苏州新区施永

导读：　苏州新区施永(共2篇)咖啡机骗局三：苏州茂霖卖出1000台咖啡机后人去楼空创业第一步转自2007年2月新闻：“运气好”的投资者至少还有一台咖啡机，而“运气不好”的连咖啡机的影子都没看到。1 58万元一台的咖啡机究竟卖出去多少台，或者说，“苏州茂霖”究竟以咖啡机的名义收了多少个1 58万元，目前尚不清楚。近日，上海僖加食品...

篇一 苏州新区施永
咖啡机骗局三：苏州茂霖卖出1000台咖啡机后人去楼空

　　创业第一步转自2007年2月新闻：

　　“运气好”的投资者至少还有一台咖啡机，而“运气不好”的连咖啡机的影子都没看到。1.58万元一台的咖啡机究竟卖出去多少台，或者说，“苏州茂霖”究竟以咖啡机的名义收了多少个1.58万元，目前尚不清楚。

　　近日，上海僖加食品机械有限公司因涉嫌以不法手段骗得加盟者投资，而被当地警方查封。几乎在同一时间，苏州一家名为“苏州茂霖贸易有限公司”的企业“人间蒸发”。有关信息显示，“苏州茂霖”与“上海僖加”同属一家总公司，两者的经营手段极其相似。本报记者日前调查，“苏州茂霖”制造的“加盟陷阱”开始浮出水面。

　　 1.58万元的咖啡机在哪里？

　　陈荔确信自己的1.58万元已经打了水漂。她以加盟者的身份，向“苏州茂霖”购买第二台咖啡机，却始终没有亲眼见过。现在，“苏州茂霖”消失了，价值1.58万元的咖啡机究竟在哪里呢？

　　去年5月份，“苏州茂霖”推销员项某找到了陈荔，向她推销该公司的咖啡机加盟计划。

　　整个计划相当诱人：一台咖啡机1.58万元，一旦购买后，公司将在两个月时间内为加盟者找到咖啡机的经营场所。在咖啡机开始经营前，公司反向租赁加盟者购买的咖啡机，每月租赁费400元。如果购买5台以上，租赁费则是每月600元。咖啡机平时所需原料、辅料也由公司提供。

　　“咖啡机的生意怎么样？”陈荔首先关心的就是投资回报。“苏州茂霖”向她举例说明，一台正在十全街酒吧经营的咖啡机，生意并不是太好，但每月也有1000元左右的营业额。而每杯咖啡酒吧售价25元，加盟者从中获利5元钱，剔除成本8毛，每杯净利润4.2元。平时就经营着一家小厂的陈荔一盘算，咖啡机的回报率高得很。于是，她在去年5月21日，向“苏州茂霖”购买了第一台咖啡机。

　　8月底，“苏州茂霖”将她的咖啡机放进了观前街的一间酒吧内。在这之前的三个月间，“苏州茂霖”按照承诺每月支付给她400元的租赁费。咖啡机经营的状况并没有当初公司描绘的那样，8月底至11月份三个月间，营业额共计1000元。至于第二台咖啡机的购买，陈荔的丈夫形容为，实在是经不起推销员的死缠烂打。【苏州新区施永】

　　项某劝说陈荔的理由竟然是，他的业绩就差一台了，完成的话，他就可以高升了。但就是这第二台咖啡机，陈荔却始终没有看见过。昨天当着记者的面，陈荔又拨打了项某的小灵通和手机，但电话那头传来的都是“暂时无法接通”。陈荔说，这些日子她都一直打电话，但项某始终找不到。项某的许多客户也都在寻找，但始终不见项某踪影。“

　　“苏州茂霖”究竟是怎样的公司

　　日前，记者致电位于干将西路1296号的国际会展中心物业公司，据介绍，“苏州茂霖”于2003年10月租赁了C1区508室，面积为228.5平方米，租赁时限两年。但在去年12月16日，该公司提前终止租赁合同，撤出了国际会展中心。至于公司去向何处，没人知道。在苏州工商局，记者通过经济户口，对于“苏州茂霖”进行了全面了解。该公司全称“苏州茂霖贸易有限公司”，注册资本50万元，是一家自然人控股的私营企业，开业时间为2002年11月。经营范围包括：销售食品机械及配件、五金交电、电子电讯器材、百货、定型包装副食品等等。

　　令人称奇的是：该公司在15个月时间内进行了四次执照变更，换了三次法人代表及股东。最近的一次是去年10月28日，新任的法人代表竟然就是向陈荔进行推销的项某。而在年初的一次变更中，该公司的经营范围增加“食品机械设备租赁”一项。据介绍，该公司并没有向工商部门提出注销申请，因此现在还是处于“在业”状态。随后记者通过“google”进行网上查询。

　　在网上，“苏州茂霖”自称是一家全方位咖啡市场经营团队，结合咖啡、行销、物流、加盟等连锁事业，是意大利进口咖啡机的指定供应商，公司总部设在上海。咖啡机陷阱到底有多深“加盟连锁”，现代商业圈内最为流行的词汇。对于初创业者来说，加盟连锁企业似乎是找到了一条捷径。但作为正规的发展加盟店的连锁企业来说，并不是单纯的依靠统一的产品、设备，还要包括经营方式、经营业态、经营团队的高度统一。江苏苏州加得律师事

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篇二 苏州新区施永
城市滨水区景观规划设计思考

　　摘要：城市滨水景观设计与实施获得了良好的经济效益、社会效益，并塑造了各自城市的形象。纵观作为城市滨水景观建设发起者的欧美诸国的建设实践，对比当下国内成功的设计案例，作者通过深入的调研和设计实践的思考，继而保护人类聚居环境和生物栖息环境，并创造有特色的城市生活空间和城市形象。

　　关键词：滨水景观；生态人文；低碳

　　1　前言【苏州新区施永】

　　河流是城市中宝贵的自然景观，所以，建设一个合理的滨水开放空间是许多拥有滨水条件的城市十分重视的行为。城市滨水区域的景观建设随着经济的持续发展，正在成为当下我国城市建设中一个热点。作为滨水地区开发建设重要组成部分的景观规划，不仅为城市开发空间的建设提供了工程上的技术支撑，也成为城市公共形象塑造过程中的有效途径。合理、有效的滨水景观设计将在城市滨水区建设过程中的经济推动、文脉延续、区域缝合、生态修复、水利防洪等方面的发挥不可替代的重要作用。【苏州新区施永】

　　2　城市滨水景观规划的发展方向及当下国内建设的实践研究

　　2.1　城市滨水景观规划的发展方向

　　现代欧美国家城市滨水区景观规划建设的发展历程与主要特点体现出明显的时间脉络和时代需求，对我国滨水景观的规划建设起到了良好的示范与引导作用，其发展方向可以归纳为以下四类：

　　2.1.1　生态规划：表现为滨水区自然景观的修复，如在设计中将河滨大片河滩地完整保留下来，以保护河滩湿地生态系统；规划设计的目的是为人们创造一个接近水面，集观景、休闲等多种功能为一体的滨水开放的空间；

　　2.1.2　文脉规划：建设独具特色的城市滨水区景观，以特色景观空间的创造传承历史与地域文脉；

　　2.1.3　效益规划：滨水区往往成为举办影响力会展及城市重大公共活动的场所，景观规划的目标就是最大限度的促进当地经济、文化发展。因此，滨水景观必须重视对经济与社会效益的综合评估，并制定相应的规划策略，制定详细的开发步骤和规模，保证规划设计的有效落实；

　　2.1.4　数字规划：当下的城市建设涵盖了城市的土地利用、城市景观设计、道路系统规划、公共设施系统规划、公共艺术系统等城市各个层面的规划与设计，而城市滨水景观设计作为城市规划的重要组成部分，其设计的广度和深度为信息技术的应用提供了良好的切入点，而优美的滨水景观设计也需要信息技术为其提供强大的技术支持。

　　2.2当下国内的建设实践研究

　　2.2.1　生态修复型的城市滨水景观设计实践

　　渠化式河道硬化是城市化过程中一种普遍现象。浙江省宁波市鄞州区的中心区河道景观改造项目展示了面对土地资源的稀缺和洪水控制的挑战下城市滨水地区的另一种改造方式，它成功地将一条渠化了的、生硬而毫无生气的河道转变成一道生态、美丽和丰饶的景观，使自然与城市和谐相处。该区域地处东部沿海地区，受季风气候影响显著，形成了发达的河网，用于灌溉和排水。在过去水系统是一个完整的生态系统，它能够提供多种生态服务功能，城市滨水区景观规划的设计思考包括旱涝调节、食物生产、生物栖息地，以及休闲游憩、文化教育和审美启智等等。在快速城市化进程中，诸如此类富有特色的河流被混凝土填埋或者渠化，变成了只有排水功能刚性沟渠，生硬而毫无生机。景观设计以生态修复为核心目标，坚持并落实了以下三项基本原则，通过因地制宜的改造，把河道恢复成为能够提供多种生态服务的生机勃勃的原生系统。

　　2.2.1.1　因地制宜：对项目现场进行充分的实地踏勘，保留场地现有乔木，降低工程成本，避免重复建设；

　　2.2.1.2　弹性防汛：拆除混凝土刚性护坡的上半部分，合理利用现存河道护坡的下部，保证正常的城市排水与防汛要求；

　　2.2.1.3　乡土材料：利用当地的屋瓦和石材等进行景观空间创造，表达对本地传统民间院落的尊重与追忆；而浅根系乡土植被的运用，不仅实现的景观的低成本维护，也创造出水乡特有的空间体验。

　　2.2.2　区域统筹型的城市滨水景观设计实践

　　苏州工业园近　70km的金鸡湖区域使金鸡湖环湖景观规划成为该区域核心的绿色开放空间。一方面，通过景观空间的合理布局，传承苏州古城的历史文脉；另一方面，以景观建设促进区域发展，努力将其打造成为一个现代化的国际目的地。通过丰富并富于情感的特色景观空间的创造，将旧城与新城、商业与娱乐，生活与教育等城市功能板块有机融合。经过近十年的持续规划和建设，金鸡湖区的景观统筹发展的模式已经成为国内区域开发建设的成功典范。

　　该项目的景观规划设计坚持并落实了以下五项基本原则：

　　2.2.2.1　尊重文脉：将精心创造的滨水景观空间与现有环境有机对接，营造出充满趣味和生活情愫的滨湖景观环境　；

　　2.2.2.2　区域促进：将商业、娱乐、教育等公共场所融入合理布局的开放空间，有效推进景观空间的人性化处理与环境氛围的营造；

　　2.2.2.3　形式传承：挖掘传统设计语言，形成区域统一以贯之的视觉符号，提供丰富的空间体验；

　　2.2.2.4　规划先行：以景观空间的规划布局为原点，限制开放空间中机动车的流量和车速，以行政行为鼓励市民通过非机动车和公共交通来达到滨水目的地的景观体验；

　　2.2.2.5　绿色生态：以先进的生态技术措施保证湖水的水质，同时提供持续的后续跟踪服务，保证滨水景观生态与社会效应的持续发挥。

　　3　城市滨水区的景观设计思考

　　3.1滨水岸线工程“生态化”设计

　　许多城市滨水区域以防洪为目的的对水岸的截弯取直、加深河槽、混凝土加固、筑高坝等措施，产生了诸如洪水流量、流速以及泥沙量增加，洪水压力转嫁到下游；　地下水位下降，河岸的水量调节功能减弱；　破坏了河岸生物的生存环境；　弱化了水环流过程等生态问题。封闭的硬质人工驳岸改变了自然形成的江河岸线的自然特征和重要生态功能。如扬州古运河，原来河道两岸采用浆砌毛石驳岸和花岗岩栏杆围合。使古运河水道变成仅有简单功利价值的防洪、运输通道。这种简单生硬的处理限制了贯穿的水系在城市空间中所应有的生态保护和环境净化作用，对于形成丰富而多样的城市滨河景观生态系统造成严重的缺陷。3.1.1恢复河道自然景观创造多样性的环境条件河漫滩、河湾和自然湿地等自然地貌，可以通过截流和下渗等形式发挥蓄水功能，既有利于地表径流的减少，也有利于地下水的补给，稳定平衡河水流量，减弱洪水的冲力，保证了河床的稳定，也减少了下游的洪峰流量。同时，通过土壤和植被渗透过滤，也改善了水质。而且，类似河岸和河底的浸蚀、冲刷和淤积，为新的物种提供了安身立命的可能性。水面忽宽忽窄的河流，其贮水和游水功能强，可使洪水峰值流量减少，延迟洪水产生，收到理想的治水效果。构造多变的河流能使水质净化处于最佳状态。如果将河流改造成水渠一样，形状雷同单调，水的流动形态也不会变化，环境条件十分单纯，只能形成贫乏而又不稳定的生态系统。只有在河流里构筑浅滩和深潭，河底尽量不用混凝土铺装，河流的走向尽量避免僵硬笔直的形态，让河岸线忽宽忽窄地不规律变化，水中有小岛，河水有很小的自然落差，岸坡或陡峭或舒缓，呈现构造上的多样性时，才会创造出富有多样性的环境条件，形成丰富稳定的生态系统。此外，在处理与防洪有关的各种问题时，要避免用加高防洪堤等对生态造成永久破坏的手段。

　　3.1.2形成缓冲带，保留富有多样性的水岸边界，调查结果显示鸟类与人之间的距离应该保持　50　～110m　左右的距离，人与鸟类筑巢地的距离需要保持在　30m　左右。水边的鸟类更容易受到人类的影响。如果在邻近自然保护的区域设置可供众多人聚集的设施和场所，则会对那里的生态产生很大的影响。最好设置缓冲地带，将一定范围的区域设定为保护区域，避免人与生态

　　系统之间的冲突并确保人与生物应保持的距离。缓冲带的位置、形状、大小取决于规划者对保护程度的认可。通常，滨水缓冲带是以一定宽度的由林、草或湿地植物覆盖的带状区域。研究显示，当缓冲带大于　20m　时，可以达到水质保护的目标；河流植被宽度　30m　以上时，可有效降低温度、提高生境多样性、增加河流中生物食物的提供、控制水土流失、河床沉积和过滤污染物；当缓冲带大于　60m时，可以达到降噪的目标；当缓冲带大于　50m　时，可以达到生态保护的目标。例如，杭州西溪国家湿地公园保护区内，有一条50m　宽的多层式绿色景观长廊环绕保护区，犹如一条绿色的绸带，其自外而内由常绿高乔木、低乔木、灌木、草本植物、水边植物5个层次组成，不仅可观赏，还有着提示漫游线路、限制随意进入等导引功能。这个缓冲带的规划成为西溪湿地保护的有力屏障。

　　3.1.3保留可渗透的土地，不扩大非渗透地域对于滨水岸线周边的土地，人们为了整洁或是为了便于活动等因素，往往采用铺装等手段，不断地去加固、捣实土地，最后土地被密封起来，雨水无法渗入地下。这些无法渗入地下的雨水，或是在路面形成内涝，或是通过边沟猛然间汇入城市内河，再汇集到更大的河流中酿成洪灾。因此，滨水岸线的规划处理，除了对岸线尽可能保持自然的形态，岸边还要尽可能保留一定范围的可渗透的土地，以保证滨水土壤的蓄水能力。在规划中，除尽可能减少铺装面积外，在必须铺装的区域应考虑根据场地条件和功能选择可渗透的材料和构造。如对频繁使用的车行道，选择多孔混凝土或多孔沥青；停车场和活动频繁的广场可采用渗水型地砖；步行道则可选用疏松的粒料、木板或渗水性较好的石材。

　　3.2　城市滨水区景观的“文脉化”设计

　　《园冶》中“三分匠，七分主人”的说法，从一个方面反映出中国传统风景园林创作对文化的珍视，反映出文化对风景园林创作的指导。对文脉的挖掘与体现不仅创作出各具特色的景观作品，更将在建设中可能被忽视、被遗忘的生活点滴以景观的方式重新融入当下的生活。在以水域景观建设促进城市经济建设的今天，滨水景观的创作更当深入提炼项目所在地的文脉资源，这将是等同于对项目自然资源利用的另一个重要设计源泉。这样就可以创作出极具特色的滨水景观风貌，化解了城市防汛与景观建设之间的矛盾，沟通了城市与水的对话，展现出不可复制的城市滨水景观特质。

　　3.3　城市滨水区景观的“社会化”设计

　　景观设计的“社会化”是规划以人为本的广义阐述，是“源于生活，高于生活”的中国传统风景园林创作精髓的传承，是设计体现生活、服务生活的直接表达。滨水区因其优越的生态环境不仅是大多数城市建成区、城市建设区、城市规划新区等的首选之地，更承载着人们诸多的生活愿景：游憩、垂钓、踏青、摄影、龙舟赛等。人们对于“亲水性”的朴素诉求，直观的反映出滨水区景观功能的布局要求，作为精神概念上亲水则具有将通过生态系统的保护及滨水景观获得心理上、情感上的满足的概念，创造出社会化的滨水景观风貌，还资源于社会，还生活于百姓。

　　4　结语

　　优秀的滨水景观资源在后工业时代发展的今天，显得弥足珍贵，当今的环境问题远远超过了仅仅考虑控制污水、噪声等污染问题，而是包括了防止生活环境质量衰退或恶化的生态美学的问题。更应当在生态建设的指引下，重拾城市滨水生活的记忆；重建人与自然的和谐愿景；这是以生态建设为要义的可持续之路，这是以景观建设拉动土地价值提升的可持续之路，保持城市固有或重构城市滨水区的良好生态，创造有特色的城市生活空间和城市形象。

　　参考文献：

　　1、张庭伟，冯晖，彭志权　.　城市滨水区设计与开发　.　上海　：　同济大学出版社，2002.

　　2、冰河，钟艳珲　.　基于数字规划设计方法的虚拟规划设计初探　[J].　武汉大学学报（工学版），2003（3）：9-12.

　　3、　徐化成　.　景观生态学　.　北京：中国林业出版社，1996.

　　4、　俞孔坚　.　城市景观作为生命系统——2010　年上海世博后滩公园　.　建筑学报，2010

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