物业房屋维修申请书

导读：　物业房屋维修申请书(共4篇)物业维修申请报告篇一：房屋维修申请报告房屋维修申请报告申请报告参考一**物业管理公司：* 楼*单元房顶漏水，申请维修。申请人：****年*月*日小编提醒：1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们...

物业维修申请报告
物业房屋维修申请书 第一篇

篇一：房屋维修申请报告

房屋维修申请报告

申请报告参考一

**物业管理公司：

*#楼*单元房顶漏水，申请维修。

申请人：***

*年*月*日

小编提醒：

1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。

2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。

3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。申请报告参考二

尊敬的政府领导：

申请人：

申请日期：篇二：关于公共设施设备维修的请示报告

关于请求动用维修基金的请示报告

尊敬的康华园小区临时业主委员会：

您好！自康华园小区建成至今已有7年多的时间，在这7年中我司首先感谢临时业主委员会和广大业主对我们工作的理解和支持，7年来康华园小区以优雅的居住环境、齐全的配套设施及优质的服务，曾多次被政府及上级主管部门评为“文明小区”、“平安小区”、“先进单位”等称号，同时也是旬阳县唯一的示范小区。

近年来，随着使用年限的增加，原有的部分公共、共用的配套设施、设备腐蚀，保修期已过，现已无法维修，影响部分物业的正常使用，主要有以下几个方面：

1、小区各单元原有的电子呼叫门基本不能正常使用，我部经过调研，目前安康地区现有的呼叫门经过2年多的使用后都不同程度的出现故障，是否再增加请考虑给予答复;

2、7.18自然灾害导致74个单元一楼墙皮脱落，业主要求粉刷一楼墙面（楼梯道）；

3、各单元楼的水表箱和部分公共铁艺现已损坏；

4、原一楼安装的电表箱和各楼的总开关现需要移动位置。（调至3楼）；

5、根据旬阳县政府通知要求小区各单元按装监控设施90个点，经过我部多次协调目前按30个头；

以上四项的维修费用根据《陕西省物业管理条例》第六章第八十七条有关规定，应该按照该物业的建筑面积，分摊物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用。为了给全体业主营造一个温馨、舒适、文明的居住环境，我部特将此事报告与您们！

另外，近年来由于物价、工价的上涨，我司目前多层的收费仍执行的是2003年旬阳物价批准的每平方米0.3元的收取标准，为此我部根据陕价费发[2004]72号文件；旬阳县物价局、旬阳县建设局有关物价指导。特申请将物业服务上调查为0.40元。

特此报告！

康华园物业部

二〇一〇年十一月二十四日

附部分费用清单一份：

1、粉刷一楼墙面,平方米/6.00元；

2、水表箱80个(180x1.7m2)、铁艺等，所需总费用43840元（其中水表箱28440元，铁艺15400元，本次按不锈钢作）；

3、监控设施30个点，目前报价为78000元；

4、现有59个电表箱和17个电源总开关需移至3楼每移一套所需费用为8000元（以上报价均为我部咨询价格未作正式）。

建议：

1、使本次使用维修基金透明化，达到物业的使用价值，请临时业委会组织业主推选业主代表直接参与本次维修基金的使用和工程质量的监管。

2、对于以上所需更换的项目采用招标的办法进行。篇三：物业申请书【物业房屋维修申请书】

莱芜市城市住宅专项维修资金委托代收协议

甲方：莱芜市物业管理办公室

乙方：

为了维护业主的合法权益，规范住宅专项维修资金的归集管理，根据国家有关规定、政策及《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，由乙方向购房人代收所售房屋的共用部位共用设施设备专项维修资金，并按规定及时足额缴存到银行专户。甲乙双方协商签订如下委托代收协议。

一、甲方委托乙方代收房地产开发项目的专项维修资金。

（一）、商品房购买人应根据《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》有关规定，按照住宅建筑安装工程(多层、小高层、高层)每平方米造价的6%（1.住宅：多层，54元/平方米；小高层，72元/平方米；高层：84元/平方米 ； 2.非住宅：多层，72元/平方米；小高层，78元/平方米；高层：96元/平方米）缴纳专项维修资金；

（二）、开发建设单位未出售或租赁的房屋，应按市场价的6%缴纳。

二、乙方如有《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》下发（二〇一○年六月一日）前收缴的业主维修资金，必须在（二〇一○年八月三十日）前全部按规定足额缴存至指定财政专户。

三、乙方代收住宅专项维修资金，应当在30日内将代收的住宅专项维修资金经房管部门确认后存入财政专户。自预售之日起一年尚未出售房屋需缴纳的维修资金以每幢为单位由乙方垫付，出售后变更。

四、乙方违反规定，挪用维修资金的，由甲方追回挪用的维修资金，给予警告、没收违法所得，并处挪用数额2倍以下的罚款。逾期缴存视为挪用。

五、本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表人:（签字） 代表人：（签字）

年 月 日

1

房屋维修申请书(xiazai)
物业房屋维修申请书 第二篇

房屋维修申请书

：

本人居住在 。我所住的房屋于2007年竣工入住，从刚住进的第一年起，该房就存在客厅屋顶漏雨和北面卧室冬天低温（低于国家要求最低值16℃，并在冬季最冷的几天里出现卧室顶部阴角结冰现象）的建筑缺陷。后每年均向前物业公司--乌海市天佑物业管理有限公司反馈以上情况，除屋顶漏雨反馈予以简单处理后（现仍存在漏雨，至今客厅房顶还有漏雨痕迹），北面卧室冬季低温、夏季炎热的缺陷一直未得到解决处理。

在以前的反馈中，天佑物业曾派人来我家考察过，说是热力公司供热的问题，理由是北面卧室地面凉（其实本人认为是本来屋内气温就低，怎么会热起来？）。后本人联系热力公司，热力公司说是房子建筑结构有问题，理由是供热管道进水和回水管的温度都是符合标准的。在双方均不予承担责任的情况下，此事一直僵持至今未得到解决。而物业费、供热费至今一直都在缴纳。现孩子一天天在长大，需要一个合适的环境居住学习（以前孩子经常去那屋被冻感冒，因为北面卧室与客厅及其他卧室温差较大），故再一次提出维修

申请，望贵物业公司能给予积极维修支持。谢谢！

申请人（户主）：

后附：《该房屋建筑缺陷的个人分析及建议》

年 月 日

附：《该房屋建筑缺陷的个人分析及建议》

个人分析：

一、可能造成北面卧室冷的原因：

1、未做保温层。

国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，新规划的楼盘必须强制做外墙保温层。

现状：本人现居住的陶然雅居U座5单元601楼房没有做外墙保温。

疑问：但本小区其他住户也未做外墙保温，为何冬季却很暖和？甚至冬季都要关掉供热阀门，不然热的受不了？

判断：热力公司供热可能不存在问题。由于我家居住顶楼，又存在漏雨现象，所以可能是屋顶保温未做或未做好的原因。

2、地面地暖管铺设密度不符合要求。

现状：每年刚入冬时即11月份和次年3月份时，北面卧室地面都是热的，家里温度也够高。但是在12月底和1月初最冷的时段，屋里很冷，屋内离地一米高度实测温度12-14℃，地面还是比较热的。

判断：可能地暖管铺设密度是符合要求的。

3、屋顶及外墙除未做保温外，还存在孔隙漏风及其他建筑缺陷。

现状：在2009年一次大风中，卫生间PVC吊顶（开发商提供，交房时已施工完）整体被风吹落掉下。平时在大风天气，卫生间PVC吊顶就存在一吸一鼓的现象。后来吊顶整体跌落后，看到吊顶上方的分隔墙是红砖垒砌，并未做勾缝及抹灰处理，且阴角处有多处冰冻、凝水痕迹。

说明：漏风、结冰、凝水。说明屋顶保温或者屋顶本身的建筑结构存在不应该存在的建筑缺陷。

申请人（户主）：

年 月 日

物业赔偿申请书-范文
物业房屋维修申请书 第三篇

物业服务索赔申请书

xx物业公司\

xx物业管理公司:

您好！【物业房屋维修申请书】

我是xx的业主，今年xx新购买的房子，经过一个夏天和秋天的东奔西跑，装修设计、定制家具、地砖、地板、卫浴、木门、壁纸、灯具以及基础装修施工安装等等，每个环节都倾注了全家人的大量心血，终于装修完毕，大部分家具已经入户，准备一个月以后入住，本以为居住环境会改善一下，然而令人伤心是在xx年x月x日(星期日)上午10:10发现房子被水泡了，现在木地板全部拆除、能移动的家具全部移到阳台上或者垫起来，家中凌乱不堪，一家人的生活被打乱了，对我造成了极大的经济损失，对我家的生活乃至我的工作造成了很大的负面影响。现将情况说明如下，并提出索赔申请。

1 事故原因

xx年xx月xx日物业对xx号楼进行供热管道冷调，因为物业公司没有按照正常的工作流程操作、并且工作中存在疏漏才酿成了我家的供热管道泄水阀泄水并导致全屋各个房间进水：

（1） 物业公司未按照贴出通知时间段进行试水，贴出的通知表明我户的试水时间为13:40-18:00，而我们10：10到房子即发现房子被泡水了；据物业工作人员所述他们打开我家走廊里的入户水闸【物业房屋维修申请书】

的时间为9:00左右；

（2） 物业公司在我家没人在房子、未确认我家室内各个阀门状态的情况下就打开了我家走廊里的入户水闸；

（3） 我们在xx月xx日和xx月xx日两次在物业缴费的时候强调我家xxxx-xxx今冬不供暖，室内供热管道勿供水，我们只缴纳基础供热费，而物业公司没有记录或者没有将这一信息传达到相关的操作人员；

（4） 物业公司提到是某些客观原因导致贵公司员工开错了走廊里面的入户水闸，但是物业人员未在第一时间通知我家来开门看是否漏水了、有多严重，而是忽略了这一工作失误，任由事件恶化，我家是因为其他事情来房子才发现全房子都是水了，万幸没有造成更大的损失。

因而酿成此时事件的责任在于物业公司，现说明我家的装修情况如下。

2 装修情况

我家房子销售面积为xx平米xx室xx厅一厨两卫。

壁纸：四室（主卧、客卧、儿童房和书房）以及餐厅客厅及其室内走廊全部贴壁纸（中高档无纺布壁纸，购于西安大明宫大唐圣纸）；

地板：全部安装了xx地板的高端强化复合地板（共xx平米）；包括地垫、地膜、贴皮小直角，粉刷地固；

定制家具：一部分定制家具来自全国连锁的大品牌xxxx（书房

的衣柜书柜、儿童房的衣柜，书房的书桌，儿童房的书桌，厨房的橱柜，入户门口的鞋柜）；一部分家具来自xx本地的xx衣柜（主卧的定制衣柜、客卧的定制衣柜）；

实木家具；全实木家具一套（四把椅子和一个茶桌）；

床垫：放在主卧的床一套；

木门和门套：实木木门以及门套，实木烤漆木门；

灯具：灯具到货，已经安装了客厅的水晶灯，其他灯具在地上，纸箱被泡。

本计划下个周末进餐桌、电视柜和其他两张床，安装其他灯具，进而完成全部装修，随时可以入住了，预计一个月以后搬过来住。

现将此次泄水事件影响到的室内财产说明如下。

3 泡水情况描述

3.1 我家的情况

房内的厨房、书房、餐厅、客厅、室内走廊、儿童房以及主卧均大面积进水，客卧门口部分进水；

[1]厨房：泄水的源头，整个橱柜地柜被水冲、被泡；厨房的实

木门套底部受潮严重；

[2]餐厅：整个餐厅被泡，它与厨房相邻，水很深，有3厘米左

右；壁纸底部受潮严重；全屋拆除地板和踢脚线；全屋的壁

纸下部受潮严重；北面阳台的实木门套底部受潮严重；

[3]书房：书房的水深至少有3厘米，用簸箕几下就灌了一桶水；

全房间地板被泡，书桌被泡（不仅仅是桌腿，因为安装未完

毕，放在地上的抽屉、桌板、挂板等部件全部被泡了）；其他

各个房间扫出来的水通过这里扫到背面的小阳台，因而地板

被折腾的最严重；室内的踢脚线被泡，壁纸底部受潮严重；

衣柜和书柜底部被泡，因为是通顶设计整体安装，无法移动，

暂时无法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了2/3的

地板和踢脚线；全屋的壁纸下部受潮严重；书房的实木门套

和木门的底部受潮严重；

[4]客厅：客厅全部被水泡，放在其中的一套实木家具（四椅一

桌）底部被泡严重；门口定制鞋柜及其座椅底部被泡；室内

各处踢脚线、壁纸底部受潮严重；全屋拆除地板和踢脚线；

全屋的壁纸下部受潮严重；南面阳台的实木门套底部受潮严

重；电视墙造型的底部受潮严重；

[5]走廊：走廊是各个房间连接通道，水流从此经过，全部地板

被泡，踢脚线被泡，全部壁纸底部受潮严重；

[6]儿童房：全部进水，儿童房的书桌底部及其未安装完毕的抽

屉、挂板等部件被泡；衣柜底部被泡；因为衣柜是通顶设计

整体安装，无法移动，暂时无法拆除，其下面的地板也未拆

除；全屋拆除了2/3的地板和踢脚线；全屋的壁纸下部受潮

严重；儿童房的实木门套和木门底部受潮严重；

[7]主卧：西侧一大半被水泡，东侧一小半被渗透，地板受潮；

放在主卧的床垫被泡约三分之一；衣柜靠门口的一头底部被

泡，另外一头被渗透受潮；因为衣柜是通顶设计整体安装，

无法移动，暂时无法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆

除了一半的地板和踢脚线；全屋一半的壁纸下部受潮严重，

另外一半轻微受潮；主卧的实木门套和木门底部受潮严重；

[8]客卧：客卧的门口局部进水，衣柜靠近门口的一头受潮严重；

另外一端受潮情况未知（因为地板未拆除到）；门口的地板拆

除，室内拆除了1/4地板和1/2的踢脚线；全屋一半的壁纸

下部受潮，另外一半受潮情况未知（因为地板未拆除到）；客

卧的实木门套和木门底部受潮严重；

[9]多处壁纸被不同程度的溅水、弄脏、甚至有破损；

[10] 厨房的房门和门套、北阳台的门套、书房门套和房门、主

卧的房门和门套、儿童房的房门和门套在排除积水的过程中

不同程度的溅水和弄脏（弄脏好说，关键是被溅了大量的水）

3.2 楼下的情况

因为发现的还算及时，截止到xx年x月x日11:30楼下住户和物业人员发现厨房吊顶有积水，其他部分房顶和墙体未现异常。其房子的装修工xx师傅建议48小时之后再做观测。

房屋维修申请报告
物业房屋维修申请书 第四篇

[篇一:房屋维修申请报告]

xx物业管理公司:

xx楼x单元房顶漏水，申请维修。

申请人:xxx

xxxx年xx月xx日

xxx小编提醒:

1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。

2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，

物业房屋维修申请书相关热词搜索：物业维修基金申请书 物业维修申请书范文