项目施工可行性报告

导读：　项目施工可行性报告(共5篇)施工项目承建可行性报告奈伦国贸（天津内蒙古大厦）项目承建可行性报告一、内蒙古奈伦集团股份有限公司经济发展概况1、内蒙古奈伦集团股份有限公司简介内蒙古奈伦集团股份有限公司是一家以农业产业化和化肥生产为主业，以房地产开发为基础的大型民营企业集团，可查数据截至2006年12月30日，公司拥有总资产37 5...

欢迎来到中国招生考试网http://www.chinazhaokao.com/成考报名栏目，本文为大家带来《项目施工可行性报告》，希望能帮助到你。

《施工项目承建可行性报告》
项目施工可行性报告 第一篇

奈伦国贸（天津内蒙古大厦）项目

承建可行性报告

一、内蒙古奈伦集团股份有限公司经济发展概况

1、内蒙古奈伦集团股份有限公司简介

内蒙古奈伦集团股份有限公司是一家以农业产业化和化肥生产为主业，以房地产开发为基础的大型民营企业集团，可查数据截至2006年12月30日，公司拥有总资产37.5亿元人民币，净资产23亿元人民币，资产负债率为37%。奈伦集团目前下辖15个分子公司，员工1600人，是自治区政府60户重点培育和发展的企业之一，也是国家首批农业产业化重点龙头企业之一。企业连续几年被呼市和自治区政府评为“先进企业”，被税务部门评为纳税“先进单位”，被工商部门评为“免检企业”，被开户银行评为AA+信用等级。2000年，公司全面通过ISO9002国际质量管理体系和ISO14001国际环境管理体系认证。

2、内蒙古奈伦集团股份有限公司经济发展历程与特点

１９９３年８月２日注册成立的内蒙古奈伦经济贸易总公司，于１９９９年１１月２７日更名为内蒙古自治区奈伦（集团）有限责任公司，于２００４年４月２３日更名为内蒙古奈伦集团有限责任公司，２００６年８月３１日变更公司类型为股份有限公司，公司名称变更为内蒙古奈伦集团股份有限公司，注册资金１亿元，主要经营马铃薯精制以及变性淀粉、乳制品、肉类、化肥等产品的生产与销售以及房地产开发业务。经过多年发展，发行人现已成为农牧产品加工、能源化工多业并举、多元经营的大型企业集团。

（1）奈伦农牧产品产业包括马铃薯淀粉、乳制品、肉制品和果汁饮料制品加工四个产业。马铃薯淀粉产业是奈伦集团经过近十年的发展培育起来的农业产业化项目。内蒙古奈伦农业科技股份有限公司是奈伦集团的控股子公司，由奈伦集团、中国制浆造纸工业研究所等五家法人单位，注入马铃薯资源综合开发的优质资产及与马铃薯变性淀粉生产相关的高新技术，共同发起成立。内蒙古奈伦天然乳业有限责任公司占地8500亩，拥有农场、奶牛场、乳制品加工厂，是呼和浩特市规模最大的良种奶牛培育饲养和鲜奶供应基地。企业实施种、养、加一条龙的产业化经营模式，现有5条液态奶生产线，日处理鲜奶100多吨。建设的液态奶扩建工程完成后，新增15条生产线，日处

理鲜奶300吨。奈伦集团锡林郭勒肉食品有限责任公司位于天然无污染的锡林郭勒大草原腹地，拥有500平方公里天然草场。年屠宰100万只羊单位的大型现代化肉食品加工厂一期工程已完工，主要生产高、中档优质保鲜牛羊肉，现有日屠宰3000只羊、300头牛的加工能力。日结冻能力120吨、冷库冷藏能力3000吨。位于山东冠县的奈伦果汁饮料有限责任公司，利用当地特产黄梨的资源优势，生产的“奈伦果汁”十分畅销。现有3条生产线，每小时加工鲜果15吨，年生产浓缩果汁3000吨，饮料系列产品30万件。

（2）内蒙古奈伦集团30万吨/年合成氨52万吨/年尿素工程项目总投资21.6亿元，项目实施地位于内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗大路工业园，项目主要装置包括合成氨、尿素、空分以及与其相配套的辅助及公用工程设施。项目达产可年产尿素52万吨，副产硫磺2726吨，液氩0.7384万吨，发电1548万度，合成氨为中间产品30万吨/年。年均销售收入为8.4亿元，利润总额3.1亿元，上缴税金 1.7亿元，项目投资利润率13.84%，投资回收期8.03年，盈亏平衡点47.79%。

（3）内蒙古奈伦房地产公司成立于1994年，注册资本7000万元，是呼市最早的房地产开发公司之一，现在拥有三家具备开发资质的房地产开发公司，开发了包括奈伦国际金融中心、奈伦国际公馆、奈伦城市亮点小区等。在住宅地产、商业地产开发与运营、物业管理等诸多方面积累了丰富的运作经验，历练了一支成熟的专业团队，是名副其实的综合性房地产开发企业。 公司十余年的发展过程中，顺应市场趋势、不断创新，在经营规模、开发领域、品牌建设等领域方面实现了全方位的跨越式发展，奈伦房地产业的发展宗旨是：立足内蒙，面向京津，进一步提升奈伦地产模式的科学化、市场化程度，逐步将奈伦地产打造成京津蒙地区知名的地产品牌；依托公司较为充裕的土地储备资源，本着统一规划、分步实施的原则，根据市场需求循序渐进地进行开发。

二、奈伦国贸项目简介

1、奈伦国贸位于天津滨海新区核心商务区——响锣湾商务区，该项目于2007年9月11日在天津塘沽区破土动工。响锣湾商务区汇集了中国各省市和中央企业的驻津机构，是天津滨海新区CBD的启动区，主要功能是商务办公、宾馆酒店、公寓、商业等，已签订项目38个，共建设50多座大楼，总建筑面积３７４万平方米，目前一期规划最高塔楼将达320米。响螺湾商务区自开工以来，现已有37个建筑方案通过专家审查，

有33个项目陆续开工。目前，已有1个项目封顶，8个项目施工至正负零以上部位，12个项目正在进行开槽或地下室施工。今年响螺湾商务区攻坚战的主要任务是抓进度，所有签订投资协议的项目全部开工建设，其中20个项目施工到正负零以上部位。响螺湾区域计划下半年开工的基础设施项目：一是响螺湾综合管网建设，年内完成50%工程量，保证先期投入使用楼宇需要；二是10月底实施彩带岛和城市中庭建设，营造良好的区域环境；三是9月开工建设雨污水泵站，确保明年雨季前投入使用。

2、奈伦国贸，原项目名称为天津内蒙古大厦，由天津滨海奈伦置业投资有限公司投资建设，位于天津市开发区滨海新区响螺湾商务区中部偏南B-19号地块，东侧约400m为海河，南侧为万顺道，西侧为滨河西路。工程占地约9168㎡，容积率12.89，建筑密度41.47％，主要包括商务办公、酒店、公寓、商业及配套设施等。该项目地下4层，基坑深度达20m。地面以上由两栋塔楼构成，A座22层，主体结构高度为93.900m，B座39层，主体结构高度158.600m。在地上5～9层高度范围内，A座与B座之间通过大跨度钢骨混凝土楼盖结构连接在一起，地上10～15层通过钢结构相连。本工程总总建筑面积150021㎡，其中人地下约4万㎡，地上部分约11万㎡，采用后注浆混凝土灌注桩，框架－核心筒结构，其不对称双塔结构属于超限复杂高层建筑。结构设计的主要特点如下。

（1）A塔与B塔平面均为复杂多边形，采用密柱框架体系适应建筑立面的变化，并对此类结构的抗震性能进行了深入分析。

（2）A塔转换部位以上为18层，B塔转换部位以上达35层。采用钢管混凝土转换桁架，将梁上柱下伸作为竖向腹杆，其截面尺寸同上层柱截面尺寸。桁架式转换在满足转换构件刚度的同时，能够满足人员与设备在上下弦层腹杆之间通行的需要。斜腹杆的布置方向使构件主要处于受压状态。

（3）由于转换梁高度受到建筑立面效果与净空高度的限制，在设计中提出采用下部两层横梁同时作为转换构件的方法，双层梁式转换较好地解决了建筑空间与结构受力的问题。

（4）A塔与B塔之间连体部分跨度较大，在4～9层高度范围采用强连接，连体结构采用了变截面钢骨混凝土梁。

（5）提出异形截面混凝土柱的等效截面设计方法。

（6）进行连体大跨度结构的动力响应计算，采用国际标准进行振动舒适性分析。

（7）9层以上在弱连体部分与A、B塔之间采用滑动支座，在连接钢桥端部设置橡胶垫支座，并采用防跌落装置，并与A、B塔之间设置防震缝。

三、奈伦国贸项目概况

1、 建设单位：天津滨海奈伦置业投资有限公司

项目名称：奈伦国贸（天津内蒙古大厦）工程

项目性质： 一类超高层多功能综合楼

项目位置：天津塘沽区响螺湾商务区B-19号地块

结构类型：框架---核心筒结构，局部钢结构

经济技术指标：

（1）总占地面积：9168.1㎡

（2）总建筑面积：150020.73㎡

其中：地上总建筑面积118210.5㎡

地下室总建筑面积31810.23㎡（含人防面积3989㎡）

（3）各使用功能建筑面积

（4）分区名称、建筑高度、层数

2、项目合作意向书

通过前期双方友好协商，我司与天津滨海奈伦置业投资有限公司达成如下协议：

1．天津滨海奈伦置业投资有限公司保证我司进场前，原承包单位彻底撤离现场。

2．我司作为总承包方接手该工程。由天津滨海奈伦置业投资有限公司负责办理招标

及合同备案。

3．该工程采用预算结算计价方式，依据2008年天津市建筑安装工程预算定额，各单位工程按2008年天津各专业预算基价正常取费，税前整体下浮10%。

4．工程款支付：我司前期垫付资金，协助天津滨海奈伦置业投资有限公司开发该项目。所垫款项于2011年12月31日（计划施工到15层）前按实际完成工程量的80%拨付，到期不拨付，从2012年1月1日起天津滨海奈伦置业投资有限公司按依据天津市2008年预算定额确定的工程造价的10%支付我司融资成本。 2012年开始，按每月完成工程量的80%拨款，工程竣工后3个月内完成工程结算工作，结算完毕后7日内拨付至结算价的95%。质量保证金的返还执行国家标准。融资成本拨付的时间同竣工结算时间。如天津滨海奈伦置业投资有限公司不能按以上条款支付工程款及融资费，可以以内蒙古大厦部分房屋按成本价抵付。

5．其余条款双方另行协商。

3、项目承建的可行性

该项目建成后为内蒙古驻津办事处，主要包括商务办公、五星级酒店、三星级公寓、商业为一体，资金回收率快。

回报率：天津市建设工程的中标价一般为天津市预算定额总价下浮20%，本工程税前下浮10%，因此我司还有10%的利润空间。

投资回报：工程总造价4.5亿元，利润约4500万。

前期垫资：由于基础及地下1层已经施工完毕，我司由地下-3层开始垫付资金，计划垫资到15层，约 12768 万元。

地下3层23857平方米（23857*2000=47714000），造价约47714000万。地上十五层建筑面积55010(55010*1800=99018000)，造价约99018000万元.合计146732000元

融资成本:

二十二冶集体天津建设有限公司成立之初就定位于天津市场，但由于近年来天津市场的开辟进展不是很顺利，导致公司在天津市场所占份额不大，奈伦国贸项目的出现是公司继天津和苑、日月湾项目后的可承接的另一个标志性建筑，是我们立足天津市场的又一契机。

《环境工程项目可行性报告》
项目施工可行性报告 第二篇

环境工程项目可行性报告

项目名称： 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx

撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

项目概况

煤矿工业广场污水具有以下基本特征：水体呈黄色，水质呈酸性，其中SS、Fe、Mn和化学需氧量（CODcr）等污染物超标。

煤矿生活污水主要来源于矿区内日常生活过程中产生的洗菜、洗澡、洗衣、厕所等生活污水及食堂污水。它具有一般生活污水的基本特征，即：悬浮物（SS）、化学需氧量（CODcr）、生化需氧量（BOD5）、氨氮（NH3-N）和总磷（P）等污染物超标。

项目概况：

1、项目名称：煤矿污水治理工程 2、项目性质：环境工程 3、建设地点：煤矿境内

4、项目建设内容：煤矿污水治理站1座

第一部份 煤矿污水治理部份 第一部分 设计原则、依据、范围

1.1设计原则

1、采用先进合理的治理技术，确保治理后出水达标排放； 2、因地制宜，布局合理，尽量少占地或不占绿地；

3、投资省、运行费用低、操作管理和维修方便； 4、避免对周围环境造成二次污染。 1.2设计依据

1、《中华人民共和国水污染防治法》2008年6月1日； 2、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）； 3、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）； 4、《煤炭工业污染物排放标准》（GB20426-2006）； 1.3设计范围

1、本工程包括两套治理系统：①矿井污水治理站主要治理矿井污水、工业广场淋溶水、矸石场淋溶水；②生活污水治理站治理职工日常生活污水。

2、承担污水治理站的技术设计，内容包括：土建设计、技术流程图、平面布置图、电气机械设备选型、安装调试、营运管理、现场操作人员培训等。

3、本设计不包括污水治理站围墙、通信及污水治理站外的给排水。 4、污水治理站所需电力，由矿方引接到污水治理站，电力电压380V/220V。

第二部分 设计水量水质

2.1设计水量

根据该矿的《环评报告书》的涌水量数据，矿井正常涌水量为58m3/h，最大涌水量为110m3/h。

因该矿属于新建矿井，开采初涌水量不会太大，随着开采深度与开采面的增大涌水量会增大，为不从复投资矿方决定污水治理能力按

120m3/h设计。

治理达标后的矿井污水经消毒后用于矿上生产回用，回用量达到污水治理量的50%以上。 2.2设计水质

（1）设计进水水质

煤矿污水主要污染因子有煤粉、CODcr、少量铁、锰等,根据振兴煤矿环评报告书《水质报告》，设计进水指标如下：

（2）设计出水水质

矿井污水出水水质标准达到《煤炭工业污染物排放标准》（GB20426-2006）表2中新建（扩、改）生产线的相关规定，具体指标如下：

表2 矿井污水进水水质表 （除PH值外，单位均为mg/L）

注：总铁执行《河南环境污染物排放标准》DB52/12-1999

一级标准。 （3） 回用水水质

根据该矿《开采方案设计》用水量估算提供的数据，回用水采用治理达标并经消毒后的矿井水，回用量超过50%，约为Q生产回用水=1800m

３

/d以上。

回用水水质标准达到《煤矿井下消防、洒水设计规范》（GB50383

—2006）附录B.0.1井下消防、洒水水质标准，主要指标如下：【项目施工可行性报告】

表3 矿井污水进水水质表 （除PH值外，单位均为mg/L）

（4）矿井污水底泥治理量

矿井污水底泥主要是经净机械设备治理后产生的煤泥，设计进水水质按SS为680mg/L，日排水最大水量按2880m３计算，日产生污泥为：2t。

污泥治理设计能力按：Q污泥=2T/d

第三部分 矿井污水治理技术

3.1技术流程【项目施工可行性报告】

根据进水水质指标，矿井污水为中性污水，SS、COD含量均超标，我公司本着多年对矿井污水治理的经验和技术，采用“混凝+沉淀+过滤+消毒”的治理技术对矿井污水进行治理。并对治理后的水进行

《浙江重点项目-渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目可行性研究报告》
项目施工可行性报告 第三篇

浙江重点项目-渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目可行性

研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。【项目施工可行性报告】

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目建议书

渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目申请报告

渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目商业计划书

渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目节能评估报告 渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目资金申请报告

渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目市场调查研究报告 渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目投资价值分析报告 渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目投资风险分析报告 渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目概况

1.1.1渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目承办单位及负责人 1.1.4渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目建设地点

1.2渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目设计目标

1.3渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目建设内容与规模

1.4渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目投资估算与资金筹措

1.4.1渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目建设总投资

1.4.2资金筹措

1.5渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目主要财务经济指标

1.6可行性研究依据

1.7研究范围

第二章 渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程项目建设背景

2.1宏观形势

2.1.1地理、历史

2.1.2交通

2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）

2.2.2固定资产投资情况

2.2.3人均生产总值

2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划

2.3.1城市总体规划（2015—2020）

2.3.2城市近期建设规划

第三章 渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程市场分析与市场定位

3.1渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程市场分析

3.1.1渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程市场近况

3.1.2渤海商品交易所华东交割中心、管理中心工程市场划分

《项目可行性报告范文》
项目施工可行性报告 第四篇

[篇一:项目可行性研究报告]

项目名称:xx区污水管网系统(含泵站)探测普查项目项目建设单位:xx市xxxx处理系统管理有限公司项目地址:xx市xx区

1、综合说明

目前xx区污水处理配套的管网和泵站建设相对滞后，且存在管理分散、管理标准不一，管养队伍技术手段落后，维护经验欠缺，对所辖管网及泵站只完成简单的日常巡视和故障抢修，没有真正建立起完善的污水管网泵站管理体系，导致污水收集率较低，污水处理厂进水量偏小，污水厂进、出水水质往往难以满足节能减排要求。

为了实现污水管网及泵站科学管理，满足日益严峻的环境保护形势的需要，xx区政府决定由xx区各镇街()委托xx市xx区环境运输和城市管理局(xx)统一组织进行xx区污水管网系统(含泵站)普查公开招标，xx市xx区环境运输和城市管理局(xx)委托xx市xxxx处理系统管理有限公司承担招标的具体工作。

结标后由各镇街负责管网普查项目合同的签订及实施，并支付相应普查费用，区政府给予镇街适当的补贴。

2、项目提出的背景和依据

由于历史原因，xx区大部分排水系统为雨污合流系统，

《可行性分析报告范文》
项目施工可行性报告 第五篇

[篇一:可行性分析报告范文]

一、项目提要

1、项目名称:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。

2、建设性质:扩建

3、项目建设单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司

法人代表:罗乾震

所有制形式:股份制企业

4、建设地点:邵阳市大祥区城南乡白洲村

建设规模:10万只蜗牛种螺养殖基地建设，1000吨商品蜗牛，300号蜗牛罐头，3000公斤蜗牛酶设，100吨蜗牛保健品，100吨em生物液，200吨蜗牛粉。

建设期限:xx年至xx年

5、项目申报单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司

法人代表:罗乾震

6、投资规模:4375万元

7、资金构成:建筑工程408万元，设备及安装1944万元，种苗引进57万元，技术引进800万元，其他的作用。"

8、资金筹措:财政资金2445万元，自筹资金640万元，

贷款1290万元。可行性分析报告范文。

9、主要技术指标:

年产量:1000吨

总成本:5860万元

税收:495万元

内部收益率:59、72%

[篇二:市场可行性分析报告]

看了大家的精彩发言，本人忍不住也想和同道一起来分享一下做药代的一些心得。下面介绍一下我对中国医药市场的一些初浅认识，权做同人参考。

一、概述

专家指出，药品的生产厂家重视。

四、医药代表工作的总体思路

由于医药代表工作对象的特殊性，决定了医药代表的专业知识水平及个人素质都比普通推销员要求更高。善于运用推销之术，对医药代表工作的顺利开展有着至关重要的作用。学会自我推介，赢得客户真诚、友好的合作。良好的自我推介，是让对方接纳你和你的产品的首要条件。

推介不是自我吹嘘，自我标榜，一切浮夸与伪装终会被眼光挑剔的医生所识破。不断从生活与学习中提高自己的素质，把前期有意识的行为变为有意识的习惯，是医药代表必须给自己树立的发展目标。

1、要保持充沛的精神与活力，以整洁得体的仪容，彬彬有礼而不卑恭的形象面对自己的客户，并不断塑造自身良好的气质与稳健的风度；其次，培养真诚、友善、豁达、乐观的生活态度，磨炼自己的意志；再次，树立不断学习的思想，努力涉足包括医药专业在内的各种知识，不断提高自己的知识含量与专业化水准。

2、实事求是展示企业形象，增加客户的信任度。医药代表的工作不是独立的，而是企业整合营销的有机组成部分。企业与品牌在医生心目中形象的好与坏，很大程度上决定于产品的使用程度。医药代表在充分推介产品的同时，实际上也在从另一个角度推介企业。

3、必须全方位深入了解自己的企业，充分理解企业的经营理念、经营原则与价值取向；其次，认真分析、提炼、归纳企业的优势，同时不回避劣势，正确对待企业的不足；再次，认清自己的工作目标，了解企业对员工的期望，充分利用企业所能提供的支持与帮助；最后，对企业充满信心，时刻觉得自己的企业是最棒的。只有对自己的企业充满信心，才能通过你的言行由衷地感染对方。

4、利用新产品的全新概念感染客户。医药代表推销的药品一般是新药，另有部分是新剂型或老药新用，围绕这些具有学术理论及新概念的产品，完整准确地推介是让医生接纳产品的关键。

5、介绍新品种的功效理论、研发背景以及该药与相关药品的临床发展历史；其次，恰当介绍新药品在临床应用中的效果和在实际应用中的具体情况。只有熟练掌握新药品的功效和临床知识，才能从各方面回答医生可能的提问。医药代表必须将扎实的医药基础知识充分应用于药品的

推广活动之中。

6、充分全面地推介产品，实现销售。所有的活动都是为了结果，推介自己、推介企业、推介新概念最终目的都是为了销售产品。差异经营或优势经营是医药代表击败竞争对手的法宝。成功的推介是将自己有的而客户尚不了解的东西，向客户作充分全面的展示。

7、医药代表要善于推广产品的“卖点”(先进性、科学性、适用性、独创性等)，深入介绍自己产品与其他产品的差异性以及自己产品的质量可靠性。只有这样，才能使客户充分了解自己、自己的企业和自己的产品，在不断深入浅出的推介活动中，赢得客户的友好合作，逐步培养自己的长期合作伙伴，开拓自己的营销事业。

五、结束语

根据以上调查分析，在完成了药品招标工作后，关键是对医院和医药公司进行业务公关，尤其是对医院的重点公关，力争在最大程度上赢得药品订购合同，以最终实现公司的经济效益和社会效益。在与他们打交道的时候，必须树立从药品订单的收集、药品运输的执行、公共关系的维护以及货款回笼的监控的全程服务的意识，兢兢业业地做好公司的药品销售工作。

现代医药销售的实践告诉我们，只有切实地把医院的临床用药需求和疾病治疗的发展趋势掌握好，才能有针对性地开展医药代表的实际工作。具体的说，就是通过医药代表的努力，使医生完成从尝试用药、保守用药、二线用药一直到首选用药这样一个认知和用药过程。

总之，每一个医药代表在具体的医药销售中，不仅要做好药品的销售，而且还要加强学习医药知识，并且用后者来指导自己的药品销售，努力改变过去那种“光卖不管”的被动

[篇三:可行性分析报告格式]

文档作者:______________________日期:___/___/___

开发/测试经理:______________________日期:___/___/___

产品经理:_____________________日期:___/___/___

管理办:______________________日期:___/___/___

可行性分析报告

关键词:[此处加入关键词]

摘要:本文针对用户在电业管理中的技术需求，分析其需求在现有技术下解决的可行性，提出相应的解决方案。并分析项目本身的可行性。

缩略语说明:略

1引言

1、1编写目的

本文用于分析项目的可行性，包括项目在技术上的可行性及在资金、设备、人员以及用户需求等反面的可行性，以保证今后项目的顺利进行。

1、2背景

略

1、3参考资料

略

1、4术语和缩写词

略

2技术可能性

人员素质

略

技术基础

项目技术要求:略

本公司有开发技术人员x十人，其中专家级人员x人，设计人员x人及开发人员x十人，可以形成指导、分析、设计及开发的全套技术工作力量；相对而言，

根据项目的技术要求是较低的:

界面编程要求是，略；可以看出，其要求没有超出现有开发的技术内容。

数据库编程要求是:略；现有的技术力量完全可以解决。

接口编码要求是:略；由于要求非常简单，技术上不会有任何问题。

协议要求是:略；从要求中可以看出需求方对需要的协议非常明确，并且非常愿意合作，所以，在明确了双方的责任，并且确定下来之后，问题完全可以解决。

软件基础

用户没有特殊的要求。具体要求为:略。

3设备可能性

资金

略

设备

略

资源

略

4人员可能性

人员数量

略

5系统工作量

目标需求

略

设计需求

略

设计工作量

总体设计工作量:略；

前台设计工作量:略；

数据库设计工作量:略；

接口设计工作量:略；

6代码工作量

模块几组件数量

界面工作量:略；

数据库工作量:略；

程序工作量:略；

算法研究工作量:略；

数据工作量

界面工作量:略；

数据库工作量:略；

程序工作量:略；

7档案要求及时间可行性

格式标准及测试要求

略

时间是否可行

由于用户的要求不是非常明确，经与用户协商，开发时间定为xx天，由于中间要经过一个节假日，所以最后完成时间定为xxx天。

8可管理性

管理项目

略

软件管理

略

[篇四:可行性分析报告范例]

第一部分:项目总论

1、项目概况

1、1项目名称

1、2项目建设单位

1、3项目位置(四至范围)

1、4项目周边目前现状

1、5项目性质及主要特点

1、6项目地块面积及边界长

1、7研究工作依据

1、8研究工作概况

2、可行性研究结论

2、1市场分析预测

2、2项目地块分析

2、3项目规划方案

2、4项目工程进度

2、5投资估算及资金筹措

2、6项目财务与经济评价

2、7项目综合评价结论

3、主要技术经济指标表

4、项目存在问题与建议

第二部分:项目背景

1、项目提出背景

1、1项目所在区域商业发展情况

1、2所在区域政策、经济及产业环境

1、3项目发起人及发起缘由

2、项目发展概况

2、1已进行的调查研究项目及成果

2、2项目地块初勘及初测工作情况

2、3项目建议书编制、提出及审批过程

3、项目投资的必要性

第三部分:市场研究

1、市场供给

1、1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查

1、2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查

1、3其他替代性产品供给量情况调查研究

2、市场需求

2、1所在区域内商业用房的租用情况调查

2、2所在区域内在售商业用房销售情况调查

2、3其他替代性产品租售情况调查

3、市场价格

3、1所在区域内商业用房销售价格情况调查

3、2所在区域内商业用房租赁价格情况调查

4、市场预测

4、1未来该区域内商业用房需求预测

4、2销售及租赁价格预测

5市场推销

5、1推销方式及措施

5、2产品推销费用预测

第四部分:项目研究

1、地块特征分析

1、1项目区位分析

1、2项目交通分析

1、3项目人流分析

1、4项目周边规划

2、项目swot分析

2、1项目优势分析

2、2项目劣势分析

2、3项目机会分析

2、4项目威胁分析

3、项目定位方案

3、1项目产品方案

3、2主要功能建筑规模

3、3主要技术经济指标

第五部分:投资估算

房地产项目一般采用分项估算法，然后进行汇总，其主要内容包括:

1、土地费用

2、前期工程费用

3、建筑安装工程费用

4、基础设施建设费用

5、公共配套设施建设费用

6、管理费用

7、销售费用

8、财务费用

9、各种税金支出

10、其他成本支出估算

第六部分:开发进度

第七部分:资源供给

1、资金筹集与使用计划

2、建筑材料的需要量、供应计划和采购方式

3、施工力量组织计划

4、项目施工期间的动力、水电等供应

5、项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应

第八部分:财务评价

1、获利性评价

1、1成本利润率

1、2销售利润率

2、效率评价

2、1经营比率

2、2资金利用率

3、信誉评价

3、1流动比率

3、2杠杆比率

4、静态获利分析

4、1投资收益率(r)

4、2投资回收期(pt)

5、动态获利分析

5、1财务净现值(fnpv)

5、2财务净现值率(fnpvr)

第九部分:风险评价

1、盈亏平衡分析

2、敏感性分析

2、1变动因素一

2、2变动因素二

第十部分:综合评价

1、经济评价(定性)

2、社会评价(定性)

3、环境评价

4、存在问题与建议

5、总体结论及建议

以上就是中国招生考试网http://www.chinazhaokao.com/带给大家不一样的精彩成考报名。想要了解更多《项目施工可行性报告》的朋友可以持续关注中国招生考试网，我们将会为你奉上最全最新鲜的成考报名内容哦! 中国招生考试网，因你而精彩。

相关热词搜索：项目可行性研究报告 项目可行性报告范文