民间房屋出租合同

导读：　民间房屋出租合同(共9篇)民间高手版《房屋租赁合同》样本我是在2000年底开始逐步撤出证券市场,购买房产,成为地主的,需要告诉的大家的是,现代社会黄世仁的日子不大好过 偶搜罗了众多各类合同,没有好的范本 只好自行研制新产品 该范本已经交同学(法院经济庭副庭长)审阅,无法律差错和疏漏 同学阅:非专业人士,牛啊!!!...

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民间高手版《房屋租赁合同》样本
民间房屋出租合同 第一篇

我是在2000年底开始逐步撤出证券市场,购买房产,成为"地主"的,需要告诉的大家的是,现代社会"黄世仁"的日子不大好过. 偶搜罗了众多各类合同,没有好的范本. 只好自行研制新产品.

该范本已经交同学(法院经济庭副庭长)审阅,无法律差错和疏漏.

同学阅:非专业人士,牛啊!!!

我只想说,我是国内最佳的理财师之一.

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房屋租赁协议

产权人(甲方)：郑新伏(笔名:研究理财的央行人)

承租人(乙方)：

协 议 签 署 日期： 年 月 日

协议内容：

甲方将位于XXX市XXXX租给乙方作为XXXX使用，其建筑面积约XXX方米，本着平等原则，双方就上述事宜达成如下协议。

一、租赁期限： 20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。

二、每月租金XXXXX元；租金按季度提前XX天缴纳，如果续租，需提前九十天重新签定协议，乙方预付水电押金XX元，本协议到期时交还。

三，双方的责任和义务：

⑴甲方负责房屋启用时各设施均完好，准时交付乙方使用，乙方审核房屋结构和各项设施安全完好，无异议后(手印XXX)启用；

⑵甲方不得干预乙方的经营管理；

⑶协议到期，若继续出租，同等条件下优先租于原承租人；

⑷乙方应按时足额缴纳房租，承租期间有责任保护好房屋结构及设备不受损坏，如果房屋有改动和大的装修，必须有甲方的书面授权书；如有违约，甲方有权终止合同，租金不退，并有权要求乙方赔偿经济损失；如遇装修以及增加其他附属设备(含取暖设备)，承租人自行安装，费用自担；

⑸乙方在使用过程中，应守法经营，不得给产权人造成不良影响，乙方如有违法经营行为，责任自负，与房主无关，甲方有权中止合同，租金不退；

⑹乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金不退；

⑺租赁期间，除由于自然灾害和房屋工程质量外，由乙方人为原因造成的房屋结构更改和房屋破坏，乙方付完全法律责任和全部经济赔偿责任；【民间房屋出租合同】

⑻乙方在承租期间的市政费用(水电、暖、治安、卫生、环保)及由租赁关系而导致的其他相关费用，由乙方全部承担；

⑼合同到期，自动终止，乙方无条件搬出全部物品，甲方不付乙方任何费用；合同到期两天后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理；乙方如拖延搬出，按照每日XXX元赔偿甲方；若乙方高级装修且不再续租，乙方不得拆除装修，甲方不补偿乙方；

⑽如果续租，续租时价格由甲方确定，重新签署协议，并且执行新协议；

⑾合同到期，本协议执行完毕，乙方自行搬出，完全结清2日后，由甲方自行寻找新的承租人，所有一切与乙方没有关系。

四、违约责任：

⑴甲方在协议租期内非承租人责任而解除协议，需要提前30天通知承租人，在按照实际租期清算完租金后，补偿乙方半个月房租；

⑵乙方若超出规定的付款期限5天缴纳房租，视为违约(既中途退租)，此时甲方有权终止本协议，乙方无条件搬出，并缴纳一个月房租(本协议中前款数额)作为违约金给甲方，租金不退。

五、除外责任：

⑴如遇不可抗力原因如地震、战争、洪水等，造成本协议无法履行，本协议自然解除；

⑵本协议一式两份，双方各持有一份(复印无效)；

⑶在协议的履行中如果遇到分歧、争议，双方意见不能统一，向(本地)XXX市人民法院申请诉讼或仲裁；

⑷本协议双方签字和手印，付清房租后立即生效；收款收据以甲方签字、手印为准。

六、签字进门立即开始履约，双方不得违反。

产权人(甲方) 承租人(乙方)

手印： 手印：

身份证： 身份证：

电话： 电话：

民用简化租房合同
民间房屋出租合同 第二篇

租房合同

出租方：____ __，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在 房出租给乙方作 使用。

第二条 租赁期限； 租赁期共壹年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金的。

第三条 租金和租金交纳期限

甲乙双方议定年租金（人民币大写） ，先付后用。本合同签订时租金已一次性缴清。

甲方收取乙方（人民币大写）____________元为押金，待房屋租期满后验收合格后退还。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1．乙方保证房屋及设施的完好，如有损坏、污损须恢复原样或按价赔偿。

2. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，应事先得到甲方同意后方可施工。

第五条 免责条件

1．房屋如因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第六条 责任和义务

1． 甲方负责缴纳供热费，其他费用（水费、电费、税费、物业费等）由乙方缴纳。

2． 甲乙双方如租期内解除合同应付与对方相应的补偿金，具体数额双方协商。

3. 因乙方过失导致房屋损、毁（失火、跑水等），由乙方赔偿。

4. 乙方须在本合同终了前三十日内通知甲方是否续租，如不续租应在租期结束前搬出房屋。否则甲方有权在租期期满后将房屋收回，房屋内的遗留物品可视为乙方已放弃其所有权。

第六条 其他

1．第五条所称不可抗力是指地震、洪水等自然灾害及战争、政变、暴乱等非人力所能阻止的破坏。

2．合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

3．本合同内容中非法律专用术语，按民间通用理解标准解释。

4．本合同一式2份，甲乙方各执1份。

出租方： 承租方：

年 月 日 年 月 日

民间房屋买卖合同范本3篇
民间房屋出租合同 第三篇

民间房屋买卖合同范本3篇

在房屋买卖合同中，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是小编为大家精心准备的：3篇民间房屋买卖合同范本。欢迎阅读!

民间房屋买卖合同范本一

甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________

乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

第一条:房屋基本情况

一、甲方售卖房屋座落: 幢 号 室 号 建筑结构总层 建筑面积(平方) 房屋用途为 ，房屋建成年份：________________________________年。

二、房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。

第二条，房屋的其他情况

一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、该房屋目前由__________________负责物业管理。

2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

第三条 价格与费用

一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收____，计(_____币)____元整;

2.代收____，计(_____币)____元整;

上述代收税费合计(_____币)______元整。

二、 房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

1、一次性付款：

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

2、分期付款：

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

3、贷款支付：

4、其它方式：

第四条 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：【民间房屋出租合同】

1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。

3._____________________________________________________

第五条 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担.其它税费约定情况: .

第六条 本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.

第七条 本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.

第八条 本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.

第九条 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

第十条 其它约定事项:

出卖方： 买受方：

房屋出租合同书
民间房屋出租合同 第四篇

房屋出租合同书

出租方： 身份证号码： （以下简称甲方）电话号码： 承租方： 身份证号码： （以下简称乙方）电话号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 房出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋年租金为人民币 元。按年结算，每年年初10日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它费用由乙方居住使用而产生的费用均由乙方负担，居住结束时乙方需结算清所有费用。

四、租赁期间任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿还对方总租金的违约金，租赁结束时，乙方须将房屋清理干净。

五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、房屋出租期间，乙方所租房的财产安全，消防安全，物品安全由乙方自己负责，所出现的一切事故甲方不承担任何责任，原有房屋如有损坏乙方应及时修复。

九、房屋在出租期间，乙方居住人员的人身安全，由乙方自己负责，所出现的一切事故甲方不承担任何责任。

十、租赁期满后，若乙方要求继续租赁，则需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求7天内答复，如同意继续租赁，则续签合同，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

十一就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

个人房屋出租合同(精简实用版)
民间房屋出租合同 第五篇

房屋租赁合同

出租方（甲方）： 身份证号码

联系地址： 联系电话：

承租方（乙方）： 身份证号码

联系地址： 联系电话：

甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全所有权和使用权。甲、乙双方在平等、自愿、合法、诚信的基础上，就以下房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立如下协议：

1、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明文件供乙方查看。乙方应提供身份证明文件，复印件供甲方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

2、甲方将位于 街 号 小区 号楼 单元 室的 室 厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

3、甲方提供设施如下：沙发 组， 床 张，电视柜 台，茶几 台，洗衣机 台，电热水器 台，抽油烟机 台，灶具 台，液化气罐 套，厨具 组，壁挂式空调 台，以及壁橱和房屋基本设施。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意改变房屋结构、损坏房屋设施，如需改变房屋结构必需经甲方书面同意方可改动，如损坏房屋内部设施，乙方应立即维修并保证正常使用，否则按价赔偿。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复完好状态。

4、本房屋月租金为 元（人民币大写： ），按季度结算。每季度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋，押金按乙方实际拖欠各项费用扣除，押金不足的部分，乙方须另行补足。乙方应付给甲方押金 元（人民币大写： ），作为房屋内部设施、水费、电费、暖气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用并验房后，乙方将该房屋交予甲方，同时甲方将押金归还乙方。

收款人名称：

开户行：

账户：

收款账户如需变更，甲方应提前通知乙方，并签署补充协议。

5、乙方租赁期间，水费、电费、暖气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

6、因乙方管理使用不当造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿全部损失。

7、房屋租赁期内，甲方提出对房屋进行维修，需提前15天通知乙方，乙方应积极协助配合。

8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方同意继续租赁，则重新签订租赁合同。甲方在同等条件下优先同意乙方承租此房屋。

9、房屋租赁合同期内发生违约行为的，双方可协商解决。协商不成时，违约方需向对方进行违约赔偿。甲方违约赔偿乙方一个月的房屋租金，乙方违约甲方扣除乙方押金作为违约金，如因乙方使用而发生其他费用，押金不足的部分，乙方需另行对甲方进行赔偿。

10、租赁期间，如乙方要与他人合租此房屋，需经甲方书面同意方可合租。合租期间房屋租金、押金及各项费用，乙方负责替甲方收取并按时转交甲方。因此发生的各项费用和相关责任，由乙方全部负责。

11、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借或改作其他用途；不得利用承租房屋进行非法活动，损害甲方及公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。由此造成的后果乙方负全部责任。

12、房屋租赁期间发生征收、拆迁、甲方出售该房屋的，应当在征收、拆迁、出售前一个月通知乙方，乙方不得进行干涉。甲方出售该房屋，乙方在同等条件下有优先购买权。

13、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定，由此给甲方造成的损失，由乙方负全部责任并赔偿全部损失。

水表： 、电表： 、燃气表 。

14、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

15、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

a、提请仲裁委员会仲裁。

b、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

16、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日

2016房屋租赁合同(标准版范本)
民间房屋出租合同 第六篇

2016房屋租赁合同(标准版范本)

出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积137.2平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为_________，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担补偿费用。

如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_________元/ 1年，租金总计：_________人民币元整 （：_________）。

（二）押金：_________人民币元整 （：_________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费、 1

7、擅自将房屋转租给第三人的；

8、其他约定。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

年 月 日 年 月 日

3

2016房屋租赁合同(标准版范本) [篇2]

出租方（甲方）： 身份证号：

承租方（乙方）： 身份证号：

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、乙方向甲方租用位于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米，租住时间 年，自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

二、 房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、 租金及押金

该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。

四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金 元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2．拖欠租金累计达2个月；

3．利用承租房屋进行违法活动的； 4．故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、 合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。

甲 方（签字）： 联系电话：

乙 方（签字）： 联系电话：

年 月

2016房屋租赁合同(标准版范本) [篇3]

甲方:

乙方:

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于煎茶镇外环路（烟草站旁）的房屋（1-2楼），约______㎡，出租给乙方作为商业（卖家私）使用，租赁期限自2016年8月15日至2018年8月15日。

二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00)，按年结算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方负责。租赁结束时，乙方须付清租房所有欠费。

四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三个月通知另外一方，否则偿付对方总租金（当年的租金）双倍的违约金；租房结束后，乙方具有优先租房权续租。

五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费，与甲方无关。 附：

1、若因原乙方（梁勇）装修房屋引起的纠纷，由甲方全部负责，与现有乙方无关。

2、经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙

方负责，并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整（5000.00），在乙方租赁期结束时，由甲方（周青松）退还押金给乙方人民币伍仟元整（5000.00）。甲方房屋有损坏，由乙方全部负责。

3、乙方同意在2016年8月15日之前预支保证金人民币_____________（___________），在2016年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，则保证金不得退返，本合同作废；甲方若有违约，按本保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金在本年的租金内。

4、房屋涨跌由市场决定，涨跌不得超过当年租金的5% 。

六、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

2016年______月______日

2016房屋租赁合同(标准版范本) [篇4]

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

新浪微博：放了贫僧 微信：Eva_507060

2016房屋租赁合同简洁版本
民间房屋出租合同 第七篇

房屋租赁合同简洁版本

甲方（出租方）姓名：

乙方（承租方）姓名： 身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、 房屋的坐落 、面积 、装修及设施、设备：

二、租赁期限：即 年 月 日至 年 月 日。

三、押金、租金及交纳时间：租金押一付三，押金 元，租金每月 元，乙方应每季度付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应 时间付清。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如果在合同期限内，乙方取消租赁甲方房屋，押金将不予退还。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字） 乙方：（签字）

联系电话： 联系电话：

房屋租赁合同简洁版本 [篇2]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落 面积： 平方米，

二、租赁期限：即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交纳时问：乙方一次性-交齐一年租金。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。

六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

房屋租赁合同简洁版本 [篇3]

出租方（甲方）：

承租方（乙方 ）：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双

方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁房屋的地址和用途：

甲方将自有的坐落在 区 路 号 室面积 平方米出租给乙方

作 使用。

第二条 租赁期限

租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至20 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期

满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金交纳方式

甲乙双方议定月租金 元，每三个月支付一次先付后用。甲方收取租金时必

须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可

以拒付。

第四条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房

屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委

员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同一式2份，甲乙方各执1份

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

电话： 电话：

年 月 日

房屋租赁合同简洁版本 [篇4]

本合同当事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：——一——(注：本合同所有粗体为选择项)

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况：

1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市___________区______________路_________弄/新村_______号／幢__________室／部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为________平方米，房屋类型为：______________。出租房屋所有权证/___________证书编号为________________________________

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋 已／未 设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途：

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。

四．租金、支付方式和期限

4-1甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/美金(大写)___________________元。

4-2乙方支付租金的方式为______个月为一期，先支付后使用。乙方应在每_____个月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的3％支付违约金。

五、保证金和其它费用

5-1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金，即人民币/美金(大写)____________________元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费,____________等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由____________方承担。

5-3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________________________________________________

六、房屋使用要求和维修贵任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。

6-4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按_________元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、解除本合同的条件

8-1甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(四)甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的；

8-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的_______倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额部分；

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催后____________日内仍未交付的；

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的；

(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的

(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(六)乙方逾期不支付租金累计超过___________________日的

九.违约责任

9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的3日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

9-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿 9-3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

9-4租赁期间，非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。

9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金，保证金不足于支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、其它条款

10-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前1 5日书面征询乙方购买该房屋的意见，同意条件下乙方有优先购买权。

10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

10-3甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务责任清楚明白，并愿意按本合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商解决，中介方协商解决不成的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。

10-5本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双方约定，本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经纪机构名称：

法定代表人： 法定代表人： _______________________

身份证号： 身份证号： 经纪机构代表签字：_______

住址： 住址： 工号：______________

电话： 电话： 电话_______________

委托代理人签名或盖章 委托代理人签名或盖章

签约日期： 签约日期：

签纸地点： 签纸地点：

附件：(可粘贴续页)

水电煤见抄数： 水： 电： 煤

房内设施:

2016房屋租赁合同(草稿)
民间房屋出租合同 第八篇

房屋租赁合同(草稿)

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。

出租方将 ，按现有条件租赁给承租方。

第一条：租期为四年， 年 月 日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元)；第二年租金为捌万元整（80000.00元）；第三年租金为壹拾万元整 （100000.00元）；第四年租金为壹拾万元整（100000.00元）。此租金为不含税价，开具租金发票的相关税金（如房产税、营业税、所得税等）由承租方承担。

承租方首年租金于签定合同之日时支付，其他年次租金于合同期内每年的9月15日之前支付，因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素，故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼，本合同自动解除，出租方不承担任何违约责任。到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同，租金随行就市双方另行协商。

第二条：承租方租赁房屋用途为 ，如改为他用，应事先书面告知出租方。

第三条：承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积，每平方米取暖费6.97元，取暖期为5个月

计算，乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。

第四条：承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等，合法经营，不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。

第五条：合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租，同等条件下，承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退，出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金。

第六条：房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失，双方互不承担责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因，可按日计算租金，剩下租金如数退还给承租方，承租方无条件退租。合同自行解除，互不承担赔偿责任。

第七条：承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生负全责。在经营期间，承租期间人员不允许出入南侧正门，出入均走北侧门。由于承租方经营管理不善，发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身伤害等事故，责任由承租方自负。

第八条：承租方在经营过程中的各种税费，政府部门收取的管理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。

第九条：承租方承租过程中所发生的一切债权，债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资，产权归承租方所有。

第十条：本合同未尽事宜，双方共同协商。本合同一式二份，出租方、承租方各执一份。

出租方：

承租方:

年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇2]

承租方（以下简称甲方）：

出租方（以下简称乙方）：

因工程施工需要，需租用乙方房屋用作 居住 。根据《中华

人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋地点、数量、范围：

第二条 租赁期限

自 2016 年 4 月 4 日至 2016 年 8 月 4 日。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

２、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限；合同期满后，如出租方仍继续出租

房屋的，承租方享有优先权。

第二条 租金和租金的交纳期限及方式

租金为每月1800元（壹仟捌百元），租期4个月，共计

7200元（柒仟贰佰元），租金一次性付清。 注：水电费不包含在租金内。

第三条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每月认真检查、

修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人承担的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第四条 出租方与承租方的变更

1

１、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

２、出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

３、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；

出租人应当支持承租人的合理要求。

第五条 违约责任

１、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿 1000 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害

或财物受毁的，负责赔偿损失。

2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约

金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第六条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方【民间房屋出租合同】

互不承担责任。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

向甲方法人住所地有管辖权的铁路运输法院提起诉讼。 第八条其他约定事项：出租期间乙方在所租房间内发生的 一切人身安全事故甲方不承担任何责任。

第九条 合同份数

本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

出租方（签字或盖章） 承租方（签字或盖章）：

签约时间：年 月 日

2

房屋租赁合同(草稿) [篇3]

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 。

该房屋为面积 平方米，手续证件齐全。

第二条 房屋用途

该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）等真实有效的身份证明。

第四条 房屋改善

（一）甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第五条 租赁期限

（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。

第六条 租金

租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），

租金总计：▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。有关调整事宜由双方另行约定。

第七条 房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。

（二）房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第九条 房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

签约时间： 年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇4]

众建建设

zhongjianjianshe

众建公司房屋租赁合同（草稿）

合同编号：ZJF20161206001

甲方：山东郓城众建建筑工程有限公司

乙方：

甲方与乙方经过共同友好协商，达成以下条款：

1) 房屋租赁期限暂定2年，租赁费用为每年支付。

2) 双方在签订合同后，甲方享有该签订房屋范围内的一切使用权利。乙方不得

无故中止房屋租赁权限，不可抗拒原因要有双方协商解决。

3) 房屋租赁费用为每年度 元（人民币),以合同签订的起止日期计算。

4) 房屋租赁范围：该房屋位于 路 处，南北长 米，东西长 米，

该房屋四周的交通道路附属于该房屋的使用权限，其周边协调处理在租赁期限内有乙方解决。

5) 乙方要负责该租赁周边的地理环境，在房屋周边出现晾晒鸡粪、柴草等污染

杂物等，乙方要负责协调、清除等措施。

6) 本合同自双方签字之日起实行，在执行过程中出现纠纷，有双方协商解决，

解决不成的有国家法律机构仲裁。

甲方：（负责人签字） 联系方式：

乙方：（负责人签字） 联系方式：

签订日期： 年 月 日

2016单间房屋租赁合同
民间房屋出租合同 第九篇

单间房屋租赁合同

甲方（出租方）： 电话： 身份证号：

乙方（承租方）： 电话： 身份证号：

甲方将坐落于 主（次）卧 的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。

一、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日（少于三月按三月支付房屋租金）。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先权。

二、租金及支付：租金为 元/月（人民币大写 元整）。房屋租金按 支付，本合同签订时支付 个月租金，共计 元整（人民币大写 元整）。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的 %向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金，甲乙双方按天结算，即最后一月房租计算期限从 年 月 日至 年 月 日 计算。

三、押金：乙方向甲方支付租房押金 元/月（人民币大写 元整），押金与第一期房租同时支付，退租时，乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数退还。

四、承租人员：乙方承租房屋限 人居住，若乙方临时带人入住，应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重新签订合同。

五、水、电费用的支付： 水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业费由甲方支付。

六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时，应提前 否则应缴纳房租的 %（人民币 元）作为违约金。双方协商一致可解除本合同。

七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。

八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，不得破坏房屋的主体结构，应保持好承租区域和公共区域的环境卫生，并做好安全防护工作，在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护工作，为乙方提供良好的居住环境。

九、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签字/盖章） 乙方：（签字/盖章）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

单间房屋租赁合同 [篇2]

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋一事，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX路XX小区XX栋，门牌号为XX室，房屋面积为XX平方米，房型为X室X厅，楼层为X层。

2、甲方提供的设施乙方须合理使用，若因乙方不当使用造成损坏的，乙方须予以赔偿。

该合同作为甲方按照约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 租房期限

1、该房屋租赁期限：自2016年01月01日至 2016年12月31日，自合同生效之日起计算。

2、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、合同期内，若甲、乙双方任何一方需终止合同，须提前一个月通知另一方。

第三条 租金及付款方式

1、该合同为出租套房内的其中一间卧室，每室每月租金为XXX元，不含水电、煤气、宽带、电视收视、以及物业管理等因租房使用而发生的相关费用，客厅、卫生间、厨房为共用。

支付方式：现金支付、转账支付

2、付款方式：租金按季度支付，下次付租金提前一个月，乙方首付租金时缴甲方资产、家电保证金XXX元，租房期满时双方确认无损坏资产、家具、家电并结清乙方应交甲方租金及相关物业等费后退还保证金。

第四条 租赁期间乙方缴纳的相关费用，

水电费、卫生费（含物业费）、电视收视费、宽带费自付。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用，该房屋及其所属设施的维修责任，均由甲方负责，乙方使用不当的除外。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其所属设施，如因使用不当造成房屋及所属设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

第六条 合同终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（2）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。

（3）拖欠房租金累计三个月以上。

第七条 甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金，并退还乙方剩余房租。

2、甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金2%的滞纳金。

3、对于甲方的房屋修缮义务，由于甲方不在本地，无法履行，委托乙方维修的，甲方应支付乙方费用或抵租金，但乙方应提供有效凭证。

第八条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不够弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

（3）逾期支付房屋租金累计三个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，若恶意拖延付款达30天的，此后每逾期一天，乙方须支付月租金2%的违约金。

第九条 其他约定事项

本房屋在市政改造扩建范围内，房屋若提前拆迁时，甲方提前一个月通知乙方，房租按实际租用时间收取。

附主要家具、家电：

单间内的：

共用部分：

附： 物业费 XX元/间/年 入住当日水表抄数： 宽带费 XX元 入住当日电表抄数：

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

身份证号码： 身份证号码：

2016年01月01日

单间房屋租赁合同 [篇3]

出租方姓名(甲方)：______________

承租方姓名(乙方)：______________ 身份证号码：______________ 现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。

三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的; b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; d.拖欠租金累计达一周; e.利用承租房屋进行违法活动的; f.故意损坏承租房屋的;如{卫生间，墙壁} 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方

协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、室内物品清单：_________________________________押金: _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方______________ 乙方______________

_______年_______月_______日

房屋租赁合同

甲方(出租方)：姓名： 身份证号码：电话号：

乙方(承租方)： 姓名：身份证号码：电话号：

一、为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将 路 号房屋，按现状出租给乙方使用。

二、租赁期限：租期 年。从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后，甲方如继续出租，在同等条件下，应优先租给乙方。

三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金 元(￥ 元)人民币给甲方作为履约保证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金 元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。

在租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙方;乙方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金

四、租金：每年租金 (￥ 元)人民币，按年支付。根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一年的租金给甲方，从交租金起，房屋归属乙方。

五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用此房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约。

六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等)，非经甲方同意乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体结构，墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。

不得妨碍房屋安全，如有损坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损，除赔偿甲方该房屋的所有损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责。

七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、排污全部正常，设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用，由乙方负责维修或更换。

八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清，不得拖欠，否则属违约。 乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方;如甲方不需要，乙方要负责拆

除，恢复房屋原状，否则属违约。

十、合同终止及解除的规定 1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付年租金的百分之三十，即 元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。十一、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金 元整，若违约金不足弥补对方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉。

甲方签字： 电话：

乙方签字： 电话：

签订日期： 年 月 日

单间房屋租赁合同 [篇4]

一、 租房人凭身份证登记入住。

二、按月租佃，每月交纳房租、租房人先交费后入住，每月到期即主动交房租，概不赊欠。入住时另交押金200元（贰佰元）。

三、交费后，入住的第一个月未住满期须退房离开的，房东不退房租。自第二个月起已交租未住满月退房的房东按每住一天收取60元计算收费。

四、租房人无权将自己所租房间转租他人入住。如违约房主概不认可。

五、单人间不允许同住两人，若需合住在原有租房价上增收每月的水、电、服务费100元，租房人不能在出租房内煮饭，请注意用电安全。

六、租房人自备门锁，出门请自行关好房门，租房人贵重物品自行注意保存，如有遗失责任自负。

七、租房到期，租房人不续租又不主动退房者，超过五天，房东有权撬开原租房人的门锁，另租佃给他人。原租房人留存房内的财物，房东概不负任何责任。

八、入住人请注意清洁卫生，爱护财物，损坏东西照价赔偿。不大声喧哗，以免影响他人休息。

九、入住人遵守法律、不作违法、乱纪行为。

十、租房人入住登记：姓名 ，身份证号码： 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止，租单人房每月 元，两人房每月 元。

出租人： 租房人：

电话：

合同签约时间： 年 月 日

单间房屋租赁合同 [篇5]

出租方姓名(甲方)：__________身份证号码：______________ 承租方姓名(乙方)：__________ 身份证号码：______________

为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。

一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用，租赁期限自201年月日至201年月日，计个月。乙方居住人数：人，乙方不得改变房屋用途。

二、本房屋月租金为人民币元，，如乙方提前终止合同，则按每月元结算；结算周期为三个月，根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第三个月租金给甲方。

三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金:元，租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的

房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; d.拖欠租金累计达15日; e.利用承租房屋进行违法活动的; f.故意损坏承租房屋的;如{卫生间，墙壁}

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租元。

八、租赁期满后，乙方不再承租的，应在2日内将房屋交还甲方;任何滞留物，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方决无异议。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请成都仲裁委员会仲裁。

十、因不可抗力或政策原因导致该房屋不能出租和造成损失的，双方互不承担责任。

十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方______________ 乙方______________

_____年___月____日年____月___日

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