履约验收方案

导读：　履约验收方案(共6篇)竣工验收方案建设单位宏美家园场地平整、毛石垱土墙工程竣工验收报告一、工程基本情况工程名称：芒市宏美家园工程地点：芒市环城东路、宏美家园 建设单位：德宏宏康房地产开发有限公司 施工单位：德宏州鸿巍建筑安装工程责任有限公司 监理单位：云南镕诚建设项目管理公司 勘察单位：德宏建丰工程勘察有限公司 设计单位...

竣工验收方案
履约验收方案 第一篇

建设单位宏美家园场地平整、毛石垱土墙工程

竣工验收报告

一、工程基本情况

工程名称：芒市宏美家园

工程地点：芒市环城东路、宏美家园 建设单位：德宏宏康房地产开发有限公司 施工单位：德宏州鸿巍建筑安装工程责任有限公司 监理单位：云南镕诚建设项目管理公司 勘察单位：德宏建丰工程勘察有限公司 设计单位：云南坤和设计有限公司

开工日期：2014年10月12日开工，竣工日期2014年11月28日。 二、工程完成情况

1、施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位已自行组织对工程质量进行了检查，并于2014年11月25日向建设单位提交了工程竣工报告。

3、监理单位对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目全部完成，已对工程质量进行了质量评估，并提交监理档案和工程质量评估报告。

4、勘察单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计签署的设计变更通知书进行了检查，并提交质量检测报告。

5、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提交质量检测报告。

6、工程技术档案和施工管理资料，已经监理单位和建设单位核查并符合要求。

7、施工单位已签署了工程质量保修书。

8、建设单位组织设计、监理、施工配合质检站人员进行了工程竣工前检查。竣工前检查过程中提出的有关问题处理已形成会议纪要，需处理的问题处理完毕，并经监理单位复查合格后报建设单位。

9、工程质量监督机构部门责令整改的问题已全部整改完毕，并且办好了竣工验收前相关文件资料的审核。

三、工程分项验收情况

1、规划验收已通过 2、消防验收已通过 3、环保部门验收已通过 4、建筑节能验收已通过 四、验收人员组成

1、拟定验收组成计划

建设单位参加人员：项目负责人、李尚国，现场代表、张江雄。 监理单位参加人员：项目总监、项目监理工程师。

设计单位参加人员：项目负责人、龚明、设计负责人、蒲自田。 勘察单位参加人员：勘察负责人。

施工单位参加人员：项目经理、技术（质量）负责人。 五、大责任主体工程竣工验收人员组成

五、工程竣工验收程序：

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料 3、实施查验工程质量。

4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 六、工程竣工验收组织

1、该工程与2014年10月3日完成工程设计及合同要求的场地平整土石方工程所有项目。施工单位自检合格，已于2014年11月20日向建设单位提交申请验收后报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等组成验收组，经工程质量监督站同意，并已通知各单位确定验收为 2014年11月28日。

2、建设单位组织工程竣工验收，参加验收单位及人员都到位、勘察、设计单位、施工单位、建设单位、监理单位等各单位的一名人员参加，。并保证各验收单位的人员验收行为在州质量监督站监督人员的监督下进行。

3、在竣工验收合格后，建设单位负责督促设计、监理、施工单位将工程资料备齐，并统一交给施工单位项目经理部统一整理汇编，并向德宏州住建局城建档案馆移交工程资料与档案，在3个月内办理相应的工程验收备案手续。 七、工程竣工验收实

1、按通知的时间，全体参加竣工验收人员在指定的地点集合。 2、按竣工验收方案进行验收各单位人员分派验收工作。 3、实施竣工验收考查工作并记录验收过程中发现的存在的问题。 4、并形成验收结论。

5、召开工程竣工验收会议，由各单位：勘察、施工单位、设计、监理、建设单位代表发表竣工验收意见。

6、质检站质量监督组人员对整个验收过程发表监督意见。 八、工程竣工验收报告

工程竣工验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告。工程竣工报告主要包括工程概况、建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设

计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

德宏宏康房地产开发有限公司 2014年11月25日

组织设计、监理、施工单位有关人员组成竣工验收组。由深圳市燃气集团股份有限公司提出验收方案，提交验收组讨论，确定该工程民用工程竣工验收方案。 二、工程概况：

本工程为1栋综合楼和1栋辅助生产房，见下表：

本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。

节能设计：屋顶采用挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板厚度50mm，外墙保温砂浆采用20mm厚的II型玻化微珠保温砂浆作为墙体保温材料；窗户采用6LOW-E+9A+6的中空玻璃塑钢窗；

该工程节能工程严格按照施工合同、图纸、会审纪要、设计变更、施工及验收规范进行施工。工程各责任主体均建立有严谨的质量保证体系，并落实有责任制于责任人，施工过程中，监理、施工单位均能严格按照施工程序进行质量验收。工程资料与工程进度同步，且完整齐全，本工程各环节建设程序符合要求。 三、验收依据：

1、《中华人民共和国建筑法》 2、工程施工合同

3、图纸会审和设计变更及技术核定单 4、《建筑工程施工质量验收规范.》 5、工程建设强制性标准

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 7、有关建筑工程质量法律、法规及规定 四、验收时间、地点、验收组成员：

1、验收时间：2012年1月5日

工程竣工验收方案(示范文本)
履约验收方案 第二篇

____________________工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【2000】142号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的竣工验收方案．

一、工程概况

1、建设单位：

2、勘察单位：

3、设计单位：

4、监理单位：

5：施工单位：

6、建设规模：投资为_______万元，建筑面积为___________m2。

7、结构层数：__________结构,__________ 层。

8、工程特征：

二、工程现况

本工程已于________年____月____日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。在_______年___月____日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。

三、验收依据

经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。

四、竣工验收拟定时间为_________年____月____日.

五、验收的组织形式

根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。

验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由____________担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。

验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。

土建组：组长为 ，组员为

安装组：组长为 ，组员为

节能组：组长为 ，组员为

实测组：组长为 ，组员为

资料组：组长为 ，组员为

竣工验收人员组成表

六、验收内容

（一）资料核查：

1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。

2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。

3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。

（二）实地查验工程质量

1、人员分工(详见验收的组织形式)。

2、验收部位：

室外、屋面、地下室__________层、_________________单元___________________________________________________层___________________户。

七、验收程序

2015单位工程竣工验收方案
履约验收方案 第三篇

第1篇：单位工程竣工验收方案

一、竣工验收准备工作：

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。

项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工;同时注意成品保护工作。

2.竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。

3.竣工验收的预验收

竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。

二、竣工验收的依据：

竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。

三、竣工验收的标准：

竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷(贴面)完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。

四、竣工验收的程序：

1.项目经理部预检

当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸(包括变更)及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录(见附表一)。检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处，项目经理应及时组织力量整改，限期完成。

当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，达到竣工验收标准后，项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。

2.公司复检

根据项目部的申请，公司总工组织工程部(生产、技术)、质安部(质量)对已竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查竣工验收资料是否齐备和完整，是否符合政府有关要求。对检查出的缺陷或问题，责成项目经理限期整改完成。必要时，公司职能部门提供指导或协助。

3.竣工报告

当公司复检项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后，项目部负责填写单位工程竣工报告(见附表三)，竣工报告由公司法定代表人和技术负责人签字并加盖公章，并提交给监理单位(经批准自行管理的工程直接提交建设单位)，对工程质量等级作出评定。项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位，申请单位工程竣工验收(经批准自行管理的工程由建设单位提出工程质量评定报告，并经工程建设负责人和建设负责人和建设单位法定代表人审核签字)。

4.竣工验收

竣工验收由建设单位组织。作为施工单位应配合建设单位组织的专项验收;同时参加建设单位组织的由勘察、设计、施工、监理等单位代表和其它有关方面专家组成的验收组，对工程项目进行竣工验收，并汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

房 产 交 接

一、自行开发房产的交接

当公司自行开发的工程项目完成设计图纸和合同约定的全部内容，经(施工)自评、(设计)认可、(监理)评定、专项验收、竣工验收及各项备案工作完成后，由公司总工组织工程部、质安部、项目部向房地产公司和物业管理公司同时进行交接，并填写房产交接单，交接单经各方负责人及总工程师签字后由房地产公司和物业管理公司作为档案资料保管。房产交接单详见附表四。

二、外购房产的交接

公司外购的房产原则上应由房地产公司负责接收。接收前应通知质安部检查验收，检查记录由房地产公司作为档案资料保管(质安部检查记录见《工程质量整改通知单》附表五);对于需要进行二次装修的房产，由公司总工负责通知工程部、安装部进行装修，经质安部检查验收合格后，由房地产公司接收。房地产公司对于接受后的外购房产应做好一些善后处理，并及时移交物业管理公司。

第2篇：单位工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[20XX]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定《工程竣工验收方案》。请利民经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督，检查验收过程及各方主体质量行为。

一、 本项目有关情况：

1、已完成设计文件和合同约定的内容；

2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；

3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；

4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准要求，已提出工程竣工报告；

5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；

7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）经建设（监理）单位核查且符合规定要求；

8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）以上选定项目的技术内业，已按要求办完相关专项验收手续并在档案室存档。

10、工程名称为： ，A栋：（XXX㎡）B栋：（XXX㎡）报建面积为 ㎡，实际竣工面积为 ㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续；

11、已具备以下文件：

（1）、单位工程施工许可证

（2）、重大设计变更补充审查意见书

（3）、规划部门的认可文件

（4）、消防部门的认可文件

（5）、环保部门的认可文件

（6）、档案验收存档意见书

（7）、室内环境检测报告

（8）、单位工程质量保修书

（9）、工程合同付款不拖欠证明

（10）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》

二、竣工验收的组织：

本工程由建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由利民建设工程质量安全监督站实施监督。

竣工验收时间确定为：20XX年 月 日9：00时正； 地点为：

三、 验收人员：

根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中有土建、水暖电气及其他安装专业方面的专业人员。验收组组长由XXX担任，具体名单如下表。

四、 竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。

五、 竣工验收程序及内容：

1、由竣工验收组组长主持竣工验收；

2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；

3、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量；

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、层高、方正度等。

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；

5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托建设、监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；

7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。

六、承诺：

该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切经济责任及法律后果。

第3篇：单位工程竣工验收方案

一、验收前提：

本工程所属的各分部、子分部工程已经验收合格。

如果还存在没有达到验收标准的分部工程，这部分项目又和建筑主体的使用功能没有直接关联，如室外绿化、通风等在经过建设行政主管部门同意以后，可以作为“甩项”处理，在单位工程验收之后再进行单项验收。

二、验收前提的具体工作如下：

1、由施工单位提供自检合格证明资料完整并符合要求；

2、工程监理单位验收合格并签认的相关文件（浙江省标准表格为准）；

3、具备《建筑工程质量统一验收标准》GB50300中所规定的四张统表及其可追逆文件；

⑴分部、子分部工程验收记录汇总表

⑵隐蔽工程验收记录汇总表

⑶使用功能和安全检测检验记录汇总表

⑷施工现场抽检试验检测记录汇总表

⑸原材料、设备、构件及外购成品材料报验审批记录汇总表

⑹其它有关规定的文件资料

4、施工单位写出施工过程情况汇报，向监理单位和建设单位报送征求意见，其内容应包括质量管理和安全管理两个方面的评价。

5、监理单位作出《质量评价意见报告》。

6、当监理单位和建设单位确认该工程具备验收条件后，责成施工单位向监理单位、建设单位、及质量监督站等单位发出分部工程中间验收报告。各单位应派出有资格人员参加验收，所有设计、勘察等参加单位由建设单位通知。

7、监理单位在四张统表中填写验收结论，相关单位项目负责人签字确认并加盖与合同印章一致的印章，验收程序结束。【履约验收方案】

8、单位工程竣工备案资料及城市档案馆资料交送由建设单位完成。

二、验收标准

1、检验批合格质量标准

⑴主控项目的质量经抽样检验必须全部合格；

⑵一般项目的质量经抽样检验应该合格。允许有一定偏差的项目，可以有个别偏差，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差，但也不能超过允许值的150%；

⑶具有完整的施工操作依据和质量检查记录。

2、分项工程合格质量标准

⑴分项工程所含的检验批均应符合合格质量的标准；

⑵分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；

⑶检验批的部位、区段应全部覆盖分项工程的范围，没的漏验的部位；

⑷检验批验收记录的内容及签字人应正确、齐全。

3、分部工程合格的标准

⑴分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；

⑵质量控制资料应完整；

⑶分部工程中有关安全功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；

⑷观感质量验收应符合要求，主要从标高、轴线位置、截面偏差、表面缺陷以及有无渗水现象等。

⑸资料验收的要求: 要有完整的清单、按清单将资料分类装订成册；分项工程及检验批验收记录齐全、其它技术复核资料签字、数据准确、没有漏项；检测检验抽检数量满足检测标准数量要求、签字人是符合验收标准要求的有资格人员以及盖章与合同章一致等。

三、验收组织

1、在合同工期或参加建设的各方均认为工程形象已经具备验收条件的前一阶段，由监理单位组织有关单位进行现场检查确认，在检查确认的过程中，列举出不具备或不符合验收条件的具体内容，并形成会议纪要，检查内容须确定责任单位或责任人。确定预验收时间。

2、预验收由监理单位主持。验收会议必须确定二个内容，一是需要整改的内容，二是竣工验收的时间；

3、单位工程竣工验收由建设单位主持。这个会议的参加者一定要和各个合同中所确定的“负责人”相符。这全会议的结论应该是“通过”或“不通过”。通过，即意味工程已经达到合格标准；不通过则意味着同等规模的验收会议还必须再重复一次。

4、综合验收。意味着本建筑完全满足了设计和规划两方面的要求，可以完成规划、设计所规定的使用功能并保证安全使用。主要项目有消防、防雷、绿化、亮化、供电、供水、电信、有线电视、排污及市政道路接口等。

5、验收过程监督单位：本地建设工程质量监督站。

2016验收报告范文
履约验收方案 第四篇

第1篇：竣工验收报告范文

一、竣工报告

(一)概述

工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设过程等。

(二)工程建设管理

1、项目单位组织机构及工作情况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。

2、招投标管理：勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标情况，中标单位的资质、承担的主要任务等。

3、设计变更管理：实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关情况。

4、安全质量管理：安全质量管理体系、安全质量控制措施、事故处理结果、文明施工等。

5、投资管理：投资来源、投资控制措施、批复概算与实际执行情况、年度计划下达及完成情况、概算调整情况。

6、进度管理：主要工程节点计划控制目标和实际执行情况，进度控制措施等。

7、合同管理：签约单位的履约情况、合同价款结算方法及特殊问题的处理情况，至竣工时有无工程款拖欠情况等。

8、建设征地补偿及移民安置：征地与移民安置能否满足建设进度要求，有无违反政策情况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办理情况、征地及移民安置费用的使用情况等。

9、创新成果：项目建设过程中取得的技术创新(新结构、新材料、新工艺、新设备等)、管理创新等成果。

10、廉政建设：廉政措施及廉政合同执行情况等。

11、其它：信息管理及其他需要说明的情况。

(三)历次验收情况

历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理情况等。

(四)竣工决算审计

竣工决算审计的开展情况和审计结论。

(五)工程试运行

工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥情况等。

(六)工程建设管理体会及建议

结合工程项目特点及管理过程，总结项目管理经验教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。

二、设计工作报告

(一)概述

简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行情况等。

(二)设计质量管理

主要反映项目设计管理组织及主要技术人员配备情况;质量管理体系;设计管理措施(包括采用的工程建设标准强制性条文、设计质量、工期保证措施等)。

(三)设计变更

反映主要设计变更的项目、原因、内容，对工程量、投资、工期的影响等。

(四)设计服务

简述设计交底、现场服务等方面的情况。

(五)设计评价、体会及建议

工程设计效果评价、创新效果、体会及建议等。

三、施工工作报告

(一)概述

简述施工范围、内容及合同履行情况等。

(二)项目管理

项目管理机构设置及主要技术人员、设备配备情况，安全、质量管理体系，施工管理措施(包括工期、施工期通航、环保、消防等保证措施)。

(三)工程施工

施工组织(包括施工准备、投入设备及人员、总进度及分阶段施工进度安排等)，主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度控制，工程提前或推迟完成的原因，重大技术问题处理等。

(四)施工工艺

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第2篇：建设单位竣工验收报告范文

一、工程概况：

XX项目座落于XX市国家旅游度假区内，滇池路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临XX别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方

式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。

本工程规划许可证号：昆规建证（2016）04XX号和（2016）0XX号；施工许可证号：度建字20XX第XX号；施工图审查批准号昆施审hj20XX-0XX，其总建筑面积为XXXX平方米。共XX个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于2016年XX月XX日开工，200*年XX月XX日提交验收。

二、该项目工程完成简况：

根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省XX市有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：

1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。

2、完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。

3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。

4、试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告齐全，符合要求。

5、工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。

三、监督和整改情况：

在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。

在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。

四、验收单位组成：

按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于2016年XX月XX日组织了初验，2016年XX月XX～XX日进行了分户验收。2016年XX月XX日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。

五、验收整改情况：

该工程按照云南省建设厅云建建2016287号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。该项目还做了桩基础静载和动测试验；还请省质检站作了主体结构实体检测（

【履约验收方案】

六、工程总体评价：

经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，金都商集工程已经顺利完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。

建设单位项目负责人：XX

XX有限公司（章）

第3篇：交工验收报告

梅浦村道路改建工程经临海市交通局临交建[2016]161号文立项批复，由古城街道办事处负责实施，由街道城建办监理。经公开招标，由东部公路养护工程公司承担施工。工程于2016年11月15日开工，2016年12月14日完工。

2016年1月27日，古城街道办事处组织了对该工程交工验收。本次交工验收办法按交通《公路工程竣工验收办法》(交公路发［1995］1081号)和《浙江省公路工程竣工验收实施细则》(浙交［1997］539号)执行，工程质量按部颁JTJ071-98《公路工程质量检验评定标准》进行检测评议，现将交工验收情况综述如下：

一、交工验收组织情况。

本工程交工验收参加验收的单位有临海市康庄办、交通工程管理所、古城街道办事处、城建办及梅浦村两委等单位的代表共九人。与会代表认真听取建设、设计、监理、施工等单位关于工程建设情况汇报后，对该路面工程进行了全面检测和资料查阅，并进行认真讨论评议。

二、工程概况【履约验收方案】

(一)建设依据

梅浦村道路改建工程经临海市交通局批准的施工图组织实施。

(二)工程规模和技术标准

梅浦村道路改建工程全长0.930公里，工程按四级公路技术标准设计，设计速度为20公里／小时，路基宽5－10米，路面宽3.5－7.0米，路面结构类型为：20cm水泥混凝土面层(抗折强度4.5Mpa)+15cm。

(三)工程检查情况及质量评定意见

经对梅浦村道路改建工程进行现场检测，查阅施工单位实测资料，其路面平整度、强度、宽度等均符合要求；路面平整度实测45点，合格39点，合格率86.66%；横坡实测20点，合格15点，合格率75%；路面宽度实测22点，合格22点，合格率为100%；纵、横缝实测／点，合格／点，合格率／%。压实度、厚度取芯代表值符合要求。

经综合评定，梅浦村道路改建工程得分82.2分，评为合格工程。

四、验收时未发现重大质量事故。

五、存在的问题及处理意见

1、局部路肩未填筑，要求及时填筑到位。

2、取心洞未填补，要求及时填补。

3、完善沿线交通安全设施。

古城街道办事处

20xx年xx月xx日

第4篇：家装工程竣工验收报告范本

委托人：

委托人联系电话：

被委托工程验收单位：

工程验收参验人员：

委托人：

监理人员：

工程验收地址：

工程竣工验收依据：北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/t01-43-XX

工程概述：

此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。

验收结论：

一、该工程装饰面层多处空鼓、开裂（见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾），该项验收不合格。

依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。

二、一厅门及门框油漆有刷纹、流坠（见委托单示意图⑿），该项验收不合格。

依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。

三、一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%（见委托单示意图②⑩⒀），该项验收不合格。

依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。

四、墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒（见委托单示意图⑦），该项验收不合格。

依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。

五、给水管未做固定，管路弯曲（见委托单示意图⑥），该项验收不合格。

依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。

六、卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹（见委托书单意图①）因无水源，无法做通水试验（固该项结果有水源后待定）。

报告人：

第5篇：人防工程竣工验收报告

一、工程概况

该工程位于市路（具体地址），北临路，南临路，东临路，西临路，建筑面积㎡，使用面积㎡，平时作为使用（平时功能），战时为（战时功能），可掩蔽人员，储存m3物资，防常规武器等级为级，防核武器等级为级，防化等级为级。

该工程由（建设单位）投资建设，（勘察单位）勘察，（设计单位）设计，（施工单位）施工，（监理单位）监理，（质监机构）质监。

二、执行基本建设程序情况

该工程建设文件包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件报批手续齐全，按规定于年月日办理了人防工程质量监督手续。建设工程施工手续齐全，建设工程规划许可证号为，建设工程施工许可证号为。工程招投标符合建设工程招投标管理办法。该工程于年月

日开工，年月日竣工，工程施工过程中严格按照人防工程有关规范和技术标准施工，工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，较好地执行了人防工程基本建设程序。

三、对勘察、设计、施工和监理工作的评价

该人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规、技术规程和规范,设计完整全面，能满足战时和平时使用需要，达到了人防工程建设要求。施工单位按照人防工程施工的法律、法规、技术规程和规范,以及设计文件及合同要求进行了施工，在工程进度、质量、造价和安全生产、以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。工程监理单位对工程施工进行了全过程监理,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理,较好地履行了工程监理职责,确保了人防工程按期交工,工程质量达到了人防工程竣工验收标准。

四、竣工验收程序、组织形式和内容

该工程于20XX年XX月XX日，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行了工程竣工验收，并由人防工程质量监督站进行了监督，验收程序、组织形式和内容符合《浙江省人民防空工程竣工验收备案管理办法》有关要求。

（一）组成验收组

本工程验收组由建设单位的、勘察单位的、设计单位的、施工单位的、监理单位和中组成。

（二）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设的各个环节执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况。

（三）验收组人员审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料

1、完成人防工程设计和合同约定的各项内容;

2、施工单位的人防工程竣工报告;

3、监理单位人防工程质量评估报告;

4、设计单位人防工程质量检查报告;

5、勘察单位工程质量检查报告

6、人防工程技术档案和施工管理资料;

（四）验收组人员实地查验人防工程质量

对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的人防工程竣工验收意见。

五、人防工程竣工验收意见

该人防工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，地基基础工程、主体结构工程、人防工程口部、防护设备设施、及给水、排水、通风、电气等工程质量控制资料齐全,安全和主要使用功能检查以及观感质量符合要求,综合质量达到验收标准,一致同意竣工验收,工程质量评为合格。

建设单位工程负责人：XXX

建设单位（公章）

20XX年XX月XX日

2016履约保证金承诺书范文
履约验收方案 第五篇

履约保证金承诺书范文

本保证金作为 河南泰汇建筑工程有限公司 (投标人名称)就 平舆县阳城等四个乡镇土地整治项目（二期）工程施工 项目(招标编号：2016-gc-g-026）所签定合同的履约保证金。履约保证金额 中标金额的10% 。

1、承包人保证在收到中标通知书的同时，向发包人提交履约保证金。履约保证金金额为合同价格的百分之十(10%)。履约保证金将在工程竣工并经有关部门验收合格并签署书面合格报告后的三十(30)日内，其余额退回给承包人，不计利息。

2、履约保证金应为转账或现金。

3、如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。

4、未经发包人同意，不得更换项目经理和技术负责人。假如更换未经批准，将从履约保证金中扣除违约金。更换项目经理扣除10000元违约金。更换技术负责人扣除5000元违约金。

投标人名称(承包人)： (单位公章）

银行账号：

开户行地址：

开户行电话：

法定代表人或授权代表： ( 签 字 ) 年 月 日

中标履约保证金保函范文

致：_________________________________

______________________号合同履约保证金

本报函作为贵方与________________________（以下简称买方）于__________年_____月_____日就___________（以下简称）项下供给_________________货物（以下简称货物）签订的_________号合同的履约保证金。

___________________银行（以下简称银行）无条件的、不可撤销地具结保证本行、其继承人和受让人无追索地向贵方以_______________（货币名称）支付总额不超过____________________（货币数量），即相当于合同价格的_______________%。

并以次约定如下：

1． 卖方未能忠诚地履行所有合同文件的规定和双方此后一致批准修正、补充和变动，包含调换或修补贵方认为有缺点的货物（以下简称违约），只要贵方断定，无论卖方有任何反对，本行将评贵方的书面违约通知，立即按贵方提出的不超过上述累计总额和该通知中规定的方法付给贵方。

2． 本保证金项下的任何支付应为免税和净值，无论任何人以何种理由提出扣减现有和未来的税费、关税、费用或扣款，均不能从本保证金中扣除。

3． 本保证函的规定构成本行无条件地、不可撤销的直接任务。今后任何对合同条款的修正、贵方在时间上的通融、其它宽容、让步或由贵方采用的除了本款以外都实用的可能免除本行责任的任何删除和其他行动。

4． 本保证函在本合同规定的质量保证期期满前完整有效。

谨启

出证行名称：_______________________________________________

签字：______________________（姓名、职务）

公章：

（责任编辑：冰安宁）

2016工程履约承诺书
履约验收方案 第六篇

工程履约承诺书

工程项目名称： 建设面积：

工程项目地址： 工程造价：

建设单位（甲方）： 项目经理：

施工单位（乙方）： 联系电话：

为加强建筑市场的监督管理，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，保护国家、集体、当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规政策的规定，特订立本承诺书。

第一条 甲乙双方的承诺

（一）自觉遵守国家和安徽省建筑市场有关法律法规以及黄山区建筑市场的各项现行规定和政策。

（二）自觉服从黄山区建筑主管部门的管理和监督。

（三）自觉维护黄山区建筑市场的正常秩序。

（四）发现对方在工程建设活动中有违法、违规、违反约定的行为的，及时提醒对方或向建筑主管部门进行反映。

第二条 建设单位的承诺

（一）建设工期不足一年的，到位资金不少于工程造价的50%；建设工期超过一年的，到位资金不少于工程造价的30%。

（二）按照双方签订的施工合同的方式和时间按工程进度，足额支付工程款（进度款）。

（三）按照《建设工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》等有关规定，在规定的时限内及时与施工单位办理竣工结算。

（四）扣留建设工程质量保修金不得超过工程结算总额的5%，工程竣工验收一年后与施工单位结清。

第三条 施工单位的承诺

（一）严格执行工程建设的方针、政策、有关建筑施工安装的强制性标准和规范。

（二）按照双方合同的约定，按期、按质、按量完成工程建设。

（三）依照《中华人民共和国劳动法》等相关规定，招用务工人员，并与之签订劳动合同。

（四）建立健全务工人员的工资支付制度，及时发放务工人员工资，且不低于当地最低工资标准，不恶意拖欠务工人员工资。

第四条 本承诺书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力，经双方签署后立即生效。

第五条 本承诺书一式三份，甲、乙双方，区建设委员会各执一份。

承诺人：

甲方单位：（盖章） 乙方单位：（盖章）

法人代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

地址： 地址：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

监督部门：

黄山区建委：（盖章）

年 月 日

消防工程履约承诺书

1．我公司的质量目标：工程第一次验收合格率达100%，工程优良率先进水平；每年争创名牌工程，质量管理保持认证水平。

2．我公司的质量方针：精心管理、质量至上、多创优质、用户满意。这个方针具有清晰逻辑关系和明确方向目标，确定动态过程，概括地说管理是手段，至上是宗旨，优质是效果，满意是目地。

3．本工程达到优良质量标准，并配合主承包方达到施工质量要求。

4．施工前由施工员进行技术交底，以图纸会审后为准，整个施工过程严格按图纸和规范施工。

5．施工中建立岗位责任制，认真执行三级管理制度，特殊工种做到持证上岗，岗前交底，做好记录，加强持证检查环节，实行互检，凡不符合要求的及时返工、纠正。

6．做好各工种协调工作。

7．认真做好测度数据和隐蔽验收记录，办好手续，做到及时、准确，为竣工验收创造条件。

8．质量监督部门，定期检查督促，并缴上质监站进行监督，保证施工质量的顺利进行。

9．对所有材料产品，进行对质保书、合格证、材料分析、技术数据检查、核对。凡不符合要求的一律不得进行安装。

消防工程投标履约承诺书

致：****有限公司

1、我公司仔细、全面地研究了“**项目”消防工程招标文件、招标技术文件、招标图纸、规范条款及项目所在地消防验收现状，我单位愿意承担 “**项目”消防工程合同、相关文件所约定的全部安装、调试、检测（同时还包括合同约定的防火门、通风工程等检测配合事项）、验收牵头责任和义务。

如后期我公司存在将合同约定内容甩项、不管、不落实，均视为我公司违约，我公司同意贵公司按违约处理。我方保证在与贵方的合作中无欺瞒行为。

2、我公司承诺：我方确保在合同约定时间内完成招标文件等规定的工作内容，确保按设计文件及相关规范安装、调试和完成消防检测、验收组织工作，负责按时通过消防检测、消防验收，并负责按时取得消防部门的“验收合格意见书”。

如未按约定时间取得消防部门的“验收合格意见书”，又没有提前一个月明确书面告知甲方分包的消防相关单位所需要配合消防检测、消防验收具体完成的事项及其完成要求，或甲方分包的消防相关单位按我方要求完成，但验收仍为通过，我方同意认定为我方未完全履行合同，我方愿意承担因此造成的违约责任和损失。

如相比合同约定时间延后30个日历天以内（包括30天）取得“消防检测合格报告”、“消防验收意见书”的，我方同意按贵公司合同约定每天处罚10000元。如相比合同约定时间延后30个日历天以上取得“消防检测合格报告”、“消防验收意见书”的，我方除赔偿贵方相应工程延期交房所带来的需要赔偿的业主损失外，另外按合同约定支付给贵方合同总额20%的违约金，并同时同意贵方可以在告知我方情况下，采取委托第三方等必要手段来确保项目通过消防验收，我方同意相应费用从我方合同金额中予以双倍扣除。

3、我公司承诺：按工程管理细则服从总包单位对安全文明、进度等方面的项目

管理，自觉、诚恳地接受监理、业主的意见和指令，材料设备进场和主要工序、安装质量主要控制点（在施工组织设计中明确）分别请业主、监理检查、验收后，方可进行下道工序施工。

4、我公司承诺：我们提供的所有设备、产品全部满足消防的相关规范要求及合同要求，进场时提供设备、产品的相关合格证明。

5、我公司承诺：将严格按照档案管理的有关规定向贵单位移交工程竣工资料。 工程竣工后，免费为物业培训系统操作管理人员，为项目具备使用条件提供必要前提；

6、我公司郑重承诺：免费质保期为自项目公告交付业主之日起贰年，并严格按照消防维护承诺相关约定执行。即使免费保修期满，凡属于我公司施工原因造成的质量问题，我公司将负责到底。

投标人（盖公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号：

2016年 月 日

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