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商铺贷款利率的相关文章

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商铺租赁合同范本精选

04-16

标签: 合同范本 租赁 精选 商铺 关键词:
  在出租商铺的时候,出租方、承租方签订商铺租赁合同是有必要的。以下是中国招生考试网分享的商铺租赁合同范本精选,希望能帮助到大家!   商铺租赁合同范本   订立合同当事人双方:   出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:   第一条:出租地址   甲方将 ____________ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。   第二条:租赁期限   租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。   本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。   第三条:租赁保证金   甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。   甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)   第四条:租金价格与租金交付时间   每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。   备注: 甲方税款由乙方承担并负责办理   第五条:租赁期间的商铺修缮和装修   1、乙方应按妥善使用商铺内的

贷款利息计算器_贷款利息怎么算

申请贷款的时候,除了贷款的额度我们十分看重,贷款利率也是非常重要的一个因素。以下是本站小编分享的贷款利息怎么算,希望能帮助到大家!   贷款利息怎么算   贷款利息怎么算?决定贷款利息的三大因素?   贷款利息怎么算   1、其贷款利息:是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款。也可以通过信用贷款,后者贷款额度小一些,贷款利率也相对较高。银行贷款利息计算方式:一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种:一种是等额本息,一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款。   2、以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算为例,详细讲述不同计算方式,贷款利息怎么算:   1.要一次性还本付息,本息合计:60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元   2.要分期偿还。等额本息。等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万,1年(12个月),月还款额:[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元,还款总额:5144.98*12=61739.76元,(说明:^12为12次方)   3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款,就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减。6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元,第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:还款额:5000+60000*0.4225%=5253.50,第二月还款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38,第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25。   决定贷款利息

贷款通则2018最新版本|贷款通则全文

  贷款通则,为了规范贷款行为,维护借贷双方的合法权益,保证信贷资产的安全,提高贷款使用的整体效益。促进社会经济的持续发展,根据《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定,制定本通则,以下是本站小编分享的贷款通则全文,希望能帮助到大家!   贷款通则全文   中国人民银行贷款通则全文   第一章 总则   第一条为了规范贷款行为,维护借贷双方的合法权益,保证信贷资产的安全,提高贷款使用的整体效益,促进社会经济的持续发展,根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定,制定本通则。   第二条本通则所称贷款人,系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。   本通则所称借款人,系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。   本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。   本通则中的贷款币种包括人民币和外币。   第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章,应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。   第四条借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。   第五条贷款人开展贷款业务,应当遵循公平竞争、密切协作的原则,不得从事不正当竞争。   第六条中国人民银行及其分支机构是实施《贷款通则》的监管机关。   第二章 贷款种类   第七条自营贷款、委托贷款和特定贷款:   自营贷款,系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。   委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。

贷款10万一年利息|10万一年利息

  行存款成为了普通老百姓的最喜欢的理财方式,那么你知道10万存款利息大概会有多少?以下是本站小编分享的10万一年利息,希望能帮助到大家!   10万一年利息   10万存款一年利息有多少   10万存款一年利息有多少呢?我们先来看下一些数据。   一年利率: 2.25% 到期利息:100000*2.25%=2250元   二年利率: 2.79% 到期利息:100000*2.79%*2=5580元   三年利率: 3.33% 到期利息:100000*3.33%*3=9990元   注:现在免征利息税。   理财产品每家银行在各地也不一样,不少有的是保险。要比定存要高些。但有急用中途取不出来。   10万一年定存利息最多差325元   在此次银行调整利率之后,银行可以自主将一年期存款利率定位不超过3.25%的1.1倍,即3.575%,10万元一年定存获得利息3575元,而有的银行执行基准利率3.25%,10万元一年定存获得的利息为3250元,不同银行利息相差325元。   1.现在的1年的定期的存款利率是4.14%,利息税是5%,你到期之后可以得到的利息是100000*4.14%*(1-5%)=3933.00.   2.如果是没有到期就提前支取的话,你的存款是按照活期的存款利率计算你的利息的.   3.在你的存款期间,如果存款利率有调整的话,你的存款是不受影响的,还是按你当时存款的利率计算你的利息的,不管当中的利率是调高还是调低,如果当中利息税有调整的话,利息税是分段计算的,调整之前按旧的利息税计算,之后是按新的利息税计算的.

贷款担保人需要什么条件_担保人的条件

  担保人的条件有哪些?你知道吗?以下是本站小编分享的担保人的条件,希望能帮助到大家!   担保人的条件   哪些人可以当担保人,担保人有哪些条件   担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。   担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:   (一)与本案无牵连;   (二)享有政治权利,人身自由未受到限制;   (三)在当地有常住户口和固定住所;   (四)有能力履行担保义务。   (五)没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。   根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:   (1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)   (2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;   (3)具有购买住房的合同或协议;   (4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;   (5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押   住房公积金贷款,以自然人担保的,担保人必须符合下列条件:   1、具有完全民事行为能力;   2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;   3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;   4、无公积金贷款余额及其它不良债务;   5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积

贷款买房贷多少年合适|房贷怎么贷款合适_房贷猛增导致贷款和社融超预期 企业扩张意愿低

01-25

标签: 房贷 贷款 合适 猛增 意愿 关键词:
  根据央行日前发布数据显示,我国8月新增贷款9487亿元,预期为7218.8亿元,前值4636亿元;M2同比增11.4%,前值10.2%。1-8月社会融资规模增量累计为11.75万亿元,比去年同期多1.10万亿元。8月份当月社会融资规模增量为1.47万亿元,比去年同期增长3600亿元。   贷款和社融高于预期,主要与政府支出加快、PPP发力和房贷高增有关,企业扩张意愿仍低。   贷款主要靠房地产销售和非银金融机构贷款带动,社融亦主要靠未贴现银行承兑票据和外汇贷款带动,企业贷款及发债仍然较弱,但地方政府债快速增加值得关注,表明积极财政政策的扩张及PPP的快速落地。财政支出的加快和居民买房也使得财政存款和居民存款向企业存款明显集中。维持经济L型、政策取向财政积极货币中性判断。   新增贷款主要靠房地产销售和非银金融机构贷款带动,企业贷款仍然疲软。8月份新增贷款略高于预期,且贷款余额增速8月为13%,比7月的12.9%略有回升,但仍明显低于今年二季度14.3%-14.4%的水平。8月房地产销售仍然带动中长期居民贷款增加较快(6755亿),并且对非银行业金融机构贷款8月增加1463亿元,为去年7月股灾救市以来的新高,可能与证金在外围风险增加的情况下维稳股市的力度增大有关。   除却房贷和非银金融机构贷款之外,企业贷款仍然疲软,短期及中长期企业贷款分别净减少1172亿元和80亿元,显示出企业扩张意愿仍然较弱。   除了贷款外,社融高于预期主要来自于未贴现银行承兑票据和外汇贷款两项。央行发布224号文,电票直贴可不用提供资料,部分银行已开始试行,因电票的快速发展,未贴现票据8月下降规模为377亿元,比今年以来3200亿元的月均下降规模明显收缩。外币贷款也由负转正,8月新增70亿元,是一年以来的新高。企业债券8月发行3306亿元,新增规模虽高于前两个月,但这个改善基本可用季节性来解释

贷款买手机不还贷款的后果_贷款买手机不还贷款的后果_高校大学生贷款买手机 逾期还款收"开庭通告"

01-25

标签: 贷款 手机 后果 还款 开庭 关键词:
  现在,贷款购物已是非常寻常的事情了,特别是对于年轻人来说,和家常便饭一样普通。8月17日,吉林某高校的大二学生小张,去年贷款买了个手机,因为逾期没还款,却收到了一封恐吓意味十足的邮件,邮件的标题就是“开庭通告”。   贷款预期年化利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫,申办入口:   还了6个月就没有继续再还   记者了解到,小张于2015年5月份用分期付款的方式购买了一部苹果手机,贷款额度为5288元,共分24期,每期应还361元。提供贷款的公司为深圳市佰仟金融服务有限公司(以下简称“佰仟金融”)。   这笔贷款,小张只还了6个月就没有继续再还。他解释,没有还款的原因是“当时有人告诉我不用还,对这方面也不太了解。”后来小张换了贷款预留的手机号,绑定的银行卡也换了,没有把贷款的事情放在心上。   2016年8月17日,小张收到一封邮件,发件人为“罙信律师事务所”,附件为一张“开庭通告”的图片。“开庭通告”开头注明了小张的身份证号码以及户籍地址。该律所自称代表佰仟金融,向吉林省松原市人民法院刑事第三庭审室,于2016年8月24日10:10起诉小张在佰仟恶意贷款诈骗。“开庭通告”称,“若缺席出庭,藐视法律,我方要求法院予以重判,将报备公安机关进行公安互联网通缉、追逃处理,直接进行刑事拘留,由此造成的一切法律后果由你本人及相关人员承担,并公布失信黑名单”。   不仅如此,“开庭通告”还声称,将追究相关人员潘某、曹某等人隐瞒、帮助逃匿或者做假证明、证词行为所产生的“窝藏罪、包庇罪”。   查不到的“律师事务所”   除了小张之外,他的同学小邓也收到了同一封邮件。据小邓提供的截图显示,除了小张、小邓外,收件人还有另外3个邮箱地址。   小邓收到这封邮件感到很震惊,

贷款买房如何加名|如何贷款买房

相信大家身边很多买房的朋友都很想知道如何贷款买房。以下是本站小编分享的如何贷款买房,希望能帮助到大家!   如何贷款买房   如何办理按揭贷款买房?   一、按揭买房   按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。   二、按揭贷款买房条件   1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;   2.具有良好的信用记录和还款意愿;   3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   5.具有支付所购房屋首期购房款能力;   6.有贷款人认可的有效担保。   三、按揭贷款买房资料   1.身份证件;   2.婚姻状况说明;   3.还款能力证明,收入证明;   4.已支付购房首付款的证明文件;   5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;   6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;   7.银行要求提供的其他资料。

商铺租赁合同 商铺租赁合同范本

11-26

标签: 租赁 商铺 合同范本 合同 关键词:
  根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同范本,欢迎参考!   商铺租赁合同范本   出租单位(甲方):__________   代表人:__________   承租人(乙方):__________   甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:   一、租赁期限   __年___月日起至年___月___日止,租期__年。   二、租赁金额及付款方式   乙方以月租人民币___元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。   三、租赁期间双方的权利和义务   1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。   2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。   3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。   4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。   5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。   6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。   7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。   

商铺租赁合同模板 商铺租赁合同范本

11-07

标签: 租赁 商铺 合同范本 模板 合同 关键词:
  随着国家对商业的支持,越来越多的个人商铺涌现,你知道个人铺面租赁合同怎么写吗?下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同范本,欢迎参考!   商铺租赁合同范本   出租方: 身份证: (以下简称甲方)   经甲乙双方协商就铺面租赁事宜达成如下合同条款:   一、甲方将位于新大洲大道430号铺面出租给乙方,租期为伍年(从2013年10月1日至2018年9月30日止),在此期间,任何一方如要求终止合同,提出方须赔偿对方2000元人民币做为违约金。   二、租金计算方法:   1、从2013年10月1日至2014年9月30日止,每月租金为人民币肆仟伍佰元整(¥4500.00元)。   2、从2014年10月1日至2018年9月30日止,每月租金为人民币伍仟元整(¥5000.00元)。   三、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币壹万元整(¥10000.00元)作为租赁铺面的保证金,该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认不造成该铺面及其配套设备无损坏后,方可如数无息退还给乙方。   四、付款方式   遵从先付租金后使用的原则,二个月交纳租金一次,乙方必须在交费当月1日前支付给甲方全额租金,逾期一个月不交清租金,甲方有权收回铺面另行出租,并没收所有保证金,租金费用不足部分甲方有权变卖该铺面所有财产作为抵清甲方的所有费用。   五、乙方在租赁铺面期间,乙方不得从事各种违法经营项目及从事与饮食、机械维修相关的项目,否则甲方有权收回所有出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。   六、在签订本合同之日,甲方应将铺面交付乙方使用,乙方在此租赁期间,甲方不得有影响乙方的正常营业的情况,如改造、装修房子等。   七、租赁满期前三个月,乙方必须向甲方提出是否续租,甲乙双方共同协商下个合同定议,在同等条件下乙方有优先租赁权,乙方不能