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建设工程委托监理合同的相关文章

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监理会议纪要

  监理企业作为一种特殊的社会中介机构,它是一种知识密集型、技术密集型和人才密集型企业,其经营方式和经营环境与其他的工商企业有着很大的不同,并且承担特殊的社会职能和责任。下文是监理会议纪要,欢迎阅读!监理会议纪要一  工程名称:******  建设单位:江西****房地产开发有限公司  监理单位:南昌市****咨询监理有限公司  施工单位:****建筑公司(接受交底单位)  会议组织单位:江西****房地产开发有限公司  会议时间:20xx年8月16日9:00地点:业主会议室  参加人员:  建设单位:******  施工单位:************  监理单位:*********  内容:  一、监理依据:《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条理》、《建设工程安全生产管理条理》、《建设工程监理规范》、现行的技术规范、标准、规定、设计文件、施工合同、监理委托合同等。  二、监理工作内容:根据本工程监理委托合同约定,本工程监理范围为施工阶段质量控制。  三、根据相关法规规定,建设单位与施工单位为合同关系,建设单位与监理单位也为合同关系,但监理单位与施工单位不是合同关系,而是监理与被监理的关系。  四、根据建设单位委托,我监理机构在本工程施工阶段将进行下列工作,请施工单位予以大力协助、支持和配合。  (一)施工准备阶段  1、施工单位进场后,监理机构应对施工单位进行进场资格审查,程序为施工单位向监理机构提交《施工单位进场资格抱审表》及其附件,项目监理机构进行审查,符合合同要求则由项目总监理工程师批准;  2、施工单位管理人员进场前,应向监理机构报送《施工管理人员资格报审表》及其附件,监理工程师进行初审并提出初审意见,总监理工程师进行审批并签署审批意见;未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗;  3、施工单位特殊工种人员进场前,应向监理机构提交《特殊工种人员资格报审

委托代建合同

  第一部分 建设项目委托代建合同  委托人(全称): 某某 宾馆   代建人(全称): 某某建设项目管理有限公司   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法,经委托人研究,同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则,就代建管理事项协商一致,订立本合同。  一、项目概况:  工程名称: 1号、2号、3号改造工程   工程地点: 东湖路146号   工程内容: 前期工作代理和建设实施代建   总 投 资(估算投资): 壹亿 元人民币(财政投资9000万元,东湖宾馆1000万元)  工程立项批准文号:   二、工程总建设期  工程总建设期(自合同签订日起): 2005.7.1-2006.1.20,   三、质量标准: 优良   四、合同价款  甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元,开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后,根据审计结果据实调整代建管理费。  五、合同组成的文件  组成本合同的文件包括:  1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件  2、委托代建合同书  3、本合同专用条款  4、本合同通用条款  5、描述代建项目的技术性文件  6、标准、规范及有关技术文件  构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。  六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。  七、代建人向委托人承诺,按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。  八、委托人向代建人承诺,按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种,向代建人支付代建管理费。  九、合同生效  合同订立时间: 年 月 日  合同订立地点: 武汉东湖宾馆   本合同约定 双方签字盖章 后生效。  委

监理案例考试重点提示资料(第一章)

第一章 建设工程监理基本理论的应用 (一)监理企业的经营管理★(新)(考核点一1) 1主要学习"监理概论"教材第二章第三节及第五节以及本书案例1、2即可。 2考核可能涉及的主要内容: (1)监理企业的组织形式(哪一类型的公司)。 (2)经营活动的基本准则。 (3)如何加强企业的管理(案例2)。 (4)建立健全企业内部管理的规章制度(重点)。难点在于管理制度的数量较多,可结合案例1学习。要分清各种制度的内容。 (二)建设工程目标控制的程序、内容、任务和措施(考核点一2) 1主要学习"监理概论"教材第五章第一节和第四节,《监理规范》第5条4、5、6各款。结合本书案例5、6。 2考核可能涉及的主要内容: (1)目标控制流程。 (2)控制的类型及异同(主动、被动)。 (3)目标控制的任务及措施。[教材,《监理规范》5(4、5、6) 主要回答:事先要审查(核)什么?实施过程中监督、检查、控制什么?出现问题或变化时(质量问题、工程变更、拖期)要做什么? (三)建设工程风险管理★(新)(考核点一3) 1建设工程风险管理是本章的难点,教材篇幅少、内容涉及多,难以详细介绍,难以领会深入和掌握。 所以主要是学习"监理概论"第四章二、三、四节,并结合案例7~10进一步领会其内容。 2考核可能涉及的主要内容: (1)建设工程风险的识别〓[教材第四章第二节(清单法表42★),案例7]。 (2)风险量的确定(衡量)r=∑pi×qi。〓pi--第i种风险发生的概率%,qi--第i种风险可能的损失(或收益)。 (3)风险评价--按风险量大小比较(案例9)。 (4)风险对策与措施。对策有:①风险回避;②损失控制(预防、减少);③风险自留 (适用条件);④风险转移。 主要应对各种对策的适用条件,以及相应的措施有哪些要能分清。 (参看案例10,2003年考题)

合同管理优秀团员个人事迹

合同管理优秀团员个人事迹合同管理优秀团员个人事迹xx同志作为计财部的一员,主要负责公司成本内委外维修合同管理。为使每个项目都做到有序控制,确保资金充裕,尽量保留计划项目合同,监督、检查合同的签订、变更、履行情况,要做好统计,测算工作,确保年初计划下达的资金落实并严格把关,控制生产成本。一、严格要求自我,注重学习。该同志学习认真,努力提高自己思想和认识水平,积极参加公司档案管理、工程造价的培训,认真学习上级单位和公司下发的合同管理办法以及各项管理制度。此外,还在工作之余阅读有关工作业务的书籍,充实自我,自觉加强学习,加强工作能力的培养,为自己的政治和工作业务能力的提高奠定了扎实的基础,使自身思想素质和业务得到提高。二、在本职工作上,该同志能始终做到服从领导,团结、帮助同事,积极出主意、想办法做好本职工作,对于领导交办的工作,从不讲就困难,打折扣,总是兢兢业业地把任务完成,能认真做到工作一丝不苟,积极、热情地把工作做好。谦虚好问,善于在日常工作中不断总结方法,把各项知识运用到实践的工作中去,寻找更适合、更有效、更人性化的工作方式、方法,与工作形成一个较好的平衡关系--严格监督,力求双赢。三、积极认真,一丝不苟。该同志总是能够以积极和严谨的态度来处理合同管理方面的事务,因工作需要,经常需要出外勤,无论刮风下雨,日晒,可她毫无怨言,克服个人困难完成领导交办的各项工作。2014年为响应世博保驾号召,在国庆长假期间,为及时上报明年预算计划,做好2014年预算定额,义无反顾地放弃休息时间,工作在岗位上。四、在工作之余,积极参加团支部开展的各项活动以及公司年会跳舞排演,在工作之余展现自我另一面的风采。xx同志她就是这样一个人,勇于开拓进取,善于总结,甘于奉献,尽自己最大努力去争取一名新世纪合格有限的团员青年。优秀团员个人事迹个人事迹现任经济管理学院学生会主席、班级心理委员。曾任:校国旗队成

合同管理个人工作总结

合同管理个人工作总结     一年来,在领导和各位同事的支持和帮助下,我虚心求教,团结互助,严格要求自己,较好的完成本职工作。通过这段时间的工作与学习,在本职工作上,思想上都有了较大的改变,现将这一年的工作情况总结如下:    一、重视理论学习,坚定思想信念。2018年,**公司召开工作会议,全面贯彻党的十九大精神,紧紧围绕“****”,深入推进“****”的战略思想。作为这一年的重点指导思想,我们时刻围绕这一思想,配合领导工作,完善自身工作的同时,学习指导思想,理论联系实际,融会贯通,努力适应新形势、新任务对本职工作的要求。二、勤于思考,立足本职。不断反思,认识提高自己。在每日完成日常工作的情况下,要多用脑,勤思考。针对自己的本职工作怎样能做到进一步的完善。例如:**工作。首先,明确合同管理工作的重要性以及流转**的流程。这就需要熟悉并掌握《合同管理办法》,按规章办事,充分做好前期准备工作。其次,认真、细心修改**。作为***员,是以公司的名义办事,就要站在公司的角度去思考,尽善尽美,每一项条款都要落实清楚,维护公司利益。最后,做事要有始有终。积极配合公司**工作,密切关注合同流转动态,及时向领导汇报合同进度。工作都是息息相关的,合同管理中的合同就关乎于合同审核中是否合规。客户管理工作虽然琐碎,但也至关重要。定时、定期的检查各家客户的相关资质是否到期,重要信息是否变更关系着我们的安全工作。同时,客户的满意是我们的宗旨。每年进行的两次《***度调查》中,客户给予我们的评价基本都是“满意”,针对有疑问和建议的客户,我们都给予解释和说明。在工作中,我认识到勤于思考,完善自我,及时沟通的重要性。这不紧紧能够出色的完成本职工作,而且还能进一步提高工作效率和质量,使工作更加完善。三、总结不足,加以改进。回顾一年来的工作学习,

建设工程委托监理的合同示范文本精选

  合同是工程项目管理的重要手段和工具,一份完备的项目管理合同对项目的建设有重要作用。本文是范文网小编为大家整理的建设工程委托监理合同 示范文本,仅供参考。建设工程委托监理合同 示范文本篇一:  第一部分 建设工程委托监理合同  委托人______与监理人_______经双方协商一致,签订本合同。  一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:  工程名称:  工程地点:  工程规模:  总投资:  二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分(标准条件)中赋予它们的定义相同。  三、下列文件均为本合同的组成部分:  ①监理投标书或中标通知书;  ②本合同标准条件;  ③本合同专用条件;  ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。  四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。  五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。  本合同自____年__月__日开始实施,至____年__月__  日完 成。 本合同一式 份,具有同等法律效力,双方各执 份。 委托人:(签章) 监理人:(签章) 住所: 住所: 法定  代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮编: 邮编: 电话: 电话: 本合同签订于:____年__月__日  第二部分 标准条件  词语定义、适用范围和法规  第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:  (1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。  (2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。  (3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。 (4)“监理机构&

监理工作总结范文五篇

  监理工作总结怎么写。范文网小编整理相关内容,监理工作总结范文五篇整理如下,希望对您的工作能有所帮助。  监理工作总结范文五篇【一】  弹指瞬间,20xx年已经如白驹过隙般的接近尾声了,回首这一年里的工作、生活,感触良多。进入公司到现在已经一年半多的时间,过去的一年多里,通过各位领导及同事的关怀和指导下,不仅监理业务能力有了长足的发展,个人的综合素质也潜移默化的有了很大的提高。在公司“立业于人,尊客于心”核心价值观的指引下,圆满完成了公司交付的各项工作任务,经过一年的监理工作,更加深刻的认识到公司“专家级的服务,可信赖的伙伴”服务理念的含义:为客户提供专业的解决方案,专家式的指导意见。从信任到信赖,这不仅是对客户的承诺,也对我们自己提出了更高的服务标准。  在20xx年的各项监理工作中:我认真的落实了公司及项目部领导对我工作的要求,参与了公司发文的各种倡议、活动,也经历了了很多次项目部自行组织的培训学习工作。加强日常工作管理,严格执行各种规章制度和考勤制度,落实现场监理检查工作制度和监理日志填写。同时兼郑州移动无线专业信息接口人。经常保持与建设方,施工方联系与沟通,征求意见密切配合、服务于移动。按照建设工程委托监理具体执行文件及甲方具体要求,依据监理规范、技术验收规范标准、设计文件,完成了无线专业xx年全年工程信息管理的监理工作。  一、xx年全年度完成工程概况:  郑州移动无线专业xx年的主要工程建设项目为TD六期二阶段及LTE一期的建设工作:其中TD六期二阶段共XXX个站点,LTE一期共XXX个无线宏基站。 在全体人员的共同努力下,积极配合甲方的建设要求,制定出科学合理的建设流程,于8月底完成了TD六期二阶段的建设任务,并基本完成验收工作。9月份LTE建设开工,面对郑州移动时间紧任务重的4G网络建设工程,项目部领导高度重

合同谈判会议纪要范文模板

  随着我国对外贸易不断发展,国内和国际上的经济交流逐渐增多,因此,合同谈判就显得日益频繁。合同谈判时是否能够成功取决于双方合同谈判人员的自身素质和展现出来的策略、技巧。下文是合同谈判会议纪要模板,欢迎阅读!合同谈判会议纪要模板一  时间:20xx年7月26日  地点:公司办公楼二楼会议室  主持:***  参加人员:改制小组成员  记录人:**  会议内容:  本次会议是公司领导班子调整后召开的第一次改制工作会议。会议对公司改制调研情况进行通报,对下一步工作进行安排。  一、会议首先通报原集团公司直属单位——**勘察设计院改制情况。会议认为,**勘察设计院从20xx年开始进行改制,历时2年时间,于20xx年9月正式挂牌,其中与我公司有很多共性。目前,退休退养人员待遇问题是公司改制的最大制约因素,我们要借鉴**勘察设计院对这类人员的安置办法,积极争取集团公司支持和建设公司政策优惠,妥善解决这一问题。  二、会议决定加强公司内部管理。  以改制为契机,进行自身锤炼,不断提高企业市场生存能力。  三、会议决定进一步加大资产清理力度。  要在以前清产核资的基础上,进行深层次的细化清理,列出明细。对于处理较困难的要取得合法依据,有理有据进行处理。会议就有关事项对相关部室做出具体工作要求:  1.会议责成财务部完成以下工作:  (1)本着“先易后难,先近后远”的原则,尽快清理应收账款和呆坏死账。由**负责协调各部室间的清理工作。  (2)提取坏帐准备金。  (3)完善临建基础资料。  (4)清理长期投资,完善相关手续。  (5)未完施工进行清理。  2.会议责成人力资源部完成以下工作:  (1)进行待分配人员情况摸底。  (2)进行退休、退养人员年龄和在本企工作年限等情况采集。  3.会议责成资产管理部完成以下工作:  (1)进一步加大

委托施工合同

  发包方(以下简称甲方):   承包方(以下简称乙方):  经___建设局批准,本工程于___ 年___月___日邀请投标、协商议标确定由乙方承建,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,依据建设部和国家工商管理局颁发的(gf--96--0205)《建筑装饰工程施工合同》示范文本,并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况,签订本合同。  一、词语含义及合同文件  第一条 词语含义  在本合同中,下列词语具有本条所赋予的含义:  1.1 合同:是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议,以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。  1.2 发包方(简称甲方):合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。  甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。  1.3 承包方(简称乙方):合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。  1.4 甲方驻工地代表(简称甲方代表):合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。  1.5 乙方驻工地代表(简称乙方代表):合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。  1.6 社会监理:合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。  1.7 总监理工程师:合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。  1.8 设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。  本合同装饰工程,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。  1.9 装饰工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。  1.10 工程造价管理部门:深圳市建设工程造价管理站。  1.11 工程质量监督部门:按《深

委托收款证明_委托收款证明怎么写

  委托收款,是指收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。下面是小编给大家整理的一些关于委托收款证明的模板,希望对大家有用。   委托收款证明篇一   兹有__________现委托__________作为本司收款人,收款范围为代表我公司与贵单位进行结算代收款活动有关事宜,收款有效期限__________;在整个代收款过程中,该员工的一切行为,均代表本单位,与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任,与贵司无涉!   特此委托!   代理单位名称:__________法人:__________   工商注册证号码:__________   委托单位法人(签章):__________   委托单位:__________   日期:_____年_____月_____日   须附:1.代理单位工商营业执照复印件(加盖公章原件)   2.委托单位税务登记证(加盖公章原件)   3.代理人身份证   委托收款证明篇二   兹委托__________(法人代表__________)为本公司代收我公司与贵公司于_____年_____月_____日,所发生的__________费用共计:__________元。望予办理为感!   特此证明   委托方(签章):__________   收款方(签章):__________   _____年_____月_____日   委托收款证明篇三   我公司现有银行承兑汇票_____张,   票号:___________________________   出票日期:_________________________   到期日期:_________________________   出票人全称:_________________________   收款人