住房贷款(homeloan)是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。下面是本站小编分享的农业银行住房贷款，希望你喜欢!
农业银行住房贷款
个人住房贷款对象及条件
(一)贷款对象：
1、凡年满18岁以上的具有完全民事行为能力的公民。
2、在工商行政管理局登记注册的企业法人。
3、港、澳、台同胞，华侨和其他外籍人士。
(二)同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执 照，法人代表证明或合法居留证、护照，购买农行指定展商的商品房;
2、在本行开立住宅储蓄存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、本行规定的其他条件。
个人住房贷款的额度、期限、利率
1、抵押担保贷款的最高额宽为拟购住房房款的70%;
2、个人住房抵押贷款的期限最长不超过15年;
3、贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
个人住房贷款申请程序
个人住房贷款业务,是指贷款给购买商品房的借款人交付购楼款，取得所购商品房的抵押权，再由借款人每月定期向贷款银行还本付息的一种贷款方式。其贷款原则是：先存后贷、存贷结合、专款专用、抵押加保、按月均还。
(一)参加住宅储蓄借款人在本行指定储蓄部门开立住房储蓄专户，存足自付部分购房款。
(二)签订购房合同
借款人到房地产开发公司，购买有本行承诺提供按揭贷款的商品房，签订《房屋买卖合同》或《房地产预售契约》，交付定金;
(三)借款申请借款人到本行信贷部门，申请个人住房贷款，向本行领取并填写贷款申请书，并提交下列资料：
1、合法的身份证明文件，包括户口本、居民身份证和其他有效居留证件;
