评估报告格式

导读：　评估报告格式篇一《评估报告格式》 关 ...

评估报告格式篇一
《评估报告格式》

关于被告人×××审前调查评估的报告

×××人民法院：

如皋市×××镇司法所于××年××月××日收到贵院××字××号《关于被告人×××社区服刑缓刑委托调查函》，接函后，×××镇司法所于××年××月××日组织社区矫正工作者进行了调查走访。

被告人×××，（男/女），身份证号×××××××××××××××，出生于××年××月××日，住××市××镇（区、园）××社区（村、居）××组××号，××文化程度，××年××月××日涉嫌××罪被依法刑事拘留，××年××月××日转为取保候审，××年××月××日涉嫌×××罪被×××人民检察院起诉。

经调查，被告人×××于××年××月××日，因××××××（行为）被公安机关侦查移送审查起诉，造成×××（损失）。但×××（悔罪表现：自首情节、立功或重大立功、积极赔偿道歉等取得被害人谅解等行为）。经对被告人被告人×××（监护人/关系人/社区村居委会）走访及对被告人×××进行再犯罪风险评估测试，被告人×××接受社区矫正进入社区服刑后（有/无）再犯罪风险。被告人被告人×××（监护人/关系人/社区村居委会）同意接收被告人被告人×××社区服刑，协助开展社区矫正，且拟定×××为被告人×××、×××保证人和监督人，保证被告人×××社区服刑后对社区无不良影响。

根据《刑法》第七十二条之规定，被告人×××（不）符合社区矫正环境条件。

附：1、被告人×××社区（村居、学校）谈话笔录

2、被告人×××父亲×××/母亲×××谈话笔录

3、被告人×××邻居×××谈话笔录

如皋市×××镇（区、园）司法所（公章）

二〇一二年××月××日

关于罪犯×××适用假释的审前调查报告

×××中级人民法院：

如皋市×××镇司法所于××年××月××日收到×××监狱××字××号《关于罪犯×××适用假释的委托调查函》，接函后，×××镇司法所于××年××月××日组织社区矫正工作者进行了调查走访。

罪犯×××，（男/女），身份证号×××××××××××××××，出生于××年××月××日，住××市××镇（区、园）××社区（村、居）××组××号，××文化程度，××年××月××日被×××人民法院判处××罪，有期徒刑××，附加刑（），现羁押于××监狱。

经调查，罪犯×××于××年××月××日羁押于×××监狱，截止自调查之日起已执行原判刑期二分之一以上，且属于《刑法》第八十一条规定的不得假释的情形。经对罪犯×××（监护人/关系人/社区村居委会）走访及对罪犯×××进行再犯罪风险评估测试，罪犯×××接受社区矫正进入社区服刑后（有/无）再犯罪风险。罪犯×××（监护人/关系人/社区村居委会）同意接收被告人被告人×××社区服刑，协助开展社区矫正，且拟定×××为罪犯×××、×××保证人和监督人，保证罪犯×××社区服刑后对社区无不良影响。

根据《刑法》第八十一条、第八十五条之规定，被告人×××（不）符合社区矫正环境条件。

附：1、被告人×××社区（村居、学校）谈话笔录

2、被告人×××父亲×××/母亲×××谈话笔录

3、被告人×××邻居×××谈话笔录

如皋市×××镇（区、园）司法所（公章）

二〇一二年××月××日

评估报告格式篇二
《评估报告格式》

专业自评报告撰写格式（供参考）

第一项：封面

1．标题为 学院 专业剖析自评报告

2．落款宁波城市职业技术学院、日期

第二项：正文文字

1．要求统一设置A4页面（页边距上下空2.5cm；左空3cm；右空2cm）。

2. 大标题统一用三号黑体，正文设置小四号宋体。

第三项：专业剖析自评报告正文的目录

按报告内容定

第四项：专业部析自评报告正文框架

第一部分 专业基本情况

一、专业概况

（一）专业沿革

（二）专业背景

（三）人才培养情况

二、专业现状

（一）规模

（二）人才培养模式

（三）教学团队

（四）校内外实验实训基地建设

（五）课程教材建设

（六）教学管理

（七）人才培养质量

（八）社会服务

三、专业定位和培养目标

（一） 专业定位

（二） 毕业生职业面向

（三） 培养目标

（四） 培养规格

第二部分 专业建设的主要举措与成效

一、校企合作、工学结合人才培养模式改革

二、课程建设

（一）教学内容和课程体系改革建设（3.1）

（二）教学方法和手段改革（3.2）

（三）主讲教师（3.3）

（四）教学资料（3.4）

三、实践教学

（一）实践教学课程体系设计与建设（4.2）

（二）顶岗实习（4.1）

（三）实践教学条件（4.4）

（四）实践教学管理（4.3）

（五）双证书获取（4.5）

四、双师结构专业教学团队建设（2）

五、教学管理（6）

六、招生与就业（7.1、7.2）

七、社会服务（7.3）

第三部分 专业特色与创新

专业特色与创新的内容

第四部分 存在的主要问题及整改思路

内容根据实际情况确定

注:括弧内的数字为指标体系中主要评估指标或关键评估要素中的序号.

评估报告格式篇三
《评估报告的格式》

**评估报告

一、基本资料

（一）活动名称

（二）活动性质

（三）目的及目标

（四）时间地点

（五）对象、预计人数、出席人数

（六）招募的方法

（七）活动当天的情况（例如天气或其他特殊发生的事件）

（八）活动当天的执行情况

二、财政报告

（一）收支情况

（二）解释超支或盈余的原因

三、评估及分析

（一）参加者分析

分析参加者与预期对象在数量和特性方面的差距

（二）宣传和招募策略

检讨不同市场策略和媒介的得失

（三）筹备工作

报告和分析进度及遇到的问题

（四）目标达成度

1.评估活动对象的改变及目标达成度

2.评估有无其他未预计的不良后果

3.初步分析成败的原因，例如是由于活动执行的问题还是设计漏洞的问题

（五）活动设计的评估

按目标的达成度，分析活动设计须加留意或改善之处

（六）参加者对活动安排的满意度

就参加者的意见，分析哪些安排须作改善

四、总结及建议

（一）总结活动的得失

（二）评估目标是否过低、所花资源是否恰当、问题是否获得舒缓、有无副作用等

（三）建议日后是否仍须举行同类活动、应有哪些地方须要改善等

摘自

张兆球，活动程序计划、执行和评估，香港城市大学出版社

评估报告格式篇四
《评估报告标准格式》

***********公司 资产评估报告书(宋二号)

华荣建评报字（2002）第 号(宋四)

北京华荣建资产评估事务所

****年***月***日（宋小三）

目 录

摘 要 ............................................ 1 一、委托方及资产占有方简介 ......................... 0 二、评估目的 ....................................... 0 三、评估范围 ....................................... 0 四、评估基准日 ..................................... 1 五、评估原则 ....................................... 1 六、评估依据 ....................................... 1 七、评估方法 ....................................... 2 八、评估过程 ....................................... 3 九、评估结论 ....................................... 4 十、特别事项说明 ................................... 4 十一、评估基准日期后重大事项 ....................... 5 十二、评估报告法律效力 ............................. 5 十三、评估报告提出日期 ............................. 6 资产评估报告书备查文件 ..............................

************（宋小二） 资产评估报告书摘要

华荣建评报字（2002）第**号（宋五）

（宋四）

北京华荣建资产评估事务所接受*****的委托，根据国家有关

资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*****因***所涉及的资产和负债进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查，对委估资产和负债在****年**月**日所表现的价值作出了公允反映，现将评估情况及评估结果报告如下：

******评估结果汇总表 （宋四）

评估基准日:****年**月**日 金额单位：人民币万元（宋五）

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

本摘要与资产评估报告正文具有同等法律效力。

北京华荣建资产评估事务所 评估机构法定代表人：

中国 •北京 二○○二年**月**日

评 估 项 目 负 责 人： 评 估 报 告 复 核 人:

***********（宋小二）

资产评估报告书

华荣建评报字（2002）第0号（宋五）

****************：（宋四）

北京华荣建资产评估事务所接受贵**的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对贵**因**所涉及的资产和负债进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查，对委估资产和负债在****年**月**日所表现的价值作出了公允反映，现将评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方及资产占有方简介

委托方：************** 资产占有方：************ 二、评估目的

确定委估资产和负债的现值，为委托方****提供价值参考依据。 三、评估范围

本次资产评估范围为****申请评估的资产和负债，其中：流动资产账面价值为****万元；长期投资为****万元；固定资产账面原值为****万元，账面净值为****万元；流动负债账面价值为***万元，长期负债***万元，净资产为 ***万元。

评估报告格式篇五
《可行性评估报告格式》

新店开发可行性报告内容及格式

第一部分：商圈可行性分析

一、项目区域概况

1、 区域现状（面积范围、总人口、经济发展、交通道路、市政规划等总体情况）

2、 区域中长期发展规划

二、商圈分析

1、 商圈范围划分

a) 商圈划分理论依据（核心商圈、辐射商圈等）

b) 商圈概况描述

c) 具体商圈大小及商圈图

2、 商圈内交通状况

a) 商圈内道路干线情况汇总

b) 商圈内道路走向及便利性分析（附图）

c) 商圈内主要公交站点及购物便利性分析

d) 项目周边道路车、人流量分析

3、 商圈内人口分析

a) 商圈人口片区分布构成分析

b) 商圈人口年龄构成分析

c) 商圈人口职业构成及消费行为分析

d) 商圈人口收入水平及消费能力分析

4、 商圈内商业环境情况

a) 主要商业街区情况（包括商铺售价和租金情况）

b) 商圈内主要楼盘分布情况

c) 商圈内主要竞争对手动态与销售额分析（数量、业态、位置、营业情况、经营面积、租金水平等）

三、备选物业情况简介

1、物业结构基本情况介绍

2、租赁条件

3、物业权属

4、其他

第二部分：销售额预测

二、 销售额预测假设条件

三、 销售额预测模型说明

四、 销售额预测结果

第三部分：工程、设备投资预测

一、销售额预测假设条件

二、 工程、设备投资预测表

第四部分：财务预测模型评估

一、财务预测假设条件

二、 财务预测表

第五部分：评估意见和建议

一、

二、

三、

商圈可行性评估意见 项目可行性评估意见 项目实施建议

评估报告格式篇六
《项目评估报告格式文本》

评估报告编号：××

借款人组织机构代码：××

//BGXX(13)//

//BGXX(1)//

项目评估报告

评估机构：××

评估机构公章：××

评估报告完成日期：××年××月××日

项目评估小组人员名单

直接评估人

×× 高级工程师

××

//BGXX(13)//××××//BGXX(13)//××市分行 ×× 经 济 师

评估审核人

信贷评估××部经理×× 高级工程师

声 明 与 保 证

我们在此声明与保证：此报告是按照《//BGXX(13)//固定资产贷款项目评估办法》和有关规定，根据贷款申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。报告全面反映了贷款申请人及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。

直接评估人签字：××

××年××月××日

评估审核人签字：××

×××年××月××日

目 录

第一章 前 言 .......................................................................................... 7

一、项目受理情况 ......................................................................................... 7

二、项目可行性研究主要结论 ............................................................... 8

三、贷款项目评估结论 ............................................................................... 8

四、借款人/项目基本信息和数据 ...................................................... 10

第二章 借款人评价 ................................................................................ 11

一、借款人概况 ............................................................................................. 11

二、股东情况 .................................................................................................. 13

三、股东的其它承诺 .................................................................................. 32

第三章 项目概况分析 ............................................................................ 34

一、项目基本情况 ....................................................................................... 34

二、项目组织形式 ....................................................... 错误！未定义书签。

三、项目建设必要性 .................................................. 错误！未定义书签。

四、项目竞争优势和劣势分析 ............................. 错误！未定义书签。

五、项目建设进度 ....................................................................................... 35

六、项目建设条件及生产条件 ............................. 错误！未定义书签。

七、工艺技术与设备 .................................................. 错误！未定义书签。

八、环保评估 .................................................................. 错误！未定义书签。

第四章 产品及市场分析 ........................................................................ 36

一、宏观趋势分析 ....................................................................................... 36

二、产品目标市场分析 ............................................................................. 36

三、市场竞争能力分析 ............................................................................. 36

四、市场风险 .................................................................................................. 36

第五章 投资估算与融资方案评估 ...................................................... 38

一、估算范围 .................................................................................................. 38

二、估算依据 .................................................................................................. 38

三、投资估算 .................................................................................................. 39

四、资金筹措 .................................................................................................. 40

五、资金落实 .................................................................................................. 41

第六章 财务效益评估 ............................................................................ 42

一、对项目进行利润测评 ....................................................................... 43

二、项目偿还能力测算 ............................................................................. 44

三、项目盈利能力分析 ............................................................................. 44

第七章 不确定性分析 ............................................................................ 46

第八章 银行相关效益与风险评估 ........................................................ 47

一、银行相关效益评估 ............................................................................. 47

二、贷款风险及防范 .................................................................................. 48

三、担保评价 .................................................................................................. 49

第九章 总评价 ........................................................................................ 51

评估报告格式篇七
《1 项目评估报告格式文档》

软件项目评估报告约定

第一条 为严格控制项目开发成本，以及为今后项目合同签订前的成本评估积累

经验，项目初期应进行项目评估。

第二条 项目评估报告由项目经理/第一负责人负责，还未指定项目经理/第一负

第三条 第四条 第五条 第六条

责人的由主要需求调研者负责，部门成员所做的项目评估提交至部门正/副经理确认。

项目评估报告原则上在合同签订之前完成，如已签订合同的，也应补充

对其进行评估，以便项目结束后估算是否超出预算。

项目评估报告应涵盖项目概况、业务功能总体描述、功能模块列表、工

作量估算、研发周期估算、成本估算、研发技术难度评估。所有估算应涵盖从需求调研至验收的整个过程。

项目成本估算中，如主要参与成员中包含项目经理或以上岗位人员的，

按5000元/人/月的人工成本进行评估，否则按4000元/人/月计。

项目评估报告的编写规范参见本文档第2页。

《项目名称》 项目评估报告

1. 项目概况

对项目的背景、总体情况进行描述，以便文档阅读者能对该项目有个概括性了解。

2. 业务功能总体描述

以框图（功能结构图或业务流程图）或文字从整体上描述软件总体业务功能需求。

3. 功能模块列表

尽可能的细化软件的模块及功能，以列表的方式列出整个系统的功能模块。如下表：

4. 工作量及成本评估

7. 实施难度评估

从技术、人员配备、业主等各方面预测该软件研发是否存在困难，如有困难，有何困难以及解决方案建议。

评估报告格式篇八
《项目评估报告编制报告格式》

附件一

公司客户贷款项目评估报告

编制内容和方法

一、项目评估报告的基本格式

一个完整的项目评估报告应包括以下五个方面的内容： 1、封面：评估报告名称、评估部门、评估日期、编号。 2、扉页：项目评估小组组长、其它人员的姓名、单位（部门）、职称（职务）等。

3、目录：按正文内容的章节排列。 4、正文：按章节排列。 5、附件： 二、封面

评估报告的封面应说明评估报告的名称、评估部门、评估日期、编号等内容。参考样式见下：

×××××××××××企业 ×××××××××××××项目

评 估 报 告

中国XX银行××××分行 中国XX银行××××分（支）行

××××年××月××日

编号：××××

三、扉页

评估报告的扉页应说明参加项目评估的人员，如项目评估小组组长、其它人员的姓名、单位（部门）、职称（职务）等。参考样式见下：

评估小组 组长

其

它

成

员

参加评估人员

姓名 单位（部门） 职称

四、目录

项目评估报告的目录要按正文内容的章节排列，一般应包括下列章节及内容。

目 录

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章

企业概况 项目概况 项目市场预测 项目建设条件评估 项目工艺技术评估

项目总投资估算及资金筹措 项目财务效益评估 项目不确定性分析 银行效益与风险防范评估 项目总评价

五、正文

项目评估报告正文一般应包括以下章节及内容，其中第六、七、八章节的部分内容是介绍项目评估、测算时的方法和要注意的问题，在实际编制评估报告时无需写上。同时在编写各章节内容时，要根据各个项目的实际情况和特点，具体情况具体分析。

第一章 企业概况

1．1 企业名称、性质、成立时间、注册地、注册资本、出资单位、出资金额及占比、各出资股东的基本情况；企业近几年各类获奖情况。

1．2 企业的主要经营范围、主要产品的名称、产量、国内市场的占有份额及市场竞争能力；企业目前所处的规模类别、在同行业中的地位等。

1．3 企业内部机构设置、人员结构、法定代表人素质及领导班子整体素质情况，法定代表人、总经理（厂长）、财务负责人的简历等情况。

1．4 企业近二、三年及近期的生产、经营和管理状况，当前的资产、负债及产销情况，对近二、三年及近期的主要财务指标如总资产、总负债、所有者权益、资产负债率、流动比率、速动比率、销售收入、利润总额、销售利润率等指标可列表表示，并对企业的生产经营及财务状况作出客观、真实的评价，提出目前存在的主要问题。

1．5 企业与农行的合作情况：如何时建立信贷关系、开户行、是基本帐户还是一般帐户；企业近几年的资信等级评定情况；当年的授信情况、目前实际占用信用总额（列出分项数据）、贷款形态、担保情况等等；企业对农行的贡献度情况（如近二年在我行的日均存款、结算业务特别是国际结算、中间业务等情况）等；企业在其它金融机构的融资情况。

第二章 项目概况

评估报告格式篇九
《土地评估报告格式模板》

土 地 估 价 结 果 报 告

项 目 名 称：

受托估价单位：

估 价 人：

委托估价单位：

估 价 日 期：

估价报告编号：

估价技术报告编号：

提交报告日期:

关键词:（估价对象所在市、县）

估价目的:

安徽中信房地产土地价格评估有限公司

土 地 估 价 报 告

第一部分 摘 要

一、估价项目名称

二、委托估价方

三、估价目的：估价目的必须表述准确、规范，例如：出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等。

1、不得出现两个估价目的；

2、委托单位、委托单位与待估宗地、权利人的利益关系、特别是不一致时应说明缘由。

3、显化资产、企业改制、咨询等均属于估价目的不明确的描述。

四、估价期日

五、估价日期

一般情况下，估价基准日与估价日期接近，出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等目的的，常规都是在踏勘现场之日，涉及财务记账的多数选择月末。估价机构可以应委托方要求出具追述性评估和预测性评估报告，此两类报告的估价基准日一般都与提交报告的时间或者估价工作期间的间隔在3个月以上。凡估价基准日不是实地查勘之日的，应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地查勘之日的状况一致，并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的，尤其是青苗、树

木的，建议回避追述性评估，或在出具追述性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并提供基准日的照片。抵押评估应回避出具预测性报告。

六、地价定义

根据地价评估的技术规程和项目的具体要求，此次评估的价格是指估价对象在 年 月 日，评估设定开发程度为“ 通 平”、 土地使用权剩余年限为 年条件下的 级 用地土地使用权公允市场价格。

待估宗地的实际土地开发程度一般指宗地内和宗地外的基础设施现状，本次评估设定的土地开发程度均为宗地内的基础设施状况和宗地外基础设施状况。

地价定义详细情况见待估宗地地价定义一览表：

表1 待估宗地地价定义一览表

需说明：

实际和假设的利用条件（用途）、实际和假设的开发程度、有效使用年限、价格类型（公允市场价格或抵押价格或清算价格或快速变现价格或拍卖底价或重臵成本价或征收征用补偿价等）、估价基准日等。

特别说明：用途和开发程度的假设，应慎重考虑其可行性，应与估价目的相符合并且假设条件是有可能达到的。例如：

（1）现状为工业用地，委托方要求测算改变为商业服务业用地后的地价，如果该区域均规划为单纯的工业园区，就不可行；

（2）现状为生地，委托评估经过“七通一平”、3年后的地价，如果是在特别偏僻

的地区，请慎重查阅政府有关市政投入的规划并判定其合理性。

七、估价结果（价格偏离合理估价结果15%以上不合格）

评估土地总面积:

单位面积地价：（楼面单价/地面单价）

总 地 价：

大写及币种:

八、估价结果和估价报告的使用

（一）估价前提条件和假设条件

（1）委托方合法取得估价对象的土地使用权，并支付有关税费。委托方提供的估价对象的《国有土地使用权证》及相关证明文件等是真实的、准确的、完整的。

（2）在评估基准日的地产市场为公开、平等、自愿的交易市场。

（3）任何有关估价对象的运作方式、程序符合国家和地方的有关法律、法规。

（4）委托方提供资料属实。

（二）该报告使用的限制条件

（1）评估报告是在评估基准日条件下, 评估土地在限定条件下的土地使用权价格。

（2）评估面积以国土资源局颁发的《国有土地使用证》中所载面积为准。不同时需作说明。

（3）评估价格仅为委托方 估价目的 提供价格参考。

（三）资料来源说明

1、土地利用状况等资料由委托方及估价人员现场勘察所得。

2、土地区位条件、地产市场交易资料等评估相关资料由估价人员实地调查而得。

3、估价人员根据国家有关法律、法规、估价规程及地方有关地价评估技术标准，结合待估宗地具体状况，确定估价原则、方法及参数的选取。

（四）估价中的特殊处理

如：划拨用地评估

（五）其它说明

1、委托方对所提供资料的真实性负责，估价机构对所收集资料的真实性、准确性负责。

2、本报告估价结果是在满足地价定义所设定条件下的土地使用价格，若待估宗地的土地利用方式、估价期日、土地开发状况、土地使用年限、土地使用面积等影响地价的因素发生变化，该估价结果应做相应调整。

3、任何单位和个人未经估价机构书面同意，不得以任何形式发表、肢解本报告。

4、评估结果有效期自提交报告日起 年内有效。

涉及到估价期日和提交报告日期两种有效期。有效期一般为6个月，但企业改制上市和资产评估、审计等报告衔接，可能需要一年。市场变动异常，有效期可缩短。

5、本报告和估价结果的使用权归委托方所有，安徽中信房地产土地价格评估有限公司负责解释。

评估报告格式篇十
《资产评估报告基本内容与格式》

财政部关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知

财政部关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局（办公室）、新疆生产建设兵团 ，国务院有关部委、直属机构：

为了进一步促进我国资产评估工作的发展，提高资产评估行业的执业水平，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序和审核标准，我们制定了《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，现印发给你们，请遵照执行。并将执行中的有关问题及时报告我部。

总则

基本内容与格式一 资产评估报告书

一、概述

二、评估报告书封面及目录

三、评估报告书摘要

四、资产评估报告书正文

五、备查文件

六、评估报告书装订

基本内容与格式二 评估说明

一、撰写评估说明的基本要求

二、评估说明封面及目录

三、关于评估说明使用范围的声明

四、关于进行资产评估有关事项的说明

五、资产清查核实情况说明

六、评估依据的说明

七、各项资产及负债的评估技术说明

八、整体资产评估收益现值法评估验证说明

九、评估结论及其分析

基本内容与格式三 资产评估明细表

一、概述

二、资产评估明细表样表

总则

一、为进一步促进我国资产评估工作的发展，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，根据《国有资产评估管理办法》（国务院第91号令）以及国家其他有关法律、法规，制定本规定。

二、凡按现行资产评估管理有关规定进行资产评估的各类资产评估项目必须遵循本规定。

三、本规定所称的资产评估报告的基本内容和格式是指资产评估机构接受委托开展资产评估活动后，按照资产评估管理工作的要求，向财产评估主管机关和委托方出具的涉及该评估项

目的评估过程、方法、结论、说明及各类备查文件等内容的资产评估报告的基本内容及编制格式；

评估机构在具体项目的操作中，其工作范围和深度并不限于本规定的要求。

四、本规定所称资产评估报告是由资产评估报告书正文、资产评估说明、资产评估明细表及相关附件构成。

五、资产评估机构进行资产评估活动时，应当遵循资产评估的一般原则和本规定的要求；具体项目不适用本规定的，可结合评估项目的实际情况增减相应的内容。

六、资产评估活动应充分体现评估机构的独立、客观、公正的宗旨，资产评估报告书的陈述不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述，评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容。

七、资产评估报告的数据一般均应当采用阿拉伯数字，资产评估报告应用中文撰写打印，如需出具外文评估报告，外文评估报告的内容和结果应与中文报告一致，并须在评估报告中注明以中文报告为准。

八、凡涉及资产评估报告基本内容与格式的有关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。

九、本规定由财政部负责解释、修订，并从颁布之日起实施。

基本内容与格式一 资产评估报告书

一、概述

（一）进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书，并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。

（二）评估报告书包含的基本内容和格式：

1．评估报告书封面及目录；

2．评估报告书摘要；

3．评估报告书正文；

4．备查文件；

5．评估报告书装订。

二、评估报告书封面及目录

（一）评估报告封面须载明下列内容：

1．评估项目名称；

2．资产评估机构出具评估报告的编号（该编号需注明年度及报告书序号）；

3．资产评估机构全称；

4．评估报告提交日期；

5．评估报告封面可载明评估机构的服务商标（即图形标志）。

（二）评估报告的目录在评估报告书的封二上排印，包括每一章节的标题及相应的页码。

（三）评估报告须按评估报告书、评估说明、评估明细表分册装订（注明评估报告共包括几册），各分册扉页上分别打印该册目录。

三、评估报告书摘要

（一）评估机构应以较少的篇幅，将评估报告书中的关键内容摘要并刊印在评估报告书正文之前，以便使各有关方了解该评估报告书提供的主要信息，方便企业在注册等情况下的使用；

（二）“摘要”与资产评估报告书正文具有同等法律效力，并按评估报告的统一格式要求由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期；

（三）“摘要”必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用下述文字提醒使用者阅读全文：“以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文”。

四、资产评估报告书正文

（一）评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：

1．首部；

2．绪言；

3．委托方与资产占有方简介；

4．评估目的；

5．评估范围与对象；

6．评估基准日；

7．评估原则；

8．评估依据；

9．评估方法；

10．评估过程；

11．评估结论；

12．特别事项说明；

13．评估基准日期后重大事项；

14．评估报告法律效力；

15．评估报告提出日期；

16．尾部。

（二）首部

1．标题。标题应简练清晰，含有“××××（评估项目名称）资产评估报告书”字样，位置居中偏上；

2．报告书序号。报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（例如：评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”）、年份、文件序号，例如：××评报字（1998）第18号，位置本行居中。

（三）绪言

应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式：

“××（评估机构）接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为××××（评估目的）而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：”

（四）委托方与资产占有方简介

1．应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）的情况，主要包括：

（1）名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介；

（2）企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业政策。

2．须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因；

3．如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。

（五）评估目的

1．应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型；

2．须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批件名称、批准单位名称、确立日期及文号。

（六）评估范围和对象

1．须简要写明纳入评估范围的资产在评估前的账面金额及资产类型；

2．如纳入评估的资产为多家占有，应说明各自的份额及对应的主要资产类型；

3．须写明纳入评估范围的资产是否与委托评估及立项时确定的资产范围一致，如不一致则应说明原因。

（七）评估基准日

1．写明评估基准日的具体日期，式样为：本项目资产评估基准日是××××年××月××日；

2．写明确定评估基准日的理由或成立的条件；

3．须对确定评估基准日对评估结果影响程度作出明确揭示；

4．申明评估中所采用的价格是否是评估基准日的标准，如不是则说明原因；

5．评估基准日的确定应由评估机构根据经济行为的性质商委托方确立，并尽可能与评估目的实现日接近。

（八）评估原则

1．写明评估工作过程中遵循的各类原则；

2．写明本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则；

3．对于所遵循的特殊原则，应作适当阐述。

（九）评估依据

1．评估依据一般可划分为行为依据、法规依据、产权依据和取价依据等；

2．行为依据应包括进行资产评估的项目委托方的申请、股份企业董事会决议及资产评估立项批复等；

3．法规依据应包括资产评估的有关条法、文件及涉及资产评估的有关法律、法规等；

4．产权依据应包括评估资产的产权登记证书、土地使用权证、房屋产权证等；

5．取价依据应包括资产评估中直接或间接使用的、企业提供的财务会计经营方面的资料和评估机构收集的国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集的有关询价资料和参数资料等；

6．对评估项目中所采用的特殊依据应在本节内容中披露。

（十）评估方法

1．简要说明评估人员在评估过程中所选择并使用的评估方法；

2．简要说明选择评估方法的依据或原因；

3．如对某项资产评估采用一种以上的评估方法，应适当说明原因并说明该资产评估价值确定方法；

4．对于所选择的特殊评估方法，应适当介绍其原理与适用范围。

（十一）评估过程

1．评估过程应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的工作过程，包括接受委托、资产清查、评定结算、评估汇总、提交报告等过程；

2．接受委托中应明确反映接受项目委托、确定评估目的和评估对象及范围、选定评估基准日、拟定评估方案的过程；

3．资产清查中应反映指导资产占有方清查资产与收集准备资料、检查核实资产与验证资料的过程；

4．评定估算中应反映现场检测与鉴定、选择评估方法、收集市场信息、具体计算的过程，在该部分应针对评估方法反映评估过程的特点；

5．评估汇总中应反映评估结果汇总、评估结论分析、撰写说明与报告、内容复核的过程。 （十二）评估结论

1．评估结论应包括评估结果汇总表、评估后各资产占有方的份额和评估机构对评估结果发

表的结论；

2．须使用表述性文字完整地叙述资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面值、评估价值及其增减幅度，并含有“评估结论详细情况见评估明细表”的提示；

3．评估结果除文字表述外，评估报告中还须按统一规定的格式列表揭示评估结果（其格式见“基本内容与格式三资产评估明细表”）；

4．存在多家资产占有方的项目，应分别说明评估结果；

5．对于不纳入评估汇总表的评估结果，应单独列示；

6．评估机构如对所揭示的评估结果尚有疑义，则应对实际情况充分揭示并在评估报告中发表自己的看法，以提示资产评估报告使用者注意；

7．对评估中已查明的盘盈、盘亏、毁损、报废、资金挂账、呆坏账、无需支付的负债等原因造成的资产价值变化，评估结果中应作增减值处理，如因企业尚未报经政府有关部门批准而未对上述资产进行会计处理，评估机构应在评估报告中提示企业按现行规定程序报批后进行处理；

8．对不纳入评估结果的各类租赁资产，其评估结果应单独表述，并说明是否纳入评估结果汇总表。

（十三）特别事项说明

1．评估报告中陈述的特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员揭示在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项；

2．提示评估报告使用者应注意特别事项对评估结论的影响；

3．揭示评估人员认为需要说明的其他问题。

（十四）评估报告评估基准日期后重大事项

1．揭示评估基准日之后发生的重要事项；

2．特别提示评估基准日的期后事项对评估结论的影响；

3．说明所揭示的期后事项系评估基准日至评估报告提出日期之间发生的重大事项；

4．说明发生在评估基准日期后不能直接使用评估结论的事项。

（十五）评估报告法律效力

1．具体写明评估报告成立的前提条件和假设条件；

2．写明评估报告的作用依照法律法规的有关规定发生法律效力；

3．写明评估结论的有效使用期限；

4．写明评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用，申明评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可评估机构不得随意向他人提供或公开。 （十六）评估报告提出日期

1．写明评估报告提交委托方的具体时间；

2．评估报告原则上应在确定的评估基准日后3个月内提出。

（十七）尾部

1．写明出具评估报告的评估机构名称，并盖章；

2．写明评估机构法定代表人姓名并签名；

3．至少由两名注册资产评估师盖章并签名。

五、备查文件

资产评估报告书的附报文件至少包括如下基本内容：

1．有关经济行为文件；

2．资产评估立项批准文件；

3．被评估企业前3年会计报表（至少包括企业资产负债表、损益表）；

4．委托方与资产占有方营业执照复印件；

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