城市规划报告

导读：　城市规划报告(共5篇)城市规划调研报告城市规划调研报告调研地点：安徽省池州市东至县城新区调研时间：12 10 1日—12 10 2日关键词：地形限制 教育经济 水利运输 企业迁移摘要：以池州市东至县城新区为研究对象，从地方规划与用地的合理布局角度出发，分析了县城的现存问题，并提出未来建设规划设计，得出县城规划应与人...

城市规划调研报告
城市规划报告 第一篇

城市规划调研报告

调研地点：安徽省池州市东至县城新区

调研时间：12.10.1日—12.10.2日

关键词：地形限制 教育经济 水利运输 企业迁移

摘要：以池州市东至县城新区为研究对象，从地方规划与用地的合理布局角

度出发，分析了县城的现存问题，并提出未来建设规划设计，得出县城规划应与

人口密度、建筑功能、活动范围相统一，自然和人工相统一，达到高效和谐，实

现环境、经济、社会效益的统一。

调研目的：收集县城新区规划的相关手法，巩固和加深对城市规划设计规范

的学习。研究先进新区的课借鉴之处，为以后我们自己的城市规划提供参照。通

过对调研案例的研究，做到理论利息实际，培养调研小组的调查研究与分析问题

的综合能力，不断提高自己的规划水平。

正文：

东至县位于安徽省西南部，长江南岸，东与

贵池区，石台县祁门县接壤西北与望江，安庆隔

江相望，南与江西省毗邻。（见右图）

东至县是安徽省最西南部的县，处于江南丘

陵，据卫星云图来看，县城的周围基本为山岭，

根据我的估计，主要有两点原因：

1：丘陵地形限制了县城的发展，所以，从

地图上看，东至县的发展模式为条带状的，而且

现在正在建设的县城新区也处于县城的北部，因

此这样的发展模式在以后会更加明显东至县城

环山临水，城市建设用地十分有限。（见下图）

2：还有一个原因，开始我并没有发现，后

来，调研的时候察觉东至县城新区里的企业单位

几乎很少见，基本上全部分

布在下属乡镇，县城里

安徽省县市分布

基本为政府机关，学

校，以及各类小型店铺商

业，除了少数的几个国

营企业，私营企业几乎没有。

后来查看了一下县城全地

图，再结合在东至与合肥来

回时在路上的所见，总结出

了一个结论，即长江经过我

县，在我县境内的有80多公

东至县卫星云图 里的河道，因此企业单位基

本分布于靠近长江的几个乡镇，这对于他们的货物运输有很大的益处，因此，县

城里的企业基本都迁移至长江沿岸，详细的说，基本位于东流镇以及大渡口镇这

两个长江沿岸城镇，市镇沿江设立了很多码头渡口，这对于厂区的货物的物流运

输大有裨益。

县城里没有什么企业单位，因此，东至县发展的是教育经济，城中的居民

区，商业区虽然混杂，但是基本都围绕学校，以学校为中心构成了一个个的区域，

我认为东至县教育经济是一大特点。

这点特点在我还在高中的时候就已经发现，在学校周围居民生活比较便利，

因为基本的商业，服务设施，例如：医院，超市，宾馆等，围绕在学校附近，为

居民生活提供了很多方便。我家就生活在东至县四中附近，生活很是便利。

区位分析：东至县城新区位于东至县东北部，地势平坦，池塘众多，沟渠纵

横，富有江南水乡特色。新区用地面积约20平方公里，地理环境优越，自然风

景优美。如今有政府大楼，公安局，法院等机关，未来五年预计将在校园建设细

节上进行再建设。这点特点在县城新区很是显著，除了几个特定的政府机关外，

其余的居民区，商业所，基本是围绕着已经完工的东至县二中新校区和城南小学。

东至县二中新校区 城南小学效果图

•

• 存在困难及突出问题：近年来，虽然我县新城区建设发展较快，城区面貌

有了新的很大变化，但在新城区建设与管理中还存在着一些问题与困难，

主要表现为，一是建设资金投入不足，加快土地开发、完善基础设施建设、

拆迁安置工作需要投入大量的资金，由于县级财政困难，上级补助资金有

限，新城区基础设施建设投入不足。二是项目推进速度不快，项目推进速

度不快是多方面的，原因有、施工方式不被当地百姓接受、土地征收难等

问题，导致项目推进速度缓慢。 三是群众思想认识不高。有的群众甚是

一些干部，对县城新区开发的认识不到位，认为城南新区开发为时过早。 东至县人口不多，城区再大也就那些人，开发出那么多空间也很被难完全

利用。

• 根据这次的调研可以得出未来东至县的规划发展模式：

• 1：除老城区外，成片可利用地主要位于尧渡老河以北（现状已经大规模

开发）、城西南部高速出入口附近、站前区沿国道两侧、尧渡河下游栗桥

附近以及建东沿省道327两侧，地形相对平坦，有一定的腹地 。

• 2：对旧城区进行发展以及改造，在原有的基础上进一步规划，建立新型

的规划体系

县城新区作为全县新的标志，成为一道靓丽的风景线，以下为县城新区几座

标志性建筑，分别为，政府大楼。公安局：

政府大楼 县公安局

虽然为县城新区，可是由于居民主要还是位于老城区，还有本县的人口本来就不多，因此新区基本还是比较冷清的，根据合肥的政务新区来看，这基本是新区所固有的情况，我在调研的时候经过县城新区，而且又是在中午的时候，路上基本没有看见什么行人，要想使县城新区居民数增长这是一个漫长的过程

发展思路和对策建议，1：快速推进项目建设，强化和拓宽经营思路，改善

投资软环境，加大招商引资力度，继续强化项目经营理念，拓宽经营思路。2：精心编制详细规划，明确和完善城区定位在概念性规划的基础上，精心编制控制性详细规划。做好县城新区分期开发的建设方案，可为新区的发展提供指导性意见，可以集中带动两边的发展，做好行政区、商贸区、企业总部、文化教育培训区、居住区等五个片区的修建性详规便于城南小学、人民银行办公大楼等急需建设项目尽快开工建设。如此一来，将会更加明确我们的发展方向和城区定位。

建设县城新区是推动我县城市化进程，实现东至经济社会可持续发展的重要

途径，事关经济社会发展全局，对于建设有实力、有活力、有竞争力的区域性中心县城，加快县城扩容步伐，凸显县城特色，完善县城功能，，提升东至县城形象，提高城区人民幸福生活指数和城市综合承载力，具有十分重要的现实意义和深远影响。

现如今县城发展的第一步就是要加快新型城镇化建设，推动县域经济发展， 城镇化水平是一个地方经济社会发展程度的重要标志，代表着一个地方经济社会发展水平。稳步推进新型城镇化是扩大内需和调整经济结构的重要抓手。进入新千年以来，东至县城发展取得了明显进步，但是与全国、与沿海发达县市相比，东至城市化水平仍然相对较低，县城发展实力不强、发展比较粗放、功能不完善等问题没有得到根本解决。加快新型城镇化建设，仍然是东至县城当前和今后一个时期的紧要任务。

区域经济理论告诉我们：一个地方的经济向更大的经济圈融入的程度有多

深，发展的空间就有多大，发展的速度就有多快。以大城市为核心的城市经济圈的崛起，已成为当今世界区域经济竞争和城市化发展的重要趋势。东至县城现如今正在努力进入巢湖的城市圈，一旦进入城市圈，对东至县城的发展有莫大益处。

• 通过调研所得出的结论：

• 1：做规划不能仅仅只了解地形对城区发展的影响，还应当考虑周边环境

对所规划区域的经济效益的利弊。

2：做规划应当由一个着力点，也就是有一个规划中心，要了解规划区域的

详细情况，以着重点为中心，结合地形，经济效益等因素来规划建设。

城市是经济社会综合体。建设现代化新城区发展应该包含以下内涵：

1：坚持经济、社会、生态效益相统一，通过推进基础设施建设，不断向东流镇，大渡口镇等乡镇延伸城市公共服务，实现城乡协调发展、优势互补，逐步形成合理完善的城乡体系，加强城市物质文明和精神文明建设，从质和量两个方面推进城市化进程。2：坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，注重城市形态的提升、城市色彩的研究和城市雕塑、建筑造型、街头小品、路边广告等城市细节的设计，做到处处体现独具匠心，体现城市风格和大气协调，打造“让本地人自豪、外地人羡慕的传世之作”。 3：生态城市是城市化区域、城乡复合体，城与乡融合、互为一体，“城”与“乡”只是分工上的不同，与传统城市和乡村对立的二元经济模式有本质区别。**生态城区的发展目标是实现人与自然的和谐，生态城市空间结构布局更加趋于合理，基础设施更加完善，人工环境与自然环境相互融合，城市景观与城市文化相得益彰。

我们离开大学之后就真正要进入社会，掌握必要的技能和积累一定的经验是必要的。那就需要在大学期间多多“充电”，积极地提高自己能力，提高自身境界。我们要学会给自己把握机会创造一个了解社会，锻炼自己的平台。

城市规划专业实践报告
城市规划报告 第二篇

了解城市

——城市规划专业实践（一）

调查时间：2010年12月17日至12月18日

调查目的：通过实践，使我们学会从不同的视角观察城市，深入了解城市的某一

代表性片区，典型社区，市场商店的布局，公共交通，自来水等市政设置，使我

们对城市和区域规划的模糊理论清晰起来。

实习的目的和任务：

认识城市环节主要是通过实地勘察、查阅资料、专题访问等多种方式，对学

校所在地或家乡城市的地理环境、自然条件、区域文化和城市格局等基本要素有

初步的认识，并通过与其他相关城市的初步比较，加深对城市基本要素的认识。

调查内容：

一，钱江新城

资料：钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景

区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。一期所辖范围为：东临钱塘江，南

靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、

艮山西路，占地面积约15.8平方公里。二期占地面积5.2平方公里，占地范围

为西至杭甬高速，东靠和睦港，北至艮山东路，南临钱塘江。

钱江新城作为杭州未来的城市中心，设计规划肯定注重精细。一大早来到，感到

那里建筑壮观而且奇妙，高低不齐，形状各异。 市民中心设计秉承中华传统

1

文化中的“天圆地方”理

念，由中心六座环抱的建

筑和四周四座方形裙楼构

成。中央六座建筑是将来

杭州市行政场所，四周的

裙楼是供市民使用的场

所，分别为：杭州市图书

馆，杭州市青少年活动中

心，杭州市城市规划展览【城市规划报告】

馆，杭

州市

市民

服务中心。

市民中心与杭州大剧院、国际会议中心、城市阳台

共同构成钱江新城的核心区，也是将来杭州的标志性建

筑之一。 广场上，两座“日”形“月”形高楼遥相呼应，

象征着杭州的繁华辉煌。还有从广场一直延伸到钱塘江边的

风雨走廊，弯曲绵延甚是壮观！

广场之上雕塑更是数不胜数，各有韵味，表征着杭州文化的繁荣。当然，这些设

计也有不足之处，例如，光华反映，小道设计不合理导致践踏草坪等

。

二．河坊街

资

料：

河坊街位于

吴山脚下，是

2

清河坊的一部分，属于杭州老城区，东起江城路，向西越南北向得建国南路、

中河中路、中山中路、华光路、劳动路至南山路，路长1800多米，吴山广

场至中山中路段为步行街，青石板路面，路宽13米，其余路宽32米。旧时，

与中山中路相交得“清河坊四拐角”，自民国以来，分别为孔凤春香粉店、

宓大昌旱烟、万隆火腿店、张允升帽庄四家各踞一角，成为当时远近闻名的

区片。杭城闻名的“五杭”（杭粉、杭剪、杭扇、杭烟、杭线）就出与此。

这里特色小吃、 古玩字画、商铺云集。老字号、杭州特色各类店铺约有一

百余家。

河坊街于2002年十月开街，改建后的河坊街体现了清末民初风貌，

重在突出文化价值，营造以商业、药业、建筑等为主体的市井文化，保持其历史的真实性、文化的延续性和风貌的整体性，同时确定河坊街为步行街。

走在河坊街上，倍感亲切，仿佛与古文化融为一体，各种小商品精妙别致，

更添风情。建筑古朴，仿佛身临古镜。

河坊街是目前最能够体现杭州历史文化风貌的街道之一，也是西湖申报

世界历史文化遗产的有机组成部分，它的修复和改造，再现了杭城历史文脉，

为杭城留下一份宝贵的历史文化遗产。

三．西溪国家湿地公园

西溪国家湿地公园位于杭州市区西

部，距西湖不到5公里，是罕见的

3

城中次生湿地。这里生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚，曾与西湖、

西泠并称杭州“三西”，是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、

文化湿地于一体的国家湿地公园。

杭州西溪出名比西湖要早，在古人的眼里，西溪甚至比西湖

更美。康熙在游览西溪后感叹它的美景，留下“十里清溪曲，修篁入望森。

暖催梅信早，水落草痕深„„”的诗句。2005年2月2日，第九个世界湿地

日，西溪湿地被定为全国首个湿地公园试点，2005年5月

1日，西溪国家湿地公园正式对外开放。

越过军民桥就进入了西溪国家湿地公园的换乘中心——周家村，这是

整个园区的主入口。 周家村除了是游客集散的地方，还是了解园区信息的

主要枢纽。

四。郑州城市外部环境考察

资料：

郑州，是河南省省会，地处中华腹地，九州通

衢，北临黄河，西依嵩山。全市总面积7446.2

4

平方公里，人口735.6万人。现辖6区5市1县，一个国家级新区，两个国家级开发区、一个国家级出口加工区，是中国历史文化名城、中国八大古都之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、拥有得天独厚的自然资源。是中华人文始祖轩辕黄帝的故里，商朝开国君主商汤所建的亳都，今河南省政治、经济、教育、科研、文化中心。

郑州地处中华腹地，九州之中，十省通衢。北临万里黄河，西依中岳嵩山，东、南接黄淮海大平原，介于东经

112°42′-114°14′，北纬34°16′--34°58′之间。

郑州是一座平原城市，属北温带季风气候，年平均气温

14.3℃，平均降水量640.9毫米。她四季分明并各具特色，

一年中7月最热，平均气温 27.3℃ ，1月最冷，平均气

温 0.2℃。

郑州拥有得天独厚的自然资源。现已探明的矿藏有

煤、铝、矾土、耐火粘土、水泥灰岩、油土、石英沙等 34

种；耐火粘土种类齐全，储量达 1

亿吨，占全省储量的

一半；铝土矿储量 1 亿吨，占全省的 30 ％；天然油石

矿矿质优良，是全国最大的油石基地之一。

全市总面积 7446.2 平方公里，市区面积 1010 . 3

平方公里，建成区面积303平方公里；郑汴新区规划总面积2127平方公里，相当于现在郑州市区（303平方公里）的7倍大。现辖 6 区 5 市 1 县：金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区、上街区，郑东新区，巩义市、登封市、荥阳市、新密市、新郑市、中牟县。全市总人口735.6万人。

郑州自然资源丰富，已探明矿藏34种，主要有煤、铝矾土、耐火粘土、水泥灰岩、油石、硫铁矿和石英砂等。耐火粘土品种齐全，储量达1.08亿吨，约占全省总储量的50%；铝土储量1亿余吨，占全省总储量的30%；天然油石矿质优良，是全国最大的油石基地之一.郑州盛产小麦、玉米、大豆、水稻、花生棉花、经济林果等粮食作物和苹果、梨、红枣、柿饼、葡萄、西瓜、大蒜、金银花和黄河鲤鱼等农副土特产品。中牟、新郑、荥阳是全国重要的粮食基地县。

五．城市江、河、湖、海等水系考察

南湖位于商丘古城里 进了古城的南门 就到了南湖的地盘了 穿过幽深的南城门 南湖的美景便可以一览无余了

5

城市规划调研报告
城市规划报告 第三篇

城市规划原理调研报告

前言：

合肥市滨湖新区，即指历次规划中预留控制的东南引风口地带和城市机场南部地带。区域内自然景观良好，水系较多，其具体范围为南依巢湖，北靠二环南路，西接上派河和合安高速、东临南淝河，规划总用地面积约190平方公里，其中312国道以北（北部片区）规划面积约27平方公里；312国道以南至十五里河（中部片区）规划面积约80平方公里；十五里河至巢湖岸边（南部片区）规划面积约83平方公里。根据城市总体规划要求，南部片区一期建设区面积初定为20—30平方公里。

滨湖新区的建设将使合肥成为真正意义上的滨湖城市，沿巢湖风景线将成合肥的主要特色和魅力所在。新区的核心功能将体现为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住等。滨湖新区是合肥未来通过巢湖，走入长江，融入长三角地区的水上门户，是合肥未来新形象的集中展示区。并通过“十一五”及更长时间的努力将滨湖新区打造成独具魅力的现代新城区和城市未来的新名片。

滨湖新区正式启动建设于2006年11月,按照“世界眼光，国际一流，合肥特色”高起点、高标准的要求，启动区确定在紫云东路以南，沪汉蓉高速以东的区域。启动区与国家经济技术开发区仅一路之隔，水、电、气、热等公共资源接入便捷。已建成的高速公路网和骨干道路网，四通八达。

正文：

一、建设滨湖新区意义重大

1.建设滨湖新区是实现在中部率先崛起的现实需要

合肥是中部省会城市中最靠近长三角的城市，也是全国首个科技创新型试点城市，产业基础较好，交通枢纽作用显现，综合商务成本较低，正处于加速发展的“黄金机遇期”。2006年，合肥地区生产总值1073.86亿元，首次突破千亿元大关，城市人口258万人，城市化率55.8%。相对自身而言，合肥这几年发展很快，但在中部省会城市中排名仍然靠后。同时，老城区人口过于密集、道路交通拥堵等情况依然存在，城市发展空间受阻，虽经多次改造但仍不能适应城市发展需要。而发挥巢湖的生态资源优势和通江达海的区位特点，建设一个风景优美、交通发达的生态滨湖新区，提升合肥现代化大城市形象，可以更多更好地承接沿海发达地区的产业、资本转移，提高城市综合竞争力和影响力，实现在中部率先崛起的目标。

2.建设滨湖新区是形成省会经济圈的重要举措

作为省会，合肥的发展必须置于全省发展的大格局中去思考。国内外诸多地区发展的历

史和现实告诉我们，一个地区的竞争力，最终取决于中心城市的竞争力和带动力。合肥不腾飞，安徽就谈不上崛起，省会经济圈无法形成。“141”城市空间发机的空间结构。而周边城市独特的资源优势，为合肥的发展提供基础性、战略性的支持。如六安的水资源、淮南的煤电能源、巢湖通江达海的区位条件，都成为省会经济圈积聚发展势能的潜力所在。加快合肥发展，提升城市品位，提高经济首位度必将为尽快形成省会经济圈打下坚实的基础。

3.建设滨湖新区是迎接城市化进程的必然要求

各国城市化的实践表明，大城市在节约资源、保护环境、提高经济效益以及提高生活水

平等方面都比小城镇要具有明显的优势。2006年末，我省户籍人口6593.5万人，城市化水平37.1%。按照实现现代化的要求，2030年城市化水平要达到80%。而省会合肥理应成为安徽快速城市化的载体。因此，建设滨湖新区，打造通江达海的安徽“浦东”必将进一步提高合肥知名度，增强吸引力和对外幅射力，优化各种资源配置，加速城市化进程。

二、滨湖新区概念性规划及建设进展情况

1.滨湖新区概念性规划

按照“世界眼光、国内一流、合肥特色”的总体思路，通过公开招标、专家评审、公众

参与和多轮的科学整合，形成了滨湖新区概念性整合规划。一旦建成，一座现代化的滨湖生态型新都市将屹立在安徽的中部。

规划中的滨湖新区位于合肥主城区南部，南依巢湖，北靠二环南路，西接上派河和合安

高速、东临南淝河，规划总用地面积196.9平方公里。其核心功能是行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地、居住综合新区等。形象定位是合肥的城市名片，合肥融入长三角地区的水上门户，体现滨水的、生态的、现代的、地方的空间形象。

2.滨湖新区建设进展情况

去年10月，滨湖新区建设正式启动，按照科学发展观的要求，突出“基础设施优先、

社会事业优先、拆迁安置优先、聚集人气优先”，各项建设又好又快地向前推进。特别是坚持以人为本，统筹新老城区发展，对教育文化、医疗卫生等社会事业进行资源整合和布局调整，得到了广大市民的欢迎和支持，滨湖新区的人气聚集效应正在逐步显现。目前，3.5平方公里的的启动区初见形象，区内11条道路具备了通行条件，连接主城区与滨湖新区的全长12公里的徽州大道和BRT快速公交投入使用；6000人寄宿制高中、3000人初中、3000人小学可在今年秋季招生；拥有3000张床位的三级特等医院、省农产品检测中心、30万平

方米拆迁安置和商贸、旅游、换乘中心、写字楼等一批项目已陆续进区建设。滨湖新区拓展区、临湖区拆迁征地工作也于6月11日正式启动。新区建设带来的巨大商机吸引了各地的投资者，滨湖新区每天都要接待多批来自各地的投资者，本着高标准、高起点的要求，一些重大项目正在洽谈之中。建设者们创造的体现合肥精神的“滨湖速度”，得到了省、市领导的好评和社会各界的赞赏。

三、提请关注的问题及对策建议

（一）尽快完成滨湖新区规划及其控制性详细的编制

“三分规划、七分管理”是城市建设的成功经验。当前，滨湖新区建设正在加速进行，

但指导建设的规划却是仍有调整可能的概念性整合规划，从而可能带来无法预见、评估和预防的生态环保和城市景观问题，给生态城市的建设带来隐患。因此，当前要尽快在“141”战略规划及相关规划的基础上完成滨湖新区规划及其控制性详细规划的编制，并注意其与老城区的衔接、平衡。规划编制好后，一定要按规划要求分期建设，不能随意变动。

（二）滨湖新区建设应注重生态环境的综合整治

目前，巢湖出现以下不良迹象：巢湖湿地面积逐步减少，沿岸的水土流失及水体淤泥等

日益加剧，导致土壤肥力下降，湖岸出现塌陷，湖盆变浅、容积缩小，蓄洪防旱能力大大降低。目前最大水深仅3.77米，平均水深仅2.69米，水运能力明显不高。同时，水体污染严

重，湖区呈中度富营养状态，其中西半湖呈重度富营养状态，高温天气产生蓝藻等现象。 滨湖新区建设是个复杂的生态系统工程。一方面，滨湖新区的生态工程建设可以保护巢湖自然生态环境，巩固和恢复滨湖生态湿地。另一方面，大规模的建设及人类活动的加剧，不可避免的会带来不利生态环境的新问题。合肥的地势是西北高、东南低，滨湖新区要消纳自身产生的污水，还要处理可能流入区内的污水，如果没有处理预案将会对巢湖水环境造成影响。因此，保护巢湖自然生态环境，巩固和恢复滨湖生态湿地是滨湖新区建设的重要内容和前提。为此，建议：

1、滨湖新区建设应做好“规划环评”

区域规划环评是环境影响评价从微观到宏观的拓展，是对战略规划实施中可能出现的环

境问题进行系统的评价。其目的，是将环境更为系统地纳入宏观的战略决策之中。通过分析、预测和综合的评价，提出最佳的减缓措施和政策建议，并将评价的结论体现在最后的决策当中，提高战略决策的质量，从而促进人与自然的和谐。同时区域规划环评作为规划的一部分，对规划起着至关重要的制约作用，能够保证规划更加科学、合理、有效。因此，滨湖新区建设应在项目实施之前，对有关规划进行科学的评价。

根据滨湖新区的功能定位，总体规划应贯彻科学发展观，坚持高起点、高品位、高水平，注重巢湖水域的全面维护，保持良好的景观与生态环境，加强周边地段建设的控制，协调城市建设风貌。

2、滨湖新区建设应注重生态建设与生态环境综合整治

滨湖新区建设应有计划地巩固和恢复滨湖生态湿地，保护与建设巢湖自然生态环境。

（1）按照专家建议，实施好巢湖沿岸生态环境综合治理工程。

（2）围绕保护巢湖水质，做好相关的环保工作。城市园林建设应体现生态优先的原则。

（3）争取国家有关部门将巢湖流域综合治理列入国家重点工程投资计划。

（4）加快江淮运河的立项、建设工作，尽快实现长江、巢湖、淮河三水沟通。

3、建立跨部门、跨地区的统筹机构综合治理巢湖

（三）打好巢湖牌，做好滨湖新区旅游开发建设工作

滨湖新区建设为开发利用巢湖旅游资源，做活水文章带来了契机。围绕如何把滨湖新区建设成为“休闲旅游基地”，发挥其旅游会展功能，建议：

1、在滨湖新区规划建设中融入旅游功能

在规划建设中融入旅游功能，发挥滨湖新区市政建设的景观效应，实现建筑景观化、城市功能旅游化。在这方面，外地已有成功例证，如桂林的“两江四湖”环境综合治理工程，既是恢复桂林生态的杰作，又为桂林增加了新的旅游亮点。上海的东方明珠电视转播塔及杨浦、南浦大桥，更跻身中国“十大经典旅游景点”之列。可见，在重大市政建设中融入旅游内涵，既能提升城市形象，又能获得良好的经济效益。

2、推进泛巢湖国家级旅游区建设

合肥作为旅游中心城市，首先要把全市特别是滨湖新区各项基础设施及公共设施建设好。其次，要主动加强与周边城市的协作，滨湖新区旅游应和巢湖忠庙、肥东四顶山等旅游项目联合开发，认真遴选、衔接好旅游项目及旅游路线，争取用最小的资金与资源代价，形成最大的旅游产出。

3、统筹规划、重点推进滨湖新区“休闲旅游基地”建设

（四）做好建成区管理与服务工作

1、理顺发展与管理及服务的关系

随着滨湖新区启动区的快速建成，特别是三所学校的交付使用，在建好新区的同时，做好新区的社会管理和服务工作已迫在眉睫。但新区往往容易出现重经济发展，轻社会化管理和服务的跛脚现象。要按市场化运作的原则，尽快研究制定新区管理体制，对区域建设、发

展和社会事务进行统一规划、统筹管理。

2、做好被征地农民的安置、培训工作

各地新区建设的经验表明，只有切实做好被征地农民的安置、培训工作，新区建设才能没有后顾之忧。为此，建议：结合新区全面发展的需要，大力培训失地农民，提高他们的文化、文明、技能素质，实现农民向职工、村民向市民、农村向城市的转变。

（五）坚持项目带动战略

项目是吸引社会资源，尤其是资金、人才、技术等稀缺资源的有效载体。根据发达地区的经验，在一个集中建设的新区，产业集聚、项目带动战略无疑为成功之举。为加快滨湖新区建设进度，建议：一要争取国家有关部门和省直部门的支持，争取相关部门将重大项目放在滨湖新区。二要做好招商引资等工作，加大滨湖新区的宣传推介力度，面向全国乃至全世界引进一批有实力、有影响的企业。三是根据“141”战略和滨湖新区的功能定位，将无污染、低能耗项目集中在滨湖新区建设。

城市规划读书报告
城市规划报告 第四篇

读

书

报

告

姓名：王琛

学号：01212137

从民出发

——《我的未来，谁来解释》读书报告

王琛 01212137

最近读了龙应台的《我的未来，谁来解释》，有所思，写这篇读书报告来表达一下自己的感受和不成熟的观点。

龙应台在她的文章中以两个原本相同的村落香港的调景岭和台湾的宝藏岩改造为城市过后不同的结果为文章的主要线索，原本都是有着各种各样背景的居民，都是有着各种文化、政治、军事背景的交融，都是有着丰富故事可以说的村落，调景岭在改造后变成了香港最常见的最典型的密集高楼面貌，单调枯燥，文化气息、历史气氛全无；宝藏岩则在保存其相应背景文化的前提下，成功地改造成为一个文化村，它的文化和历史得以全部保存。原本是同样的村子，却有着截然不同的结果，这是为什么呢？其中正是政府对待相应文化和历史的态度不同导致了不同的结果，也是说，正是对于同一块有着历史文化背景的村落的规划不同导致了不同的结果。同时，她也提出了一个问题：我们一直在追求现代，那么，什么才是真正的现代？她在文中也做出了自己的解答：所谓的城市的“现代”，正是让它的居民充分表达自己的意见，把这座城市建造成为一座真正满足居民们的精神物质需求的城市，政府只是一个实行者，是一个“搭舞台的匠人”。这样做才能真正实现“现代”。

龙应台作为一位文化人和一位政府官员，她对这件事的看法是从相应的文化方面和政府方面看的,而对于我们来说，我们应该从她的文章中找到引导我们规划方面的学生今后的道路的一些东西，比如说，我们今后作为一位规划师的价值观。

关于城市规划，历史上有许多人曾经对它做过研究。如伟大的建筑师勒·柯布西耶曾经阐述自己心目中的理想城市，他一反当时反对大城市的思潮，主张全新的城市规划，认为在现代技术条件下，完全可以既保持人口的高密度，又形成安静卫生的城市环境，首先提出高层建筑和立体交叉的设想，是极有远见卓识的。他还提出了以下的五个要素a、功能分区明确b、市中心建高层，降低密度，空出绿地c、底层透空（解放地面，视线通透）d、棋盘式道路，人车分流、建立小城镇式的居住单位。在他之前，埃比尼泽·霍华德也对当时的城市规划做出了研究，同时提出了“田园城市”的构想。他认为，城市环境的恶化是由城市膨胀引起的，城市无限扩展和土地投机是引起城市灾难的根源。他建议限制城市的自发膨胀，并使城市土地属于城市的统一机构；城市人口过于集中是由于城市具有吸引人口聚集的“磁性”，如果能控制和有意识地移植城市的“磁性”，城市便不会盲目膨胀，并论证了一种“城市——乡村”结合的形式，即田园城市，它兼有城、乡的有利条件而没有两者的不利条件，同时写下了《明日的田园城市》这本著作。在当时，这个理论引起轩然大波，人们纷纷效行。不仅英国莱奇沃思和韦林试建了花园城市，在奥地利、澳大利亚、比利时、法国、德国、荷兰、波兰、俄国、西班牙和美国都建设了“田园城市”或类似称呼的示范性城市。前人对城市规划的研究还有很多，在这里只以这两种举例。

有着前人的种种研究，后来的规划师们都习惯了运用所谓的理论去解决问题，但现实情况如何呢？雅各布斯在他的著作《美国大城市的死与生》中提到：“请看看我们用最初的几十亿建了些什么：低收入住宅区成了少年犯罪、蓄意破坏和普遍社会失望情绪的中心，这些住宅区原本是要取代贫民区，但现在这里的情况比贫民区还要严重。中等收入住宅区则是死气沉沉、兵营一般封闭，毫无城市生活的生气和活力可言，真正让人感到不可思议。那些奢华的住宅区域试图用无所不在的庸俗来冲淡它们的乏味；而那些文化中心竟无力支持一家好的书店。市政中心除了那些游手好闲者以外无人光顾”“商业中心只是那些标准化的郊区连锁店的翻版，毫无生气可言。人行道不知起自何方，伸向何处，也不见有漫步的人。快车道则抽取了城市的精华，大大地损伤了城市的元气。这不是城市的改建，这是对城市的洗劫。”

同时，他用波士顿北端的贫民窟明明很祥和，但城市规划师们却以那里是贫民窟硬要将那里改造为千篇一律的城市形象的例子，表明了他对城市规划师的期望：不再只是相信书本中的“伪科学”（书中语），也不是“带着一副虚伪面具，假装秩序井然，其实质是视而不见或压抑正在挣扎中的并要求给予关注的真实的秩序”，而是真正的从实际角度出发，真正考虑到居住者的情感物质需求，并满足其各种各样的需求，真正做到能使居住者满足，这才是一个规划师应该干的事情。

而在埃利尔·沙里宁的《城市：它的发展、衰败和未来》中，他提到为了拯救文明，必须解决为人民提供一个令人满意的设施和好的环境的问题。而要解决这个问题，大部分人民所居住的城镇就成为关键。而“大部分城市都有贫民区和破旧的街区，那里已经或即将变成滋生各种腐化堕落罪行的、脏乱和废弃的地段。”“这些地方的情况很不正常，城市中社会的和物质的组织工作，是不能令人满意的。”“局势已经严重到这样的程度，以致一定要把畸形发展的城市逐步疏散”。他认为，“城市的问题基本上是关心人的性质的。城市的改善和进一步发展，显然应当从解决住宅及居住环境的问题入手，而不应当着眼于广场、干道、纪念性建筑，以及其他引人注目的东西。”“要着重解决跟城市内部组织有关的首要问题，目的是为人民创造安适的家园。”同时，他也提到“要把对人的关心，放在首要位置上。应当按照这样的要求，来协调物质上的安排。人是主人，物质上的安排就是为人服务的”“应当把良好的条件，理解为既是物质上优势精神上的条件；而作为物质生活必要手段的物质条件，则应当支持精神条件。对这两方面都需要进行充分考虑。”可以看出，沙里宁也认为身为一位规划师，我们应该将居住者的需求放在第一位，应该让城市满足居住在其中的人民的种种需求。

可以看出，这些在城市规划方面有所建树的人都是秉持着规划从居民出发，立志把城市建设成为一个能满足居民各个方面需求的能让人民感到满足和幸福的生活场所。正如它的表面意思显示的那样，城市规划，城市是要放在前面的，先有城市，才有规划，正是因为有了城市里居民的安居乐业，才会有之后为人称道的规划。这也让我认识到，我们今后应该有规划为民众着想，从民众角度出发，让民众能够在我们的规划中得到之前他们未曾体会过而且一直很渴望的东西。

所谓从民众出发，并不是要你自以为是地认为这样做对民众有好处，那样做对民众不好，而是要你深入民众，通过和他们交流真正了解他们要的是什么，之后以此为依据再制定一系列的规划措施。就像龙应台在《我的现代，谁来解释》中提到的那样，一定要注意到你所规划地域居民的感受并将其放在一个很高的位置，设想如果当时台北市政府像香港那样处置宝藏岩，虽然会得到政府想要的结果，但是必定会失去宝藏岩之前所拥有的一切历史文化背景，同时会让宝藏岩的居民感到无所适从，并不会有政府和规划师们所设想的所谓的快乐，反而只是让他们陷入现在很多城市表现出来的单调枯燥，这其实与规划师最初的设想完全相反。所以说，我们应该在充分了解民众所想的基础上进行对一片区域甚至一座城市的规划，充分考虑到居民的情况，将居民当做我们真正要去关心、要去在意的对象，真正地做到为了当地居民的幸福而规划，这样我们才会做出真正让民众满意的城市规划，而不是仅仅为了迎合政府的喜好而放弃民众的感受所做出的单调乏味的城市规划。

综上所述，作为一位规划师，我们需要有能为规划地域民众考虑，真正将当地居民的需求放在心上，从居民角度出发进行规划的思想，要切身体验民众的生活，了解民众的物质与精神需求，让城市里的物质条件能够为满足民众的精神需求而存在，全面考虑这两方面，进行一个既能考虑到城市物质空间组织又能考虑到满足民众的精神方面的规划。【城市规划报告】

参考书目：

《美国大城市的死与生》，简·雅各布斯著，2006年2月版，译林出版社

《城市：它的发展，衰败和未来》，埃利尔·沙里宁著，1989年版，中国建筑工业出版社

关于城市规划的社会调查报告
城市规划报告 第五篇

【城市规划报告】

关于城市规划的社会调查报告

报告名称:城镇规划社会调查报告

调查地点：成都市青白江龙王镇

调查方法:实地访问

调查时间：2011年11月12日星期六

被访问者：青白江龙王镇村民

样本量：10

报告内容：

城镇规划随着社会生活水平的提升也逐渐成为人们生活中不可缺少的一部分。人们不仅要在现实生活中过的惬意，并且更要注重精神享受，更多的是对生活进步的回味，所以我们要注重精神世界，要敢于想象，敢于突破，让城市规划能深入乡镇，深入每个百姓的思想，让这个规划能够影响城镇生活的同时更要满足人们对现状的需求，让他们能够切身感受到城镇规划改变了他们生活，让他们不再对现实抱怨。

该调查于2011年11月12日在成都市青白江龙王镇进行实地访问，由我们房地产经营估价二、三班学生分组进行对村民的访问。调查对象一般为60-80岁，家中基本都是老人。调查结果可以推论：不满意

据网上资料分析龙王镇

龙王镇位于成都市北郊的青白江西南部，距成都市22.5公里，距青白江区政府12.5公里，是青白江区毗河以南的一个浅丘纯农业乡镇，浅丘地形，气候温和，雨水充沛，镇内以发展生态特色农业为主。龙王镇西与新都区泰兴镇接壤，南和新都区石板滩镇相连，东边是该区福洪、姚渡镇，北与该区祥福镇交界。全镇幅员面积29.5平方公里，全镇辖9个行政村(分别为：梁湾村、清平村、红树村、双埝村、牟池塔村、青光村、天平堰村、三方村和清洁村）和1个社区（龙王社区），145个社，总户数7411户，总人口2.5万人。2005年全镇农业总产值10736万元,全镇人均纯收入4232.5元。全镇属都江堰自流灌溉区，境内沟渠河流众多，塘库堰分布广，水面千亩以上；主要河流西江河及其支流涪江河自西南入境向东北横贯全镇9个村1个社区。龙王镇主要农作物有水稻、玉米、小麦、红苕、洋芋；经济作物有花生、海椒、甘蔗、生姜等。全镇蔬菜常年种植面积在1.6万亩以上（含复种、间作面积），总产量3500万公斤，系成都市的重要蔬菜基地。近年水果种植面积扩大迅速，早熟梨、晚白桃、麻竹发展到5000亩，是该区规划的成都龙泉山脉伏季水果产业带的重要乡镇，系该区毗河以南的经济欠发达乡镇。

龙王镇2.5万人中有95%说客家话，和龙泉洛带黄土镇以及新都区石板滩镇、木兰镇等成都东山客家人聚居区一脉相

连，境内客家遗迹众多，客家风情浓厚，是青白江区唯一一个纯客家乡镇，发展客家文化农家旅游有较好条件。 据我们实地调查访问分析

我们主要是在青白江龙王镇政府周围做调查，那里住的全是老人。据访问那些年老的人，有些是外籍户口，搬迁来帮儿子守房子，有的则是祖籍房屋，他们的儿女很少部分人留在成都工作，大都到发达的大城市去挣钱，而这些老人没事就织毛衣，外面小散一下。他们的居所都是在四年前全部新建的住所，每家人一小户型，但还是有楼层分居，只是电视不存在卫星搜索，都还是小型的天线，这都是些很落后的设备了。并且他们是在政府周围，也没有土地种庄稼，就房屋前的一小片地都还是申请经政府同意后有那么一小块地来种香菜的，菜也是要到集市上去买，老人们都无所事事，就只有靠儿女们寄钱回来生活。从这些可以看出村民生活拮据，需要大大地改善。

经济作物：主要是随季节变化耕种，有大豆，玉米，红苕，小麦，稻谷等。

交通也就是有少量的大巴和面包车、摩托车会经过政府中心，而他们就在那附近坐车到新都去赶集。 对于西江河的调查，那水浑浊，污染严重，需要治理。

整条街的卫生其实还是蛮好的，不存在周围很多赃物和臭东西的味道。

整体环境绿化缺少，可以在建绿化的基础上顺便设立旅游景点，吸引更多的游客来参观，激发该镇的改建积极性，让该镇不与世隔绝，和城镇能够更好的溶在一起，与世界一起进步。 对龙王镇提出的规划意见

1、 自然环境

我们可以以龙王镇为中心，在前后左右各挖掘一块地作开发，以天然灵气（前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎）作吸引。我们先对西江河的水进行污水处理和安全防护，先建立污水处理厂；也可以对西江河扩建，挖支引流使污水过滤减少污染；还可以在西江河的一端设立一个浅滩，吸引更多的顾客去游玩；再顺着西江河多种树绿化生态，改造一个沿河公园；还可以沿西江河推50米，建立商业步行街；在西江河上建立朱雀桥，便于两岸通行。当工业发展起来，交通自然也就发展起来了。我们可以在后方建立游乐场所，让更多的小孩能够开心的玩耍；在左方建立公交车站，和商铺；右方多发展农家乐、美食街；让人杰地灵给我们镇带来富饶，使得旅游和食品结合打造出完美的城镇。

2、 社会经济

不仅要发展农业还要发展工业，两方抓。还加上服务业，让社会经济繁荣能够更加完美的结合起来，大家一起共享资源，齐心协力发展，使得贫富悬殊差距减小，社会进步能随着大家的齐心协力为龙王镇的财富之路做好充分准备。

3、 思想理论

建立田园乡村，注重发展教育，以科学为重，使思想进步，与世界同步。

4、 法律政治

注重和谐，和平。走可持续发展的城市道路，公众参与，随着大家的思想共同进步。

；土地空间的利用；绿色环境的保护；交通土地的整体

5、 城镇管理

开发者与环境保护主义者的合作；对公众参与的日益重视利用；穷人和老龄人的合理补贴；市中心的大力改建；区域合作的认识。

让规划深入人心，让行动改变城镇，让我们的规划能够满足村民的需求，使龙王镇更好的发展起来。

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