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为什么有的楼盘不能公积金贷款的相关文章

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不能没有你作文

07-04

标签： 作文 不能 没有 关键词：
　　在高兴的时候，你会因我的快乐而快乐，在伤心的时候，你会因我的伤心而伤心，你，一路陪伴着我，我不能没有你。以下是中国招生考试网分享的不能没有你作文，希望能帮助到大家! 　　不能没有你作文 　　小鸟感谢树木，感谢它给了自己一个温暖的家;鱼儿感谢大海，感谢它给了自己生命;小草感谢大地，感谢它给予自己充分的营养…… 　　我们相识在11年前的那个寒冬腊月，那时你见到的是一个啼哭不止的婴儿。是你，忍着七月早产剧痛将我生下;是你，在冰冷的病房里用温暖的双手将我托起，让我感受到了人间第一缕浓浓的爱意;是你，因为怕我营养不足而喝下一碗又一碗的鱼汤，吃下一个个不爱吃的荷包蛋，身材急剧走样却毫不在意。 　　有一段时间，我很喜欢吃一种薄皮鱼，每次路过烤鱼摊，我都要买一些吃。一次，家里停电了，我的馋劲儿又犯了，窗外正下着倾盆大雨，家里的伞又不见了，我只好懊恼地等着雨停。过了许久，雨丝毫没有停的意思，你抓了一顶遮不住头的帽子，硬着头皮冲了出去，步行到中天街买鱼。许久，熟悉的脚步声响起，你回来了，我欣喜若狂地跑过去开门，看见的是一个头发凌乱不堪，衣服往下淌着水的女人，你一瘸一拐地走了进来，换了鞋子，进了卧室。我关上门，不经意间瞟见白色的运动鞋被染成了鲜艳的红色，是新鲜的血液。原来你为了给我买鱼，被一根签子扎破了脚。我来到房间，看到殷红的血一滴一滴地落在地板上! 　　“感谢你”三个字在我心中久久埋藏，在这里，我想对你深情地说一声:妈妈，我爱你，我的生命中不能没有你! 　　不能没有你作文 　　似乎，每个女孩生命中注定会出现三个男人。第二个王子类男人，第三个骑士类男人。可是，我们却总是忘记、忽略第一个完美的男人--他。 　　他是我所遇到的第一个男人，从见到他的第一眼起，我便认定--今生不能没有你。 　　他没有伟岸的身躯，没有英俊潇洒
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贷款利息计算器_贷款利息怎么算

03-19

标签： 利息 贷款 计算器 怎么 关键词： 买房贷款利息怎么算 房子贷款利息怎么算 贷款利息是怎么算的 贷款几天利息怎么算 贷款利息怎么算年利率
申请贷款的时候，除了贷款的额度我们十分看重，贷款利率也是非常重要的一个因素。以下是本站小编分享的贷款利息怎么算，希望能帮助到大家! 　　贷款利息怎么算 　　贷款利息怎么算?决定贷款利息的三大因素? 　　贷款利息怎么算 　　1、其贷款利息：是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款。也可以通过信用贷款，后者贷款额度小一些，贷款利率也相对较高。银行贷款利息计算方式:一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种：一种是等额本息，一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款。 　　2、以贷款银行60000元，一年(12个月)，按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率：5.31%/12=0.4425%)计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算： 　　1.要一次性还本付息，本息合计：60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元 　　2.要分期偿还。等额本息。等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款，计算如下：6万，1年(12个月)，月还款额：[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元，还款总额：5144.98*12=61739.76元，(说明：^12为12次方) 　　3.分期偿还，等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种，每个月偿还本金相同，利息递减。6万，1年(12期)每月还的本金相同：60000/12=5000元，第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息：还款额：5000+60000*0.4225%=5253.50，第二月还款：5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38，第三月还款：5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25。 　　决定贷款利息
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贷款通则2018最新版本|贷款通则全文

02-20

标签： 通则 贷款 版本 全文 最新 关键词： 贷款通则英语 贷款通则试题 61条 贷款通则属于 面签
　　贷款通则，为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益，保证信贷资产的安全，提高贷款使用的整体效益。促进社会经济的持续发展，根据《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定，制定本通则，以下是本站小编分享的贷款通则全文，希望能帮助到大家! 　　贷款通则全文 　　中国人民银行贷款通则全文 　　第一章 总则 　　第一条为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益，保证信贷资产的安全，提高贷款使用的整体效益，促进社会经济的持续发展，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定，制定本通则。 　　第二条本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。 　　本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。 　　本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。 　　本通则中的贷款币种包括人民币和外币。 　　第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。 　　第四条借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。 　　第五条贷款人开展贷款业务，应当遵循公平竞争、密切协作的原则，不得从事不正当竞争。 　　第六条中国人民银行及其分支机构是实施《贷款通则》的监管机关。 　　第二章 贷款种类 　　第七条自营贷款、委托贷款和特定贷款： 　　自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。 　　委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。
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贷款10万一年利息|10万一年利息

02-15

标签： 利息 万一 贷款 10 关键词： 存10万定期一年多少利息 10万元一年利息1万
　　行存款成为了普通老百姓的最喜欢的理财方式，那么你知道10万存款利息大概会有多少?以下是本站小编分享的10万一年利息，希望能帮助到大家! 　　10万一年利息 　　10万存款一年利息有多少 　　10万存款一年利息有多少呢?我们先来看下一些数据。 　　一年利率： 2.25% 到期利息：100000*2.25%=2250元 　　二年利率： 2.79% 到期利息：100000*2.79%*2=5580元 　　三年利率： 3.33% 到期利息：100000*3.33%*3=9990元 　　注：现在免征利息税。 　　理财产品每家银行在各地也不一样，不少有的是保险。要比定存要高些。但有急用中途取不出来。 　　10万一年定存利息最多差325元 　　在此次银行调整利率之后，银行可以自主将一年期存款利率定位不超过3.25%的1.1倍，即3.575%，10万元一年定存获得利息3575元，而有的银行执行基准利率3.25%，10万元一年定存获得的利息为3250元，不同银行利息相差325元。 　　1.现在的1年的定期的存款利率是4.14%,利息税是5%,你到期之后可以得到的利息是100000*4.14%*(1-5%)=3933.00. 　　2.如果是没有到期就提前支取的话,你的存款是按照活期的存款利率计算你的利息的. 　　3.在你的存款期间,如果存款利率有调整的话,你的存款是不受影响的,还是按你当时存款的利率计算你的利息的,不管当中的利率是调高还是调低,如果当中利息税有调整的话,利息税是分段计算的,调整之前按旧的利息税计算,之后是按新的利息税计算的.
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贷款担保人需要什么条件_担保人的条件

02-13

标签： 担保人 条件 贷款 需要 什么 关键词： 担保人需要什么条件
　　担保人的条件有哪些?你知道吗?以下是本站小编分享的担保人的条件，希望能帮助到大家! 　　担保人的条件 　　哪些人可以当担保人,担保人有哪些条件 　　担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。 　　担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： 　　(一)与本案无牵连; 　　(二)享有政治权利，人身自由未受到限制; 　　(三)在当地有常住户口和固定住所; 　　(四)有能力履行担保义务。 　　(五)没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 　　根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件： 　　(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口) 　　(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　(3)具有购买住房的合同或协议; 　　(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款; 　　(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押 　　住房公积金贷款，以自然人担保的，担保人必须符合下列条件： 　　1、具有完全民事行为能力; 　　2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定; 　　3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 　　4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 　　5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积
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公积金的缴存基数是什么意思|公积金缴存基数是什么_公积金缴存差异大带来隐形不公：普通职工贷款难

01-28

标签： 缴存 公积金 基数 什么 不公 关键词： 公积金个人缴存基数是什么
　　公积金一直是人们购房路上的好帮手，但是根据实际情况来看，关于公积金的相关诟病却是不少。很多单位的普通职工，都按时足额缴纳着公积金，但在买房时却没法用，这让很多职工对公积金爱不起来。近日，在全国多地经历新一轮房价上涨后，有关公积金制度“是存是废”的争议再起。 　　公积金沦为“鸡肋” 　　申请难、周期长、使用率低，是公积金被称为“鸡肋”的主要原因，也是不少人呼吁取消公积金的重要依据。 　　“北京国管公积金无论是批贷还是放款，都没有时效。可能两三个月，也可能更久，没有人清楚公积金贷款究竟需要多久。”一位业内人士向记者透露，从去年到今年4月，国管公积金贷款基本处于停滞状态。 　　尽管4月份公积金贷款领域出台了相应政策，但随着房价大幅度上涨，公积金贷款额度相对缩水，公积金贷款的实际难度进一步加大。 　　“其实购房人都想用公积金，但房价总价四五百万元，公积金贷款最多能贷120万元，很多刚需拿不出高首付。而组合贷时间又长达两个半月乃至更久，房价上行时谁等得起两三个月？”据统计，在实际交易中，使用公积金贷款的购房人比去年下降了两成。 　　《北京住房公积金2015年年度报告》显示，2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元，涉及住房101367套。而北京实际缴费职工超过650万人，当年北京公积金的使用比例仅占缴存职工的1.5%左右。 　　据《全国住房公积金2015年年度报告》，2015年住房公积金实缴职工12393.31万人，全年发放个人住房贷款312.50万笔，支取公积金人数仅占到缴存人数的2.5%左右。 　　公积金带来“隐形不公” 　　与使用率偏低相比，公积金缴存差异及其衍生出的“隐性福利”“劫贫济富”等公平性问题引发了更大争议。 　　中国社会科学院经济研究所研究员汪丽娜表示，上世纪90年代公积金制度出台之初，由于国有企业职工众多，公积金覆盖面很广。但经过20多年
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贷款买房贷多少年合适|房贷怎么贷款合适_房贷猛增导致贷款和社融超预期 企业扩张意愿低

01-25

标签： 房贷 贷款 合适 猛增 意愿 关键词：
　　根据央行日前发布数据显示，我国8月新增贷款9487亿元，预期为7218.8亿元，前值4636亿元；M2同比增11.4%，前值10.2%。1-8月社会融资规模增量累计为11.75万亿元，比去年同期多1.10万亿元。8月份当月社会融资规模增量为1.47万亿元，比去年同期增长3600亿元。 　　贷款和社融高于预期，主要与政府支出加快、PPP发力和房贷高增有关，企业扩张意愿仍低。 　　贷款主要靠房地产销售和非银金融机构贷款带动，社融亦主要靠未贴现银行承兑票据和外汇贷款带动，企业贷款及发债仍然较弱，但地方政府债快速增加值得关注，表明积极财政政策的扩张及PPP的快速落地。财政支出的加快和居民买房也使得财政存款和居民存款向企业存款明显集中。维持经济L型、政策取向财政积极货币中性判断。 　　新增贷款主要靠房地产销售和非银金融机构贷款带动，企业贷款仍然疲软。8月份新增贷款略高于预期，且贷款余额增速8月为13%，比7月的12.9%略有回升，但仍明显低于今年二季度14.3%-14.4%的水平。8月房地产销售仍然带动中长期居民贷款增加较快（6755亿），并且对非银行业金融机构贷款8月增加1463亿元，为去年7月股灾救市以来的新高，可能与证金在外围风险增加的情况下维稳股市的力度增大有关。 　　除却房贷和非银金融机构贷款之外，企业贷款仍然疲软，短期及中长期企业贷款分别净减少1172亿元和80亿元，显示出企业扩张意愿仍然较弱。 　　除了贷款外，社融高于预期主要来自于未贴现银行承兑票据和外汇贷款两项。央行发布224号文，电票直贴可不用提供资料，部分银行已开始试行，因电票的快速发展，未贴现票据8月下降规模为377亿元，比今年以来3200亿元的月均下降规模明显收缩。外币贷款也由负转正，8月新增70亿元，是一年以来的新高。企业债券8月发行3306亿元，新增规模虽高于前两个月，但这个改善基本可用季节性来解释
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楼盘不支持公积金贷款_楼盘停办公积金贷款 强制转商贷是为何？

01-25

标签： 公积金 楼盘 贷款 停办 强制 关键词： 楼盘不支持公积金贷款怎么办 为什么有的楼盘不能公积金贷款
　　陈女士最近很是恼火，她于今年2月办理了公积金贷款购房，但是到目前为止贷款并没有审批下来。而开发商在强迫所有公积金贷款的业主转商业贷款，如果在9月20日之前未转商贷，将解除业主的购房合同并且业主需要赔偿违约金。 　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫，申办入口： 　　多个楼盘停办公积金贷款 　　陈女士今年看中了位于高新四路的旭辉御府一套房子，并办理了公积金贷款业务。但现在6个月过去了，公积金贷款还没有批下来，而开发商则要求她转商贷，否则就算她违约。“业务员告诉我，现在办理公积金贷款的人太多了，公积金已被贷空。另外，因为公积金管理中心的系统问题，所以办公积金贷款特别麻烦，转商贷最快。” 　　后来陈女士在其他几个楼盘看房的时候也遭遇了同样的事情。在谈到付款细节的时候，售楼员坦言：有些合作银行因为办理公积金贷款不赚钱，所以不做公积金贷款了。而且公积金贷款一般8个月才放款，时间周期比较长。建议选择商贷之后再转公积金贷款。 　　武汉市公积金额度很充裕 　　武汉市住房公积金中心的工作人员说，目前武汉公积金贷款被贷空的传言不属实，近日公积金中心还在探索如何让市民更加便利地使用公积金。可能由于近期武汉换发不动产证，所以抵押办理时间较长，导致公积金贷款放款时间放慢的情况属实。 　　公积金中心工作人员说，楼盘停止办理公积金贷款是属于违规的，如果购房者有办理公积金贷款的需求，楼盘应配合办理。如果真的办不了公积金贷款，“可能该楼盘的开发商并没有在公积金管理中心做过备案，因此无法向公积金管理中心申请公积金贷款;而且，即使有备案，但也存在开发商旗下楼盘仅有部分楼栋可办公积金贷款的情况。虽然我们放贷时间确实长一点，但绝对没有他们所说的半年甚至更长时间。” 　　该工作人员
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公积金贷款后可以提取公积金吗_公积金网上贷款平台_公积金贷款将可在网上办理!

01-25

标签： 公积金 贷款 网上 提取 可在 关键词： 异地公积金贷款后公积金提取 公积金提取后还能用公积金贷款吗
　　公积金一直是人们异常关注的话题，毕竟关乎自己的腰包。公积金贷款作为购房过程中重要的一步，办理手续也是有点繁琐的。但是，根据消息，公积金贷款和提取的手续将实现线上操作，不需要再去业务网点苦苦排队等候了。 　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫，申办入口： 　　从上个月月底开始，上海市公积金管理中心推出了个人申请办理《上海市住房公积金个人网上综合业务服务协议》，签署了该协议的职工，对于市公积金中心今后推出的网上办理业务，均可足不出户。这就意味着，未来我们将可以在家中就可以在线办理公积金贷款、提取等业务，不再需要冒着炎日寒冬，在人头攒动的网点人挤人的排队，对于懒星球人来说是多么大的福音啊！ 　　对于目前没有买房打算的小伙伴来说，这些就与我们无关？你的公积金还躺在公积金账户里呼呼大睡?是时候叫醒你账户里的公积金了，除了能够贷款买房之外，公积金还有其他一些“不为人知”的冷妙用。 　　住房公积金可支付房租 　　买不起房？现在在租房？那你有没有想过用公积金来付房租呢？大部分人都知道公积金可以用来还房贷，却不知道它也可以用来付房租。提取的手续各地各有不同，当然有很多地方的手续会比较繁琐，但是现在租房提取手续比以前简化了不少，政府部门的审批效率也提高了，相信以后手续会更加简便。 　　住房公积金可用于住院医疗 　　住院医疗？可能很多人会产生黑人问号脸，咱们不是交了医疗保险吗？还需要动用公积金？其实，这里提及的将公积金用于住院医疗的情况会比较特殊，是在职工本人、配偶或未成年子女患重大疾病住院，普通家庭在承受高昂治疗费时，可以动用这笔资金，但提取金额原则上是不能超过病人住院医疗个人承担的部分。所以，公积金其实也是可以作为普通家庭的一道保障，当遇到突发事件的时候，不
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公积金还商贷提取手续公积金提取手续费_公积金还商贷提取手续|公积金提取手续大瘦身 北京幅度最大

01-25

标签： 公积金 提取 手续 商贷 手续费 关键词：
　　自2016年9月1日起，国管公积金的提取流程会正式简化。缴存国管公积金的职工，提取公积金的条件、流程将更加简单，政策的改变无疑为这些职工带来了很多便利。 　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫，申办入口： 　　这次国管公积金提取新规定，是以“职工诚信承诺+信息共享比对”为基础，从9月1日开始，职工在办理业务时，首先需要填写《承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。 　　对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。 　　值得一提的是，在这一次的手续简化工作中，“瘦身”程度最大的是北京。今后缴存国管公积金的职工如果在北京购买二手房，只需要通过身份验证就可以办理业务，不需要提交其他材料。据了解，这部分业务能占到总提取量的60%。 　　此次提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。此外，资金中心加大了对骗提套取住房公积金行为的惩戒力度，一旦发现，将终止职工的提取行为，并要求在规定期限内退还所提取的金额。不仅如此，从发现违规的日期算起，该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。 　　如何提取住房公积金？ 　　一、准备材料 　　1、身份证 　　原件、复印件1份。 　　2、购房合同、贷款合同（公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份） 　　原件、复印件1份。（三份合同华丽丽几十页，可以只复印含有公章、签名、个人信息、开发商信息、房屋信息所在的
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