农村土地优先续租协议

导读：　农村土地优先续租协议(共6篇)农村土地租赁协议(简易)农村土地租赁协议出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现...

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篇一:农村土地优先续租协议
农村土地租赁协议(简易)

农村土地租赁协议

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：

一、租赁土地状况

面积约为 亩（以 为准）。四至界线为东至 ；西至 ；南至 ；北至 。

二、租赁土地用途

租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。

在协议期间，不得随意更改土地的用途。

三、租赁土地期限

土地租赁期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。 协议期满后，双方同意，即延续协议。

乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

四、租金及支付方法

每年当年租金共计人民币 元（￥ ）。

土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。

五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。

六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。

无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

年 月 日 年 月 日

篇二:农村土地优先续租协议
农村土地租赁合同范本[1]

土地租赁合同

出租方(以下简称“甲方”)

出租方： 身份证号码 电话 出租方： 身份证号码 电话 出租方： 身份证号码 电话 承租方(以下简称“乙方”)

承租方： 身份证号码 电话

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条 租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于贵州省遵义市桐梓县总面积约

东起： ， 西至： ， 北至： ， 南至： 。 具体面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。【农村土地优先续租协议】

第二条 土地用途和承包形式

土地用途： 。

承包形式：家庭承包经营 。

第三条 租赁期限

租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条 租金和支付方式

该土地的租赁费每年为人民币 元（大写： ），租金每年交一次，由乙方于 年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁金由乙方于上一租金到期日前 日内向甲方支付，支付方式为现金支付。租金涨幅不得高于年租金 %，以每 年为一个涨幅点。

第五条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方对所租土地拥有所有权，必须确保乙方取得该土地的土地承包经营权。

2、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

3、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

4、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营

管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。如被干扰，造成的一切损失由甲方承担。

10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

第六条 合同的转包

1本合同履行期间，如遇国家政策，地方政府建设征用该地块，导致不能在该地块生产加工使用，而受到的损失，及地面搭建的临时

建筑，土场，地平，不能在使用的设备等补偿款，全部归乙方所有。 2在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

第七条 合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

第八条 违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

第九条 合同纠纷的解决办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第十条 合同的生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

第十一条 其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。

【以下无正文】

甲方(签盖)： 乙方(签盖)：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

篇三:农村土地优先续租协议
2016国家租赁承诺书范本

国家租赁承诺书范本

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年）。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xx-x元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xx-x元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章

乙方法人代表签字： 盖章

年 月 日

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出租人：___________________商店（商场）

承租人：___________（个体工商户或单位）

租赁协议书【农村土地优先续租协议】

甲方：

乙方：

根据中华人民共合国《合同法》及国家相关法律规定，本着互惠互利，平等自愿的原则，经双方友好协商，订立本合同。

一、经营场地位置及面积

1、甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居 楼，经营面积 平方米，提供给乙方作为从事家具销售经营。

2、甲方为统一管理，经营或实际需要，有权变动乙方经营场地面积或作其他改变。改变前甲方应书面通知乙方，乙方应全力配合。

二、协议有效期

1、本协议期限自xx年×月×日起至xx年×月×日止。

2、乙方如需续约，应于协议期满30天前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可续约，否则本协议期限满时终止。

3、协议期满前，乙方如需撤去所设商品，应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场，若未经同意中途撤场，本协议自动终止，并赔偿甲方损失。

4、乙方因连续六个月销售业绩不佳，甲方有权提前中止合同，并提前30天书面通知乙方。

三、租金及结付方式

1、乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费××××元。

2、按照"先付后用"的原则，进场前先付半年租赁费，于下半年支付余款。

3、如乙方不能支付租赁费，甲方有权终止本合同，并对乙方按违约处理，并向甲方赔偿3个月租赁费，并将所欠的全部款项交齐。

四、双方职责

（一）甲方职责

1、甲方应广泛参考乙方的建议和要求，根据国家政策法规制定各项管理制度，依照制度对乙方经营活动统一监督管理。

2、负责商场的房屋修缮，外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生。

3、营业时间内，有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务。

4、按时向乙方提供协议约定的经营场地，以便乙方开展经营活动。

（二）乙方职责

1、乙方应按时交纳场地租赁费，水电费等，水电费按实结算。

2、乙方在本协议有效期内应做到合法经营，按章纳税，严格遵守国家各项法规。

3、乙方在租赁期间不得将所租房屋转租，转借他人使用。

4、乙方商场内部装潢由乙方自行解决，但应经甲方核准后方可施工。

5、乙方中途退租或到期不续租，应在结清各项欠款后方可带走其所有商品，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。

五、违约责任

本协议有效期内，甲，乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款。如有一方违约，则违约方必须向另一方支付××万元违约金，并全额负担因违约给另一方造成的损失。

六、其它

1、本协议未尽事宜，甲，已双方协商解决。协商不成，交甲方所在地人民法院审理。

2、本协议经双方代表签字，加盖公章后生效。

3、本协议一式贰份，双方各执壹份。

甲 方 乙 方 名称： 名称： 甲方地址： 乙方地址：

法人代表：×× 法人代表：

委托代表： 委托代表：

签约日期：XX年×月×日 签约日期：XX年×月×日

店面租赁协议书范本

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。

1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。

2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市场价格相应调整。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提前____天通知，须赔偿甲方____天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____ 仟____佰____拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。

5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。

6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。

7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。

8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。

10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。

11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。

12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。

附件：甲方向乙方提供以下设施、设备、及装修状况：_____________________________________________ 水表现数：_______吨 电表现数：_________度

本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。

甲方：__________ 乙方：___________

身份证号：_______________________ 身份证号：_______________________

电话：___________________________ 电话：__________________________

签字日期：__________________ 签字日期：__________________

土地租赁协议书范本

出租方（甲方）：镇（乡、街道）村组

承租方（乙方）：

为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同，

一、租赁土地用处

出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

二、土地出租面积及方位

土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇（乡、街道）村

组，小班号为、、、、、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，

号小班号亩；四周边界：东至，南至，西至，北至

（具体方位详见土地平面图）。

三、土地租赁期限

土地租期为年，从二○年月日至年月日止。

土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

四、土地租赁遵守的原则

（一）、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

（二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

（四）、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。

五、土地租金及结算

1、土地流转租金：（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩***元现金支付。（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。

2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民，##合同范本《土地租赁协议书范本》(#url#)。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

六、土地附着物的补偿

租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

七、双方的权利责任

1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

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2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。

3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）。

九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。

1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金；（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失；（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。

十一、本合同期满，乙方是否租用应在(起源：文秘114 #url#）期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。

十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律破除。

附件：1、农户授权委托书

2、土地租赁户花名册

3、土地勾划图。

甲方：代表：身份证

乙方：代表：身份证

村委会：代表：

签订时间：年月日

租赁协议范本2016

出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________经甲乙双方共同协商，订立本协议。

一、车辆出租：甲方自愿将其拥有的_____________出租给乙方做使用。甲方应当于本协议订立之日起_____日内向乙方交付车辆，同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证。

车辆相关资料：车辆型号：____________________车架号：______________________________车牌号：__________制造厂家：__________出厂日期：_____发动机号：_______________

二、租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日，共____个月。

三、租金及支付方式：租金数额为每年____万元，共计______万元。

乙方应于接车时向甲方支付前年租金_____万元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即应在上年的_____月_____日前付清下年的租金。

四、甲方乙方的其他权利义务：

1、甲方应保证车辆手续齐全，包括行驶证、购置税缴纳证等等各种行车手续；如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部门查处，相关责任由甲方承担，如因此耽误乙方使用车辆，应根据实际误工时间按每天_____元向乙方承担赔偿责任。

2、乙方应按照本协议约定用途使用车辆。在乙方不按约定用途使用车辆时，甲方有权解除协议。

3、乙方应按照本协议约定时间和数额足额支付租金。在乙方不按约定时间足额支付租金时，应按照迟延履行部分租金的每日5%向甲方支付违约金，迟延支付超过30日，甲方有权解除协议。

4、车辆交付乙方后，出租车辆的车船使用税、保险费、年审等一切因使用车辆有关的税费等均由乙方向有关部门缴纳。如因缴纳不及时或未缴纳而造成的相关责任由乙方负担。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

5、乙方应缴纳的保险费应当包括：第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种，具体投保数额按照保险公司核定数额计算。

6、在出租期限内，车辆发生交通事故，或者在使用过程中出现非甲方责任产生的其他风险，具有乙方承担所有责任，并均由乙方自行处理，如需甲方出具手续，甲方予以协助。在车辆发生损坏时，如保险不足以将车辆修复至可使用状态，乙方应承担补足责任。

7、出租期间，乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有，甲方有权解除协议，乙方还应向甲方支付租金数额5%的违约金。

8、乙方应当妥善保护车辆，定期保养，相关费用由乙方负担。在租赁期满或按照本协议约定解除协议向甲方交还车辆时，应当使车辆符合使用后的状态，玻璃、随车工具等应完整有效。

9、出租期间，车辆正常使用造成的损坏，由乙方负责修理。

五、租赁期满：

1、租赁期届满时，本协议终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆。如乙方继续租赁，双方应协商重新订立协议。

2、租赁期届满，双方没有对继续租赁达成协议，乙方不向甲方交还车辆时，除按照本协议约定租金标准的120%赔偿甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。

六、协议解除：

1、甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2、如车辆在出租期限内达到报废年限或报废里程被强制报废时，本协议解除，乙方按照实际使用期限支付租金，双方互不承担违约责任。

3、如甲方在租赁期内因政府原因收回车辆，甲方应当向乙方告知，本协议解除，乙方按照实际使用期限支付租金，双方互不承担违约责任。在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时，乙方不向甲方交还车辆时，除按照本协议约定租金标准的120%赔偿甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收车辆时，乙方可以向公证机关提存，提存时的车辆状况视为符合协议约定的交车状况。

七、争议解决方式：

因本协议发生的一切争议，双方协商解决，也可到青岛市仲裁委员会申请仲裁。

八、生效及其他约定：

1、未尽事宜，双方协商确定。

2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方：_________乙方：_________

身份证：_________身份证：_________

开户行：_________开户行：_________

账号：_________账号：_________

地址：_________地址：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

篇四:农村土地优先续租协议
2016农村土地租赁合同

4

农村土地租赁合同

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。【农村土地优先续租协议】

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________

承租方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：______________________

4

篇五:农村土地优先续租协议
2016超市商业用房房屋租赁协议合同书

超市商业用房房屋租赁协议合同书

甲方：__________________________________________（出租方简称甲方）

甲方代表身份证号码：__________________________________

乙方：__________________________________________（承租方简称乙方）

乙方代表身份证号码：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。

1、甲方将坐落__________县（市）________ 镇________路（弄）_______________________________________________号的商业用房承租给乙方，占地面积______________平方米，实际使用面积_________________________平方米出租给乙方作合法经营和支配，其次付带______________________平方米面积租于乙方使用，房屋总租金人民币大写___________________________________________________元/年，小写____________________元 /年。五年后在原来房租总租金的基础上递增____% ，八年之后递增____%；

2、房屋租期为___________年，日期_________年_____月_____日至_________年________月_______日止合同终止。

3、租金付款方式 ______________________________________________ ____________________________________________________________。

4、合同期满终止经甲乙双方的多年友好的合作，如甲方续继出租，乙方和其他商家在同等条件竞争，但乙方享受优先的权力也可在同等的条件下可优惠_____%优先续签合同的权力。

5、在经营期间，如有房屋质量问题所造成乙方的经济损失，乙方有权向甲方提出索取赔偿一切经济损失（如房屋的倒塌、房屋地理位置低于一般的水平线所造成的）

6、甲方负责对出租房消防、水、电、暖气等安装许可证件和其他手续齐交给乙方，甲方将外线接入到房屋电表为止，电表内线由乙方自行办理安装。

7、交付乙方使用后，水、电费由乙方自理支付，甲方概不负责，出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要改原有固定的设施时，必须得到甲方许可，方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状。不更改原有前提下，乙方自行做主装修。

8、合同期满终止，乙方将自己的设备和设施，有权搬迁，甲方不得干涉。 9、办理营业执照期间，甲方积极配合乙方一起办理相关证件手续，不得以任何理由和借口推延办理时间。

10、乙方在租赁房屋的四周墙体或出入大门口做企业广告或单位名称，需得一起协助办理有关手续。

11、在租房周围_______平方提供给乙方顾客购物停车场所。

12、房屋改造

13、整栋楼的暖气改造；

14、房屋后院子大约150平米铁皮房的改造；

15、搂梯的改造，最东边的那间房屋要建一个直接上二、三楼的步梯；

16、一楼全部打通，前面封玻璃、二楼打通、三楼、四楼的基本改造

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双签字盖章方可生效，并受到法律

保护。

甲方公司名称：_________________ 乙方公司名称：_____________________

公司地址：_____________________ 公司地址：_________________________

法人代表:_______________________法人代表:___________________________

代表人签字：___________________代表人签字：_________________________

联系电话：____________________ 联系电话：__________________________

协议合同签订时间： 协议合同签订时间：

_________年_______月________日 _______年________月_________日

超市商业用房房屋租赁协议合同书 [篇2]

甲方(出租方)：

承租方(乙方):

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设银饰店事

宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一章租赁房产

1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于

总计租赁面积（房地局测量认可的为准）为 平方米的房产(以下简

称“房产”)出租给乙方使用。

1.2 同意乙方可将承租房产用于开设银饰店。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，

今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合

同。

1.3 甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情

况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。

第二章 租赁期限

2.1 除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为 年，自

年 月 日至 年 月 日止。（唯 年 月 日至

年 月 日为免租期。)

在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双

方另行通过友好协商商议后以书面订定。

2.2

第三章 租金及支付方式

3.1 房屋租赁单价为第一至第 租赁年度每季度 万元。

3.2 第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月

为一租赁年度。本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。

3.3 从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月 日前向甲方支付当月租金，且甲方应向

乙方提供的合法的发票。

3.4 若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对

方履行义务。

第四章 税收及费用

4.1 乙方经营实际发生的水、电费，由甲方承担（都包括在房租之内）。

4.2 乙方在甲方的场地内，经营期间不需要办理工商营业执照，直接挂靠甲方的营业执

照名下进行经营。但如果因乙方产品质量问题（如：销售假冒伪劣商品）而被工商部门查处，这方面的责任问题则由乙方自行承担并自行处理解决。

第五章 甲方保证及责任

5.1 甲方保证确实拥有房产的转租权和使用权，并保证其所承租的房产业主确实拥有房

产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后(见附

件 )。

甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院采取查封，扣押等强制措施。

5.2 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。

5.3 甲方明确知晓乙方租赁场地的用途为用于黄金（千足金、18K黄金）、白银（S990、

S925）、铂金（PT990、PT950、G750）、钯金、水晶、珍珠、玛瑙、黄铜、紫铜制品的销售，易学研究交流，以及贵重金属的加工、维修和回收、，并保证该房屋按照法律、法规及行政管理的要求，可用作该用途。

5.4 甲方应对房产及其提供的设施进行定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正 常

使用，并达到国家规定的要求。如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知四十八小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知四十八小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。甲方对房产及设施的定期维修保养应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常经营不受影响或干扰。

5.5 甲方应确保房产具备持续的、不间断的、能满足乙方银饰店经营满负荷正常运转要

求的，如：水、电、电话等各技术条件的供应。如上述技术条件因故中断（因市政

5.7 部门原因或不可抗力或甲方可控制以外的其他原因除外），则甲方应在接到中断通知的二十四小时内迅速将其恢复，否则乙方有权扣除在水、电或空调中断期间的租金，并要求甲方赔偿因水、电或空调中断而遭受的实际损失。 另外，乙方有权进行恢复上述技术条件所需的一切维修， 该费用由甲方支付。如上述技术条件于中断后的连续达十四天仍未恢复，乙方有权终止本合同并要求甲方赔偿一切损失。 甲方须确保乙方可根据其营业需要，确保乙方在其营业时间内可根据需要正常使用

各通道、电梯、空调、员工盥洗室等公共设施。上述因营业时间不同而导致的问题

应由甲方负责协助解决，并协调好相邻关系。

甲方提供给乙方的各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组的摆

放场地等，均须以不影响相邻各方为前提，否则在营业过程中若因上述原因而导致

相邻各方投诉，(而乙方各项技术指标均符合有关职能部门标准)，则甲方应负责平

息有关纠纷，保证乙方不因此而蒙受损失。

甲方同意将房产交由乙方进行装修。乙方进行装修之前，甲方应向乙方提供商场内

供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用情况和有关资料。涉及与大楼水、

电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应派专职工程人员配合，

以便乙方尽快完成施工。

此外，甲方同意进货通道或有关设施使用通道绝对畅通。

在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙

方同意，并以不影响乙方正常营业为前提。 5.8 5.9

5.10 无其相同行业竞争：除非与乙方预先协商同意，否则甲方在此合同期内，不论有否

收取代价均不可在房产所在物业内直接或间接参与任何提供与金、银、铂、钯等贵

重金属和珍珠、水晶、周易研究经营相关的服务项目，在本合同有效期内，甲方也

不得通过转让全部或部分物业的产权或其他任何方式而使第三方得以在物业内经营

本条所约定服务项目。

如甲方违反本条规定，在甲方纠正违约行为前，应按乙方前一年营业额的5%按月向

乙方支付违约金或由乙方直接从应付甲方的租金中抵扣。

5.11 甲方保证：以乙方所经营位置的商场东门的大门的正中门缝为基准点：从门内到东 门通道安检出口的南半侧（乙方所经营的一侧）的空间以内，禁止悬挂或者摆放其

它商家的招牌广告以及货柜。乙方在合同期内拥有该侧通道空间内的全部使用权。

5.12 以商场南、北门之间的主通道为基准线，以乙方所经营的东门出入口通往西门出入

口之间的通道为交叉线。为保证乙方能正常经营，甲方保证：在此交叉线（尤其是

东门通道这一段）上摆放的货柜、货架或者任何物品（统称为：障碍物）的空间、

面积和高度都必须少于并小于西门一侧的交叉线段。正常营业时间内必须保证此通

道的通畅。当通道的障碍物过多，确实影响到乙方的经营时。乙方有权对此提出异 议 议，甲方应该根据乙方提出的任何合理意见立即进行有效的整改。

第六章 乙方保证及责任

6.1

6.2

6.3 乙方应按合同规定如期支付租金。 乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏(正常磨损除

外)。因乙方使用不当，引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障，乙方应负

责及时维修或赔偿。 乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定。

6.4 乙方可按其统一标准对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙

方承担。若乙方进行装修或改扩建需改变房产基本结构，则应事先征得甲方同意。

第七章 保险及赔偿保障

7.1 乙方可向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买自有设备及其他财产一切保险，保

险金及投保额由乙方自定自付。如发生损失与毁坏，保险赔偿金应全额偿付给乙方，

与甲方无关。

7.2 甲方在商场非营业时间内，必须做好商场内的安保工作。如在非营业时间内产生了治

安问题（如：失窃），对此造成乙方损失的，由甲方根据乙方损失的实际情况，进

行全额赔偿。

第八章 合同提前终止

8.1

8.2 在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房

产毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，乙方免交

租金及其它相关费用。待房产恢复使用后继续计算租金和费用，合同有效期也相应

向后顺延。若不可抗力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，乙方在此营业

的市场、环境基础不复存在，合同不宜继续履行，则乙方有权提前终止合同而无需

承担任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租

金及其它各项费用。当不可抗力发生时，遭受事故的一方应在事故发生后及时书面

通知对方有关情况。

有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切实

际损失： 8.3

(a) 甲方无任何违约，乙方逾期支付租金连续达二个月以上；

(b) 乙方利用承租房产进行非法活动，损害公共利益。

甲方依据上述情形提前终止合同时，应预先以十四天书面通知乙方。乙方应及时迁离并交回房产，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的实际损失。

8.4 有下列情形之一，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切损失：

(a) 甲方违反其保证或责任、或违反本合同的其它规定，在乙方通知的补救期内

又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的

损害。乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方应及时退

还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，但乙方仍

有权要求甲方赔偿其遭受的一切损失。

8.5 由于房产所在地的商业环境会因时而发生重大变易（或其商圈周围发生变化），包括

人流、附近的人口密度、交通情况、商住环境的更改等，有可能影响乙方的营业状况。甲乙双方同意在本租约期限开始后三个月后，如乙方单店营利连续亏损达三个月，双方同意为考虑双方的长期利益，乙方有权向甲方给予不少于一个月的书面通知，提早终止本租约，并免除甲方对乙方的违约赔偿请求。

第九章 续租及期满财产处置

9.1 本合同有效期届满，乙方需要续租出租房产的，应于有效期届满之日前三个月向甲

方提出续租要求，甲方需将房产继续出租的，在同等条件下乙方对房产有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。

9.2 本合同如提前终止，解除或届满时，甲方应按乙方当时房屋的实际状态收回房屋。乙

方有权拆除及取回乙方所有设施，设备之一部分或全部。但乙方应遵循“来修去丢原则”且不得故意损害或拆除建筑物本身之结构体(经甲方同意且合法之变更除外)以及相应的装饰装修，乙方在终止日期前未拆除取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

第十一章 通告及送达

11.1 任何一方就本合同发给另一方的任何通告必须以中文书面形式进行。如以人手传送，

于送达时视为已接收。如以传真形式进行。则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。

第十二章 争议解决方式

12.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何

一方均应向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。

第十三章 合同生效及其它

13.1 双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同(特别是租金和含有乙方财务

资料等条款)内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息(例如乙方连锁超市的营业额)。

13.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均由中华人民共和国法律管辖。

13.3 本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。

补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

13.4 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.5 双方同意：

1) 本合同是附生效条件的合同，只有当以下所有的条件全部被达成，即：条件全部成就时，本合同才按照本条约定的办法和日期开始生效。

2）合同生效条件（以下简称：“合同生效条件”）为：

1.经双方法人盖章、并经法定代表人签字、或盖章；

13.6 本合同正本一式四份，甲、乙双方各执贰份。

签署书

甲方: 乙方:

授权代表: 授权代表:

签署: 签署:

日期: 日期:

盖章： 盖章：

超市商业用房房屋租赁协议合同书 [篇3]

甲方：__________________________________________（出租方简称甲方） 甲方代表身份证号码：__________________________________

乙方：__________________________________________（承租方简称乙方） 乙方代表身份证号码：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方 协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。

（1） 甲方将坐落__________县（市）________ 镇________路（弄）_______________________________________________号的商业用房承租给乙方，占地面积______________平方米，实际使用面积_________________________平方米出租给乙方作合法经营和支配，其次付带______________________平方米面积租于乙方使用，房屋总租金人民币大写________________________________________________ 元/年， 小____________________元 /年。五年后在原来房租总租金的基础上递增____% ，八年之后递增____%；

（2） 房屋租期为___________年，日期_________ 年_____月_____日至_________年________月_______日止合同终止。

（3） 租金付款方式

______________________________________________

____________________________________________________________。

（4） 合同期满终止经甲乙双方的多年友好的合作，如甲方续继出

租，乙方和其他商家在同等条件竞争，但乙方享受优先的权力

也可在同等的条件下可优惠_________ %优先续签合同的权

力。

（5） 在经营期间，如有房屋质量问题所造成乙方的经济损失，乙方

有权向甲方提出索取赔偿一切经济损失（如房屋的倒塌、房屋

地理位置低于一般的水平线所造成的）

（6） 甲方负责对出租房消防、水、电等安装许可证件和其他手续齐

交给乙方，甲方将外线接入到房屋电表为止，电表内线由乙方自行办

理安装。

（7） 交付乙方使用后，水电费由乙方自理支付，甲方概不负责，出

租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用合同期满终止后，乙

方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要

改原有固定的设施时，必须得到甲方许可，方可更改使用，否

则甲方有权要求乙方恢复原状。不更改原有前提下，乙方自行

做主装修。

（8） 合同期满终止，乙方将自己的设备和设施，有权搬迁，甲方不

得干涉。

（9） 办理营业执照期间，甲方积极配合乙方一起办理相关证件手

续，不得以任何理由和借口推延办理时间。

（10） 乙方在租赁房屋的四周墙体或出入大门口做企业广告或单位

名称，需得一起协助办理有关手续。

（11） 在租房周围_______平方提供给乙方顾客购物停车场所。

（12）、房屋改造

（13）、整栋楼的暖气改造

（14）、房屋后院子大约150平米铁皮房的改造

（15）、搂梯的改造，最东边要建一个上三楼的步梯；

（16）、一楼全部打通，前面封玻璃、二楼打通、三楼、四楼的改造

（17）、

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。

甲方公司名称：_________________ 乙方公司名称：_____________________

公司地址：_____________________ 公司地址：_________________________

法人代表:_______________________法人代表:___________________________

代表人签字：___________________代表人签字：_________________________

联系电话：____________________ 联系电话：__________________________

协议合同签订时间： 协议合同签订时间：

_________年_______月________日 _______年________月_________日

超市商业用房房屋租赁协议合同书 [篇4]

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。

一、 租赁房屋的面积及用途

1、甲方自愿将其所拥有的位于市号的房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积 ㎡，公摊系数 ，实际使用面积 ㎡，该房屋用途：商业用房。

二、 租赁期限、租金及付款方式

1、租赁期共年，甲方保证于年月房屋交付乙方使用，并无偿提供 60 日免租期。合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方租赁房屋的租金为每月每平米元整（人民币大写： ）。月租金为 元整（人民币大写：，年租金为写： ）。合同签定后 10 日内乙方向甲方支付房屋定金 20000 元整（人民币大写： 贰万元整 ）。待正式付租金时一次性冲抵。付款方式为 半年支付 ，每次前十日内付清。

3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至50/平.月，以后每3年递增15%。

三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承担违约责任。

四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水费每吨 元、电费每度 元，物业费 ，冷暖气设备由乙方自备 ，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。

五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担

甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。

六、双方的权利和义务：

甲方：

1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。

2、向乙方提供租赁房屋的产权证明（复印件）及房屋经营所需的有关手续（法人身份证明、营业执照等），交乙方备案.

3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承担

4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。

5、甲方保证乙方安全用电量KW，并免费提供空调及冷冻设备的户外安置地。

6、 如甲乙双方不再合作，乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。

乙方：

1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水

电费用。

2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。

3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制

度，维护甲方信誉。

4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工，

合同期满后，乙方须予以修复。

5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整

体转租。

6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有

乙方承担，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方

无关。

七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。

如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。

八、违约责任：

1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒

付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的 5% 作为违约

金。

2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回

场地，乙方拖欠房租每一日，甲方有权加收月租金的 5% 的

违约金。

3、除发生不可抗拒力量及下述条款（第十条）以外，双方均不能解

除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的

20%做为违约金。

九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方

造成的损失，由变更方承担全部责任

十、合同执行期间，如因乙方经营发生严重亏损，无法继续经营时，

需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。

十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知，均以书面形式进行，

如果以人手传送，以送达时视为已接受。如果以函件形式传送，

以邮局凭据视为已送达。

十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方

如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方

告知其它潜在意向租户的租赁方案（包括租金和条件）。甲方

应自收到乙方通知后的三十（30）日内给予乙方书面答复，逾

期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续

租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，

甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。如乙方未在上述期

间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。

十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立

即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。

十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的

方式进行协商，协商不成，可通过当地司-法-部门裁决。

十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效

力。

十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。

十七、补充条款： 1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间，2 合

同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙

方门前无占道行为。3、甲方保证该商业街区内不再引进其他

超市或便利店。 。

甲方：(盖章) 乙方：（盖章）

法人代表： 法人代表：

法人委托人： 法人委托人：

通讯地址： 通讯地址：

电话： 电话：

开户行及账号： 开户行及账号：

签约时间： 年 月 日

篇六:农村土地优先续租协议
2016贵州房屋租赁合同

贵州房屋租赁合同

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 贵州省贵阳市花溪区园亭路6号2单元附1号 房屋出租给乙方使用，租赁期限：自 2016 年 6 月 12 日至 2018 年 6 月 12 日。

二、本房屋月租金为人民币 1200 元，年 14400 元合同签订之日乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对 方总租金 2倍 的违约金;合同到期后在同等条件下乙方可享受优先承租权。

五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的，甲方应予以协助。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉 讼，请求司法解决。

九、本合同连一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

2016年 6 月 12 日

贵州房屋租赁合同 [篇2]

甲方(出租方)：__ _______身份证：____________________________

地 址： 电话：

乙方(承租方)：_ 身份证：

地 址：_ 电话：_

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)地址：____________________；___室___厅，建筑面积______平米

第二条 房屋用途。 该房屋用途为住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条 租金及付款方式。

该房屋月租金为(币)____________（含税）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) 整。租金按_______结算，由乙方于租金到期的_10 日前交付给甲方。

第五条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 半 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由_甲_方承担；日常的房屋维修费用由_乙方_方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，水、电费、物业管理费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

第九条 租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_2_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前__1__个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.利用承租房屋进行违法活动；4.故意损坏承租房屋.

第十一条 提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。

第十七条 本合同连同附表共____页，一式三份，甲方持有一份、乙双方执有二份，均具有同等效力。

甲 方：_________________ 乙 方：_________________

甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________

__________ 年____月____日 _________ 年____月____日

附件一：房屋平面图(略)

附件二：房屋附着设施(略)

贵州房屋租赁合同 [篇3]

出租方（简称甲方）：邓小毛，男，1968年7月26日出生，湖南祁东县人，现居住地：广东省广州市白云区槎溪大道1号12栋3301号，身份证号码：430426196807267818。 出租方（简称甲方）：莫曼君，女，1968年11月23日出生，贵州省荔波县人，现居住地：广东省广州市白云区槎溪大道1号12栋3301号，身份证号码：430426196811237822。 承租人（简称乙方）：陈绍勇，男，1967年10月2日出生，贵州省独山县人，现住独山县城关镇中华北路27号附6号，身份证号码：522726196710020018。

甲方自有产权房屋1栋（含院坝停车场等物）出租给乙方经营使用，为了明确双方各自的权利与义务经友好协商一致签订本合同。

一、甲方租赁给乙方经营使用的房屋及范围：地址驾欧乡拉圭市场路99号，出租房的面积为1栋7屋，建筑面积为2299.89平方米。房屋门口院坝以荔园用（2016）第014号的使用面积为准。

二、租赁时间一定为15年，自2016年6月1日起至2027年6月1日止，每年租金为15万元，乙方每年一次性问甲方交付租金15万元，汇入邓小毛农行卡帐号6228451190005072016，甲方确认邓小毛为全权代表人，其行人甲方认可。 1

三、甲方移交前的租房装修即：水、电、冷热、电视、房间配臵有床桌椅等物。除按现有标准移交外，另增加配臵窗帘、地毯、贴墙纸、二楼地面地板砖。上述装修及配臵约定由乙方承担费用120万元。（分两次付清给甲方，第一次先付60万元剩余60万元，两名甲方都签字后付清。）

乙方自负门口卫生间、厨房、厨具和餐具住宿的铺盖，房间空调等和其它所需的经营设施及配臵。甲方出租房移交时的设施、设备、硬件及以后乙方添臵更换在合同期满时一律归甲方所有，乙方不能拆除或搬走。

四、甲方必须尽快按照现有的要求装修好房屋和办理好该房的消防手续，定于2016年6月1日前顺利移交给乙方经营使用。乙方必须遵守国家法律法规自负盈亏，租赁期间乙方所发生的有关直接责任和间接责任一概自负。需要甲方出面调处的甲方应积极配合，但有关费用支付概由乙方承担。

五、本合同约定房租税费概由乙方承担。

六、一方违约应承担对方违约金120万元。

七、未尽事宜的双方协商解决，并制作文书作为合同附件。

八、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方人签字生效。

附：甲、乙双方身份证和房屋所有权证复印件。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

2

3

贵州房屋租赁合同 [篇4]

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于荷城花园一期的C—105室（建筑面积52.16平

方米)，D—103室（建筑面积63.44平方米)，B—206至209室（建筑面积218.32平方米)，C—201至210室（建筑面积565.56平方米)，D—201至203室（建筑面积275.73平方米)，总建筑面积为1175.21平方米。

。

第二条 房屋权属状况

甲方对该房屋享有所有权。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：其他营业房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

乙方应向甲方出示身份证 ，开业一个月内提供营业执照及消防、卫生许可证等相关手续供甲方审查。乙方如将该房屋用于经营电玩、娱乐，则应同时提供文化部门、公安部门及相关部门的相关许可手续供甲方审查，若经营餐饮则必须搞好排烟措施，不得影响周边业主的正常生活，否则，甲方有权收回该商用房。

第五条 房屋改善

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不得改变房屋结构。

第六条 租赁期限

（一）房屋租赁期自201 年 月 日至201年9 月 日，共 年（期限超过20年的，超过部分无效。）

1

房屋租赁合同

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面通知对方。

第七条 租金

（一）租金标准第一年按 元每平方米每月，月租金为 元，年租金为 。以后每年租金标准为在上一年度租金基础上递增%。即第二年租金为在第一年租金基础上递增%，月租金为元，年租金为 元。第三年租金为在第二年租金基础上递增%，月租金为元，年租金为元。第四年月租金为在第三年租金基础上递增%，月租金为元，年租金为。第五年月租金为在第四年租金基础上递增%，月租金为元，年租金为元。

（二）租金支付时间：乙方须先付租金后使用房屋，租金为每年支付一次，在本合同签订后3日内乙方向甲方交纳第一年的租金。以后每年的 8月 17 日前乙方向甲方交纳下一年租金。

（三）租金支付方式：由甲方直接收取

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

（一）本合同签订后乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担包括但不限于水费、 电费 、 电话费 、 电视收视费、 供暖费、 燃气费、 物业管理费及其他所有费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第十条 房屋的交付及返还

（一）交付：乙方同意甲方房屋在修建完成，具备交付使用条件后交付乙方。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的设备可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：保持原状，乙方放弃。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条 房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

2

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十二条 转租

该房屋只能由乙方使用，不允许乙方转租、联营、合伙或交给他人承包经营，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

第十三条 所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前10日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方无需通知即可有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

2、欠缴各项费用达10000元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租或与他人联营、合伙或交给他人承包经营的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：经营活动违反国家法律规定，受到相关部门处罚的。

（四）五年到期后双方应重新协商是否续签租赁合同。

第十五条 违约责任

（一）租赁期内，因本合同第十四条第（二）款约定及其他非甲方原因的情形，甲方需提前收回该房屋的，应提前15日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。

（二）乙方有本合同第十四条第（三）款第2、3、4、5、6、7项约定的情形之一的，同时应向甲方支付违约金100000元。

（三）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（四）租赁期内，因本合同第十四条第（二）款约定情形，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方。

（五）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，除应当支付租金外，还应按每天2000元的标准向甲方支付违约金。

解除合同后乙方未按约定时间返还房屋的，甲方房屋被占用的损失计算方法为：根据占用时间，以上一年月租金的120%为标准赔偿甲方因乙方占用房屋产生的经济损失。同时，乙方还应按占用时间，每天向甲方支付违约金1000元。

合同到期后，甲方不同意乙方续租，乙方应按时返还房屋，如乙方违反合同约定未按期返还房屋的，甲方房屋被占用的损失计算方法为：根据占用时间，以第五年月租金的120%即 元/月为标准赔偿甲方因乙方占用房屋产生的经济损失。同时，乙方还应按占用时间，每天向甲方支付违约金1000元。

（六）其他：甲、乙双方擅自解除合同的，须向对方支付违约金50000元。

第十六条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十七条 其他约定事项

（一）如乙方将该房屋用于经营电玩、娱乐等特许行业的，应在合同签订后一个月内提供文化部门、公安部门及相关部门的相关许可手续供甲方审查，逾期不提供则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并由乙方承担10万元的违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

（二）_如因乙方违约的，须承担甲方追究乙方违约责任产生的一切经济损失，包括但不限于甲方为此产生追索费用、诉讼费用、保全费用、律师代理费用等费用。

（三）________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式陆份，其中甲方执四份，乙方执二份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

住所： 住所：

证照号码： 证照号码：

电话： 电话：

：

签约时间： 201 年 月 日

签约地点：甲方所在地贵州省思南县

贵州房屋租赁合同 [篇5]

甲方（出租方）： 证件名称： 证件号码： 乙方（承租方）： 证件名称： 证件号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 房屋基本情况

该房屋产权证书编号为： ；房屋坐落：石家庄市 【 □ 区 □ 县】 ；户型： 室 厅 卫；所在层数/房屋总层数： /______；建筑（计租）面积： 平方米，□ 地下室 □ 小房： 平方米；设计用途： ；该房屋附属设备设施详见：《房屋附属设施、设备清单》。

第二条 租赁用途

该房屋仅作【 □ 居住 □ 办公 】使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条 租赁期限

房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金支付

该房屋月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，租金按【 □ 月 □ 季 □ 半年 □ 年】结算。首次租金，乙方于本合同签订 日内交付给甲方；以后各期租金，乙方于当期租金用尽前 日交付给甲方。乙方若逾期付款，每逾期一日按月租金的 向甲方支付违约金。乙方以【 □ 现金 □ 银行打款】向甲方付款。选择以银行打款方式付款的，甲方指定银行账号为（户名： ，开户行： 银行账号： ）。

注：甲方开具收款凭证或乙方的银行付款凭条作为乙方付款的依据。

第五条 租房押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付 元作为租房押金，合同依法终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止当日将保证金无息退还给乙方。

第六条 甲方义务

6.1 甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及石家庄市的相关法律、法规、行政规

章的规定。

6.2 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 乙方义务

7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在7日内退还该房屋，同时没收本合同第

五条所述租房押金。

7.1.1 未经甲方同意，擅自将该房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；

7.1.2 未经甲方同意，擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋使用用途；

7.1.3 拖欠租金累计达十五日；

7.1.4 利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；

7.2 该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：

【 □ 水费 □ 电费 □ 物业管理费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费□ 宽带网络费□ 】。前述未列明由乙方承担的其他费用均由甲方承担。

第八条 争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 补充条款

第 1 页 共 2 页

第十条 合同效力

10.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2 本合同一式二份，一份两页，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

《房屋附属设施、设备清单》

水表数： 电表数： 燃气表数：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

住所： 住所：

电话： 电话：

签约时间： 年 月 日

第 2 页 共 2 页

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