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拆迁委托

2016-11-23 09:24:54 知识 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 拆迁委托(共9篇)房屋拆迁办理委托书委 托 书委托人:姓名:XXX 性别:男 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 受托人:姓名:XXX 性别:女 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX我拥有位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX...

本文是中国招生考试网(www.chinazhaokao.com)知识频道为大家整理的《拆迁委托》,供大家学习参考。

房屋拆迁办理委托书
拆迁委托 第一篇

委 托 书

委托人:姓名:XXX 性别:男 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 受托人:姓名:XXX 性别:女 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

我拥有位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房产一套, 因房产拆迁需登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特委托 XXX 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。 委托人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项:

一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房产拆迁合同,受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。

二、如若补偿拆迁款,受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。

三、如若补偿房产,受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。

四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件,已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。

受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。

委托人: 受托人:

年 月 日 年 月 日

拆迁委托合同
拆迁委托 第二篇

拆迁委托合同

委托人: (以下简称甲方) 受托人: (以下简称乙方) 根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议,特订立本合同。

一、委托事宜:

甲方将其经过有关主管部门批准 谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等,委托乙方办理。

二、拆迁范围及面积:

1、拆迁范围

2、拆迁面积 以甲方提供的拆迁红线范围为标准。

3、拆迁谈判补偿后,在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作,残值归乙方所有,乙方负责建筑垃圾清运。

三、委托拆迁方式及内容:

(一)乙方的权利及义务

1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作,查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。

2、乙方还应该协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案,并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。

3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人。

4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。

5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策,并执行这些法律规定政策。

6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件,资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。

7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方,不得擅自作主,造成后果由乙方负责。

(二)甲方的权利及义务

1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。

2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置,协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。

3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费,评估费,拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。

4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息,便于乙方开展工作。

四、拆迁谈判费用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的 ‰收取。

2、本合同经双方签订后,乙方每完成一户的签订(拆迁合同)并搬迁,甲方 个工作日向乙方支付该户的服务费。

3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后,完成房屋拆除,某些建筑不够拆除费用及运渣费用,由甲方现场管理人员,概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。

4、乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理,甲方不负责

所发生安全事故的一切责任,乙方负责办理拆迁房屋相关手续(拆除相关事宜与甲方无关)。

5、乙方在合同规定期限内(即 个月)未完成谈判及搬迁工作,房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除,相关条件自动失效。

五、拆迁期限。 年 月 日起 年 月 日止,若发生行政裁决或法律诉讼,以及不可抗力的因素,则时间顺延。

六、奖励违约责任:

乙方 月内完成拆 迁工作 户签订协议后全部搬出,甲方给乙方奖励 万元。

如一方违约,需向对方支付合同总价款20%的违约金。

七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商达成补充协议,补充协议与本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份,甲乙双方各持三份,经双方签字盖章后生效。

甲方: 房地产开发公司

乙方: 拆迁公司

年 月 日

项目拆迁委托实施协议
拆迁委托 第三篇

项目委托拆迁代办协议书

第一章 总 则

第一条 本协议书双方:

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

第二条 甲方委托乙方实施征地范围内的房屋拆迁拆除工作。经甲乙双方平等协商,特订立本代办协议书,以资共同遵守。

第二章 委托拆迁范围及工作内容

第三条 委托拆迁范围:

第四条 乙方接受甲方委托,作为此次征地拆迁范围内的房屋拆迁拆除代办人,在拆迁过程中应以武汉市政府2003年第130号文、2003年第9号文件及相关文件为依据,甲方负责拟定拆迁安臵补偿方案并经政府审核批准。乙方依据制定的拆迁安臵补偿实施方案,实施房屋拆迁及房屋拆除工作,具体工作内容如下:

(一)负责与拆迁红线范围内所属被征地村和相关企事业单位及个人谈判,按拆迁安臵方案的规定及甲方要求,与被拆迁人签定拆迁补偿协议并按拆迁补偿协议的要求负责具体实施拆迁及房屋拆除工作。在实施房屋拆迁拆除过程中发生的各种矛盾纠纷均由乙方负责协调解决,并自行承担由此而产生的费用。

(二)按甲方要求负责组织实施拆迁范围内的拆迁房屋面积

的核查工作,并出具翔实、可靠、具有可操作性的核查报告

(三)负责办理拆迁范围内的所有水电,煤气,通讯,有线,宽带等甲方要求拆除的附属设施的报停手续以及私房及土地权证注销登记手续及拆迁许可验收手续。

(四)负责承担征地红线范围内的房屋等建(构)筑物、附属物、附着物的拆除(包括甲方所要求拆除的设施)及拆除物和渣土的清运。

(五)负责按甲方要求编制装订拆迁补偿安臵的各项资料并汇总成册交甲方留存,以供相关部门核查及审计。拆迁安臵补偿各项资料内容包括:房屋登记表,土地登记表,平面图,住房凭证,拆迁安臵协议书,及所签订的各项补偿协议书等。

(六)对房屋拆迁工作,要达到房拆渣清地平人走的验收标准,并顺利通过拆迁管理部门的拆迁验收审批。

(七)在实施拆迁代办过程中,发生的所有办理拆迁报批审核的协调费用、误餐费用等均由乙方承担。

(八)按甲方要求在规定期限内(拆迁开始时间为 年 月 日,拆迁完成时间为 年 月 日)完成用地红线范围内的全部房屋拆迁安臵补偿及房屋拆除工作并按时将保管完好的土地交付给甲方。

(九)乙方在实施拆迁代办过程中,要依法拆迁,不得采取违法犯罪行为,极力做好说服解释工作,避免群体性事件发生。

(十)准确审核被拆迁人身份,正确界定拆迁补偿资金的支付对象,确保不发生错付、多付现象发生。

第三章 代办费用标准及支付

第五条 经双方协商,房屋拆迁拆除代办费参照 文件精神,拆迁代办费按照拆迁补偿款总金额的 %(以实际签订协议并审核通过数为准)。上述费用均为包干费用,双方以协议方式加以明确,除此之外的任何费用均由乙方承担,甲方概不负责。

在双方签订协议后,甲方先行支付拆迁代办费人民币 整(小写: 元)。剩余拆迁代办费按实际签约进度进行支付,房屋全部拆除完毕付到90%,全部验收移交手续办理完毕后付清代办费余款。

第六条 关于征地范围内的需拆除房屋或经甲方确认需予以拆除的附属物等,由乙方负责安全拆除。

第四章 拆迁补偿款支付方式

第七条 甲方负责指定银行并设立专项资金账户作为本次拆迁补偿专用账户。

第八条 乙方需向甲方提供被拆迁户的户口簿、身份证、拆迁补偿协议书、房屋调查表、拆迁房屋评估报告、房屋清算单、审计报告、被拆迁户的水电,煤气,通讯,有线,宽带注销登记文件及付款审批单等相关档案资料原件作为拆迁补偿款支付依据。

第九条 乙方在被拆迁户签订拆迁补偿协议后,被拆迁户将拆迁房屋进行腾退,乙方确认房屋已经腾退后,被拆迁户本人凭户口簿、身份证及付款审批单到甲方指定银行领取拆迁补偿款。

第五章 跟踪审计方式

第十条 甲乙双方共同确定委托审计局或由其指定的审计公司对本项目拆迁全程跟踪审计。

第十一条 在拆迁过程中,甲方向被拆迁户付款之前,乙方应将所签订的拆迁协议及相关资料先行经审计局或由其指定的审计公司审核签字盖章确认,作为甲方付款依据之一。【拆迁委托】

第六章 实施过程中的有关义务和责任

第十二条 甲方负责整个拆迁工作的拆迁补偿资金筹措和资金支付工作。

第十三条 甲方负责在乙方拆迁前,办理完拆迁启动法律手续,保证其合法性、有效性;负责向乙方提供办理拆迁相关资料。甲方负责按规定的期限及数量提供本次房屋拆迁安臵所需的安臵房。

第十四条 从动迁之日起,乙方应及时将完成的拆迁户数和所签定的协议书提交给甲方派出的管理人员,以利于甲方掌握拆迁进度动态和资金支付情况,作为甲方再付款的依据。

第十五条 甲乙双方联合成立拆迁工作协调组,负责拆迁的全过程,对拆迁过程中的特殊问题,甲方应帮助乙方邀请相关部门进行协调,乙方根据协调意见组织落实全部具体工作。

第十六条 乙方负责在甲方提供的由市勘测部门提供的勘测调查数据报告基础上,做好被拆迁房屋的进一步审核工作。

第十七条 在拆迁过程中,因拆迁与被拆迁户发生纠纷而产生仲裁、诉讼及强制拆除和腾退房屋等行为均由乙方负责并协调解决,所发生的费用由甲方承担。

第十八条 在本协议生效至拆迁验收完成乙方向甲方移交土地前,拆迁范围内土地及地上全部建(构)筑物、附属物、其他附着物由乙方负责接收管理。乙方应负责拆迁(拆除)、清运及地块的管理。在前述过程中因乙方的行为导致甲方及第三人的人身、财产权利遭受损失的,由乙方承担全部赔偿责任。同时乙方还应赔偿甲方因此而产生的全部费用。

第七章 违约责任

第十九条 乙方在拆迁协议工期过半,但拆迁完成总量未过半,甲方有权利终止委托协议,解除与乙方的合作关系;若乙方在协议拆迁拆除期限之内未能达到项目范围内的交地标准,甲方有权利终止委托协议,解除与乙方的合作关系。甲方因前述原因解除本协议的,对乙方已完成的拆迁拆除工作按 与乙方办理结算。

第二十条 甲方逾期支付价款的应按照应付款金额的每日万分之一承担违约金。

第八章 附 则

第二十一条 本协议在执行中发生争议,由双方协商解决。协商不成的,交武汉仲裁委员会仲裁。

委托拆迁服务协议
拆迁委托 第四篇

编号:

项目【拆迁委托】

委 托 拆 迁 服 务 协 议

甲方:

乙方:

签约地点:

签订日期: 年 月 日

委托拆迁服务协议

甲方(拆迁人):

地址:

法定代表人:

邮编:

电话: 传真:

乙方(拆迁公司):

地址:

法定代表人:

邮编:

电话: 传真:

为完成 项目的拆迁工作,甲方通过 方式确定乙方受【拆迁委托】

托承担本项目 标段的房屋拆迁工作,经甲、乙双方友好协商达成如下协议:

一、 拆迁政策及文件依据

本次拆迁工作的政策依据为《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第 号)、 《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第 号)及相关文件。

拆迁文件包括但不限于:委托拆迁协议、政府主管部门批准的具体政策、拆迁公

告等。

二、 拆迁范围

1. 本协议的拆迁范围是指

(具体门牌号):详见附图

【拆迁委托】

2. 拆迁住宅居民约 平方米、非住宅房屋建筑

面积约 平方米,其中户的认定以房屋所有权证或公有住房租赁合同为准,房屋建筑面积按甲方核定面积为准。

三、 拆迁工作期限

1. 公告搬迁期限:指自拆迁公告发布之日起

2. 拆迁完成期限:指自拆迁公告发布之日起 个日历天内完成本协议约定范围内的全部拆迁工作量(含进入行政裁决、强制拆迁、司法诉讼的被拆迁人)。

四、 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

1) 甲方负责提供申报或变更《拆迁许可证》、拆迁公告所需的相关文件。

2) 负责按本协议的约定向乙方支付拆迁服务费。

3) 负责审定乙方编制的拆迁方案、拆迁计划、拆迁预算等文件。

4) 负责审定乙方与被拆迁人签订的《拆迁补偿协议》、行政裁决过程中需甲方

签订的有关法律文件。

5) 甲方为乙方提供办公场地及基本的办公条件(水、电、电话、桌椅等,具

体与乙方商定,但所发生的电话费用由乙方承担)。

6) 甲方对乙方的拆迁工作有管理、监督、指导的权利。

7) 甲方应保证不因资金问题影响拆迁进度,并按照乙方与被拆迁人签定的《拆

迁补偿协议》的约定及时支付拆迁补偿款。

2. 乙方的权利和义务

1) 具备北京市的相关法律法规规定的拆迁资质。

2) 认真履行协议中的各项约定,严格遵守各项承诺以及国家法律法规的规定,

【拆迁委托】

服从甲方对拆迁工作的管理、监督、指导,并对甲方提供工作支持。

3) 协助甲方与拆迁工作有关的主管部门、协作单位的协调工作并及时向甲方

汇报。

4) 代理甲方申办或变更《拆迁许可证》、办理拆迁公告的有关手续。

5) 向甲方提供加盖乙方公章的项目经理及拆迁小组人员名单确认书和岗位证

书复印件。

6) 负责制定拆迁计划、拆迁方案、编制拆迁预算等文件,并提供甲方审定。

7) 负责向被拆迁人宣传、解释有关拆迁政策法规、动员被拆迁人实施搬迁。

8) 代理甲方并按照甲方确定的拆迁补偿数额以及《拆迁补偿协议》文本与被

拆迁人就拆迁补偿事宜进行协商,将甲方认可的《拆迁补偿协议》交予被

拆迁人签署,按照甲方要求协助甲方办理拆迁补偿款发放手续。

9) 在被拆迁人签署《拆迁补偿协议》后,及时将《拆迁补偿协议》及完整的

拆迁资料原件交给甲方。

10) 代理甲方对难迁户申请行政裁决、领取裁决文件、证据保全(费用由甲方

负责)、有关法律诉讼及其相关工作。

11) 负责及时交验腾空房屋,配合拆除单位进行房屋及附属物的拆除工作。

12) 负责拆迁办公现场的管理工作,配合拆除单位依据相关规定对拆除现场进

行跟踪管理。

13) 协助妥善解决被拆迁人水、电欠费等遗留问题。

14) 负责整理并保管拆迁档案、收回并保管被拆迁人的被拆房产证明及其他相

应资料,在本协议约定的期限内将拆迁档案、被拆迁房产证明及其他相应

资料交付甲方,并协助甲方办理产权注销等结案手续。

15) 乙方保证不将受托的拆迁工作转让给第三方,如有转包发生,甲方可以解

除协议,乙方支付甲方已付拆迁服务费 %的违约金,若违约金不足以赔

偿甲方全部损失的,则乙方须赔偿甲方的全部损失。

16) 按照规定的拆迁完成期限完成拆迁工作。

17) 乙方配合甲方解决异地安置的房源问题。

18) 在协议履行期间,乙方保证按照国家法律和北京市的有关政策、法规的规

定进行合法拆迁,若发生因乙方原因造成的各种法律纠纷、工伤事故等,

由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。

19) 国家相关法律法规和北京市的有关政策、法规规定的应由受委托的拆迁公

司完成的其他义务。

20) 乙方在拆迁过程中应严格遵守国家相关法律及北京市的有关政策规定进行

拆迁,不得发生违法拆迁行为,若发生上述违法行为所发生的一切后果由

乙方承担,甲方不负任何责任。

21) 乙方工作人员须在甲方授权范围内开展工作,不得擅自向被拆迁人进行授

权范围以外的承诺,否则由此产生的后果及给甲方造成的损失由乙方自行

承担。

五、 拆迁工作要求

1. 乙方应保证每个工作小组不少于每组负责的被拆迁住宅居民不超过 实施中未经甲方书面许可,乙方工作人员不能随意变动。

2. 乙方应遵守甲乙双方制定的工作程序、规定,依法、文明地进行拆迁工作。

3. 在拆迁过程中乙方应及时向甲方及有关管理部门汇报各类信息,对拆迁范围内

可能发生的或已经发生的重大突发事件要采取果断措施加以制止,并在事件发生当日向甲方汇报。

4. 乙方在工作中应注意方式方法,不出现因乙方原因而导致群体上访事件,做到

群体上访率为零,若因乙方工作失误造成群体上访,甲方有权就其受到的损失向乙方追偿。

5. 乙方应为甲方保守商业秘密并妥善保管因工作关系知悉、获得的甲方的一切信

息、文件、资料等。如乙方违反本款规定,乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

6. 乙方应妥善保管甲方提供的相关拆迁材料,若材料丢失,由此发生的责任由乙方

承担。

7. 拆迁结案后,按照有关规定及时移交拆迁资料、档案,如因非甲方原因导致拆

迁出现遗留问题的,由乙方负责解决,甲方配合。

六、 拆迁工作进度及要求

1. 乙方须在甲方书面通知后

2、乙方在接到评估报告后的 的拆迁方案、拆迁计划、拆迁预算等文件编制工作并通过甲方的审核。

3、乙方在公告奖励期内,须完成标段全部拆迁工作量的%。

拆迁委托书范本
拆迁委托 第五篇

委托人:姓名:xxx 性别:男 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托人:姓名:

xxx 性别:女 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 我拥有位于 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 的房产一套, 因房产拆迁需

登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特委托 xxx 作为我的合法

代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我均

予以认可,承担相应的法律责任。 委托人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项:

一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房产拆迁合同,

受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。

二、如若补偿拆迁款,受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。

三、如若补偿房产,受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。

四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件,已全部交给受托人受托人可持

有所有证件全权办理相关手续。 受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。 委托人: 受托人: 年 月 日 年 月 日篇二:个人委托书范本 个人委托书范本 个人委托书范本 委托人:_________性别:_________身份证号:_________ 被委托人:_________ 性别:_________身份证编号:_________ 本人工作繁忙,不能亲自办理xxx的相关手续,特委托____________作为我的合法代理

人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予

以认可,并承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。 委托人:_____________ 年 月 日 个人授权委托书格式 法定代表人:××× 兹委托×××(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的代理人。 其权限如下: ×××(具体说明代理的事项和内容,包括谈判权、签订合同权、代为承认或者放弃一定

权利权等) 法定代表人:××× ×年×月×日 委托书说明 法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人

因事不能亲自为某种行为时,可以通过授权委托方式,指派他人去办理。这时,就需要制作

法定代表人授权委托书,被委托人在授权的范围进行活动,对委托人直接产生法律效力。 填写法定代表人授权委托应当注意的事项有:必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、

职务等基本情况。写明授权的范围,不能简单写“全权委托”,而应当逐项写明授权的内容。

如委托代理诉讼,就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限,有无放弃、承认诉讼请求的权

利,有无反诉权,有无和解权等。如果未写明,则认为不具备这些具体权利,只有诉讼代理

权。如果是签订合同,则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的,超过这

个范围就是无效的。篇三:拆迁委托书(拆迁办)

根据《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、法规、规章的规定,特委托如下: 受委托单位名称:

法 定 代 表 人:

委 托 事 项:负责实施 项目建设占地范围内(详见规划拆迁红线

图)房屋及附属物的拆迁:

1、负责拆迁范围内房屋、附属物的调查摸底,汇总测算。

2、协助办理房屋拆迁许可各项证件。

3、配合委托单位组织召开房屋拆迁动员会。

4、协商签订房屋拆迁补偿安置协议。

5、负责被拆迁户房屋产权证、土地使用证等有效证件的收缴。

6、负责房屋拆迁相关手续资料的收集、整理、移交工作。

7、协调配合强制拆迁。 委 托 期 限:自 年 月 日起至 年 月 日止。 本委托书一式三份,委托双

方各持一份,一份报房屋拆迁主管部门备案。 委托单位(签章): 年 月 日篇四:拆迁电杆的委托书 委 托 书 万源市职业高级中学因发展职业教育,加快实施职业教育三年攻坚计划的需要,根据万

源市委、市人民政府的要求,将职业教育由河西校区迁至进修校校区。35kv万城线14号、

15号电杆位于新规划的教学区内,并且n15—n16档导线对其规划的教学楼风偏距离不满足

要求,急需拆迁。万源市职业高级中学现委托达州市电业局对 35kv万城线14号、15号电杆

的拆迁按国家有关规定进行设计、预算、评审和施工。 特此委托 万源市职业高级中学

二○○九年九月十八日篇五:个人委托书范本 个人委托书范本

 委托人:(姓名),(性别),(身份证号)  被委托人: (姓名),(性别),(身份证号)  由于本人工作繁忙,不能亲自办理xxx的相关手续,特委托________作为我的合法

代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我

均予以认可,并承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。  委托人:

 年 月 日 委托书

xx部门:

兹委托xx(身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxx)前往贵处办理退休金及保险金事宜,委托时

限自x年x月x日至x年x月x日,请予以协助办理为盼。

2016拆迁委托书 范本
拆迁委托 第六篇

拆迁委托书 范本

甲方(委托人):

乙方(动迁机构):

甲方经区计经综(xx)63。64。65。66。67号及批准征地通知(xx)1、2、3、4、5号批准,在村一带进行征地拆迁,建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定,甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商,签订协议如下:

一、拆迁范围:乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作,并拆除旧房将场地交付给甲方施工。

二、补偿原则:拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。

三、拆迁期限:暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作,乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续,具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。

四、拆迁补偿安置费用:暂按每户万估算,总费用为万元人民币,最终根据规定按实结算。

五、其他费用:

1、奖励费:被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的,按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元,规定时间前签约的,甲方按常住人口人均奖励1000元,超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房,并经验收合格的,按常住人口每人奖励1000元,规定时间前完成搬迁交房的,经验收合格按常住人口每人奖励500元,超规定时间不再发放奖励费。

2、被拆迁人搬家补贴费:每户700元/次,每一次由乙方负责支付,第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。

六、安置方式:

拆迁农户在予以安置,安置政策根据安置政策处理。

七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后,根据区纪要[xx]25号文件,甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%,计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整,签约时支付总额的30%,余款在腾房屋后结算,多还少补。

八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算(包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费),在双方签订本协议后,甲方先向乙方支付5万无,其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。

九、旧房拆除(含建筑垃圾清运)由乙方负责,旧房残值归乙方所有。

十、动迁成果:

动迁结束后,乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。

十一、违给责任:

1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用,乙方可适当顺延拆迁时间。

2、因乙方原因延误拆迁工作的,甲方可拒付拆迁服务费,并要求乙方经济赔偿。

3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的,双方协商解决。

十二、未尽事宜,由双方协商解决。

本协议一式五份,甲乙双方各执二份,区国土分局一份。

甲方:乙方:

代表:代表:

拆迁委托书 范本 [篇2]

甲方(委托方):___________

乙方(受托方):___________人民政府

甲方于___________年___________月___________日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下:

一、委托事项

甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。

二、房屋基本情况 1.房屋名称: 2.座落位置: 3.建筑面积: 5.具体楼层:

三、委托权限

1.房屋的拆除(含建筑垃圾清运);

2.并在边界与徐贵祥家接壤处,砖砌文化墙作为宣传栏; 四、委托期限,在此授权范围内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。经甲乙双方签字盖章后,从___________年___________月___________日起至该房屋拆除完工为止。

甲方(签字):___________ 乙方(盖章):___________

签字日期:___________年___________月___________日 签字日期:___________年___________月___________日

拆迁委托书 范本 [篇3]

委托方:___________________人民政府(以下称甲方)

受托方:_____________房地产经营公司(以下称乙方)

根据_______房屋土地管理局与______公司于______年_____月 日签订的《______国有土地使用权出让合同》的有关规定,甲方与_____于_____年______月___日签订《动拆迁、市政府配套合同书》。根据该配套合同书的相应规定,甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项委托乙方具体实施。经甲、乙双方协商,达成如下条款,供双方遵照执行。

第一条 甲方委托乙方的前提:乙方已完全了解_____房屋土地管理局与______公司所签的《国有土地使用权出让合同》(下称出让合同)规定的全部内容,完全了解并承认甲方与 公司所签的《动拆迁、市政配套合同书》(下称配套合同),同意以此作为签订本协议书的前提。

第二条 甲方委托乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限:

(一)委托范围:甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部委托乙方具体实施,该地块共占地 平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。

(二)乙方的责任是:除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外,按照要求将供水、供气(煤气)、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。

(三)具体工作内容及期限:

1.乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作,并确保居民 以上动迁现房,临时过渡期不得超过______个月。乙方在 _____年____月_____日前完成居民、单位动拆迁工作,并将建筑垃圾和废弃物运出场外,并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前,通知建设方 _____验收人员到现场察看并认可后,方可填土。

2.土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值_______,地块范围内高低差小于______。

3.乙方在____年___月____日交地时,同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。具体容量为:供水______;供电_____;直线电话_______。

4.乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。具体接口位置的确定,由甲方在签约后六个月内通知乙方。

5.在本协议书签订后三年(即三十六个月)内,乙方须完成大市政配套。具体容量为:

总用水量 :______________________

雨水量 :____________________

电话总装接容量:____________________

总排水量:____________________

煤气总用量 :____________________

总用电装容量 :____________________

第三条 乙方接受甲方的委托,并保护按甲方与_______公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此,乙方将另行出具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。(承诺保证收内容详见附件1)

第四条 根据______________房屋土地管理局对全市地价的平衡,区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米____________美元(大写:_______美元),容积率为_____万平方米/公顷,地块内可建总建筑面积为________平方米。批租总地价为___________美元(大写:______美元),其中____部分即______美元(大写:______美元)作为出让金,由_____公司直接缴付给 _____________房屋土地管理局。另_____部分即_____美元(_______美元)作为地块动拆迁市政配套费用由_______公司依照规定的期限汇入甲方指定的银行帐户。其中的_______计_______美元(_________美元)作为甲方城市建设基金归甲方所有。

第五条 因本地块前期开发成本大,甲方已与_________公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外,达成动拆迁和市政配套的补偿协议,补偿费以可建总建筑面积每平方米_____美元(大写:_______美元)计,共___________美元(_________美元),甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。

第六条 上述第四、五两项费用合计为_____美元(大写:_____美元),即为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺:所有动拆迁和市政配套工作以此总费用包干使用。此外,不再向甲方提出任何费用要求。

第七条 甲方收到_____公司的美元进入自动结汇帐户,由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。甲方应及时将收到收款和结汇情况通知乙方。甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。

第八条 鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过合作开发关系,并先后签订过有关协议,约定该地块前期开发的分部分项的开发和权利义务关系,甲方视乙方为履行本协议的总包单位,有关单位为分包方。现乙方已与各有关单位达成协议,约定:乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方承担相应动拆科技支农迁内容不变。乙方应按协议的规定,在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。

第九条 为确保本协议和甲方与______公司所签配套合同的全面(正常)履行,乙方同意甲方对因履行本协议所获得的动拆迁、市政配套费用的使用区别不同情况进行监管。但此种监管不否定乙方独立履行本协议的主体地位。

第十条 甲方根据与________公司所签配套合同中规定的数额及付款进度按以下不同的情况对归乙方使用的动拆迁和市政配套费用进行监督、管理:

1.甲、乙双方同意:甲方对乙方用于履行本协议的动拆迁、市政配套资金的监管,适用计划用款、专款专用、按形象进度付款的原则。

2.根据甲方与日本方签订的配套合同规定的动拆迁及市政配套费用的付款进度,乙方提前编制用款计划报甲方认可。经甲方认可的用款计划,是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁和市政配套费用的依据。

3.乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期费用,由乙方与各分包方直接结算。为减少流转环节,确保资金的专款专用,乙方支付各分包方的费用,由甲方按乙方编棉是的用款计划拨付乙方并由乙方直接背书给各有关单位。

4.乙方实施动拆迁和市政配套工作的管理费、利润以及前期垫付资金等费用,则由甲方按乙方编投影的用款计划直接拨付给乙方。

第十一条 甲方对乙方实施本协议的动拆迁和市政配套工作的进度和质量有权进行监督、管理,并有否决权,即当乙方履行本协议进度严重脱期,质量明显不符合要求,并影响甲方与________公司签订的配套合同的正常履行时,甲方有权单方面终止本协议,并直接委托其他单位继续履行本协议,由此造成的损失均由乙方负责。乙方同意接受甲方的监督、管理,并承认甲方享有进度、质量否决权。

第十二条 乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时,乙方须将有关的资料和所有有关配套单位或部门的批文或证明文件一并交给甲方。

第十三条 乙方未按本协议规定的期限完成动拆迁和市政配套工作,或因不符合质量而延期交地,应承担延期每日支付_____元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外,仍须按本协议第二条规定继续完成动拆迁和市政配套工作。

第十四条 乙方应严格管理,全面履行本协议。凡与乙方有分包关系即实施分部分项动拆迁、市政配套的各有关单位,乙方均应同样严格控制其进度和质量。各有关单位的违约和疏忽,均视为乙方的违约和疏忽,并由乙方承担违约责任。

第十五条 乙方在履行本协议过程中,如遇有地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或遇到战争等人力不可预见、不可避免的情况,致使本协议不能履行或不能按规定履行,乙方可免除违约责任。但须将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供有关证明文件,证明文件须经公证机关公证。

第十六条 本协议未尽事宜或在履行过程中出现的新情况,双方可签订补充协议或备忘录予以明确。

第十七条 本协议所有附件均为协议组成部分。

第十八条 本协议于____年____月___日签订。协议一式正本五份,副本二份。双方各执正、副本一份。_________房屋土地管理局、_______人民政府建设委员会、___________规划土地管理局各执正本一份。各正副本同具效力。

甲方:____________________人民政府

法定代表人或委托代理人:__________

乙方:______________房地产经营公司

法定代表人或委托代理人:__________

日期:________年_______月_______日

拆迁委托书 范本 [篇4]

委托人(拆迁人):_____________________

受委托人(拆迁单位):_________________

委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜,与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议:

一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其乙方办理。

乙方接受甲方的委托后,应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作,查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。

乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案,并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。

乙方的工作范围包括:

1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人;

2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;

3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策;

4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的,与被拆迁人签订拆迁协议书,包括拆迁安置和补偿协议书,并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;

5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;

6.被拆迁人要求产权调换的,应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;

7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;

8.安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物;

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_______元,在双方订立本协议书之日起三日内付_______元,余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后,经双方验收后四日内一次性付清。

五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。

在拆迁期间,甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。

本合同由甲方报请房管局签证。

七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的,应当赔偿该损失。

甲方:____________房地产公司

乙方:________建设拆迁事务所

拆迁委托书 范本 [篇5]

编号:[]号

委托单位:房屋征收补偿局

法定代表人:

受委托单位:乡(镇)人民政府

法定代表人:,职务:乡(镇)长

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关法律法规的规定,委托单位将乡(镇)项目房屋征收与补偿的具体工作委托乡(镇)人民政府组织实施。

一、委托事项

1.协助编制、报批、公示征收补偿方案,开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释;编制社会稳定风险评估报告。

2.协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。

3.进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记;组织选择评估机构,开展房地产价格评估工作。

4.按照《项目房屋征收补偿方案》,就征收补偿的具体问题与被征收人协商,并签订征收补偿协议。

5.协助开展市政府下发征收补偿决定前的相关工作。

6.协助组织对被征收房屋的拆除,并负责安全管理。

7.负责处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。

8.根据《征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实安置还房。

9.其他房屋征收与补偿的具体工作事项。

二、禁止事项

1.不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作;

2.不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用;

3、不得采取暴-力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁;

4.不得拒绝委托单位对受委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查;

5.不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。

三、期限

本委托书有效期限从本委托书出具之日起至年月日止,期间委托单位有权撤销该项委托。

四、费用

受委托单位为履行本委托事项必要的工作经费由委托单位负担,具体事项另行确定。

五、责任

1.委托单位对受委托单位在本委托权限内实施的行为承担相应的行政、法律等责任。

2.受委托单位若发生以上禁止性行为,自行承担相应的行政、法律等责任。

六、本委托书一式两份,委托方、受委托方各执一份。

委托单位(盖章):房屋征收补偿局

法定代表人:

年月日

受委托单位(盖章):

法定代表人:

年月日

2015拆迁授权委托书样本
拆迁委托 第七篇

甲方(委托方):

乙方(受托方):XXX人民政府

甲方于 年 月 日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下:

一、委托事项

甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。

二、房屋基本情况 1.房屋名称: 2.座落位置: 3.建筑面积: 5.具体楼层:

三、委托权限

1.房屋的拆除(含建筑垃圾清运);

2.并在边界与徐贵祥家接壤处,砖砌文化墙作为宣传栏; 四、委托期限,在此授权范围内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。经甲乙双方签字盖章后,从 年 月 日起至该房屋拆除完工为止。

甲方(签字): 乙方(盖章):

签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

2016办理拆迁事项委托书
拆迁委托 第八篇

办理拆迁事项委托书

委托人:姓名:xx-x 性别:男 身份证号码:xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-x 受托人:姓名:xx-x 性别:女 身份证号码:xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-x

我拥有位于 xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xx 的房产一套, 因房产拆迁需登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特委托 xx-x 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。 委托人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项:

一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房产拆迁合同,受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。

二、如若补偿拆迁款,受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。

三、如若补偿房产,受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。

四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件,已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。

受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。

委托人: 受托人:

年 月 日 年 月 日

办理拆迁事项委托书 [篇2]

甲方(委托人):

乙方(动迁机构):

甲方经区计经综(xx)63。64。65。66。67号及同意征地通知(xx)1、2、3、4、5号批准,在村一带进行征地拆迁,建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理前提》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作治理暂行措施的告诉》有关划定,甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商,签订协议如下:

一、拆迁规模:乙方负责实行甲方古代通讯产业14—18号地块前期开发建设名目范畴内107户农居建房审批面积共计约26811平方米屋宇的拆迁评估弥补工作,并拆除旧房将场地交付给甲方施工。

二、补偿准则:拆迁房屋跟地上从属物《市房屋重置价钱》、《市市区征地综合补偿尺度》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。

三、拆迁期限:暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作,乙方帮助甲方办理申领拆迁许可证手续,详细拆迁实施时间双方根据实际情形另行约定。

四、拆迁补偿安置费用:暂按每户万估算,总费用为万元人民币,终极根据规定按实结算。

五、其余费用:

1、奖励费:被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的,按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元,规定时间前签约的,甲方按常住人口人均奖励1000元,超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁结束交房,并教训收及格的,按常住人口每人嘉奖1000元,规定时间前实现搬迁交房的,经验收合格按常住人口每人奖励500元,超规定时间不再发放奖励费。

2、被拆迁人搬家补助费:每户700元/次,每一次由乙方负责支付,第二次依据乙方供给的清单在安置时予以支付。

六、安置方法:

拆迁农户在予以安置,安置政策根据安置政策处置。

七、乙方与被拆迁人签署《征用群体所有土地房屋拆迁协定》后,根据区纪要[xx]25号文件,甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%,计国民币壹仟壹佰柒拾柒万元整,签约时支付总额的30%,余款在腾房屋后结算,多还少补。

八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁修建面积25元盘算(包含测量、评估费、包括支付给国土局的管理费),在双方签订本协议后,甲方先向乙方支付5万无,其余局部在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方独特委托有资质的评估公司。

九、旧房拆除(含建造垃圾清运)由乙方负责,旧房残值归乙方所有。

十、动迁结果:

动迁停止后,乙方应提供应甲方补偿安顿汇总材料及明细表。

十一、违给义务:

1、因甲方原因未按约按期限领取《房屋拆迁允许证》或者不按协议商定支付拆迁补偿相干用度,乙方可恰当顺延拆迁时光。

2、因乙方起因耽搁拆迁工作的,甲方可拒付拆迁服务费,并请求乙方经济抵偿。

3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的,双方协商解决。

十二、未尽事宜,由双方协商解决。

本协议一式五份,甲乙双方各执二份,区领土分局一份。

甲方:乙方:

代表:代表:

办理拆迁事项委托书 [篇3]

甲方(委托方):

乙方(受托方):xx-x人民政府

甲方于 年 月 日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下:

一、委托事项

甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。

二、房屋基本情况 1.房屋名称: 2.座落位置: 3.建筑面积: 5.具体楼层:

三、委托权限

1.房屋的拆除(含建筑垃圾清运);

2.并在边界与徐贵祥家接壤处,砖砌文化墙作为宣传栏; 四、委托期限,在此授权范围内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。经甲乙双方签字盖章后,从 年 月 日起至该房屋拆除完工为止。

甲方(签字): 乙方(盖章):

签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

办理拆迁事项委托书 [篇4]

郴州xx公司:

根据贵公司业务作业规定,现特授权 (身份证号: )先生/女士作为我们的合法代表人,全权代表我们全家办理郴州xx路xx棚户区改造项目房屋拆迁有关手续,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我们均予以认可,并承担由此所造成的一切责任。

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。 被委托人(签名):

2016拆迁补偿授权委托书
拆迁委托 第九篇

拆迁补偿授权委托书

甲方:

乙方:

甲、乙双方经协商,就×××房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

一、拆迁范围

二、委托内容

经初步调查摸底,上述地块居民住宅屋面积约 ×㎡(以实际拆迁安置面积为准),×户。

甲方委托房屋评估机构对上述居民房屋进行评估,由乙方根据拆迁补偿安置政策及补偿标准按××号文。甲方负责申办该地块的“房屋拆迁许可证》,乙方协助办理。

三、动迁完成期限:乙方自甲方取得“房屋拆迁许可证”之日起×个月完成该地块所有居民住宅的动迁工作,若具体进场动迁时间变动,则以甲方通知为准。如需上报拆迁办裁决的,以申请时间为准,期限顺延,但裁决房数与执行户数不超过总被拆迁户的×%。如因甲方原因延误时间,期限顺延。

四、完成标准

乙方完成该地块动迁工作的标准是:搬迁腾空上述居民住宅移交空房给甲方。

五、动迁补偿安置劳务费的结算和给付方式

1、居民拆迁补偿安置劳务费按居民拆迁安置费总额的×%计算。

2、居民拆迁安置费总额的计算:货币安置的按总安置费计算。就地、易地换置房屋安置的,按安置房屋的动迁协议价计算。

3、付款:甲方按进度支付乙方劳务费。

3.1、协议生效后10个工作日内甲方付给乙方×万元人民币作为起动资金。

3.2、乙方拆迁安置工作进行至30%时,甲方支付给乙方拆迁劳务费总额的30%(包括起动资金)。

3.3、乙方拆迁安置工作进行至70%时,甲方支付给乙方拆迁劳务费总额的70%。

3.4、乙方拆迁安置工作全部完成,所有资料移交完毕,结算完成后10个工作日内付至总安置劳务费的90%,余10%至拆迁安置完成后正常的情况下6个月一次性支付。

六、评估、拆迁安置和拆除工作

1、乙方负责与被拆迁人按甲乙双方约定的方式及费用控制范围签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,并经甲方审核、签字、盖章后生效。具体安置方案及审核程序另行商定。

2、动迁及安置费用控制:

2.1、动迁户过渡为货币过渡,其过渡费用按照市的有关规定执行。

2.2、对动迁范围内的合法房屋及其占地范围内合法土地使用权所形成的房地产的补偿费用按评估机构评估结果执行。

2.3、拆迁安置的形式为货币补偿或产权调换安置。产权调换安置方案另详。

2.4、上述费用在与动迁户协议生效后,由甲方或市拆迁办结算中心(甲方存入的补偿安置资金)按期足额支付给被拆迁人。

2.5、按规定评估费、拆迁公证费、申请裁决及执行费用由甲方负责。

3.评估依据为××号文及修订文件,评估结果应体现合法、客观、真实、公正、公开和诚实守信、科学的总原则,符合有关规范要求。房屋评估单位的选择须经甲方确认,对一些信誉一般的评估单位,不得进入抽签范围。

4.拆除工作由甲、乙方另行签订房屋拆除协议。

七、甲乙双方的工作与责任

1、甲方工作与责任

1.1、甲方委派现场代表,行使协议约定的权力,履行协议约定的职责。有关甲方的指令、通知、签证以甲方代表签字并加盖公司公章后方为有效。如代表人变更,以甲方书面通知为准。

1.2、甲方应向乙方提供有关与本拆迁安置工程的相关资料。

1.3、甲方应提供乙方办公室,并具备通水、通电条件。

1.4、甲方及时配合、支持乙方工作。

2、乙方责任

2.1、乙方委托本工程的全权代表,行使协议约定的权力,履行协议约定的职责。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章后送交甲方代表,经甲方代表在回执上签署姓名,加盖公司公章和收到的时间后生效。

2.2、乙方应负责代为甲方办理拆迁有关法律手续,办理拆迁许可证,下达通知书等工作。

2.3、乙方在拆迁过程中要负责提供有关法律咨询及拆迁补偿方案的解释,负责拆迁文书等工作。

2.4、乙方负责办理拆迁过程中的证据保全手续,申请裁决手续及强制拆迁手续,并做好相关工作。

2.5、乙方负责在规定的时间内完成拆迁范围内拆迁户的搬迁及签订相应拆迁补偿安置协议工作。

2.6、乙方负责做好腾空房屋的验收及查封工作,办理拆除手续,协助招标人确定的拆除施工单位进行房屋拆除工作。

2.7、乙方负责做好拆迁房屋的面积、产权核对工作。

2.8、乙方对所有工作人员在本拆迁补偿安置工程的全过程的安全负责。

2. 9、乙方及时整理有关资料,安置工程结束后及时移交甲方。

六、违约责任

1、乙方应严格按国家及××市政府有关拆迁法律、法规实施动迁,如有发生违法、违规行为,责任与后果均由乙方承担,与甲方无关,给甲方造成损失,甲方有权追究乙方的责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

2、乙方未按约定的期限完成动迁,每逾期一天向甲方支付已动迁部分劳务费用的5%作为违约金。甲方未按约定将应付劳务费款项到位,向乙方支付已动迁部分劳务费用的5%作为违约金。

九、其它

1、乙方保证其拆迁实施的合法性,保证在规定的拆迁计划时间内,密切配合拆迁评估单位,按市政府文件规定合理确定拆迁补偿价格,完成拆迁任务。如因乙方原因造成拆迁安置执行政策有误、拆迁期限延误,给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

乙方应及时发现和报告突发事件,保证及时负责处理该事件,遇有重大突发事件,应及时采取措施避免事件扩大,并配合甲方、街道、信访办和政府工作组及时处理。

乙方未履行投标承诺或违反合同约定、无法继续履行合同或影响项目正常进行的,甲方有权单方面终止协议,没收乙方的协议履约保证金;或因乙方工作方式、方法不当造成拆迁安置工作被动,甲方有权终止本合同,乙方应积极服从,自甲方通知乙方终止合同之日起5日内移交所有档案、资料给甲方,甲、乙双方结清帐款,乙方所有人员撤出现场,本合同终止。

2、乙方积极采取有效措施,处理拆迁过程中出现的各种纠纷,自行协调有关部门关系,耐心细致地做好动迁户有关人员的宣传、思想工作,做到合法、客观、及时,避免出现不文明事件及僵持现象的发生。

3、乙方负责动迁稳定工作,按有关政策处置好遗留问题,并承担有关民事法律责任。

4、乙方服从甲方进行包括拆迁补偿价格、进度等全面工作的检查,乙方应将每日取得的与动迁有关的拆迁计划和调查的相关数据资料提供给甲方备案。

5、本协议签订之日,乙方向甲方交付×万元履约保证金。

6、本项目为招标项目,甲方招标文件之规定、乙方投标文件及中标通知书与本协议具有同等法律效力,乙方均应严格履行。

十、本协议未尽事宜双方另行协商签订补充协议。

十一、本协议发生争议,双方协商解决;协商不成由××仲裁委员会仲裁解决。

十二、本协议书甲、乙双方各二份。

十三、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

附:居民住宅位置图

甲方:(章)乙方:(章)

法定代表人(签字):法定代表人(签字):

本协议签订时间:

拆迁补偿授权委托书 [篇2]

郴州xx公司:

根据贵公司业务作业规定,现特授权 (身份证号: )先生/女士作为我们的合法代表人,全权代表我们全家办理郴州xx路xx棚户区改造项目房屋拆迁有关手续,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我们均予以认可,并承担由此所造成的一切责任。

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。 被委托人(签名):

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