成都经济适用房申请条件 成都经济适用房申请条件2017

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　　2017年成都经济适用房申请需要什么样的条件呢?下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编是为大家分享成都经济适用房申请条件，欢迎参考!

　　2017年成都经济适用房申请条件

　　家庭成员的身份证、户口薄、家庭成员收入证明、婚姻证明、住房保障对象资格申请表

　　成都市农村户口的外来务工人员还需提供：居住证、社保缴纳证明、劳动聘用合同、成都市城乡低收入家庭经济状况核对授权书

　　经济适用房资格申请审核流程

　　第一步提出申请

　　申请家庭持如实填写的《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处(社区)提出申请。

　　第二步 街道办初审

　　街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示，录入、扫描资料进住房保障系统。

　　第三步 区级审核

　　区房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭申报的租住公房情况进行审核。民政部门对家庭收入情况进行审核。

　　第四步 市级审核

　　市房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭自有产权住房情况进行审核，对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示。

　　第五步 资格确认

　　经各部门审核符合保障条件且公示无异议或异议不成立的，由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格，出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》。

　　

 

　　市地税局回复，交易税费如下：

　　一、契税(买方) (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　二、增值税(卖方) 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税， 房屋价款/(1+5%)*5%。

　　三、附加税费(卖方) 城建税(7%)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)。

　　四、个人所得税(卖方) 属普通住房的依1%的税率征收个人所得税，属非普通住房的依2%的税率征收个人所得税。出售房屋属纳税人唯一住房且购房超过5年的，免征个人所得税。 如有其它疑问，欢迎拨打12366纳税服务热线。 关于房产属性是否可以变更，不属于地税业务范畴，请咨询相关部门。

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