投资金东山四期商铺

导读：　投资金东山四期商铺(共4篇)...

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2016商铺门前三包承诺书
投资金东山四期商铺 第一篇

商铺门前三包承诺书

为加强商街环境卫生管理，营造整洁、优美、文明的生活和工作环境，进一步完善和落实“门前三包责任制”，特制定本责任书： 门前三包责任范围：横向为沿街房屋，建筑物总长，纵向为建筑物(包括围墙)墙基至道路的路沿石，无路沿石，以道路边沿为界。

一、包卫生：对本责任区进行清扫，做到每天门前无垃圾、污物堆放，地面要全天干净整洁，即无烟头，无果皮，无纸屑，塑料袋，无污水、积雪。临街商铺产生的垃圾要及时清理并倒入指定垃圾箱内，不得将垃圾堆放（扫入）道路旁。

二、包设施：负责门前卫生责任区内的路面、路灯、供水排水管道、树木、绿篱、花坛、草坪和设施的卫生维护等，制止攀折树木、依树搭棚拉线、践踏草坪、损坏树木和设施及擅自占用绿地等行为。

三、包秩序：维护门前或周围的环境；制止乱堆乱放、摆设摊点、乱停车辆、乱搭乱建、乱贴乱挂广告标语，制止和及时清“牛皮”等非法广告及其他违法行为。临街商铺不倚门设摊，占道经营，不乱吊挂商品、乱竖乱挂牌匾。

四、天岳恒商业部将对门前卫生“三包”进行定期检查，对责任单位及责任人不履行门前卫生“三包”义务的，经查实，物业责令商户限期整改，逾期不改的，将按照有关规定，追究乙方责任并对其给予处罚。

此责任书一式二份，责任人和天岳恒商业部各持一份，一经签订即日生效。

小区商铺门前三包承诺书

z市z物业管理有限公司：

为了配合z豪苑小区的安全管理，防范外来人员非正常出入小区，本人（z豪苑商住楼 室业主 ）特向贵公司承诺：

1. 不允许非本室住用户人员从本室后门出入z豪苑小区，否则， 由此带来的一切责任由本人承担。

2 . 自愿实行"门前三包"（包卫生、包秩序、包绿化）。

承诺人：

承诺时间： 年 月 日

门前三包责任书

甲方：锦星乡白泥小学

乙方：

为推动我校校貌、美化、亮化和环境卫生的有序发展，塑造白泥小学新形象，营造良好良好的学习环境，让广大人民积极参与我校环境卫生管理，共同把白泥小学建成一个干净、整洁、有序的卫生学校，甲乙双方就校园环境卫生门前三包责任有关责任事项达成如下共识：

一、乙方必须切实、认真履行好门前“三包”责任制，即：包卫生、包设施、包秩序。

（一）包卫生：制止乱丢乱扔、及时清理垃圾、杂物、污水、野广告等，保持地面、门窗、墙面清洁卫生。

（二）包设施：负责管理保护单位整治区域内路面、路灯、供水排水管道及花草树木、垃圾桶或果皮箱等，保持各类公共设施完好无损。

（三）包秩序：维护好本区域公共秩序，制止乱搭乱建、乱堆乱放、车辆乱停、乱拉乱挂等行为，做到整洁有序。

二、甲方必须在职权范围内积极协助、监督乙方进行门前三包管理。

三、乙方不履行门前三包责任，经查实，甲方责令乙方限期整改，否则按照的有关规定，追究乙方责任并对其给予处罚。

四、此责任书一式二份，甲乙双方各持一份，一经签订即日生效。

监督电话：4892043

甲方（签章）： 乙方（签章）：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

门前三包承诺书

甲方：别山镇市容环境管理所

乙方：（ ）

为推动我镇市容市貌、美化、亮化和环境卫生的有序发展，塑造本镇新形象，营造良好的旅游、观光、投资环境氛围，让广大群众积极参与市容与环境卫生管理，共同把下营建成一个干净、整洁、有序的卫生乡镇，甲乙双方就环境卫生门前三包责任有关责任事项达成如下共识：

一、乙方必须切实、认真履行好门前“三包”责任制，即：包卫生、包绿化、包秩序。

（一）包卫生：即无垃圾污物，无果皮纸屑，无乱贴乱画，保持地面平整，排水通畅。

（二）包绿化：即包培植门前绿化和保护门前行道树，保护管理好门前公共设施，禁止损害花草树木等。

（三）包秩序：即保证门前不乱摆摊点，无乱停乱放车辆，不凉晒和堆放有碍观瞻的物品，临街不得饲养家禽。

二、甲方必须在职权范围内积极协助、监督乙方进行门前三包管理。

三、乙方不履行门前三包责任，按照《天津市市容和环境卫生管理条例》的有关规定，追究乙方责任并对其给予处罚。具体如下：

（一）乱扔果皮、纸屑、烟头等废弃物的，处 10 元罚款，并责令立即清除。

（二）乱倒垃圾、油污、粪便及敞排污水的，处 50 元罚款，并责令立即清除。

（三）在公共设施、树木和建筑物体上悬挂、刻画、张贴、喷涂各类广告的，处 50 元罚款，并责令立即清除。

（四）擅自张挂布幅广告标语或越门伸杆搭蓬、放置广告牌匾、晾晒衣物，占道摆摊设点、堆物作业、饲养禽畜的，责令立即整改，并处 50 元罚款。

（五）户外设置烧、烤、煎、炸、炒、蒸、煮食物摊点或擅自搭建棚、房、亭等构筑物的，一律限期拆除，逾期不拆除的，依法强制拆除。

四、此责任书一式二份，甲乙双方各持一份，一经签订即日生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

2016年12月

商铺门前三包协议书

甲方：

乙方：

为切实有效地维护**乡集镇建设良好的经营环境，根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》的有关规定，甲乙双方对铺位（农户、单位）门前的卫生、绿化、亮化、硬化和搭建摆放问题，达成以下协议：

一、甲方的权利和义务

1、按照小城镇建设的有关规定，负责对街道两边实施硬化、绿化、亮化工程。

2、按照城镇建设的有关规定，负责对街道卫生的清理和垃圾点内的垃圾清运出街道。

3、按照小城镇建设的有关规定，有权对街道两边的占道经营和违规摆放进行制止并处罚。

二、乙方的权利和义务

1、乙方有在遵守有关工商、税务、防疫卫生和街道管理规定的前提下合法经营的权利。

2、乙方负责自己铺位门前卫生的保持工作，不得将垃圾倾倒在排水渠内，保证门前地面及绿化带的清洁，无污迹污垢、果皮、纸屑、烟头等垃圾物。如发现乱倒垃圾者，罚款200元。

3、遵守城镇管理的有关规定，保持门前硬化彩砖的完整。不得随意破坏，门前树木不得拉绳凉衣、悬挂物品，不得往树木泼倒污水等，如有损坏重植或赔偿。

4、铺位商品布置整齐，商品、物品摆放不得占用公用地皮，不得有乱张贴、乱搭建等影响市容的行为。

5、门前的水渠由对应的商铺（单位、农户）及时清理，违者罚款一百元。

三、违约责任

以上条款双方共同遵守，如有违反同意，按有关管理规定处罚。

四、本协议未尽事宜，双方协商解决。

五、本协议一式两份、自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

2016年 月 日 2016年 月 日

商铺门前三包协议书

甲方：

乙方：

为切实有效地维护临河乡商贸大街建设良好的经营环境，根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》的有关规定，甲乙双方对铺位（商户、住户、单位）门前的净化、绿化、亮化、硬化和搭建摆放问题，达成以下协议：

一、甲方的权利和义务

1、按照小城镇建设的有关规定，对街道两边的硬化、绿化、亮化工程进行审核与监督。

2、按照城镇建设的有关规定，负责对街道卫生的清理和垃圾点内的垃圾清运出街道。（两名环卫工人）

3、按照小城镇建设的有关规定，有权对街道两边的占道经营和违规摆放进行制止并处罚。（执法大队/城镇规划建设管理办公室）

二、乙方的权利和义务

1、乙方负责自己铺位门前卫生的保持工作，不得将垃圾倾倒在排水口内，保证门前地面及绿化带的清洁，无污迹污垢、果皮、纸屑、烟头等垃圾物；冬季不得将雪堆至门前水泥路上，要堆到指定地点。如发现乱倒垃圾者，罚款200元。

2、遵守城镇管理的有关规定，保持门前水泥路两旁排水沟砖的完整，不得随意破坏，门前树木不得拉绳凉衣、悬挂物品，不得往树木泼倒污水，不得在墙体上乱涂乱画或贴广告等，如有损坏重植、乱涂画重粉刷或赔偿。

3、铺位商品布置整齐，商品、物品摆放不得占用公用地皮，不得有乱张贴、乱搭建等影响市容的行为。同时门前的排水道及排污口由对应的商铺（商住户及单位）及时清理，违者罚款一百元。

三、违约责任

以上条款双方共同遵守，如有违反同意，按有关管理规定处罚。

四、本协议未尽事宜，双方协商解决。

五、本协议书自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

2016年 月 日 2016年 月 日

2015投资公司工作计划
投资金东山四期商铺 第二篇

计划一：投资公司工作计划

一、工作思路

20xx年，公司将在金融开放和资本市场中寻求发展，同时以项目直接投资为中心，相对集中资源，做一条龙价值链服务。运用组合投资、分期投资等多种方式投资不同区域，分散投资风险，注重投资收回和衔接，提高项目投资周转率，保证投资收益，为全体股东实现更高的红利。

二、工作目标

形成相对成熟且行之有效的投资业务模式。把握行业市场变化，灵活运用投资工具，锁定项目投资周期，控制投资风险，有效地提高了投资收益率。

适度加大部分合作伙伴的投资规模，从集团公司股权、项目合作开发、外部协同投资等多方面，全面深入合作，形成良好的业务基础。

三、具体工作措施

（一）、继续做好基金投融资业务

公司将沿用已有的投融资业务模式，在项目直接投资上相对集中资源，增大单个项目投资，灵活设计投资方案，采用附选择权股权投资、风险分级式股权投资等多种投资模式，组合股权和债权，做好单个项目的风险监控和收益安排。同时，公司有效运用组合投资、分期投资等多种方式投资不同区域，分散投资风险，注重投资收回和衔接，提高项目投资周转率，保证投资收益。

在公司股权投资上，公司将继续以"有限合伙"作为私募融资的有效投资工具，吸引外部投资人，共同参与企业Pre-IPO定向募集；利用现有的融资平台和资金渠道，引入更多的投资基金及私募投资。

（二）、继续扩大“XX”品牌影响力

1、网站建设

域名已经在审核中，拟定于20xx年3月上线。

做好公司网站的架构，作好工作流程。重点做好公司宣传网页。做好公司网站的宣传工作，把公司网站建成一个信息与资源共享的平台，加强网站推广的工作力度。把网站建设成为“交博基金”的一个良好的宣传平台。

2、制作公司简报

暂定两周一期，以电子文档的形式，用邮件向股东和客户发行。拟定于20xx年2月份试刊。

XX简报，集宣传、行业信息于一体，利用文化的渗透作用，展开高级的文化营销，增强投资人对公司的理解和信赖，提升公司的知名度。

3、适当的软文宣传

完善和执行软文投稿计划，将软文宣传推广系统化。重点目标报纸、行业专业类报纸、重点目标杂志、行业专业类杂志、重点目标网站频道、行业专业类网站频道软文投稿计划。

4、定期举办小型沙龙

暂定每月一次，以茶话会的形式在公司举办股权投资沙龙，拟定于20xx年3月开始执行。

作为XX的资本纽带及中间人，公司将继续加强与XX多角度和多层次联系，发挥公司特有的平台优势和诚信基础，完善联盟互助融资功能，继续做好CEO俱乐部多层次、多方面的业务互动。

5、参加有影响力的行业会议

公司将积极拓展与国内外金融机构、投资机构的互通合作，参加一些有形象力的行业会议，及时掌握政策动态，获取市场资源，以项目投资为合作点，强化"XX投资"品牌影响，探索实现公司在资本市场的发展。

加强与国际投资机构的工作沟通，探讨各种新的金融工具，在现有法律法规许可条件下，共同努力推动合作成功。坚持与国内外金融机构互通合作的工作目标，以不懈的工作精神，进一步拓展与行业内外机构的开放合作。继续做好与国内外同行全方位交流与合作。

20xx年机遇与挑战并存，公司将秉持稳健的经营风格，坚持效益与服务并重的原则，不断创造客户和提高客户价值，创设投资工具，把握投资机会，优化管理方式，把"XX基金"做实做强。

计划二：投资公司工作计划

公司正规化运作已两个多月，目前，团队架构已基本形成，人员稳定，职业经理人对行业现状和公司状况有了比较全面的了解，同时两个月的业务实际操作我让们相信，对公司下一步进行一个较为周密稳妥规划的条件已基本具备，根据新公司的成长规律，我们认为，需要抓住目前金融行业的商机和公司团队建设的契机，对公司20xx年的最后一个季度进行一个为期100天的发展周期规划，通过这个周期性工作，为德邦公司在20xx年的发展打下一个坚实的基础。

一、时间进度：

理财与贷款阶段比例为：第一阶段4:2，第二阶段5:2，第三阶段1:6

二、会战目标：

1、实现贷款总额500万元，理财总额500万元，总计1000万元。

2、商务团队建设：经理级员工4名、主管级员工8名、总规模30人。

3、成交客户数量30人、潜在客户50名、客户信息30000名。

三、业务方案

A、方案：（上上策）【投资金东山四期商铺】

概要：组建集团化公司，办理相关资质，进行公司和项目等全方位包装，可开展项目融 资、股权融资和各种抵押融资。

特点：起点高、力度强、周期长、投入高、稳定性强、一劳永逸解决企业长远发展，公司全面步入正规化、抗风险能力强，为下一步整合社会和行业资源、上市融资打下坚实基础。

B、方案：（上策）

概要：进行项目包装，用现有物流园商铺开展租赁权抵押理财服务。

特点：对当下融资能起到积极的推动作用，商务支持费用投入小，需要投入一定的市场开发费用，有一定的实体经营与资金管控风险。

C、方案：（中策）

概要：成立担保公司，为公司开展第三方担保融资服务。

特点：对当下融资能起到一定的帮助，商务支持费用投入小，市场开发费用投入大，无行业竞争优势，法律风险与经济风险很大。 20xx年百日大会战D、方案：（下策）

概要：在现有公司的基础上进行融资和理财服务。

特点：融资理财困难极大，理财业务无保障，商务支持基本无费用投入，要达到贷款会战目标，市场开发费用巨大，经营风险极大。

选择上述哪种方案，请于9日前敲定。

四、商务模式

1、运营模式

贷款：宣传——引进——初评——风控——放贷——跟踪——合同解除、续约或抵押物处置 理财：宣传——引进——讲解——考察——签约——跟踪——合同解除或续约

2、营销模式

市场拓展：上门拜访、短信营销、电话营销、其他户外宣传及广告

书籍赠送：组织编写20xx年理财白皮书或融资指南

营业推广：开展中小企业融资、财务咨询、家庭理财大讲堂

五、费用投入

1、短信费用：30万条：2万元

2、电话费用：每月千元5000元

3、宣传彩页：1万份5000元

4、书籍印刷：5万册50000元

5、科普讲座：场地及布置费用5000元

6、交通费用：车辆燃油费用10000万元

7、团队建设：3000元

8、其他费用：2000元

以上合计约：10万元【投资金东山四期商铺】

六、组织保障

成立日常办公机构风险控制部，负责贷款与融资风险控制、合同签订、合同履约跟踪、抵押物变现处置等事项。部门设专职经理1人，全权负责风险评估体系建立与执行、所有理财业务与50万元以下贷款合同签订事宜，50万元以上贷款事项报刘总审批执行。

计划三：投资公司工作计划

一、进一步推进城市建设投融资体制改革

积极配合广州市城市建设投融资体制改革，推进公司融资平台的完善，争取政府提供相适应的资金安排和措施，建立新的还本付息保障机制，培育新的融资能力，多方位、多渠道拓展新的筹融资渠道，推动城建投融资建设的可持续发展。

二、加大融资力度

多方位融资，分散风险，解决20xx年项目配套资本金问题，拟发行企业债券28亿元，通过直接融资降低融资成本和政策性风险。

三、加强银企合作

把握当前的国家政策走向，积极应对金融形势的变化，继续与各银行建立良好的银企合作关系，按照广州市城建固定资产投资计划的安排，认真做好新增项目的贷款工作及贷款还本付息工作。

四、提高资金的管理水平

进一步完善融资和资金拨付的管理，加强资金的计划性和风险性管理，积极将提款、拨款工作做得更细、更好，既保证项目建设资金的及时到位又尽量降低成本。

五、解决好历史遗留的问题

继续推进公司历史遗留问题的解决。从工程结算和形成资产入手，清理好我公司未结算项目，切实解决因工程项目迟迟不结算而导致的超概、利息分摊等历史遣留问题。

六、加快项目建设的速度

全力推进工程项目建设，确保公司承担的建设工程按计划全面推进。各个工程项目要认真总结项目建设和管理的经验教训，通过树先进，抓典范，在工程建设中出人才、出业绩、出经验、出成果、出品牌。

七、探讨和尝试新的管理模式

继续探讨多种运营管理模式。新电视塔公司按确定经营模式推进工作，为实现建设期向经营期过度的“无缝接轨”创造条件；复建公司做好仓边路等项目由建设期转入商业运作的经营管理工作，积极探索独具特色的商业运营模式；新光一期项目要进一步加强运营管理，提高车流量和通行费收入，降低运营成本。

八、推进学习型企业的建设

继续推进建立学习型、节约型公司建设。加强财务和预算管理。改革公司的人事管理制度，建立适应公司实际的职务晋升、薪酬激励机制。

九、加快推进综合信息平台系统建设，全力推进公司信息化进程 在办公自动化系统及资金拨付系统投入使用基础上，推进工程管理和资产管理系统的开发，推进与下属公司的计算机连网工作，努力推进无纸化办公，提高公司工作效率。

十、进一步加强下属公司管理

理顺对下属公司的管理关系，加强对下属公司工作的监督和指导。建立有效的激励考核制度和切合实际管理办法。

十一、进一步加强党建、党风廉政建设和工会、共青团工作 要找出这些方面工作中的问题与不足，及时解决，把工作做实。

计划四：投资公司工作计划

新的一年即将来临，投资公司将振奋精神，坚定信心，以奋发有为的良好精神状态和扎扎实实的工作作风，正视、克服、解决公司起步阶段面临的诸多困难和问题。理清工作思路，推进项目建设，强化资金管理，完善运作机制，提高竞争实力，为全面出色完成20xx年既定的工作目标而努力奋斗。

一是抓好人员队伍的培训教育工作，为提高整体素质，加强科室人员的业务知识学习，不断提高科室人员的业务水平，待人接物及协调水平和文字水平。

二是继续跟进七里河南岸绿化、亮化工作前期手续的办理。

三是滨河路两侧路灯等头的更换、北岸景观灯的更换。

四是分析当前的自行车租赁系统，制定出详细的方案及切实可行的管理方法。确保健身绿道自行车的出租试运行工作顺利进行。

五是努力完成七里河沿岸、百泉大道与滨河观光路沿线广告位招商工作。

2015商铺委托经营合同
投资金东山四期商铺 第三篇

商铺委托经营合同由第一公文网整理，商铺所属方承租给委托方来经营商铺，双方就经营事项达成双方的协议，下面是小编整理的商铺委托经营合同

商铺委托经营合同

委托方(甲方):受托方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:

一、委托管理内容及委托期限

1、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。

2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》,代收租金。

3、委托期限为年,即自年___月日至年__月__日止。

二、租金

1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。

2、投资回报(只能选择一种,打√)

①、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)

前三年租赁收入,乙方须按人民币元/平方米,共计元一次性返还给甲方(可在甲方交购房首期款内抵扣),从年月日至年月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

②、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币_____元/平方米,每月租金人民币元整按月返还甲方,从年月日至年月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

3、自签订本协议之日起,乙方每月二十日之前(节假日顺延)将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号(一次性返租的除外)。

三、甲方的权利和义务

1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。

2、委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。

3、甲方向乙方出具委托书,供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。

【投资金东山四期商铺】

4、甲方每月按当月租金总额的%提成给乙方作为代收租金手续费。/fanwen/1578/(给付乙方费用的约定)

5、甲方委托乙方管理的(商铺/写字楼),若乙方已出租给另一方,由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去,由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。

四、乙方的权利与义务

1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。

2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。

3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。

五、违约责任

1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。

2、在委托经营管理期间,甲方不得擅自提出解除或终止合同,否则按乙方有关规定进行处罚,并赔偿乙方一切经济损失。

3、若该商铺未出租期间,甲方没有按时支付管理费给乙方,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。

六、其他

1、甲方如将商铺抵押或转让,应书面通知乙方,并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务,同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务,否则该抵押或转让行为无效,乙方有权向法院申请撤销。

2、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。

3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。

4、本协议一式叁份,甲方一份,乙方两份。/fanwen/1578/自签字盖章后生效。

甲方:乙方:物业管理有限公司

代表人:代表人:

住所:地址:

电话:电话:

签订时间:年月日

签订地点：

以上这

商铺委托经营合同。就为您介绍到这里，希望它对您有帮助。如果您喜欢这篇文章，请分享给您的好友。更多合同尽在：合同协议望大家多支持本网站，谢谢。

2016房地产项目邀请函
投资金东山四期商铺 第四篇

房地产项目邀请函

尊敬的各位地产业老总:

感谢您(贵公司)百忙中点阅我们的邀请函。

老子故里安徽涡阳,古称雉河集,地处豫鲁交界,南临江淮平原,北接中原腹地,地理位置属中部战略要冲。全县国土面积2107平方公里,总人口140万(其中城区人口20多万),是着名的道德之乡。2016年我县被省政府确定为全省12个扩权试点县之一。

涡阳自然资源、矿产资源丰富,是全国产粮百强县,全国商品粮、优质棉、优质烟、山羊板皮生产基地,全国生态示范县、林业百佳县、秸杆养牛十佳县、基本农田保护先进县,中国苔干之乡,皖北重要的能源生产基地,已探明的优质煤储量33亿吨,煤层面积565平方公里,现已开发3对矿井,待开发矿井10对。

近年来,涡阳经济发展势头强劲,城市建设突飞猛进,沿涡河两岸跨越式发展大格局已逐步形成,双轮集团、康达集团、三星1525工程、牛羊肉加工、精陶工业等一批骨干企业健康发展,效益可观,正向工业化县城迈进。经济在发展,城市化进程在推进,城市品味的提升需要人居环境优雅的小区相配套,但目前,我县尚未开发出规模化、高档次的住宅小区,三产设施建设也相对落后,在城市建设、房地产开发方面,涡阳是一片待开发的“处女地”。

本次推出的地块为杏林园小区地块我县首期推出约200亩的大面积房地产开发项目用地。该地块位于县城规划区内,属城区南拓辐射带,紧邻县人民医院,距县四中、九中等大型校园仅百米之遥,距县行政服务中心、县法院、环保局、国土局、检-察-院仅二站之路,附近商场林立,小区密集,人口稠密,公交畅通,是理想的黄金地块。该地块采取出让金分期支付的办法,首次支付50%,余款在出让合同签订后一年内付清。欢迎前来参与竞买。

这里是您创业成事的福地、这里是您发财致福的天堂。我们期待您的光临。

联系电话:0558—72x02

联系人:x

年 月 日

房地产项目邀请函 [篇2]

尊敬的朋友：

您好！

感谢您在百忙之中抽空阅读本公司资产项目投资开发推介邀请函。

湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司系一家专业从事房地产项目、高新技术企业、民营中小型企业、工业、农业、商业、教育、物流等，提供投资建设、合作开发、合股经营、合作投资、企业转让、收购、居间代理及资本运作的投资开发代理机构，具有丰富的从业经验、良好的社会人脉、深厚的政府背景和极佳的业内口碑。公司自成立以来，始终坚持“建立规范的风险控制机制、拓宽房地产开发企业投资、融资渠道，联合建筑企业、促进房地产业发展”的指导思想，按照“科学投资带动产业化发展，产业化发展促进效益提高”的总体发展战略。本着“诚信、和-谐、创新、高效”的经营方针，以优质项目平台，“推动中小型企业、开发商、建筑商的资本合作”为宗旨，实现了合作开发共赢的良好局面，促进了市场经济与房地产业的发展。

我公司积极探索创业投资优化运行新机制，积极整合资源，树立联合投资开发、股权投资、股权经营的理念，积极尝试创投基金等资本运营模式。通过项目投资、合作开发、施工承包、股权投资、股权管理、股权交易、项目转让和资本运营的实施，逐步建立起一套行之有效的创业投资与风险控制的运作、管理、控制、优化的体系，实现了资产的保值、增值，达到跨越式发展的奋斗目标。我公司积极参与房地产业的投资、经营管理、商品房代理销售等工作。在湖北武汉、荆州、咸宁、广水、鄂州等地开发取得了良好的经济效益、社会效益和综合收益，已成功合作投资开发综计93万平方米商住小区，共实现项目合作投资24.18亿元销售产值。为中小企业、建筑商、开发商、投资商提供了丰厚的开发经济效益，实现了投资资本的长期增值。我公司积极引导社会资本参与房地产开发，使众多的中小企业、建筑商、开发商、投资商在与我公司合作中，有机会成为中小型企业、房地产开发合作的伙伴，与我公司一起享受到跨越式合作房中所带来的##丰厚的利益回报，

共同享受产业投资合作的##丰硕成果。

目前，国家对房地产业的宏观调控已进入关键时期，本公司顺应形势，及时调整经营战略，在湖北等省市内的二、三线城市陆续储备了多个优质房地产项目。我公司按照##“合作共赢、共同开发”

的原则，按照专业化、区域化、多元化的房地产投资基金管理模式，在不断实践中形成了一支高素质的专业投资开发经理队伍，可以与您进行多种形式的合作开发，包括但不限于中小型企业投资、政府bt工程、城中村改造、项目融资、土地转让、企业合股，收购、项目转让、房地产联合开发、信托贷款、商务贷款、贸易贷款、发行债券、总承包施工等方式通过提供项目土地资源和增值服务，为中小型企业、开发商、投资商、建筑商达到资产的保值、增值、实现快速增长的目标。

作为一家项目专业投资、开发、建设代理平台，我公司抓住有利时机，充分整合人才优势、管理优势及社会资源优势，为您精心策划投资、开发、建设方案，确保您的投资、开发、建设实现利益价值最大化，为您的事业腾飞助一臂之力，最终实现多方合作共赢！

我们拥有的不仅是项目投资平台资源、更多的是全方位的优质服务；

我们拥有的不仅是优秀的管理团队、更重要的是先进的发展理念和持续的投资能力；

我们拥有的不仅是投资、开发、建设回报、更看重的是诚信的合作和资本运作成功的价值。

我们企盼：广大##投资商、房地产开发公司、建筑公司、金融机构、投资公司、民营中小型企业、企业家及各界精英

发挥各自优势，解决实际问题，共同合作，共谋发展##。

我们希望：与市场接轨，共同做大一块##“蛋糕”、

共享##“稳步增值”

的收益。

机遇如同流星，稍纵即逝，只有果断把握才会成功！我们，期待您的加盟。我们，更不会辜负您的期盼。让我们携手，财富就在眼前！

谨此诚邀！我们期待您的光临！热烈地欢迎您！！

公司地址：武汉市江岸区南京路135号金宝大厦7楼

电话：027—87257206

传真：027—87257441

18627193865

13554520627

15342339246

邮箱：#url#

#url#

联系人：李女士

方女士

湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司

2016年9月

a 项目简介

一．

项目概况：

某项目公司于2016年和咸宁市政府直属公司签订了咸宁市咸安区温泉街道办事处某城中村改造项目合同，获得该项目开发权，该项目系咸宁市政府旧城改造重点项目，位于咸安区中心城区，地段优势明显，土地面积为121.27亩，净地开发面积为113.2亩，代征道路面积为8.07亩，容积率为3.2，项目规划总建筑面积为241614.08平方米（含

平方米住宅及

平方米商铺），由政府负责将土地变为商住用地性质。项目公司需拆迁还建户数约68户，需要拆迁还建的总建筑面积约27360平方米（含3000平方米商铺，其余为住宅）。项目建设周期预计为三年。

二．项目优势：

1.该项目位于咸安区中心城区，区位优势明显，交通便利，生活配套设施齐全。

2.当地政府及领导对该项目极为重视，给予大力支持和配合，排除了行政障碍。

3.土地成本极低，每亩楼面地价折合2835元，远低于同等地段元的市场价位，套利空间可期。

4.项目回报可观，目前同等地段住宅销售单价为3600元.商铺销售单价为10000元，本项目以保守销售单价（住宅3200元，商铺6000元）计算，预计可实现项目纯利润2亿元。

三．合作方式：

方式1.投资者投资5000万元获得项目公司50%的股权及该项目50%的收益权，若项目推进过程中需要投入建设资金，由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设，项目开盘后的销售回款用于支付施工资金，项目销售完毕后进行利润分成。

方式2.由国内知名证券公司对该项目进行包装整合并发行债券，由投资者认购，项目开发完毕后向投资者退换本金及收益。

方式3.总承包施工，即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工（可由投资者指定），总承包商预先缴纳部分履约保证金（根据施工节点分期返还），项目开盘后的销售回款用于支付工程款，主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%，竣工验收备案手续办理完毕付至已完工程量的85%，工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%，5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好，对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。

推介优质项目：、

b项目简介

一、

项目概况：

某公司在咸宁市咸安区中心城区拥有230亩工业用地，从事轻工业建设，由于该工业项目属于轻污染项目，为响应市政府异地搬迁办厂的号召，该公司已在咸宁开发区另行取得工业用地，原老厂区现有设备已全部搬迁。该公司拟在咸宁市土地交易中心将原老厂区的230亩工业用地通过定向挂牌方式转让给本公司，土地使用性质改为商住用地，土地变性后的规划建筑面积约为容积率为2.8%。

二、

项目优势：

1、该项目位于咸安区中心城区，区位优势明显，交通便利，生活配套设施齐全。每亩包变性后地价为78万一亩，可建面积为429290.4平方米。

2、当地政府及领导对该项目极为重视，给予大力支持和配合，排除了项目地块挂牌及开发建设中的各种干扰。

3、土地成本低，摘牌每亩楼面地价折合人民币417.9元，低于同等地段的市场价位（碧桂园土地摘牌价格为每亩95万元），套利空间可期。

4、政府对本公司开发项目给予特别优惠政策，该项目地块的国有土地使用权摘牌后，不要一次性缴纳全部土地成交价款，（已付款总额仅需达到8000万元即可），其余土地成交价款尾款可在项目开盘销售后再行缴纳，从而极大减轻了投资者的资金负担。

5、项目回报可观，目前同等地段住宅销售单价为3600元，商铺销售单价为10000元，本项目以保守单价（住宅3200元，商铺6000元）

计算，预计可实现项目纯利润3.6亿元。

三.合作方式：

方式1.投资者与某公司及政府签订三方协议，邮投资者向某公司首期支付5000万元购地款，项目地块在咸宁市土地交易中心挂牌成交后，投资者再支付3000万元购地款，并成立项目公司，投资者再支付3000万元购地款，并成立项目公司，投资者可获得该项目公司50%的股权及该项目50%的收益权。其余土地成交尾款待该项目开盘销售后再行缴纳。若项目推进过程中需要投入建设资金，由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设，项目开盘后的销售回款用于支付施工资金，项目销售完毕后进行利润分成。

方式2.由国内知名证券公司对该项进行包装整合并发行债券，由投资者认购，项目开发完毕后向投资者退还本金及收益。

方式3总承包施工，即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工（可由投资者指定），总承包商预先缴纳部分履约保证金（根据根据节点分期返还），工程取费按照湖北省2016版定额下浮5%，人工费调差执行省市文件，钢材及商砼价格按市场价结算。工程施工前期采取垫资施工，项目开盘后的销售回款用于支付工程款，主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%，竣工验收报告备案手续办理完毕付至已完工程量的85%，工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%，5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好，对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。

房地产项目邀请函 [篇3]

尊敬的朋友：

您好！感谢您在百忙之中抽空阅读本公司房地产项目合作开发邀请函。郴州鸿翔房地产有限公司系一家专业从事房地产项目开发经营的公司，我公司具有丰富的从业经验、良好的社会人脉、深厚的政府背景和极佳的业内口碑。

目前，国家对房地产业的宏观调控已进入关键时期，本公司顺应形势，及时调整经营战略，我公司按照“合作共赢、共同开发”的原则，诚邀拥有房地产开发项目的广大房地产公司、投资公司及企业家进行多种形式的合作开发，包括但不限于收购、项目转让、bt项目、房地产商住开发项目等方式通过提供项目土地资源和增值服务，达到资产的保值、增值、实现快速增长的目标。确保您的投资、开发、建设实现利益价值最大化，为您的事业腾飞助一臂之力，最终实现多方合作共赢！我们企盼：广大房地产开发公司、投资公司、企业家及各界精英发挥各自优势，解决实际问题，共同合作，共谋发展。谨此诚邀！

公司地址：郴州市南岭大道质安大厦五楼

电话：0735—2167878

传真：0735—2167878 1363735 3263 邮箱： #url#

联系人：李生

郴州鸿翔房地产有限公司

2016年10月 房地产项目邀请函 [篇4]

“xx房地产论坛是由中国商业报纸的领导者——《21世纪经济报道》发起并主办的中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛。从2001年8月起，该论坛以年会的形式已连续举办了7届。作为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，已经成为中国地产界的顶级盛事和行业人士一年一度的期待。

论坛的每届年会，组委会都会根据当年中国地产界的最新动态设定不同的主题，并邀请当年最具影响力的地产界、金融界及学界的首脑人物进行深度交流，研讨最新市场语境下的中国房地产政策，解构行业发展新路径。论坛自举办以来，各届年会都进行了不断的完善和发展，第3届年会增设了年度“引领中国城市住宅十大风尚企业”评选活动；第4届年会增设了年度“引领中国城市住宅风尚名盘”评选、“中国建筑师五人行”、“21世纪高尔夫名人赛”活动；第5届年会特邀了中国地产行业专业权威报纸《中国房地产报》和著名门户网站新浪网作为联合主办单位，并增设了“中国地产行业六方会谈”、“2016中国地产金砖奖”暨“2016中国地产青年领袖”评选等主题活动；第6届年会特邀了中国房地产协会联合主办，在论坛主题设置上独家透析先后出台的宏观调控政策，为地产业界提供预见性应对策略，并增设了“交易中国——机构投资人与房地产项目对接” 、“城市地产项目推介”、“中国房地产品牌价值管理研讨会”及“建筑哲学与设计艺术研讨会”等主题活动。2016年，我国房地产业经过连续三年的宏观调控，经历了一轮深刻转型，由此涉及的社会问题和金融问题的广度和深度早已超越了房地产行业本身。第7届年会，组委会联手全国工商联房地产商会，拉开了中国房地产后调控时代价值演变的帷幕。

随着2016、2016年的热度的降温，2016年的中国房地产面临破冰之重。不管是资本市场，还是房地产市场都进入了一个调整的时期。2016年6月，xx房地产论坛组委会将继续邀请中国地产界、金融界、学术界及传媒机构的首脑人物会聚博鳌，共同面对这个特定的调整期，找寻地产企业的未来??

鉴于您在中国地产界的尊贵声誉和权威地位，xx房地产论坛组委会特邀您作为本次论坛的参会嘉宾参加本次盛会。

期待您的热情参与！

后附回执表一份，活动介绍一份

房地产项目邀请函 [篇5]

尊敬的_______ ：

2016年，全球经济形势开始呈现复苏迹象，中国经济正处在企稳回升的关键时期。在经历了全球金融危机的洗礼之后，中国房地产业销售开始回暖，各大地产品牌企业高度活跃，演绎“融资-圈地”模式，进行品牌战略布局，加强品牌建设和管理，提升企业核心竞争力，推动中国房地产行业品牌的建设与发展。

为推进中国房地产业品牌事业发展进程，探析后金融危机时代下的中国房地产品牌运营与管理之道，品牌中国产业联盟联合全国工商联房地产商会于2016年1月11-13日在北京共同举办“2016品牌中国房地产高峰论坛”，论坛主题是“新形势下的地产品牌战略与格局”。

论坛定位高端，影响广泛，是中国房地产企业交流与合作的重要平台，届时组委会将邀请政府领导、品牌专家、传媒领袖等行业翘楚，为中国房地产品牌发展提供深度解读和建言献策，探讨新形势下中国房地产品牌战略与格局。“2016品牌中国房地产总评榜”同期开展，旨在大力宣传和推广为中国房地产品牌事业做出巨大贡献的品牌人物、品牌企业和品牌楼盘,并于2016年1月12日晚举行盛大的颁奖典礼。

谨此，恭请莅临，共襄盛举!

联系人：尚德新 电话010-80675545 传真：010-51581388

品牌中国产业联盟 全国工商联房地产商会

二〇〇九年十一月

活动说明：

“2016品牌中国房地产总评榜”作为房地产行业的顶级思想盛宴，由品牌中国产业联盟联合全国工商联房地产商会共同发起，秉承为企业谋策略，为行业谋发展的理念，旨在盘点行业、展望未来，组委会汇集权威领导、资深专家、名企领袖和主流媒体，让代表聆听权威思想观点，把握发展方向。中国品牌地产荣誉表彰活动作为论坛的重头戏(此次参评不收取任何费用)，为优秀企业、楼盘颁发荣誉大奖，盛况空前举世瞩目，是企业展示形象、提升品牌的绝佳良机。

大会旨在发布房地产品牌企业建设成果，发掘房地产行业优秀的企业群体，表彰先进，在新的历史时期剖析品牌企业发展机遇;探讨品牌企业如何通过提高运营质量，提升品牌形象开展房地产行业更广泛的合作，实现企业的突破与超越发展，充分鼓励品牌企业强强联合，巩固自身品牌形象，在激烈的市场竞争中立于不败之地。

论坛期间将在北京·长城饭店举行隆重的颁奖晚会，同时隆重推出“2016品牌中国房地产十大年度人物”和“中国建筑规划设计十大年度人物”，届时由出席大会的国家部委领导及行业领袖颁发荣誉奖杯，并通过百余家主流媒体对业界发布。具体参会事宜请参考《邀请函》或致电组委会咨询

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