导读: 房地产团队名称(共5篇)房地产营销团队建设方案烟台健龙置业有限公司方案框架一、销售团队的组建1、营销中心组织架构图 2、销售人员编制3、销售人员来源(招聘渠道) 4、销售人员选拔要求(组建步骤) 二、销售团队的培训 1、职业素养培训2、房地产知识培训烟台健龙置业有限公司3、销售技巧培训4、项目知识培训5、其他培训 ...
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篇一:《房地产营销团队建设方案》
烟台健龙置业有限公司
方案框架
一、销售团队的组建
1、营销中心组织架构图 2、销售人员编制
3、销售人员来源(招聘渠道) 4、销售人员选拔要求(组建步骤) 二、销售团队的培训 1、职业素养培训
2、房地产知识培训
烟台健龙置业有限公司
3、销售技巧培训
4、项目知识培训
5、其他培训 1)区域市场信息 2)成交流程培训 3)礼仪培训 4)外聘培训
5)拓展特训 (团队训练营) 三、营销团队的管理
1、销售人员的分工及各岗位职责 2、销售现场日常管理
健龙置业营销部 销售团队建设方案
一、销售团队的组建
1、营销中心组织架构图房地产团队名称。
2、销售人员编制及结构 1)销售队伍人数
2)全职销售人员男女比例: 1:3。
3)有房产销售经验:无房产销售经验但有销售经验:无销售经验=1:1:1。 3、销售人员来源(招聘渠道)
篇二:《房地产公司介绍》
保利——以狼性本色进行跨越式发展 企业素描
企业名称:保利房地产(集团)股份有限公司
诞生时间:1992年
企业性质:是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业 。2006年7月31日,公司股票在上海证券交易所挂牌上市,成为在股权分置改革后,重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。房地产团队名称。
企业概况:该集团经营业范围包括一级房地产开发,出租本公司开发商品房,房屋工程设计、旧楼拆迁、道路与土方工程施工。另外,还包括室内装修,冷气工程及管理安装,物业管理及酒店管理、批发和零售贸易(国家专营专控商品除外)。
发展业绩:十九年来,保利地产保持了高速与稳定的发展态势,公司现已进入规模化发展阶段,形成了广州、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十八个城市的全国战略布局,拥有44家控股公司。自2007年1月起,公司入选“上证50”“上证180”“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2010年一季度,公司总资产已超千亿。
模式研究
一、团队管理:保持狼心团队特征快速出击
在行业中,有“文科生万科、工科生中海、国防生保利”的说法,以速度制胜是保利地产的一大特点,向来保利“兵贵神速”的开发进度为行业所惊叹。这种速度与其领导者的军旅作风息息相关。
1、李彬海时代:18年从创业到壮大
2、“铁娘子”宋广菊继承军人DNA
二、开发模式:铸造业界传奇“保利速度”
保利地产是一个年轻的上市公司,但它强大的爆发力和成长性让同行望而却步。2002年,保利地产进行股份制改造时,净利润仅有7000万,2009年上
半年已超过13亿;2006年刚上市时,与一线房地产开发企业差距还很大,两年后即名列A股地产类上市公司前三甲。它用5年进入国内18个经济发达的大中城市,迅速建立全国性布局;上市3年,销售超过200亿,从地区公司做到全国第二。在地产行业已经形成赶超万科之势,一时风头无二。
1、保利崛起:蓄势待发,锻造惊人实力
实力1:9年内出色完成全国跨越式发展
实力2:以量取胜,实现高速增长
2、保利地产3大生存密码
密码1:产品与企业品牌相互促进的发展战略
密码2:四大融资渠道,助保利野蛮扩张
密码3:扩充弹药,丰富土地储备
三、“亮剑全国”发展战略决定企业新高度
保利近两年市场占有率迅速提升的一个重要动力,是其全国化布局的基本完成并开始进入收获期。保利在进入的每一个城市深耕细作,要求区域公司“三年跻身五强,五年进入三强”,集团总部则给予充分的支援保障,在这样的指导思想下,保利各区域公司都能在较短时间内具备滚动开发、持续经营能力,市场份额不断攀升。
战略1:先加后乘的区域发展
1、核心经济圈布局:分散投资风险
2、经济圈布局的背后:最大化城市价值
3、保利未来发展:扩大规模拓展相关行业
战略2:激进主义的资本运营
1、资本运营模式:高负债率造就高增长
2、另辟融资蹊径:公司债券助保利开拓更广阔未来
3、资金短缺增发融资
战略3:绝对大胆的土地储备
土地储备原则1:等量储备,快速扩张
土地储备原则2:保利拿地不拘一格
四、经营策略:聚合企业管理、品牌建设的力量
1、企业管理:复制最适合自身的模式
2、提升品牌:企业高速发展的催化剂
3、中高端精品住宅、商业地产双剑合璧
绿地——多轮驱动冲世界500强的红顶地产
商
企业素描
企业名称:绿地集团
成立时间:1992年
企业性质:国有控股的综合性大型企业集团,主营业务为房地产,其次涉足能源、金融、汽车等产业。
企业概况:绿地集团是中国综合性地产领军企业,在2010中国企业500强中位列第96位,在中国服务业企业500强中位列第36位。
发展业绩:绿地集团创立19年来,通过产业经营与资本经营并举发展,形成了目前“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业,建设项目遍及上海、北京、天津、重庆、南京、济南、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、扬州、徐州、连云港、芜湖等全国22个省41个城市;能源、金融、商业地产、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。
模式研究
一、团队管理——精耕产品更精细化选拔和培养人才
忙碌这词用在张玉良的身上再合适不过,企业的飞速发展促使每一个置身其间的人都要快速运转,但张玉良却在这种越来越快的速度和越来越大的压力面前越来越兴奋,因为他看准了未来地产的机遇,也看准了绿地未来的大好前景。
1.管理者:张玉良——一个不像上海人的上海人
2.团队建设:精选人才,培养人才,稳定人才
二、凭扎实的企业底盘冲刺世界500强
绿地有雄厚的背景,有强烈的扩张野心,有冲刺世界500强的实力和决心。绿地集团已经制定了近期发展战略,力争2010年成为全国布局、综合实力领先国内同行业的千亿级企业,并在2011年前后跻身世界企业500强。
1.扎实的管理和多元融资渠道使发展后劲强增
2.加强企业具体环节管理实力,冲刺世界500强
三、与企业资源匹配度最高的商业模式的建设之道
绿地和各地政府有着千丝万缕的联系,形成了其独特的商业模式。由此,绿地也一如继往地发挥着其“最懂得政府的开发商”的独特优势。
1.政商合一 ——实现差异化竞争
(1).形成差异化竞争优势
(2).实行“两轮驱动”的推动方式
(3).发展“新城战略”模式
新城战略所需要的超大片土地,会带来超大的资金压力。绿地集团针对这一情况,特别注意加强与政府的战略合作。绿地擅长的超高层建筑项目,能够获得政府的支持,捆绑土地平衡资金。战略取胜是最高层次的竞争。做政府想做的事,让绿地项目融资大多有了保障,并获得了当地政府的“信任溢价”,绿地也因此赶上中国城镇化大趋势,越做越大,从上海的地方开发商,跃升中
国地产界“第一集团军”行列。
2.地产和能源——建立商业模式的核心基础
3.多元化产融结合——企业商业模式的灵魂思想
四、通过清晰的产品线与企业品牌占领市场
绿地集团注重产品的文化内涵,作为一家在上海起家的房地产开发企业,对于上海的海派文化有很深的理解,并将这种理解充分表现在其开发的产品中。无论是从产品品牌的命名上,还是产品的规划布局、建筑风格上,始终贯彻“海派文化”的理念。
1.高品质产品是品牌的核心
(1).以多种手段严格控制产品品质
如果是单纯建造住宅楼,与当地开发商相比优势不明显;而介入城市综合开发后,则可以避开简单的价格竞争,从而专注于物业的价值提升。 (2).产品线与产品结构特征
为了顺利进入二、三线城市,绿地选择了做超高层,做商业综合体。住宅是短线投资,商业地产是中长期投资,把两者结合起来,保障了现金流滚动的良性循环。另外,现代服务业的载体是商业地产,绿地顺应产业政策,逐步增加商业地产比重。
2.六大类品牌体系搭建住宅类产品格局
3.现代服务类地产品牌体系
万达——商业地产领衔军
企业素描
企业名称:万达集团
成立时间:1988年
篇三:《房地产销售团队打造计划方法与课程》
培训体系之
团队打造的计划方法与
培训课程大纲
(培训时间30天24天讲解演练熟悉市场6天研展)
培训铺垫期(0.5天)授课:雷振
1、欢迎词
2、公司对员工的前景平台空间的理念的灌输。
3、培训主官对受训员工的信任理念灌输。
4、项目的简单规划的初灌输。
5、工作的收获的灌输。
6、受训员工每个人的性格的了解、分析、培训期针对性培训的初计划,后期业绩的初分析。房地产团队名称。
7、 公司制度的初灌输
8、 培训内容的大纲介绍房地产团队名称。
9、考核的提前告知
10、表现力的灌输
第一课:房地产营销概述(0.5天)授课:lz
1、营销概念
2、地产走向、区域动向
3、为什么在高压下房产销量一直攀升
4、培训故事、笑话
5、第一课:培训中用亮点吸引员工留下来。很重要。
注:培训主官抹杀所有受训员工经验、思路;然后重新灌输新思路的第一步。
第二课:销售代表形象仪表规范(0.5天)授课:lz
1、 部门要求、统一标准
2、 执行力的强灌输
3、 团队协作精神的灌输
4、 晨例会灌输
5、 轮值、轮接灌输
6、 礼仪的灌输
7、 时间观念的灌输
8、 案场背景音乐的作用和目的
9、 培训故事、笑话
10、
11、
12、 消极思想的扼杀 表现了的鼓励 演练
注:培训主官抹杀所有受训员工经验、思路;然后重新灌输新思路的第二步。
第三课:电话接听及追踪技巧(0.5天)授课:lz
1、 电话的目的。
2、 电话的准备
3、 电话SP
4、 标准、要求、技巧、方法及注意事项
5、 个人电话要求
6、 培训故事、笑话
7、 表现力的鼓励
8、 消极思想的扼杀
9、 焦虑、急躁的控制
10、 演练
注:培训主官抹杀所有受训员工经验、思路;然后重新灌输新思路的第三步。
篇四:《房地产团队口号》
1、团队精神,是企业文化的核心。
2、重视合同,确保质量:准时交付,严守承诺。
3、制造须靠低成本,竞争依赖高品质。
4、提高售后服务质量,提升客户满意程度。房地产团队口号。
5、?三新二点?:新机遇、新挑战、新市场;服务只有起点,满意没有终点。
6、客户想到的我们要做到,客户没有想到的我们也要做到。
7、强化竞争意识,营造团队精神。
8、有一分耕耘,就有一分收获。
9、我们的策略是:以质量取胜。
10、因为有缘我们相聚,成功靠大家努力!
11、顾客是我们的上帝,品质是上帝的需求。
12、态度决定一切,细节决定成败。房地产团队口号。
13、借脑用脑没烦恼,借力使力不费力。
14、只有不完美的产品,没有挑剔的客户。
15、每天多卖一百块!
16、明确工作标准,17、市场是企业的方向,质量是企业的生命。
18、真诚,我们有以诚相待、诚实守纪、开诚布公的人文环境。
19、以诚实的信念承诺一流的企业服务。
20、实施成果要展现,持之以恒是关键。
21、不绷紧质量的弦,弹不了市场的调。
22、不要小看自己,人有无限可能。
23、每天进步一点点。
24、不吃饭、不睡觉,打起精神赚钞票!
25、市场是海,企业是船,质量是帆,人是舵手。
26、实干的精神创造高效的企业业绩。
27、产品的品牌就是品质的象征。
28、以艰苦的作风打拼坚实的企业基础。
29、自我提升,良性竞争;相互欣赏,相互支持。
30、团结一条心,石头变成金。
31、团结一心,其利断金!
32、重视品质要付出代价,不重视品质代价更高。
33、投入多一点,方法好一点,绩效自然高一点。
34、销售团队口号。
35、市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局。
36、责任,我们为我们的行为、行动和结果负责。
37、放我的真心在您的手心。
38、艰苦坚实、诚信承诺、实干实效。
39、追求客户满意,是你我的责任。
40、只有勇于承担责任,才能承担更大的责任。
41、赚钱靠大家,幸福你我他。
42、争取一个客户不容易,失去一个客户很简单。
43、成功决不容易,还要加倍努力!
44、自信、诚信;用心、创新。
45、多点沟通,少点抱怨;多点理解,少点争执。
46、高效,高效运作、卓越管理,精英团队活力无限。
47、您的自觉贡献,才有公司的辉煌。
48、失败铺垫出来成功之路!
49、务实,踏实做事、忌浮戒躁,企业发展稳步向前。
50、多见一个客户就多一个机会!
51、网内存知己,天涯若比邻。
52、抱怨事件速处理,客户满意又欢喜。
53、因为有我,所以会更好。
篇五:《队名口号大全》
1、精灵小组:可爱精灵,永远开心!
2、队名:飞跃,团队口号:勇往直前,永不止步。
3、梦想组: 超越梦想,展现自我!经常被模仿,从未被超越!没有你是日子是黑夜,没有我们团队是末日!
4、队名:跃起动力,团队口号:让激情在动力中飞跃现在。
5、火焰号:众人拾柴火焰高!
6、勇于争先组:预习是展示之本,展示是学习之魂。
7、欢乐城堡组:我们快乐,我们永远是第一!
8、超越自我组:每节展示一分钟,必定改变你一生。队名口号大全。
9、队名:奔驰财团(汽车销售行业财务团队),团队口号:客户驾驭奔驰,公司收益奔驰。
10、队名:胜羽队,团队口号:胜利的羽毛永远归顺于我。
11、队名:跃起动力,团队口号:让激情在动力中飞跃现在
12、阳光小组:我们阳光,13、超越组:奋发向上,享受成功!
14、天使组:不怕做不到,就怕想不到,做到做不到,试试才知道!
15、天使小组:从哪里摔倒,就从哪里爬起来!
16、队名:奇迹,团队口号:不要等待奇迹的发生,因为奇迹在等我们去创造
17、队名:菜鸟,团队口号:菜鸟,菜鸟,我不吊谁吊?
18、队名:还击营,团队口号:还我奖杯,击溃敌队,营养均衡
19、队名:xx(销售团队)团队口号:不吃饭、不睡觉,打起精神赚钞票!
20、奋进号:奋发向上,享受成功!
21、队名:我们,团队口号:我们携手,别树一帜!
22、快乐小组:快乐参与,快乐成长。
23、队名:xx(销售团队),团队口号:永不言退,我们是最好的团队。
24、队名:巨人队,团队口号:兄弟加油。
25、队名:xx(销售团队),团队口号:大踏步,大发展;人有多大劲,地有多大产。
26、队名:雄鹰队,团队口号:雄鹰、雄鹰,搏击长空;雄鹰、雄鹰,永远精英!
27、恒心无愧组:你争我辩,争辩课堂精彩。队名口号大全。你说我论,论说课堂真谛。
28、队名:xx(销售团队)团队口号:忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前!
29、争先号:试试就能行争争就能赢。
30、团结小组:团结就是力量!
31、队名:美特斯邦威,团队口号:不出寻常单。
32、奇思妙想组:精彩课堂,由我展现;快乐人生,由我把握。
33、奋斗组:插上两只梦想的翅膀,飞向智慧的天堂!
34、队名:队名:风之彩,团队口号:尽展青春炫彩。
35、无限组:拥有一颗上进的心,才能取得成功!
36、队名:篮球人,团队口号:篮球人加油看起来朴实,但竟显大气与霸气,还捎带和谐。
37、队名:秃鸡队,团队口号:消灭铁公鸡。
38、飞翔小组:智勇双全,我心飞翔。
39、奋起上进组:在动态中探索,在快乐中求知,在情感中展现。
40、队名:火热队,团队口号:加油火热,火热加油,手感火热,热情火热!加油火热,火热加油,气氛火热,比赛火热!
41、希望小组:勇往直前,走向明天!
42、梦想号:有梦想就有希望!
43、缤纷小组:学习着,并快乐着,秀出缤纷的自己。
44、梦想小组:彩虹装点我心,风雨放飞梦想。
45、快乐无限组:课堂因展现而精彩,人生因理想而美丽,生命因奋斗而高贵。
46、队名:无敌队,团队口号:冬风吹,战鼓擂,无敌众将会俱谁!
47、队名:火热队,团队口号:加油火热,火热加油,手感火热,热情火热!
48、超人组:我自信,我出色,我努力,我成功。
49、奋进小组:奋发向上,享受成功!
50、队名:天一口号,天一,天一,天下第一。
51、队名:无敌队,团队口号:冬风吹战鼓擂无敌众将会俱谁!
52、青春无悔组:自主培养能力,探究开发潜能,合作互利双赢。
53、队名:兄弟盟!团队口号:无兄弟,不篮球!
54、队名:超越队,团队口号:超越梦想,勇攀高峰!
55、队名:xx(销售团队),团队口号:团结一心,其利断金!
56、炫彩小组:炫彩炫彩,炫出风采!
57、队名:农夫山泉队,团队口号:出了有点甜。
58、尔雅组:年轻没有失败,青春炫出色彩。
59、智慧号:插上梦想的翅膀,飞向智慧的天堂。
60、奋进小组:奋发向上,享受成功。
61、脚踏实地组:沉默是金难买课堂一分,跃跃欲试不如亲身尝试。
62、快乐小组:快乐参与,快乐成长!
63、出奇号:出乎意料,其思妙想。
64、队名:垃圾队,口号:垃圾,垃圾,我不垃圾谁垃圾?
65、队名:飞虎队,团队口号:飞跃高山险阻,显我虎虎生威。
66、队名:野狼团,口号:虎狼之师!唯我独尊!
67、队名:xx(销售团队)团队口号:相信自己,相信伙伴。
68、快乐号:快乐参与,快乐成长!
69、队名:出单队,口号:我出单!我喜欢!
70、队名:主旋律,团队口号:我们的比赛,我门主导!
71、团结号:团结就是力量,奋斗才能成功
72、队名:xx(房地产销售团队),团队口号:成功决不容易,还要加倍努力!
73、队名:野狼盟,团队口号:我能!()
74、天使小组:美丽天使,展现自我!
75、队名:冲锋队,团队口号:冲锋、冲锋,冲向巅峰,精神:团结一致,铸就辉煌、铸就辉煌!
76、实力组:用真情感动别人,用改变影响别人,用状态燃烧别人,用实力征服别人,用行动带动别人,用坚持赢得别人,任何环境中我们都是最优秀的人!
77、星梦小组:点燃星星之火,扬起梦想风帆。
78、队名:xx(比赛团队),团队口号:团结拼搏,勇争第一,我能!
79、队名:同路人,团队口号:风雨同路,别树一帜!
80、队名:百事队,团队口号:出单无极限。
81、希望小组:满怀希望出发,载着成功回来。
82、超越小组:超越梦想,追求希望,畅想未来,神采飞扬,团结一心,我组最棒!
83、队名:给力,团队口号:给力,给力,勇往直前!给力,给力,冲破无限!
84、队名:xx(销售团队),团队口号:团结一致,再创佳绩!
85、开拓进取组:自主是课堂之本,活跃是课堂之魂。
86、队名:08新秀团队(销售团队),团队口号:08新秀团队!永远引航时代最前端!
87、结果组:你有需求,我有结果。
88、希望腾飞组:探索使人聪明,合作使人快乐,展示使人自信。
89、聪明小组:聪明第一,学习第一!
90、队名:nike队,团队口号:just出it!
91、给力组:激情飞扬,超越自我。
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