房租摊销的分录怎么做

导读：　房租摊销的分录怎么做(共6篇)关于房屋租金问题的会计分录关于房屋租金问题的会计分录 我公司被查账补交上年度房屋租金税，我发票已开给对方，对方将付款给我 公司，我公司的税金也已经在地税柜台缴纳，请问我不开的这个发票改如何入账。2009-08-07 21:51 补充问题在管理费用科目列的房产税，印花税，怎么做分录，还有教育附加，水利...

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关于房屋租金问题的会计分录
房租摊销的分录怎么做 第一篇

关于房屋租金问题的会计分录 我公司被查账补交上年度房屋租金税，我发票已开给对方，对方将付款给我 公司，我公司的税金也已经在地税柜台缴纳，请问我不开的这个发票改如何入账。

2009-08-07 21:51 补充问题

在管理费用科目列的房产税，印花税，怎么做分录，还有教育附加，水利建设资金等。还有滞纳金，请教明细分录，谢谢

1、租金收入帐务处理

（1）根据发票租金收入作帐

借：应收账款--房租

贷：以前年度损益调整

（2）结转时

借：以前年度损益调整

贷：利润分配--未分配利润

（3）收回租金款

借：银行存款

贷：应收账款--房租

2、代开发票税金帐务处理

（1）支付税金时

借：应交税金--营业税、城建税等

贷：现金

（2）根据补缴税金作提取分录

借：以前年度损益调整

贷：应交税金--营业税、城建税等

（3）结转时

借：利润分配--未分配利润

贷：以前年度损益调整

2009-08-07 21:51 补充问题

在管理费用科目列的房产税，印花税，怎么做分录，还有教育附加，水利建设资金等。还有滞纳金，请教明细分录，谢谢

1、滞纳金

借：营业外支出--滞纳金

贷：银行存款

2、房产税，印花税

（1）补交税金

借：以前年度损益调整

贷：银行存款

（2）结转

借：利润分配--未分配利润

贷：以前年度损益调整

3、教育附加，水利建设资金

（1）补交税金时

借：其他应交款--教育费附加

借：其他应交款--水利建设资金

贷：银行存款等

（2）补提时

借：以前年度损益调整

贷：其他应交款--教育费附加

贷：其他应交款--水利建设资金

（3）结转

借：利润分配--未分配利润

贷：以前年度损益调整

将未获产权证房屋出租如何处理税收及账务处理问题

江门中旅广场房地产开发公司问：我公司是一家房地产开发公司，在项目经营期内对部分未取得产权且未出售的房屋出租，请问：

（1）我公司的这部分出租业务年内应缴哪些税？依据是什么？如何计缴？

（2）如何核算这部分业务的损益？

答：(一)我国现行营业税是对有偿提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产的单位和个人就其取得营业收入征收的一种税。《营业税税目注释》明确：“租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”因此，你公司将房屋出租，不论有无取得产权证，只要取得租赁收入，就应依租金的全额收入，缴纳营业税及其附征的城建税、教育费附加。

（二）按《房地产开发企业会计制度》规定，“经营收入”核算企业对外转让、销售、结算和出租开发产品等所取得的收入。并按经营收入类别设置明细账，如“出租产品租金收入”等。取得出租金收入时，借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“经营收入——出租产品租金收入”；摊销成本时，按月摊销率计算，

或发生修复费用时，借记“经营成本——出租产品成本”，贷记“出租开发产品——出租产品摊销”，或“银行存款”；期末结转，将经营收入、成本全部转入“本年利润”。

常用分录汇总
房租摊销的分录怎么做 第二篇

常用分录汇总

（1）接受货币资金投资时，应记为：

借：银行存款

贷：实收资本/股本

（2）接受厂房、设备等固定资产投资时，应记为：

借：固定资产

贷：实收资本/股本【房租摊销的分录怎么做】

（3）接受专利权、商标权等无形资产投资时，应记为：

借：无形资产

贷：实收资本/股本

1、预付款购买设备怎么写记账凭证

1）预付设备款时

借：预付账款--设备款

贷：银行存款等

2）收到发票时

借：固定资产

贷：预付账款--设备款

贷：银行存款（或应付帐款等）

2、银行代扣手续：

借：财务费用—银行手续费

贷：银行存款

3、银行付款：

（1）付设备款

借：固定资产—xx设备

贷：银行存款

（2）付购材料费：

借：原材料—辅助材料

贷：银行存款

4、扣收贷款利息

借：应付利息—利息支出

贷：银行存款

5、公司存款利息收入

借：银行存款

贷：财务费用—利息收入【房租摊销的分录怎么做】

6、电话、差旅费、办公用品采购、咨询费、服务费、注册登记费、邮递费

1）银行付款的

借：管理费用—某项费

贷：银行存款

2）现金付款的

借：管理费用—某项费

贷：其他应付款—付款人名

7、销售

未收款但已开具发票在账面处理 借：应收账款， 贷：主营业务收入

开具发票并收款

借：银行存款：

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税

预收销货款发票未开：

借：银行存款：

贷：预收账款：

发出货后且收到发票后冲销：

借：预收账款：

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税

发生销售费用运费：

借：销售费用

贷：库存现金

8、现金付材料费

借：原材料—辅助材料

贷：其他应付款----付款人名

9、加油费、汽车装饰费、汽车维修费

借：管理费用—汽车运行费—加油或汽车装璜

贷：其他应付款---付款人名

10、买生产设备、办公设备、车辆

1）现金付款：

借：固定资产

贷：其他应付款—付款人名

2）银行付款：

借：固定资产

贷：银行存款

11、公司购买原材料,发票未开,款未付,但当月生产已领用,要怎么入账

1、材料验收入库时，作暂估处理，按合同价或随货同行单上的价格。 借： 贷：应付账款—暂估 在发票未到的情况下，下月初用红字冲回相同分录，月末再做相同一笔分录，直到收到发票为止。2、领用材料时。 借：生产成本 贷：原材料3、收到发票时，按发票金额做处理。 借：原材料 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：应付账款—暂估 若与暂估价格有差额，按差额调整领用材料时的成本就可以了，即： 借（贷）：生产成本 贷（借）：

12、之前，对方发票没有开，但是货已经到了。需要做暂估入账

借：原材料/固定资产（暂估的价格）

贷：应付账款（暂估的价格）

现在发票开来了，

原来做的这笔冲销掉

借：原材料/固定资产（红字）

贷：应付账款（红字）

借：原材料/固定资产 实际价格

应交税费-应交增值税（进项税额）

贷：银行存款 13、本月材料发票已入帐,但下月才用现金支付,如何做帐

1）本月入账时是：

借：原材料

贷：应付账款

2)下月付款时是：

借：应付账款

贷：现金或银行存款

14、这个月收到水费通知单，水费已经缴清，但是发票要下个月才能收到，该如何入账？

如果水费记入费用如下：

借 其他应收款

贷 现金

等发票到后

借 营业费用

贷 其他应收款

如果水费也要计入成本

借 主营业务成本贷

贷 其他应收款

或者如下：

1） 借：制造费用---水费

贷：预提费用---水费

这样本月可以直接做成本！

2） 借：预付账款---水电公司

贷：现金/银行存款

下月收到发票时做：

借：预提费用---水费

贷：预付账款

15）如未投产时工程建筑与设备安装开来票入账

借：在建工程—机械设备-设备安装

贷：其他应付款

16、提前收到房租发票，如何入账？

我们应该在12月初支付办公室房租，可是房东11月底就将2009.12.1-2010.2.28的房租发票开好给我们了，请问：

1.如果我们在11月底提前支付了下月的房租，该如何做分录？

2.如果我们仍在12月初支付房租，分录又该如何做呢？

年底的时候需要注意些什么吗？

解：

提前收到的房租发票.

1.如果我们在11月底提前支付了下月的房租，该如何做分录？借:待摊费用

贷:银行存款或现金

2.如果我们仍在12月初支付房租，分录又该如何做呢？

借:待摊费用 贷:其它应付款

因为是支付是2009.12.1-2010.2.28的房租,所以从12月份你就要开始摊销,摊销分录: 借:管理费用(或营业费用)-房租费摊销

贷:待摊费用

年底不需要注意什么了

17、提前收到货款发票

借：原材料—辅助原材料

贷：应付账款

银行电子转账凭证出来后

借：应付账款

贷：银行存款

在建工程转入固定资产

根据财政部颁发的新的会计准则的规定：在建工程达到预定可使用状态时就可以转入固定资产，而不需要完工结算后在转入，这是新准则的一个变化，要特别注意。

借: 在建工程

贷: 应付职工薪酬【房租摊销的分录怎么做】

贷：工程物资

贷：银行存款（应付帐款）

贷：原材料

贷：应交税费--进项税转出（指领用原材料）

贷：应交税费--销项税（指领用本企业产品）

没有领用的工程物资，要看实际情况而定，没有总在帐上挂着的，一般是转做企业的原材料。 借：原材料

借：应交税费--进项税

贷：工程物资

结转在建工程

借：固定资产

贷：在建工程

工资会计分录该怎么做

会计分录套题练习
房租摊销的分录怎么做 第三篇

公司的基本情况:营业执照（2009年1月22日）税务登记证（2009年2月3日），2月份工资张强2200.元(经理)，会计周红2000元，出纳李娜1500元，办公室文秘王丹1000元。（共计6700）咨询服务业，税率5%。

1．张强投入资金400000元，李英投入资金100000元.

2验资户存款利息174.98元

3.验资户转基本户

4.银行开户费200元，购密码支付器430元。

5购买现金支票，转账支票工本费50元，手续费10元，

6.提现30000元

7.支付一年房租费12000元

8.支付验资费1200元，银行询证费400元，核名费30元，注册登记费400元，营业执照收费10元，组织机构代码证收费108元，税务登记证收费10元，印章600元。

9.交房产税1440元

10.购买办公桌，椅3套850

11．购买电脑3台23400元

12．李娜购买办公用品458元

13．张强报销电话费300元，出租车费430元。

14.水电费185元

15.摊销房租费1000元

16.张强报销餐饮费560元

17..取得服务收入10000元 （转账7000元，未收3000元）

18.计提营业税.城建税，教育费附加，地方教育费附加

19.计提工资6700元

20.发放工资

21摊销周转材料

22.收入的结转

23．成本，费用的结转

3月份的业务

1. 上交税费（营业税500元，城建税35元，教育费附加15元，地

方教育费附加5元，个人所得税10元）

2.交印花税，注册资金的万分之五（250元），账簿每本5元（20元）

3.交上月社保费（单位1322.4元，个人428.80元）

4.取现3000元

5.周红报销出租车费150元

6.取得收入6000元

7计提营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，副调基金。

8.收到X公司前欠货款3000元现金

9.交水电费340元

10.张强报销餐饮费435元，电话费200元，出租车费130元

11.计提折旧 （按3年折旧，残值率5%，每台月折旧216.67元）

12.计提工资

13.摊销房租

14.发放工资

15.计提工会经费

16.收入结转

17.费用结转

交房租怎么做会计分录啊？
房租摊销的分录怎么做 第四篇

你就根据发票弄呀，看发票开的房租日期是从几月开始的，
1、如果开票日期是从这个月开始的，金额为6000，那么你拿到发票的时候就可以，
借:待摊费用6000
贷:银行存款/现金6000
月底的时候再摊销房租，
借:管理费用-房租500
贷:待摊费用500
2、如果说你的开票日期是在这个月之前的话，比如已经过了两个月，金额为1000元，那么你拿到发票的时候就可以，
借:待摊费用5000
管理费用-房租1000
贷:银行存款/现金6000
月底的时候再摊销房租，
借:管理费用-房租500
贷:待摊费用500
如果要走报销单的话，把发票贴在报销单后面，填上项目金额等，报销人签个字，

车辆购置税怎么做会计分录?
房租摊销的分录怎么做 第五篇

根据<企业会计准则第4号--固定资产>第八条规定: 外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
因此，购买车辆缴纳的车辆购置税应当计入固定资产成本
借:固定资产
贷:应交税费-应交车辆购置税

上交时
借:应交税费-应交车辆购置税
贷:银行存款 提问者评价 谢谢

公司交纳社会保险，会计分录怎么做？
房租摊销的分录怎么做 第六篇

缴纳时:
借:应付职工薪酬--社会保险费(单位部分)
其他应收(付)款--社会保险费(个人部分)
贷:银行存款
计提时
借:管理费用--社会保险费(单位部分)
贷:应付职工薪酬--社会保险费(单位部分)
发放工资时:
借:应付职工薪酬--工资(应发数)
贷: 其他应收(付)款--社会保险费(个人部分)
库存现金 (实发数)

补提的分录跟上述分录一样，你只需要在摘要中说明即可。 来自:求助得到的回答

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