导读: 最近,多家银行已经发布了2016半年报,根据数据的统计,披露了房贷占个贷增长逾5成以上的事实。由于银行把房地产信贷当成最可靠的资产,这才使各种楼市调控政策的效果大打折扣。央行8月份发布的金融数据显示,...
最近,多家银行已经发布了2016半年报,根据数据的统计,披露了房贷占个贷增长逾5成以上的事实。由于银行把房地产信贷当成最可靠的资产,这才使各种楼市调控政策的效果大打折扣。
央行8月份发布的金融数据显示,在上半年个人住房贷款猛增2.3万亿元之后,7月份住户部门中长期贷款又增加了4773亿元,房贷规模继续快速膨胀。目前,热点城市房价预期依然居高不下,在银行眼中,房贷仍是优质资产。
银行在房地产领域放出大量贷款,本身并不可怕。无论如何,房地产行业都是中国经济增长和地方政府财政收入的支柱之一,只要能通过限购、限贷等政策对过热的房地产市场适时调控,就能将其引向健康发展的轨道。然而,如果银行一味迷信房贷是“优质资产”,对房贷盲目追捧,那就存在巨大的金融风险。
首先,这种惯性思维会促使银行将大量信贷资金投向房地产,使全社会产生对房地产投资加杠杆的冲动。一旦经济持续下行或遭遇其他风险,很多企业和个人都可能会因房地产信贷杠杆而破产,给银行带来大量坏账。据央行深圳中心支行数据显示,2015年深圳新发放个人住房贷款较前一年增长了2.1倍,平均按揭成数高达6.5成,与最高贷款成数仅差5个百分点,几乎将杠杆用到了极致,这是一个很危险的信号。
其次,沉迷于房地产信贷市场可能促使银行失去对实体经济的兴趣,使实体经济的信贷获得量减少,让实体经济融资陷入更困难的境地。实体经济一旦陷入困境,整个社会的经济发展就会被严重掣肘,而这种困境又可能进一步促使资金逃离实体行业,加剧信贷泡沫化风险,并让实体经济更加凋敝,形成恶性循环,这也是我们必须警惕的。
最后,银行对房贷的迷信使它们在执行控房价、限房贷政策时,存有过多私心杂念,甚至“打马虎眼”,使抑制房地产非理性发展的政策措施无法产生效果。今年年初兴起的“首付贷”,就是恶意规避房地产调控政策的做法。正由于银行把房地产信贷当成最可靠的资产,才使各种楼市调控政策的效果大打折扣。
银行房贷的快速增长,应该引起有关方面重视。尤其是投机性房贷的过快增长,要能控制好房贷风险,平衡抑制资产泡沫和房地产去库存之间的关系。
贷款预期年化利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫,申办入口:
关注,三步即可快速完成贷款,选择多、到账快、额度高、手续简便。
房贷合同银行没给我 房贷哪个银行最划算[各银行银行房贷利率]银行房贷利率_银行把房贷当优质资产 隐藏巨大风险相关热词搜索:
最新推荐成考报名
更多- 歇后语_歇后语大全_歇后语大全及答案_爆笑歇后语
- 大学排名_大学排名2018排行_大学查询_中国大学名单
- 成语大全_四字成语_在线成语词典_成语查询
- 成语接龙大全查询,成语接龙游戏,在线成语接龙
- 全国安全教育平台入口_学校安全教育平台
- 社保查询网-社会保障卡查询,社会保险查询,社保网上查询
- 汉字简体繁体转换_在线繁体字转换工具
- 数字大写转换|人民币金额(数字)大小写转换在线工具
- 年龄计算器实际岁数计算器 - 周岁虚岁计算器
- 产假计算器-算产假计算器在线2018-2018年产假自动计算器
- 预产期计算器-怀孕孕期计算器-怀孕天数计算
- 中国文库网-教育资源网-范文文章
- 邮编区号查询网
- 致富商机网-致富点子_创业项目
- 创业项目网--最热门的投资项目
- 中国邮政邮编查询号码
- 电话区号查询
- 全国车牌号归属地大全
- 在线网速测试|宽带速度测试
- 人民币汇率查询
- ●理财有没有风险 金融互联网理财
- ●qq网名
- ●2016最新伤感说说
- ●谈笑风生造句
- ●读书的名言
- ●资产清查报告
- ●贫困户申请书
- ●财务自查报告
- ●离婚起诉书
- ●赞美老师的演讲稿
- ●车间管理
- ●车辆购置税
- ●跨越百年的美丽读后感
- ●跟女友离别的话
- ●超市管理制度
- ●起诉状范本
- ●赠别诗大全
- ●描写夏天的句子
- ●描写友谊的诗句
- ●迁户口申请书
- ●转正申请表范本
- ●这个杀手不太冷台词
- ●运动会稿子精选
- ●那么那么造句
- ●送给男朋友的情话大全
- ●钳工实训报告
- ●霸气说说大全
- ●骂人不带脏字的
- ●幼儿园见习个人总结
- ●追女孩子的短信