怎样写土地承包合同

导读：　怎样写土地承包合同(共4篇)农村土地承包合同范本1农村土地承包合同发包方：____________________(以下简称甲方)承包方：甘肃鹏远食品有限公司(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积甲方将位于下滩村一组面积_________亩 （土地类型）承包...

本文是中国招生考试网（www.chinazhaokao.com）成考报名频道为大家整理的《怎样写土地承包合同》，供大家学习参考。

篇一:《农村土地承包合同范本1》

农村土地承包合同

发包方：____________________(以下简称甲方)

承包方：甘肃鹏远食品有限公司(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积

甲方将位于下滩村一组面积_________亩 （土地类型）承包给乙方使用。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为：扩建厂房。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金总共计人民币 元（大写人民币 ）。

2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民币 元（大写人民币 ），剩余承包金次年全额付清。

五、 地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、应用。

5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

（1）、甲乙双方的负责人、经办人变更；

（2）、甲乙双方的名称改变；甲方分离或甲方与他方合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解怎样写土地承包合同。

除此合同，须付给乙方违约金（按照土地面积上建筑的实际资产核算金额赔偿）、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。怎样写土地承包合同。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。怎样写土地承包合同。

发包方（甲方）：(盖章)_____________ 承包方（乙方）：(签字)_____________

年 月 日 年 月 日

篇二:《土地承包合同书》

土地承包合同书

甲方：——————————————————————————————，法定代表人：—————————————身份证号：————————————（以下简称甲方）

乙方：———————————————————————————（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，为了发展经济，优化渔业生产的升级转型，促进休闲渔业的发展，甲方将集体所有权土地承包给乙方经营。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订合同如下：

一、承包地名：———————————————————————————，面积——————————亩；

二、承包期限为————年（大写：-————）起止日期为————年————月-————日至————年————月-——————日；

三、承包价格及付款方式

承包价格按 每年人民币————————元（大写：——————）；此合同由

甲、乙双方签字， 认定后，乙方即向甲方一次性付——————年的承包费

——————元（大写：————————）怎样写土地承包合同。

四、约定事项

１、乙方占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面 ２、乙方使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。 ３、乙方收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向甲方支付收益后所余收益的所有权。 ４乙方转让承包经营权，这是乙方对其承包权的处分。 ５乙方承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。

6. 甲方如果违法收回、调整承包地，或者收回承包人弃耕、撂荒的承包地，但还没有将承包地另行发包的，承包人有权请求返还。已经发包给第三人的，乙方可将甲方与第三人列为共同被告，请求确认甲方与第三人承包合同无效、返还承包地并赔偿经济损失。

7, 乙方的承包地被征收占用的，乙方有权依法获得相应补偿。

8、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

9、乙方独立承担经营风险，土地承包经营权可以流转。

10、乙方妥善使用承包地，不得造成永久性损失。

11、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常的生产经营活动。

12、土地经营期满后，乙方有优先权继续承包。

五、违约责任：

本合同签字生效后，甲乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方的一切经济损失

本合同一式三份，甲、乙双方、鉴证人各一份，其他未尽事宜另行协商解决，作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

鉴证单位：

x年X月x日

篇三:《未签书面土地承包合同,法律怎么说》

未签书面土地承包合同,法律怎么说

作者：

来源：《农家科技》2012年第05期

编辑同志：

我是青石沟村委会主任，我村于2004年初召开两委班子会议，制定退耕还林土地承包方案。方案规定：村民承包后三年内不栽树土地村里收回。3月1日开始，承包工作结束后，村民刘某见一有块31亩地无人承包，便找到村委会要求承包并当即将交款。村委会收费款后出具收据上载明“人民币捌仟参百伍拾元整，此款系包31亩地10年承包款，承包期30年，先预交10年款”，并加盖了村委会公章。刘某在取得承包权后开始经营该地块，但在经营过程中并未种植树木。2011年12月21日，村委会以双方未签书面合同、刘某未栽树违约为由，将该地另行发包给曹某，双方签订了正式的书面承包合同。刘某不服打算起诉至法院维权，法律是怎样规定?

村主任：赵宝安

赵宝安同志：

刘某若起诉会得到法律的支持。

已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效力。我国《农村土地承包法》第二十一条是规定了“发包方应当与承包方签订书面承包合同”，但这并非说未签订书面合同就不受法律保护。《合同法》第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当，事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式的，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。可见口头合同经双方同一意并实际履行的，同样受法律保护。何况刘某已实际承包经营7年多时间。至于承包合同需要乡有关部门备案，并由县有关部门发土地承包证书，并非是合同生效后的必备要件。

即使刘某因“三年内栽树”违约，村委会获得了合同解除权，其解除权也是有一定期限的，如果在一定期限内未行使则归于消灭。当刘某违约后，村委会只能在解除合同与继续履行之间择其一而行使。若在相当长的时间无明确相反的意思表示。则表明解除权人默示接受对方的履行，可推定解除权人默示放弃解除权。解除权人在合理期限内未行使合同解除权，合理期限届满后解除权消灭。关于“合理期限”的长短如何认定，《合同法》第95条的规定在很大程度上可以为合同约定解除提供指导。解除权属于形成权，适用“除斥期间为一年”的法律规定(除斥期间通常理解为不可变期间，期限内不行使，权利归于灭失)。本案。村委会两委班子于2004年做出“三年内不栽树收回”的决定，于2007年初就已经获得了合同解除权，却一直未行使，直到又过4年后的2011年12月才行使，显然早已因经过了解除权“一年除斥期间的合理期限”而消灭。

121013辽宁省锦州市人民检察院高级检察官杨学友

电话：13188130022

婚时没登记，婚姻是否有效

案例：

李某结婚4年多，并且已经有了1个孩子，前年她和原来的丈夫因感情不合，在婚姻登记机关办理了协议离婚手续。双方分手后不久，男方又多次托人说和，此后他们在没有办理复婚手续的情况下又在一起共同生活了一年多，现在他们之间又产生了新的矛盾，李某决定再也不与前夫共同生活了，但原夫又不同意解除这种关系。在这种情况下，李某能否再与他人结婚?评析：

李某和原来的丈夫在依法解除了婚姻关系以后，在没有办理复婚手续的情况下长期共同生活，违反了我国《婚姻法》第35条的规定，即：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的。必须到婚姻登记机关进行复婚登记。”因此，李某和原夫在离婚后重新建立起来的关系是非法的，不具有法律的约束力，法律不承认他们的夫妻关系。至于李某现在能否与他人结婚。这主要取决于她和另一方是否具备法定的结婚条件，如果条件具备，李某是可以结婚的。 750004宁夏银川市民生巷35号律师协会李文成

篇四:《农村土地承包合同范本》

[篇一:农村土地承包合同范本]

发包方:______________________(以下简称甲方)

承包方:_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国合同法>及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:

东起:_________，

西至:_______________，

北至:______________，

南至:_______________。

附图已经甲乙双方签字确认。农村土地承包合同范本。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途为:

2、承包形式:

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为年，社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议:

一、甲方将原合作社:东西长27、3米，南北长38、5米，面积为1、57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必须在使用前先交当年的承包款2000元后使用。

三、合同期为1996年1月1日一2010年1月1日，为期15年。

四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。

五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。

六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。

七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。

本合同一式4份，签字后生效。

甲方:____村九组乙方:____村十二组村民李____

代表人:______

________年__月__日

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