宿舍装修市场

导读：　宿舍装修市场(共7篇)Dormi:装修学生宿舍有市场 大学生做起宿舍家居生意□本版撰文 信息时报记者 王文佳 在这样一个强调个性的时代，大学生无疑是当中最具代表性的，他们并不满足于单调和平淡的生活，从吃、穿到住、行都要走出自己的个性，就连千篇一律的大学宿舍，也被一个个牛人改造成了功能齐全兼具美观的“秘密基地”。各种“最牛...

篇一 宿舍装修市场
Dormi:装修学生宿舍有市场 大学生做起宿舍家居生意

　　□本版撰文 信息时报记者 王文佳

　　在这样一个强调个性的时代，大学生无疑是当中最具代表性的，他们并不满足于单调和平淡的生活，从吃、穿到住、行都要走出自己的个性，就连千篇一律的大学宿舍，也被一个个牛人改造成了功能齐全兼具美观的“秘密基地”。各种“最牛宿舍改造”的帖子也被他们在网上疯传。哪里有市场，哪里就有商机。有这么一群广外的大学生看到了“宿舍家居”的潜在市场，针对大学生宿舍改造做起了宿舍家居的电商项目。

　　创业故事

　　“大学生宿舍应该更有生活味道”

　　打开Dormi的网页，清新的网页设计马上就吸引了眼球。Dormi是由几个广东外语外贸大学的学生共同创办的宿舍家居区域性电商。创始人余梓熔对记者说，Dormi的意思就是“dormitory and I”，即“宿舍与我”之意，他们主要的消费群体是在校大学生，主要是针对广州大学城的在校大学生，提供宿舍家居装饰用品等服务。

　　装修宿舍带来市场

　　余梓熔对记者说，去年5月份的时候，他和几个同学出于相同的兴趣运营了这个创业项目。而他们几个人的共同点就是喜欢装饬自己的宿舍，有的人因为抽奖抽得了一个鱼缸就在宿舍养起了鱼；有人因为有那么点“考据癖”而把宿舍的书架填得很满；有人因为喜欢周杰伦所以将宿舍桌面的每个角落都放满了CD。余梓熔说，“在Dormi的概念里，大学生活应该更有生活的味道，不是中学的三点一线，宿舍也不再是只剩下门牌和方位来标识，它需要属于自己的小天地”。

　　仔细琢磨后，他们发现同样不愿趋于平凡而有装饰自己宿舍想法的大学生并不在少数，这个市场充满了商机，于是几个志同道合的人就办起了这样一个平台。他们初衷是“不希望被格式化和快节奏淹没”，让宿舍有一种家的归属感，这或许有些理想化，但并非不可实现。

　　8人小组各有分工

　　最初的团队里有八个人，他们分别来自不同专业，有学国际贸易的，也有学计算机的。他们针对大学生的喜好，建立了一个颇具小清新风格的简洁而有趣的网站，在上面放上自己的货品和宿舍家居的设计方案。他们的货品主要以一些组合式的简易家居为主，如组合式收纳盒、书架、相框、宿舍床门帘等，这些产品的特征就是符合宿舍的狭小空间，最大程度利用这些组合家居打造出简洁实用又美观的宿舍环境。这些货品大多是团队中的成员从批发市场中精挑细选而来的。余梓熔说，除了广州市内，他也去到过佛山、东莞等地去寻找货源。

　　余梓熔介绍，他们主要的目标消费群体是广州大学城内的在校学生。广州大学城位于广州番禺区新造镇小谷围岛及其南岸地区，总共入住了广东省10所高校，在这个不到18平方公里的区域内生活着近20万的在校大学生。而大学城内的学生购买Dormi的产品后，Dormi还提供相应的免费送货上门服务。送货的环节由团队成员承担，同时与快递公司合作，由于大学城的区域相对较小，这部分的成本也并不高。

　　每月都有一笔收入

　　经过一段时间的发展，Dormi在学生中也获得了不少的支持。在网站流量很难达到预期的情况下，他们在网购平台上开了一间网店，这对销售情况有很大的提升，尽管目前项目整体还未达到盈利，但网店发展起来之后每个月都能有一笔收入。

　　但是，和许多大学生创业一样，Dormi的团队也遭遇到了毕业这个坎，由于团队成员都到了大四的阶段，对于未来的考虑让一部分人决定选择先就业，Dormi这个项目目前不得不面临一个搁置的阶段。不过，余梓熔对宿舍家居的未来充满信心，他觉得目前又多了类似微信商城这种移动互联网方面的创业机会，在对项目进行一定调整后，认为在今后应该还是有其他机会。

　　创业思维

　　抓住学生创业的身份和地域优势

　　“伟大的事业都有一个微小的起点”，就像Facebook始于哈佛校园的一个学生社交网络，“饿了么”也是起源于上海交大的一个针对校园的外送订餐网络，大学生基于校园的创业思维从不缺少成功的案例。Dormi也是源于校园的创业项目，学生的身份和大学城这样一个相对人口密集且面积不大的区域，给校园创业提供了不少优势。

　　抓住市场空缺 

　　就记者的观察来看，尽管家居行业满足了不同人的需求，但针对学生群体的宿舍家居在目前广州的市场上尚属空缺，而宿舍环境相对比较特殊，能够满足学生需求的产品并不多。许多学生发现，校园里的超市尽管有不少符合宿舍环境的家居产品，但又不够美观和个性化，如果需要购买美观的产品，又不得不到市区购买，来回的成本很高。如广州大学城的学生要到宜家去购买家居产品单程至少需要1个小时，因此，Dormi尽管定价并不能算是低廉，但地域上的接近性、产品较区域内的竞争对手更加美观和实用，使得他们能够获得自己的市场。

　　另一方面，大学生创业除了缺乏经验，资金也比较缺乏。在学校里，通过参加学校组织的创业大赛，一定程度上能够帮助团队缓解资金上的困难，就如“饿了么”就曾通过参加创业大赛来筹得启动资金。Dormi也参加了学校组织的创业大赛，并获得了相应的奖项和奖金。

　　贴近目标群体 

　　余梓熔对记者说，Dormi最大的竞争优势就是对学生群体的需求和消费心理的了解。他们自己就是学生，因此懂得学生在装饰自己宿舍时遇到的困难。例如很多家居卖场或者网店并没有提供与宿舍相适配的产品，特别是宿舍空间狭小、床位宽度较窄、桌面的空间也不够多，这些特殊要求使得学生在选择宿舍用品的时候不得不花费大量的精力进行搜索，并且收获甚小。Dormi则切入了这个市场空白点，提供与宿舍相适配的产品，并提供相应的组合设计方案，甚至成员亲自送货上门，通过这些较为细微的产品体验，很容易就能够获得学生的欢迎。

　　借助校园人际传播 

　　Dormi也积极地利用学校组织的如“宿舍装饰大赛”和“交换空间计划”等项目，与学生合作参与这些校园活动，通过学生之间的口耳相传，从而达到口碑传播的目的。他们也在微博上进行推广，设计一些与产品相关的话题进行话题传播。不少学生在购买他们的产品后会自觉地发到微博上晒单，这也一定程度上帮助他们品牌的推广。不过比较遗憾的是，微博传播的效果不太理想，“由于推广时恰逢微博的衰退时期，所以微博推广不如预期”。

　　专家点评

　　项目盈利就不要轻易放弃

　　在广州尚道女性营销有限公司董事长张桓看来，宿舍家居的创业想法比较新颖而且符合逻辑。他认为，如今的大学生比较追求个性化，不满足于学校提供的比较苍白的住宿环境，而这个创业项目恰好就满足了这种特定人群的特殊需求。

　　他谈到，类似这样的创业，关键在于一是能否控制成本，二是话题的传播能否达到一定的范围。而利用校园里的优势，可以很容易的达到一些话题式的“病毒传播”。例如请来学校中的“校园女神”拍一组和宿舍家居相关的图片放到网上，再利用微博、微信等工具，在校园这个相对封闭的环境内会很快得到传播。

　　而对于校园创业团队在毕业时候面临着合伙人思想的不统一，想就业和想继续项目的人意见相左的情况，张恒建议，如果一个创业项目已经达到了盈利或者处于一个上升期，就不要轻易放弃项目选择就业。在他看来，尽管他鼓励大多数毕业生还是以就业为主，但是在这样一个时代创业的机会是很多的，如果已经找到一个很好的创业切入点，项目成型并有一定增长率的话，创业者就不要轻易放弃，“毕竟人的一生中能够遇到这样的战略机会并不多”。

篇二 宿舍装修市场
开甜品店流程和准备事项

　　创业开店不是一件小事情，开店也不是说说而已，想要真正的开办起来，也还是需要经过多重小事情的结合，一件一件的准备好，才能成功的开一家店！那么，开甜品店流程怎样呢？有哪些准备事项呢？创业第一步网为您解答。

　　甜品店开店流程

　　1、甜品店开业前的准备工作
　　2、市场分析与商圈调查
　　a、甜品店市场调查b、甜品店商圈调查c、甜品店选址市场调查d、甜品店优秀店址的选择
　　3、甜品店资金的预算与筹措
　　a、预算所需资金b、资金筹措途径c、降低筹资成本
　　4、甜品店开业手续的办理
　　a、办理开业登记b、办理税务登记c、办理卫生许可证d、办理排污申报登记手续

　　甜品店的装修和布局

　　1、甜品店的内外装饰:a、甜品店外观设计b、甜品店内部装潢
　　2、甜品店形态设计:a、甜品店形态的选择b、甜品店设计要活用行业的特性
　　3、甜品店的氛围营造:a、室内光线照明b、音乐设计c、通风调温d、气味

　　目标顾客

　　有人说，做小本生意跟做大生意一样，要做女性的生意，一定大有作为，所以开设甜品店前途看好。开家甜品店要多少钱？有人误认为女性比男性更喜爱甜食，其实是个错误，事实上，口味的喜好并无性别之分，许多男性也喜爱甜品。甜品店需要什么？不少年轻女子为了保持苗条身段（或为了减肥），往往视甜食为洪水猛兽，所以开甜品店的朋友不能将宝押在年轻女性身上，要做大众生意。

　　地点选择

　　只要人多的地点即可。甜品店需要什么？最好设在商业区、大型市场附近、电影院旁、工业区宿舍群、办公楼集中地等。开家甜品店要多少钱？客运站、码头和大酒楼附近则不宜，因这些地段店租高，且人们来去匆匆、腹中不饥，无意光顾甜食店。

　　店面布置

　　最基本要做到清洁光亮，窗明几净。开家甜品店要多少钱？用大笔金钱装修店面绝对没有必要，顾客食用甜品时，很少关注门面的豪华，他们更关心食物的口味、营养与卫生。甜品店需要什么？只要甜品质量过关，店面整洁美观，就不愁没生意。甜品店比其他小店更应该注意选购高雅脱俗的碗碟，使顾客一看餐具就产生舒心感觉，认为这个店够品味，值得再次捧常店里应摆设可以容纳15人的桌椅，面积约在10平方米以上。

　　价格品种

　　开甜品店要有恒心

　　经营策略

　　价钱便宜，品种繁多固然很重要，但是更关键的还是味道。开家甜品店要多少钱？凡是与吃有关的行业，都注意顾客的口味，吸引回头客的最佳方法是具有自己的特殊风味。甜品店需要什么？有时候把快要卖光的甜食再烹调一次的话，店主必须自己先尝尝原味是否已经走失，如果口感不佳，干脆倒掉，以免卖坏招牌，因为甜品的成本实在有限，不要因小失大。

　　烹煮甜品时应抱着宁精勿滥的原则，卖完之后再进行适量烹制，以保持产品时常新鲜，因为甜品最忌隔夜。开家甜品店要多少钱？如果有意“抬升”顾客的消费额，可以将几个品种组成一个“套餐”出售，如红豆汤加蛋糕、绿豆汤加甜饼或加草莓为一组。甜品店需要什么？另外，甜品也讲究季节性，冬夏种类应略有变化，酌情增减。

　　寒冷地带的人，普遍怕甜腻，显然这些地方的人们需要多一些热量补充。开家甜品店要多少钱？所以，北方地区的甜品比南方地区的甜品要淡些。在不同地区开设甜品店，则应照顾本地人的饮食习惯。现代人平时饮食较丰足，吸收了不少营养，一般不甚喜欢吃过甜的东西。在广州，许多酒楼饭店在晚餐过后都奉上甜品，如绿豆糖水，尽管新鲜热腾腾，香味扑鼻，但许多客人只吃几口即止，认为太甜。甜品店需要什么？甜品一定要迎合大众口味的变化，十年前的味与今日不同，不同的甜品，都不能以“够甜”作为招牌。最重要的是使在甜之外，还有种种香味，如糖水加橘片、杂果、杏仁或豆腐花加红糖，做出“香甜”特色。

　　开张成本

　　桌椅、碗勺、厨具、原材料、消毒碗拒和预付店租等开支相加，资金有限者可以自己充当伙计，或叫父母、亲戚帮忙。甜品店需要什么？记住，消毒柜这个设备绝不能省，应将它摆放在店里最显眼的地方，因为它是卫生工作必需的。顾客看见消毒碗柜，也能产生一种安全感。全套设备购置约需3000元。开家甜品店要多少钱？在总的成本支出中，电器、房租、厨具的支出占了大部分，而甜品所用的原材料多是豆类、糖块和一些农副产品，价格低廉，1000元左右即能应付数十天的消耗。

　　盈利前景

　　做饮食业的人都很清楚，甜品的成本很低，价格则随机应变，在居民区开店应低些，因为要做熟客生意，不能太狠；在商业区开店可以将价格调高一些，因为人们购物时往往舍得花钱满足口腹之欲。甜品店需要什么？甜品的毛利率维持在40%~50%不困难，每碗甜食的纯利在1~2元之间。开家甜品店要多少钱？一间15平方米的甜食店，每月盈利可达到4500~7000元。

　　开甜品加盟店需要：甜食（品）店开业资料

　　甜品店需要什么？店铺面积：10平方米

　　店租首期：1500元

　　甜品店需要什么？设备支出：约3000元

　　开家甜品店要多少钱？开张成本：4500~8000元

　　盈利前景：4500~7000元/月

篇三 宿舍装修市场
大学生宿舍装修调研的实践报告

关于大学生宿舍装修调研的实践报告

大学生宿舍装修市场调查的目的和意义

在市场上，市场调查目的是为了收集足够的、真实的和有效的信息为企事业单位等的其他活动和策略所服务，为管理部门提供参考依据。而我们想要了解大学生宿舍装修的市场就要从市场调查开始。通过市场调查我们可以获得一些我们所需要的数据进行分析。进行完市场调查的目的是为了制定长远性的对大学生宿舍装修市场的规划，为其提供参考依据。 从认识上讲，市场调查方案设计是从定性认识过渡到定量认识的开始阶段。虽然市场调查所搜集的许多资料都是定量资料，但应该看到，任何调查工作都是先从对调查对象的定性认识开始的，没有定性认识就不知道应该调查什么和怎样调查，也不知道要解决什么问题和如何解决问题。所以我们决定要从市场调查入手，就要明确大学生装修的性质，和他们宿舍装修所可能的一切事宜，制定好完全的计划，在以他入手完成所有的定量。

从实践要求上讲，调查方案设计能够适应现代市场调查发展的需要。现代市场调查已由单纯的搜集资料活动发展到把调查对象作为整体来反映的调查活动，与此相适应，市场调查过程也应被视为是市场调查设计、资料搜集、资料整理和资料分析的一个完整工作过程，调查设计正是这个全过程的第一步。所以我们的市场调查设计不仅符合现代市场发展的需求，而且充分考虑到大学生需与求，可以充分的显示大学生装修的整体市场，而且这一连贯的工作线，也锻炼了我们运用马克思主义实事求是的观点，充分研究了大学生装修市场的大体，为我们对大学生装修方面做下了坚实的积淀。

因此调查的目的就是充分了解大学生宿舍装修在大学中是否有市场。

就意义而言，市场调查是市场营销的出发点，是提高市场营销效果的一种管理方法，从调查分析提出解决问题的办法，为以后制定商业，营销目标，决定分销渠道，制定营销价格，采取促进销售策略和检查经营成果，提供科学依据；在营销决策的贯彻执行中，为调整计划提供依据，起到检验和矫正的作用。总而言之这次的市场调研的社会实践能让我们增长更多的知识，可以为我们以后能走向自主创业的新道路而添砖加瓦。

而且利用课余时间在大学中完成自己的社会实践调查，不仅不耽误自己的学习而且深下市场这个利益基层，还事实求是的基础去理解毛泽东思想下的社会主义市场情况。这不仅锻炼我们对市场的理解；锻炼我们场的供需关系的理解；还锻炼我们对大学生宿舍装修的市场理解。为我们以后能贯彻党的领导，深化现在的大众创业、科技创新的政策，使我们能走在时代的先驱，熟练的运用毛泽东思想走上康复的道路，使我们的国家趋于复兴，使我们向往党的号召，共同走向建设社会主义社会的新道路。

大学生宿舍装修调查的内容

2011年11月初，参与材料科学与工程学院科技创新与创业实践中心的张鹏与郑恺，在其中听闻了很多的创业想法，曾在其中听闻过大学生宿舍装修可能会有市场。适逢张鹏正组建了毛泽东思想概论的是社会实践小组，张鹏决定和小组成员进行讨论，小组成员中有郑恺、王悦、周瑞、苏忠洋、任春蜻，我们一致认为，选择市场调查作为我们毛概社会实践作业的课题是很正确的选择。

小组目标确定完了后，立即分配任务开始走向正轨，经过组长张鹏的调配，调查报告有小组进行探讨得出宿舍调查将要设置成简单明了的的问题。比如有没有想装修宿舍的想法、宿舍装修需要添加什么元素、能接受的价格、装修需要的平台、和同学对装修的基本想法。问题设置的简单明了更能问出一下实在性的问题，会对我们的市场调研更有帮助。而且问题也是真对大学生的宿舍装修市场，比如价格、元素、平台的选择、和一些对其的看法，能使

我们调查的容易；总结结果时候更为方便；得出记录更为真实。

同时我们将调查的人群分布为最为熟悉的8号楼和2号楼，皆为大二的学生，大二的学生已经能熟悉校园，也不失对大学校园的热情，更能增加宿舍调查的成果。

我们调查方式采以问卷调查为主，随机采访路人为辅，以观察宿舍调查的准确性。采用调查60张问卷，8号男生宿舍30张；2号女生宿舍30张，均匀的调查宿舍楼的每层，让我们能得到更准确的信息。

调查视频将由全组成员录摄，它将记录我们整个实践调查的成果。男生由张鹏、王悦进行8号男生宿舍楼的调查视频拍摄和问卷调查。而周瑞、任春蜻、苏忠洋在室外随机采访学生，并记录记录视频。而2号楼女生宿舍，则由郑恺一人完成调查的任务，这项工作对于她来说压力还是很大的。

经过调查后数据将由郑恺辅助，组长张鹏和王悦将负责视频的改编和整理优化。最后张鹏将所有数据资料统一完成论文的编写工作，作为组长张鹏对其的任务也是极其的繁重，论文的编写是全局的重点，字数多任务重，还需要编整的有条有理。所幸不负众望所托，张鹏夙兴夜寐认真编写，对照资料，最终完成了工作。

实践的方法：

调查问卷为主，随机采访为辅对8号男生宿舍楼和2号女生宿舍里各进行30份问卷调查 实验数据统计和分析：

分析：

首先，从宿舍装修的市场上来看，我认为宿舍装修在大学生中是有立足之地的。 其中男女对宿舍有想法的人有50人占其中83%，这一比例充分说明了大学生宿舍装修是可行的，而大多数的宿舍没有装修是受其他的因素的影响。

面对宿舍装修中大多数的大学生能接受的价格是200~400元，主要因为是学生阶级每个月生活费不是很多，宿舍四人，人均50~100也是大多数人愿意为宿舍装修而花费的代价。而在宿舍装修上愿意花费大手笔的人占人群的很少一部分，所以在未来的大学生宿舍装修市场上我认为不会出现太多高端项目，而是一项简单而又便宜的元素会受到更多的大学生欢迎。 而通过宿舍元素也能分析出来，大多数的大学生都会选择壁纸这个物美价廉的物品，他能在少数目的钱数下给宿舍一个很大的改变。

而针对男女生的不同，如女生更喜欢墙贴、小装饰品一些，男生更需要鞋柜之类的实用性东西，经过采访大多数女生都会自行买好储物箱，而男生则有部分的宿舍需要这些东西来收整自己的宿舍，而一些地板椅子则是少部分人需求，这些东西在装修的市场上不会太占主流。

正因为大学生所需元素大多数都是一下小部件，需要动手的部位，大部分的男生会选择自己动手进行，女生则是网络平台占些优势，而随着网购的越来越普及，相信不久之后网络平台可以成为大学生宿舍装修的主要平台。

然而他们对宿舍装修很有看法,比如觉得温馨、有家的感觉；让宿舍更加实用、贴近舍友之间的关系，让他们更把宿舍当做自己人生上的家而不是四年旅途的一个旅馆。 于是我们对大学生装修市场做出以下的总结：

1. 大学生宿舍装修是大部分大学生都能受接受和欢迎。

2. 大学生装修会因为男女之分选择壁纸、贴纸、箱柜。

3. 针对第二条男生会选择一些实用性的物件，而女生更偏向装饰物，或因为宿舍位置的因素而选择窗帘。

4. 大学生因为宿舍元素添加的更加性价比，不会投入太多的金钱在宿舍装修上。

5. 对于大学生在宿舍装修上的选择，创业平台做成网络平台更好。

6. 宿舍装修的网络平台上多添加一些壁纸、装饰品、实用性箱柜更为适合市场。

7. 而未来市场上的网络平台，最好以大学生的潮流来发展。

总结：

通过我们这几天的充分努力，了解了大多数的大学生对宿舍装修的看法，知道了他们也是有这个意图的，这对以后的大学生装修市场建设是非常积极的作用的。而我们要把握这次市场调研的结果，充分学习毛泽东思想创造自己新型自主创业的道路。

篇四 宿舍装修市场
职工宿舍装修明细

职工宿舍装修明细

职工宿舍单间装修明细

PPR配件地下管道维修明细

篇五 宿舍装修市场
宿舍楼建筑装饰工程量清单

【宿舍装修市场】

宿舍楼建筑装饰工程量清单 内容简介

[广东]宿舍楼建筑装饰工程预算书及软件应用(计量 计价 图纸)，编制于2016年，本工程造价120万元，建筑面积15708平方米，无地下室，地上四层或六层，地上结构为全现浇框架结构基础为预应力混凝土管桩，包括宿舍区新建部分土建、建筑装饰装修，含建筑、装饰工程清单，工程量计算书，GBQ4，GCL10，GGJ12，并附建筑、结构图纸，推荐参考：

定额依据：本预算采用清单计价，编制依据为

1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2016）

2、《2016年广东省建设工程计价通则》

3、《2016年广东省建筑与装饰工程综合定额》

4、《2016年广东省市政工程综合定额》

5、《2016年广东省园林绿化工程综合定额》

一、编制依据：

1.设计图纸，包括建筑施工图和结构施工图

2.《建设工程工程量清单计价规范》-2016；

3.房屋建筑与装饰工程量计算规范GB50854-2016

4.广东省建筑与装饰工程综合定额（2016）

5.东莞市2016年1月市场信息价格；

6.广东省建筑工程计价办法。

7.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（11G101-1、11G101-2、11G101-3）

分部分项工程和单价措施项目清单与计价

工程名称：预算书

篇六 宿舍装修市场
宿舍装饰标准

恩施奥山雅阁酒店员工宿舍配备表

一、土建类

1、天棚

房间及阳台：白色乳胶漆 卫生间：铝扣板吊顶 厨房：白色乳胶漆

2、墙面

房间：白色乳胶漆 厨房及卫生间：普通瓷砖 阳台：白色外墙漆（不做封闭）

3、地面

房间：普通玻化砖 阳台、卫生间：普通防滑地砖

4、卫生间安装成品门

二、电器类

1、插座：

房间：5孔插座三个 厨房及卫生间:5孔插座一个

2、照明

房间：日光灯管2盏 厨房：吸顶灯一盏 卫生间：防潮吸顶灯

3、卫生间安装燃气热水器

篇七 宿舍装修市场
宿舍装修合同

房屋装修合同

发包方：___XXXXX大学后勤管理部 （以下简称甲方） 承包方：____XXX装饰有限公司 （以下简称乙方）

为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章

第一条

第二条

第二章

第三条

第四条

第三章

第五条

第六条

第四章合同背景 施工地点位于 A 市 A 区 A 路 A 号 101~521 室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。 施工内容 该房屋属 钢筋混凝土 结构，房型为 一 房 一 卫，建筑总面积为 30 平方米；施工的是其中的 一 房 一 卫，施工面积为 30 平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。 施工内容和做法说明如下（不够可附页）： （1）房：地面部分 铺装（瓷砖） ，墙面部分 粉刷（腻子） ，天棚部分 粉刷（腻子） ，门窗部分 木质单扇门、 铝合金推拉窗 ，其他 无 ； 2）卫：地面部分 铺装（瓷砖） ，墙面部分 粉刷（腻子） ，天棚部分 粉刷（腻子） ，门窗部分 PVC单扇门、 铝合金推拉窗，其他 无 ； 材料、设备和价款 （

第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、

作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本

合同附件（五）的《人工费报价单》。

第八条 该房屋工程总价款为 一 元，其中材料费 一 元、人工费 一

元、管理费 一 元、设计费 一 元、垃圾清运费 一 元、税金 一 元、其他费用 一 元。工程总价款是各分项价款的总

和。

前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

第九条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；

（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

第十条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第十一条 乙方提供的材料和设备质量必须符（转载自第一范文网，请保留此标记。）合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

第十二条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。 第十三条 该房屋的工程总价款为_________元，其中人工费_________元、税金_________、其他费用_________元。【宿舍装修市场】

≤第一范文 网

第十四条 甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

第十五条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。

第五章 付款方式

第十六条 工程款按以下方式支付：

（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30％的工程款；【宿舍装修市场】

（二）完成50％的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40％的工程款；

（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25％的工程款。

（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

第十七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或

收取增、减部分的款项。

第十八条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，

乙方应当出具合法发票。

第十九条 竣工验收合格后，

第六章 结算

第二十条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价

期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委

托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

第七章 工程进度

第二十一条 本工程于______XXXX年__X月___XX日开工，______XXXX年月天。每日施工时间为分至__X时___X分（__X时__X分至__X时___X分休息）。

推荐合同范本

·建筑装饰工程施工合同（甲种本） ·办公楼装修合同 ·装饰装修合同 ·广东省室内装饰装修工程施工合同 ·装修合同书样本 ·装修施工协议书 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

第八章 施工

第二十三条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

第二十四条 工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31／T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

第七章 违约责任

第二十五条 违约责任

以下情形视为违约，如有发生，违约方应承担违约责任：

1. 承包方未按合同约定按时向发包方交付合格工程成果的，每逾期一天应向发包方支付相当于合同价款1%的违约金，违约金依次累计。承包方逾期超过20日的，发包方有权单方解除本合同，承包方退还发包方全部已付合同款项外，须向发包方支付相当于合同价款20%的违约金，违约金不足以弥补发包方损失的，有承包方另行承担。

2. 承包方保证具备履行本合同的资质，确保其工作人员具备上岗资质，否则因此或者因其他承包方原因造成本合同无法继续履行的，承包方除退还发包方已付合同价款外，影响发包方承担相当于合同价款20%的违约金，违约金不足以弥补发包方损失的由承包方另行承担。

3. 因承包方原因造成工程或者设备质量问题，未通过发包方验收合格的，承包方应无条件按发包方要求返工，因返工造成逾期交付合格工程成果的，按本条第1款约定向发包方承担违约责任。

4. 发包方逾期支付合同价款的，自收到承包方催款通知书后5个工作日内仍未支付的，自收到催款通知书后第五个工作日的次日起，每逾期一天应向承包方支付相当于合同价款1%的违约金。发包方自收到催款通知书后20日内仍未支付相应价款的，承包方有权单方解除本合同，发包方应向承包方支付已安装提供货物（以本合同附件约定价格为准）及相应安装费（以双方确认承包方工程量为准）。发包方应向承包方承担相当于合同价款20%的违约金。违约金不足弥补承包方损失的，由发包方另行承担。

第二十六条：因履行本合同发生的争议，由当事双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。

第二十七条：合同从双方正式签字、盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具有相同法律效力。

第二十八条：本合同未确定事宜由双方另行签订补充协议予以确认。

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