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2016合作建房写的协议

2016-11-14 13:37:30 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 2016合作建房写的协议(共9篇)2016建房合作协议书范本建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。下面小编分享2016建房合作协议书范本给大家,欢迎借鉴:[范本]甲方(单位)地址:电话:乙方(职工) 电话: 职务 职称:身份证号码:根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的...

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2016建房合作协议书范本
2016合作建房写的协议 第一篇

建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。下面小编分享2016建房合作协议书范本给大家,欢迎借鉴:

[范本]

甲方(单位)地址:电话:

乙方(职工) 电话: 职务/职称:身份证号码:

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》,为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务,特签订本协议,供双方共同遵守。

第一条 为解决职工的住房问题,根据乙方申请,甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号,户型为 房 厅,住宅总建筑面积 ﹐m², 住宅户内建筑面积 m²(其中享受面积 m²,超标面积 m²),公用面积 m²。

装修情况:

第二条 经省、市房改办核定,该套住房建设成本总造价为 元,乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(¥ 元)。其中:每平方米建筑面积 元;乙方控制面积出资额为 元;超标准面积在20m²以内 m²按房改市场价 元/m²计 元,20m²以上 m²按房改市场价加价30%计 元,共计 元;公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(¥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 %;乙方拥有该套住房 %的产权,甲方拥有该套住房 %的产权。

第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续,为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用,由甲乙双方按规定各自承担。

第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内,如因乙方人为损坏房屋,维修费由乙方自行负责,保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用,一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的,由建房单位负责修复。

第五条 乙方参加集资合作兴建的住房,除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的,可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的,经甲方书面同意,可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后,也可依法进行房屋产权交换。

乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条 住房产权年限与土地使用年限相等,届满时按政府有关规定办理。

第七条 其他约定事项:

第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。

第十条 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房改办、房产管理部门各执一份。

甲方: 法人代表:经办人:

乙方:代理人:

【2016合作建房写的协议】

年月日

【扩展阅读】

设立合伙企业的条件:

1、有二个以上合伙人,并且都是依法承担无限责任;

2、有书面合伙协议;

3、由各合伙人实际缴付的出资;

4、由合伙企业名称;

5、由生产经营场所和从事合伙经营的必要条件。

签订合伙协议的注意事项:

1、合伙人资格审查。由于全体合伙人即合伙企业要对合伙人的经营行为承担责任,一定要审查好合伙人的资格,包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等,这是签订合伙协议的最重要的方面,合伙人的身份证明一定要备份;

2、合伙人的出资一定要明确。出资的方式、金额、期限要明确,其他合伙人要注意落实,动产要转移持有人,不动产要办理变更登记,建立合伙企业帐目。

3、合伙企业的账目要清晰。可聘请专业人员按规定建立健全,注意单据入账的审批制度要经全体合伙人通过,合伙人有查阅帐目的权利;

4、合伙协议的其他条款尽量具体。凡涉及合伙事务的管理制度,尽量落实到书面上,预防将来发生争议,无据可查。

合作建房协议
2016合作建房写的协议 第二篇

合作建房协议

甲方:(周德富、周德强、周建新、周登峰、周保安、周新村) 乙方:(承建方):河南永畅建工集团鸿源置业有限公司

甲乙双方经过友好协商,本着平等互利的基本原则,就位于污水治理厂西、花园路北侧共六户宅基地(每户宅基地面积为南北长14米×东西宽14米)交给乙方开发建设,就相关事项达成协议如下:

一、 甲方自愿将该块土地交给乙方开发建设。

1、房屋(置换给机房)建筑要求:东西长14米、南北宽不低于13米。

2、房屋(置换给甲方)建造要求:一、二层均为框架结构,并且乙方负责把一、二层地面做成水磨地面。

3、土地所有权永远归甲方所有,使用权永远归乙方所有。

4、由于小区需要,乙方从最东头(污水处理厂西面)开始采用连体方式建造。原规划南北几条出路集中在一块归乙方所有,用于建造小区大门及门卫室。

5、乙方不负责给甲方办理房产证;如果甲方需要办理房产证,所有各项税、费用全部由甲方自己负担。

二、房屋建成后一、二层(框架结构)全部归甲方所有。甲方内部成员之间如何分配与乙方无关,但甲方分配完毕后应将书面结果告知乙方。

三、乙方保证在第一期工程完成一半的时候启动此片地,最迟不

得慢于一期工程,一期工程结束前交付使用。

四、乙方必须按照国家建设法及建筑标准进行开发建设,所建房屋达到合格工程。经鉴定合格后交付甲方使用。在建设过程中甲方如发现房屋质量存在严重问题可随时要求乙方返工或重建,甲方不承担返工或重建费用。

五、协议签订后,按甲方成员的分配方案施工建设(工期十八个月);因自然灾害等不可抗拒力、政府原因、甲方内部成员的干扰、不配合而导致乙方延误交房的时间不计入十八个月的履行期限。

六、乙方出资开发建设所需的一切费用:一、二层(框架结构)交付甲方后剩余房屋及相关权利全部归乙方所有;乙方保证房屋交付后两年内完成绿化及物业配套设施。

七、本协议签订后,甲乙双方应共同遵守。因一方违约给对方造成的一切经济损失,应由违约方赔偿给对方。

八、本协议双方签字后生效;未尽事宜,双方另行协商,补充协议与本协议一同出示时具有同等法律效力。

九、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

监证单位:邝花园居民委员会(签字盖章):

监证单位:项城市花园办事处(签字盖章):

年 月 日

合作建房协议
2016合作建房写的协议 第三篇

合作建房协议

甲方:

乙方:

本着自愿平等原则,甲、乙双方经友好协商达成如下建房合作协议:

一、由乙方全部出资建设位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(宅基地证地址为:xxxxxxxxxxxxxxxxxx)属于甲方产权的xxxx平方米地块上建xxx楼房。

二、该楼房建成后甲方只要回其中一层(可约定楼层,暂定第三层)用作自住或者出租,亦可交由乙方代管出租定期收取租金。乙方要其中四层用作自住或出租。

三、该楼在没有遇到政府或开发商政策性拆迁征收的情况下,一切话语权和大小事务由乙方掌控,甲方不得干涉和参与。其中共四层使用权由乙方支配用作自住或出租,不管时间多长,经过多少代人!如遇到政府或开发商政策性拆迁征收,则整栋楼房的所有赔偿(包括拆迁征地补偿和房屋赔偿款)全归甲方所有,与乙方无关!

四、如因甲方抵押房屋或转赠、转卖、转租给他人导致乙方租金无法正常收取,甲方须赔偿该楼房的三倍造价给乙方。

五、该楼房在出租期间整栋楼的日常管理税费事务及安全责任全由乙方负责。

六、如有未尽事宜甲、乙双方友好协商解决!本协议具备法律效力,一经签定双方不得再有任何异议,为一式两份,甲、乙双方各执一份,一经签定后开始长期生效!

甲方代表: 乙方代表:

年 月 日 年 月 日

合作建房协议
2016合作建房写的协议 第四篇

合 作 建 房 协 议

甲方:

乙方:

双方平等、自愿约定合作建房,达成如下协议:

一、建房地点

安定区凤翔镇公园路79号

二、土地提供是甲方

建设土地由甲方提供,面积 平方米

三、资金提供由乙方承担