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2016房屋租赁合同范本标准版

2016-11-15 10:49:18 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 2016房屋租赁合同范本标准版(共9篇)2016房屋租赁合同(标准版范本)房屋租赁合同出租方(甲方): 身份证号:承租方(乙方): 身份证号:经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:一、乙方向甲方租用位于...

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2016房屋租赁合同(标准版范本)
2016房屋租赁合同范本标准版 第一篇

房屋租赁合同

出租方(甲方): 身份证号:

承租方(乙方): 身份证号:

经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:

一、乙方向甲方租用位于 ,户型为 室 厅 卫,总面积约 平方米,租住时间 年,自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

二、 房屋用途:该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

三、 租金及押金

该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。

四、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整,三个月租金 元整。以后租金按半年结算,由乙方于每月 日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、 租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。

九、 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、 合同终止

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效。

甲 方(签字): 联系电话:

乙 方(签字): 联系电话:

年 月

2016标准的房屋租赁合同(样本)
2016房屋租赁合同范本标准版 第二篇

房屋租赁合同

出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________ 证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室,建筑面积137.2平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为_________,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,出现损坏乙方应当承担补偿费用。

如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_________元/ 1年,租金总计:_________人民币元整 (¥:_________)。

(二)押金:_________人民币元整 (¥:_________) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,全部由乙方承担:水费、电费、电话费、供暖费、

燃气费、物业管理费、卫生费、上网费。

在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转 租

乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,如果转租给他人,一切后果由乙方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋的;

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3、其他约定。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达_________日的;

2、欠缴各项费用达_________元的;

3、擅自改变房屋用途的;

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

6、利用房屋从事赌博、吸毒等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

7、擅自将房屋转租给第三人的;

8、其他约定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_________日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(三)甲方未按约定时间交付房屋,或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

【2016房屋租赁合同范本标准版】

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同范本(2016最新详细版)
2016房屋租赁合同范本标准版 第三篇

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方): ,身份证号码/营业执照编号: , 联系电话: ,住址:

承租方(以下简称乙方): ,身份证号码/营业执照编号: , 联系电话: ,住址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则,经双方协商一致,现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。

第一条 租赁房屋概括

1.甲方出租给乙方的房屋坐落于 市(县、区) 街(路) (巷/小区) 栋 单元 楼 (号/套/室)。该房屋设计户型为: ,建筑面积 平方米,使用用途为: (住宅/商用/办公)。

2. 该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

1.甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,合计 个月。

2.双方同意,甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付100元违约金。

第三条 租金及支付方式

1.甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为 元(大写: 仟 佰 拾 元整)。租金总额为: 元(大写: 万 仟 佰 拾 元整)。

2.甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

3.房屋租金支付方式如下:

①乙方按每 (年/月)结算一次的方式,支付甲方租金合计 元:第一次付款时间为: 年 月 日,每期租金先付后用;

②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证,并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票,税费由乙方承担。

第四条 保证金和其他费用

1.甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 元(大写: 仟 佰 拾 元整)。甲方收取保证金后,应当向乙方开具收款凭证。

2.本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。

3.租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、 、 费用由乙方承担。

除上述费用外,其他费用均由甲方承担。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,如房产税等)

第五条 房屋使用要求和维修责任

1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,保障乙方安全正常使用。租赁期间,乙方发现该

房屋存在上述基础设施损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 2 日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2.乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复至可使用状态,如不能修复的,可折价补偿或购置同类产品进行互换。

3.租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。

第六条 房屋返还

1.除甲、乙双方同意续租外,乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。

2.除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

第七条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;【2016房屋租赁合同范本标准版】

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(3)利用承租房屋进行违法活动。

(4)拖欠房租累计3个月以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同,同时又无续租情形,该合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止,甲、乙双方互不承担赔偿责任。

第八条 违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付100元的赔偿。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方全部损失。

6. 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按100元/日向甲方支付违约金。

7.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金20%的额度向甲方支付违约金。

第九条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

1、提请贵阳市仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定事项

1、

2、

第十三条 本合同自双方签字(盖章)后生效。

第十四条 本合同及附件一式肆份,由甲、乙双方各执贰份。具有同等法律效力。

附件:1.甲方身份证及房屋权属证书复印件

2.乙方联系人身份证复印件

3.房屋附属设施、设备清单

甲方(签字): 乙方(签字):

身份证号 : 身份证号:

联系电话: 联系人:

联系电话:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

附件3:

《房屋附属设施、设备清单》

(一)房屋附属设施设备:

1、供水:□,供电:□,供燃气:□

2、空调:□中央空调 □自装柜机 台 □自装挂机 台

3、电视馈线:□无线 □有线(数字、模拟) 其他

4

5、互联网接入方式:□拨号 □宽带 □ADSL

6、其他

(二)房屋家具、电器、用品情况

1、双人床:

2、单人床:

3、床头柜:

4、梳妆台:

5、衣柜:

6、书柜:

7、写字台:

8、沙发:

9、茶几:

10、椅子:

11、餐桌:

12、电视柜:

13、电视: (数量、规格、型号)下同

14、冰箱:

15、洗衣机:

16、热水器:

17、空调:

18、燃气灶:

19、排油烟机:

20、饮水机:

21、电话机:

22、吸尘器:

23、其他:

(四)房屋配套物品及现状

1、房屋钥匙 把,单元门钥匙(或磁卡)把, 信箱钥匙 把,水门钥匙 把,电门钥匙 把,暖门钥 匙 把,燃气门钥匙 把,其他 ;

2、水IC卡 ,电IC卡 ,燃气IC卡 ;

3、有线电视缴费卡及情况 ,座机电话情况: ,网 线情况 ;

4、其他 。

以上所列清单经甲、乙双方确认后签字。在该房屋租赁期满后,作为双方交接房屋依据。

备注:该清单为《房屋租赁合同》之附件,并与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。

甲方(出租人): 乙方(承租人):

联系方式: 联系方式:

2016标准个人租房合同范本
2016房屋租赁合同范本标准版 第四篇

2016标准个人租房合同范本

2016标准个人租房合同范本

出租方:______(以下简称甲方)

身份证:__________________________

承租方:______(以下简称乙方)

身份证:__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址:____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元, 共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字:电________,水________,) 甲方签字:__________________ 乙方签字:__________________ 联系方式:__________________联系方式:__________________ 日期:__________________合同范本

房屋租赁协议(2016模板)
2016房屋租赁合同范本标准版 第五篇

租赁合同(模板)

出租方(简称甲方): 身份证号:

承租方(简称乙方): 身份证号:

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条 租赁范围及用途:

甲方同意将位于_______省______市______区________街____号(该房屋具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租房屋的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金、保证金:

1、租金为_____元/平米/月,每月租金为人民币_____元(大写: );每 个月为一个支付周期,乙方在本合同生效后的 个工作日内付清第一期房租,且甲方在收到租金后即应当给乙方相应收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在本合同生效时,即交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋租赁押金。待合同期满后,甲方应将保证金全额退还给乙方。

第四条 设施及费用承担:

1、房屋租赁期间所发生的物业、水电等费用由乙方负责。

2、如在租赁期内,如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、如在租赁期内,如因甲方隐瞒房屋有灭失或其附属物品、设备设施已发生损坏或故障的,乙方不承担任何维修或赔偿责任。

第五条 甲方责任和义务:

1、甲方保证出租房屋产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理,如因此而造成乙方租赁权利损失的,除退还押金及房租外,甲方须赔偿乙方相应损失(包括但不限于乙方对房屋装修装饰产生的费用)。

2、甲方在签订合同之时,即将房屋交付给乙方使用。

3、甲方应向乙方出具每期所支付房租的租赁税票(若甲方不能提供税票的,甲方应积极协助乙方在当地税务机关代开房屋租赁税票),其中房屋租赁税费用由 方承担

第六条 乙方责任和义务:

1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得

从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的承重结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

3、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前一个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

第七条 合同的解除

本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

3、政府强制征收或拆除该房屋的。

4、乙方迟延交付房租超过30天的。

第八条 违约责任

1、在合同租赁期内,甲方若提出提前终止合同,则甲方须全额退还乙方押金及剩余租赁期内的房租,并赔偿乙方三个月的房租作为补偿乙方装修装饰的违约金。

2、在合同租赁期内,乙方若提出提前终止合同,则乙方须提前一个月告知甲方,甲方即全额退还乙方押金及剩余租赁期内的房租。

第九条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等能有效证明该房屋甲方具有出租权力的文件,乙方亦应提供相应资质证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向各自所在地人民法院提起诉讼。【2016房屋租赁合同范本标准版】

第十一条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十二条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,复印件具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

电话: 电话:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

2016房屋租赁合同(标准版范本)
2016房屋租赁合同范本标准版 第六篇

2016房屋租赁合同(标准版范本)

出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________ 证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室,建筑面积137.2平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为_________,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,出现损坏乙方应当承担补偿费用。

如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_________元/ 1年,租金总计:_________人民币元整 (:_________)。

(二)押金:_________人民币元整 (:_________) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,全部由乙方承担:水费、电费、电话费、供暖费、 1

7、擅自将房屋转租给第三人的;

8、其他约定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_________日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(三)甲方未按约定时间交付房屋,或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

年 月 日 年 月 日

3

2016房屋租赁合同(标准版范本) [篇2]

出租方(甲方): 身份证号:

承租方(乙方): 身份证号:

经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:

一、乙方向甲方租用位于 ,户型为 室 厅 卫,总面积约 平方米,租住时间 年,自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

二、 房屋用途:该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

三、 租金及押金

该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。

四、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整,三个月租金 元整。以后租金按半年结算,由乙方于每月 日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、 租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。

九、 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、 合同终止

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效。

甲 方(签字): 联系电话:

乙 方(签字): 联系电话:

年 月

2016房屋租赁合同(标准版范本) [篇3]

甲方:

乙方:

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自2016年8月15日至2018年8月15日。

二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。

四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。

五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。 附:

1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。

2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙

方负责,并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(5000.00),在乙方租赁期结束时,由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(5000.00)。甲方房屋有损坏,由乙方全部负责。

3、乙方同意在2016年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________),在2016年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。

4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5% 。

六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

2016年______月______日

2016房屋租赁合同(标准版范本) [篇4]

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月 15 日内,乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

新浪微博:放了贫僧 微信:Eva_507060

2016办公房屋租赁合同标准版范本
2016房屋租赁合同范本标准版 第七篇

办公房屋租赁合同标准版范本

甲方: 乙方:

法定代表人:

地址: 地址:

电话: 电话:

根据相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

1.房屋基本情况

1.1房屋位于,面积________m,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。

1.2房屋产权为甲方所有。

2.租期

2.1租期为_______年__月__日至年__月__日。

2.2租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

3.租金

3.1房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

3.2签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

3.3租期内未经协商任何一方不得变化租金。

4.甲方权利与义务

4.1甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔 偿乙方损失。

4.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

4.3甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋 权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.4甲方负担支付房屋物业费用。

4.5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损 坏应及时进行修理。

4.6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进

行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

5.乙方权利与义务

5.1乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.5乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

5.6乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

9.产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部 分外合同其他条款效力不受影响。

10.本合同未尽事宜,双方协商解决。

11.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________________ 乙方:_____________________

代表人签字:______________ 代表人签字:_______________

日期:_____________________ 日期:_____________________

办公房屋租赁合同标准版范本 [篇2]

出租方:

电 话:

租赁方:

电 话:

甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信履行:

第一条:租赁房屋、院落、财产基本情况

租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋,建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落,水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

第二条:租赁房屋用途:

乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。

第三条:乙方对房屋的装修:

乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书,经甲方审查同意后进行装修,不得野蛮装修,不得损坏租赁房产的结构及使用价值,否则承担赔偿或修复责任。

第四条:租赁期限:

一、2016年5月31日至7月31日,为乙方装修期,甲方优惠不再收取租赁费。

二、自2016年8月1日至2017年7月30日止,共计三个租期年度,乙方按约定支付租赁费。

二、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签房屋租赁合同。

第五条:租金及支付方式:

一、各年度租金标准:

1、2016年8月1日至2016年7月31日,租金为20元/㎡/月:年租金额为:1600×20×12=叁拾捌万肆千元整(384000元)。

2、2016年8月1日至2016年7月31日,租金为25元/㎡/月:年租金额:1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。

3、2016年8月1日至2017年7月31日,租金为30元/㎡/月,年租金额:1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。

4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。

二、租金支付时间:

第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后,乙方因故不再租赁该办公楼,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失。 第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。 第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

三、甲方收取租金后,向乙方开具发票。

第六条:租赁期内,乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用:

1、为便于乙方管理,甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离,租赁办公楼正南大门交付乙方使用,乙方在租赁办公楼内自行管理,做好防火、防盗、安全等工作,否则,造成损失由乙方自己承担。

2、水、电费,按表计量。由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

3、供暖费:由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用,如卫生费等,由乙方直接交费。

第七条:房屋交付及返还:

一、租赁交付:2016年5月31日前,甲方将租赁办公楼腾空,双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后,甲方将各房门钥匙交付乙方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进行整理装修。

二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元,该保证金在合同到期或终止时,乙方返还租赁房产时返还乙方。

三、返还:租赁期满或者合同解除后,乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金),清除杂物,打扫干净,经双方核验后,乙方将各房门钥匙移交甲方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为房屋返还。

四、房产返还时,双方应结清各自应当承担的相关费用。

四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回,与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分,乙方不再拆除,无偿留给甲方。

第八条:房屋及附属设施的维护【2016房屋租赁合同范本标准版】

一、租赁期内,甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担。

三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第九条:合同的解除

【2016房屋租赁合同范本标准版】

一、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

第十条:违约责任

一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用,每迟延一日,按年租金的50/000支付违约金。

二、乙方按期交纳租金,每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金,迟延20日甲方有权单方解除本合同,收回办公楼。

三、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前60日通知乙方,将收取的租金余额返还乙方。

四、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按三年租金的平均租金单价计算。

第十一条:争议解决方式:

本合同发生争议,由双方当事人友好协商,协商不成时,向安宁区人民法院提起诉讼,请求裁决。

第十二条:其他规定:

1、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,各持两份。

2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件,与本合同具有同等法律效力

3、合同履行期间,如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同,与本合同有同等法律效力。 出 租 方:

法定代表人:

委托代理人:

租 赁 方:

法定代表人:

委托代理人: 签 约时 间:

办公房屋租赁合同标准版范本 [篇3]

甲方:黄州区交通运输局

乙方:黄州区新港办

甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信履行:

第一条:租赁房屋基本情况:

租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北8号区交通运输局办公大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方合法财产。

第二条:租赁房屋用途:

乙方租赁该办公室用于日常办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。

第三条:租赁期限:

一、自 年 月 日至 年 月 日止。乙方按约定支付租赁费。

二、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签房屋租赁合同。

第四条:租金及支付方式:

一、各年度租金标准:

二、甲方收取租金后,向乙方开具发票。

第四条:租赁期内,乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用:

1、乙方在租赁办公室期间做好防火、防盗、安全等工作,否则,造成损失由乙方自己承担。

2、水、电费,按表计量。由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

3、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用,如卫生费等,由乙方直接交费。

第五条:房屋交付及返还:

一、租赁交付: 年 月 日前,甲方将租赁办公室腾空,现场核验房产及相关设施后,甲方将房门钥匙交付乙方,即视为租赁房产移交乙方。

二、返还:租赁期满或者合同解除后,乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金),清除杂物,打扫干净,经双方核验后,乙方将房门钥匙移交甲方,即视为房屋返还。

三、房产返还时,双方应结清各自应当承担的相关费用。

四、乙方自臵的能移动的办公物品等自行收回,与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分,乙方不再拆除,无偿留给甲方。

第六条:房屋及附属设施的维护

一、租赁期内,甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担。

三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担。

四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第七条:合同的解除

一、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

第八条:违约责任

一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用,每迟延一日,按年租金的50/000支付违约金。

二、乙方按期交纳租金,每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金,迟延20日甲方有权单方解除本合同,收回办公楼。

三、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前60日通知乙方,将收取的租金余额返还乙方。

四、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按

三年租金的平均租金单价计算。

第九条:争议解决方式:

本合同发生争议,由双方当事人友好协商,协商不成时,向黄州区人民法院提起诉讼,请求裁决。

第十条:其他规定:

1、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,各持两份。

2、合同履行期间,如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同,与本合同有同等法律效力。

出 租 方: 承 赁 方:

法定代表人: 法定代表人:

2016房屋租赁合同范本标准版
2016房屋租赁合同范本标准版 第八篇

##第1篇:房屋租赁合同范本

出租方:____________(以下简称甲方)

身份证:_________________________________________

承租方:____________(以下简称乙方)

身份证:_________________________________________

根据《合同法》,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、甲方将位于________市__________街道____________小区______号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计______个月。

二、本房屋月租金为人民币________元,按____(月/季度/年)结算。每___(月/季度/年)提前10天,乙方向甲方支付全___(月/季度/年)租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。(入住时的水电数字:电________,水________,燃气________。补充:____________________________)

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

五、房屋租赁期为,从______年__月__日至______年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金。如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方书面同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决;协商不成,任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:________电话:____________身份证:__________________________

乙方:________电话:____________身份证:__________________________

_________年____月_____日

##第2篇:房屋租赁合同范本

甲方姓名(出租方):___________

身份证号码:________________

乙方姓名(承租方):___________

身份证号码:________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注:______________________________________________________________________

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方):____________乙方签章(承租方):____________

电话:____________电话:____________

_________年____月_____日

##第3篇:房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方):_____________

身份证:______联系电话:__________

承租方(以下简称乙方):_____________

身份证:______联系电话:_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三条房屋租金

该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式

按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费;3、电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

第六条租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达____个月;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任

第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):____乙方(签章):____

_____年___月___日___年___月___日

##第4篇:房屋租赁合同范本

出卖人:__________(以下简称甲方)

买受人:__________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间,建筑面积__________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币__________万元,由甲方售卖给乙方。西安市购房合同范文节选!

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币__________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。西安市购房合同范文节选!

立约人:

甲方:____________(签章)乙方:_____________(签章)

________年______月_____日订于________________市(县)

##第5篇:房屋租赁合同范本

卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______

买方:________(以下简称乙方)身份证号:______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”,房屋土地使用权证号为"______号";

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施

费用);

2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

第三条付款方式:

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

第四条房屋交付:

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任:

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任:

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

甲方(签章):乙方(签章):

住址(工作单位):住址(工作单位):

联系电话:联系电话:

_________年____月____日

##第6篇:房屋租赁合同范本

出租方:______________,以下简称甲方。

承租方:______________,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。

装修及设备情况:______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。

第八条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

甲方(签字盖章):______乙方(签字盖章):______

身份证号码:______身份证号码:______

联系电话:______联系电话:______

住址:______住址:______

______年___月___日______年___月___日

2016房屋租赁合同实用版
2016房屋租赁合同范本标准版 第九篇

房屋租赁合同2016实用版

编号:

出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲方身份证号: 乙方身份证号: 签字地址: 乙方工作地址:

经双方充分协商一致,一致同意签订本租赁合同,合同条款如下:

第一条 承租屋坐落地址

甲方将坐落在 出租给乙方(以下简称承租屋),作__________________使用 。建筑面积 平方米。室内附属设施: 。

第二条 租赁期限

租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 个月 天)。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。

第三条 租金和押金

(一)支付使用原则,押 二 付 一 ,先付费后使用,乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。

(二)租金支付周期为 一月 一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。

(三)结算币种为 人民币 。

(四)每个支付周期的缴纳租金为_________________元整(___________元)。

(五)预交租金____________元整(_________元),为 年 月 日起至 年 月 日止(即: 个月 天)租金。

(六)确保承租屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方签署本合同当天,乙方支付给甲方押金____________元整(_________元),甲方在收到押金后予以书面签收(押金收据)交于乙方。押金不代替租金使用。

(七)支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为: 银行,账号名: 账号为:

(八)除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方;但如下情况甲方不退还押金:1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的;2、乙方未结清各项费用;3、乙方退房未搬出承租屋;4、拖欠租金或费用超过十天;5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋;

6、乙方未交回“押金收据”;7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋;8、乙方不履行合同主要义务;

第四条 各项费用的缴纳

(一)水电然气费:由乙方每月底及时支付给甲方;电表底数为_________度,水表底数为_________吨,天然气底数为_________升,此底数以后的费用由乙方承担,合同期满后乙方不再承担缴纳。

(二)水电每月最低消费数为:水为四吨、电为四度;月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费;用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度 元 ,水费每吨 , 然气费每升 。

(三)物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳,合同期满后乙方不再承担缴纳。

(四)退租清污费_____________元整(_________元),由乙方于交房时一次性缴纳。

(五)使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

(六)滞纳金:乙方若有拖欠租金和各项费用,每天按拖欠额的5%加收滞纳金。

(七)如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担,由甲方按月按标准代收代缴。

第五条 禁止转租、转让、转借和交换

乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人,不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间,乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的,甲方有权责令停止其行为,本

第1页

合同自动终止;同时乙方向甲方支付违约金,并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金;并赔偿甲方其它损失。

第六条 续租

(一)乙方若要求续租该承租屋的,应当在租赁期届满 30 日前书面通知甲方;如甲方同意乙方续租的,但双方未重新签署合同,本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致,以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。

(二)租赁期满乙方如无违约行为的,乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请,视为乙方放弃优先租赁权。

(三)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该承租屋,乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

第七条 租客介绍

乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方,并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天,由甲方向乙方支付 壹百 元整(100元)介绍费。

第八条 承租屋维护及维修

(一)甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙 把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。

(二)乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动,不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失,将全部由乙方赔偿;带来不良影响的由乙方即时消除影响;并且本合同因此自动终止,押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

(三)承租屋内居住人数不得超过 五 人(租赁期任何时段);居住者年龄不得超过 七十 岁;乙方不得将承租屋作为仓库或库房,不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;乙方租住期间,应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生;

(四)乙方租住期间,如承租屋、家具、家电发生损害的,则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);因乙方使用不当,造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的,由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项,如因乙方使用不当,造成乙方或第三方生命、财产损害的,有乙方承担全部责任;

(五)乙方租住期间,如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的,各自承担相应责任;如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害,甲方概不负责。

(六)甲方修缮承租屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。乙方因使用需要,在不影响承租屋结构的前提下,可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工;对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担,租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。如因乙方装修或调整水电煤气线路时,造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;

(七)租赁期间,乙方有义务保护承租屋各种设施;乙方不得擅自改变水电线路,不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事(若有每处每次赔偿甲方50元)。乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。

(八)甲方应于交房前保证承租屋水龙头,灯泡灯管能正常使用,乙方租赁期间如承租屋内水龙头,灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道,一经发现或若被检举,乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费,并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。

第九条 违约金和违约责任

(一)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方,并且甲方负责赔偿违约金500元。

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(二)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,押金和剩余租金不退回乙方,并且乙方负责赔偿违约金 500 元。

(三)乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件,承租屋内如仍有乙方余物,视为乙方放弃其所有权,由甲方处置。

(四)乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙,若钥匙每丢失一把赔偿甲方 20 元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的,超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金,并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。

(五)合同期内,任何一方要终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商一致后,方可终止。如单方无故终止合同,应承担因此给对方造成的经济损失。

(六)因乙方违反本合同的规定而产生的违约金,租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

第十条 合同终止

(一)本合同期限届满,双方不再续签合同的; (二)双方通过书面协议解除本合同;

(三)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

(四)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在一个月内仍未履行; (五)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

(六)若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的,甲方有权收回承租屋,追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续,甲方重新出租承租屋。

第十一条 免责条件

若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋,乙方需立即书面通知甲方。

第十二条 争议处理方式

(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

第十三条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。本合同中的“日”是指自然日。

第十四条 补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十五条 合同效力

本合同正本一式 两 份,双方各执 一 份,具有同等法律效力。甲方(委托人或甲方本人,委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限)与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十六条 补充:

___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方(或委托人)签字(章): 乙方签字(章): 甲方联系人电话: 签字日期:

乙方联系电话: 签字日期:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖)

开票人:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖) 开票人:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖)

开票人:

授 权 委 托 书

委托人:: 受委托人: 性别: 身份证号: 本人在外地,不能亲自办理承租屋管理的相关事务,特委托受委托人作为我的合法代理人。对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。

委托人对受托人授权如下:□ 办理租房事务、□ 签订租房协议、□ 办理住户退房事务、□ 收取房租、□ 收缴水电费用、□ 修缮房屋。

委 托 期 限:从月日到日止。 委 托 人(签字)受 委 托 人(签字)

本文件一式二份

房屋租赁合同2016实用版 [篇2]

甲方:

乙方:

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自2016年8月15日至2018年8月15日。

二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。

四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。

五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。 附:

1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。

2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙

方负责,并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(5000.00),在乙方租赁期结束时,由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(5000.00)。甲方房屋有损坏,由乙方全部负责。

3、乙方同意在2016年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________),在2016年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。

4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5% 。

六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

2016年______月______日

房屋租赁合同2016实用版 [篇3]

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,就甲方租赁房屋給乙方一事达成并签订本合同,以资共同信守执行。以下为本合同正文:

第一条 房屋的基本情况

1.甲方确保向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保已了解该房屋全貌,并以房屋现状(包括:房屋的基本建筑结构、房屋内的家具、家用电器等,以下同)为准。 2.房屋坐落于省区房屋建筑面积平方米,房屋门窗完好,家具、家用电器等无损并可正常使用,水、电等供应正常(另注:水表显示数字为立方,电表显示为。

第二条 房屋的租金房屋的租金、、租期以及付款方式租期以及付款方式等相关费用之条款等相关费用之条款

1.房屋租金为每月¥元(大写:年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应向甲方一次性预付金合计¥)。甲方收取租金时向乙方出具收条,同时乙方还应向甲方交纳押金¥写:,押金作为履行合同以及房屋现状完好之保证金并且需和首次租金一并交付,合同到期后乙方未有违约以及对房屋现状无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。(注:以上所指租金为租赁税后、其他费用后,以下同) 2. 月 3.租赁期间,乙方因正常生活之需要的水电费、物管费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方自行承担并按时向相关部门缴纳,若不按时缴纳所造成的一切后果均由乙方自行承担。 4. 租赁期间,乙方应负责自己在使用期间对房屋现状所造成的一切故障的维修费用。同时甲方应保证房屋能在租赁给乙方之前能满足乙方正常

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使用和居住之需要。而乙方因本身需要购置的新物费用,由乙方自行承担,合同期满,乙方在不影响甲方房屋现状时自行拆除,甲方不做任何补偿。 5.租赁期满,乙方如需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长壹年,自30天期满次日起计。 6.租赁期间,甲方将提前30天通知乙方缴纳下半年租金,乙方接到甲方通知当日起算,乙方可延期1周缴纳下半年租金,若乙方拖欠租金达8天(含8天)以上,甲方可单方终止合同,且不再退还乙方的押金。 7.如若本合同为长期合同(大于壹年则视为长期合同),则本合同所约(即:第13个月起调整一次,定之租金自第13个月起每半年随行就市一次第18个月起调整一次,以此类推),在合同期间内,本合同仍视为有效,仅针对租金做补充协议规定。补充协议与本合同具备同等法律效应。

第三条 房屋租赁相关条款

1.租赁期间,乙方应确保所租甲方之房屋仅用于办公或居住用途,不(如:得将房屋用作商业、转租以及用该房屋做任何与国家法律法规相违背在房内从事或组织违法违规活动、从事黄、赌、毒、非法传销、非法组织等)之用途,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且因乙方违约而因此产生的一切责任由乙方自行负责,与甲方无关。 2.租赁期间,乙方需要加强水电管理,电总负荷在6Kw内使用,保证卫生间、下水道畅通。外出时应检查水龙头,如因漏水、供电线路短路等造成左邻右舍之经济损失或纠纷,由乙方承担全部责任。 3.租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备、装修等的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。 4.租赁期满,乙方须保证在不损坏或改变房屋现状的情况下将房屋交还甲方,且在合同期满之日所遗留在房内的物品,甲方将视为弃物,有权对其进行处理。 5.租赁期满,若乙方有意续租,在同等条件下,甲方优先租赁给乙方,并提前30天办理好相关手续。

第四条 违约责任

1. 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。同样,如乙方需要提前退租,必须提前一个月书面通知甲方。

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双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

2.租赁期间,乙方不得将房屋转租、转让给任何第三方,若出现上述行为,甲方有权强制收回房屋并且提前解除本合同,乙方已缴纳之租金、押金将作为违约金不再予以退还。

3. 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失(按照房屋现行租金的双倍且按天进行赔偿,不足一天的按一天计算)。

第五条 其他约定

1. 本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同条款有不一致,则以补充规定为准。对于因本合同履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

2. 本合同有效期为年。本合同到期后,如需续租,房租将随行就市(具体请参照本合同第二条之7之规定)。本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

附:房屋内现有财产清单。

签订日期:二〇 年

月 日

附:房屋内现有财产清单

注:以上价值单位为人民币(元)。

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