怎样最赚钱

导读：　　　赚钱[make money;lucrative] ，释义，聚敛;挣钱盈利。拼音词目：赚钱拼音：zhuàn qián解释[make money;lucrative] ...

　　赚钱[make money;lucrative] ，释义，聚敛;挣钱盈利。拼音词目：赚钱拼音：zhuàn qián解释[make money;lucrative] 聚敛;挣钱盈利。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的怎样最赚钱，希望能帮助到大家! 

　　怎样最赚钱

　　商铺何其多 怎样投资最赚钱?

　　随着经济的不断发展，商铺的类型也日趋多元。商铺投资因其高收益高回报一直备受投资客们的青睐，但是高收益高回报也就意味着高风险。

　　因此，选择好商铺很关键。专家提醒大家，一定要根据商铺项目的实际情况，多方考察，做出理性的投资决定。

　　商铺类型何其多?仔细辨别其利弊

　　商铺的类型主要包括：临街商铺、社区型商铺、写字楼商铺等几大类型，个中利弊请您仔细看。

　　临街商铺：优势明显

　　投资者将拥有绝对的自住选择权：出租或自主营业，还可以根据市场变化，随时调整经营项目。

　　在投资临街商铺时，投资回报率由租金决定，不必给任何一方承诺固定回报率。

　　现在，在成熟的社区周边和大型写字楼，商铺的招募情况普遍火爆，临近学校的店面更是一铺难求。

　　对于个人投资者而言，临街商铺的优势要远大于大型商场内的店铺。

　　写字楼：适合中长期投资

　　写字楼因其供应量有限，市场的长期走势被看好，所以适合做中长期投资。

　　写字楼投资特别要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展潜力，看今后是否会有更多的商业房产出现在周围，诸如写字楼、商铺等。

　　社区商铺：回报稳定

　　社区商铺是住宅社区内的商铺，包括内铺和外铺。经营对象主要是住宅附近社区的常住居民，多为便利店、药店等便民服务业态。

　　这类商铺准入门槛一般较低，价格往往处于低位，投资风险也较小。

　　有社区稳定人口的支持，社区商铺较容易出租或转让，回报较稳定。

　　商铺投资四大注意事项

　　普通投资者在选择商铺投资时，往往难以做出理性的判断。赶紧来看看以下这四大注意事项。

　　选择商铺区域

　　熟悉的区域是首选。对市场进行详细的调查与分析，亲自了解区域全面信息，避免出现不客观或不全面的信息源，商铺地点最好选择投资者个人比较熟悉的地方。

　　楼层怎样选

　　商铺的价值往往通过租金来体现。一楼的商铺往往最好租，租金也最高，对投资者也最有保障。临街商铺优先选择，选择大型商场中的店铺，必然会受制于商场制定的各种条件，从而对投资回报率产生影响。

　　计算商铺使用率

　　计算商铺使用率：有没有自主权。自主权越高，收益越单纯。使用率提高一倍，就等于租金降低了一半。

　　找准产业市场

　　准确的市场定位可以大大提高投资的回报，找准市场定位可事半功倍。选择商铺开发商的实力也很重要，品牌开发商现在越来越受追捧，社区的人气也会非常足，物业服务品质很高，给商铺今后的经营带来一定的保障。

　　上班族怎样炒股最赚钱

　　很多人可能都认为股票是低买高卖，其实玩股票是一门大学问。众所周知的原因――中国股市的企业没有几家愿意分红的、分股的(当然也有，但是很多都是价格超高的股票，而且涨的死慢)。

　　我查阅了大概不到一百家上市公司的资料(各行各业都有)。大部分企业除了刚上市的头一年分红、分股，逗逗大家玩，大部分都是在家“闷声大发财”。即使有的公司分过N次，但是N一般小于等于3，还不如不分呢。

　　从中国股市的现象来看，想着靠股票分红增加资产的兄弟姐妹们，还是打消这种念头吧。说到这，提个题外话：放银行还有利息呢，上市公司连个股息都不给――不厚道。

　　既然不能从上市公司搞到股息和达到资产增值的目的。那么只好靠低买高卖的策略了。低买高卖说白了就是人和人之间互掏腰包，看看谁掏得快，掏得多而已。唉，目前炒股就是人和人耍心眼――耍心眼需要积累经验。

　　积累经验只能通过时间和实力支撑。对于咱们这样的工薪阶层，先不说时间，就是实力也没有呀，否则大家都是“庄家”了。

　　

 

　　以上是我对股市的一旦点看法。关于股市中工薪阶层的操作，我给出几点建议。

　　1、购买蓝筹绩优股

　　没有股息，我们还想挣钱，那么只有依靠股价的上升。股价上升的基础依托上市企业的经营表现。可以想象如果某家企业年年半死不活的挣扎在“破产线”上，那么谁还会关注他呢。或者举例来说，一个流浪汉和一个白领同时向你借钱，那么你会借给谁呢?

　　其实限于中国企业的会计制度和信用问题(例如年报造假)，普通工薪阶层想依靠常规手段企图获得某企业的经营表现，是一件很困难的事情。从而也就造成了中国股民的跟风心理，而这种跟风心理促使股民成为了“轿夫”。

　　坦率的说，我看股市不少年，也没有看出个头绪。我看了某些企业的年报：连续好几个季度都是利润高高，但是有的季度突然大幅萎缩，但是结合经济环境，企业不应该萎缩的呀。所以“猫腻”、小道消息等出来了――股价大跌。也就是说我们满心欢喜的辛苦的持有的好几个季度的股票，可能在几天内就会跌回成本价，郁闷呀。

　　于是中国股民买股票一定要买蓝筹绩优股。蓝筹代表着稳定，绩优代表着效益不错(不是“好”，请看清楚了)。这样的股票抗跌，当然也有可能“抗涨”。但是买蓝筹绩优股，至少不会跌的晕头转向。

　　我建议工薪阶层购买蓝筹绩优股;如果持有垃圾股，则等于慢性自杀。

　　2、玩长线，不玩短线

　　短线是金。如果真的把短线玩精了，那可是滚滚money向家流呀。

　　我有段时间“迷”上了股票，也买了很多短线操作秘籍阅读学习，经过我长期的实践，虽有收获，但是脑细胞死的不少。客观的说，短线炒股真不是一般人能玩的。

　　(1)要有长期稳定的时间。

　　可能仅仅5分钟的时间，或者你倒杯水的空，就会失去一笔5%收益的机会。

　　(2)要有坚强的意志。

　　看着复杂的、不停跳跃的“心电图”，足可以让你体会到“过山车”的刺激。股市中只有两种“心电图”让你没有感觉――跌停和涨停，反正都是一条直线――要么心凉、要么“发烧”。

　　(3)得有大量的资金。

　　损耗了大量的脑细胞，却和长线持有的阶级弟兄一样的收益，肯定心不甘。因此需要寻觅机会。股市中的机会分两种――遇到和获得。遇到的机会寥寥无几，基本上是当“轿夫”。那么只有自己获得机会，获得机会就要坐庄，坐庄需要大量的资金。

　　在此，我阐述一下。目前很多短线理论，说白了就是依据股市中的若干数据经过某些数学公式整合而成的数据线，也就是所谓的走势图，再加以判断分析。直白的说就是A→B，B→C这种模式。那么由C反推到A可不可以呢――可以，完全可以，毕竟数学公式可以逆方向倒推的，而且计算机的普及，其计算能力更强。但是反推需要筹码，筹码的保证就是资金。

　　坦率的说，散户为什么打不赢庄家。主要的一点就是庄家太有钱了，不是太聪明。庄家笨不要紧，雇个聪明的人帮忙就是了――这也就产生了基金，后文再述。

　　相对于大量的工薪阶层，在股市中也就是散户。当散户想挣大钱，是几乎很难做到的(我承认也有高手，但是看看那些所谓的散户高手的资金实力，估计得是百万富翁以上)。

　　所以说工薪阶层还是不要做短线好，找个蓝筹绩优股，长期持有得了，全当是养了一只过年的猪。

　　3、关心企业的动向和发展

　　长期持有股票也不是好事。如果有的企业即将破产，工薪阶层可能还不知道呢。等到企业停盘的时候，再想卖出股票，基本是赔本了。所以要经常关注该股票对应的企业相关动态。

　　备注：不要太害怕企业停盘退市。限于中国的政治环境，停盘的企业也会被政府借壳上市，只不过需要无限期的等待和煎熬。

　　4、关注政府的决策

　　说到这，我想提及一下中国的4万亿投资的计划――这点我早就意料到了(不是我聪明，而是书本上学到知识导出的结果)。报纸、电视、网络都把这次金融危机和1929年的经济危机相比较。看看1929年的经济危机，美国实施了“百日新政”等等经济措施。而且还有重要的一点就是基础设施建设的投入。作为全球化的经济体――中国，也不会想出更高明的绝招。所以中国政府也会搞基础设施建设。那么很显然的得出：股市里的基础设施类的企业肯定会飘红，并且在未来的1-2年内效益不会太差。所以2008年金融危机在中国有所显现的时候，那时大量买入基础设施类股票，现在必赚无疑。

　　我当时也买了基础设施类的股票。不过让我郁闷的是：万般皆上涨，唯有它滑坡。NND的熊，气煞我也!

　　备注：本文只讨论工薪阶层的财产增值，不讨论政府的决策。事实上关于4万亿投资计划能否真正的挽救中国的经济的滑坡，很多人有不同的观点。

　　5、良好的心态

　　股市有涨有跌，不要太在意。听风就是雨，本来想长期持有的股票，马上就要卖出去，那还不如炒短线呢。譬如很多六七年前的股民在2007年基本上都回本了。所以说股市的长期持有是肯定赚钱的，或者说不亏本。这需要坚强的心作支撑。

　　没有良好的心态，千万不要玩投资。毕竟投资有赚才有赔，只想着赚钱，那还不如让央行大量印刷钞票，按人头发放呢。

　　想从股市挣到money，是一个科学、渐进的项目。企图一夜暴富，那几乎是痴人说梦。

　　新手开餐馆怎样开餐馆最赚钱的几个小窍门

　　民以食为天，投资餐饮业是一个永远都不会消亡的行业，大有大做，小有小做。要开一间赚钱的餐厅当然不是一件轻而易举的事情，但任何事情都有其规律，有心者如能按照本文所提示的方方面面去深入研究，再结合自己的实际情况，开一间赚钱的餐厅就不会太难了。

　　如果你拿定主意决定开餐厅，马上又冒出新问题：开什么样的餐厅?什么规模和档次的?需要多少投资?回报如何?会有多大风险?怎样开餐馆最赚钱?还是先吸取一下成功者的经验吧。

　　正确而有远见的选址

　　朱女士一家住在莘庄，离地铁站还有4公里路，当初想开个小饭店，在地铁站旁和小区旁的地点上犹豫不决。朱女士决定先踩点，在不同时段分别带上家人去不同地点的多家饭店吃饭考察。结果发现：地铁旁的小饭店租金高客源稳定，容易做出特色。最关键的是，多数住在莘庄的小夫妻，往往下班出了地铁已是晚上7时多，这个时候地铁旁的特色小饭馆是这些人“吃得好一点”的最佳选择。小区旁呢，租金便宜一大截，但客源一般，最关键的是只有双休日才可能有点生意。可朱女士设身处地一想，到了休息日，自己一定是喜欢上菜场买点小菜做给家人吃，很少光顾饭店。再看看已有的小区饭店，多数陷入生意不继、价格偏高、质量下降的恶性循环。想清楚后朱女士看准机会在地铁口盘下一爿特色小饭馆，一年不到，生意走上正轨，投资收回并开始赚钱。

　　开家能赚钱的小饭馆的确是很实惠的事情，自己一家不仅可以在店内不费心思地包下伙食，刨去各项开销之后还能创造稳定的增值。如何开一家财源滚滚的饭店，成功者的经验是：选择有客源潜力的地段。

　　菜牌标价玩数字

　　怎样开餐馆最赚钱?对于小餐馆来说，价格是最能影响客人心理的因素。如果食客发现你的价格和大酒店差不了多少，他就会觉得不值，恐怕领教过一次就不会再来了。出于上述食客的消费心理，我们在制定价格的策略时，不妨也玩一下菜单上的数字游戏。

　　比如，邻近档次相近的餐馆某款常点的菜式定价是20元，你可以定18元;一些稍高档的菜式，如果人家是30元，你就定28元。尽管表面看来，你的单项菜式的毛利率低了，但你吸引的客人也多了，从而带动了其他菜式的消费，增加了营业额。

　　20元较之18元或者30元较之28元只差2元钱，但其心理影响却截然不同，18元在人们的心理中是十来块钱，而20元已经是上了二十字头的一个数字区间了。

　　如果有些菜在材料价格上涨的情况下不得不同步跟进时，也应该考虑数字在人们心理上的影响，最好都在同一区间内作调整。比如，你原来的售价是26元的，那么尽量不要调到30元的区间。按照售价=食品成本÷预期成本率的公式，比如，清蒸鲈鱼的成本是7元，你理想中的计划成本率是40%，按公式计算你的销售价格应该是17.5元。但是由于食品成本增加到8元，按照公式计算，你的售价就应该增加到20元。这时，你就应该考虑把你对原来的预期成本率略微提高一点，也就是说把毛利率降低一点，把售价定位于19.8元。如此，数字还在原来的区域，数字9或8，一般都被认为是吉利数字，顺应大多数人趋吉的心理，消费者的反应就不会很强烈。

　　善用特价巧促销

　　所谓特价策略，实质上是让利促销，即局部让利吸引尽量多的客人，以增加总营业额，从而增加总利润的策略。

　　比如，广州某中餐馆的“红烧乳鸽”和“好味猪手”是这家餐馆的招牌产品，很受市场欢迎。原来的价格分别是12.8元和11.8元，为了提高竞争力，吸引更多的熟客来消费，他们大胆地实行了这两项产品以及其他一些较为畅销的菜品在生意较淡的晚餐轮流推出特价。乳鸽特价9.8元，好味猪手特价9.3元。前者定额为每市供应150只，后者为200盘。售完为止，想吃的话，明天再来，结果每天都销售一空。以乳鸽为例，虽然每只损失了3元毛利，每市少收了450元，但晚市的营业额由于特价活动在熟客中引起了轰动效应，使来就餐的人数增加而平均每市增加了近两千元。剔除预期成本800元，毛利是1200元。

　　由于实行了特价，乳鸽的销售量增加，他们又与供货商讨价还价，争取到进货价降低了3%的优惠。可见，实行了特价还是比原来增加了毛利。

　　特价商品必须控制数量，因为是让利消费，数量太大的话，毛利减少数就会增大，因此必须控制在总体毛利的增加数大于特价产品毛利减少数的两倍以上的幅度。

　　此外，定价技术也可以以菜品的分量作配合。广州有一间星级宾馆的餐厅，经营状况不太理想，于是重新聘请了一位总经理。这位总经理经过一番调查，发现该餐馆附近中低档餐馆都很火爆，因而断定这里是有消费市场的(www.cyonE.com.cn/)，关键在于宾馆菜肴的定价比较高。如果把价格也定在跟附近的中低档餐馆相近的位置上，那么，宾馆的环境优势也凸现出来，一定会比其他餐馆更吸引客人。但是价格一降低，成本不能降下来的话，也是竹篮子打水一场空。于是他除了在菜品的重新定位和提高烹调质量两方面下工夫外，还把菜品的量进行了适当削减。他洞察消费者的心理，只要消减的幅度控制好了，是不会引起客人反感的，因为一般人只看菜牌的价格。如果品尝后觉得味道不错，那么量略作削减在客人心理中引起的反应就会被掩盖，有时，还会被称为“精致”。

　　原料采购有窍门

　　怎样开餐馆最赚钱?采购原料要讲究购买时机。一般，早上开市的时候，原料的价格最高，所以采购就应该避开这个时候。黄昏的时候，原料往往最便宜，可以抓住这个时机进货，有时差价可能达到20%。

　　有一家茶餐厅建在市场附近，这家酒店的老板每天黄昏的时候会到市场上转转，看看各鱼档、肉档有没有担心卖不出去而降价促销的商品。只要不变质，就可以购买用以制作炸鱼、咕咾肉等菜肴和快餐的菜品，使进货成本直接下降，从而提高餐馆的盈利。如果你跟原料供应商交道打多了，可以来个约定，把每天黄昏的剩货包下来。小餐馆所用原料不是很多，可以请他们进货，货到后严格验货，把好质量关就可以了。

　　采购也要根据季节对市场的影响而带来的变化做出灵活的变通。如，应节的蔬菜既新鲜又便宜，可多用;但是到雨季，有时就要考虑多用替代品。例如，很多餐馆常用西生菜做鲍片的菜底。但是这种菜价格较高，如果在它最贵的时候改用本地生菜或大白菜，成本就会降低一半多。

　　切合现实的创意卖点

　　眼球经济时代，好饭店吸引人气很关键的一点是要有好的创意和卖点。据说有一年基辛格访问沙特，去一家餐馆就餐，后来餐馆大肆宣传“本餐馆曾经接待过美国国务卿基辛格”，名声大振。后来，基辛格再次来到沙特，想去另一家餐馆就餐，因为是斋日，餐厅拒绝了基辛格的要求。该餐厅也大肆宣传“本餐厅拒绝基辛格的就餐要求”。人们觉得这家餐馆真牛，连美国人都敢得罪，结果也名声大振。

　　上海有很多主题餐厅让人看不懂：一碟白灼金针菇也敢卖80元，可就是有人去吃，冲着对方打出的特色和卖点;相反一些物美价廉的家常菜馆乏人问津也是常事。现在越来越多的人吃饭不仅仅是为了果腹，而是在吃情致、吃品位。

　　饭店的创意和卖点如何切合实际也很重要。记者的一个朋友设想她想开的原始部落饭店：装饰得如同山洞，石头桌子，木墩椅子，服务员穿着草裙，碗是泥做的，筷子是树枝做的，餐厅中央几个原始人在远古的击打声中跳舞。开饭店的人对她说，创意很好，但不适合用来开饭店，因为顾客进来饱饱眼福就够了，谁都不会想起在这个环境里要点菜吃饭。餐饮业其实需要相当高明的营销艺术，将最好的构想变为噱头，关键还在于巧妙利用。

　　菜品销售常统计

　　餐馆应对客人点菜的记录做好统计。哪些菜式是最受欢迎的，哪些菜式是无人问津的，哪些菜品是经常被吃剩的。受欢迎的菜品当然要保留，受冷落的菜品当然要舍弃。还可以征求客人的意见，开发新的品种。

　　统计可以以填表格的方式进行。横列的顶栏记录菜式的名称，纵列最左侧的一栏依次写上消费的日期，中间的空格填上统计出来的被点的次数。“备注”栏可记录一些特殊的情况，如被吃剩以及吃剩的原因等。一周做一次小结，那么哪一种菜式在一周内被点多少次，哪些菜品是被消费者所冷落的，一目了然。这项工作看起来比较繁琐、费神，工作量大，但却是必不可少的。

　　菜品盛器巧选择

　　“人靠衣装，佛要金装”。好的菜品一定也要有好的包装，这包装，就是菜品的盛器。小餐馆虽然不需像高档次大酒店那样讲究盛器的精致，但是也绝不能马虎随便。眼下，正因为相当数量的小餐馆不太注意盛器的选择和维护，所以，如果有哪间小餐馆能够在盛器上讲究一点，它就会显得突出。

　　新颖的盛器，还会营造出不寻常的特点。比如，剁椒鱼头，可用原色的藤篮托起盘子，这样菜肴会显得特别精致。小餐馆不一定要选择高档的茶具和食具，只要颜色、款式、造型和餐厅的经营风格一致就好。如果你的酒店经营风格是带有乡土气息的，就不宜选择细瓷餐具，不妨试试粗瓷大碗。如果你的经营风格是带有强烈民族色彩的，你最好是寻找与这种民族色彩相搭配的盛器。

　　知识：资金不够如何投资搞餐厅

　　如果你本身没有开一间全新餐厅的本钱，又找不到合资伙伴的话，不防考虑承兑一间现成的餐厅来做。承兑一间餐厅，即是将尚在经营的餐厅，包括营业牌照，装修及所有生财工具作转让。承兑一间现成的餐厅，其好处是投资成本较开办新店为低。以普通一间一百平方米左右的餐厅为例，承兑费可能只需五至十万元，省下的本钱主要用作店面的装修、空调系统及消防系统等方面。但如果要开设一间同样大小的新店，则最少都要十几二十万元左右。当然，餐厅的新旧程度、经营状况的好坏的不同，承兑费用也有很大的差别。

　　承兑费用的多少，除了视乎餐厅的营业额和店铺的所在地区外，最重要的还是餐厅里的生财工具，包括炉灶、厨房用具、冷柜及空调等。生财工具的数量、新旧程度和可用性，均会对承兑费用的数目有所影响。若生财工具的质素不佳，甚至不能使用的话，那么承兑下来也无用。

　　承兑一间餐厅其实并非付一笔钱就一劳永逸。买方在决定接手前，应仔细检查清楚各项细则，才可确保餐厅在接手后能正常运作。首先要注意的是，该餐厅是否无牌经营，买方宜聘请顾问去检查清楚有关走火通道、消防设备、炉灶等是否符合最新的法例规定，因为一些开业已有一段时间的餐厅，其设施未必能符合新条例的要求，现在只是在无牌营业。最常见的问题是，现成餐厅的设备并不符合现时的环保条例;因为该些餐厅在开业时，环保的条例可能比现在宽松。

　　买方还需注意，餐厅的间隔是否有违法的改动：如违章建筑、阻塞店后街巷及行人通道的设施等。买方还应要求卖方出示餐厅的检查纪录，查看餐厅以前有否被人投诉或控告等。也需留意该餐厅的前任经营者是否有负债、欠税等问题。

　　创业者最好还要预留充足的流动资金。笔者提议餐厅的经营者最好预留“三注钱”，第一注为本钱，第二注为预留第一个月的流动资金，第三注则作为守业之用。

　　此外，评判一间现成餐厅值不值得承兑下来要考虑以下五个方面的因素：

　　1、经营地段，影响客源及消费量

　　2、人流量。

　　3、交通及附近的消费场所分布。

　　4、附近的竞争对手及其价钱。

　　5、食物的质素是否优良，能否留住熟客。

　　文/梓忱

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