电梯管理制度

导读：　电梯管理制度篇一《电梯管理规定(整套)》 ...

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电梯管理制度篇一
《电梯管理规定(整套)》

『学习改变人生·做成功物业管理人！』

电梯管理整套规定

电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运

行。

电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达

标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。

电梯的使用安全管理

为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管

理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。

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1、实施安全教育

由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘

梯安全规则。

2、电梯司梯人员操作安全管理

为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人

员安全操作守则：

1） 保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；

2） 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；

3） 电梯不带病运行、不超载运行；

4） 操作时不吸烟、不闲谈等；

5） 执行司机操作规程：

a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；

b、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；

c、遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；

d、禁止运超大、超重的物品；

e、禁止在运行中打开厅门；

f、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。

3、加强对乘梯人员的安全管理

制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位臵。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要

显而易见。乘梯须知内容是：

a、 用手按钮，严禁撞击

b、 不许吸烟，勿*厢门

c、 运行之时，挤门危险

d、 危险物品，禁止进梯

e、 保持清洁，勿吐勿丢

f、 若遇危险，请按警铃

g、 超载铃响，后进退出

h、 儿童乘梯，成人携带

i、 楼内火灾，切勿乘梯

电梯困人救援的安全管理

规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不

同情况，设法先行释放被困乘客。

1、援救程序：

1）、告知被困人员，等待救援

当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员

应设法将厢门完全关闭。

2）、准确判断轿箱位臵，作好援救准备

根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位臵，然后设法援救乘客。

2、救援步骤：

1）、轿箱停于接近电梯口的位臵时的援救步骤：

a、 关闭机房电源开关

b、 用专门外门锁钥匙开启外门

c、 在轿箱顶用人力慢慢开启轿门

d、 协助乘客离开轿箱

电梯管理制度篇二
《电梯管理规章制度》

电梯管理规章制度

电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。

一、电梯的使用安全管理

为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。

（一）实施安全教育

由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。

（二）电梯司梯人员操作安全管理

为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则：

(一)保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；

2.要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；

3.电梯不带病运行、不超载运行；

4.操作时不吸烟、不闲谈等；

5. 执行司机操作规程：

（1）每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；

（2）电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；

（3）遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；

（4）禁止运超大、超重的物品；

（5）禁止在运行中打开厅门；

（6）工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。

（三）加强对乘梯人员的安全管理

制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：

(一) 1.用手按钮，严禁撞击

2.不许吸烟，勿靠厢门

3.运行之时，挤门危险

4.危险物品，禁止进梯

5.保持清洁，勿吐勿丢

6.若遇危险，请按警铃

7.超载铃响，后进退出

8.儿童乘梯，成人携带

9.楼内火灾，切勿乘梯

二、电梯困人救援的安全管理

规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。

（一）援救程序：

1.告知被困人员，等待救援

当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢门完全关闭。

2.准确判断轿箱位置，作好援救准备

根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救乘客。

3.救援步骤：

（1）轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：

① 关闭机房电源开关；② 用专门外门锁钥匙开启外门；③ 在轿箱顶用人力慢慢开启轿门；④ 协助乘客离开轿箱；⑤ 重新关好厅门。

（2）轿箱远离电梯口时的援救步骤：

① 进入机房，关闭该故障电梯的电源开关；② 拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；③ 救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近厅门为止；④ 当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按1）的方式救援，遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。

三、电梯设备的运行巡视监控管理

巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。

（一）建立巡视监控管理制度

电梯管理员根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。

（二）巡视内容

机房值班人员巡视应注意按照提示内容检查。

（三）巡视中发现不良情况的处理

当巡视中发现不良状况，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告主管部门，协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。

四、异常情况处置管理

当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。

（一）发生火灾时的处置：

1.当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。

2.井道或轿箱内失火时，司机应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119，以便保证人员和财产的安全。

（二）电梯遭到水侵的处置：

电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。

五、电梯机房的管理

电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

（一）电梯机房管理制度：

1.非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入；

2.机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；

3.每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁；

4.为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。

（二）交接班制度：

1.正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》；

2.当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；

3.电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。

六、电梯维修保养标准

（一）机房：

1.机房通风良好，温度在5―40度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；

2.机房的干粉灭火器应保持正常压力；

3. 机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处；

4.轿箱平层标志明显可见；

5.机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处；

6.机房电源、插座良好；

7.机房不得进入，应保持清洁；

8.曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；

9.限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；

10. 限速器、安全开关灵活可靠；

1(一) 限速器－安全钳－安全开关连动可靠；

12. 曳引轮标出的运行方向清楚；

13.各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度；

14.导体各相间和相地之间的绝缘良好，电器设备外壳接地良好；

15.供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内；

16.制动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。

（二）底坑（保养参照GB7024.1-86）

七、电梯的维修保养制度

为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：

（一）月维修保养制度

检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。

（二）季维修保养制度

针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

（三）年维修保养制度

每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。

八、电梯常见故障的检查和排除

电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的

所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电器系统故障。

（一）机械系统的故障和排除

机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果

却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。

1.机械系统的常见故障

（1） 润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。

（2）机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。

（3） 连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。

（4） 平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。

2.机械系统常见故障的预防与修理

加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。

（二） 电器系统的故障和检修

1.电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型：

（1） 门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。

（2）继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。

（3）电器元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加

速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。

（4） 外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电器控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。

2.电器系统故障的排除

电梯的电器控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电器系统的故障，维修人员应做到：

（1）掌握电梯电器控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。

（2）熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。

（3） 掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。

（4）了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。

维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判断故障发生点，并迅速维修好电梯。

电梯管理制度篇三
《电梯管理规章制度》

电梯管理规章制度

2010年9月修订

电梯管理规章制度

一、电梯安全管理主要负责人岗位职责

二、电梯安全管理人员岗位职责

三、电梯操作人员岗位职责

四、电梯操作人员安全操作规程

五、电梯日常管理检查规定

六、电梯使用管理制度

七、电梯钥匙管理使用制度

八、电梯安全运行管理制度

九、电梯维护保养制度

十、电梯故障处理管理办法

十一、电梯困人救援操作规范

十二、员工乘坐货梯管理规定

十三、乘坐扶梯须知

十四、乘坐直梯须知

十五、装修期间乘梯须知

十六、电梯机房安全管理制度

十七、电梯安全管理和操作人员培训考核制度

十八、电梯定期检验制度

十九、技术档案管理制度

二十、电梯设备设施巡视检查记录表

电梯安全管理主要负责人岗位职责

1、 全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。

2、 保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。

3、 确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。

4、 配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。

5、 确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名单位的行政领导。

6、 拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。

7、 负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 8、 规定人员培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。

9、 在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。

10、 做好电梯使用证的年审。

电梯安全管理人员岗位职责

1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。

2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全；

3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。

4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育，组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。

5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。

6、监督维护保养单位工作过程和质量，负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。

7、完成上级交给的突发性、临时性工作。

8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。

9、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时，有权作出停止使用的决定，并立即报告主管负责人。

10、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。

电梯操作人员岗位职责

1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表，

按规定佩戴胸牌，以便接受商场的监督、检查和管理。

2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程，服从分配，完成本职工作。

3、负责客、扶梯的操作；操作时要精力集中，不得从事与工作无关之事，不得擅离职守。

4、要热情主动为一线服务；文明服务，礼貌待人。要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责，定期对电梯门进行保养。

5、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录；建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案；配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。

6、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做好每天运行记录。

7、电梯运行时如出现故障，应立即停止使用并告知电梯管理人员和维护保养单位，立即解救被困人员，并做好维修记录。

9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品，制止乘客损坏电梯和不安全的行为。

10、每日工作完毕，须将轿厢停在基站，切断电源，关好门厅，防止有人掉入井道内，同时做好记录。

11、严格执行交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。

12、对岗上发生重大情况和突发事件，要沉着冷静果断采取应急措施，协助楼层负责人输送顾客并及时上报。

13、建筑物发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层。

14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。

电梯操作人员安全操作规程

1、电梯操作人员必须身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。

2、电梯操作人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

3、电梯操作人员必须操作有安全合格标志的电梯并熟悉所操作电梯的性能。

4、做好电梯行驶前的检查和准备工作，在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。

5、不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。

6、在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不可利用电源开关或限位开关等安全装置来“开”或“停”电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。

7、行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。

8、发生层、轿门关闭后电梯不能正常行驶、电梯速度显著变化、发觉有异常噪声，较大振动和冲击时等故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或维保单位及时进行修理。

9、发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉灭火器进行扑救。

10、 遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。

11、 电梯发生事故，操作人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。

12、 将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。

13、 写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及安全管理人及时处理。

电梯日常管理检查规定

电梯管理制度篇四
《公司电梯管理制度2013》

冠捷显示科技（中国）有限公司

电梯使用和运行管理制度

起草整理：

电梯管理员：

审核：

核准：

年 月 日发布 年 月 日实施

签发：

一、电梯使用和运行管理总则

二、电梯安全管理人员职责

三、电梯安全操作规程

四、电梯自行检查及隐患整改检查制度

五、电梯日常维护保养制度

六、电梯定期报检制度

七、客货电梯安全运行管理规定

七、乘梯须知（客梯）

八、使用电梯须知（货梯）

十、使用须知（杂物梯）

十一、电梯钥匙使用管理制度

十二、电梯意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度

十三、电梯困人救援应急预案

十四、电梯灾害故障状态救援操作规程《紧急救援操用说明》

十六、电梯安全技术档案管理制度

十七、电梯机房管理制度

十八、电梯维修保养安全操作规程

十九、电梯手动盘车须知

附件1：电梯钥匙领用记录表

附表2：电梯使用管理自行检查记录

附件3：电梯设备巡检记录

附件4：特种设备管理人员和操作人员台账

附件5：特种设备台账

总 则

为了加强电梯使用的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与日常维护保养规则》，制定本制度。

电梯是特殊设备，并是公司的重要设备，事关生产、安全，根据设备的特性和相关部门的要求，特整理本制度。

如发现电梯人为损坏情况，请相关部门及时报告设施工程部及人事部安保课，并提供事故责任人，由责任人承担相关责任和经济损失，情节恶劣者将取消其使用电梯的资格。如无法找出事故责任人，则有本电梯负责的部门承担相关责任和经济损失。

请各部门以及乘坐和运货人员严格遵守本管理规定，爱护设备。

未尽事宜另行告知。

安全管理人员职责

1. 熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相

应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为；

2. 全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划；

3. 组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并

经常督促检查其执行情况；

4. 进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况；

5. 检查电梯安全注意事项和警示标示，确保齐全清晰；

6. 妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；

7. 发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且

立即报告本单位负责人；

8. 接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修人员实施救援

9. 实施对电梯安装.改造.维修和维保工作的监督。

10. 熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。

11. 监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。

12. 编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。

13. 负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。

14. 根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和

组织内部学习。

15. 组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。

16. 负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。

17. 负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。

18. 组织紧急救援演习。

电梯安全操作规程（无司机）

（一）、开梯程序

1、开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清梯厢是在本层厚才踏进。

2、进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常。

3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠。

4、把各开关打成正常位置，选顶层、中间数层及首层来回走一趟，没有异常后方投入正常运行。

（二）、关梯程序

1、关梯前乘梯检查一趟，如有异常及时通知维修工轿厢处理。

2、检查电梯无异常后，把电梯停在首层，便于次日开梯。

3、断开轿内所有控制开关及照明开关。

4、把梯门关好后方可离开。

5、认真做好交班记录。

电梯自行检查及隐患整改制度

1、电梯设备的运行自查监控管理

巡视监控管理，是由电梯值班人员实施的，定时对电梯设备进行

巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。

(1)建立自查监控管理制度

公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况制定出电梯

巡视管理制度。

①值班人员每日对电梯的主要部位巡视一次。

②巡视时按要求的内容认真巡视检查。

③及时处理巡视中的问题，并做好巡视记录。

(2)自查内容

值班人员巡视应注意：曳引机是否有噪声、异味，是否烫手；轴承

螺栓是否松动；减速箱的油位、油 色是否正常，连轴器是否牢固可靠；指示仪表、指示灯、各继电器动作是否正常；变压器、电抗器等是否过热；制动器是否正常；曳引轮、曳引绳、限速器等是否正 常；通讯设施、标示牌、盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否放在指定位置；

电梯管理制度篇五
《电梯管理规章制度.》

电梯管理规章制度

一、电梯安全管理主要负责人岗位职责

二、电梯安全管理人员岗位职责

三、电梯操作人员岗位职责

四、电梯操作人员安全操作规程

五、电梯日常管理检查规定

六、电梯使用管理制度

七、电梯钥匙管理使用制度

八、电梯安全运行管理制度

九、电梯维护保养制度

十、电梯故障处理管理办法

十一、电梯困人救援操作规范

十二、乘坐直梯须知

十三、装修期间乘梯须知

十四、电梯机房安全管理制度

十五、电梯安全管理和操作人员培训考核制度 十六、电梯定期检验制度

十七、技术档案管理制度

电梯安全管理主要负责人岗位职责

1、 全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。

2、 保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。

3、 确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。

4、 配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。

5、 确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名单位的行政领导。

6、 拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。

7、 负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 8、 规定人员培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。

9、 在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。

10、 做好电梯使用证的年审。

电梯安全管理人员岗位职责

1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。

2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全；

3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。

4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育，组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。

5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。

6、监督维护保养单位工作过程和质量，负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。

7、完成上级交给的突发性、临时性工作。

8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。

9、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时，有权作出停止使用的决定，并立即报告主管负责人。

10、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。

电梯操作人员岗位职责

1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以便接受商场的监督、检查和管理。

2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程，服从分配，完成本职工作。

3、负责客、扶梯的操作；操作时要精力集中，不得从事与工作无关之事，不得擅离职守。

4、要热情主动为一线服务；文明服务，礼貌待人。要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责，定期对电梯门进行保养。

5、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录；建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案；配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。

6、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做好每天运行记录。

7、电梯运行时如出现故障，应立即停止使用并告知电梯管理人员和维护保养单位，立即解救被困人员，并做好维修记录。

9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品，制止乘客损坏电梯和不安全的行为。

10、每日工作完毕，须将轿厢停在基站，切断电源，关好门厅，防止有人掉入井道内，同时做好记录。

11、严格执行交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。

12、对岗上发生重大情况和突发事件，要沉着冷静果断采取应急措施，协助楼层负责人输送顾客并及时上报。

13、建筑物发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层。

14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。

电梯操作人员安全操作规程

1、电梯操作人员必须身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。

2、电梯操作人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

3、电梯操作人员必须操作有安全合格标志的电梯并熟悉所操作电梯的性能。

4、做好电梯行驶前的检查和准备工作，在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。

5、不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。

6、在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不可利用电源开关或限位开关等安全装置来“开”或“停”电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。

7、行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。

8、发生层、轿门关闭后电梯不能正常行驶、电梯速度显著变化、发觉有异常噪声，较大振动和冲击时等故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或维保单位及时进行修理。

9、发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉灭火器进行扑救。

10、 遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。

11、 电梯发生事故，操作人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。

12、 将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。

13、 写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及安全管理人及时处理。

电梯日常管理检查规定

1、货梯、手扶梯严格执行分流使用。禁止用手扶梯运载货物。商场专设货梯，严禁超载运行。

2、货梯在无人和自动行驶中，各类人员使用时应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动和拍打显示按钮及随意按动警铃。

3、货物进出货梯轿箱，须注意不能碰撞电梯门及轿箱内壁，如对电梯造成损坏，当事人应负全部责任。

4、不得超载运作，当超载讯号鸣响时，人员或货物应自觉退出，不得使用任何形式强制关门。

5、部室电梯常规检查分月检、季检、年检和不定期抽查四种。

6、电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

7、电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，维护和检查时必须设

电梯管理制度篇六
《电梯管理制度》

电梯使用安全管理制度

1、电梯管理机构（人员）职责

（1）本单位电梯管理由工程部（动力设备科或相关人员）具体负责。电梯管理人员参加本单位电梯的订购、设备进厂、安装验收和试车工作；监督检查本单位电梯的运行、维护、检修工作；组织编制电梯维修、检验计划，并负责贯彻实施，填写有关记录。

（2）电梯管理机构（人员）应认真贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规和有关规定；组织制定本单位电梯安全管理规章制度，安全操作规程。

（3）电梯管理机构（人员）负责收取控制电梯厅外自动开、关门锁的钥匙、操纵箱上电梯工作状态转移开关的钥匙（一般的载货电梯和医用病床电梯可能没有装设）、机房门锁的钥匙等。

（4）电梯司机和维护人员应符合条件，经质量技术监督部门培训考核合格取证后方可上岗独立操作。电梯管理机构并应会同教育、安全部门，做好电梯检验人员、维护人员、操作人员的安全技术培训和技术考核。

（5）收集和整理电梯的有关技术资料，包括井道及机房的土建资料，安装平面布置图，产品合格证，电器控制说明书，电器原理图和安装接线图，易损件图册，安装说明书，使用维护说明书，电梯安装及验收规范，装箱单及备品备件明细表，安装验收试验和测试记录以及安装验收时移交的资料和材料，国家有关电梯设计、制造、安装等方面的技术条件、规范和标准等。

（6）清理、核对、收集并妥善保管电梯备件、备品、附件和专用工具。编制备品、备件采购计划。

（7）建立电梯管理、使用、维护保养和修理制度并组织实施。

（8）熟悉电梯技术资料和性能，在安装、检修保养后组织电梯的试运转。

（9）组织或参加电梯事故的抢险救护、事故报告，协助调查和善后处理。

2、电梯操作人员职责

（1）电梯驾驶员必须特上岗证，无证人员禁止操作，当班期间注意仪容 仪表，按规定佩戴胸牌，以便按受领导的监督和检查。

（2）严格遵守各项规章制度和安全操作规程，服从分配，完成本职工作。

（3）熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录、建立电梯服务规范、

安全生产制度、规范操作规程。

（4）每天运行前，应做一次简单的检查、在确定无故障的情况下、方可正

常运行，做好每天运行记录。

（5）做好厢内清洁工作、定期对电梯门进行保养、保持门面光亮整洁、

文明服务、礼貌待人。要有高度的工作责任心，对乘人员的安全负责，当 班时间不擅离工作岗位。

（6）不得在当班时间会客，干与工作无关的事情。

（7）电梯运行时如出现故障，应立即排除并解救被困人员，立即报专业

维修人员修理。

（8）保持电梯轿厢内外环境卫生，制止损坏电梯行为。

（9）禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易然、易爆品。

（10）严格交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况，不准迟到，早退。

（11）对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。

3、电梯使用规则

使用时间：早上：8：00—中午：12：00 下午：13：30分—18：00分 操作人员：持上岗证专业人员

使用过程注意事项；

（1）严禁超载；按电梯额定载重（1600KG）进行使用。

（2）严禁任何危险品进入电梯轿厢（易然。易爆物品）运输。

（3）严禁任何灰沙物品不要裸装进入电梯轿厢运输（每天派专业人员检查）。

（4）严禁装运水及有可能泄漏物体在未经特别保护的情况下进入轿厢运输。

（5）严禁小推车进入电梯轿厢运输。

（6）严禁装物造成电梯轿厢内及外门槽的污染。

（7）严禁装运可能危及到电梯轿厢、门套及门厅等产品安全的锋利物体进入电梯。

（8）严禁装运任何会对电梯驾驶人员和电梯产品安全带来隐患的物品。

（9）严禁破坏或危及电梯产品安全。

员工乘梯守则；

（1）按秩序乘梯，不得争枪，遵守先出后进原则。

（2）接受电梯驾驶员安排乘梯和文明管理，并对不服从管理人员所产生的后果负

全责，把责任落实到每个员工。

（3）确保电梯运行效率，在厅外呼梯，按自己所去楼层选择按钮，不得同时按两个方向。

（4）在等候电梯时不得敲击电梯产品，并对此造成的损失将负全责。

（5）不得在电梯轿厢内吸烟、戏耍、弹跳及斗殴，不得随意敲击电梯

任何部件。

（6）保证所运货物不对电梯产品及电梯驾驶员的安全造成损害。

4、使用的电梯基本安全检查要求

（1）电梯机房门必须紧锁；通往机房的通道必须畅通。机房不得堆放其它杂物、居住人员，机房应保持清洁卫生干燥。

（2）电梯机房内保持空气流通，提供足够照明，配备消防器材。

（3）电梯机房防止墙面和房顶渗水，门窗玻璃齐全。台风或暴雨时，机房门窗应关妥，防止机电设备淋雨损坏。

（4）保持电梯轿厢内外及槛槽的清洁。电梯轿厢顶部应定期清扫，除电梯固定设备外，轿顶不得放置其它杂物。

（5）电梯绝不准带病运行，发现电梯有异常情况，应立即停梯，及时通知维修保养人员检修。

（6）除特别设计的载货电梯外，轿厢内不要用机动叉车装卸货物。

（7）电梯井道底坑必须能够防止积水，井道底坑应定期清扫。

（8）电梯照明电源和动力电源应分开供电；电梯电气设备的一切金属外壳必须采取保护性接地或接零措施。

（9）电梯停用超过一周后重新使用时，使用前应进行认真检查和试运行后方可交付继续使用。

（10）井道内应有永久照明灯，轿顶和底坑应有照明灯，灯具安全可靠，照明电压不应超过36V。

（11）轿厢内应设有应急灯，当断电后保证轿厢内有一定的亮度。

（12）具有消防功能装置，轿厢内必须装有与外界联系的电话或对讲机等通信装置。

（13）勿让幼儿单独搭乘电梯，勿用硬物敲打电梯按钮，以免发生意外。

5、电梯运行前的检查

（1）进入轿厢打开照明，检查轿厢是否清洁，层门轿门地坎槽内有无杂物垃圾，轿内照明灯、电风扇、装饰吊顶、操纵箱等器件是否完好，所有开关是否在正常位置上。

（2）打开电源开头，层站召唤按钮、指示灯、检查讯响器以及层门及轿内层楼指示灯工作是否正常，

（3）进机房检查，曳引机、限速器、极限开关、控制屏、选层器等是否正常，机械结构有无明显松动现象和漏油状况，电器设备电线接头有无脱落松动，接地是否可靠。

（4）进行试运行。试运行中要作单站停车，直接和紧急停车试验，并检查其操纵箱上各开关按钮动作是否正常，召唤按钮、信号指示、消号、层楼指示等功能是否正常。电梯与外部联系的通信，如电话、警铃也应正常。

（5）运行中要注意电梯上下运行导轨润滑，有无撞击声或异常声响和气味。

（6）检查层门电气联锁开关工作是否正常，门未闭合电梯不能起动，层门关闭后应不能从外面开启，层门开启关闭灵活可靠无颠动响声。

（7）运行中要检查电梯制动器工作是否正常，电梯运行速度正常，电梯停站后轿厢无滑移情况，轿厢平层准确，平层误差应在规定范围内。

6、电梯的维修、维护保养

（1）单位的电梯维修、维护保养必须是电梯制造企业或其通过合同委托、同意的并取得电梯维修、维护保养许可证、并与本单位签订维保协议的单位进行。

（2）电梯出现故障，签订维保协议的维保修理单位接通知后应在45分钟内赶到现场进行故障的排查处理。

（3）电梯安全管理机构（人员）应按规定编制电梯维护保养计划，督促维保单位定期开展电梯维护保养工作。遇有故障，应立即通知维修、维保单位检修，作好记录。

（4）电梯安全管理机构（人员）应及时检查电梯维保单位的维保质量，核对维保项目、维保内容，并做好维保记录，

（5）参加电梯维修、维保后的验收、试运行，并检查其维修、维保质量。

7、电梯运行交接班制度

（1）电梯司机交班前对当日电梯的运行情况、异常现场、故障及处理结果要作好有关记录，必要时应及时填写报修单。

（2）接班司机应认真听取上一班情况介绍，翻阅运行记录或留言内容。

（3）检修人员对日常维修保养要做好记录。每次故障修理后要对修理部位、更换的零配件、故障原因和处理结果等做好记录

8、电梯作业人员培训考核制度

（1）电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。

（2）电梯作业人员的培训包括：外委培训（质量技术部门组织）和单位内部培训两种。

（3）梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案、及时通知相关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。

（4）电梯安全管理人员每年应编制当年度作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。

（5）位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例分析；电梯有关技术知识学习。必要是组织人员进行笔试。每次培训做好相应记录。

（6）参加外委培训（质量技术监督部门组织）的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销响应费用。

（7）电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。

（8）电梯安全管理人员培训考核按质量技术监督部门的规定要求进行。

9、电梯定期报检制度

（1）电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向特种设备检验检测机构申请定期检验。

（2）电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等），应进行设备大修，经特种设备检验检测机构检验合格后放可投入使用。

（3）申请定期检验前，电梯维保单位应对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅

电梯管理制度篇七
《新电梯管理制度》

梯 理

电 管 制 度

目 录

电梯管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 电梯技术档案管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 以岗位责任制为核心各相关人员的职责„„„„„„„„„„„5 电梯应急救援领导小组组长职责„„„„„„„„„„„„„„6 电梯安全管理人员职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 电梯有关人员工作守则„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 电梯定期检验制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 应急措施和救援预案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11 应急救援和应急演习记录„„„„„„„„„„„„„„„„„15 电梯钥匙管理使用制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 电梯机房管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17 电梯应备技术档案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 电梯定期检验须知„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19 救援说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21

电梯管理制度

为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量监督与安全检查规定》，特规定如下：

1.电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名，并建立健全电梯技术档案及有关制度。

2.电梯使用单位必须委托由国家质量监督检验检疫总局签发的由资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保障电梯的安全运行。

3.在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。

4.《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。

5.严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应有记录，并存档备查。

6.电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《应急救援预案》演习，并记录在案备查。

7.安装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告知手续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。

8.电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。

9.电梯司机应做到1严格遵守有关规章制度2认真执行安全操作规程和工作守则，3及时制止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知。

10.电梯发生严重事故或只是人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并采取紧急救援措施立即报告特种安全监察部门。

电梯技术档案管理制度

电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保管与完整，并应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要的。

1. 电梯技术档案应由专门的部门或人员进行专项管理。

2. 电梯的原始终技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内。

3. 有关质量态录应填写清晰、及时、完整并由签字认可；

4. 有关部门及人员对质量记录进行收集整理，定期移交专门部门或人员存档；有关责任部门应按国家质量技术监督局的要求妥善保管质量记录，不得有破损现象；

5. 各有关质量记录、检验报告保存期限根据国家有关规定进行存档（如技术监督局定期年检报告及征稿意见书至少应保存三年）；

6. 当需用技术资料及有关质量记录时，经过必要的审批可暂时借用。

以岗位责任制为核心各相关人员的职责

电梯管理部门负责人岗位职责

1．电梯管理部门负责人在单位法人领导下，对本单位电梯的管理、运行及大修、改造项目、工程进度和施工安全计划、组织、实施检验和监督责任，执行本电梯与维保单位签订的电梯维保、运行协议，对电梯管理工作进行全面管理，以保证电梯的正常运行；

2．在电梯正常运行中，按照有关标准及规范进行质量检查，既是对运行中发生的故障组织进行修理或采取具体预防措施；

3．对维修工程中及司机操作时的各种不安全因素和违章提出警告批评或经济处罚；

4．对定期检验验收后技术监督局检验人员提出的“整改意见书”具体内容经整改后进行检查，并监督执行；

5．单位负责人每月最迟15日内应组织相关人员对运行电梯进行一次维护、保养工作，了解电梯的运行状况；

6．协调各有关部门解决电梯出现的故障等问题，清楚维修人员、司机安全进行工作内容；

7．代表单位与业主、维保单位等进行工作联系，听取意见与建议，不断改进工作，增强乘客满意程度；

8．定期组织关于电梯的《紧急救援预案》演习工作；

9．定期向单位法人进行工作汇报。

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