年 月 日至 年 月 日止,年租金 万元,另增加消费1万元,含物业管理费。

2、租金缴纳方式:租金自 年 月 日开始计算,按先交后用的原则,提前5天交一季度租金,所有费、税都由乙方承担。

3、租赁期间,租赁房产的水、电等费用由乙方按照独立水、电表载明的读数及政府职能部门的规定自行向相关部门缴交。

五、甲方的责任及义务

1、甲方应将水、电源安装到乙方租赁房产内,并确保正确供应(供水、供电部门停水、停电及甲方正常检修除外)。乙方负责安装独立核算的水、电表,以作为乙方日后经营中独立核算水、电费使用。

2、甲方允许乙方在不破坏房屋主体结构的情况下,进行改造、装修、包括可以拆除现有房屋的砖墙和门窗,但乙

方实施装修前,应报送一份装饰装修设备方案给甲方,甲方书面同意交备案后方可实施。

3、乙方在承租期间,一切费用由乙方负责承担,甲方不承担负责任何费用。

4、甲方应于本合同订立之同时向乙方出具租金房产的房产证(复印件)。

5、甲方应保证租赁期间不得在本大厦内经营乙方相同项目。

6、本合同订立之日前,甲方及与该租赁房产有关的一切债权、债务与乙方无关。

7、甲方同意乙方免费使用酒店前临街停车位。

8、甲方负责开通三楼电梯,并负责乙方及其消费者在莫泰168大厅上三楼。

9、在租赁期内,甲方如将乙方租用的房屋转让他人,乙方享有优先购买权。租赁期间,若将租赁房产所有权转让给第三人,则本合同对该第三人继续有效。

10、甲方同意乙方免费使用三楼外墙广告位,其广告招牌制作费用由乙方负责。

11、甲方同意乙方及消费者使用一楼通道口3米×2米。

六、乙方责任及义务

1、乙方应按期足额向甲方支付租金,并按期足额自行

缴交水、电、电话等营业所产生的费用。

2、消防由乙方负责安装到位,并符合消防要求验收合格,甲方负责协助,费用由乙方负责。

3、乙方应自行承担经营过程中所产生的一切债权、债务和经营风险、案例事故责任等。

4、所有营业用证照由乙方办理,费用由乙方承担。

5、乙方应确保在转租期内不影响甲方房租收入,并征得甲方书面同意的前提下,可以转租他人。

6、乙方在经营过程中,所有税费由乙方缴纳。

七、违约责任

1、在租赁期间,因甲方原因造成乙方无法经营时,甲方赔偿乙方的实际损失。

2、因甲方原因导致不能按本合同约定的标准供水、供电,致使乙方无法正常经营,甲方每日应按月租金的万分之三向乙方支付违约金,倘若违约金不足以弥补损失,甲方尚应向乙方支付赔偿金(市政及正常检修除外)。

3、乙方按期间向甲方支付租金,每逾期壹日应按拖欠金额的万分之三向甲方支付逾期给付违约金。

4、甲方如有违约情形的,乙方有权解除本合同,甲方除应向乙方返还乙方收取未履行的租金以及支付相当于三个月租金的违约金给乙方。如乙方实际损失超过违约部分,

甲方还应向乙方赔偿实际经济损失。

5、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付相当于三个月租金的违约金,不补偿装修损失。

(1)乙方逾期30日仍未足额向甲方支付租金。

(2)乙方逾期30日仍未足额向相关部门缴纳水、电、电话、排污费用的。

八、不可抗力事件

如因发生不可抗力影响本合同履行的,遭遇不可抗力的一方有权要求在受不可抗力影响的时间段内,延迟履行本合同事项义务或要求相应变更合同条款;如因发生不可抗力导致本合同无法继续履行的,遭遇不可抗力一方有权要求解除本合同,并就本合同的解除无须承担任何违约责任。但遭遇不可抗力一方应及时书面通知对方,并提交可证明发生不可抗力的书面材料。

九、合同期满或合同提前解除

1、合同期满后,若乙方不再续租,乙方应将承租的房屋交还给甲方所有,并于15日从租赁房产内撤离其人员及物品。逾期未撤走的物品,悉归甲方所有,房屋装修部门按“来修去丢”的原则,在合同期满或合同解除后,无偿移交给甲方。同时,乙方的撤场不得破坏甲方的房屋结构和损坏

劳动合同书(长沙)
甲方将座落于长沙市五一大道 第二篇

编号:

劳 动 合 同 书

【甲方将座落于长沙市五一大道】

甲方(用人单位)名称: 地址: 性质:法定代表人(委托代理人):

乙方(劳动者)姓名: 性别: 出生年月: 家庭住址: 居民身份证号码:

长沙市劳动和社会保障局制

经甲、乙双方平等协商一致,自愿依法签订本合同。

一、合同期限

1、有固定期限。本合同自 年 月 日至 年 月 日止,期限为 年。(其中试用期自 年 月 日至 年 月 日止,期限为 个月)

2、无固定期限。本合同自 年 月 日至合同中约定解除或终止合同的条件出现时止。

二、工作内容和工作时间

1、乙方同意甲方根据生产(工作)任务的需要,安排在 部门承担 工作任务。具体工作内容及要求(双方可另签订岗位协议):

2、经甲乙双方协商一致,可变更乙方工作岗位。

3、乙方实行 工作制,每日工作时间 小时,每周工作时间 小时。

三、劳动保护和职业培训

1、甲方根据国家有关规定,为乙方提供必需的劳动保护和劳动条件,保障乙方的安全和健康。

2、甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培训;乙方应取得相应的职业资格证书,并严格遵守安全操作规程。

四、劳动报酬

1、甲方在生产(经营)正常的情况下,甲方以货币形式每月 日支付乙方工资 元(不得低于当地最低工资标准)。

2、甲方可根据国家有关规定制定职工工资分配方法。

五、劳动纪律

甲方应依法制定劳动纪律和规章制度并及时告知乙方,乙方应自觉遵守甲方依法制订的劳动纪律和规章制度,服从甲方管理。

六、社会保险和福利待遇

1、甲乙双方依照依照国家规定参加社会保险,按时足额缴纳社会保险费,乙方依法享受社会保险待遇。

2、甲方保障乙方依法享受公休假、婚丧假等。

七、劳动合同的终止、解除、续订和变更

1、本合同期限届满,即行终止。

2、本合同依法或经双方协商同意或续订、变更、终止和解除。

3、本合同依法订立后,不因承办人或法定代表人变动而解除。

八、违反合同的责任

1、当事人一方违反合同时,应承担违约责任,向对方支付违

约金 元。

2、其他违约责任:【甲方将座落于长沙市五一大道】

九、双方约定的其他事项:

十、因履行本合同发生争议,依照国家规定处理。本合同违约事项,按照国家规定执行。

十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。【甲方将座落于长沙市五一大道】

长沙合同xxx
甲方将座落于长沙市五一大道 第三篇

材料(产品)供应合同

甲方(需方):

乙方(供方): 签订地点:

根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

备注:此价格为含税到长沙市工地价,按管子1:1比例配送胶圈,数量以实际

发生数量为准。

第二条 :产品的包装、装卸、运输和安装

产品的包装、装车、运输由乙方负责承担,产品的卸车、安装由乙方技术指导,甲方负责。

第三条 :产品的交货地点、交货方法

交货地点 交货方法:乙方负责货物运至长沙市工地现场 第四条 产品的交(提)货期限

乙方按甲方指令把货物运至 指定工地现场。 第五条 货款的结算办法

(逾期交货的,价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。) 甲方预付合同总价的40%给乙方,货物到工地后付55%。剩余5%货款待试压验收合格后结清(最晚试压日不超过合同签订后120日,如超过则视为视压合格)。

第六条 技术资料的交付

乙方按甲方要求向甲方提供产品使用说明书、合格证书、实验检测报告和卫生许可批件及甲方要求的有关资料。 第七条 质量保修

乙方确保按合同中所确定的质量及技术标准提供相应产品,并按合同及国家有关规定进行保修,对因乙方原因造成的质量问题,乙方按合同及国家有关规定对甲方进行赔偿并承担相应责任;质保期二年。 第八条 其他补充

管道的承压能力为1.6Mpa(试验压力2.1Mpa)。

可延性球墨铸铁管(T型接口)标准长度6米,抗拉强度≧420 第九条 争议的解决

因本合同所发生的争议,应通过友好协商解决。

如双方通过协商不能达成协议时,提交甲方所在地仲裁机构或法院解决。 第十条 关于违约

乙方无正当理由不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,按双方约定及《中华人民共和国合同法》有关条款进行处罚并赔偿甲方的损失。本合同未尽事宜,经双方协商签订补充合同,与本合同具有同等法律效力。

本合同经双方签字和盖章后生效,共六份,甲乙双方各执三份,均有同等效力。

甲方(需方) 盖章

代表人: 联系电话:

乙方(供方) 盖章

代表人:

联系电话:::

【甲方将座落于长沙市五一大道】

签约日期:2016年 月 日

长沙市建设投资管理有限公司
甲方将座落于长沙市五一大道 第四篇

长沙市**建设投资管理有限公司

聘用工作人员协议书

甲方(聘用单位):长沙市**建设投资管理有限公司

乙方(受 聘 人):

因工作需要特聘 同志来我公司工作,经甲、乙双方协商同意,签订以下聘用协议书:

一、聘用时间:自 年 月 日至 年 月 日,聘用期为三个月。

二、聘用期内工资待遇:工资采取包干形式,每月基本工资为 元人民币。

三、权利和义务

(一)甲方

1、甲方根据工作需要明确乙方的具体工作岗位、职责,并可视乙方的业务、工作能力和表现情况,调整乙方的工作岗位,乙方应服从调配。

2、乙方不胜任现职工作,或不能按时按质完成本职任务者,造成经济损失或责任事故者,甲方有权根据后果、责任大小,追究乙方经济责任或提前辞退。

3、乙方患有器质性疾病和不易治愈的传染疾病,甲方有权提前辞退。

4、甲方实行考勤制度,乙方在聘用期内需请病、事假,在征得甲方领导同意后三天以内工资照发,三天以上按缺勤日扣除工资。

5、甲方根据国家有关职工的生活安全、劳动保护、卫生健康等规定为乙方提供必要的工作条件。

(二)乙方

1、乙方有权要求甲方按月支付工资。指挥部安排的加班,甲方必须按照公司有关规定加班。

2、乙方在聘用期内一切医疗费用自理,确因公伤事故其医疗费用由甲方承担。

3、乙方必须认真履行工作职现,服从安排,严格遵守甲方各项规章制度和工作纪律,其工作及言行不得损害甲方合法权益和荣誉、名誉,做到工作积极,踏实肯干,虚心好学,开拓创新。

四、违约责任

1、乙方在聘用期内,如有违约行为或者被依法追究弄事责任,均由乙方自己负责。

2、乙方在聘作期内,迟到或无故缺勤1次,罚款10元,旷工累计三次以上予以辞退。

五、附则

1、甲方因工作安排或其他原因,要辞退乙方或者乙方本人需要辞职,均应提前15天通知对方。

2、本协议一式贰份,甲方双方各持一份,本协议从签订之日起生效。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同
甲方将座落于长沙市五一大道 第五篇

【甲方将座落于长沙市五一大道】

房屋租赁合同

出租方(下称甲方): 证件号码: 联系电话: 地 址: 代理人姓名: 证件号码: 联系电话: 地 址:

经纪方:湖南中联房地产顾问有限公司

地址:长沙市芙蓉区五一大道766号中天广场写字楼九楼9046

承租方(下称乙方): 证件号码: 联系电话: 地 址: 代理人姓名: 证件号码: 联系电话: 地 址:

第一条、 租赁标的:

甲方将座落在长沙市 区 单位(以下简称该物业)出租给乙方使用,建筑面积 平方米,登记用途为 (乙方应按登记使用该物业),甲方保证该物业享有合法出租权,不存在与第三方的权利纠纷。

第二条、 租赁期:

【甲方将座落于长沙市五一大道】

1、租赁期从月日起至年月 /无权)将该物业转租。

2、在租赁期内,该物业所有权发生变动,不影响本合同的效力;在租赁期内,若甲方出卖该物业,应在出卖之前之前一个月内通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权,但乙方同意购买的意思表示在收到甲方通知后七天内向甲方作出;租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还。双方同意续租的,可在协商后续订租赁合同,但同意续租的意思表示应在本合同期限届满前一个月想对方作出。

第三条、 租金及押金:

1、租金每月为人民币元),租金按 /季/年)支付。第一次租金支付时间为,以后每(月/季/年)支付时间到期时提前 日支付,支付方式为: (咸津津/银行转账付款)方式缴付,现金方式支付的,甲方应开具收据,以银行转账方式支付的,存入甲方的下列指定账号即视为乙方已经支付:

甲方户名:开户银行: 银行账号:

2、押金:签定本合约之同时,乙方向甲方支付押金人民币 (¥: ,甲方应出具收据。

3、合同期满,乙方如不再续约,在甲乙双方结清应付租金、水电费等乙方应付费用后,甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。

4、乙方若于租赁期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用,乙方需按接到甲方付款通知书十天内补足。

第四条、双方责任:

1、甲方应在年日将物业按约定条件交付给乙方使用,如延期交房超过日, 乙方有权解除租赁合同,并追究甲方违约责任。

2、非因乙方原因,物业正常使用时发生的水电、燃气、有限电视、电话等设备设施故障或因建筑本身质量引发的维修由甲方承担,甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或委托乙方代为维修(费用由甲方承担),否则影响乙方使用的,乙方有权讵付被影响使用相应期限的租金。

3、租赁期间,乙方应按约定用途使用该物业,不得擅自改变房屋结构和用途。不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,不得在物业内从事非法活动。如因乙方过错致使该物业或家电家私、物品受损,乙方应负责修缮或赔偿经济损失,否则,甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。

4、乙方应根据合同约定按时交租,乙方延期交付租金达天,或欠交管理费、水电费等达二个月为乙方违约。甲方有权解除租赁合同,并追究乙方违约责任。

5、甲方保证该物业出租前之水、电、煤气、管理费、有线电视、电话等费用在交付乙方使用时已结清。租赁期间,每月的管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、有线数字电视费等杂费,均由乙方支付。

6租赁期间,任何一方无法或约定的理由而单方提出解除合同的必须提前个月以书面或其他约定方式通知另一方,如有另外约定在备注条款说明。

7、因乙方违约而合约终止,甲方有权不经乙方同意单方收回该物业,乙万须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙,甲方有权会同管理处人员作证进去该物业内,将乙方存放在房内的物品清点依法拍卖,并用拍卖所得款抵偿欠租和有关费用,若有余则应交回给乙方。

8、如甲方违约或单方提前解除合同,应双倍返还乙方租赁押金;如乙方违约或单方提前解除合同的,甲方有权没收租赁押金。

第五条、佣金:

1、基于经纪方在促成租赁合同中所提供的服务,于签署本合约之同时,甲方同意支付经纪方人民币 (¥: 元)作为服务佣金;乙方同意支付经纪方人民币 (¥: 元)作为服务佣金。

2、交付租金后,如甲乙双方因合同履行发生纠纷,导致租赁合同无法继续履行或双方协商

一致解除合同的,不免除各方支付佣金的义务。已经支付的佣金任何一方无权要求经纪方退还,守约方有权向过错方追偿已付佣金造成的损失;若佣金尚未付清,双方仍需支付经纪方应付佣金,双方承担连带支付责任。

第六条、其他:

1、本合同履行期间若发生争议,双方应协商解决,如因租赁合同发生纠纷,则由房产所在地法院管辖;如因居间合同发生纠纷,则由芙蓉区管辖。

2、本合约一式肆份,甲、乙双方各执壹份,经纪方执贰份,具同等法律效力。

第七条、备注: 出租房: 经纪方:湖南中联地产顾问有限公司 承租方:

签 署: 签 署: 签 署:

年 月 日

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