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房屋出租印花税税率的相关文章

烟花美文网专题频道“房屋出租印花税税率”的相关文章,提供与“房屋出租印花税税率”的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

房屋出租安全协议书

05-16

标签: 协议书 房屋出租 安全 关键词:
  协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。以下是中国招生考试网分享的房屋出租安全协议书,希望能帮助到大家!   房屋出租安全协议书   甲方:   乙方:   为确保租赁房屋的安全要求,经甲乙双方协商,自愿达成如下规定,由双方共同遵守以下协议。   一、本协议一式两份,对双方具有同等的法律效力。   二、甲方提供位于 场地给乙方,乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容,保障使用安全。   1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的。   2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告。   3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责任。   4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。   5、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。   6、房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。   7、乙

房屋出租合同范本大全

08-20

标签: 合同范本 房屋出租 大全 关键词:
  现在很多的朋友出门在外工作生活,一般会选择租房,那么一份租房合同是会用到的,以下是中国招生考试网分享的房屋出租合同范本大全,希望能帮助到大家!   房屋出租合同范本   出租方:___,以下简称甲方   承租方:___,以下简称乙方   根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。   第二条 租赁期限   租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:   1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3.拖欠租金__个月或空置__月的。   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。   租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。   第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式   甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。   甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。   第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰   修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及

房屋出租合同 房屋租赁合同简单版

05-11

标签: 合同 房屋租赁 房屋出租 简单 关键词:
  为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以个人房屋租赁合同的签订一定要注意相关的事项。下面是招生考试网小编为大家分享房屋出租合同 房屋租赁合同简单版,欢迎参考!   房屋出租合同 房屋租赁合同简单版   甲方(出租方)_________身份证号码:_________   乙方(承租方)_________身份证号码:_________   现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:   一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:   二、租赁期限:_________,即年月日至年月日。   三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。   四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。   五、租赁期间的其他约定事项:   1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。   2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。   3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。   4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。   5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。   6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租

印花税税率表|印花税税率

  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。下面是本站小编分享的印花税税率,希望你喜欢!   印花税税率   2018年印花税税目税率表     税目 范围 税率 纳税人 说明 1 购销合同 包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额0.3‰贴花 立合同人   2 加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入0.5‰贴花 立合同人   3 建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用0.5‰贴花 立合同人   4 建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额0.3‰贴花 立合同人   5 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花 立合同人   6 货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输

印花税的计算公式|印花税计算公式

  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。以下是本站小编分享的印花税计算公式,希望能帮助到大家!   印花税计算公式   2018年印花税计算公式是怎样的   一、2018年印花税计算公式是怎样的   印花税的计算公式为:   税额=相关的合同金额×印花税率,不同的合同税率也不同。   以下为相关税率:   1、购销合同按购销金额的0.3 ‰征收贴花税,由立合同人缴纳。   2、加工承揽合同按加工或承揽收入的0.5 ‰征收贴花税。   3、建设工程勘察设计合同按收取费用的0.5 ‰征收贴花税。   4、建筑安装工程按承包金额的0.3 ‰征收贴花税。   5、财产租赁合同按租赁金额的1 ‰征收贴花税,税额不足1元的按1元计收。   6、货物运输合同按运输费用的0.5 ‰征收贴花税。   7、仓储保管合同按仓储保管费用的1 ‰征收贴花税。   8、借款合同按借款金额的0.05 ‰征收贴花税。   9、财产保险合同按收取的保险费的收入1 ‰征收贴花税。   10、技术合同按所记载金额的0.3 ‰征收贴花税。   11、产权转移书据按所记载金额的0.5 ‰征收贴花税,由立据人缴纳。   12、营业账簿按实收资本和资本公积的合计金额的0.5 ‰征收贴花税。其他账簿按件征收贴花税5元,由立账簿人缴纳。   13、权利、许可证照按件征收贴花税5元,由领受人缴纳。   二、印花税的征税对象   在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。具体有:   1、立合同人   2、立据人

印花税税率

12-27

标签: 印花税 税率 关键词:
  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。以下是中国招生考试网分享的印花税税率,希望能帮助到大家!   印花税税率   怎么计算印花税以及税率规定   印花税税率规定   1 购销合同:按购销金额万分之三贴花;   2、加工承揽合同:按加工或承揽收入万分五贴花;   3、建设工程勘察设计合同:按收取费用万分之五贴花;   4、建筑安装工程承包合同:按承包金额万分之三贴花;   5、财产租赁合同:按租赁金额千分之一贴花;税额不足一元的按一元贴花。   6、货物运输合同:按运输费用万分之五贴花;单据作为合同使用的,按合同贴花。   7、仓储保管合同: 按仓储保管费用千分之一贴花;仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花。   8、借款合同:按借款金额万分之零点五贴花,单据作为合同使用的,按合同贴花。   9、 财产保险合同:按保费收入千分之一贴花;单据作为合同使用的,按合同贴花。   10、技术合同:按所载金额万分之三贴花;   11、产权转移书据:按所载金额万分之五贴花;   12、营业帐簿:(1)记载资金的账簿按“实收资本”和“资本公积”两账户的所记载的金额万分之五贴花 ;(2)其他账簿按件5元贴花。   13、权利、许可证照:包括政府部门发给的房屋产权证、工商 营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元 。   《中华人民共和国印花税暂行条例》规定了印花税的免征条款:   (一)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;(二)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;(三)经财政部批准免税的其他凭证免纳印花税。   那么,财政部批准免税的有什么?   《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕13

印花税怎么计算

03-21

标签: 印花税 计算 怎么 关键词: 印花税
  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。中国招生考试网www.chinazhaokao.com  小编精心为大家整理了印花税怎么计算,希望对你有帮助。   印花税怎么计算   计税方法   印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。   应纳税额计算公式:   应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率   应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准   一般纳税人印花税如何计算?   一般规模纳税人应交的增值税=销项税金-进项税金   计提辅税时:(附件税费含城建税、教育附加、地方教育附加、印花税、水利基金等,水利基金也叫堤围税、防洪防涝费))   借 主营业务税金及附加   贷 应交税费—城建税(增值税额x7%,县城是5%)   —教育费附加(增值税额x3%)   —地方教育费附加(增值税额x2%)   借:管理费用-水力建设基金   贷:应交税费 —水利建设基金(无税销售收入x0.1%   借:管理费用-印花税   贷:应交税费——印花税(销售收入x0.03%)   交税时 借 应缴税费—增值税 (销售收入x3%)   —城建税(增值税额x7%)   —教育费附加(增值税额x3%)   —地方教育费附加(增值税额x2%)   —水利建设基金(无税销售收入x0.1%)   —印花税(无税销售收入x0.03%)   贷:库存现金/银行存款。   看你是工业还是商业   工业

印花税如何计算缴纳

11-22

标签: 印花税 缴纳 计算 如何 关键词: 印花税
  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的印花税如何计算缴纳,希望能帮助到大家!   印花税如何计算缴纳   印花税怎么计算   方法/步骤   例一、某公司2013年底实收资本金额为500万元,资本公积为100万元,该公司2013年按规定缴纳了印花税。2014年3月该公司减少资本公积80万元;2014年10月该公司又增加资本公积30万元。问:2014年该公司怎样缴纳印花税?根据《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》(国税发[1994]25号)第一条规定,生产经营单位执行“两则”后,其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。第二条规定,企业执行“两则”启用新账簿后,其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的,就增加的部分补贴印花。另外,《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二十四条规定,凡多贴印花税票者,不得申请退税或者抵用。根据上述规定,资金账簿印花税应根据“实收资本”与“资本公积”两项合计增加的部分金额,计算缴纳印花税。上述公司资本公积先减后增之后由于未超初始金额,不用补贴印花税。并且凡多贴印花税票者,不得申请退税或者抵用。   例二、某企业2014年2月开业,领受房产权证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证各一件; 立产品购销合同两份,所载金额为140万元;订立借款合同一份,所载金额为40万元。此外,企业的营业账簿中,“实收资本”账户载有资金

税率的基本形式与特点

篇一 税率的基本形式与特点我国税率的基本形式   (一)税率的概念       税率是应纳税额与课税对象之间的比例,是计算税额的尺度,代表课税的深度,关系着国家的收入多少和纳税人的负担程度,因而它是体现税收政策的中心环节。       (二)我国税率的基本形式       1.比例税率       比例税率是指对同一征税对象或同一税目,不论数额大小只规定一个比例,都按同一比例征税,税额与课税对象成正比例关系。       在具体运用上,比例税率又可分为以下几种:产品比例税率、行业比例税率、地区差别比例税率、有幅度的比例税率等。       比例税率的基本特点是税率不随课税对象数额的变动而变动,因此,同一纳税对象的不同纳税人税收负担相同,有利于企业开展平等竞争;计算简便,有利于企业核算。但是,从另一个角度看。比例税率调节纳税人收人的能力不及累进税率,这是它的不足。       2.累进税率       累进税率,是指同一课税对象,随数量的增大,征收比例也随之增高的税率,表现为将课税对象按数额大小分为若干等级,不同等级适用由低到高的不同税率。累进税率在实际应用中主要有全额累进税率、超额累进税率和超率累进税率等。       (1)全额累进税率。全额累进税率是以课税对象的全部数额为基础,按照与之相对应等级的累进税率计算应纳税额。对具体纳税人来说,在应税所得额确定以后,相当于按照比例税率计征,它的累进幅度较大,计算方法简单,但税收负担不合理。       (2)超额累进税率。超额累进税率是将纳税对象按照数额大小分为若干等级,从低到高对每个等级规定相应的税率,分别以课税对象数额超过前级的部分为基础计算应纳税额,各等级应纳税额之和,就是纳税人的应纳税额。超额累进税率计算方法比较复杂,累

税率的基本形式有

篇一 税率的基本形式有我国税率的基本形式   (一)税率的概念       税率是应纳税额与课税对象之间的比例,是计算税额的尺度,代表课税的深度,关系着国家的收入多少和纳税人的负担程度,因而它是体现税收政策的中心环节。       (二)我国税率的基本形式       1.比例税率       比例税率是指对同一征税对象或同一税目,不论数额大小只规定一个比例,都按同一比例征税,税额与课税对象成正比例关系。       在具体运用上,比例税率又可分为以下几种:产品比例税率、行业比例税率、地区差别比例税率、有幅度的比例税率等。       比例税率的基本特点是税率不随课税对象数额的变动而变动,因此,同一纳税对象的不同纳税人税收负担相同,有利于企业开展平等竞争;计算简便,有利于企业核算。但是,从另一个角度看。比例税率调节纳税人收人的能力不及累进税率,这是它的不足。       2.累进税率       累进税率,是指同一课税对象,随数量的增大,征收比例也随之增高的税率,表现为将课税对象按数额大小分为若干等级,不同等级适用由低到高的不同税率。累进税率在实际应用中主要有全额累进税率、超额累进税率和超率累进税率等。       (1)全额累进税率。全额累进税率是以课税对象的全部数额为基础,按照与之相对应等级的累进税率计算应纳税额。对具体纳税人来说,在应税所得额确定以后,相当于按照比例税率计征,它的累进幅度较大,计算方法简单,但税收负担不合理。       (2)超额累进税率。超额累进税率是将纳税对象按照数额大小分为若干等级,从低到高对每个等级规定相应的税率,分别以课税对象数额超过前级的部分为基础计算应纳税额,各等级应纳税额之和,就是纳税人的应纳税额。超额累进税率计算方法比较复杂,累进幅