[成都公积金贷款额度]2017年成都公积金贷款额度计算

导读：　　　成都住房公积金管理中心成立于2004年8月，是市政府直属的不以营利为目的的独立的正局级事业单位。zw234作文网www zw234 cn 小编为大家 ...

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　　[成都公积金贷款额度]2017年成都公积金贷款额度计算

　　成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。

　　单笔可贷额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

　　须同时具备以下条件：

　　(一)贷款成数最高不超过7成。

　　(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

　　(三)借款人住房公积金上月正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

　　符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

　　2017年成都公积金贷款额度计算

　　成都公积金贷款额度计算

　　1、计算公式：

　　a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

　　b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

　　c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

　　2、贷款成数最高不超过7成。

　　3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

　　4、不超过住房公积金贷款上限。

　　2017年成都公积金贷款额度上限

　　1、单职工：40万元;

　　2、两人及以上家庭：70万元。

　　【影响公积金贷款限额的因素】：影响住房公积金最高贷款额度有三个因素，当地归集规模;需要贷款的人数;与互助性相关的因素，比如缴存时间的长短、余额的多少等。截止2015年底，成都市职工户均缴存余额(含托管账户余额)为2.11万元。并且为落实中央经济工作会议精神，帮助企业降低成本，今年成都还将适当降低企业公积金缴存比例或同意困难企业缓交公积金，缴存余额还会下降。因此，以缴存余额挂钩倍数的20倍测算，将单职工家庭单笔最高贷款额度调整为40万元，较为合适。

　　2017年成都公积金贷款利率

　　1、五年期以上：3.25%;

　　2、五年期以下：2.75%。

　　2017年成都公积金贷款流程

　　一手房公积金贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

　　二手房公积金贷款流程：买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

　　成都市公积金账户信息查询【说明】

　　1、输入个人客户号或公积金龙卡卡面19位卡号、个人住房公积金查询服务密码进行查询。

　　2、选择“客户信息”查询职工个人客户号及身份信息。

　　3、选择“公积金账户”查询职工缴存关系、缴至月份、缴存余额、账户状态。

　　4、选择“公积金明细帐”，查询职工个人账户缴存、提取明细信息。

　　5、选择“公积金贷款余额”查询职工个人贷款余额信息。

　　6、选择“公积金贷款明细”查询职工贷款还款已还期数、贷款剩余期数、贷款已还本金、贷款已还利息、逾期未还罚息等信息。

　　7、选择“公积金还款明细”查询职工还款信息。

　　[成都住房公积金查询数据由成都公积金网提供]

　　成都住房公积金查询电话

　　成都市公积金管理中心统一查询电话：028-96319、12329，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。

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