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曙光之城服务中心四月份工作公示、五月份工作计划

中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编今天为大家精心准备了曙光之城服务中心四月份工作公示、五月份工作计划,希望对大家有所帮助!   曙光之城服务中心四月份工作公示、五月份工作计划   4月工作汇总   1、督促建工施工单位完成7号楼和6号楼两户业主家的玻璃更换。   2、对接瑞明施工单位完成毛胚业主家玻璃尺寸确定。   3、完成业主日常入室维修183次。   4、督促管家添加业主微信,跟进业主报修及时反馈信息。   5、对接精装修橱柜厂家更换部分橱柜面板。   6、监督精装安装单位及时维修精装户报修问题。   7、秩序部执行定期队列训练,提高一线员工基本素质和体能。   8、巡查公共区域排查异常情况,统计楼道杂物,安排管家联系业主确认并清理。   9、联系土建单位维修地下室破损地面。   10、督促绿化养护单位进行绿化消杀和四害消杀。   11、园区雨水井、管道井及污水井清理疏通。   12、物业费、水费的收缴。   13、4次管家日常知识点培训和2次知识点考试,提高管家服务意识和工作能力。   14、联系西门子厂家完成精装修15户烟道止回阀更换。   5月工作计划   1、针对业主普遍反馈的不文明行为上门告知并书面确认,倡议业主共同维护园区的环境卫生。   2、联系土建单位对地下室地面补刷油漆。   3、联系土建单位维修商铺平顶防水层。   4、客服管家服务知识点讲解和考试。   5、园区水系的清洗。   6、对接建工单位对精装户玻璃尺寸确定。   7、对接精装橱柜厂家及时维修更换橱柜面板。   8、协调业主间的邻里纠纷,共同营造和谐邻里、温馨的家园。   9、收缴物业费和水费。   10、监督绿化养护做好绿化修剪和虫害消杀。   11、气温逐渐升高,各电梯新风系统的调试确认工作。   12、

曙光之城物业九月工作公示及十月工作计划

曙光之城物业九月工作公示及十月工作计划   九月工作公示   1、物业费的催缴   2、中秋节限量礼品派送活动   3、规范快递公司投递方式   4、节日的场景布置   5、空置房及公共区域巡查   6、消防系统联动测试   7、集水井检查维护工作   8、楼层井道设备检查除尘维护工作   9、日常业主家中维修   10、各设备房配电柜喷子标识   11、完成按年月度消防检测计划对设备进行检测   12、完成新进员工岗位操作流程执行标准培训与管理   13、按计划对楼层电瓶车乱放的整治工作   14、外来车辆临时停车收费及管理   15、10.1长假节前战备动员及值班计划   16、公共区域灭鼠消杀工作   17、清洗园区路面和鹅卵石的卫生   18、宣传跟进垃圾分类工作   19、每周清洗1楼玻璃和园区内商铺玻璃   20、清洗园区车库雨棚和园区水井   十月份工作计划   1、社区文化活动的执行   2、物业费催缴清单信件发送   3、房修问题的协调及处理   4、加强园区内文明养犬管理   5、弱电系统检查、UPS放电保养及除尘工作   6、消防风机、卷帘门、消火栓等除锈油漆   7、锅炉房及泳池机房设备检查维护   8、自动门、闭门器、地弹簧灯紧固、测试、润滑   9、严格核实外来人员、车辆出入管理   10、培训夜班人员安全防范意识与发生突发事件的应急措施   11、严格车辆停放收费管理   12、按消防设备设施计划表对设备进行检测   13、公共区域灭蟑螂消杀工作   14、园区绿化消杀   15、冲洗东门、西门商铺地面   16、督促做好园区冷季草坪的播种工作   17、地下室公共大厅的潮湿霉变整修