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商铺租金延迟申请书的相关文章

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商铺租赁合同范本精选

04-16

标签: 合同范本 租赁 精选 商铺 关键词:
  在出租商铺的时候,出租方、承租方签订商铺租赁合同是有必要的。以下是中国招生考试网分享的商铺租赁合同范本精选,希望能帮助到大家!   商铺租赁合同范本   订立合同当事人双方:   出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:   第一条:出租地址   甲方将 ____________ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。   第二条:租赁期限   租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。   本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。   第三条:租赁保证金   甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。   甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)   第四条:租金价格与租金交付时间   每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。   备注: 甲方税款由乙方承担并负责办理   第五条:租赁期间的商铺修缮和装修   1、乙方应按妥善使用商铺内的

商铺租赁合同 商铺租赁合同范本

11-26

标签: 租赁 商铺 合同范本 合同 关键词:
  根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同范本,欢迎参考!   商铺租赁合同范本   出租单位(甲方):__________   代表人:__________   承租人(乙方):__________   甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:   一、租赁期限   __年___月日起至年___月___日止,租期__年。   二、租赁金额及付款方式   乙方以月租人民币___元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。   三、租赁期间双方的权利和义务   1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。   2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。   3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。   4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。   5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。   6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。   7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。   

延迟退休最新消息

11-15

标签: 最新消息 延迟 退休 关键词:
  延迟退休即延迟退休年龄,是指国家结合国外有些国家在讨论或者已经决定要提高退休年龄的政策来综合考虑中国人口结构变化的情况、就业的情况而逐步提高退休年龄来延迟退休的制度。中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编精心为大家整理了延迟退休最新消息,希望对你有帮助。   延迟退休最新消息   根据人社部最新消息称,2016年人社部将制定出台渐进式延迟退休年龄方案,并留出数年过渡期逐步实施。此前一些机构公布的延退方案,与人社部目前研究拟定的方案有明显不同。即广大市民可能在2016年详细了解我国延迟退休政策。   那为什么要延迟退休年龄呢?人社部部长尹蔚民曾表示,我国目前的退休政策是新中国成立后,50年代初期确定的,当时人口的预期寿命不到50岁。现在建国已经60多年,国情发生了巨大变化,人口的预期寿命已达70多岁。而我国的退休政策没改,参加企业职工养老保险的退休人员有8000多万,平均退休年龄不到55岁,这显然是不合理的。所以制定延迟退休制度是符合国情的。   我国人社部2016年不仅将制定出台渐进式延迟退休年龄方案,且将推出养老保险制度总体改革方案,着力实现大病保险全覆盖,推进城乡居民基本医保制度整合,加快推进基本医疗保险异地就医结算,探索长期护理保险制度。

商铺租赁合同模板 商铺租赁合同范本

11-07

标签: 租赁 商铺 合同范本 模板 合同 关键词:
  随着国家对商业的支持,越来越多的个人商铺涌现,你知道个人铺面租赁合同怎么写吗?下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同范本,欢迎参考!   商铺租赁合同范本   出租方: 身份证: (以下简称甲方)   经甲乙双方协商就铺面租赁事宜达成如下合同条款:   一、甲方将位于新大洲大道430号铺面出租给乙方,租期为伍年(从2013年10月1日至2018年9月30日止),在此期间,任何一方如要求终止合同,提出方须赔偿对方2000元人民币做为违约金。   二、租金计算方法:   1、从2013年10月1日至2014年9月30日止,每月租金为人民币肆仟伍佰元整(¥4500.00元)。   2、从2014年10月1日至2018年9月30日止,每月租金为人民币伍仟元整(¥5000.00元)。   三、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币壹万元整(¥10000.00元)作为租赁铺面的保证金,该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认不造成该铺面及其配套设备无损坏后,方可如数无息退还给乙方。   四、付款方式   遵从先付租金后使用的原则,二个月交纳租金一次,乙方必须在交费当月1日前支付给甲方全额租金,逾期一个月不交清租金,甲方有权收回铺面另行出租,并没收所有保证金,租金费用不足部分甲方有权变卖该铺面所有财产作为抵清甲方的所有费用。   五、乙方在租赁铺面期间,乙方不得从事各种违法经营项目及从事与饮食、机械维修相关的项目,否则甲方有权收回所有出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。   六、在签订本合同之日,甲方应将铺面交付乙方使用,乙方在此租赁期间,甲方不得有影响乙方的正常营业的情况,如改造、装修房子等。   七、租赁满期前三个月,乙方必须向甲方提出是否续租,甲乙双方共同协商下个合同定议,在同等条件下乙方有优先租赁权,乙方不能

商铺租赁合同 商铺租赁合同范文

08-21

标签: 租赁 合同 商铺 范文 关键词: 商铺 合同
  租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同,欢迎参考!   商铺租赁合同   订立合同当事人双方:   出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:   第一条:出租地址   甲方将 ____________ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。   第二条:租赁期限   租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。   本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。   第三条:租赁保证金   甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。   甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)   第四条:租金价格与租金交付时间   每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。   备注: 甲方税款由乙方承担并负责办理   第五条:租赁期间的商铺修缮和装修   1、乙

延迟退休的好处

01-09

标签: 延迟 退休 好处 关键词: 好处
  延迟退休的好处有哪些?近几年,关于延迟退休的话题众说纷纭,那么延迟退休的好处有哪些呢?下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享延迟退休的好处,欢迎参考!   延迟退休的好处   什么是延迟退休?   延迟退休即延迟退休年龄,指国家结合国外有些国家在讨论或者已经决定要提高退休的年龄来综合考虑中国人口结构变化的情况、就业的情况而逐步提高退休年龄或延迟退休的制度。   2015最新退休政策   我国将实施“渐进式延迟退休”,最新延迟退休方法最早2022年实施!   1、延迟退休方案实施时间表:   2015年指定延迟退休方案--->2016年上报中央同意并公开征求意见--->2017年公布方案--->2022年最早实施时间   2、如何理解渐进式退休年龄?   以55岁退休为标准,假定每年延长退休时间为6个月,自方案实施起,逐年累计递增,直到达到新拟定的退休年龄。   假如每年延长退休时间2个月,1986年出生的小伙伴退休年龄将为58.3岁,到达新的法定退休年龄前,渐进式的延迟退休将波及90后。按照现有预测,法定退休年龄有可能是65岁。   延迟退休是个绕不开又必须面对的养老难题。现实中,延迟退休的支持者与反对者各有各的理由,不同群体的意见很不一致。比如大多数一线职工,尤其是体力劳动者甚至希望提前退休,以获取稳定的养老金收入。还有为数不少的下岗职工,他们都四五十岁,因为种种原因,很难再就业,就盼着能够到法定退休年龄可以拿退休金。而一些知识分子、高层管理人士以及专业技术人才则认为,现在的退休年龄正是在岗位上出成绩的年龄,也是知识储备最丰富的时期,此时退休是一种人才浪费。   延迟退休的好处   随着十八届三中全的召开,我国养老制度也提上了改革日程。关于延迟退休的话题,看似老生常

商铺租赁合同范本 商铺租赁合同

08-17

  商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com  为大家整理的商铺租赁合同范本 商铺租赁合同,供大家参考。   商铺租赁合同范本 商铺租赁合同   2017年商铺租赁合同范本   出租方(以下简称甲方)__________________   承租方(以下简称乙方)__________________   甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:   第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积   商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。   第二条:租赁用途:商铺使用。   第三条:租赁期限   1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。   2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。   第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:   1、租赁金额:每年___________元。   2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。   3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。   第五条:房屋的附属设施及费用的承担   1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。   2

申请书格式 申请书的格式及范文

08-16

标签: 申请书 格式 范文 关键词: 格式 申请书 范文
  申请书是个人、单位、集体向组织、领导提出请求,要求批准或帮助解决问题的专用书信。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编是为大家分享申请书的格式及范文,欢迎参考!   申请书的格式及范文   分类:   申请书的使用范围相当广,种类也很多。按作者分类,可分为个人申请书和单位、集体公务申请书。按解决事项的内容分类,可分为入团、入党、困难补助、调换工作、建房、领证、承包、贷款申请书等。   注意事项:   (1)申请的事项要写清楚、具体,涉及到的数据要准确无误。   (2)理由要充分、合理,实事求是,不能虚夸和杜撰,否则难以得到上级领导的批准。   (3)语言要准确、简洁,态度要诚恳、朴实。   格式与范文分析:   (1)标题   有两种写法,一是直接写“申请书”,另一是在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”、“调换工作申请书”等,一般采用第二种。   申请书   (2)称谓   顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。   尊敬的校领导:   您们好!   (3)正文   正文部分是申请书的主体,首先提出要求,其次说明理由。理由要写得客观、充分,事项要写得清楚、简洁。   我是初08级(1)班的学生XXX。我在去年的一次体育课上,由于不慎摔了一跤,造成左腿骨折。经过一年的治疗和调养,现已基本痊愈,为了不耽误下学期的课程学习,特提出申请,请求复学。   去年住院以后,由于不能上课,就向学院提出了休学申请。在家休养这一年中,我从未放弃过自己的学习。出院不久,我就给自己制定了学习计划。这一年来,我虽未在校学习,但并未停止学习,还读了不少提高个人修养方面的书,如中外名著等。因此,我希望领导考虑能否让我重新跟原班学习,我

延迟退休年龄最新规定2017对照表

07-22

  延迟退休 即延迟退休年龄,指国家结合国外有些国家在讨论或者已经决定要提高退休年龄的政策来综合考虑中国人口结构变化的情况、就业的情况而逐步提高退休年龄来延迟退休的制度。中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编今天为大家精心准备了延迟退休年龄最新规定2017对照表,希望对大家有所帮助!   延迟退休年龄最新规定2017对照表   延迟退休年龄最新规定2017_延迟退休方案解读   人社部副部长胡晓义表示,我国将采取渐进式延迟退休年龄的方式,以一年提高几个月的“迈小步”方式进行。对于双轨制的问题,胡晓义的回答是“将适时出台措施解决养老金双轨制”,但“并轨目前没有明确的时间表”;对于延迟退休从哪个群体开始的问题,他回答“可能会考虑从现在规定的退休年龄最低的群体开始”。   媒体的解读对象因此由之前盛传的“机关事业单位”,转向了“退休年龄最低的群体”。有分析指出,国家法定的企业职工退休年龄是男年满60周岁,女工人年满50周岁,女干部年满55周岁;从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的,退休年龄男年满55周岁,女年满45周岁。这意味着,所谓“退休年龄最低的群体”至少包含了重体力劳动者,而他们几乎是延迟退休政策讨论时反对声浪最高的群体、被预计利益受损最大的群体。   媒体的解读或有断章取义之虞,但也展现了公众的改革焦虑。从延迟退休最初论证时开始,民众就普遍忧心,此项改革会产生保护既得利益者、剥夺弱势群体的效果,与改革设计的价值指向相反。原因就在于,这项改革是建立在双轨制造成的社会不公现象基础上的,无论设计者的初衷如何,客观上都是对后者的默认和遵从。   基于今

商铺墙面可以做什么

07-04

篇一 商铺墙面可以做什么新手开店怎样让店铺生意好起来   店铺开起来,生意却未必能做起来,因为店铺自己“会说话”,要么“说着”挫败生意的话,要么“说着”提升生意的话。那么如何让我们的店铺“说”好话、“说”吉利话,进而提高我们的生意、帮我们轻松赚钱呢?   如果我们站在经营相似商品的两家相邻店的中界线上,一般来讲,我们更容易先进哪一家店?   有着相似购物经历的我们,一般会做一迅捷、简单的判断:哪家店给人的感觉很可靠或哪家店看来更好。于是,我们看到一家店门头喷绘不知何时裂开,随风“啪啪”做响,看上去摇摇欲坠;门口杂乱无章地丢着一些污损货物,不时随风飘来混杂着刺鼻农药味的灰尘气息。再看另一家店门头整齐大方,上面书写的店面格外醒目;玻璃门上整齐地张贴着色彩夺目的大海报,透过敞开的门我们可以看到货架上的产品整齐划一地摆放着。只是这么一望,我们就为自己做出了选择。   笔者经过多年、多行业的实践研究,综合许多成功案例,在这里为大家从实际操做的角度讲一下如何做好店面形象。   店外形象   ——把顾客引进门   门头   门头的材质一定要坚固耐用,形象要求突出醒目。同时,店铺要做到无论材质、结构怎么变化,颜色和主题不要经常变化,重要元素最好相对固定,即店铺的形象要尽量延续。因为大部分消费者只是凭印象来记忆零售商的店铺,经常变动会让他们很难寻找和记忆。   大门   如果大门是漂亮的玻璃门,最好不好乱挡、外贴,只要经常擦拭,保持大门透明清新即可。此外,还可以做一些美化点缀,比如贴上主做品牌的商标形象;贴上自己店的门面形象“**农资放心店”等。   如果大门不是很漂亮,店主可以贴上当季主推优势品种的大海报,这样既对称、美观,又可以为自己的销售的产品做宣传。   大门两侧   大门两侧的形象打造可以分两种情况:   1.大门两侧有较大空间