征拆,工作,意见

导读：　征拆,工作,意见(共9篇)征地拆迁工作建议征地拆迁工作建议征地拆迁工作建议关于征地拆迁工作几条建议依法征收土地、拆除违法建筑，促进土地资源节约，集约利用，是提高城市建设水平，改善城市形象和投资环境，突破城市建设和发展土地资源瓶颈的必要手段，是一件打基础利长远的工作，符合城市发展整体利益和长远利益。同时，征地拆迁也是社会发展中...

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征地拆迁工作建议
征拆,工作,意见 第一篇

征地拆迁工作建议

征地拆迁工作建议

关于征地拆迁工作几条建议

依法征收土地、拆除违法建筑，促进土地资源节约，集约利用，是提高城市建设水平，改善城市形象和投资环境，突破城市建设和发展土地资源瓶颈的必要手段，是一件打基础利长远的工作，符合城市发展整体利益和长远利益。同时，征地拆迁也是社会发展中容易引发矛盾纠纷，影响社会和谐稳定的因素。如何把这项服务城市发展、符合群众长远利益和整体利益的工作做好，而且不让群众留怨气，不给社会和谐留隐患，提出以下建议：

一、完善制度。制度性漏洞，是拆迁征地最大的难题，如土地征收前用途不同或征求后用途不同，补偿标准都不一样，这对被征地户来讲显然是不公正的。因此，必须尽快修复制度性缺陷，体现政策公正性。

二、规范操作。具体工作人员要严格依章办事，切实做到公正、公平、公开，切忌搞潜规则，用“协调费”花钱买安，或采取哄、蒙、骗的办法，失信于群众。一定要阳光操作，公开透明，强弱不欺，执行政策不失之宽、不失之软、不失之偏。不让守法群众吃亏，也不让少数胡搅蛮缠者沾便宜。

三、走群众路线。相信群众，依靠群众，深入群众中去，耐心细致做好群众工作；要发挥党员、干部带头作用，依法依规，稳扎稳打。条件不成熟不能限期强令征迁，以免操之过急，激化矛盾。设身处地为群众着想，切实为群众解决问题，理顺情绪，消除误解，争取绝大多数群众支持。

四、加强防违、控违。一要从源头抓治理，严格用地和建设审批，建立违法建设举报机制制度，及时发现及时制止。二是建立责任追究制，在规划区域内出现手续完备违法建筑，严格问责审批人，在所辖区域出现违法建筑不予制止，造成不良社会反响，严格问责所在地政府及相关责任人。

五、发挥舆论正面引导作用。加强对群众依法征收土地和拆除违法建筑的宣传教育，加强相关法律、法规宣传解释，提高群众知法守法意识，懂得正当行使公民权利，履行公民义务，做懂法守法正直诚实的好公民。正面报导征收拆违中先进典型案例。对极少数心存侥幸，私欲过度膨胀的钉子户，要通体曝光，形成强大的舆论压力，迫其知难而退。

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关于进一步规范全市房屋征收拆迁工作的意见
征拆,工作,意见 第二篇

关于进一步规范全区房屋征收（拆迁）工作

实施细则

为进一步规范房屋征收（拆迁）行为，保证房屋征收（拆迁）工作依法、有序进行，根据•中华人民共和国土地管理法‣、•国有土地上房屋征收与补偿条例‣（国务院第590号令）、•省政府关于印发江苏省贯彻实施†国有土地上房屋征收与补偿条例‡若干问题规定的通知‣（苏政发„2011‟91号）以及扬州市委、市政府•关于印发†“三直接”十大环节操作规范‡的通知‣（扬发„2013‟20号）等法律法规和文件精神，结合我区实际，现就进一步规范全区房屋征收（拆迁）工作制定如下细则：

一、进一步建立健全房屋征收和拆迁管理体制

加强房屋征收和拆迁管理机构、办事机构建设，配备与征收（拆迁）工作量相适应的人员力量。各镇政府作为房屋征收（拆迁）的责任主体，要做到责任包干、进度包干、信访包干。区城乡建设局要对全区的房屋征收（拆迁）项目严格进行审核把关，加强对全区房屋征收（拆迁）工作的政策研究、指导和行业准入管理。区房屋征收办公室要严格落实各项规定，依法、规范推进房屋征收（拆迁）工作，各镇要成立征收（拆迁）工作机构，承担房屋征收（拆迁）补偿有关具体工作。

二、进一步规范房屋征收（拆迁）程序

（一）严格落实政府主导的入户调查和结果公开制度。房屋征收(拆迁)范围确定后，由房屋征收部门（或拆迁人）与项目所在的镇、社区及评估机构的人员共同组成调查工作小组，对征收(拆迁)范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况逐户进行调查、登记、认定和处理，其结果应在房屋征收(拆迁)范围内张榜公示。

（二）严格落实征收(拆迁)补偿方案论证和征求公众意见制度。属地政府应及时组织有关部门，对房屋征收部门或拆迁人拟定的征收(拆迁)补偿方案进行科学论证、严格把关，公开征求公众意见，并根据公众意见认真修改完善。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合国务院•条例‣规定的，区人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

（三）严格落实社会稳定风险评估制度。所有房屋征收（拆迁）项目实施之前，房屋征收（拆迁管理）部门、镇、社区实施主体要会同维稳部门，对政策规定、利益冲突、处置方案等认真评估，进行科学决策，做好风险防范。未经社会稳定风险评估的项目一律不予启动。

（四）严格落实项目启动审查制度。房屋征收（拆迁）项目在作出征收决定（发布拆迁公告）前，须将相关材料报区房屋征收（拆迁）管理部门审核。未经审核同意的，不得启动房屋征收与拆迁；经审核征收（拆迁）补偿费用不到位、安置房未落实的

项目不得启动。

三、进一步规范房屋征收（拆迁）实施行为

（一）进一步规范补偿洽谈和签约主体资格。房屋征收（拆迁）补偿安置工作应以镇、社区公职人员作为洽谈主体；房屋征收部门、拆迁人为签约主体，征收（拆迁）服务机构的劳务人员为协助洽谈人员，通过编入工作小组的形式参与洽谈，不得单独与被征收（拆迁）人商谈征收（拆迁）补偿事宜。

（二）严格执行征收（拆迁）服务机构招标选择和房地产价格评估机构公开选择制度。所有国有土地上房屋征收项目集体土地上房屋拆迁项目，其服务机构和旧房拆除单位的选择都必须通过招投标确定；其房地产价格评估机构的选定，都必须按要求由被征收（拆迁）人协商选定。协商不成的，通过抽签的形式确定，抽签过程与结果应当由公证机关现场公证。征收（拆迁）服务机构和房地产价格评估机构的选定，应坚持公开、公平、公正的原则，全程主动接受纪检（监察）部门和社会的监督。

（三）实行征收（拆迁）行业准入和信用管理。区城乡建设局对征收（拆迁）服务机构要实行准入管理和信用管理制度，建立信用档案。要规范市场秩序，维护征收（拆迁）服务机构、评估机构公平竞争的权利，坚决杜绝擅自设置准入门槛、实施变相保护的违规行为。

（四）进一步加强从业人员管理。建立健全从业人员培训考核制度和持证上岗制度。所有房屋征收（拆迁）从业人员，必须

经培训考核合格后方可开展工作。

（五）严格执行征收（拆迁）补偿安置政策规定。所有房屋征收（拆迁）项目都必须严格按照政策规定的补偿标准执行。对现行补偿安置政策未能涵盖的具体问题（如大型工业设备拆移装、年久树木、专业养殖禽畜的补偿等）实行集体会办制度，由房屋征收（拆迁管理）部门、实施单位、评估机构等方面参加，集体会办后形成书面处理意见，任何单位和个人不得随意超出政策给予被征收（拆迁）人补偿和安置。对企业实施整体打包征收（拆迁）的，打包总金额应由相关方面和人员集体研究确定，并严格履行审批手续。

（六）严格执行征收（拆迁）信息公开制度。全面推行阳光征收（拆迁），每个项目都应在现场设置公示栏，做到“三公开、一监督”，即：公开征收（拆迁）政策、补偿安置标准和征收（拆迁）程序，公开分户调查结果、评估结果，公开分户补偿安置结果（公示期不少于7天）；在现场设立投诉信箱，公开投诉电话，接受广大群众的监督。房屋征收（拆迁）补偿安置协议签订后，应按规定进行鉴证和备案，并及时交给被征收（拆迁）人。探索建立征收拆迁补偿安置信息系统，努力实现补偿安置协议网上签约和备案。

（七）严格执行房屋征收（拆迁）全程留痕制度。项目实施前，所有被征收（拆迁）的房屋内外都要进行摄像或拍照，形成的影像资料应与各项调查数据、补偿对象的相关证明材料、补偿

安置协议书、评估报告、补偿安置结果、集体会办意见等资料一起，按照“一户一档”要求收集整理归档。各责任单位要严格按照征收（拆迁）档案管理的要求，完善档案制度，明确专人负责，确保征收（拆迁）档案收集完整、保管安全和有效利用。从严查处私下变更拆迁协议等违规行为。房屋征收和拆迁管理部门要加强对征收（拆迁）档案工作的检查和考核。

（八）进一步完善房屋征收（拆迁）纠纷调处机制。要全面排查各类征收（拆迁）信访诉求，畅通信访渠道，建立和完善分级负责的信访接待、处理工作机制；镇、管委会要落实专人负责，及时掌握征收（拆迁）中的各类苗头性、倾向性问题，切实把矛盾解决在基层、化解在萌芽状态。

四、加强房屋征收（拆迁）安置新机制研究和补偿资金监管

（一）大力引导和稳步推进拆迁货币化安置。注意总结国有土地上房屋征收货币化安置的经验，努力推进扬州市区集体土地房屋拆迁货币化安置工作。积极探索回购等安置方式，减少拆迁安置房建设数量，努力从现有的实物安置为主逐步转向货币化安置为主。

（二）努力提升拆迁安置房建设和管理水平。区政府（管委会）要建立房屋征收（拆迁）安置房建设领导小组，统筹协调解决安置房建设过程中的问题，加大对安置房建设中超前规划、建设质量、工程进度、房源使用等的监督和管理，努力缩短被拆迁人的腾仓过渡期，确保安置房的建设质量、配套设施、小区环境、

征拆年度工作总结
征拆,工作,意见 第三篇

成都地铁7号线10标项目部

征拆工作总结

一、工作内容

我项目部承建成都地铁7号线10标川师车辆段与综合基地工程施工任务，车辆段占地面积8.2ha，负一层征地8.2ha，地面层征地

3.65ha。远期预留4.41ha。我项目部以进度为重点，精心组织、严格管理，抢时间、保质量、抓安全，坚决树立草原铁军形象。 川师车辆段用地红线内既有管线多，既有住户多且产权复杂，用地红线内疑似古墓3处（包括一处墓群）、既有南支三渠（生活排水、泄洪渠）1处、进场施工便道4条、生产辅助用地4块、既有10kv变压器4座、移动信号发射塔1座、5家私营企业、2家国有企业（颗颗酥花生厂、梵木艺术馆），须移栽的树木、草皮数量巨大，拆迁工作复杂，征地拆迁须协调的部门众多，办理相关用地手续繁琐。

二、重点难点

征拆工作是连接政府和百姓之间的桥梁，是工程能否顺利进行的重要条件。我项目部领导对征拆工作高度重视，多次开会研究征拆方案，对于“反征拆”能力强的对象采取“软磨硬泡”用真心、用诚意让其配合工作，本着合情、合理、合法的态度展开征拆工作。在一年的工作中我项目部没有发生一次群众阻挠施工和群众上访事件，这也是对我项目部征拆工作的高度肯定。

三、 主要迁改项目

1、用地红线内既有架空光缆（移动、联通、电信）多条，共计6000m，产权单位较多。

2、220V民用及商用架空电力线2000m。电线用户较多，分支复杂，在不影响居民正常用电的情况下适时迁改。

3、150mm铸铁给水管185m。

4、300mm砼排污管200m。

5、古墓三处（墓群一处）。

6、需拆迁房屋30余户，占地面积共2400m2。

7、施工便道4条长度共2930m，占地面积共23533m2。

8、临时生产辅助用地4处，占地面积共91266 m2。

9、需拆迁企业7家，总占地面积共23280 m2。（其中颗颗酥花生厂、梵木艺术馆均属国有土地，占地面积分别为2793 m2和6500 m2）

10、移动通信基站1座。

11、10kv变压器4座。

12、施工场地工移栽树木100余颗、草皮1000 m2。

13、征地拆迁需要沟通协调的部门有：

国土局、公安局、供电局、工商局、税务局、卫生局、交通局、环保局、城管局、安监局、房管局、电业局、园林局、文物局、考古队、人社部、危房改造中心、成都市政务中心、锦江区政务中心、区以下各级人民政府、成都地铁有限公司、中铁成投公司、成都成投公司、农业投资公司、恒锦公司、蓉城公司、移动公司、联通公司、电

信公司、相邻兄弟单位。

四、工作进度

在项目部领导的大力支持下，在征拆部各部员的忘我努力下，在广大人民群众的积极配合下,我项目部较好的完成了本年度的征拆工作，这一年的工作中我们收获成绩，留住感动，在困难面前我们团结一致认真贯彻当地政府各项方针政策。在项目部全体员工的共同配合之下我们对用地红线内的全部架空线、光缆线、民用电线、以及给水管和排水管完成了迁改。与此同时我们完成了1#道路和2#道路的用地手续的办理，尽早的为土方外运和原材进场提供了便利条件。临时用地相关事宜全部落实到位，场地内影响施工的树木在有关部门的配合之下全部完成了移栽。在有关部门和各级政府的大力支持下，各项征地拆迁的相关手续一应俱全，为川师车辆段工程施工任务的按时完成打下了坚实的基础，在一年的工作中我们挥洒着汗水，收获着喜悦。

五、后续工作

梵木艺术馆、颗颗酥花生厂以及周边的树木因12月20日展会推迟拆迁，梵木艺术馆附近的几户居民因政府安置房问题没有落实，拆迁时间适当推迟，待政府落实安置房问题方可立即动工拆迁。移动发射基站因保证附近居民的正常通信暂时不予迁移，迁移具体日期正在积极的与移动公司沟通协商。10KV变压器在有关部门的配合下预计在春节之前完成迁移。

随着施工生产的全面展开，地方事宜问题也接二连三的出现，为此，我们进行认真的调查、研究，根据轻、重、缓、急和处理的复杂

难易，进行逐个排序过筛，确定重点、分头行动，采取软硬兼施的办法，发扬“盯、粘”（即盯紧问题，不放松；粘上去，软磨硬缠）精神，逐个解决，逐个突破，确保工程的顺利进行，为川师车辆段工程的建设贡献自己最大的力量。

征地拆迁中存在的问题和建议
征拆,工作,意见 第四篇

征收工作中存在的问题和建议

2011年，是我市征地拆迁工作体制大变革、机制大创新、政策大调整的一年，征地拆迁涉及面广，由于各方面的原因，在实际工作中还存在一些问题。

一、存在的问题

1、补偿标准不一

在征地拆迁实际操作中，某些项目在实施征收工作过程中为了加快项目的进度，指挥部、建设单位、乡、村等开绿灯，私自增加补偿或奖励标准，虽然给被拆迁户带来了少许的利益，却混乱了整个区域的标准，使得各个区域的征收标准不一，给其他项目的征拆工作带来阻碍。

2、补偿价格偏低

随着城区经济建设、城市建设的发展，物价、房价均大幅度上涨，现行的房屋拆迁补偿标准与现在的生活消费水平相差甚远。在我所涉及的部分项目中有部分项目处于湘潭市近郊，如涟水名苑项目就是在湘潭西大门繁华地段，多为门面和仓储，拆迁户的期望值比较高，而按照现在补偿政策标准，他们得到的补偿与实际收益相差较大；另一方面，由于今年房价、物价等涨幅较大，拆迁补偿标准没有跟随物价水平一起调整，拆迁户普遍认为补偿价格较低，抵触情绪，致使拆迁工作难以开展。【征拆,工作,意见】

3、保障措施不够配套

保障措施主要是就业、交通、生活、医疗、教育等措施。

在安置方面：按照政策规定，在征地拆迁中，必须先安置后拆迁，安置是拆迁的前置条件，但是目前我们所实施的项目，安置普遍滞后，都是先拆除再安置，有的项目甚至出现拆迁多年无法住进安置房的情况，如湘大扩改建项目。

在就业保障方面：被征地拆迁农民在征地后失去土地，由于文化、技能等方面处于弱势，找工作很难；

在社会保障方面：我所目前的征收项目大多处于城乡交接处，经过以前的多次征收，一般情况都是人多地少，由于以前没有办理社保，一方面因征地数量少，人数多，提取的社保资金不足购买社保，要老百姓自己掏钱又不愿意，另一方面，如涟水项目新华组有农业组和非农组，非农组在90年代进行了征收，村民进行了农转非，此次征收农业组土地，办理村民社保时，非农组的想借机一起解决，故未达成协议。这些因素都阻碍了征收工作的顺利开展。

4、资金的问题

在征地拆迁工作中，由于资金不能到位的原因，造成某些项目在实施过程中，不能及时足额支付补偿费，如城际铁路在实施过程中签订65户协议后因资金未到位，导致项目暂停。随着物价在不断上涨等原因，村民有意见、拆迁户不能够理解，造成很多的矛盾和误会。任凭工作人员如何解释，都不予理睬，甚至要求推翻以前的协议，重新签订。

二、处理建议

征地拆迁是一项政策性、群众性都很强的工作，必须按照"三个代表"的要求，始终把维护最广大人民群众的根本利益作为工作的出发点和归宿，坚持执法为民，依法行政，用发展的办法解决问题，将征地拆迁工作推向法制化、规范化的轨道。

1、优化政策，统一标准。

进一步完善和充实征地拆迁文件政策。涉及征地拆迁的文件政策，应更具当前征地拆迁的实际情况，该调整的要调整，改完善的要完善，改细化的要细化，努力形成一套操作性强、补偿标准切合实际、有利于征地拆迁工作的文件政策体系。在征地拆迁、丈量评估、安置补偿等问题上要同一标准，一视同仁，不能乱开口子，要做到真正的公平、公正，以保证征地工作的顺利进行。

2、提高补偿价格与市场价格接轨。

完善公益性的补偿标准，明确公益性用地的界限，应有财政给予足额补偿，不应损害群众利益；完善征地拆迁补偿标准，综合考虑农民在承包经营权、土地的使用价值和被征地农民的重新安置、创业方面的需要，以及土地的潜在增值功能等因素，提高补偿标准，减少社会矛盾。对需要拆迁的农房，需要充分考虑宅基地的价格，或者对按批准的建筑面积，实行“拆一还一”式的补偿。【征拆,工作,意见】

3、提供良好的保障措施，维护弱势群体的合法权益。

提供保障性住房，让拆迁对象在失去土地和房屋以后能够及时得到妥善的安置，保证他们的基本利益；

提供就业保障，从实际情况出发，在就业免费培训、提供就业 机

会等方面，为其提供条件；

拓宽社保渠道，可以将一次性补偿细化为老年生活保险补偿、儿童读书保险补偿和最低生活标准补偿等，由相应的机构定期发放， 切实解决被拆迁户的实际生活困难等。

4、落实资金到位。

资金能否到位是确保征收拆迁工作能否顺利进行的前提条件。很多项目由于资金未到一直处于停滞的状态，这样不仅仅影响了拆迁户的利益，也增加了拆迁的难度，我们应该建立健全资金的使用监管制度，督促项目资金顺利到位，并对项目实施过程中资金的使用加以监管，以保障征拆工作平稳的进行。

加强征拆控违工作的建议
征拆,工作,意见 第五篇

加强征拆控违工作的建议

近年来，由于城市化进程的加快，城市不断扩容，我区征地拆迁、控违拆违工作日益繁重。2011年东郊乡涉及征地拆迁项目30个，应征面积约1860亩，应拆户数为658户，目前已征面积1640亩，拆迁425户，完成拆迁面积16.1万平米，查处违建事件60余起，拆除违建41处。

一、存在的主要问题

1、安置补偿与房屋面积无关，大房拆迁户有抵触。依据《常德市征地房屋拆迁补偿安臵办法》，拆迁房屋均按原拆户或分支户进行安臵补偿，造成楼房与平房一个价，大屋与小屋无差别，大房子只是在房屋装修品补上比小房子要稍多一些。因此，部分面积较大的拆迁户因为觉得不公平而不愿签订协议。

2、部门协同作战不够。征地拆迁启动后，补偿、安臵、社保等工作不能同步进行，制约了征地拆迁工作的整体推进。2011年东郊乡拆迁涉及8个社区，只有三闾公寓楼安臵小区可以安臵入住，全乡当年拆迁425户，现仅有121个拆迁户得到安臵，不到拆迁户总数的三分之一。

3、被征地农民长远生计难以切实得到解决。农民多数属于低文化、缺资金、没技能的弱势群体，大多农民无法适应现代企业管理和技术要求，失去土地后，缺少谋生手段，加上农民理财能力和投资能力偏弱，长远生计没有着落。

4、严控政策与民生需求冲突较大。目前的控违政策是“一

刀切”，控得严，堵得狠，一律不准建，建了一律拆。群众需求缺乏解决渠道，有的被迫违建。如和平村一违建户，全家6口人，住在不到50㎡老房子内，两个儿子均已到婚龄，因无力购买商品房，户主不得已在原处私自建房。

5、违法建设查处难度大。违建户面对职能部门的查处，有的我行我素，你拆你的，我建我的；有的屡拆屡建，甚至查后又建。拆违行动多次引发群众围观起哄参与对抗，有的阻挠执法，甚至暴力抗法。“属地管理”把本应是执法部门的事变为由政府包揽，导致执法部门执法欠主动，欠彻底。执法队来了，违建户撤了；执法队走了，违建户又动工，违建户在“躲猫猫”状态中把房子建成了。

二、几点建议

1、安置补偿要始终掌握统一政策尺度。严格按政策进行征地拆迁安臵补偿，补偿要足额到位，且在不违背政策条件下就高不就低。遇到政策未明确规定的特殊情况，提交集体研究决定后再向群众解释，防止政出多门、口径不一。不得随意“开口子”，不乱表态，做到一个政策执行到底。在征地拆迁安臵补偿方案的制定，划地安臵政策的执行，解决失地农民的后顾之忧等棘手问题上，必须严格按照有关规定执行，决不能通过放宽政策标准来解决问题，保证“先拆后拆一个样”，“闹与不闹一个样”，消除个别群众攀比、观望心理，保证政策的延续性和公平性，维护政策的严肃性。

2、整体联动，形成工作合力。征拆工作存在利益冲突，易

引起被征拆群众情绪对立，所以，要做到各部门步调一致，整体联动，形成合力。征地拆迁工作启动后，相关部门就要同步做好补偿、安臵和社保工作，减少群众抵触情绪，最大限度的争取被征地拆迁对象的理解和支持。同时，注意工作方法，稳中求进，不到万不得已，尽量不要采取强制拆除。

3、加大失地农民社会保障力度。一些农民被征地前后生活水平落差较大，有的向政府或征地拆迁主体提出不切实际的后期补偿，有的在维权上存在“不闹不解决、小闹小解决、大闹大解决”的错误观念，集访、群访、缠访和故意阻工事件时有发生。建议扩大农村养老保险、医疗保险、生育保险覆盖面，把完全失地农民中的困难户纳入农村低保，解决其后顾之忧。

4、采取疏导措施。对现存的已过诉讼时效的违章建筑，针

对不同时段、不同性质、不同规模，制订具体的处理办法。对濒危的农房及城市私房，且不属于近期项目建设规划范围内的，可酌情考虑准许其原地、原面积、原层次、原高度改造，防止出现倒房事故。采取住房保障等多种途径，妥善解决群众住房困难。对控违拆违工作涉及的弱势群体和特困群众，要按照有关规定落实好各项帮扶措施，确保不因控违拆违工作出现困难群众无房可住、生活无保障等问题。

5、构建责任体系，强化部门配合。明确城管、规划、国土、建设、房管、纪检监察、组织、司法机关、拆违办及乡政府的主体责任，构建相应的责任体系，加强协同配合，确保控违拆违工作落到实处。

2016征拆办述德述职述廉报告3篇
征拆,工作,意见 第六篇

第1篇

2016年度，在县委、县政府的正确领导下，在各级领导和同志们的帮助支持下，我以“服从领导、团结同志、认真学习、扎实工作”为准则，牢记组织和领导的重托，始终坚持高标准、严要求，立足于本职扎扎实实做事、干干净净为人，因而在自身的政治素养、业务水平和综合能力上都有了明显的提高，树立了自身良好形象，圆满地完成了领导安排的各项工作任务，得到了领导和同志们的充分肯定和好评。现将一年来的工作总结如下：

一、加强学习，注重政治素质和业务工作能力的提高

一是坚持认真学习了党的十八届三中全会精神、习总书记一系列重要讲话精神，不断加强自身世界观、人生观和价值观的改造，提升了自身的政治理论水平和工作能力。二是认真学习深刻领会上级工作会议精神，在实际工作中认真加以贯彻。三是注重更新知识结构，重点加强了业务和政策法规知识的学习，努力做到在工作中学习，在学习中工作，精益求精，不断探索。通过扎实的思想政治理论学习，为自己在开展工作中提供了强大的思想武器，取得了明显的效果。

二、身体力行，深入细致地作好各项分管工作

在这一年中，我本着“把工作做的更好”这一目标，开拓创新意识，创造性的开展工作。一是在我分管征地拆迁工作期间，参加了县里的自来水公司周边棚户区改造项目、县宝福寺周边改造项目、县五星级酒店建设项目、县高速路口206国道南线村庄整治、县东环路改造项目、县泉商产业园建设项目。围绕把城市建设得更美这一宗旨，不断增强队伍建设、身体力行、靠前指挥，取得了很好的成绩。二是在我分管综治维稳工作期间，围绕创建文明和谐单位与平安单位为目标，健全网络，落实目标责任，强化宣传教育，做好一人一事的思想工作，把隐患消除于萌芽，取得了党的十八届三中全会期间无事故，无上访等成绩。三是在我分管“三送”工作期间严格按照市委、县委统一布署和要求，紧紧围绕“抓三送、促发展、改善民生”的工作宗旨和目标，服务群众，为群众办实事，一年来，我办“三送”工作队共计走访慰问困难群众60余户，发放慰问金9000余元；向上级部门争取到“长城水渠”项目资金10万余元，目前该项目已完工；我办积极帮助村民做好土坯房改造工作，充分利用自身单位在城市建设方面的优势，全程参与把好规划、设计关，并资助现金10000元、和水泥10吨。

三、坚持严于律己，努力做好表率

一年来我不断加强思想作风建设。严格按照“勤于学习、善于创造、乐于奉献”的要求，坚持“讲学习、讲政治、讲正气”，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则；始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础；始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地埋头苦干；始终保持了青年干部的蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气，努力成为其他同志的楷模。在这一年中，我时常要求自己在交往中讲政治，在休闲时讲纪律，在独处时讲道德，在娱乐中讲品位。在工作和生活中，坚持严格教育、严格制度、严格监督、严格执纪，防止信念失衡、行为失范。

四、坚持改进作风谋发展

坚持向科学决策要质量、要效益，消除政绩本位意识，做到工作重心下移，摒弃虚浮作风，做到不见成效不放松，不解决问题不撒手，以昂扬的精神状态和扎实的工作作风，把各项工作落到实处、见到实效。一是加强了思想道德修养，养成严肃的生活态度和积极向上的生活情趣，从一点一滴做起，树立良好的生活作风，秉持严肃的生活态度，培养高尚的道德情操。二是通过学习不断增强政治敏锐性和鉴别力，越是在困难的条件下越要保持旺盛的斗志，越是在顺利的条件下越要保持清醒的头脑，坚持以共产党员道德观来划清是非、美丑、善恶、荣辱等界限。三是从细微处做起，严格自律，在生活作风上管住小节，经常自警自戒。四是善于听取不同意见，认真开展批评与自我批评，及时发现并努力改正自己的缺点和不足，做到自重、自省、自警、自励。同时也纯洁了“生活圈”和“社交圈”，择洁而居，择善而交。五是发扬了不畏艰难、奋力拼搏、克己奉公、甘于奉献的革命精神，树立了脚踏实地，埋头苦干的工作作风，时时处处坚持重实际、说实话、务实事、求实效的工作态度。

第2篇

一年来，在县委、县政府的正确领导下，在单位领导和同志们的关心帮助下，本人在思想上、行动上能与党中央保持高度一致，立场坚定，旗帜鲜明，立足本职实际，坚守德行操守，扎实有效的推动工作，用实际行动、执著的信念诠释了对人民的负责和组织的忠诚。

一、强化学习，提升综合素质。能认真学习党的十八大、十八届二中、十八届三中全会精神和党在农村的各项方针政策,以及《土管法》、《城乡规划法》、《行政强制法》等相关法律法规，主动专研业务知识，讲文明，讲道德，使自己在执行政策、法规时不偏离实际，力求公平公正。适应新时期全面建成小康社会的需要，学习是永恒的主题，只有不断的充电学习，积极探索学以致用的有效载体，才能全面提升自身综合能力。

二、创新机制，完善工作制度。一是敢为人先，采取“定人、定岗、定路段、定片区、定责任”的包干责任机制，按时到岗到位，每天将对责任范围区域进行不低于2次“拉网式”巡查，车辆进不去得小街小巷，一律采取步行的方式进行巡查，做到巡查不留盲区、不留死角。二是建立“两账一单”即巡查台账、强拆台账和交（督）办单，使工作能够及时落到实处。三是采取一周一例会一汇报制度，即每周周五下午召开一次全体干部参加的例会，会上由各个中队长汇报一周来的工作情况，根据工作情况及时整改到位。四是层级督查制度，采取不定期督查，由单位主要领导督查分管领导，分管领导督查各中队，发现问题及时沟通督办，使工作环环相扣，哪个环节掉链子，就直接追究其责任。五是完善月报表制度，各个中队在每月28日以前将本月的工作情况及时统计至单位秘书股，由分管领导核实后，制定成报表存档。

三、凝聚智慧，狠抓工作落实。率先垂范，敢于承担责任，在强拆工作中坚持“发现问题早、群众损失小”的原则，严格按照法定程序，在发出停建、整改通知期限内，责成当事人自行整改到位。否则就采取强制拆除，强制拆除时，先向当事人出示相关证件表明身份，明确分工，有做思想工作的、有注意安全警戒的、有实际操作的（即强制拆除人员），真正做到文明执法，2016年内未发生一例由于工作原因造成的安全事件。2016年共计查处、制止违法建设213宗，违法违章建筑面积19500余平方米，强制拆除违法违章建筑面积13000余平方米。

四、慎言慎行，维护社会稳定。由于工作的特殊性，经常有来信来访或举报投诉，在转变执法理念的基础上，坚持群众利益无小事的原则，身先士卒，尊敬领导，团结同志，带领干部到现场调查核实情况后，用政策攻心、讲道理化解矛盾，作出正确的处理直到其满意为止，做到了事事有着落，件件有回音，不断提高执法服务水平，很大程度上维护了社会的稳定。

五、转变作风，按时到岗到位。坚持每天上班准时，并敦促各中队人员及时到岗到位、及时巡查、及时汇报、及时处理，做到处理事情日清日办结。采取不同方式，亲力亲为，坚持不定时间、不定路段、不定区域的督查。防止工作人员打马虎眼，凡事心中有数。

六、廉洁从政，营造风清气正工作氛围。在工作和生活中，坚决执行党风党纪廉政建设的有关规定，坚守党员标准，严格自己的言行，以“低调做人、清白做事、用心成事”作为自己的人生信条，做到嘴不馋、手不长；常怀律己之心，常思贪欲之念，常修从政之德，不断加强自身修养，提高“防腐”免疫力，注重把廉政建设理论学习和政治理论学习有机地结合起来，坚定理想信念。通过学习树立正确的权利观和利益观，充分认识到廉政建设的重要性、廉洁自律的必要性和违纪的危害性，做到警钟长鸣，不断增强新形势下防腐拒变的能力，营造风清气正的干事氛围。

我深知，在工作和生活中还存在较多与组织要求、群众愿望有差距的地方，特别是个性急躁，学习理论水平不高，敬请组织领导和同志们批评指正，本人将在今后的工作中不断学习并逐一加以改进。

第3篇

一、工作开展情况：

（一）乐做城市守护人，疏堵结合做好查违控违工作。

1．明确职责、强化巡查，有效遏制住了违章建筑抢建态势。一是确定目标，分清职责。始终把查处违法建设工作摆上第一议事日程，坚持常议、常抓、常巡、常督。严格执行《县违章建筑动态巡查工作奖惩办法》，明确每一个执法人员在查处违法建设中的职责，充分调动其查处违法建设的积极性。二是强化责任，巡查不留盲区、死角。采取“定人、定岗、定路段、定片区、定责任”的包干责任机制。进一步加大巡查力度和次数，每日将对责任范围区进行不低于2次“拉网式”巡查，一些车辆进不去的小道、小巷，一律采取步行的方式进行巡查，做到巡查不留盲区、死角。三是坚持依法查处。在查处违法建设过程中，对建筑物是否具备相关土地或规划批准手续需确认的，均能够及时报送土地或规划主管部门进行确认，经确认属违法建设的一律实施强制拆除。全年共计查处、制止违法建设210余宗，查处、制止违法违章建筑面积19500余m2，强制拆除违法违章建筑面积13000余m2。三是重拳出击联合执法，强制拆除违章建筑。全年由我办牵头，动用挖掘机等重型拆除工具联合国土、城建、琴江镇、公安等多部门进行联合执法2次，成功制止、拆除了琴江镇睦富村胡平香等数户占用耕地建房及松子枰安置地百余户批少建多违章建筑。通过重拳出击联合执法，对我县在县城规划区内乱搭乱建的建房户起到了极大的震慑作用，维护了法律的严肃性，为城市建设营造了良好的环境。

2.坚持人性化执法，力促自行纠正违建行为。在查处违法建设过程中，我办能够做到坚持教育先行，努力增强广大群众抵制违法建设的自觉性；坚持从构建和谐社会、维护稳定大局出发，积极推进人性化执法、和谐制止，力争让更多的违建当事人自行拆除。一是强化宣导，营造氛围。坚持开展法制宣传，深入宣传城建、国土法律法规、查处违法建设必要性；注重借助各类新闻媒体，广泛宣传法规和规章，以及执法动态信息。二是和谐整治，服务群众。在查处各类违法建设工作中，我办注重通过镇（街）、村（居）和执法人员耐心细致地对当事人进行政策攻心、教育疏导和谈心沟通，力求让当事人自行拆除，减少执法成本，避免引起不必要的纠纷和冲突。执法人员在巡查发现违法建设后，及时对当事人进行耐心细致的思想疏导，帮助当事人算好“两笔帐”，努力打消其侥幸心理。三是媒体“曝光”，形成压力。在拆除一些规模相对较大或“钉子户”的违法建设过程中，我办适时地邀请新闻媒体记者到现场采访拍摄，对违法建设及其当事人进行“曝光”，让当事人感到新闻媒体和公众舆论的巨大压力，也使其他违建当事人受到教育和震慑。今年全年，我办共督促当事人自拆违建28宗，建筑面积2300余平方米。

（二）争当建设先锋队，做好征地拆迁工作。

征地拆迁、房屋征收工作被喻为天下第一难的工作，也是城市建设发展中绕不过、躲不开的一道难题，集政策性、法规性、群众性于一体，必须慎重对待、一丝不苟。自我办接管此项工作以来，就一直在不断探索新的工作思路，优化工作机制，奋力攻坚克难，房屋征收监管工作实现了速度快、质量好、矛盾少的新突破。

1．做好了老项目的收尾工作。县城防洪堤二期工程仙源段及周边改造项目、县城防洪堤二期工程温坊段及周边改造项目、县城西外路建设工程3个老项目，共涉及拆迁户数约610户.

2．牵头项目工程顺利进行。县城原温坊小学周边地块土地开发项目已完成征地、房屋拆迁、清表、填方、安置地平面图上选地等工作。

3．全程参与、指导、监管县里重点工程项目。重点参与做好了县城城南沿江大道建设项目工程、县塘子岭至虎山里公路项目工程第一期、县东城大道南北延伸工程、县城南延伸段道路改造工程、县城西外路与西联路交汇处三角地带、泉商工业园、县南北高速路206国道沿线整治等项目的房屋征收工作。

（三）密切联系群众，切实做好“三送”工作。【征拆,工作,意见】

今年我办“三送”工作挂点村仍然是高田镇桂竹村，为深化“三送”工作成果，我办“三送”工作队努力抓好自身素质建设,积极为村民办事实，做好事。一是坚持到岗到位，深入包扶村组开展工作。所有“三送”下派干部服从组织安排，坚持到岗到位,严格遵守请销假等工作制度。二是积极深入村组走访农户，解村情、察民意。共计走访慰问困难群众20余户，发放慰问金4000余元,已完成对全村50余户低保户、五保户、老党员、优抚对象、计生困难户等各类对象的走访，全面的了解他们生产生活中遇到的困难，并建立了详细的“五类台账”。三是积极向上争取项目资金，解决村民“灌溉难”问题。今年1月，在我办“三送”工作队的帮助下，向上级部门争取到了“长城水渠”项目资金10万余元，目前该项目已动工建设。四是帮助村民做好农村土坯房工作。我办充分利用自身“城建口”单位性质的优势，积极帮助土坯房改造户选址、设计户型、协调矛盾等，全年共完成土坯房改造26户。

二、工作存在的问题和困难

1.县城规划区内出现一些在屋顶擅自乱搭乱建铁皮棚的行为及一些一夜之间能够成型的违法建筑，如：用水泥砖砌的厨房、车库、厕所、猪牛栏等，此类违法建设搭建速度快、隐蔽性强，巡查时难以发现和制止，使我办防不胜防。

2.城乡结合部违法违章建筑问题突出。随着城镇化进程的加快，城乡结合部当地的一些村民受利益驱使，在房前屋后的空地、菜地、荒地、承包地上私搭乱建。据初步统计，我县城乡结合部存在这种情况的地方共计50块、占地面积约35000㎡。

3.征地拆迁补偿安置标准不够完善。由于拆迁时间、区域的不同，造成乡与乡、村与村、户与户的农民得到补偿价格、安置房面积相差悬殊，造成一些拆迁户抢建违章建筑、拖延拆迁时间等情况出现。

4.征地拆迁、查违控违工作社会理解少，误解的多，工作人员经常受到当事人的漫骂侮辱，甚至遭受人身攻击。

三、工作设想及下一步打算

1.加大法制宣传和教育力度。对县城规划区内的居民，将采用多种形式加强对城市规划的宣传，教育市民必须自觉遵纪守法，服从城市规划，停止违法违规建设。

2．加强巡查、执法力度，全面做好查违、控违工作。加大巡查力度，做到巡查不留盲区、死角，杜绝县城规划区内再有新的违法建设行为的发生。对于那些严重影响规划的违法违规建筑、影响较大又不接受处理的违章建筑予以坚决拆除，做到拆除一片，教育一方。

3.加强队伍建设，提高依法行政水平，避免执法冲突。一是转变执法理念，提高执法水平。坚持群众利益无小事，受理群众举报、投诉做到事事有着落，件件有回音，不断提高执法水平。二是加强对执法人员日常工作保障。对于强制执行的行政执法行为，由我办牵头，联合公安、城建、国土、琴江镇等多部门采取联合执法的方式，提高执法保障。

4、加大领导干部从事违法用地、违章建筑的查处力度。

对直接、间接参与违法用地或违法建设或煽动群众、亲友干扰、妨碍、抗拒执法部门依法执行公务的国家机关、企事业单位职工及村社（居）干部职工，要依法依规严厉打击，是领导干部的一律予以免职，触犯刑律的移交司法机关追究刑事责任。

5.起草出台《县国有土地上房屋征收实施方案》。

一直以来，我县的国有土地上的房屋征收工作没有一个统一规范的文件参照执行，为确保国有土地上房屋征收安置工作顺利进行，保障被征收房屋所有权人的合法权益，由我办牵头制定《县国有土地上房屋征收实施方案》，并在全县范围内贯彻实施，抓好落实。

6、继续做好“三送”工作。“三送”工作已是我办的主要工作，坚持常抓不懈，下半年，我办将以“三送”工作为抓手，重点做好桂竹村农村危旧土坯房改造工作，积极帮助改造户解决建房过程中的实际困难和问题。

2016征地拆迁安置整改工作方案
征拆,工作,意见 第七篇

由于我县征地项目较多，同一时期存在城镇建设项目用地、企业建设项目用地、交通设施建设项目用地等，相邻地段因项目不同土地补偿标准不一样，造成群众互相攀比，农村基层干部工作难做，农民群众思想难通的困难局面，群众对政府的政策理解不到位，以补偿标准不统一为由而上访。为了全面开展好信息公开、结果公开工作，规范出台统一征地拆迁安置标准，促进征地拆迁安置工作平稳、和谐、有序的开展，特从以下几个方面进行整改：

一、建立公示制度

在园区征地拆迁范围内实行园区、镇（乡）、村（社区）三级征地拆迁补偿公示制度。

1、公示目的

维护征地拆迁对象的合法权益，确保征地拆迁工作的公平、公正、公开，杜绝征地拆迁工作中出现不正之风，确保园区征地拆迁工作的顺利实施。

2、公示范围及方式

在园区网站上对征地拆迁补偿情况和征地拆迁补偿政策进行公示；各有关镇（乡）、村（社区）对征地拆迁补偿政策和征地拆迁补偿情况在镇（乡）、村（社区）政务公开栏和人口相对集中地进行公示；自觉接受群众监督。

3、镇（乡）、村（社区）公示内容

在兑付征地拆迁补偿款之前，必须按程序在规定的地点和范围内进行公示，自觉接受群众的监督。公示内容包括：

（一）被征用土地的户主姓名、面积、地类、位置、权属、补偿资金等情况；

（二）拆迁房屋的户主姓名、面积、类别、位置、权属、补偿资金等情况；

（三）地上附着物的种类、数量、规格、补偿资金等情况；

（四）其他应当公示的内容。

4、公示时间要求：

公示时间不少于七个工作日。

5、公示咨询电话：

县工业园区管委会：

县国土局：

6、公式举报电话：

县纪委监察局：

7、工作要求

（一）公示内容由征地拆迁人张贴在被征地拆迁镇、村组人中集中地和政务公开栏内，并把公示情况拍摄后存栏备查。

（二）公示期间群众有异议的，要及时组织相关人员调查核实，并将核实情况进行再次公示，直至群众无意见。

（三）公示期满后群众无异议的，被征地拆迁村（社区）、镇（乡）应在公示内容上注明：“已在本村公示，村民无异议”或“公示期满，无异议”等字样，然后盖章，并将公示内容与补偿登记材料一并装订，作为报批材料备查。

（四）公示应当包含公示内容、举报电话、公示时间、张贴人员签名、落款时间等，如未按规定张贴公示，将按规定追究征地拆迁人的相关责任。

二、完善已征用土地公示程序

1、清查原来已经征用土地中没有进行公开信息的或者信息公开不完善的，完善公示程序，并在所在镇、村（社区）政务公开栏进行公示。

2、公布举报电话，对各村民反映的问题，存在的疑惑，仔细给予解答，其中存在违规违纪行为的移交相关部门处理。

三、实施信访投诉举报办理制度

1、对外公开投诉咨询电话，及时答复和处理群众投诉的问题。投诉咨询电话张贴在被征地镇（乡）、村（社区）政务公开栏；咨询电话分别为园区管委会、县国土局，投诉电话为县纪委监察局。

2、办理单位要认真宣传征地拆迁政策、法规和有关规定，指派专人负责向群众提供政策咨询。

3、认真接待群众来信来访，认真处理交办或转办案件。处理信访件，要件件有着落。有问题及时汇报，上下沟通，化解矛盾，把问题解决在萌芽状态。

4、对被征迁群众群体上访或越级上访的，要将情况调查清楚，提出处理意见，答复当事人，尽最大努力帮助群众解决实际困难。

5、举报电话指派专人办理。对群众反映的合理要求，督促有关单位解决；不符合政策规定的，要向群众解释清楚。

6、征地拆迁工作有违规违纪行为的，要认真调查限期整改，并视情节给予处理。

四、实行责任追究制度

1、对违规拆迁、擅自提高和降低拆迁补偿标准，不及时解决被拆迁人合法要求的实施单位，要进行严肃处理。

2、对违法违规用地、征地补偿不落实等侵害农民合法权益的行为，进行严厉查处。

3、存在官商勾结、权钱交易的，构成犯罪的，要依法追究相关责任人的刑事责任。

4、对征地拆迁过程中，信息公开不足、结果公开不够，导致群体性上访事件、影响恶劣的，追究有关领导和直接责任人的责任。

2015征地拆迁工作总结
征拆,工作,意见 第八篇

第1篇：主管征地动迁办公室上半年工作总结

上半年，项目办公室全体员工在公司各级领导的关心指导下，在其他部门的热心支持和大力帮助下，团结进取、努力工作，克服困难，以“服务工作、服务领导、服务员工”为中心，进一步解放思想，开拓创新，扎实工作，做道了周密部署“相对分工、绝对合作、责任到人”使工作的进程看得见，工作的范围说得清工作的效率比得出，增强了工作紧迫感和责任感，让办公室人员在规范的体系中掌握正确高效的工作方法，切实提高工作执行力，较好的完成上半年的工作，现将上半年工作总结如下：

一，上半年工作情况

上半年可以说是办公室充满艰辛的半年，在四个路基队，一个桥队进入施工现场后，我标段面临最大的困难就是不能给施工队一个完整的施工作业面，在业主没有赔付青苗费，迁坟费，征地动迁等各种补偿费的情况下，部分村民拒不动迁、恶意阻工、索要高价、敲诈勒索，导致施工队不能正常施工，做为办公室主管征地动迁，对外协调的压力可想而知，在这种情况下，办公室积极协调指挥部，镇政府，派出所等相关部门动迁房屋处，迁坟多座，补偿村民青苗费、树木损失费数十万元，使施工队得以正常施工，减少了企业经济损失。路四队在施工过程中山体爆破导致石土将胡家多棵兰花云（名贵树种）砸毁，亩山地不能耕种，村民胡云强多次到施工现场阻工，索要人民币万元，办公室积极协调派出所，镇政府调节最终以万元解决了胡赔偿纠纷。协调工作是一项政策性、业务性很强的工作,在对外处理纠纷时要充分熟知国家和当地 的相关政策、法规,具有运用政策解决问题的能力;具有敏捷的思维能力和处理好各种突发事项的协调能力，时刻以企业的利益为重，使单位利益不受损失。

办公室各种报表及时上报准确无误，各种合同、台账齐全，“五比五创”进行考核及时，得到了公司领导的好评。

努力提高后勤保障管理水平，项目部食堂的日常管理，严格按照公司的的食堂管理流程做到验收、入库，食堂帐目日清月累，定期公布食堂收支情况，严抓食堂卫生，改进食堂伙食，使职工吃的放心，住的安心为职工创造了一个良好、舒适的工作环境。

二、今后的工作目标

在今后的工作中认真贯彻公司领导指示，一切管理行为向领导负责。做好上下联络沟通工作，及时向领导反映情况、反馈信息，做到上情下达和下情上报；搞好各部门间相互配合，实施对本科室分管各项工作和计划的督办和检查，当好领导的参谋，严格执行各项规章制度，认真履行其工作职责。

加强与公司上级主管部门及相关部门的联系，促进项目与当地各界的广泛合作和友好往来，塑造公司良好的企业形象；负责做好公司来宾的接待安排，做好重要会议的组织、会务工作。

严格执行项目部用车管理，保障办公车辆正常运行，提高车辆的利用率，节约燃油，降低成本，对驾驶员经常进行安全教育，做到安全行车无事故。

搞好对外协调工作，增强业务工作水平,发扬优良的工作作风和吃苦耐劳的精神;二是要有一定的亲和力,加强各种突发事项的协调能力。时刻做到以企业的利益为重，使单位利益不受损失。

虽然上半年办公室做了一定的工作，但与公司领导和项目领导的期望以及项目部干部职工的愿望还有一定的差距，工作中还存在一定的不足。今后，我将进一步按照“政治强、业务精、纪律严、作风实、服务好”的总体要求，不断加强自身修养，努力提高个人素质，围绕中心、服务大局，开拓创新、真抓实干，努力提升服务水平，积极完成公司领导和项目领导交给的各项工作任务，为企业的发展做出应有的贡献。

第2篇：2015年铁路征地拆迁工作总结

xx客运专线zh-2标征地拆迁工作在客专公司建设指挥部的统一领导下，XX年突破了一个个难关，取得了一系列优秀战果，现简要总结如下：

zh-2标征拆工作面临三方面难题：一是拆迁量巨大，涉拆面较广。zh-2标线路从东往西穿越xx市五个县（市）区（xx市、xx区、xx区、xx区、xx区），9个镇（街道办事处），31个村，设计征地1100亩，房屋拆迁956户，市直企业6家。二是时间紧迫，施工压力较大。zh-2标是典型的边开工边拆迁工程，有效施工工期很短，而且开工即面临春节，前期时间欠账较多。三是被拆迁户工作难度较大，有的被拆迁户经过了xx电化工程、省道改建等拆迁经历，“反拆迁”经验较为丰富。

一、领导挂帅，强力推进拆迁工作

面对困难，zh-2标把拆迁工作列为各项工作的重中之重，指挥部指挥长xx亲自挂帅征地拆迁工作，并指定副指挥部xx分管，指挥部成立了征地拆迁部，定员3人，配备了专门的交通工具，负责线下工程施工的第一、二项目部分别成立了征地拆迁部门，定员2-3人，标段专职征拆人员10人。同时，指挥部和项目部分别成立了征地拆迁领导小组，由指挥长或项目经理任组长，征拆部、工程部、安质部等相关部门人员组成，加强了征地拆迁组织建设和队伍建设。

为了确保有序推进拆迁工作，zh-2标对拆迁工作进行了组织分工，明确工作范围、目标，明确工作职责、责任，明确了奖罚措施和额度，本着分级负责、上下联动的工作方针，不断解放思想，改变工作方式，强力推进征拆工作。

二、积极进取，快速打开施工局面

兵马未动，粮草先行，xx客运专线开工即进入大战，要求征地拆迁工作必须快速打开局面，为施工创造条件。为贯彻落实建设指挥部“实干巧干三个月，突破征地拆迁关”活动，实现重点工程在春节前开工，zh-2标从三个方面大下功夫，圆满完成了任务。

一是加强了路地关系建设，为征迁工作打下基础。指挥部及各项目经理部一边安摊建点，一边开展地方关系的走访活动。在没有任何图纸的情况下，本着先交朋友，再谈工作的原则，指挥部和各项目经理部分管领导、征拆人员逐一走访了本标段涉及的市、县、区及镇、村领导，进行感情投资，为下步的协商合作奠定了基础。指挥长xx在各项工作尚未明了之前，要求各单位领导坚决不能等靠，要特事特办，超常发挥，牢固树立超前意识，在宾馆建起临时办公地点，使各项工作及活动正常的开展。

二是抓住机会，突破征拆难关，以点带面扩大战果。在拆迁补偿协议未签订及拆迁补偿款未到位、以及地方征拆部门工作没有开展之前，指挥部下发文件，鼓励各项目部采取多种方式打开局面。加强路地关系建设，其目的非常明确，只有一个字：“地”。在实际工作中，各项目部采取“借地”、“租地”或直接付给村民少量现金，或快速做村组负责人工作等方法，必须先“借”到地、“租”到地，让机械设备、人员进场，先开工，后办手续。采取这种方法，快速开工了汶河大桥、xx东特大桥等40多个工点。造成既成事实后，一方面为扩大征地拆迁成果找到了突破口，一方面断了一些地方官员分包工程、供砂石料等想法，减少了地方干扰。

三是全力推进征拆工作。XX年1月中旬，zh-2标在xx市分三组展开了征地、拆迁工作，一组为：土地勘察定界；二组为：附着物、构筑物清点丈量登记造册：三组为：入户对房屋勘察丈量登记造册。工作人员舍小家、为大家、保国家重点工程，主动放弃回家和亲人过春节，把征地、拆迁工作一直干到腊月二十九。在春节前，zh-2标完成1110.03亩土地征地手续，其中xx区、xx区附着物全部清点、丈量登记造册完毕，取得良好成绩，率先完成了建设指挥部确定的征拆目标。春节后地方政府上班，zh-2标征拆工作人员分别和地方政府联系，采用人盯人、见缝插针，办不成事坚决不走人的工作方式，对地上附着物清点、丈量完的地段协调、要求进场施工，没有清点丈量的抓紧清点、丈量登记造册并配合各区房地产评估公司对拆迁房屋评估。在XX年一季度，zh-2标完成182845.12平方米房屋清点、丈量工作，并协助建设指挥部与地方政府签订补偿协议共计约6000万元。至此，zh-2标北线（客专线）除房屋外基本拉通，扫清工程路面障碍，为施工生产大干局面的形成创造了条件。中铁二局zh-2标在建设指挥部“实干巧干三个月，突破征地拆迁关”活动中取得了第一名。

三、强攻硬上，不断巩固和扩大征拆战果

拆迁补偿协议签订后，地方政府仍以各种借口，不予配合。指挥部和各项目部采取因人而异，因地制宜，强攻硬上，和谐拆迁的方式扩大的巩固征拆成果。

一是加强与市政府高层领导的联系，依靠政府做工作。xx市委常委、副市长xx同志多次组织召开全线拆迁动员会，到施工现场实地踏看拆迁进度，召开专题调度会，下达死命令，责任到人头,给各级地方政府施加压力，要求各级地方政府要以高度的政治责任感，充分认识到建设xx客运专线对xx经济建设、和谐社会建设的重要性，认真落实省、部领导的讲话精神，以大局为重，以全力支持建设xx客运专线。

二是加强与具体办事部门和领导的协调，切实解决征拆工作中遇到的问题。指挥部和各项目部针对各自面临的不同情况，分析原因，有的放矢做工作，进一步加强感情联络。

针对铁三局、十局在xx电气化改造遗留问题，个别地方政府不但不予配合反而阻止xx客运专线工程施工的特殊情况，zh-2标一方面积极向有关部门反映情况，一方面向地方政府领导、村民解释、协商、说明xx铁路客运专线工程的重要性、紧迫性，说明铁三局、十局和中铁二局关系，xx电化和xx客运专线的关系，求得理解和支持，历尽千辛万苦，才得到了地方政府的配合。

三是艰苦细致开展工作，力拨钉子户。zh-2标征拆工作人员与地方征拆部门工作人员一起，进村入户，切实解决被拆迁户的一些政策范围内可以解决的困难，拨掉钉子户，进一步扫清障碍。

“只要功夫深，铁棒磨成针”。征拆工作人员坚信只要工作做得细致、以理服人、以情感人，和谐拆迁，一不定期可以顺利推进征拆工作。二季度，在建设指挥部“拼搏大干二季度，力争线下主体完”活动中，zh-2标的征地、拆迁工作重点转为xx市四个城区的房屋拆迁。其中xx区6191.05平方米、xx区41410.82平方米、xx区61412.87平方米，xx区73899.08平方米。四个区共计房屋拆迁182913.82平方米。在建设指挥部的领导下和xx市地方各级政府的支持下，zh-2标征拆人员紧紧依靠城市房屋拆迁安置办公室，每家每户入户做工作，宣讲xx客运专线建设的重要性，工期的紧迫性，宣讲国家补偿政策、标准，取得了大多数被拆迁户的认可，按期签订了补偿协议搬家，拆除房屋，让出施工场地。对一些困难户，拆迁人员不分上下班时间找拆迁户谈话宣讲，对最困难的家庭，入户谈话宣讲多达近60次。通过做工作，除xx区丁家道口村和xx区康家村的拆迁户拒绝签协议外，路内的走了50%，铁三局走了38%。

xx市xx区以张定博等，不管地方政府和xx市拆迁办等工作人员怎么解释做工作，都不签补偿协议，成为钉子户。张定博等3户钉子户对拆迁房屋漫天要价，对国家政策转置之不理。在市政府的大力支持下，zh-2标组织200人和配套机械设备，帮助3户钉子户清理、搬迁室内物品，

xx市xx区丁家口村26户拆迁户集体不拆，还上访到市、省政府。zh-2标和地方政府相关人员一起，按程序当面与上访户集体对话解释，但对方仍然漫天要价，无法达成协议。面对困难，经与地方政府、公安部门协商，在XX年9月2日上午9时，警民合作，对丁家道口村20多户进行协助拆迁。

xx站房屋拆迁是全线能否按期拉通的关键。建设指挥部主管拆迁领导亲自督阵，到路局找领导，请求铁三局、青西车务段领导到达现场协助拆迁宿舍楼，并对铁三局、青西车务段宿舍楼被拆迁户宣讲拆迁政策，宣传建设xx客运专线的重要性。为达到效果，工作人员每天分3-5组，不按时敲门入户做工作，每晚坚持开碰头会，汇总情况，分析当天情况，查找症结，找到解决方案，作好第二天的工作安排。截止XX年11月15日，在每平方米加300元作为搬迁奖励和强大的宣传劝说下，青西车务段400多户全部搬迁完毕，铁三局大部份搬迁，剩下18户困难户。工作人员把剩下的18户挨家挨户再多次进行劝说、解释，截此XX年11月24日，剩下5户成为钉子户。11月25日9时30分，在地方政府和公安部门的配合下，帮助钉子户完成搬迁。至此，zh-2标征地拆迁工作全线贯通。

zh-2标强力推进征地拆迁工作，为施工生产打下坚实基础，超额完成了建设指挥部三个活动的阶段目标，工程进度超前，安全质量良好，质量信誉评价连续名列前茅，确保了zh-2标在保持了领先优势。

总结回顾中铁二局xx客运专线XX年的征地拆迁工作，能够克服面临的困难，没有因为征地拆迁滞后影响工程施工，没有因为征地拆迁造成地方人民群众生产生活和的不和谐，取得了地方政府满意，被拆迁户满意，建设单位满意的良好效果，主要得益于建设指挥部的统一领导和地方政府的大力支持。在XX年的工作中，在建设指挥部的领导下，中铁二局一定能够取得更大成绩，为xx客运专线建设做出自己更大的贡献。

第3篇：征地拆迁工作总结

2015年，按照党委政府的工作安排，我主要是抽调到征地拆迁工作组，和同志们一起开展重大项目建设的征地拆迁工作。一年时间以来，经过同志们的共同努力，工作取了一定的成绩，征地任务基本完成，拆迁安置工作也完成过半。但同时，不足之处也十分明显，如工作时间拖得太长，拆迁安置工作不是十分的理想。现将一年的工作总结如下：

一、取得的成绩

1、完成征地任务。重大项目的建设，共而要征用土地10000亩。

2、拆迁安置工作完成过半。重大项目建设，需要安征的群众共有340多户。目前，340多套签安置房已经全部建好，订了拆迁安置调协的群众已经达到82%，搬到安置新房居住的群众已经达到32%。

二、我们的做法

（一）健全工作机构，保证人力物力财力

1、成立指挥部。为了使整个工作指挥有度，党委政府成立了重大项目建设指挥部，总指挥由主要领导担任，成员由相关领导组成，从而从机构上保征了工作的开展。

2、组成工作队，从而保证了事情有人去做。针对群众居住地方和管理方式的不同，党委政府从各单位抽调了几十个工作人员，并将工作人员组成12个工作小组，明确了正正副组长，每一个工作组负责若干户群众的工作，一包到尾，从人员上保证了工作上有人去做。

3、落实工作组长负责制。为了充分调动工作组长的积极性，确保工作的顺利进行，党委政府给予了工作组长一定的权力，一是对各工作级工作经费的开支权，二是对工作队员去留的裁定权，即对于工作不负责不认真的队员，工作队长可以建议将其调离。

4、从各单位抽调车辆，保证了工作上的交通工具。为了保证工作的顺利开展，党委政府从各单位抽调了10多辆工作用车，充实到每一个工作组支，确保做到工作队交通工具的配备。

5、落实工作经费。为确保工作的顺利进行，党委政府每个月都安排了工作经费到各个工作队，保证了工作经费，使各个工作队能够安心工作。

（二）多种方式开展工作

1、定期召开工作研讨会。为了掌握工作情况和进度，指挥部每周召开一次工作队长会议，听取工作开展情况汇报，研究和部署下步工作。

2、深入群众开展工作。各工作组深入到群众中去开展工作，了解群众的实际情况和想法，向群众宣传解释工作方针和政策。

3、利用多种渠道进行宣传。如组织宣传车，拉横额，贴标语，发小册子，召开会议会议等。

4、指挥部前移。为了便于掌握工作情况，及时协调有关工作，指挥部前移到群众所在地，指挥长亲自坐镇。

5、成立维稳队，专门处置破坏征地拆迁工作中的破坏份子。

（三）、抓好安置新居的建设。安置新居的建设，是征地拆迁工作的一个非常重要的硬件建设，经过一年多时间的建议，已经全部完成。

三、主要经验

与群众做好沟通工，才能推进我们的工作。

一年来，我们在与群众的沟通过程中，群众的态度起了巨大的变化，从开开始时不搭理我们，不让我们进门，不与我们说话，不听我们解释，到后来的慢慢配合，到后来的倒茶给我们喝，再到后来的和我们一起吃白饭。正是在这此态度的变化过程中，我们的工作才能得以推进。

因此，我们的一条很宝贵的经验，就是开始工作前，不要先急着做工作，要先作调查研究，先与群众打好感情基础。

2015征地拆迁工作应建立在社会稳定的基础上
征拆,工作,意见 第九篇

区划调整以来，河西的开发建设日新月异。随着奥体中心建设和一批标志性建筑的快速推进，一个生机勃勃的新区构架展现在人们的面前，加快建设，迎接“十运”已成为南京市各级政府工作的重中之重。而如何处理好拆迁与开发建设这一对立矛盾，也是新形势下不可回避的问题，我们必须把法治实践与河西新城开发有机地结合起来，正确处理好拆迁过程中遇到的各类矛盾，不断寻求有效的方式和途径，促进“三个文明”建设的协调发展。 一、做好情感宣传，透明拆迁政策 被拆迁的群众祖祖辈辈都生活在这块故土上，与生生养息的土地有着难舍难分的感情。从人性化服务的角度讲，我们应该尊重和理解群众的这份感情，工作中不能忽略与他们的感情沟通，不能简单粗暴地面对他们，让他们脆弱的心理承受打击，要从侧重新城区的变化将给拆迁村（居）民带来的实际收益这一方面反复进行宣传，态度应该是和蔼的、真诚的，俗话说：“事理通达，心气和平”。绝大多数群众还是明事理的，只要我们能够做到与群众零距离，便会达到事半功倍的效果。 在整个拆迁过程中，业务部门应该吃透精神、明确工作任务与要求，掌握专业知识，公开拆迁补偿政策，把有关政策交给群众，不要让群众有蒙在鼓里的感觉，过去或多或少的出现了一个案子不同补偿价格的情况，使群众产生了攀比心理，严重影响了拆迁进度，更为严重的是，部分已被拆迁的群众回头要差价，造成越级上访影响稳定的恶果，给拆迁工作带来被动局面，这一教训值得注意和防范，必须建立一套严密的管理机制，控制人为造成的矛盾，维护稳定，依法办事，这是搞好拆迁的前题和保证。 二、关爱弱势群体，体现优抚政策 在被拆迁户中，有相当数量的特困户、五保户、重症病人、残疾人员，对于他们的生活现状和面临的实际困难，工作人员要实地调查摸底，掌握第一手资料，该照顾的应该用足政策，帮助他们安排好搬家过渡，订购经济适用房和拆迁后的生活、医疗等方面的问题，为他们解除一切后顾之忧。赢得他们的理解与支持，同时对其他拆迁户来说也起到了一种感召作用，以此推动面上的工作。 三、建立信息网络，取得基层组织的配合 在拆迁过程中，受利益的驱使，部分村(居)民会自发聚集在一起，商讨研究应对办法，提出离谱的要求，这就要求基层组织（村、队、居委会）组建信息网络，安排好信息员，及时收集反馈信息，因地制宜开展工作，采取多头工作和加大政策宣传力度，依靠基层组织协调化解，打消群众的疑虑，发挥基层组织人头熟悉、情况明了、工作方便、效果明显的不可取代的作用，拆迁部门与基层组织的默契配合，将会有力的推动拆迁进度。 四、依法进行拆迁，重点拔除“钉子户” 是凡“钉子户”他们都有一个共同的特点，那就是都具有一定的鼓动性和欺骗性，一旦无理要求不能满足，他们便四处串联、订立攻守同盟，以此阻止拆迁正常进行，虽然他们的数量是极个别的，但在群众中造成的负面影响是严重的，使得已上的项目建设被迫停下，给国家造成的损失是难以估算的，对于这一类人，要理直气壮地采取有效措施，通过司法程序坚决予以强拆，否则，无休止的拖延只会给国家继续带来更大的损失。 综上所述，由于征地拆迁，大量沉积多年的矛盾就会显露出来，我们要以理智的态度，善于洞察发现问题、研究解决问题的新办法，分清通过工作能够支持配合与个别“钉子户”的界线，侧重点要放在关爱弱势群体上，充分体现党和国家的帮扶政策，把人性化服务贯穿征地拆迁工作的全过程，只有维护社会稳定才能为城市的快速化发展奠定基础。 征地拆迁工作应建立在社会稳定的基础上一文由

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