装潢协议书

导读：　装潢协议书(共5篇)装修协议书装修协议书发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1．装潢施工地点：渝北区龙山街道新南路 号天邻风景 幢2．住房结构：砖混结构；房型三房两厅一套，建筑面积约 平方米。3．承包方式：包工，包辅料。4．装饰施工内容：甲方住房...

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《装修协议书》
装潢协议书 第一篇

装修协议书

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）

身份证：联络方式：

家庭住址：

第一条工程概况

1．装潢施工地点：渝北区龙山街道新南路 号天邻风景 幢

2．住房结构：砖混结构；房型三房两厅一套，建筑面积约 平方米。

3．承包方式：包工，包辅料。

4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

5．总价款：35000元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），大写（人民币三万伍仟元整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的工人。

6．工期：自2012年11月5日开工，至2013年3月5日竣工，工期约120天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1．乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3．乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

4. 乙方组织的装修工作人员在施工过程中出现任何的意外以及伤亡，经由乙方全权负责。

第三条关于材料供应的约定

1．甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵

现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

2．乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

3．为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确的所需材料的数量。

4．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1．本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

3．由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

4．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

5．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位

安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

6．工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

7．工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

8．工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

第五条关于安全生产和防火的约定

1．甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水、防水工程和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3．乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙

方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方11000元整，大写（壹万壹仟元整）

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方10000元整，大写（壹万元整）

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方10000元整，大写（壹万元整）

剩余4000元，大写（肆仟元整）作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

合计35000元，大写（叁万伍仟元整）。

第七条其它事项

1．甲方工作：

（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2．乙方工作：

（1）参加甲方召集的现场交底。

《装潢合同协议书》
装潢协议书 第二篇

装潢合同协议书

委任单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

工程经双方充分友好协商签订本合同书，共同遵守如下：【装潢协议书】

一、工程名称：装潢

三、工程期限：本装潢自 2013年10月 10 日至 2014年3 月 10 日完工。【装潢协议书】

四、装潢工程造价为人民币：陆万陆仟捌佰元整（￥:66800.00元）

五、付款方式：

1、合同签订后甲方交付乙方装潢款总额的 30 %预付款。

2、开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方装潢工程总额的 40 %工程款，余额在工程验收合格后一个月内付清剩余款项的 30 %。

六、施工项目：本装潢公司所承装的项目分项：

1、水电线路承包 照用电用1.5,插座2.5,空调4平方

2、地砖：沙石水泥承包。

3、木工与板材:套装门承包。

4、油漆：油漆材料嘉丽士漆。

5、灯具：承包。

6、强化复合地板承包： 圣加诺地板810 。

7、移门：正常。

七、乙方在进入施工现场后，甲方应提供乙方的方便设施。 1 二、工程地点： 牌坊新居三号楼二单元306室

例如：水、电等。

八、装潢工程施工质量：

1、乙方在施工期间出现质量问题，甲方有权让乙方停止施工，并加以修整或重新补装，乙方无条件服从。

2、各类装饰工程质量保修一年。

九、工程验收：

由乙方通知甲方验收，双方人员到施工现场后，按所要求和相关标准对装潢进行验收。验收后甲乙双方负责交接。如装潢未经验收甲方提前使用或动用，由此发生质量，与乙方无关。

十、违约责任：

任何一方违反本合同的条款，所造成的损失均由违约方负责赔偿给守约方。

十一、备注：

本合同有详之处，甲乙双方通过协商补充或更改 板材每张80-90元，橱板：免漆板，面板每张40-45元，集成顶加浴霸，地板砖每块45元，墙砖每块7-8元,油漆220-260元,线路单放12路单匹，注以上各项超越本安排价目,甲方另外加钱。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字后生效，具有法律效力。

甲方代表人： 乙方代表人：

年 月 日

2

《装潢合同附件》
装潢协议书 第三篇

澳洲EV装饰工程施工合同

发包方（甲方）： 承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程期限自月日开起，至年月日止。

1.6装饰面积：工程总面积

（ 元）。本价款为乙方按照甲方的发包图纸核定的浮动价，如乙方在核算中有漏项的，也必须完成漏项部分的装修，视为乙方赠送给甲方的优惠，不再增加计算任何款项。

第二条 甲方工作

2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工人图纸或作法说明1-2份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。非经甲方指定人员签字的，乙方不予承认。

2.3负责监督乙方保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。

2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第三条 乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，未经甲方同意，擅自更改甲方设计的，必须无条件立即拆除，并承担变动导致的所有损失。

1.7合同价款按单位面积每平方米 元计算，总价款为（人民币）

3.2指派负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项法定和约定的事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。竣工后向甲方交付电、水、气等线路图各壹套。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.7乙方在工程竣工验收时，必须通过消防部门的合格验收，并领取消防部门颁发的《消防许可证》交予甲方，否则甲方不视为竣工，由此导致的竣工延迟责任由乙方承担。

3.8装修期间产生的水、电等费用收乙方承担。与装修相关的外部协调均由乙方自行解决，所产生的费用（例：消防验收、门头装饰申报等）。

3.9乙方分期收取工程款后的七日内向甲方交付正规发票，否则甲方将不予支付下一期工程款。乙方也无权竞标甲方的其他工程。

3.10经甲方认可，乙方未做或减少装修面积的部分，乙方必须按照合同的实际价值减收装修费用；未经甲方确认，属乙方擅自做主而未工的项目或减少装修面积的，按合同实际金额的5倍赔偿给甲方。

3.11装修楼梯时，不得使用大理石，必须使用浅色花岗岩。

3.12乙方在工程完工交验前，必须先将所有申报批准的证书、文件等提报给甲方，并把施工的现场全部打扫干净，污染无法清除的部位更换后方可进行验收工作的申请，未提报或未打扫干净前，甲方不予验收。

3.15验收的实际日期以甲方指定的代表签字并加盖公司公章之日为准。乙方延期交付所影响甲方开业的，乙方按实际租金的五倍给予甲方经济补偿，直至甲方签字验收之日止。

3.16工程包括所有的水电器具的安装（含甲方供给的材料）及原来留存门窗的完整修复，电器开关（含开关箱）、灯泡灯管、水龙头等必须完全符合国家的法定标准，灯泡及灯管的为飞利浦或同级别品牌的。房间内的照度必选达到甲方指定的亮度标准。经甲方认定达不到使用要求的（甲方供货的除外），乙方必须在24小时内予以更换成完全符合甲方要求的品牌及质量。

3.17施工期间，甲方的现场代表有权向乙方直接发出口头或书面质量整改通知，乙方必须认真按照指令执行，甲方出具的通知书（乙方可以不签收）作为验收工程的有效证据。

第四条 关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并承担乙方因提前完成工期所采取的赶工措施产生的必要费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

4.5因为特殊原因乙方申请延期竣工的，必须由甲方指定代表签字确认。否则甲方不予承认。

4.6无正当理由时乙方延期竣工的，每延迟一天乙方将向甲方支付该房屋日租金五倍的违约金，由甲方在支付第4次工程款时预扣延期部分的款项，待正式交付后决算，多退少补。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求全部工程项目达到优良标准。

5.3乙方提前5天书面通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其检验及返工费用由乙方承担，工期也不予顺延。【装潢协议书】

5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由甲方承担，工期按照实际工程量经双方协商达成的时间顺延。

5.5由于乙方原因造成质量事帮，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，且乙方承担所有事故损失的赔偿责任。

5.6乙方施工时，甲方分部、分项工程逐一验收，并办理分项工程合格验收单，否则，不允许进行下一道工序施工，验收单必须有甲方授权的两人以上签字方可生效，以工程分项验收单为竣工验收依据。

5.7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

5.8施工过程中的会议纪要是工程合同的有效补充文件。会议纪要对会议前约定有轻微的变更的，经甲方确认后，以会议纪要为准。

5.9其他双方约定见附件。

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用：固定包死价格，无项目增项或减项则维持合同价

不变。

6.2可调价格：按照有关工程增项或减项计算造价，因装修过程中取消装修的项目或乙方未按设计要求装修的，按实际价值减扣其实际款项，并按有关规定进行价格调整和竣工结算。

6.3本合同生效后，甲方分3次，按下表约定支付工程款，每次付款时必须通过阶段性验收，并有甲方指定的质量监理相关人员会签，报总裁核准后，财务方可以银行转账形式支付阶段性的工程款项；不达标的，任何人无权支付下阶段的款项。

6.4留5%作为工程质保金一次性结清。有质量问题的，在完全修复后，延长质保期，问题部分的质保金也相应

6.5工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，其中包括但不限于《消防许可证》原件、水路、电路图、气路等管网线路图。甲方自接到上述资料15天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意工程竣工，并签署竣工验收单证。

第七条 关于材料供应的约定

7.1乙方必须采购由甲方认可的质量及价格或指定品牌的材料（甲方负责采购供应的材料和设备除外），不得以次充好，以劣充优，不得偷工减料，否则，乙方承担所有责任和损失，并赔偿甲方由此所造成的全部经济损失。

7.2凡约定由甲方供材料的，乙方应提前7天通知甲方，岂乙方承担运输费用。由甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.3乙方采购的材料和设备等，如不符合质量要求或规格有差异的，应禁止使用。若已使用，全部无条件拆除，并对给工程造成的全部损失承担责任。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3乙方必须认真合理布置水、电、消防、气、电话、宽带等管网线路，所有线路必须按规范穿管，不得胡拉乱接，以免发生短路或火灾。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安

全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条 奖励和违约责任

9.1甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方300元，作为奖励。

9.2乙方按照甲方要求，全部工程项目达到优良标准。

9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.5质保期内，如发生质量问题，乙方在接到甲方维修通知后，必须在24小时内派人维修或换新，不得影响甲方经营。否则，甲方有权安排他人百行维修或换新，其费用乙方全额承担，并向甲方承担因不能使用而造成的损失，包括但不限于房屋租金、直接和间接的经营损失等。

9.6因乙方装饰质量未通过甲方验收，乙方不但承担全部经济赔偿责任，并承担甲方租住房屋的租金赔偿及甲方人员的往返车旅费用补偿。

9.7因乙方装饰质量问题而影响甲方经营，造成甲方经济受损，乙方承担相应的乙方经济赔偿责任。

9.8未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.9因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 保持期约定

10.1根据施工规范和使用要求，所有工程装饰主要材料必须符合设计要求，并必须满足租期内的正常使用，在约定的质保期内属于材料质量和施工质量所造成的维修，重做的经济损失包括给甲方造成经济损失，均由乙方全额承担（例：主要材料包括但不限于轻刚龙骨、石膏板、电线、线管、给排水管、地板砖、墙体、门头广告牌、防水等）。其他的项目质保期为一年，另有约定的除外。

10.2门头装潢保五年不脱色、不掉漆、不掉字、不腐烂、不脱胶变形等；大射灯、霓虹灯灯管保用三年。

10.3墙体、地面、电线、水管、钢化玻璃、吊顶、防水、各种门及柜子等保质期大于甲方房屋实际租期一个月。本工程房屋的租期为 年。

10.4因电线等施工原因造成火灾、漏电伤人或损坏物品等安全事故由乙方承担全部的经济损失赔偿责任。

10.5因质量问题重新更换材料及装修的部分，以新装修验收日为质保重新计算日，顺延至新质保期结束。

10.6因乙方使用劣质材料、偷工减料及这按规范施工等原因素所造成的质量事故，而影响甲方正常经营使用，乙方按合同金额的4倍赔偿给甲方。

10.7所有水区防水材料必须采用3毫米厚砂聚脂胎SBS防水卷材，并提供样品和有关检验资料。

《装修协议书范本》
装潢协议书 第四篇

[篇一:个人装修合同协议书范本]

发包方(甲方):_________承包方(乙方):_________

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据<中华人民共和国经济合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>、<中华人民共和国消费者权益保护法>、<省保护消费者合法权益条例>，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文<家庭居室装饰装修管理试行办法>以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1、甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2、装修施工地点:市区(县)路(村)_________巷号_________楼层_________室。装修协议书范本。

3、住房结构:

4、装修施工内容:

室别部位装修内容及要求备注

5、承包方式:

6、总价款:_________元(其中人工费_________元，材料费_________元，详见清单。)

7、工期:自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。工期为_________日。

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，

《室内装修合同范本》
装潢协议书 第五篇

[篇一:室内装修的标准合同范本]

发包方(甲方):____________

承包方(乙方):____________

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据<中华人民共和国经济合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>、<中华人民共和国消费者权益保护法>、<省保护消费者合法权益条例>，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文<家庭居室装饰装修管理试行办法>以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1、甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2、装修施工地点:______市区(县)______路(村)______巷号______楼层______室。室内装修合同范本。

3、住房结构:____________

4、装修施工内容:

室别部位装修内容及要求备注

5、承包方式:______

6、总价款:______元(其中人工费______元，材料费______元，详见清单。)

7、工期:自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。工期为______日。

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，，而不顾大局的施工作风。

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0、5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。

“水路工艺安装要求:

1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。

2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。

4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”

刷墙

1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理。

2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样。

3、注意乳胶漆要求的对水量。

4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

包门套

1、拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。

2、油漆:聚酯清漆3遍。

3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

包门套、哑口的验收标准

1、要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺。

2、铅垂贴在门套上检查垂直度。

包门

1、多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm×2000mm)。

2、油漆:聚酯清漆3遍。

3、门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。

门验收标准

1、做门要开木门防裂槽。

2、门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反。

3、注意所有的门要等高等宽。

储物柜数量:大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。

油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍)；内部清漆2遍。

壁柜验收要求

1、要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、厨房、卫生间)。

2、对原基层进行处理。

3、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

4、贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0、5，所有阴阳角都要靠角尺。

铺地砖

1、对原基层进行处理。

2、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

3、铺地砖验收标准。

贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0、5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。

特别注意:检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。

电路改造全部都要穿管走线。

布线要求

1、防止破坏铺设的管线。

2、弯头要套上了专门的pvc接头。

3、内线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

4、所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。

做防水

1、要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1、8m。

2、防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。

卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在同一根线上。

1、注意地板厂家提供的安装说明。

2、木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动；木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。

3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。

4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm。

5、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。

6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。

7、铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。

8、铺设地板时，应在两侧面留有8-10mm的伸缩缝。固定地板时，应用手qiāng钻开孔(注意不得钻透企口)，然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另:墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

厨房橱柜

1、吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件，吊柜后背没有其它破损。其固定方法是，在墙上先测定水平，然后根据膨胀原理，将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板，吊挂上去后，再进行上下、前后定位调整，最后，再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时，这一组合固定方法不但使柜内整洁美观，且强度可靠，当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。

2、提前咨询柜体内水管布置。

3、地柜高0、8m，吊柜高2、1米。

特别注意厨房水槽要做防臭弯管。

洁具安装

1、注意做防臭弯管。

2、软管质量要保证，不要拧着劲安装。

3、注意马桶冲水噪音。

——电话线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰。

——贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。

——为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。

b、装修内容

一、主卧:

地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。

二、次卧:

地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。

三、卫生间:

制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装(材质待定)，门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安装，上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。

四、厨房:

制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖，里面木制框架)上柜木工制作柜体，门板定做安装。电源线路预埋，开关插座安装(冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。

五、客厅:

地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，灯的安装，有线宽带线，有线电视终端插座，电话线路及终端插座，空调插座，三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，窗帘杆的安装。

六、室内阳台兼书房:

地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，顶灯及其开关安装，电脑电源和插座4个，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。

七、室外阳台

清理阳台上的烟囱，砖块等杂物，在阳台架空利于排水，然后铺地砖，阳台边缘做花坛(贴墙砖)，花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置，安装电源和插座，电源线路预埋，开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设，拖把池，洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。

八、其它说明和要求:

1、空调用电须单独由配电箱分路。

2、配电箱内需排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用6分pvc套管。

3、为今后维修的便利，通往各房间的电源分路要清楚，各分路负载要均衡，配电箱内应有漏电断路器，电源线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。

4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。

5、施工承包人应按上海市地方标db31/t30-1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。

6、业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。

7、保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得业主同意。

8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等)，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。

9、所有要油漆的均在三遍。

10、除上述装潢要求外，如有增加工作，不超过工程的25%，不增加工资。

11、工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。

13、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。

14、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施，墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上，重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

十六、附加条款

__________________________________________。

甲方:___________________

签章:___________________

签约日期:_______________

乙方:___________________

签章:___________________

签约日期:_______________

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