电梯管理制度有哪些

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电梯管理制度有哪些篇一
《电梯管理规章制度》

电梯管理规章制度

2010年9月修订

电梯管理规章制度

一、电梯安全管理主要负责人岗位职责

二、电梯安全管理人员岗位职责

三、电梯操作人员岗位职责

四、电梯操作人员安全操作规程

五、电梯日常管理检查规定

六、电梯使用管理制度

七、电梯钥匙管理使用制度

八、电梯安全运行管理制度

九、电梯维护保养制度

十、电梯故障处理管理办法

十一、电梯困人救援操作规范

十二、员工乘坐货梯管理规定

十三、乘坐扶梯须知

十四、乘坐直梯须知

十五、装修期间乘梯须知

十六、电梯机房安全管理制度

十七、电梯安全管理和操作人员培训考核制度

十八、电梯定期检验制度

十九、技术档案管理制度

二十、电梯设备设施巡视检查记录表

电梯安全管理主要负责人岗位职责

1、 全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。

2、 保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。

3、 确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。

4、 配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。

5、 确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名单位的行政领导。

6、 拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。

7、 负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 8、 规定人员培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。

9、 在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。

10、 做好电梯使用证的年审。

电梯安全管理人员岗位职责

1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。

2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全；

3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。

4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育，组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。

5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。

6、监督维护保养单位工作过程和质量，负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。

7、完成上级交给的突发性、临时性工作。

8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。

9、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时，有权作出停止使用的决定，并立即报告主管负责人。

10、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。

电梯操作人员岗位职责

1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表，

按规定佩戴胸牌，以便接受商场的监督、检查和管理。

2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程，服从分配，完成本职工作。

3、负责客、扶梯的操作；操作时要精力集中，不得从事与工作无关之事，不得擅离职守。

4、要热情主动为一线服务；文明服务，礼貌待人。要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责，定期对电梯门进行保养。

5、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录；建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案；配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。

6、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做好每天运行记录。

7、电梯运行时如出现故障，应立即停止使用并告知电梯管理人员和维护保养单位，立即解救被困人员，并做好维修记录。

9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品，制止乘客损坏电梯和不安全的行为。

10、每日工作完毕，须将轿厢停在基站，切断电源，关好门厅，防止有人掉入井道内，同时做好记录。

11、严格执行交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。

12、对岗上发生重大情况和突发事件，要沉着冷静果断采取应急措施，协助楼层负责人输送顾客并及时上报。

13、建筑物发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层。

14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。

电梯操作人员安全操作规程

1、电梯操作人员必须身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。

2、电梯操作人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

3、电梯操作人员必须操作有安全合格标志的电梯并熟悉所操作电梯的性能。

4、做好电梯行驶前的检查和准备工作，在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。

5、不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。

6、在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不可利用电源开关或限位开关等安全装置来“开”或“停”电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。

7、行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。

8、发生层、轿门关闭后电梯不能正常行驶、电梯速度显著变化、发觉有异常噪声，较大振动和冲击时等故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或维保单位及时进行修理。

9、发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉灭火器进行扑救。

10、 遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。

11、 电梯发生事故，操作人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。

12、 将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。

13、 写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及安全管理人及时处理。

电梯日常管理检查规定

电梯管理制度有哪些篇二
《电梯运行管理制度》

电 梯 运 行 管 理 制 度

编制依据：《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009） 编制单位：

2010年5月编制

目 录

一 电梯岗位责任制

二 电梯钥匙使用管理制度 三 电梯安全操作规程

四 电梯事故与故障的应急措施和救援预案 五 电梯使用日常检查制度

一 电梯岗位责任制

（一）特种设备安全管理员岗位责任制

1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律

法规和电梯操作规程；

2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划；

3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；

4、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况； 5、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； 6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；

7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；

8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； 9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督。

（二）电梯管理部门（工程部）负责人岗位责任制

1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯

使用管理方面的规定；

2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；

3、审核本单位有关电梯的统计报表；

4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理

和归档工作情况；

5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存； 6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；

7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施；

8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况； 9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。

（三）电梯值班保安岗位责任制

1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情； 2、按时定点、定线巡回检查；

3、接到电梯故障报警后，及时上报工程部或保安部。

4、电梯维修和故障救援时，配合电梯维修人员做好电梯外围安全和相关辅助工作。

（四）电梯操作人员（司机）岗位责任制

1、 电梯司机须经安全技术培训，并考试合格，持有当地质量技术监督局部门核发的“特种作业证”方可上岗，无作业证者不得驾驶电。； 2、对工作认真负责，热情为乘客服务，上班前不喝酒，有充足睡眠。 3、做好交接班工作，认真看交班日志，了解上一班运行情况，不接带病运行的电梯。

4、认真执行电梯安全操作规程。

5、交班时应作到：

1）、每班交班前做好轿厢及厅门的清洁卫生工作，认真填写电梯日常检查与使用状况记录。

2）、交接班应当面交接，如遇接班人未到。交班人不得擅自离开，应请示有关领导派人接班。

3）、如系末班，则将轿厢停在基站，把运行钥匙开关拧到停用位置，并将风扇、照明灯关掉，关好轿厢门和厅门并锁好，方可离开。 4）、努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平

电梯管理制度有哪些篇三
《电梯管理规章制度》

电梯管理规章制度

电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。

一、电梯的使用安全管理

为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。

（一）实施安全教育

由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。

（二）电梯司梯人员操作安全管理

为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则：

(一)保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；

2.要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；

3.电梯不带病运行、不超载运行；

4.操作时不吸烟、不闲谈等；

5. 执行司机操作规程：

（1）每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；

（2）电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；

（3）遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；

（4）禁止运超大、超重的物品；

（5）禁止在运行中打开厅门；

（6）工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。

（三）加强对乘梯人员的安全管理

制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：

(一) 1.用手按钮，严禁撞击

2.不许吸烟，勿靠厢门

3.运行之时，挤门危险

4.危险物品，禁止进梯

5.保持清洁，勿吐勿丢

6.若遇危险，请按警铃

7.超载铃响，后进退出

8.儿童乘梯，成人携带

9.楼内火灾，切勿乘梯

二、电梯困人救援的安全管理

规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。

（一）援救程序：

1.告知被困人员，等待救援

当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢门完全关闭。

2.准确判断轿箱位置，作好援救准备

根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救乘客。

3.救援步骤：

（1）轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：

① 关闭机房电源开关；② 用专门外门锁钥匙开启外门；③ 在轿箱顶用人力慢慢开启轿门；④ 协助乘客离开轿箱；⑤ 重新关好厅门。

（2）轿箱远离电梯口时的援救步骤：

① 进入机房，关闭该故障电梯的电源开关；② 拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；③ 救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近厅门为止；④ 当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按1）的方式救援，遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。

三、电梯设备的运行巡视监控管理

巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。

（一）建立巡视监控管理制度

电梯管理员根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。

（二）巡视内容

机房值班人员巡视应注意按照提示内容检查。

（三）巡视中发现不良情况的处理

当巡视中发现不良状况，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告主管部门，协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。

四、异常情况处置管理

当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。

（一）发生火灾时的处置：

1.当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。

2.井道或轿箱内失火时，司机应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119，以便保证人员和财产的安全。

（二）电梯遭到水侵的处置：

电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。

五、电梯机房的管理

电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

（一）电梯机房管理制度：

1.非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入；

2.机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；

3.每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁；

4.为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。

（二）交接班制度：

1.正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》；

2.当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；

3.电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。

六、电梯维修保养标准

（一）机房：

1.机房通风良好，温度在5―40度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；

2.机房的干粉灭火器应保持正常压力；

3. 机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处；

4.轿箱平层标志明显可见；

5.机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处；

6.机房电源、插座良好；

7.机房不得进入，应保持清洁；

8.曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；

9.限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；

10. 限速器、安全开关灵活可靠；

1(一) 限速器－安全钳－安全开关连动可靠；

12. 曳引轮标出的运行方向清楚；

13.各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度；

14.导体各相间和相地之间的绝缘良好，电器设备外壳接地良好；

15.供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内；

16.制动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。

（二）底坑（保养参照GB7024.1-86）

七、电梯的维修保养制度

为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：

（一）月维修保养制度

检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。

（二）季维修保养制度

针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

（三）年维修保养制度

每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。

八、电梯常见故障的检查和排除

电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的

所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电器系统故障。

（一）机械系统的故障和排除

机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果

却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。

1.机械系统的常见故障

（1） 润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。

（2）机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。

（3） 连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。

（4） 平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。

2.机械系统常见故障的预防与修理

加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。

（二） 电器系统的故障和检修

1.电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型：

（1） 门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。

（2）继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。

（3）电器元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加

速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。

（4） 外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电器控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。

2.电器系统故障的排除

电梯的电器控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电器系统的故障，维修人员应做到：

（1）掌握电梯电器控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。

（2）熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。

（3） 掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。

（4）了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。

维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判断故障发生点，并迅速维修好电梯。

电梯管理制度有哪些篇四
《电梯运行管理规章制度》

电梯运行管理规章制度

1. 严格执行特种设备安全监察条例和有关安生生产的法律、行政法规的规定，保证电梯的安全使用。

2. 电梯应有维修保养单位每月不少于两次的例行保养，保养检查单应由设备部签名及核对，必要时应

抽查保养的项目。

3. 电梯钥匙应由设备部专人保管，电梯使用和关闭由设备部专人负责，严禁其他人员操纵。上班开启

电梯时，应由电梯上下运行多次，没异常情况后方可投入使用，下班电梯停用时应将电梯开到基站

后再关闭电梯。

4. 电梯出现异常的声音、振动、气味等、或出现失控、故障等非正常现象时，应立即停止使用，通知

维修保养单位进行维修。

5. 电梯出现停电或故障困人时，需由设备部受过培训的人员按照机房求援说明书的操作程序进行求

援，求援过程中出现任何异常情况时应马上通知维保单位处理，恢复供电后也应通知维保单位对电

梯检查后方可投入使用。

6. 电梯维修时应在各层门挂“检修停用”牌，设备部应安排人员跟踪维修过程，维修完毕后应复运行

多次，检查正常后方可投入使用。

7. 公司内的载货电梯只为载货使用，严禁员工在不装货时当乘客电梯使用。

8. 严禁电梯超载运行。

9. 员工在货物进出轿厢时应小心，严禁撞击轿厢及电梯门。

10. 设备部负责对电梯使用人员进行安全教育及有培训。

11. 电梯的管理，包括电梯的启用、维修保养记录、技术档案归档保管等全部由设备部负责。

12. 电梯使用单位应加强对电梯层门开锁钥匙的管理，指定专人负责管理电梯钥匙，钥匙使用人员应经

过电梯安全知识培训。

13. 使用电梯层门开锁钥匙应提防坠落的危险。

14. 层门关闭后应确认其已经锁住。

15. 电梯使用单位应严格执行《特种设备安全监察条例》等有关法律、规章的规定、制定落实电梯使用

安全管理制度，设置电梯安全管理机构或配备专职的安全管理人员。

16. 电梯使用单位应当在电梯安全检查检验合格有效期届满前的30日内向检验机构提出定期检验申

请。在用电梯的定期检验周期为一年。

17. 电梯投入使用前或者投入使用后30日内，电梯使用单位应当向所在地的区（县）质量技术监局办

理登记手续。

18. 电梯使用单位变更或者电梯报废的，原使用单位应当变更或者报废的30日前，向所在地的区（县）

质量技术监局办理相关手续。

19. 确定操作工人选，送到行政主管部门培训，领取上岗证，只有持证人员才能操作电梯。

电梯紧急操作说明

1. 当电梯在运行中如突然停靠在两楼层之间，应通知检修人员用盘

车手轮轿厢移至上一层站（轿厢空载时）或下一层站（轿厢满载

时），盘车时必须先切断电动机的电源，一人松闸，一人盘车，

互相配合，不可产生滑行失控现象。

2. 应急时可从靠近位置的厅门外面用三角匙打开厅门（除专业人员

及专职人员外，其它人员绝对不能使用）。打开厅门时应打开

100mm左右，以便确定轿厢在此层，同时要以不会掉下井道的姿

势开门。

3. 注意三角匙开门是一个很危险的操作，开门前一定要先观察轿厢

是否在该层，开完门后一定确认厅门完全关闭后方可离开。

4. 如果在操作过程出现异常，马上停止操作并通知保养公司处理。

5. 如遇有电气设备起火时，除及时报警抢救外，还应尽快地将有关

电源切断，用四氯化碳或二氧等避雷灭火机灭火。

（此说明请张贴在机房的注目位置）

电梯安全使用操作规程

1. 电梯管理员每日对电梯作例行检查，如发现有运行不正常或损坏

时，应立即停梯检查，并通知维修保养单位。

2. 运行中电梯突然出现故障，司机应立即停止电梯运行，并立即通

知维修保养单位。

3. 电梯管理员应加强对电梯钥匙（包括机房钥匙、 电锁钥匙、轿

内操纵厢钥匙、厅门开锁三角钥匙）的管理，禁止任何无关人员

取得并使用。

4. 货梯应配备专职司机，且司机应遵守安全操作规程。平时应及时

清除地坎内杂物。

5. 除专职司机外，禁止载货电梯载人，发生火警时，切勿乘搭电梯。

6. 货物进出时应将电梯置于司机状态或按住开门按钮，搬运货物应

轻拿轻放，禁止用铲车搬运货物，禁止碰撞轿门、轿壁。

7. 货物应尽量放在轿厢地板中央 防止偏载 严禁超载。

8. 电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态

正常可靠，以免紧急情况时发生意外。

9. 未经许可，不得擅自使用电梯运载货物，超长、超宽、超重、易

燃易爆物品禁止进入电梯。

10. 禁止在电梯内吸烟、 乱涂 、乱画等损坏电梯的行为，并作好电

梯的日常保洁工作。

关于电梯三角钥匙的管理规定

为了保证电梯安全正常运行，加强电梯三角钥匙的管理规定，特

制定以下电梯三角钥匙管理制度。

一、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使

用，其它人员不得使用。

二、按规定指派一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯

管理员，负责电梯的日常管理。

三、电梯管理员应该负责管理所有的电梯钥匙（机房门钥匙、 电

锁钥匙、 厅门开锁钥匙），严格执行电梯三角钥匙的管理规

章制度，不得交给其它无关人员使用。

四、三角钥匙正确使用方法：

1. 打开厅门前，应先确认轿厢位置，防止轿厢不在本层，造成踏

空坠落事故。

2. 把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向。

3. 操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁。

4. 门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角

钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太

大。

5. 操作人员在作业中或完成作业后离开厅门时确认厅门已可靠

关闭。

电梯管理制度有哪些篇五
《新电梯管理制度》

梯 理

电 管 制 度

目 录

电梯管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 电梯技术档案管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 以岗位责任制为核心各相关人员的职责„„„„„„„„„„„5 电梯应急救援领导小组组长职责„„„„„„„„„„„„„„6 电梯安全管理人员职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 电梯有关人员工作守则„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 电梯定期检验制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 应急措施和救援预案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11 应急救援和应急演习记录„„„„„„„„„„„„„„„„„15 电梯钥匙管理使用制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 电梯机房管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17 电梯应备技术档案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 电梯定期检验须知„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19 救援说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21

电梯管理制度

为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量监督与安全检查规定》，特规定如下：

1.电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名，并建立健全电梯技术档案及有关制度。

2.电梯使用单位必须委托由国家质量监督检验检疫总局签发的由资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保障电梯的安全运行。

3.在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。

4.《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。

5.严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应有记录，并存档备查。

6.电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《应急救援预案》演习，并记录在案备查。

7.安装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告知手续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。

8.电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。

9.电梯司机应做到1严格遵守有关规章制度2认真执行安全操作规程和工作守则，3及时制止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知。

10.电梯发生严重事故或只是人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并采取紧急救援措施立即报告特种安全监察部门。

电梯技术档案管理制度

电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保管与完整，并应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要的。

1. 电梯技术档案应由专门的部门或人员进行专项管理。

2. 电梯的原始终技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内。

3. 有关质量态录应填写清晰、及时、完整并由签字认可；

4. 有关部门及人员对质量记录进行收集整理，定期移交专门部门或人员存档；有关责任部门应按国家质量技术监督局的要求妥善保管质量记录，不得有破损现象；

5. 各有关质量记录、检验报告保存期限根据国家有关规定进行存档（如技术监督局定期年检报告及征稿意见书至少应保存三年）；

6. 当需用技术资料及有关质量记录时，经过必要的审批可暂时借用。

以岗位责任制为核心各相关人员的职责

电梯管理部门负责人岗位职责

1．电梯管理部门负责人在单位法人领导下，对本单位电梯的管理、运行及大修、改造项目、工程进度和施工安全计划、组织、实施检验和监督责任，执行本电梯与维保单位签订的电梯维保、运行协议，对电梯管理工作进行全面管理，以保证电梯的正常运行；

2．在电梯正常运行中，按照有关标准及规范进行质量检查，既是对运行中发生的故障组织进行修理或采取具体预防措施；

3．对维修工程中及司机操作时的各种不安全因素和违章提出警告批评或经济处罚；

4．对定期检验验收后技术监督局检验人员提出的“整改意见书”具体内容经整改后进行检查，并监督执行；

5．单位负责人每月最迟15日内应组织相关人员对运行电梯进行一次维护、保养工作，了解电梯的运行状况；

6．协调各有关部门解决电梯出现的故障等问题，清楚维修人员、司机安全进行工作内容；

7．代表单位与业主、维保单位等进行工作联系，听取意见与建议，不断改进工作，增强乘客满意程度；

8．定期组织关于电梯的《紧急救援预案》演习工作；

9．定期向单位法人进行工作汇报。

电梯管理制度有哪些篇六
《电梯使用管理制度》

北京北方红旗物业管理有限公司

电梯维修、保养人员工作守则 电 梯 使 用 管 理 制 度

一、 必须持有关部门颁发的«特种设备操作证»上岗.

二、 具备与维修、保养工作相适应的技术能力及水平.

三、 努力学习和掌握国家技术监督部门关于电梯维修、保养工作的

有关技术规范及要求,钻研专业知识和维修、保养技术.

四、 模范遵守电梯使用单位的各项规章制度.

五、 熟知维修、保养工作的<<安全操作规程>>及有关维修、保养工

作内容.

六、 服从工作安排,严格执行本单位的各项管理制度.

七、 工作中应与其他有关人员密切配合,做到不违章操作,避免各种

事故的发生.

八、 工作中不做与本职工作无关的其他事情,确保各种安全.

九、 严禁带任何与工作无关的人员进入工作现场.

电梯维修、保养人员岗位职责

一、 严格按照维修、保养技术要求对电(扶)梯进行维修、保养工作,

并做好维修、保养记录,同时须请使用单位电梯管理人员签字确认.

二、 严格遵守安全操作规程,严禁违章操作.

三、 电梯出现故障应及时赶到现场进行修理,使电梯尽快投入正常

运行,同时做好维修、保养记录.

四、 工作中若发生解决不了的故障应及时上报维保负责人,并协助

解决,同时做好维修、保养记录.

五、 工作中应监守工作岗位,始终保持对电梯正常运行的高度负责

精神.

六、 保持机房、轿厢、底坑的干净整洁,各种设备完好无损,机房内

没有杂物.

七、 保证主机、控制柜及其他安全设施运转良好.

八、 服从上一级领导的工作安排,做好本职工作.

九、 不断学习专业知识,提高自己的岗位技能水平.

电梯司机岗位守则

1) 电梯司机必须持有培训合格证,并要熟悉和严格执行电梯安全操作规程,全心全意为乘客服务。

2) 严格执行我公司制定的安全操作规程,及时填报交接班记录。

3) 严格执行运行时间,任何情况下不能空岗、擅自离岗或集结他人“说笑、打闹、干私活、阅读报刊杂志”等,因事不能按时执岗时，务必四小时前向有关负责人请假获准。

4) 要及时满足乘客的正当要求，对乘客的不合理要求要做到：“一劝阻、二拒绝、三制止、四报警”，对运行时间以外的服务或不能满足乘客的特殊要求时，要耐心做好解释工作，不准耍态度，更不准借故索取钱物等。

5) 必须保持轿厢内清洁卫生，不得有污泥、油垢、杂物等。

6) 电梯发生紧急故障时要立即做到：“发呼救、断电源、报（灭）险情、保现场”。

乘 梯 须 知

（客梯）

电梯属于楼内垂直运输工具，如同其它运输工具一样，要想使电梯安全、舒适、快捷地为人们服务，必须遵守基本地乘梯规则，为此特敬告乘客：

一、 乘梯时应先出后入严禁挤靠轿门。

二、 学龄前儿童及其他无民事行为能力人搭乘无人值守电梯的，

应当有成年人陪同。

三、 电梯处于无司机自动运行状态时，平层开门后严禁站在电梯

门口阻止电梯关门，以免发生危险。

四、 电梯各种显示和召唤按钮都时精密轻触的按钮，不得用力挤

按或用其他硬物按压，以免损坏而影响正常使用。

五、 需要电梯运送大件重物时，应尽量放置于轿厢中央，以免导

致轿厢倾斜，刮蹭井道内其它部件，造成电梯部件损坏和发生危险。

六、 需要电梯运送杂物或垃圾时，应封袋运输，不得遗洒，电梯

厅轿门地坎槽应随时保持清洁，以免造成厅轿门卡住现象，长时间受阻空转会烧毁门电机。

七、 厅外呼梯召唤按钮不要上下方向同时按动，造成电梯的无谓

停靠，影响运输效率，延长您到达目的地的时间。

八、 轿厢内严禁吸烟和嬉戏打闹。

九、 一旦电梯发生故障，严禁乱动电梯任何部件，更不能短接安

全回路强行走，以免造成电梯部件损坏和发生人身伤亡事故，应及时通知电梯维修人员处理。

电梯管理制度有哪些篇七
《电梯安全管理制度》

电梯安全管理制度

1、电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或者配备专职、兼职的安全管理人员。按《特种设备安全监察条例》要求建立健全电梯安全技术档案，结合本单位实际情况制定电梯的事故应急措施和救援预案。

2、每年要对电梯进行安全技术定期检验，在有效期届满前一个月向电梯检验检测机构提出定期检验的要求。接到定期检验的通知后，要做好迎检工作。

3、对电梯进行经常性日常维护保养，并定期自行检查，至少每15日进行一次，并作好记录。发现异常情况及时处理。

4、电梯出现故障或者发生异常情况应当对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。

5、电梯作业人员，应该持有效上岗证，无证不得上岗。电梯使用单位必须配备至少一名管理人员。货梯、医梯、住宅电梯必须配备专职作业人员操作。

6、应当对电梯作业人员进行电梯安全教育和培训。

7、电梯的作业人员在作业中，应该严格执行电梯的操作规程和有关的安全规章制度。

8、电梯作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向安全管理人员和单位负责人报告。

9、安全管理人员或者单位负责人应经常对电梯的使用情况进行检查，发现问题立即采取措施，或向特种设备安全监督管理部门报告，并采取相应的措施。

10、对电梯管理不严、违反安全管理制度的、发生事故的，根据情节的轻重，负有法律责任。

电梯使用守则

一、文明使用电梯，禁止在电梯内嬉闹、吸烟、扔杂物。

二、准确选择，轻揿按钮。

三、严格遵守电梯乘载规定，不得超载运行。

四、严禁携带易燃、易爆、易腐等危险物品进入电梯。

五、乘客进入电梯后，不要倚靠在轿厢门上，以防开门摔倒，后出梯的礼让先出梯的乘客。

六、遇到电梯发生故障时，请及时按揿轿厢内电钮报警或拨打轿厢内所标明的使用单位及维保单位报警电话，等待维保单位专业人员施救，乘客及使用单位严禁擅自处理。

七、使用单位或乘客如遇困难不能及时解救，请拨打维保单位电话。

电梯安全管理人员职责

1、组织贯彻执行上级部门关于特种设备管理方面的法律法规和操作规程。

2、全面负责本单位电梯使用管理工作。

3、建立本单位特种设备管理体系，制定规章制度，并经常督促检查其执行情况。

4、严格执行《特种设备安全监察条例》等法律法规要求，做好自身持证（质监部门颁发的《特种设备作业人员证》）上岗工作。

5、经常深入现场，查看电梯使用状况。

6、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定预案、防范措施。

7、组织做好电梯使用管理基础工作，建立特种设备技术档案。

8、抓好电梯司机人员的安全教育，培训工作，提高司机人员的技术素质。

9、与有资质单位签订有效的电梯维保合同，做到至少每15日进行一次维保工作。将各项记录统一归档。

电梯操作人员职责

1、电梯操作人员应持有效证件上岗，在工作中严格遵守电梯安全管理的各项规章制度，不得违章作业。

2、交班人员认真做好当班记录，并作口述，接班人员应认真阅读记录，了解上班电梯的运行情况。经过相互签字认可后方可交班。

3、妥善保管电梯机房、操纵箱的钥匙，熟悉每把钥匙的用途，并在交班时做好钥匙交接记录。

4、按照《电梯安全操作规程》开关电梯和自动扶梯，预防事故发生。

5、每天开梯前应进行试运行，检查电梯状态，做好运行记录。

6、每班至少进行一次巡视性检查。检查内容有：

（1）检查电梯的运行状态是否正常：主要检查楼层指示、外呼按钮、轿内照明是否正常，轿、厅门关闭是否良好，安全角板或其它安全设施功能是否可靠。

（2）巡视检查机房内曳引机系统、限速器、控制屏等主要部件是否正常工作，保持机房内清洁卫生，温度和湿度正常。

（3）将巡视发现的问题写入《电梯运行交接班日记》中。

7、发现下列异常问题，应立即报告维修人员。停止电梯运行，等待维修人员维修正常后，方可重新投入使用：

（1）门未关闭即启动运行；

（2）电梯速度明显改变；

（3）楼层指示、内选、外呼、换速信号出现异常；

（4）安全钳动作；

（5）电梯到站未平层即开门；

（6）有异常气味；

（7）电梯机房、井道进水或严重漏油；

（8）运行中有较大震动或冲击；

（9）轿壁或机房金属部件有麻电现象；

（10）电梯运行中发出异常声。

8、认真填写每日运行记录。

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