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仙桃市住房公积金查询登录

2018-09-15 11:42:18 编辑:燕清 来源:http://www.chinazhaokao.com 社保 浏览:

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  仙桃住房公积金贷款政策调整方案

  根据仙桃房地产市场的发展需要,为更好地服务广大缴存职工,拓宽公积金保障范围,经讨论,现拟对我市个人住房公积金贷款有关具体政策作出一些适当的修改和完善。主要内容包括:

  一、贷款条件

  继续参照国家部委规定连续缴存六个月的条件,且为了满足广大职工购房的刚性需求与改善住房条件的需要,可以先提取后贷款,但提取和贷款的额度之和不能超过所购房屋总价款。

  二、贷款额度

  现行政策:夫妻双方缴存了公积金申请贷款的最高40万元、单方缴存的最高20万元。由于目前我市房地产市场行情变化,房价较上年平均上涨1000元左右,以往限额已不能满足单职工的购房需求,决定不再区分单双方缴存,均为最高40万元,条件成熟后,推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

  三、装修贷款

  住房装修贷款是我中心为改善职工的居住条件而推出的一个公积金贷款品种。经多方摸底,目前我市居民购房类型大多为120平米左右、装修费用每平米1500元左右,依此测算,一般每套住房装修金额为18至20万元,已能满足需求。决定装修贷款限额为20万元。

  四、质押贷款

  即住房公积金账户余额质押贷款,额度由现行的不超过担保总额的1.2倍提高到2倍。

  2017年度仙桃住房公积金缴存额度调整方案

  根据国务院《住房公积金管理条例》和仙政办发[2015]26号文件有关规定,现就2017年度住房公积金缴存额度进行适当调整,具体方案如下:

  一、住房公积金缴存基数及比例

  住房公积金缴存基数不得低于省政府明确的当地上年度职工最低月工资标准,原则上应不超过我市统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍。缴存比例不得低于5%(单位和个人各5%),不得高于12%(单位和个人各12%)。

  二、住房公积金缴存基数的计算口径

  (一)缴存单位2017年度职工住房公积金的月缴存基数为上年度月平均工资(月平均工资=年工资总额÷12)。

  (二)年工资总额计算口径。(1)国家机关、事业单位在职职工的工资总额为国家统计部门规定工资总额组成范围内的所有收入,包括:国家统一规定的基本工资;统一规范发放的津补贴或绩效工资;奖励性补贴。(2)企业在职职工的工资总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。

  三、住房公积金月缴存额上下限

  住房公积金月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。根据仙桃市统计局确认2016年度全市城镇在岗职工年平均工资为40763元和《省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》鄂政发[2015]49号确定仙桃市月最低工资标准为1225元,计算得出:2017年我市住房公积金月缴存额上限暂定为2446元(单位和个人缴存数合计);月缴存额下限定为122元(单位和个人缴存数合计)。

  国家、省委、省政府、市委、市政府批准并经人社部门核定同意发放的各项奖励性补贴没有计算到工资总额的,可以按12%的比例补缴单位缴存的住房公积金。

  四、调整期限

  各缴存单位应根据单位职工上一年度月平均工资调整职工当年住房公积金月缴存额度,职工的缴存额一经确定调整期内不得变更。调整期为2017年7月1日至2018年6月30日。


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