个人对工程质量承诺，法律效力

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本文是中国招生考试网（www.chinazhaokao.com）成考报名频道为大家整理的《个人对工程质量承诺，法律效力》，供大家学习参考。

个人对工程质量承诺，法律效力篇一
《工程质量承诺书(个人)》

设计单位项目责任人质量终身责任承诺书

本人受 华汇工程设计集团股份有限公司 单位（法定代表人 ）授权，担任 滨海新区沿海中线以北三期道路工程 工程项目的设计项目负责人，对该工程项目的设计工作实施组织管理。本人承诺：对该工程认真履行下列职责，并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。 一、根据国家有关规定建立健全本工程的质量管理制度和质量责任制，正确履行工程合同，对建设项目的设计质量负责。

二、接受建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查，支持与配合建设工程质量监督检查人员依法执行公务。

三、在本工程管理中廉洁自律，杜绝收受贿赂、回扣或者索取其他好处等有违职业道德的行为，并自觉接受监督。

四、严格执行基本建设程序，施工图设计严格按经现场见证的勘察成果、批准的初步设计文件进行。严格按照工程建设强制性标准和相关建筑工程质量标准、设计技术规范进行设计。严格执行施工图设计文件审查制度。严格按照相关规定进行设计变更。积极做好设计后续服务。拒绝任何降低工程质量的要求。

五、严格审查、签署工程设计文件，确保提供的设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求。

— 1 —

六、若本人未切实履行以上质量责任承诺，因设计导致的工程质量事故或质量问题的，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。不因责任主体单位已发生被撤销、注销、吊销营业执照或者宣告破产等情况，或本人调动工作、退休等原因离开该单位而免责。

— 2 —

承诺单位（公章）： 承诺人签字： 身 份 证 号： 注册执业资格： 注册执业证号： 签 字 日 期： 年 月 日

个人对工程质量承诺，法律效力篇二
《工程承诺书》

工程承包承诺书 致：浙江振进建设集团有限公司徐州分公司

为了明确责任，提高企业经济效益，强化财务管理，确保工程质量，加强安全及文明施工管理，调动工人的积极性，在平等自愿的前提下，我自愿向公司作出以下承诺：

一、工程承包的经济责任

1、经本人申请，公司研究决定，将滨州、阳信、盛世翰海住宅小区部分工程承包给我（具体内容见合同副本）。工程项目承包人保质量、保安全、保工期、保上交管理费全额；保工地现场文明施工；保《建设工程施工合同》中所有条款及责任，按有关法律法规及县、局、公司规定的奖优罚劣条款执行。

2、工程质量实行承包人终身制，工程经济责任从工程合同的签订至竣工验收交付使用。结清账款、偿还清所有欠款账务，按国家规定至工程保修期满为止。

3、开竣工时间按公司与甲方（建设单位）签订的《建筑工程施工合同》约定的工期的执行。（提供合同副本一份）

二、工程质量

本人严格按照现行的国家施工规范、验收规范及施工组织设计要求组织施工，建立质量管理体系和质量管理制度，健全质量保证体系、安全保证体系和落实岗位责任制，确保工程施工质量达到合同要求标准，若造成质量问题愿承担一切责任。

三、安全生产、文明施工

1、本人在工程施工过程中，保证遵守现行国家、地方及

行业有关建筑施工安全方面的法律、法规、建立健全施工安全管理体系和安全管理制度，确保施工安全。

2、本人在施工过程中，必须按相关要求采取安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的全部费用。

3、非施工有关人员严禁进入施工现场，一旦进入施工现场并发生事故，由本人承担事故责任和所发生的费用。

4、本人在施工过程中，严格遵守建设行政主管部门有关文明施工的规定，确保文明施工，达到文明工地标准奖励 %。

四、应承担的责任和义务

1、本人按《建设工程施工合同》的约定施工，保质量、保工期、保安全。杜绝安全事故，争创文明工地。

2、遵守公司的财务管理制度，承担本工程一切经济责任，自负盈亏。不得以公司名义赊欠工程材料，否则视为个人行为，由本人承担相应的法律责任及损失。本人或工地管理人员的赊欠签字，属于个人行为，公司不承担任何责任。

3、凡以本人的名义与外单位及个人签订的所有经济合同（协议），在履行过程中发生的经济纠纷、经济连带责任、欠款、赔款、罚款等均由本人负责。由此给公司造成的经济损失，公司可向本人追偿，公司所签订的合同或协议由公司承担责任。

4、因本人的经济责任在法律程序中牵涉到公司，公司有权向本人追偿经济责任及经济损失，本人会主动承担经济责

任，与公司无关。本人向公司承诺：凡是本人因外欠材料款、人工款、安全事故等引起的经济纠纷，本人将主动承担经济责任，与公司无关。按时支付人工工资，做到不拖欠，保证工人不闹事上访，确保公司良好的社会信誉。

5、凡在工程施工中发生的工程质量事故、返工损失、人员伤亡等安全责任事故，其经济损失由本人负责承担经济责任。

6、本人负责施工，保证遵守合同条款规定，不中途停工或封闭工地。如因工程合同违约等给公司造成的经济损失，由本人负担全部经济责任和损失。本人如不能履行公司于业主签订的合同条款及发生重大质量、安全事故，公司有权调换施工队伍，本人承建的工程收入属另换队伍所得，所欠债务由本人偿还。

7、本工程的所有债权债务由本人承担。我愿接受领导的监督，服从公司的管理，执行公司各项规章制度，愿向公司上缴总计的 %为企业的管理费,发包方的 %配合费(甲方认价材及现场签证部分不收取配合费)，上缴税金3.38%税金，合计 %，所有的费用在甲方拨付的工程进度款中按同比例扣除，不得以任何理由拒缴，公司也不得以多扣缴。

8、同意公司对施工工地的生产经营、财务管理、两个文明建设实行统一领导、统一管理、统一票据、统一结算账户，本人承诺不在建设单位转款、领款、借支，不从建设单位坐支工程款。确保工程款用在工程上，做到专款专用。本人承诺不私自刻制本公司印章，否则愿承担一切经济损失及处罚。（如

本人如期保质保量的完成工程，公司给予奖励下浮企业管理费及配合费 %），并在决算时奖励。

9、本人愿向各管理部门主动上缴应承担的一切税费并同意由公司代扣代缴，若因自身经济责任在法律中牵涉到公司的，本人愿承担一切经济责任，不给公司带来任何经济损失，因本工程给公司造成不良记录的自愿接受5万元的违约处罚，并同意公司从工程款中扣除。

本工程决不出现任何拖欠农民工工资行为，每月如期发放上月工资，如不按要求发放，因拖欠农民工工资给公司造成损失的，一切责任由本人承担，愿接受公司的违约处罚，并同意公司从本人所建的工程款中连同所欠农民工工资一并扣除，优先偿还农民工工资及其它债务。

10、公司负责在当地办理相关的报备、报批等相关手续。如因手续方面出现的原因造成工程及本人的损失由公司承担责任。

五、本工程所有费用 ：工程款的垫资均由我本人承担。如因甲方工程款拨付不及时造成的损失，本人不承担责任及损失。由甲方及公司承担全部责任，公司协助承包人追究甲方责任及赔偿承包人损失。

六、本人承诺按规定程序办理业务，公司提供承诺人项目部专用章一枚，承包人不私自刻制本公司印章，否则愿接受公司5-10万元的罚款，并承担由此印章引起的一切经济损失及法律后果。

七、由本工程业主或公司本身责任所引起的经济纠纷均由

业主及公司承担一切法律及经济责任，与本人无关。

八、工商、税务等部门到现场检查出现问题，一切由本人自行处理，所有费用自理。

九、工程款必须转入公司帐户，公司在工程所在地开设专用帐户，工程款到公司帐户后，扣除管理费及税金，余款在三个工作日内全部转入承包人帐户。工程款项做到专款专用按相关财务制度执行，公司不得已其他不合理的借口扣押工程款由此造成本人及工程的损失由公司承担责任。

十、如国家对税金有调整，按当地规定执行。农民工工资保证金由本人承担，可由发包方在工程款中合理代扣代缴。

十一、本人承诺：待建设方第一笔工程款（高层）到帐后，留50万在公司帐户上作为本工程质量、安全工期等其它事项的保证金，如本人不及时处理好以上相关事宜，公司有权动用上述保证金作为处理事情的费用。

十二、如本人因工程需要进行融资时公司应提供相关手续，进行配合，融资资金由公司负责监督使用专款专用，不得挪为他用。

十三、本承诺一式四份，均具有法律效力，双方均不可单方面终止和取消本承诺协议，未尽事宜协商解决。

承诺人： 担保人：

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日

个人对工程质量承诺，法律效力篇三
《个人承诺制：项目工程质量管理的新模式》

个人承诺制：项目工程质量管理的新模式

摘 要：加气站工程项目质量的好坏不仅关系到建设单位的竞争和发展，更加关系到建设单位的形象和地位，甚至关系到社会的和谐和人民的安全。本文从山西压缩天然气集团有限公司探索实践个人承诺制，加强项目工程质量管理入手，对如何采取新型管理模式，加强项目工程质量管理模式这一课题进行探讨。

关键词：个人承诺制 工程质量管理 新模式

随着我国油气储运行业的快速发展，对各类cng/lng加气站的需求也日益增多。与此同时，有关各类cng/lng加气站的建筑工程质量问题也越来越得到社会的重视。因为，加气站工程项目质量的好坏不仅关系到建设单位的竞争和发展，更加关系到建设单位的形象和地位，甚至关系到社会的和谐和人民的安全。怎样有效的加强加气站建筑工程项目的质量管理，成为了每一个负责这样工程建设和管理的公司应该认真思考的问题。我压缩天然气公司就是一家负责山西省内的各类cng/lng加气站建设和运营管理的企业，成立于2009年，现在正处于建设期，每年计划建设加气站30座左右。为了加强这方面建筑工程项目的质量管理，我们积极探索和实践了个人承诺制——这一新型的管理模式。本文就从此入手，对如何加强工程质量管理这一课题进行探讨。

一、推行个人承诺制的做法和要求

1.结合实际，制定承诺内容

一是集团公司项目管理部和各子公司根据集团公司全年的项目工

程质量管理目标和全年项目质量管理工作精神，结合部门和企业实际，制定承诺内容。二是各子公司的下属部门和一般管理人员根据上一级的承诺内容，结合各自的工作岗位实际情况，进行细化分解，形成各自的承诺内容。内容可以包括具体的质量达标参数、质量管理的业务能力等多种类别。

2.层层落实，公开承诺内容

《工程项目质量管理目标承诺书》由个人拟定好以后，按照一般管理人员对部门负责人负责，部门负责人对分子公司领导班子负责，各子公司对集团公司项目管理部负责的原则，层层审核把关，并签订责任状。在此基础上，通过大型展板、办公桌上标牌等形式，对每一级的承诺目标进行公示，同时，在年初召开“质量管理目标公开承诺大会”，每一级、每一名负责的管理人员对自己的质量管理目标进行公开庄严承诺，真正做到“人人头上有指标去，千金重担大家挑”，形成“集团公司项目管理部总负责，各子公司分工负责，各子分公司部门负责人分兵把口，一般管理人员具体负责”的一级抓一级，层层抓落实的管理格局。

3.建立机制，落实承诺内容

一是建立项目管理部人员及子分公司领导班子成员与具体负责工程项目质量管理的一般管理人员联系机制。在中层以上管理人员带头承诺的同时，通过与一般管理人员的结对，强化“传承、帮助、带教”的措施，帮助解决在工作中出现的问题，以此带动全集团公司系统积极、认真履行项目质量管理的承诺。二是落实日常督查和

考核机制。坚持要求各级、各负责质量管理人员做到：每日记事、每月例会、每季讲评、每年考核，实现“一日保月、一月保季、一季保年”的质量管理目标。三是落实对比考核的机制。就是对项目质量管理本期的情况与前期的情况对比，项目质量管理这个子公司的情况与另外一个子公司的情况进行对比，这样容易及时找差距，明确今后需要努力的方向和目标。

4.综合考核，激励承诺个人

要把考核的结果与四个内容相联系。一是要把考核结果与评先表彰相互联系起来。将管理目标的承诺落实情况的综合考评结果，作为年终考核评定等次，兑现各子公司、各管理人员年度考核奖励的主要依据；二是要把考核结果与管理人员的教育管理监督相互联系起来。通过对承诺的考核，及时掌握管理管理人员的思想情况，有针对性地开展业务知识培训、业务技能培训、思想教育管理等，提高每一个人的工作能力。三是要把考核结果与责任追究相互联系起来。对最终承诺考核测评分数不理想的各分公司和管理人员，通过通报批评、取消评选表彰资格、调整工作岗位等措施，予以不同程度的责任追究。四是与管理人员的提拔任用相互联系起来。通过考核评议，要不断加强“能者上、庸者下”的舆论导向，努力打造有利于优秀管理人员脱颖而出的选拔任用机制。

二、推行个人目标承诺制的启示和思考

1.推行个人承诺制必须要深入宣传，营造氛围。要通过召开表彰大会、制作宣传板报、设置内部刊物专题宣传栏、下发表彰通报等

多种形式，对出色个人承诺内容的进行大力宣传和表彰，努力营造积极向上、奋发有为的竞争氛围。

2.推行个人承诺制必须要领导干部带头，层层负责落实。领导带头的含义，就是要求领导班子成员挑重担、打头阵，为下属职工做好典型示范作用。层层负责落实的含义，就是要层层签订责任状，进行承诺，形成责任到人、一级对一级负责，上下一心抓落实的良好局面。

3.推行个人承诺制必须要加强日常的监督检查，建立健全机制。要成立专门的组织机构，加强组织领导和协调管理，及时研究和解决在推行个人承诺制中出现的新问题、新情况。要密切关注每个人的落实质量管理目标承诺内容的情况，积极帮助解决在工作中出现的各种问题，建立定期汇报制度，不断增强每个人落实个人承诺的信心。

4.要注重科学考核承诺内容，建立有奖有惩的良好机制。在考虑、设计综合考评内容时，要充分考虑到领导班子成员与一般管理人员的职责任务不容，可以先量化考核，后公开述职，汇报落实承诺的情况，最后进行民主意见测评，把考评结果和四个内容，即前述的内容相互联系起来，从而保证考评的结果和过程能够全面、公正、准确、科学。

结论：个人承诺制是一种新的项目工程质量管理模式，它有利于提高每一个项目工程质量管理人员的责任意识，明确工作目标和方向，调动每一个项目工程管理人员积极性、创造性和主动性，为项

目工程质量管理出谋划策，确保“质量第一”的目标实现。 参考文献

[1]李明文.建筑工程质量管理的重要性： 山西建筑， 2011.

[2] 贾丽.浅谈建筑施工质量管理：黑龙江科技信息，2011.

[3]朱志忠.个人承诺制在运行安全管理中的运用 电力安全技术，2003.

个人对工程质量承诺，法律效力篇四
《施工承诺书》

施工承诺书

杭州萧宏建设集团有限公司： 编号：

兹有 的建设项目 工程（以下简称工程）参加投标，现已中标，本人愿意接受该工程施工任务，并享有项目管理和协议规定的经济支配权、人事管理权等，自愿签订建设工程中标后施工承诺书，特承诺如下：

一、在该工程施工期间引起的人工工资、材料款、委外工程（规定范围内）购置和租赁机械设备等的欠款和借贷均由我本人承担及支付。

二、无论何种原因而引起工程亏损等均由我本人承担及支付。

三、在施工过程中，接到上级通报批评增加集团公司管理费1%，上网通报批评增加集团公司管理费10%，直接接到业主或当地行政主管部门等的电话通报批评增加集团公司管理费0.5%。集团公司大检查时，提出整改在限期内仍未整改的，则增加施工管理费1%，以上均按每次计算。

四、该工程所需的工作人员由本人直接雇佣，其与杭州萧宏建设集团有限公司（以下简称萧宏建设集团）不存在任何关系，工作人员上、下班发生交通事故和施工过程中的劳动纠纷和人身安全伤亡事故，均由本人负责处理并承担支付与此相关的所有费用。

五、在施工过程中，以工程项目部和个人名义所签订的合同或协议或口头约定等发生的纠纷和一切债权债务均由本人负责处理并承担支付与此相关的所有费用。

六、因该工程被有关部门处罚的，由本人负责处理并承担支付与此相关的所有费用。

七、由该工程项目部公章和技术专用章的使用而引起的一切经济和法律责任均由本人承担。

八、该工程项目经理、技术负责人和项目班子人员以及规定岗位人员无法按招标文件到位，所产生的后果由我本人独立承担一切经济和法律责任（包括但不限于罚没履约保证金等）。

九、因工程项目给萧宏建设集团造成的各种损失，由本人承担一切经济和法律责任。

十、本承诺与“建设工程施工合同承包协议”经双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。 十一、因工程发生的其他任何债权债务纠纷，均由本人出面解决，并承担一切责任。

十二、如工程质量、进度、安全、项目班子等出现严重问题，被有关部门清退，本人承诺无条件撤场，并罚没履约保证金，并承担因撤场而造成的一切经济损失。

十三、对工程款实行专款专用，不移作它用，如经发现挪用资金，萧宏建设集团有权暂停支付工程款，由此引起的一切经济损失由本人承担。

十四、本承诺书众所指的本人均包括本人家庭所有成员在内。本人的本次工程投标及承包是本人家庭的共同经营活动，其由此而产生的所有债务由本人家庭共同承担，由于本人行为给萧宏建设集团造成的损失大于工程履约保证金数目，本人家庭现有财产仍不足以赔偿的，本人家庭所有成员仍负有继续连带赔偿责任。

十五、本承诺书没有做出具体承诺的，参照《投标前承诺书》规定执行。

十六、本人放弃对于萧宏建设集团采取的本承诺书规定的一切措施提出异议的权利及诉讼权利。 十七、因以上承诺引起的所有经济纠纷在滨江区人民法院起诉。

承诺地址：杭州市滨江区长河街道滨盛路1777号 承诺人: (签名)

承诺人身份证号：

附：承诺人身份证复印件

担保人（或单位）：以上各项承诺条款均由我或我单位担保一切责任。 （签名或盖章） 附：担保单位营业执照资质证书复印件或担保人身份证复印件

时间： 年 月 日

个人对工程质量承诺，法律效力篇五
《工程质量保修承诺书》

工程质量保修书

甲方(建设单位)：朝阳市铭泰钢结构有限公司

乙方(施工单位)： 朝阳市晟丰建筑工程有限公司

乙方(施工单位)： 朝阳市安顺建筑工程有限公司

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围： 地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

质量保修内容： 乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：

1、屋面、墙面渗漏水;

2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;

3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;

4、施工产生的其他质量缺陷。

二、 保修期约定

双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年;

3、电气管线、设备安装工程为2年 ;

4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。

三、 保修期计算：

1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);

2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

四、 保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持使用的，相关责任由甲方承担。

7、在本保修书规定的各分部分项(除地基基础、主体结构外)保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能，乙方应承担相应责任。

8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

9、若因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事

宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，甲方直接从乙方的保修金扣付。

五、 保修金的支付与返还

1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款 5 % 的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。

2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。

3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。

六、保修程序

1、工程竣工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到通知，则乙方同意指定该项目经理 (联系电话： )为保修负责人。

2、乙方的联系电话随时保持畅通，如发生变动，乙方应及时通知甲方。

3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起12小时内(经发包人书面批准可以适当延长)与甲方、房屋所有人约定现场核查时间，并按时到现场核查、维修;如发生严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即到达现场抢修。

4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。

5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第3款规定执行。

6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算。

七、保修时限 (自乙方领取《工程保修通知单》之日起算)

1、屋面、墙体渗漏水为3天;

2、地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为4天;

3、内外墙开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为2天;

4、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为

2天;

5、电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。

八、其他事宜

1、甲方指定其“物业管理”负责协调保修具体事宜。

2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。

甲 方 (公章)： 乙 方 (公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年 月 日

个人对工程质量承诺，法律效力篇六
《工程质量承诺书(附件)》

附件5

工程质量承诺书

发包方（以下简称甲方）：云南远鹏装饰设计工程有限公司 承包方（以下简称乙方）： 蔡恩发

本承诺书为《劳务承包协议书》附件，随该协议书的生效而自动生效，随该协议书的终止而自动终止。乙方对承包范围内的工程质量作如下承诺：

一、乙方保证在施工过程中严格按照国家相关标准和行业标准选择合格的材料和选择合格的施工人员组成合格的人工队伍，以科学的工序及合格的施工工具和施工方法组织施工。

二、乙方保证在施工过程中结合工地现场的实际情况对施工的标准，施工的材料及施工的方法做出合理的调整以满足本工程的质量要求，达到相应的质量标准。

三、因乙方原因造成甲方或建设方重大损失的，甲方有权依法要求乙方赔偿损失；

四、本工程质保期为建设单位竣工验收后两年，质量维修金为乙方结算金额的3%，作为甲方负责后续的工程维护费用，不予退还，如因为乙方质量原因造成损失超出质量维修金金额部分，甲方有权向乙方索赔。

在协议生效后，如果乙方不能按照上述承诺对承包范围内的质量问题给予及时和有效的解决，甲方将根据实际情况做如下处理：

甲方视具体情况有权责令乙方立即改正，停工整顿，重组施工队伍或直接解除主承包协议要求乙方立即退场。因乙方原因造成甲方或建设方重大损失的，甲方有权依法要求乙方赔偿损失；

本责任书一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，双方签字盖章后即具法律效力。

甲方：云南远鹏装饰设计工程有限公司 乙方：（签字并盖章）

代表人：（签字） 身份证号：

20 年 月 日 20 年 月 日

个人对工程质量承诺，法律效力篇七
《工程质量保修承诺书》

工程质量保修书

甲方(建设单位)： ————————

乙方(施工单位)： ————————

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围： 地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

质量保修内容： 乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;

7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;

9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;

10、施工产生的其他质量缺陷。

二、 保修期约定

双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年 ;

5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。

三、 保修期计算：

1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);

2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

四、 保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，

乙方应承担相应的赔偿责任。

6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持使用的，相关责任由甲方承担。

7、在本保修书规定的各分部分项(除地基基础、主体结构外)保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能，乙方应承担相应责任。

8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

9、若因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，甲方直接从乙方的保修金扣付。

五、 保修金的支付与返还

1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款 5 % 的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。

2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。

3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。

六、保修程序

1、工程竣工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到通知，则乙方同意指定该项目经理 (联系电话： )为保修负责人。

2、乙方的联系电话随时保持畅通，如发生变动，乙方应及时通知甲方。

3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起12小时内(经发包人书面批准可以适当延长)与甲方、房屋所有人约定现场核查时间，并按时到现场核查、维修;如发生严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即到达现场抢修。

4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。

5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第3款规定执行。

6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算。

七、保修时限 (自乙方领取《工程保修通知单》之日起算)

1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为3天;

2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为4天;

3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为2天;

4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为3天;

5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为4天;

6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天;

7、室内外给排水上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修复工作2天内完成;

8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。

以上时限均以住(用)户配合为前提。如住(用)户不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配合。

八、其他事宜

1、甲方指定其“物业管理”负责协调保修具体事宜。

2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。

甲 方 (公章)：

法定代表人(签字)：

乙 方 (公章)： 法定代表人(签字)： 2012 年05 月08 日

个人对工程质量承诺，法律效力篇八
《施工承诺书》

施工承诺书

江苏金鹰建设限公司、江苏铭鼎建设有限公司： 编号：

兹有 的建设项目 工程（以下简称工程）参加投标，现已中标，本人愿意接受该工程施工任务，并享有项目管理和协议规定的经济支配权、人事管理权等，自愿签订建设工程中标后施工承诺书，特承诺如下：

一、在该工程施工期间引起的人工工资、材料款、委外工程（规定范围内）购置和租赁机械设备等的欠款和借贷均由我本人承担及支付。

二、无论何种原因而引起工程亏损等均由我本人承担及支付。

三、在施工过程中，接到上级通报批评增加公司管理费1%，上网通报批评增加公司管理费10%，直接接到业主或当地行政主管部门等的电话通报批评增加公司管理费0.5%。公司大检查时，提出整改在限期内仍未整改的，则增加施工管理费1%，以上均按每次计算。

四、该工程所需的工作人员由本人直接雇佣，其与江苏金鹰建设限公司、江苏铭鼎建设有限公司（以下简称金鹰建设、铭鼎建设）不存在任何关系，工作人员上、下班发生交通事故和施工过程中的劳动纠纷和人身安全伤亡事故，均由本人负责处理并承担支付与此相关的所有费用。

五、在施工过程中，以工程项目部和个人名义所签订的合同或协议或口头约定等发生的纠纷和一切债权债务均由本人负责处理并承担支付与此相关的所有费用。

六、因该工程被有关部门处罚的，由本人负责处理并承担支付与此相关的所有费用。

七、由该工程项目部公章和技术专用章的使用而引起的一切经济和法律责任均由本人承担。

八、该工程项目经理、技术负责人和项目班子人员以及规定岗位人员无法按招标文件到位，所产生的后果由我本人独立承担一切经济和法律责任（包括但不限于罚没履约保证金等）。

九、因工程项目给金鹰建设、铭鼎建设造成的各种损失，由本人承担一切经济和法律责任。

十、本承诺与“建设工程施工合同承包协议”经双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。 十一、因工程发生的其他任何债权债务纠纷，均由本人出面解决，并承担一切责任。

十二、如工程质量、进度、安全、项目班子等出现严重问题，被有关部门清退，本人承诺无条件撤场，并罚没履约保证金，并承担因撤场而造成的一切经济损失。

十三、对工程款实行专款专用，不移作它用，如经发现挪用资金，金鹰建设、铭鼎建设有权暂停支付工程款，由此引起的一切经济损失由本人承担。

十四、本承诺书众所指的本人均包括本人家庭所有成员在内。本人的本次工程投标及承包是本人家庭的共同经营活动，其由此而产生的所有债务由本人家庭共同承担，由于本人行为给金鹰建设、铭鼎建设造成的损失大于工程履约保证金数目，本人家庭现有财产仍不足以赔偿的，本人家庭所有成员仍负有继续连带赔偿责任。

十五、本承诺书没有做出具体承诺的，参照《投标前承诺书》规定执行。

十六、本人放弃对于金鹰建设、铭鼎建设采取的本承诺书规定的一切措施提出异议的权利及诉讼权利。

十七、因以上承诺引起的所有经济纠纷在泗洪县人民法院起诉。

承诺地址： 承诺人(签名): 承诺人身份证号：

附：承诺人身份证复印件

担保人（或单位）：以上各项承诺条款均由我或我单位担保一切责任。 （签名或盖章） 附：担保单位营业执照资质证书复印件或担保人身份证复印件

时间： 年 月 日

个人对工程质量承诺，法律效力篇九
《施工承诺书10000》

施 工 承 诺 书

为保证天湖花园两栋经济适用房工程顺利完成，我单位愿做出以下承诺:

一、质量保证

1、施工质量：为了保证施工质量，认真执行建设工程施工质量规范、标准（包括强制性标准）的相关规定，施工前向施工人员进行技术交底，直到每个工人熟悉操作工艺，施工中要求严格按操作工艺施工，对施工质量严格按“三检制”（自检、交接检、专业检），每道工序不检查或检查不符合质量要求的，决不进行下道工序施工，确保工程质量。 2材料：凡是进入施工现场的材料，必须要有合格证和检验报告单，需、经甲方和监理方检验确认，不合格，不符合设计和规范要求的不得使用于工程。

二、工期保证

1、组织合理措施：由项目部统一管理，及时落实材料、机具、劳力的进场调度和管理，做好工序安排。

2、实施进度管理：

①每月30日前将把下月的月计划、每周日前将把下周的周计划，报送甲方并同时下达到班组和个人，明确责任。

②每天班组对进度和质量实行自检，提出完成计划的具体措施。每周召开协调会，对其它分包单位协调工序及施工进度，及时解决延误施工工期的因素。

3、不能因工地出现问题就随意停工或发生向甲方要工程款闹事的现象发生，如出现问题要及时协商解决，不能给甲方和业主造成信誉上的景响和工期影响；

三、安全、文明施工措施

本人为安全第一责任人，除了亲自管理安全外，还要专门安排安全员一名。遵守安全操作规程，并特别注意以下几点：

1、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在整个施工过程中，必须认真遵守建筑安全工作规范和安全管理制度，努力做好安全生产、文明施工，杜绝死亡事故及重伤等恶性事故发生。

2、建立建筑意外伤害保险制度，依法给工程施工人员购买建筑意外伤害保险。依法与工程施工人员签订劳动合同，按时支付工人工资，绝不拖欠民工工资。

3、自觉接受使用单位(甲方)及其管理部门对建设工程质量、安全等的监督检查，及时改正检查中提出的问题。

四、治安管理措施

工地现场内，治安问题至关重要。为此，结合实际情况，就工地治安问题采取如下措施：

1、每周召开一次治安教育会，由专人负责治安管理，各项治安管理措施落实至各施工班组.

2、不准各施工班组和本班组人员发生打架事件，严禁非施工人员在工地留宿，更不允许出现酒后打架事件的发生。

3、不遵守工地各项治安管理规定者，一律给予开除处理。

4、为了防止工地及板房火灾发生，避免不必要的意外损失和人员伤亡，施工现场严禁烟火。

5、为了保障施工人员的安全，施工人员不得在班中喝酒，施工人员严禁穿拖鞋作业。

6、施工人员有礼有节，不说脏话、粗话，彼此不争执。一经发现，必须立即改正并向对方道歉。

五、环境卫生

1、工地每天及时整理生活垃圾，一定要保持生活居所整洁；

2、工地废弃物必须每天清理，防止污染；

3、所有垃圾必须弃放指定地方，不得擅自乱放乱弃。

4、坚决执行场地清洁的施工行为，确保施工环境的整洁。

5、将本单位特种作业人员证件和施工人员身份证复印件进行备案，并随时接受甲方监督检查。

6、承诺文明施工，保证现场不出现消防安全事故和工伤事故，保证施工人员和及第三方人员生命和财产安全。如因施工发生任何意外或造成人员伤亡，施工方承诺完全负责，与甲方单位或业主单位无关。

7、承诺施工人员自觉遵守甲方管理规定，如发生人为的不安全行为，危及人身、财产安全的，必须无条件立即整改，并接受甲方及上级主管部门的检查监督，对相关部门开出的“不合格项整改通知单”的问题坚决整改。

8、承诺施工期间不影响周边人员、道路卫生等环境，对本单位施工人员造成的一切不良影响负责，遵守当地或上级部门用电安全和消防安全等安全预防工作。

9、本承诺书是甲方及业主方对施工单位安全监管的有效证明文件，是合同的附件，具有法律效力。

施工承诺单位：

承 诺 人：

时间： 年 月 日

个人对工程质量承诺，法律效力篇十
《工程质量责任合同》

工程质量责任合同

根据国务院《建设工程质量管理条例》，为保证工程养护质量，本工程发包人 （以下简称甲方）与承包人 （以下简称乙方），特订立如下质量责任合同。

第一条 本合同工程质量要求达到合格以上。承包人的责任人为： 。

第二条 双方的权利和义务

（一）严格遵守国家有关法律法规及交通部的有关规定。

（二）严格执行 的施工合同文件，自觉按合同办事。

（三）双方在工程业务活动中坚持科学、公正、诚信、平等的原则，不得损害国家、集体的利益，不得违反工程管理规章制度。

（四）发现对方在工程业务活动中，有违反有关规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

（五）发现对方严重违反工程合同文件的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

第三条 甲方的义务

（一）甲方向乙方及时提供有关资料（包括技术规范、工程量清单等）。

（二）甲方不得指使乙方不按法律、法规、工程标准和规范进行工程的施工活动。

（三）甲方须按施工合同的约定支付工程款，除施工合同约定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。

（四）甲方不得明示或暗示向乙方推荐单位或个人承包或分包本工程项目的施工任务。

（五）甲方不得以任何理由索取回扣或其他好处。

第四条 乙方的义务

（一）乙方应具备与本工程项目相应等级的施工资质证书。

（二）乙方不得允许其他单位或个人以乙方的名义承揽本项目的施工任务，不得转包或违法分包所承揽的本工程项目的施工任务。

（三）乙方必须严格履行本合同，按投标承诺的人员及时到位。人员原则上不得擅自调换，如有特殊原因确需调换的，须经甲方书面同意方能换人。

（四）乙方与甲方之间在工程质量、进度和费用的一切往来函件、报表均应分类编号归档保存，资料真实、完整。

第五条 违约责任

（一）甲方及其他工作人员违反本合同第二、三条，按管理权限，依据国务院《建设

工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方及其工作人员违反本合同第二、四条、按管理权限，依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给业主单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第六条 本合同有效期，为甲方和乙方各自双方自签署之日起至该工程合同终止之日 止。

本合同作为 施工合同的附件，与工程施工合同协议书具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。

本合同共四份，甲方与乙方双方各执二份。

甲方单位： 乙方单位：

法定代表人 法定代表人 或 或

其授权的代理人： 其授权的代理人：

签订日期： 2012年

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