住房按揭贷款(Home Mortgage Loan)，又称住房抵押贷款。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的房子抵押利率 房屋抵押利率，希望能帮助到大家!
房子抵押利率 房屋抵押利率
住房按揭贷款贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款利率怎么算?住房抵押贷款的办理流程
买房是一是一件需要消耗大额金钱的事情,所以现在很多人买房选择贷款,住房抵押贷款就是其中的一种,那目前的住房抵押贷款利率是多少?住房抵押贷款的办理又需要哪些流程?下面小编汇总了一些相关资料跟大家了解一下。
1.计算房屋抵押贷款利率的方法
很多人在问,今年房产抵押贷款利率是多少,其实应该问住房抵押贷款利率是如何计算的更贴切,下面小编给大家介绍几个常见的房屋抵押贷款利率的计算方法。
积数计息法。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
逐笔计息法。计息公式:利息=本金×利率×贷款期限,逐笔计算利息。计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率,计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月
