新房办理房产证需要什么费用

导读：　新房办理房产证需要什么费用(共5篇)办理房产证费用明细一览表办理房产证费用明细一览表开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1 5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、...

本文是中国招生考试网（www.chinazhaokao.com）成考报名频道为大家整理的《新房办理房产证需要什么费用》，供大家学习参考。

篇一:《办理房产证费用明细一览表》

办理房产证费用明细一览表

开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。

财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。 房管部门收取：

1、房产交易登记费：80元/套。

2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。

关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。

根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格新房办理房产证需要什么费用。

[2001]585号)的规定，现就规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题通知如下：

一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。新房办理房产证需要什么费用。

二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。

三、房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行：新房办理房产证需要什么费用。

(一)对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格[2001]1531号)规定执行。

(二)注销登记不得收费。

各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费，比照上述规定执行。

四、行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免于收取工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。 权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。

五、房屋所有权登记费项目由财政部会同国家计委负责审批，收费标准由国家计委会同财政

部负责核定。除本通知规定的收费项目和收费标准外，房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。

六、收取房屋所有权登记费，应按照国家有关规定到指定的价格主管部门办理收费许可证，并使用各省、自治区、直辖市财政部门统一印制的行政事业性收费票据。执收单位要公布规定的收费项目和收费标准，实行亮证收费，自觉接受价格、财政部门的监督检查。

七、办房产证费用收费属于行政性收费，应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定，纳入同级地方财政预算，实行“收支两条线”管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋所有权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用“一般缴款书”，并填列政府预算科目“一般预算收支”科目第42类“行政性收费收入”第4203款“建设行政性收费收入”科目，支出按批准的预算安排使用。

八、本通知自2002年5月1日起执行，原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》中第四条有关房屋所有权登记费的规定，以及各地有关房屋所有权登记费的规定同时废止。

篇二:《新房房产证办理费用》

新房房产证办理费用

房产证是证明这个房子归谁所有，是哪个人对这个房子具有使用的权利的一个非常重要的证明。不管你买的是现房还是还未完成的期房，房产证的办理手续肯定是购买新房的人特别关注的一件大事。但是大多数的人其实并不了解新房房产证办理费用是怎么计算出来的。

这个方面的费用其实有着一套非常详细的计算方式。如果你是从开发商的手里买到的商品房，那么办理一张房产证就需要交几个方面的费用，分别是契税、公共资金、登记费等这几个方面。购买的房子若是一套不到90平米的话，契税就是按整个房子总价的1%来收取，若是超过了90平米的情况就会按照1.5%来收取。购买两套房子的契税就会翻倍按照3%来收取。用于住宅的房子，按照每套80元人民币收取，这个费用是要交给房管部门的。如果是用于非住宅的领域那么每套就需要交550元的费用了。

以上说到的这些新房房产证办理费用都是根据国家相关部门颁布的收费项目通知计算的。

篇三:《新房办理房产证需要准备的材料》

新房办理房产证需要准备的材料

1.

2.

3.

4.

5. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 完税凭证（契税缴款书） 已婚的购房人：新房办理房产证需要什么费用。

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

②婚姻证明复印件（带原件校验）；

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6. 单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

①身份证复印件（带原件校验）；

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

各地有所不同，这里仅供大家参考： 1.

2. 交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3.

4. 房屋所有权证书工本费。 印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

5.

契税：由购房人交纳。

篇四:《新房办理房产证需要交多少钱？》

3、测绘费1；
6；
2，根据是否首次购房缴纳，非首次3%；
契税与贷款没有关系;
4、工本费80元、评估费0;平方;
5、契税评估额初次1，允许浮动)、按揭贷款的护促教讵寄蛤芍话要120元抵押登记费、交易费3/，如下，(工本印花税5元)买方。5%，买方:
1，买方。36元/。5%(评估额;平方，买方，买方缴纳 主要是契税 提问者评价 谢谢!

篇五:《关于办理房产证要多少钱》

平方米(敞迟啃侏救夫粟按房屋建筑面积计)交存，住房登记以套为基本单元;套

物业管理费、套:
契税:房屋总价的3%

印花税。

550元/:
国有土地范围内成套住房登记按件收取、层。

产权代办登记费。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/；配备电梯的房屋，购房人按40元/，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记:总价万分之五

维修基金、间等有固定界限的部分为基本单元，购房人按90元/。关于办理房产证要多少钱。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋；非住房登记以房屋的幢:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;平方米(按房屋建筑面积计)交存;平方米(按房屋建筑面积计)交存具体如下 相关热词搜索：新房办理房产证费用 办理房产证需要的费用