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房贷基准利率的相关文章

房贷基准利率的相关文章

烟花美文网专题频道“房贷基准利率”的相关文章，提供与“房贷基准利率”的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！

房贷利率_房贷利息 房贷利息多少

02-26

标签： 房贷 利息 利率 多少 关键词： 房贷利息抵扣个税政策 房贷利息是多少 房贷利息计算 房贷利息怎么算 房贷利息抵扣个税
　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。以下是本站小编分享的房贷利息 房贷利息多少，希望能帮助到大家! 　　房贷利息 房贷利息多少 　　现在购房贷款利息到底是多少?购房贷款利息怎么算? 　　现在购房贷款利息到底是多少? 　　1、当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，最新数据为360，第一套房的全国平均利率为5.38%，利率普遍上涨5%-20%。 　　2、第二套住房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期公积金贷款的基准利率为3.25%，第二套房贷的利率一般上升10%。 　　3、套件2定义了借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋，抵押贷款申请将被视为第二套房。 　　购房贷款利息怎么算? 　　1、如果、是第1次买房，选择商业贷款购买房子，家庭可以贷款到房屋评估价格的70%。如果是购买房屋的公积金贷款，家庭是单位，如果是第一次买房，你可以贷款到80%的房屋评价价格(90平方米，90多平方米)是70%)。 　　2、购买房屋的最低金额为：首付=房间总付款-客户贷款金额。贷款金额=合同价格(市场价格)×80%(最高贷款额高达80%)。 　　3、根据现有的第一套房实施标准：新房业务贷款首付比例为30%，公积金贷款首付套房首付比例低于90m2(含)的公积金贷款首付比例不低于
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房贷提前还款计算器_房贷提前还款

01-19

标签： 还款 房贷 提前 计算器 关键词： 房贷提前还款手续费 房贷提前还款要求 房贷提前还款利息会减少吗 房贷提前还款最佳时间 房贷提前还款流程
贷款买房是现在很多人的选择之一，但是每月除了需要支付一定金额的本金外还需要另外支付利息。所以有些房奴们还有余钱就会选择提前还款。以下是本站小编分享的房贷提前还款，希望能帮助到大家! 　　房贷提前还款 　　提前还贷划算吗 　　央行降息，贷款利率又下降了，那么此时提前还贷划算吗?会不会省一部分利息。 　　要不要提前还贷?首先，我们要考虑的是多余的钱是用于还款还是用于理财合适。举个例子来说，假如你有一笔钱，用于投资理财产品你的收益率是5%，而你的公积金贷款利率是3.25%，那你提前还款就不合适;不过，假如贷款利率比较高，比如8%甚至更高，提前还款来节约利息支出还是值得考虑的。 　　除了要考虑持有资金的收益率和贷款利率孰高孰低，还要考虑一下是否收取违约金。一般的来讲，违约金的收取根据各银行的规定有所不同，一般分为两类，一类为收取银行则需要收实际还款额1到3个月的利息;另一类银行收取实际还款额一定百分比的手续费。比如，工行需要收2~3个月的利息作为手续费，浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。所以提不提前还款还要考虑考虑违约金。 　　所以说，并不是所有的提前还款都划算。总的来讲，最重要的指标不是节省利息的多少，而是家庭财政的承受能力、对收入预期的判断以及所持理财观念，最适合的才是最有效的。还钱容易借钱难，如果为了提前还贷而给资金周转造成很大压力，未免得不偿失。 　　提前还贷如何办理 　　1、办理流程不同 　　每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。 　　而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多
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利率与黄金的关系

08-23

标签： 利率 关系 黄金 关键词： 黄金 利率
　　利率与黄金的关系的相关资料整理以供大家点击参考!以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的利率与黄金的关系,希望能帮助到大家! 　　利率与黄金的关系 　　黄金租赁利率与金价的关系 　　作为世界实际利率的“代理人”，黄金租赁利率(GoldLeaseRate)提供了衡量持有实物黄金的机会成本。其计算方法是用3个月期美元伦敦同业拆借利率(Libor)减去黄金的远期利率(ForwardRate)。在早期，央行的黄金并非每天都被出借，因此为了避免价格失真，计算采用样本期内价格和利率的月度平均值。需要注意的是，1982年黄金租赁利率正式开始公布，由于模型样本期是从1976年开始的，所以在1982年黄金租赁利率的影响就被强制归零了。 　　黄金租赁利率反映出黄金在短期内的供求状况，它会随着改变黄金供给和需求的变量的变动而逐期波动。黄金租赁利率代表的实际利率升高，将会抑制黄金的需求，并降低金价，因为更高的实际利率代表持有政府债券会比持有黄金拥有更高的利息收入。而这个时候，持有黄金就不能得到持有其他资产所带来的利息收入。 　　20世纪80年代早期，中央银行开始愿意出租黄金。黄金生产商或金矿既能通过金银银行中介向央行借出黄金储备来满足客户的需求，又能通过从金矿中提炼出黄金来供应给有需求的投资者。在任何时期，新开采黄金的供给量与前期的金价都是正相关关系，利率与黄金的关系因为黄金生产商在对价格变化作出反应之前，可能会有一段长时间的滞后。 　　新开采的黄金供给量与已开采的黄金中用于偿还之前从央行借出的黄金的那部分是负相关关系。如果央行选择用黄金来支付利息的话，那么黄金生产商还要支付一定的实物黄金利息。因此，每一期新开采的黄金总供给量与前期金价呈正相关关系，与之前从央行借出的黄金量呈负相关关系，与租赁利率呈负相关关系。 　　中央银行
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基准贷款利率

08-19

标签： 基准 利率 贷款 关键词： 基准 利率
　　存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布的商业银行给存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的基准贷款利率，希望能帮助到大家!  　　基准贷款利率 　　贷款基准利率历年利率 　　2015年2月28日中国人民银行宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 　　2014年11月22日中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构六个月以内(含六个月)下调0.00个百分点，六个月至一年(含一年)下调0.40个百分点，一至三年(含三年)下调0.15个百分点，三至五年(含五年)下调0.40个百分点，五年以上下调0.40个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调0.25个百分点。 　　2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。 　　2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。 　　2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
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基准贷款利率的相关文章

房贷利率 房贷利率2017

08-03

标签： 房贷 利率 2017 关键词： 房贷 利率
　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编是为大家分享房贷利率2017，欢迎参考! 　　房贷利率2017   项目 年利率% 金融机构贷款利率   短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.9 公积金贷款 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25  
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房贷基准利率 房贷基准利率2017

07-24

标签： 基准 房贷 利率 2017 关键词： 房贷 基准 利率
　　随着年内多次降息，不少银行都陆续调整买房贷款优惠政策，但是对于购房者来说，优惠利率并不容易获得，银行通常会在优惠利率之后附上很多条件。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编是为大家分享房贷基准利率2017，欢迎参考! 　　2017年最新银行存贷款基准利率表
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利率衍生工具有哪些

07-07

标签： 衍生 利率 哪些 工具 关键词： 利率
　　利率衍生产品是一种损益以某种方式依赖于利率水平的金融创新工具，具体包括远期利率协议、利率期货、利率期权、利率互换等最基本、最常见的标准产品。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的利率衍生工具有哪些,希望能帮助到大家! 　　利率衍生工具有哪些 　　利率衍生品的概念 　　利率衍生产品是一种损益以某种方式依赖于利率水平的金融创新工具，具体包括远期利率协议、利率期货、利率期权、利率互换等最基本、最常见的标准产品。 　　利率衍生品的产生和发展 　　自20世纪70年代起，利率的不确定性开始逐渐加剧，以致越来越多的金融机构不愿对长期利率作出承诺。1973年—1974年间，利率急剧上涨并大幅波动，贷方开始采用浮动利率。到1980年代，浮动利率已被广泛应用于借贷领域，其结果使得贷方更能控制其利率风险暴露，利率衍生工具有哪些但与此同时，利率风险也就被转嫁给了借方。于是，能有效控制利率风险的金融工具开始逐渐产生，并在市场上受到了欢迎。在这中间，期货是最早引入以帮助企业控制利率风险的金融工具。其中，利率互换最早在1982年出现，1983年初出现了远期利率协议(FRAs)。与外汇市场一样，期权也很快被引入利率产品。基于期货的期权合同交易在CBOT和CME被引入。1983年，银行以柜台交易的形式引入了利率期权，包括利率上限(cap)、利率下限(floor)和利率双限(collar)。尽管利率衍生产品的产生晚于外汇衍生产品，但因投资者的对冲利率风险的需求强烈，其在衍生产品中所占的市场份额逐年迅猛增长。 　　利率衍生品的品种 　　(1)远期利率协议(forward rate agreement)，是指合约双方同意在未、来某日期按事先确定的利率借贷的合约。(2)利率期货(interest rate futures)，是以固定收益工具或利率为基础
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房贷提前几年还最划算

07-04

标签： 房贷 划算 提前 关键词： 房贷第几年提前还划算 如何提前还房贷最划算
篇一 房贷提前几年还最划算等额本金和等额本息的区别 哪个适合提前还款?哪种方式利息少划算? 　　当今社会，人们的生活水平不断增长，很多人都选择购房、购车作为日后生活的保障，以方便自己和家人的出行、居住。那么如果手头没有富余的资金，可以选择贷款分期购买，也就说大家熟知的房贷和车贷。部分有理财意识的人会选择网贷项目进行投资理财，无论是房贷、车贷还是网贷项目都存在着等额本息和等额本金两种还款方式。等额本金和等额本息的区别在哪里？等额本金和等额本息哪个适合提前还款？等额本金和等额本息哪个划算利息少？而不同的人会选择不同的还款方式，比如收入较为稳定，但不太高的借款人，可以选择等额本息还款；如果还款能力较强，且有提前还款的打算的借款人，可选择等额本金还款。今天为大家分析一下究竟哪种还款方式更适用于你。  　　等额本金和等额本息哪种方式还房贷更为划算？等额本金和等额本息哪个适合提前还款?当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。银行人士建议，两种还款方式各有各的优势和劣势，市民最好根据自身收入选择适合自己的还款方式。  　　一、等额本金和等额本息的区别 　　1、等额本金是什么  　　等额本金是指贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息就会越来越少借款人起初还款压力较大，但是随 时间的推移每月还款数也越来越少。  　　等额本金的优势：借款人每个月还给银行固定还款金额；利息比重逐月递减。同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限。  　　等额本金的不足：前期每月还款多，故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信;总体利息支出较多。  　　2、等额本息是什么&n
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基准利率调整一览表

06-30

标签： 一览表 基准 利率 调整 关键词： 基准 利率 一览表
　　基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的基准利率调整一览表，希望能帮助到大家!  　　基准利率调整一览表   　　2017年3月国内各大银行存款利率调整一览表 　　今日小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 　　银行/基准利率 活期(年利率%) 定期存款(年利率%) 　　三个月 半年 一年 二年 三年 五年 　　人民银行 0.35 1.1 1.3 1.5 2.1 2.75 - 　　工商银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 　　农业银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 　　建设银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 　　中国银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 　　交通银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 　　招商银行 0.35 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 　　浦发银行 0.3 1.5 1.75 2 2.4 2.8 2.8 　　上海银行 0.35 1.5 1.75 2 2.4 2.75 2.75 　　徽商银行 0.35 1.43 1.69 1.95 2.73 3.33 4 　　邮政储蓄银行 0.35 1.35 1.31 2.03 2.5 3 3 　　兴业银行 0.3 1.5 1.75 2 2.75 3.2 3.2 　　泉州银行 0.42 1.944 2.232 2.52 3.055 3.9 4.225 　　厦门银行 0.385 1.21 1.43 1.8 2.52
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基准利率调整一览表的相关文章

基准利率是多少 基准利率

06-30

标签： 基准 利率 多少 关键词： 基准 利率
　　基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的基准利率是多少 基准利率，希望能帮助到大家!  　　基准利率是多少 基准利率 　　基准利率最适合利率 　　中国基准利率--国债利率(具体地讲是国债二级市场的收益率)最适合充当基准利率。 　　从一般国际经验看，只有结构合理、信誉高、流动性强的金融产品的利率，才能作为基准利率。在我国已经市场化的几种利率中，国债利率(具体地讲是国债二级市场的收益率)最适合充当基准利率。 　　第一，国债的信誉最高。国债是中央政府以其征税权为担保而发行的债务，只要不发生政治危机，国债几乎是没有风险的。所以，国债在所有金融产品中信誉最高、风险最低，被誉为"金边债券"。无论在投资实践中，还是在理论分析中，要选择无风险利率，非国债利率莫属。 　　第二，国债市场是我国财政政策和货币政策的最佳结合点，进入流通市场的国债成为跨资本市场和货币市场的金融产品，与各类金融产品具有较强的关联性。所以，选择国债利率作为基准利率，满足基准利率的基础性要求，能有效地传递市场信号和调控信号。 　　第三，国债发行规模的不断扩大和发行方式的市场化，国债期限品种结构的多样化，使国债在质和量上都有了突破;同时，银行间债券市场的形成，国债二级市场交易规模也在不断扩大，国债流动性明显增强。国债市场的发展使国债利率的市场影响力在不断上升，金融机构在国债发行市场的投标、一般投资者的投资决策，都会考虑国债二级市场的收益率。国债利率已自然而然地充当起基准利率的角色。 　　2017年央行基准利率 　　2017年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览， 银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下
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