导读: 尔湾(Irvine)是美国加利福尼亚州橘郡的一个城市,1971年12月28日建市。坐落于橘郡中部,中上阶层家庭聚居。面积180 5平方公里,根据201 ...
尔湾旅游攻略
洛杉矶周边游:尔湾
洛杉矶 城虽大,但周边的小城市更有特色,洛杉矶周边游之尔湾旅游攻略。
尔湾市隶属橙县。橙县是美国人均收入最高的县,但已在几年前破産。美国的市丶县政府是有限责任法人,基本上公司化运作。所以成立市丶县,用Incorporate,其实就是成立公司的意思,和美国公司名称后面常用的Inc.是同一个词。
在有限责任制下,财政多了政府服务就好一些,少了就差一些,入不敷出就破産。橙县财政收入虽高,但奈何遇人不淑,前任财政官员冒进加倒霉,将财政收入炒股偏赶上美国股灾,结果几乎血本无归,一下子从美国首富变成了首负,遂申请破産。2008年的美国次贷危机又有一批城市申请破産,归根结底都源于这种体制。
顺便说一句,美国企业丶城市的破産,在很大程度上是一种保护行爲。美国破産法第11条就有破産保护一说,相当于给债务人一个喘息的机会,防止被债主压垮。即使破産,法人单位的净资産质量和数量也相当不错,和国内国企破産极度缩水的状况并不一样。爲了还债,橙县境内的部分高速公路收费,这和西部几乎清一色的免费高速形成了鲜明对照。美国就是这个样子,什麽事都能发生,不必大惊小怪,要怪就怪自己经历得太少。
尔湾市的华人比较多了,以新移民爲主,也就是80年代以后从中国大陆过去人,这些人收入丶教育程度都比老一代好,所以不会居住在落魄的唐人街。尔湾市有一个小区是华人规划的,飘逸淡雅,远看犹如水墨山水画。
尔湾地区最有名就算时尚岛了(Fashion Island),时尚岛是一片购物区,在南加州,名气和好莱坞的罗迪欧大道丶世纪城(城市名)的购物中心并列,基本上代表了时尚届的潮流,在美国大概也只有纽约第五大道那一带名气更响亮一些。
尔湾规划发展
尔湾地区的开发最早源于大学社区的创建。
尔湾从开始就是一个经过规划的城市。与一般的新城市开发由政府推动不同,尔湾是由私人公司来进行的,即拥有尔湾及其附近大片土地的一个家族企业"尔湾公司"。其开发经历了四个阶段。
尔湾农场时期(1860-1959)
19世纪60-70年代,詹姆斯·尔湾从西班牙和墨西哥人手里得到了建设尔湾农场的土地,整个农场拥有广阔的橘子林和胡桃、鳄梨、利马豆和绵羊等物产。上个世纪50年代,洛杉矶开始向南部发展,为尔湾地区的发展提供了契机。加利福尼亚大学(即加州大学)也有在这里建设新校区的意向。
1959年尔湾公司捐出4.05平方公里的土地作为加州大学尔湾分校的校区,加州政府也捐出了2.025平方公里的土地,尔湾的开发开始加速。
"大学社区"时期(1960-1970)
尔湾的规划者和他们在尔湾市的合作者采取"精明增长的原则"(相当于今天的可持续发展)。加州大学聘请著名建筑师威廉·佩德拉对尔湾校区进行规划。在初次规划中,威廉·佩德拉和尔湾公司的策划部门就一致认为:仅有功能单一的大学区是不够的,有必要在环绕大学的社区建立一个容纳5万人口的城市,这个新城市必须拥有工业区、商业区、休闲区及绿地等。
1960年威廉·佩德拉设计出围绕尔湾加州大学分校规划的新社区。他设想的这个"大学社区",占地405平方公里,能容纳10万居民,沿海岸覆盖121.5平方公里的土地。早期规划中充分考虑了这一地区不同村落的规划、城市整体和不同区域之间的尺度关系,并规划保留了大规模的开放空间和保护区,充分考虑了水资源循环的利用。1964年,橘郡政府批准这一规划,次年,尔湾加州大学校园正式启用,因其大师级的规划而很快成为全美瞩目的焦点。
50万人的社区阶段(1970-1977)
在随后几年里,后继者不断充实和完善威廉·佩德拉的早期设计。1970年,雷·沃森和理查德·里斯等新设计师设计了在243平方公里的土地上建设容纳50万人的社区,并向政府提交了土地使用和交通系统,包括道路层级、街道景观设计和横越道路走廊的规划。这一规划因为太粗而遭到橘郡规划者的批评,但尔湾市和其他市政当局并未全盘否定这一规划,而是接受和保留了这一规划,只是减少了开发强度。1977年,尔湾公司又邀请美国费城著名的华莱士、麦克哈戈、罗伯特和托蒂等四家规划设计事务所进行了城市设计研究。这次规划的特点是运用园林开发理念为各地块和地区赋予了不同的尺度特征及露天场地的保护。从1970年开始,尔湾地区对外开放,龟岩、大学公园、牧场、核桃及Culverdale等住宅区陆续在校区周围建成。
城市边缘区阶段(1977--)
1977年尔湾公司由一家财团收购,这一交易导致了尔湾地区开发规模的缩小,而且尔湾的规划和设计功能也从公司里分离出来。20世纪80年代晚期,尔湾的开发接受环保主义的理念,保存了超过农场一半以上的开放空间,大约178.2平方公里的农场土地被规划为自然栖息保护地,24.3平方公里的土地用于公园和开放空间。城市发展主要围绕在这些自然栖息保护地、公园及开放空间进行布局。
经过30年的发展,尔湾从一个刚刚起步的小城,发展成为公众向往的"共同目的地",被誉为"加州的科技海岸",吸引了众多高科技公司的加入。安全的生活环境、艺术级的运输系统、良性竞争的商业氛围、正规完善的教育机构与和睦相处的生活方式,使人们不约而同地选择了尔湾。2003年,在美国西海岸地区人口10万人以上的城市中,尔湾被金钱杂志(Money Magazine)评为值得居住的"热门城市"第五名。据美国联邦调查局2005年6月6日公布的全美最安全10大城市名录,尔湾市赫然列在榜首。
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