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别墅设计说明模板

2016-11-30 13:25:57 推荐 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 别墅设计说明模板(共9篇)别墅设计说明别墅设计图集房屋建筑学作业姓名:刘云泽 学号:3009205078 班级:土木工程丙班目录1、别墅设计说明…………………………………………………… 22、首层平面图……………………………………………………… 43、二层平面图……...

别墅设计说明
别墅设计说明模板 第一篇

别墅设计图集

房屋建筑学作业

姓名:刘云泽 学号:3009205078 班级:土木工程丙班

目录

1、别墅设计说明……………………………………………………..2

2、首层平面图………………………………………………………...4

3、二层平面图…………………………………………………………5

4、三层平面图…………………………………………………………6

5、正立面图…………………………………………………………….7

6、剖立面图…………………………………………………………….8

别墅设计说明

一、整体情况

该别墅共三层,一层高4米,二三层各3米,整体外形为圆柱体,三层分离出一个露天阳台。建筑外表面均为玻璃幕墙。别墅中心为圆柱形竖直爬升的电梯。

二、功能介绍

该别墅定位为高级豪华型家庭别墅,一楼有车库、工具间、宠物室、健身房、储物库,以及一个小型游泳馆。二楼主要是生活区,包括客厅、餐厅、厨房、书房、客卧。三楼是别墅主人家庭的私人空间,包括两个主卧,一个浴室,一个大型的露天阳台。

三、结构介绍

整个别墅的三层楼板均采用整体浇筑楼板,有七根圆柱形钢筋混凝土柱子为支撑,中心的电梯间采用钢筋混凝土剪力墙,也起到一定的支撑作用。该别墅不存在外墙,外墙一律采用玻璃幕墙。在阳台或者客厅等部位采用透光性玻璃幕墙,在卫生间等部位采用磨砂玻璃幕墙甚至透光量可调节的玻璃幕墙。没有外墙的设计可以大大减轻结构自重。

四、设计理念

该别墅的基本设计理念就是打破常规的封闭式的居住环境,追求居住环境与周围环境有机地结合在一起。为了达到这个目的,该别墅在设计上出去了封闭空间的外墙,而采用玻璃幕墙,另外,圆柱形的设计,避免了阳光照射的死角,提高了别墅整体的采光性。数量较多,面积较大的阳台,给予了别墅主人非凡的视野,可以在家中尽情欣赏周围的一草一木,也可

以在阳台上养花种草,提高了生活的情趣。巨大的露天阳台,倘若面对着波光粼粼的水面,在阳光明媚的午后,撑起一把太阳伞,支起一张折叠床,或是小憩,或是品茗读书,惬意无比。总之,可以想像在风景优美,自然风光无限的地方,拥有一座这样的别墅,仿佛置身于自然酣畅淋漓之间,又可以尽享家居之安逸舒适之美。

别墅设计说明范文
别墅设计说明模板 第二篇

随着生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高。市场上对于别墅设计的需求也越来越多,这给设计师们带来了很多机会,同时也需要设计师不断的完善自己。近日不少朋友在查阅有关别墅设计说明的资料,园林吧是一家综合性园林学习网,为大家提供优质的园林资料。今天我们整理了一篇别墅设计说明为大家提供参考。

北京某地区别墅设计说明

一、项目名称

北京xx别墅设计说明

二、项目背景

xxx是由xx公司投资开发的高档住宅项目,地处xxx区域内地势平坦、气候温润。xxx宫占地xxx亩,总建筑面积约xxx万平方米,绿地率38.1%,由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。

xxx建筑整体上延续欧式古典风格,传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。在建筑外观和社区文化主题上,形成独特的、高贵的建筑品味;并且以法式古典建筑为蓝本,在

建筑外立面、园林学习网1、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格,拟将其打造成欧式文化主题的高品质社区。

三、设计依据

1、xxx总平及鸟瞰;

2、相关图纸(建筑、结构、水电等施工图);

3、外立面效果图;

4、甲方提供的部分参考意境图;

5、设计任务书;

6、国家和地方相关规范、规定和标准;

四、设计要求

1、了解项目“文化背景”,加深对项目的认识,清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“法式宫廷风格”,在设计上需强化主题,体现宫廷的“庄重、典雅、高贵、奢华”感,注重欧式中的“法式”文化内涵,挖掘出“宫廷文化”的真正“精髓”,做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算(含阳台、露台)xxx平方米,硬装造价成本控制在每平米xx - xx元(不含灯具、洁具、家具、家电)设计竟可能的保证后期效果。

2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化,尽可能的满足功能需求,原建筑设计主要功能具体如下:

2.1地下一层主要功能有:厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视厅、洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等主要功能。

2.2首层主要功能有:客厅、休闲厅、娱乐室、老人房或客房、车库等。

2.3二层主要功能有:可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。

2.4三层主要功能有:主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。

2.5所有露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。

内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计,若原功能不够完善,不能满足目前市场发展的需求,需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计,”完善功能“.完善功能应做到”应有尽有“的原则,应具备一定的商务功能(会

客、休闲)。平面布局完整、大气,赋有贵族气质,杜绝虚假的奢华,体现真正的”高品质建筑“.功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行设计,反应真实、形象的生活场景。

3、对空间的处理要求:

3.1强调空间的整体性,风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案,提倡自然简洁和理性的规则,比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显,通过虚实互换的空间形象,取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。

3.2避免空间的狭窄、压抑感,繁杂、老套、呆板的造型,强调空间的趣味性。

3.3严格控制每种材质的色彩搭配,合理收口。

3.4风格的”纯粹“性。本次设计要求有典型的地域特色和深刻的文化内涵,有”浓郁“的宫廷生活气氛,强调主人鲜

明的”个性“特点,把居室的”生活气息“和”生活场景“灵动地表现出来。

3.5设计需体现庄重、典雅、尊贵,完成古典和现代的交融,现代都市和宫廷的联系,建筑和环境的自然融合,处处见景、处处是景,注重生活品质和细节,在装饰设计中所采用的任何一个小件(线条、图案等)都要求清晰明确,毫不含糊,做到”细节重于上帝“的设计原则。

3.6色彩上达到背景色、主体色和点缀色的和谐统一,艺术、大气而有品质。关注照明设计,使灯光不仅满足照明要求更要营造一个生活、艺术氛围,符合整体风格。

3.7体现出时代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术品质的完美结合,设置新风系统、地热系统、中央吸尘系统,声光等智能设计系统。

3.8室内陈设单纯,符合风格的整体性,局部可考虑雕塑、壁画、蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。细部装饰结合整体(天、地、墙面)考虑,不失庄重和优雅,做到”一个也不能多,一个也不能少“的原则。

别墅设计说明
别墅设计说明模板 第三篇

别墅庭院设计说明

一、设计依据

1、以绿化为主,适当点缀小品,做到三季有花四季有景。

2、体现环境特色,形成整体风格。

3、打造人性空间,满足功能需求,庭院是一个非正式交流场所,具有良好的可进入性又有足够的活动面,是一个能让人驻足、而又可随时借景而转移话题的自由、轻松的自由空间。

4、适地适树。在形成良好的庭院景观的同时,应考虑今后的方便养护管理,尽量节约庭院的投入和今后的养护管理费用。

二、设计的理念和原则

1、坚持“以人为本”的设计原则,“人的行为问题”是我最先考虑的一个问题,一个好的设计应当能对人的需要敏感地做出反应,使人尽情的游玩,人类活动必须给自己留有足够的空间,使我们在设计规划中必须给庭院留足弹性。

2、因地制宜、塑造空间个性的原则,庭院是一个相对独立的私有空间,因此我们再设计时要发挥想象,为园主创造一个有个性的空间。

3、坚持人居环境的舒适度性原则。在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间,为居民提供可居、可憩、可动、又易于沟通的私家庭院。

4、坚持文化性的原则。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理、空间的过渡等,同时,充分挖掘植物的文化内涵、以提高庭院的文化品位,突出庭院的植物景观特点。

三、景区及各分区的说明

各功能分区即可以成为一个个相对独立的景观,又通过连贯的游览路线而成为一个有机整体。集休闲、游览、娱乐于一体,为家居生活带来无穷乐趣。

各功能分区说明:

1、水景区

在整个别墅庭院的南北方向,为主景表现的地方,在构造主景,以一个有收有放的自然式水池为水景的主要表现,在其旁设一亭子,成为全园的主景,也刚好设在别墅窗外。美不胜收。

2、游览区

亭内是一处游览地,既可休闲,也可大致观赏院内景色。

3、露台活动区

在大门进去,设了一休闲平台,主要以木材为建筑材料,整个环境比较怀旧,也很简约。摆上数盆盆花,增添几分生气,也是院内一景。

4、景观树丛区

全院构成游览区,各种优美的树态树形,如鹅掌楸、垂柳、大叶黄杨、连翘、樱花还有各种灌木球等等,构成四季有景,各种铺装的园路把树结合起来,完成一幅美丽的蓝图。

四、铺砖设计

在院中以大理石、青石板、混凝土嵌鹅卵石、木板等作为园路的铺砖材料,相辅相成、各具特色、步移景异,除了也构成院中一景外,更丰富了园内景观。 该别墅的庭院设计规则式的中式风格,以简洁、大方、便民、美化环境为原则,使绿化与建筑相互融合,相辅相成,从而构成一个供人们观赏、游憩、居住的环境。

经典时尚别墅样板房设计说明
别墅设计说明模板 第四篇

作品类别:别墅豪宅

《纯美空间》----东莞理想沁园别墅样板房设计说明:

设计主题:精致,简约时尚的奢华

项目名称:东莞理想.沁园

项目地点:中国 东莞

开发商:富通地产开发公司

户型:别墅

建筑面积:260平方

设计时间:2010年

主要材料:多乐士乳胶漆,抛光砖,墙纸,水晶灯等

不折不扣的空间规划,刚柔并挤的形体混搭,简洁流畅的设计手法,纯色与时尚隐花相融相成,并配以设计感十足的家具,无不透视出对生活完美极致的追求,品味中并渗透着对生活的专注。

本案在平面规划上,巧妙之处就是把楼梯空间最高位部分让给了厨房,正好把冰箱藏了进去,这样就大大减轻了本来就不大的厨房空间压力。由于甲方要求隐约的华丽,所以在格调定义上,尽可能做到简洁现代的硬装,而在灯光、家私、配饰上要做到时尚,新贵。

王五平设计作品:《纯美空间》----东莞理想沁园别墅样板房-23【别墅设计说明模板】

王五平设计作品:《纯美空间》----东莞理想沁园别墅样板房-22

王五平设计作品:《纯美空间》----东莞理想沁园别墅样板房-21

王五平设计作品:《纯美空间》----东莞理想沁园别墅样板房-20

王五平设计作品:《纯美空间》----东莞理想沁园别墅样板房-19

王五平设计作品:《纯美空间》----东莞理想沁园别墅样板房-18

样板别墅模板方案
别墅设计说明模板 第五篇

1. 编制依据

主要依据施工图纸、施工组织设计、规范和规程,具体见下表:

2.工程概况

2.1设计概况

本工程为北京市金海湖碧波花园别墅,A座地下三层,地上1层;C座地下二层,地上二层;E座局部地下室,地上二层;F座局部地下室,地上二层。 结构形式为现浇钢筋混凝土框剪结构,基础形式为梁板式筏基。 2.2抗震设计要求:地震基本烈度8度,设防烈度8度。

3.工期及施工准备

3.1施工总体规划及工期要求

有2个班组,每栋结构单体施工,A座与E座流水施工;C座与F座流水施工。工期要求2011年4月15日,样板别墅结构必须封顶。 3.2技术准备

开工后立即组织有关人员熟悉施工图和编制模板方案。针对模板工程的特点,学习《混凝土结构工程施工及验收规范》及时编制加工定货计划及材料机具计划,认真做好施工技术交底。 3.3主要材料准备

3.3.1墙体主要材料准备:5×10木方、15mm厚多层板、φ45钢管、φ16穿墙螺栓。

3.3.2顶板主要材料准备:5×10木方、15mm厚多层板、φ45钢管、U型托

3.3.3施工前要抓紧模板的定货、验收和模板加工工作,模板进场后要进行核对、验收,按部位进行编号,编号字迹要醒目。穿墙螺栓、多层板等材料按计划数量及时进场并要进行质量、数量检验,不合格的要坚决退回。

4.主要施工方法及措施

4.1基础模板:

1、柱、墙模板:

1)基础导墙上返高度及外墙止水条安装见下图,在保证楼板砼充分平整的基础上,弹好柱墙边线及控制线,在柱墙外侧5mm处贴20mm宽双面胶条或用水泥砂浆堵缝,以保证下口接缝严密,防止砼浇筑时漏浆。

2)将预先装好的一面模板按位置线就位,然后安装Φ16PVC硬塑料套管和穿墙螺杆,穿墙螺杆纵横间距不大于600mm,竖向第一道距地不大于200mm,螺杆采用ф12高强对拉螺杆(地下部分采用专用止水螺杆,螺杆中焊接50×50×3钢板止水片,焊接为双面满焊),模板支设如下图示:

当柱墙高度超过3m时,其高度3m以下对拉螺杆须采用双蝴蝶卡及双螺帽进行加固,防止砼浇筑时胀模。

3)清扫柱墙内杂物,再安装另一侧模板,安装模板背楞,采用5×10木方@250,安装水平横楞采用Ф48钢管(双钢管,第一道横楞距楼地面200),底部须加压条压脚,再用水泥砂浆堵缝,以免漏浆。

4)在模板阴阳角接头处,均考虑15mm的搭接,在梁、柱接头处,采用柱侧模包梁侧模,梁底模直接搭在柱侧模上面。

5)墙柱模板按边线就位,拉通线检查(通线松紧适度),保证各相邻模板不错台;利用穿墙杆硬塑料套管做内撑保证截面尺寸(可以比墙厚或柱宽小2mm);利用吊线锤配合尺量在模板的上部、中部及下部检查模板垂直偏差、校正模板垂直度。调整模板垂直后,拧紧穿墙螺栓,再次检查模板垂直度,偏离标准要求时立即进行校正。

6)模板安装完毕后,检查一遍扣件、螺栓是否紧固,模板拼缝及下口是否严密。

7)检查房间的开间、净深及对角线尺寸是否与设计图纸相吻合,对房间的开间、净深及对角线三道尺寸检查可以保证阴阳角垂直方正,房间不外扭。

8)在砼浇筑之前,垃圾必须清扫干净,再进行浇筑砼。

4.2.1框架柱模板

框架柱模板采用10mm厚竹胶板。4.5×6.5方木,中间φ45钢管做背楞,φ14mm穿墙螺栓,钢管加固。为了保证施工质量,墙、柱、板砼整体浇筑成型。 4.2.2梁模板

梁模板的底模与侧模采用10mm厚竹胶板,龙骨采用4.5×6.5方木和45钢管。支撑及加固采用钢管及U托。超过400mm高的梁侧模上2/3处加设φ14的穿墙螺栓。

砼对撑

吊模

吊模

上翻梁支模图

对拉杆

预制砼支礅

顶板模板采用10mm厚竹胶板,主龙骨采用φ45双钢管@600*900mm,次龙骨采用4.5×6.5、5方木,中间φ45钢管龙骨@200布置。将整个顶板竹胶板按统一顺序、同一方向对缝平铺。必须保证接缝处下方有木龙骨,且拼缝严密,表面无措台现象。 4.2.4楼梯模板

楼梯模板采用多层板,踏步侧板两端钉在梯段侧板木板上,靠墙的一端钉在反三角木上,踏步板龙骨采用5×10木方。支模时在梯段侧板内划出踏步形状与尺寸。并在踏步高度线一侧留出踏步侧板厚度钉上木挡。 4.3施工方法 4.3.1墙体模板工程:

本工程墙体、顶板模板采用多层模板,支撑体系采用钢管架支撑系统。 模板配置: (1)墙体模板配模

本工程墙体采用15mm厚多层板配置, 5*10木方封边,中间5*10木方@ 200mm~300mm作为竖肋;穿墙螺栓孔的设置2.5m以下竖向500*横向300,2.5m以上竖向600*横向500穿墙螺栓采用φ16的钢筋制做,外防水墙采用止水螺杆。内墙穿墙栓与大模板之间设有塑料套管以防止混凝土浇筑时从穿墙孔漏出水泥浆。

楼面

木枋

(2)模板制作验收

外边墙、柱模板加固方式图每块模板四周用5m*10m木方封边,墙体拼板完成后,按使用部位进行编号,

确认合格后方可投入使用。模板加工几何尺寸误差应符合加工委托要求。并对外观进行检查。其要求为;

2016别墅设计说明范文
别墅设计说明模板 第六篇

第1篇:别墅设计说明范文

一、设计依据(指导思想)

1、以绿化为主,适当点缀小品,做到三季有花,四季有景。

2、体现环境特色,形成整体风格。

3、打造人性空间,满足功能需求。

4、适地适树,在形成良好的别墅景观的同时,应考虑方便今后的养护管理,尽量节约别墅的投入和今后的养护管理费用。

二、设计的理念和原则

1、坚持“以人为本”的设计原则。在设计中体现环境的功能、局部氛围的创造以及细部构造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,美观实用的水池,体现的都是以人为本的设计原则。

2、坚持“可持续发展”的生态原则。人本身即是大自然的一部分,人类活动必须给自己留有空间,即我们在规划设计中必须给庭院留足弹性。

3、因地制宜、塑造空间个性的原则。别墅是一个相对独立的私有空间,因此我们在设计时要发挥想象,为业主创造具有个性的空间。

4、坚持人居环境的舒适性原则。在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间,为居民提供可居、可憩、可动,又易于沟通的私家别墅。

5、坚持“文化性”的原则。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理,空间的过渡等,同时,充分挖掘植物的文化内涵,以提高别墅的文化品位,突出别墅的植物景观特色。

三、景观及各分区的说明充分体现现有地形,以重点与一般布置相结合的原则。充分考虑别墅内各年龄段家庭成员的活动需求,坚持以人为本,对绿地进行功能分区。主要为水景区,芳香花草区,景观树丛区,露台活动区四大板块。各功能分区即可以成为一个个相对独立的景观,又通过连贯的游览路线而成为一个有机整体。集休闲、游览、趣味于一体,为居家生活带来无穷乐趣。

水景区:

1、水景区顾名思义,以水为主体。由景墙入,内植荷花,四周栽以春芋、垂柳等耐水湿植物,配以置石,营造出一片宁静安逸的空间。在有月亮的夜晚,此区便会呈现出“明月松间照,清泉石上流”的优美意境。

2、芳香花草区芳香花草区芳香花草区芳香花草区芳香花草区是专为园主设计的一片可自由控制的空间,可根据季节,主人喜好栽植各类芳香植物,如薄荷、藿香、瑞香等。即可观赏又可实用,使园主充分感受别墅的乐趣,可以在自己的空间里做自己想做的事。

3、景观树丛区景观树丛区景观树丛区景观树丛区景观树丛区的设置,遵循的是“风吹气散,树挡气聚”的原理。这片小树林就像是一道绿色的墙,夏天遮荫,冬天挡风。其间桂花、樱花、山茶花等植物,让人感受到植物的季相变化和自然和谐之美。树下地被植物的运用,不仅创造了庭院生态的多样性,也是为了打破整个别墅长方形空间的呆板,使别墅显得灵活而富有变化。

露台活动区露台活动区露台活动区露台活动区露台活动区是以帐拉膜为主体的多功能区域。露台采用彩色波浪行铺转,再加一现代桌凳。在园中利用不同造园材料的质感和线条的对比,产生丰富的变化,增添情趣。该区可作为居家生活休闲、娱乐、交往的活动空间。

植物设计说明植物设计说明植物设计说明植物设计说明植物配置力求做到乔、灌、草结合,做到春有花,夏有荫,秋有色,冬有绿,体现植物的季相变化。让园主充分感受到大自然生生不息的无穷魅力。植物种植采用丛植,列植为主要形式,使整个庭院显得简洁、自然.为丰富景观,也采用了多种种植形式,有对植,孤植等,选用的树种多为常用的乡土如树种,如桂花、樱花、高山榕……并配以凤凰木、山茶花等叶色叶形丰富的植物,强调园中色彩的变化。别墅中大块草坪的设置,均一的颜色、细腻的质感、以及可以踩踏和让人亲近,是一种多么惬意的享受。这些优点也是别的地被植物所无法比拟的。草坪还把树、灌木、花草有机联系在一个和谐的背景中,统一视觉。垂直绿化。利用一切空间,采用多种形式扩大绿化拥有量,别墅内围墙都布置了爬山虎,做到墙体的垂直绿化,即丰富了景观层次,又对于夏季降温,冬季保温起到一定的调节作用。水的设置说明水的设置说明水的设置说明水的设置说明重在突出景观效果,同时起到实用,湿润空气等。庭院内灯光应用说明庭院内灯光应用说明庭院内灯光应用说明庭院内灯光应用说明利用现代灯光技术,为小别墅注入新的多变的视觉效。

第2篇:北京某地区别墅设计说明

一、项目名称

北京xx别墅设计说明

二、项目背景

xxx是由xx公司投资开发的高档住宅项目,地处xxx区域内地势平坦、气候温润。xxx宫占地xxx亩,总建筑面积约xxx万平方米,绿地率38.1%,由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。

xxx建筑整体上延续欧式古典风格,传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。在建筑外观和社区文化主题上,形成独特的、高贵的建筑品味;并且以法式古典建筑为蓝本,在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格,拟将其打造成欧式文化主题的高品质社区。

三、设计依据

1、xxx总平及鸟瞰;

2、相关图纸(建筑、结构、水电等施工图);

3、外立面效果图;

4、甲方提供的部分参考意境图;

5、设计任务书;

6、国家和地方相关规范、规定和标准;

四、设计要求

1、了解项目“文化背景”,加深对项目的认识,清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“法式宫廷风格”,在设计上需强化主题,体现宫廷的“庄重、典雅、高贵、奢华”感,注重欧式中的“法式”文化内涵,挖掘出“宫廷文化”的真正“精髓”,做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算(含阳台、露台)xxx平方米,硬装造价成本控制在每平米xx-xx元(不含灯具、洁具、家具、家电)设计竟可能的保证后期效果。

2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化,尽可能的满足功能需求,原建筑设计主要功能具体如下:

2.1地下一层主要功能有:厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视厅、洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等主要功能。

2.2首层主要功能有:客厅、休闲厅、娱乐室、老人房或客房、车库等。

2.3二层主要功能有:可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。

2.4三层主要功能有:主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。

2.5所有露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。

内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计,若原功能不够完善,不能满足目前市场发展的需求,需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计,”完善功能“.完善功能应做到”应有尽有“的原则,应具备一定的商务功能(会客、休闲)。平面布局完整、大气,赋有贵族气质,杜绝虚假的奢华,体现真正的”高品质建筑“.功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行设计,反应真实、形象的生活场景。

3、对空间的处理要求:

3.1强调空间的整体性,风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案,提倡自然简洁和理性的规则,比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显,通过虚实互换的空间形象,取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。

3.2避免空间的狭窄、压抑感,繁杂、老套、呆板的造型,强调空间的趣味性。

3.3严格控制每种材质的色彩搭配,合理收口。

3.4风格的”纯粹“性。本次设计要求有典型的地域特色和深刻的文化内涵,有”浓郁“的宫廷生活气氛,强调主人鲜明的”个性“特点,把居室的”生活气息“和”生活场景“灵动地表现出来。

3.5设计需体现庄重、典雅、尊贵,完成古典和现代的交融,现代都市和宫廷的联系,建筑和环境的自然融合,处处见景、处处是景,注重生活品质和细节,在装饰设计中所采用的任何一个小件(线条、图案等)都要求清晰明确,毫不含糊,做到”细节重于上帝“的设计原则。

3.6色彩上达到背景色、主体色和点缀色的和谐统一,艺术、大气而有品质。关注照明设计,使灯光不仅满足照明要求更要营造一个生活、艺术氛围,符合整体风格。

3.7体现出时代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术品质的完美结合,设置新风系统、地热系统、中央吸尘系统,声光等智能设计系统。

3.8室内陈设单纯,符合风格的整体性,局部可考虑雕塑、壁画、蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。细部装饰结合整体(天、地、墙面)考虑,不失庄重和优雅,做到”一个也不能多,一个也不能少“的原则。

3.9注重室内和室外空间的衔接,关注入户花园、阳台、露台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门入口平台、回廊等灰空间的处理和应用,提供给业主一个优越的连接点,从视觉到心灵带给居者阔绰和通达的感受,让建筑和景观相映成趣,收放随意,动静皆宜,全面提升空间品质,体现生活场景和生活方式。

五、设计深度要求和阶段成果

1、方案阶段(2套文本+光碟1张)

1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸(建筑、结构、水电等),清楚装饰工程设计有关的基本条件,收集必要的设计基础资料,认真分析相关专业图纸的基础上,再对现场进行实地踏勘。若牵涉到与其他专业有冲突的地方,应急时与甲方专项人员取得联系,得以解决。

1.2设计内容应真实、准确地反应设计特点,全面完整的表达方案设计意图。

1.2.1提供平面布置图和设计风格示意图。

1.2.2提交方案设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。

1.3提交的设计方案尽可能的全面(全面反应设计意图),避免时间上的浪费。

2、初步设计(2套文本+光碟1张)

2.1初步设计在方案设计通过后加以深化,整个设计能够接近实施阶段的需要。

2.2成果包括提供最终的平面布置图、地材铺装图、效果图(主要区域)、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。

2.3提交正式方案所涉及到的面层材料实物样板及细节处理的参考图片。

3、施工图阶段(8套图纸+光碟1张)

3.1装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

【别墅设计说明模板】

3.2设计深度必须满足施工要求,所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的要求,严禁使用国家淘汰的材料。

3.3装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3.4施工图的设计深度必须满足:

3.4.1应能编制工程概、预算和作为工程施工招标(清单报价)的依据;

3.4.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作;

3.4.3应能据以进行施工和安装;

3.4.4应能据以施工验收;

3.4.5施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名称、设计或施工单位名称、出图日期,封面应盖单位出图专用章。

3.5施工图成果包括:

3.5.1图纸目录

【别墅设计说明模板】

3.5.2施工图说明

3.5.3装修表和材料表(所有装修中所选用的面层材料表、产品、规格、型号、颜色等)

3.5.4平面图、天花图、地面图、立面图、剖面图、局部放大图、节点详图和提供本设计中选用的硬装及软装材料厂商详细地址、联系方式,方便甲方询价。

3.5.5图纸签署及盖章

六、设计时间安排

1、设计时间自20XX年XX月XX日~20XX年XX月XX日止

2、方案阶段:XXX个工作日

3、初步设计:XXX个工作日

4、施工图设计:XXX个工作日

七、其他

按合同相关规定。要求提供为该项目配置的主创设计人员(作简单介绍)和配备的设计班子情况。

xx公司工程部

2016年x月x日

第3篇:海滨别墅设计说明范文

这是一套三室三厅的户型。本案我主要是以简洁明快的装饰手法为主,属于简约大方型设计。没有夸张,不显浮华,通过过于干干净净的设计手法,是业主能够感觉

到家的温馨的感觉。

该户型门厅、客厅、餐厅储物间采用米白人造大理石,既大气又容易清洗。最大的优点是,人造大理石价格便宜,而且大理石地面会在视觉上夸大客厅面积,使空间得到延伸和扩展。门厅处植被的摆放和鞋柜的设立,能使来的客人有个过渡的空间,并有一种清新自然的感觉。客厅选择米黄色沙发,玉米白色的地板相呼应。能长显气质和视觉美感。给人一种眼前一亮的感觉。在餐处的酒柜的设立能彰显主人独特的气势与审美感官,将这又提升一个档次。

吊顶为一级直线吊顶。这种吊顶的好处是增大空间感,内置多个筒灯满足不同光线的需要。中间设计一个实用并美观的大吊灯,给人一种高贵温馨的感觉。

卧室是整套房子中最私人的空间,可以完全根据自己的想法来设计,不必去考虑别人的看法。主卧、次卧、书房采用实木木地板。冬暖夏凉,也有隔音性能(

厨房功能是储存生活必备,为日常生活提供餐饮的保证。按厨房的功能可分为以下区域:储存、洗涤和烹调。由于厨房空间狭长,底柜设计偏重表现简约风格,虽然形式看似简单,但每个抽屉内部是不尽相同的使用各种内置式抽屉和金属拉蓝,给主人提供了方便的操作空间。

第4篇:私家别墅庭院景观设计说明

1概述

本次规划的私人别墅位于普洱市城郊茗源香居内。地处于众多的别墅中,左侧为道路,右侧为别墅。总面积约为410平方米。整个绿化区域成凹字型。

优美的绿化能培养人们健康向上的审美情趣,使人们在生活中感受到生命的激昂和生活的丰富多姿,给人留下终生难忘的印象。

2设计基本原则

“人”是景观的使用者,因此首先考虑了使用者的要求,坚持人居环境的舒适性原则,做好总体布局,在有限的空间创造出符合居民需求的环境,为居民提供可居、可憩又易于沟通的私家庭院。

设计中主要采用以植物造景为主,配以高大的乔木和水池,充分利用植物的多样性,达到一年常绿,四季有花的效果,同时注重所用植物材料季相和花期的变化,创造出令人心旷神怡的环境。

因地制宜,选择适生树种,做到“适地适树”、“适景适树”。

3设计主导思想

绿化设计主导思想以简洁、大方、便民、美化环境为原则,使绿化和建筑相互融合,相辅相成。

主要以常绿树种做为“背景”,用富有特色的花灌木和草本类花卉加以点缀,达到四季有花。

种植植物必须着眼于长期,在形成良好的庭院景观的同时,应考虑方便今后的养护管理。在节省经费,美化环境方面,要有其突出的优点,争取以少的投入,获得最佳效果。

要符合人们的审美要求,既要注重整体规划,又要注意局部景点的艺术魅力,满足功能需求。

4植物设计说明

植物设计,在整体环境景观构建上有着极其重要的地位。在植物配置上,充分考虑了植物四季季相更替和色彩搭配,以便在不同的季节形成不同的景观。

4.1乔木的应用:

乔木有常绿性和落叶性,其主干单一而明显。树形有高壮或低矮,并有开花美丽而以观花为主的树种。在景观设计上必须综合树形的高矮、树冠的冠幅、枝干粗细、开花季节、色彩变化等因素加以应用。

推荐树种:树菠萝、芒果树、樟树、白玉兰、棕榈、紫薇

4.2灌木的应用:

灌木树形低矮,基部易分枝成多数枝干,树冠变化较大。

4.2.1观姿类灌木

通常以观赏其美丽的叶型、叶色、树姿为主,多为常绿性。这种灌木可以通过修剪技术改变造型,增加景观效果。

推荐树种:海桐、非洲茉莉、九里香、红枫

4.2.2观花类灌木

有常绿或落叶的。观花类的灌木在色泽、质感和树形的表现上,具有强烈的景观效果。但开花期受季节的影响变化很大,在景观设计时必须依季节性的色彩、质感变化加以应用。

推荐树种:春:杜鹃、月季

夏:石榴、紫薇、栀子、

秋:桂花、木芙蓉、叶子花

冬:杜鹃、山茶、腊梅

4.3观叶植物的应用:

观叶植物以观赏其美丽的叶型、叶色为主,在造园应用上,必须选择有适当光照的地点栽植、使其生长繁茂、叶型美观。

推荐树种:吊兰、彩叶草、沿阶草、鱼尾葵

4.4攀缓植物的应用:

利用一切空间,采用多种形式扩大绿化量。墙体的垂直绿化,即丰富了景观层次,有利于夏季降温,对冬季保温起到一定的调节作用。

推荐树种:葡萄、金银花、常春藤、罗汉果

注:除在平面图中所标的树种外,可根据主人的喜好,从推荐树种中选择适合的树种来替代。

5具体规划

将别墅庭院大致分为五个功能区:

中心区:以庭院中的水池为中心,该区为别墅绿化中的亮眼部分,侧重观赏

性。水池中配以造型优美的置石和水生植物,可强化其视觉效果。

车库部分:包括水泥地停车部分和旁边的绿篱。绿篱内可根据主人的喜好种

植些一二年生的草本花卉。

生活区:包括别墅大门前的铺砖地,主人可直接停放车辆,便于行走。

休息区:别墅后左侧区域,设有园桌园凳。旁边种植有高大的乔木(菠萝蜜),

既起到遮荫的效果,又可食其果。

绿化区:为别墅四周四块绿地,由于别墅左侧和正方是道路,将其设计为行道树(鱼尾葵)带,内植观花观叶小灌木。右侧及后侧作为小游园设计,内散植各种乔木、灌木、观花、观姿、观叶、攀缘植物等。

其它建议:可考虑适当种植些攀岩类植物,增加其绿化面积。而别墅大门口种植几棵四季桂,则会在人们进入别墅之前就会有清晰的香气朴鼻而来。

第5篇:别墅庭院设计说明

一、项目概况

该庭院别墅位于韶关碧桂园,整个别墅庭院似长方形,较为规则,总面积约500方。除主建筑别墅外,还有约350方的设计面积。南面为小区道路,东面和北面为别家别墅花园,西面为以墙为界与之对称的别墅及花园,基地平整。好庭院都是与周围环境以及主人的兴趣爱好极度和谐的。

二、设计依据(指导思想)

1、以绿化为主,适当点缀小品,做到三季有花四季有景。

2、体现环境特色,形成整体风格。

3、打造人性空间,满足功能需求,庭院是一个非正式交流场所,具有良好的可进入性又有足够的活动面,是一个能让人驻足、而又可随时借景而转移话题的自由、轻松的自由空间。

4、适地适树。在形成良好的庭院景观的同时,应考虑今后的方便养护管理,尽量节约庭院的投入和今后的养护管理费用。

三、设计的理念和原则

1、坚持“以人为本”的设计原则,“人的行为问题”是我最先考虑的一个问题,一个好的设计应当能对人的需要敏感地做出反应,使人尽情的游玩,是她们精神焕发兴趣,一部分,人类活动必须给自己留有足够的空间,使我们在设计规划中必须给庭院留足弹性。

2、因地制宜、塑造空间个性的原则,庭院是一个相对独立的私有空间,因此我们再设计时要发挥想象,为园主创造一个有个性的空间。

3、坚持人居环境的舒适度性原则。在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间,为居民提供可居、可憩、可动、又易于沟通的私家庭院。

4、坚持文化性的原则。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理、空间的过渡等,同时,充分挖掘植物的文化内涵、以提高庭院的文化品位,突出庭院的植物景观特点。

四、景区及各分区的说明

各功能分区即可以成为一个个相对独立的景观,又通过连贯的游览路线而成为一个有机整体。集休闲、游览、娱乐于一体,为家居生活带来无穷乐趣。

各功能分区说明:

1、水景区

在整个别墅庭院的东北方向,为主景表现的地方,在构造主景,以一个有收有放的自然式水池为水景的主要表现,在其旁设一亲水亭子,水中有各种的水生植物,鱼等,有动有静,水边桃红柳绿,成为全园的主景,也刚好设在别墅窗外。美不胜收。

2、游览区

亭内是一处游览地,既可休闲,也可大致观赏院内景色,还有平台花架等。

3、露台活动区

在大门进去,设了一休闲平台,主要以木材为建筑材料,搭上一木结构花架,整个环境比较怀旧,也很简约。摆上数盆盆花,增添几分生气,也是院内一景。

4、景观树丛区

全院构成游览区,各种优美的树态树形,如丰花月季、五角枫、台湾相思、棕竹、樱花、还有各种灌木球等等,构成四季有景,在别墅前的一处,以2五角枫构成一幅美丽的风景线,香色俱全的美景,再通过曲折回抱、各种铺装的园路把树结合起来,完成一幅美丽的蓝图。

五、植物设计说明

植物配置力求做到乔、灌、草结合,做到春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿,体现植物的季相变化,让园主充分感受到大自然生生不息的无穷魅力。植物种植,主要为自然式,种植形式有孤植、对置、群植等等,选植的植物多为乡土树种,适应性强。选择的蓝花楹、丰花月季、五角枫、红继木、台湾相思、樱花等叶色、花色丰富的植物,强调园中得色彩变化。庭院中大块草坪的设置,均一的颜色、细腻的质感,以及可以踩踏和让人亲近,是一种多么惬意的享受。这些优点也是其它地被植物所无法比拟的。草坪还把树、灌木、花草有机联系在一个和谐的背景中,统一视觉。使整个庭院连成一个有机整体,增加了庭院的宽阔感。

六、水的设计说明

水是许多庭院不可缺少的灵魂,它可以与庭院里的一切元素共同组成一幅美丽的水景图。在这个庭院中,重点突出水景的景观效果,如水池中的鱼、植物、岸边的一些绿化树种的选择、亭子的位置等。无不围绕着水景而布置。

七、铺砖设计

在院中以大理石、青石板、混凝土嵌鹅卵石、木板等作为园路的铺砖材料,相辅相成、各具特色、步移景异,除了也构成院中一景外,更丰富了园内景观。

第6篇:别墅景观设计说明范文

根据楼市传统规律,进入5月,便是别墅项目陆续上马的时间,但4月的新政调控让原定在未来两月开盘的别墅则更多选择延期观望。对购房者来说,新政有直接影响的是三套房的停贷,二套房贷款的收紧,这让部分客户推迟出手。总体来看,相比公寓产品,新政下别墅市场影响较小,成交较为平稳。但对于不少高端客而言,也很关心首付和贷款。

从各大机构中心的数据显示,新政后的日成交量可看出,斑竹园别墅整体呈现稳定走势,别墅景观设计说明范文很重要。之后由于受“五一”假日影响,成交量才出现明显回落。据最新统计数据显示,上周(5月15日-21日),成都别墅市场成交量较前一周大幅回升,共成交106套,3.76万平方米,面积环比上涨224%。“别墅市场向下的趋势还是不明显的。”中原地产分析人士指出,“大量的民间资本一时找不到好的地方投资,货币只能流入房产,而购买别墅也成为人们保卫资产的最佳途径之一。”

多重因素让价格波动不明显

与第一季度相比,4月、5月别墅成交量明显上升,不过,也有一些原定5月开盘的别墅,将日期一拖再拖。“不怕房价跌,就怕没有成交量。”一位别墅项目经理人说,“现在买卖双方都处在观望阶段,大家都在等待成都的地方细则出台,再作进一步打算。”“现在价格还都坚挺着,能晚开盘的就晚开盘,因为成都细则还没出来。”嘉进地产顾问的马永林认为,“大多数开发商熬个一年不成问题。”

面对即将到来的传统供应高峰期,马永林指出,由于新政出台了大量楼市调控政策,尤其是在信贷政策上有了明显的收紧,作为别墅产品的买家而言,通常都是多套房,所以都在调控对象之内,受政策影响未来别墅市场,尤

其是中、低端经济型斑竹园别墅的成交量会有一定影响,未必会同往年5、6月份的成交量一样再继续大幅上扬。对于别墅客户来说,他们认为好的产品,在同样的地段,过了这个时间点可能再也买不到了,因此,那些资源稀缺性、品质属性等可替代性差、抗跌性强的项目,受新政调控的影响会更小,别墅景观设计说明范文很重要。“对于开发商而言,价格是不会出现大幅度下调,特别是一些品牌开发商的别墅。”

不过首付成数和贷款利率仍会对高端买家产生影响,一别墅开发商负责人就表示,前些日子一些江浙购房者前来踩盘时,最关心的就是“首付多少”和“贷款能否贷下来”。因为这位开发商开发的别墅每栋总价大多在千万元左右(论坛新闻)。

调整时期做好产品是关键

新政对于开发商来说是一个考验,更是一个机会。不少别墅开发商表示,新政的出台,是对房产市场的深层次调整。而趁这个市场调整期,开发商只要立足产品,专注于修炼内功,踏实将产品做好做精,才能无惧市场高低起伏。

“对于别墅是用来改善型自住需求的购房者而言,房价的波动并不是最主要的。因为对他们来说,总是会出手买房的,只是早晚的时机问题;而产品质量才是他们最为关注的因素。”云栖谷负责人说,“新政对他们来说短期可能会产生一些购买动作上的干扰,但是一旦等形势明朗,还是会出手的。正因为新政增加了购房成本,所以购房者在选择时会更加理性,好的产品在波动期表现会更抢眼。”趁调整时期做好产品是大部分开发商一致的观点,在高峰期即将到来之际,记者了解到,诸如龙湖·长桥郡、蔚蓝卡地亚(论坛新闻)、麓山国际社区(论坛新闻)、大溪谷(论坛新闻)等诸多别墅项目纷纷闭门练内功,从园林景观到产品品质、从设计到售楼部,无不用心打造、反复研磨,只为给别墅爱家呈现独一无二的好产品。别墅景观设计说明范文很重要。

2016室内设计说明范文
别墅设计说明模板 第七篇

第1篇:室内设计说明范文

随着生活质量不断提高,人们对赖以生存的环境开始重新考虑,并由此提出了更高层次的要求。持别是生活水平和文化素质的提高和住宅条件的改善,“室内设计”已不再是专业人士的专利。普通百姓参与设计或自己动手布置家居已形成风气,这就给广大设计人员提出了更高的要求。

简约风格是近来比较流行的一种风格,追求时尚与潮流,非常注重居室空间的布局与使用功能的结合。室内布置整体设计就两个字概括简约。这样的室内崇尚少即是多,装饰少,功能多,十分符合现代人渴求简单生活的心理。因而很受那些追求时尚又不希望受约束的青年人所喜爱。

介绍我的设计思想

本方案为80㎡三室一厅的居室设计,业主为一对年轻夫妇。针对上班族的业主,设计师采用简约明朗的线条,将空间进行了合理的分隔。面对扰嚷的都市生活,一处能让心灵沉淀的生活空间,是本房业主心中的一份渴望,也是本设计在该方案中所体现的主要思想。因此,开放式的大厅设计给人以通透之感,避免视觉给人带来的压迫感,可缓解业主工作一天的疲惫。没有夸张,不显浮华,通过过于干干净净的设计手法,将业主的工作空间巧妙地融入到生活空间中。

卧室

【别墅设计说明模板】

现代住宅的发展,小家庭的组建,人们心理上的要求,希望卧室具有私密性、蔽光性,配套洗浴,静谧舒适,与住宅内其他房间分隔开来。卧室是整套房子中最私人的空间,可以完全根据自己的想法来设计,不必去考虑别人的看法。纯粹的卧室是睡眠和更衣的房间,但是更确切地说卧室是一个完全属于主人自己的房间,在这里读书、看报、看电视、写信、喝茶等等,当你不愿被他人打扰时你就会躲进卧室里。所以,设计卧室时我首先考虑的是让人感到舒适和安静。我设计的居室的面积并不是很大,除摆放双人床外,留有一定的面积摆放卧室家具,如衣柜、床头柜、地灯等。

在装饰照明色调上:让人在这里消除一天工作的辛劳,因此我设计的墙壁、家具以及灯光的颜色是暖色调的。卧室设计的核心是床和衣橱,其它的家具和摆设根据自己的习惯来添加。卧室的灯光应选用可调节的,因为有些人喜欢在昏暗的灯光下入睡,有些人则会在柔和的灯光下阅读。

客厅

客厅对于家庭成员来说,除了是多功能,多用途的空间,还是生活空间的中心。它的最佳位置是在餐厅旁边,与私人空间分开。在设计时考虑了家庭成员的数量,访客量和家族风格,它通过摆设家具,建立了一个稳定的区域,在所提供的空间里满足需求。这样的空间构造为的是在最佳位置欣赏花园和风景,并建立一个稳定的气氛,以便让家族成员尽情地看电视和听音乐。客厅可选用耐用且看上去很有趣的材料木板来营造一个舒适的氛围,至于天花板和墙,采用,涂料,木材相结合与地面材料协调。

客厅设计采用简约现代的风格是思想追求和精神情趣的直接反映,它与个人的文化背景和家庭修养的基础上,设计有自己特色的居室风格。在确立风格之后,又考虑到布局以实现特定需要的风格情调。房屋结构,最大限度地获得了自然采光的优势,采用了暖色的木质踏步魔术般的创造了一个温暖浪漫的阳光通道。沙发围绕着茶几,沙发独立成组靠在一角,给人一种舒适安静的感觉。

电视墙的装饰我采用了大面积的白墙,通过木板勾缝使原本单调的墙面装饰增添了几许趣味,充分利用了房体的高度,营造了视觉上高敞宽阔的效果。吊顶只简单做了一个直线造型,突显简洁流畅的设计风格。

厨房

厨房功能是储存生活必备,为日常生活提供餐饮的保证。按厨房的功能可分为以下区域:储存、洗涤和烹调。通常又把这三个区域所形成的三个点所构成的三角形称为厨房工作三角形,考虑体现厨房的功能性。由于厨房空间狭长,底柜设计偏重表现简约风格,虽然形式看似简单,但每个抽屉内部是不尽相同的使用各种内置式抽屉和金属拉蓝,给主人提供了方便的操作空间。

室内设计中的色彩

室内环境的色彩在人的感觉和印象中扮演着重要的角色。我们对客观世界的感觉是通过视觉获得的,其中又是靠光和色唤起第一视觉效应。色彩是一个能够强烈而迅速地被人感知的因素,它和室内每个物体、肌理、质感紧密地联系着。室内设计涉及空间、家具、灯具、织物、装饰小品等物品,它们最终的好坏都以其形态和色彩为人们所感知。色彩运用对视觉环境产生影响,目的在于使人们感到舒适。室内的色彩主要应满足功能要求和精神要求。考虑功能要求首先必须分析每个空间使用性质,由于使用性质的不同,空间色彩设计应该有所区别。室内色彩设计力求遵循环境色彩的和谐原则,也就是异同整合原则,使色彩的搭配既要服从整体色调的统一,又要积极发挥色彩之间的对比效应,做到统一而不单调,对比而不杂乱,利用色彩间的近似与色彩间的对比所具有的有机平衡关系,使环境色彩的构成有机协调,既生动又和谐。

室内设计的光线

室内环境的美感是通过光来加以表现。没有光也就没有空间、没有色彩没有造型了,光可以使室内的环境得以显现和突出。自然光可以向人们提供室内环境中时空变化的信息气氛,可以消除人们在六面体内的窒息感。它随着季节、昼夜的不断变化,使室内生机勃勃。人工照明可以恒定地描述室内环境和随心所欲的变换光色明暗,光影给室内带来了生命,加强了空间的容量和感觉。同时,光影的质和量也对空间环境和人的心理产生影响。以往室内设计中,多注重自然光的使用,在做灯饰设计和天花造型时,也只注重它们的形,不注意光的运用。另外,在起居室里一般多采用反射光和漫射光,柔和恬静的光线使人心情

舒畅,悠闲自在,把一切烦恼暂时抛到一边,在松弛中得到休息。

结论

室内设计是各种材料与艺术设计手法的集合体,是人们逗留时间最长的地方,同时也是最可以体现现代流行趋势的地方。居室是人们生活起居的空间,通过创造各种合理的生活空间以满足人们在室内进行交往、进餐、工作、学习、休息等活动的要求,这种要求的满足也就是创造合理的使用功能,而这种不同空间又有着既相似又各具特征的使用功能。现代生活水平的提高给人们的生活带来了很大的自由空间,人们在生活水平提高的同时,对居住的环境也提出了更高的要求,环保的家居环境受到了更多的欢迎,简约的风格、私密的个人空间逐渐的成为新的时尚,在这个风格的引导下,家具的组合设计也趋向于优化。

本设计做到了以简洁明快为主要特色,重视室内使用功能,强调室内布置应按功能区分的原则进行,家具布置与空间密切配合。这样不仅节约空间和材料,而且使室内布置清爽、有序,富有时代感和整体美,体现了现代派所追求的“少就是多”的简约化设计。但在本设计中也存在许多不足,比如光源的设置还不到位,考虑的不够完善,有些空间没有充分的利用,存在死角,以及软件应用的功夫不够等。在以后的学习中努力的充实自己,完善自己的设计意图。

第2篇:家装室内设计说明范文

家装室内设计说明范文简洁和实用是现代简约风格的基本特点。简约风格已经大行其道几年了,仍然保持很猛的势头,这是因为人们装修时总希望在经济、实用、舒适的同时,体现一定的文化品味。而简约风格不仅注重居室的实用性,而且还体现出了工业化社会生活的精致与个性,符合现代人的生活品位。装饰要素:金属灯罩、玻璃灯+高纯度色彩+线条简洁的家具、到位的软装

金属是工业化社会的产物,也是体现简约风格最有力的手段。各种不同造型的金属灯,都是现代简约派的代表产品。

空间简约,色彩就要跳跃出来。苹果绿、深蓝、大红、纯黄等高纯度色彩大量运用,大胆而灵活,不单是对简约风格的遵循,也是个性的展示。

强调功能性设计,线条简约流畅,色彩对比强烈,这是现代风格家具的特点。此外,大量使用钢化玻璃、不锈钢等新型材料作为辅材,也是现代风格家具的常见装饰手法,能给人带来前卫、不受拘束的感觉。由于线条简单、装饰元素少,现代风格家具需要完美的软装配合,才能显示出美感。例如沙发需要靠垫、餐桌需要餐桌布、床需要窗帘和床单陪衬,软装到位是现代风格家具装饰的关键。

第3篇:室内设计说明书范文

一、设计范围

1、本装饰工程为

2、本装饰工程包括室内地面、墙面、吊顶及后期家具配饰

二、平面布置

1、一层布置主要由起居室、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等部分构成;

2、二层布置主要由卧室、书房、储物间、露天花园等部分构成

三、防火要求

1、根据建设部颁发的《建筑设计防火规范》要求,在本装饰工程设计中主要采用阻燃性材料和难燃性材料;

2、所有隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨,基层板双面)必须涂刷防火漆二遍

四、防潮防水

1、墙、顶面造型部分为防止潮气侵入引起木结构变形,腐蚀,所有隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨,基层板双面)涂刷防腐油一遍;

2、厨房、卫生间墙地面采用SBS防水涂料,墙面防水距地高度为500mm,淋浴间为1800mm

五、防腐防锈

1、所有与墙体连接的隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨,基层板双面)必须涂刷防腐油一遍;

2、为防止钢构件腐蚀,所有钢结构表面涂刷红丹防锈漆二遍;

六、吊顶装饰工程

1、客、餐厅及其他采用木龙骨纸面石膏板吊顶,面罩“立邦永得丽”白色乳胶漆;

2、厨房采用木龙骨纸面石膏板吊顶,面贴银灰色铝塑板分缝;

3、卫生间采用木龙骨框架,耐变黄塑钢条形扣板吊顶(米、灰色相间)

4、石膏板吊顶采用木龙骨框架,12mm厚纸面吊顶,特殊造型需采用大芯板、5mm夹板放样;

5、石膏板规格采用为12x1200x3000mm纸面石膏板,石膏板接缝处,切45O角,用配套穿孔纸带及腻子布缝;

6、吊顶板与墙壁面、窗帘盒、灯具等交接处应接缝严密,不得有漏缝现象。

七、地面装饰工程

1、客、餐厅地面采用白色600*600玻化砖满铺;

2、厨房、卫生间地面采用300*300防滑砖满铺(颜色待定);

3、卧室、书房及二层走道地面采用900*125*18紫檀实木地板满铺;

4、楼梯为钢结构木楼梯:采用拉丝不锈钢护拦,紫檀实木楼梯板、扶手

5、露天花园地面采用100*200*40广场砖斜铺设,局部绿色草皮点缀;

6、花园地台采用型钢龙骨防腐处理,后铺1200*120*32mm油木板@140MM阵列

八、墙面装饰工程

1、电视背景墙采用木龙骨框架,大芯板基层,面封纸面石膏板,面贴深灰色网状亚麻布装饰;

2、沙发背景墙采用浅紫色网状亚麻布装饰;

3、主人房床背景采用木龙骨框架,大芯板基层,面封纸面石膏板,面罩驼色乳胶漆

4、楼梯休息平台墙面采用艺术文化石装饰(整体色系为暗红色,图案待定)

5、原墙面采用“立邦永得丽”浅灰色乳胶漆

九、灯具、五金配件

1、筒灯、定位射灯、艺术吊灯等灯具建议采用节能型;

2、门五金及其它五金配件尽量采用耐腐蚀的不锈钢件、铜件或镀洛产品。

十、乳胶漆施工工艺要求

1、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部清油封底;

2、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部满批腻子两遍;

3、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部涂刷乳胶漆三遍。

十一、其它说明

未尽事宜,参照国家现行有关规范规定执行。

第4篇:成都别墅设计说明范文

成都某区域别墅规划阐明

一、项目名称

成都xx别墅规划阐明

二、项目布景

xxx是由xx公司出资开发的高级住所项目,地处xxx区域内地形平整、气候温润。xxx宫占地xxx亩,总修建面积约xxx万平方米,绿地率38.1%,由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。

xxx修建全体上连续欧式古典特性,传承文艺复兴人类生计价值和人文精神建议。在修建外观和社区文明主题上,构成共同的、显贵的修建品尝;而且以法度古典修建为蓝本,在修建外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均选用较为一致的特性,拟将其打造成欧式文明主题的高质量社区。

三、规划根据

1、xxx总平及俯瞰;

2、有关图纸(修建、规划、水电等施工图);

3、外立面作用图;

4、甲方供给的有些参阅意境图;

5、规划任务书;

6、国家和当地有关规范、规矩和规范;

四、规划需求

1、知道项目“文明布景”,加深对项目的知道,明白规划结尾所需求表达的规划作用。室内装饰规划特性为“法度宫殿特性”,在规划上需强化主题,表现宫殿的“严肃、高雅、显贵、豪华”感,注重欧式中的“法度”文明内在,挖掘出“宫殿文明”的实在“精华”,做到所规划的商品具有超越感和国际化(

2、在规划上首要着重“日子化”和“功用化,尽可以的满意功用需求,原修建规划首要功用具体如下:

2.1地下一层首要功用有:厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视厅、洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等首要功用。

2.2首层首要功用有:客厅、休闲厅、娱乐室、白叟房或客房、车库等。

2.3二层首要功用有:可设白叟房、小孩房、客房、休息厅等功用。

2.4三层首要功用有:主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。

2.5一切天台、阳台方位需思考其相对应的功用。

内装规划按原修建图上安置的首要功用进行规划,若原功用不行完善,不能满意目前市场开展的需求,需求内装规划单位对原修建功用进一步的深化规划,”完善功用“.完善功用应做到”包罗万象“的准则,应具有必定的商务功用(会客、休闲)。平面规划完好、大气,赋有贵族气质,根绝虚伪的豪华,表现实在的”高质量修建“.功用与特性需紧密联系。规划时可按家庭成员的喜好、爱好等设定为一个主题进行规划,反响实在、形象的日子场景。

3、对空间的处置需求:

3.1着重空间的全体性,特性的一致性。根据不一样功用对相应的房间立面作出处置计划,发起天然简练和理性的规矩,份额均匀、方法新颖、资料调配合理、收口方法干净利落、保护便利。整个内部规划严密紧凑、空间交叉有序、围护体各界面要素的真假构成要对比显着,经过真假交换的空间形象,获得部分与整个空间的调和。着重空间的完好性和显贵、高雅感。

3.2防止空间的狭隘、压抑感,冗杂、老套、板滞的外型,着重空间的趣味性。

3.3严格控制每种原料的色彩调配,合理收口。

3.4特性的”朴实“性。本次规划需求有典型的地域特征和深入的文明内在,有”浓郁“的宫殿日子气氛,着重主人明显的”特性“特色,把居室的”日子气息“和”日子场景“灵动地表现出来。

3.5规划需表现严肃、高雅、显贵,完结古典和现代的交融,现代都市和宫殿的联络,修建和环境的天然交融,处处见景、处处是景,注重日子质量和细节,在装饰规划中所选用的任何一个小件(线条、图画等)都需求清晰明确,毫不含糊,做到”细节重于天主“的规划准则。

3.6色彩上到达布景色、主体色和装点色的调和一致,艺术、大气而有质量。重视照明规划,使灯火不只满意照明需求更要营建一个日子、艺术空气,契合全体特性。

3.7表现出年代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术质量的完满联系,设置新风体系、地热体系、中心吸尘体系,声光等智能规划体系。

3.8室内摆设单纯,契合特性的全体性,部分可思考雕塑、岩画、蔓藤植物和线型图画或锻铜饰件。细部装饰联系全体(天、地、墙面)思考,不失严肃和高雅,做到”一个也不能多,一个也不能少“的准则。

3.9注重室内和室外空间的联接,重视入户花园、阳台、天台、楼梯渠道和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门进口渠道、回廊等灰空间的处置和运用,供给给业主一个优胜的连接点,从视觉到心灵带给居者阔气和灵通的感触,让修建和景象相映成趣,收放随意,动态皆宜,全部提高空间质量,表现日子场景和日子方法。

五、规划深度需求和期间效果

1、计划期间(2套文本+光碟1张)

1.1规划前应细心研讨修建规划图纸(修建、规划、水电等),明白装饰工程规划有关的基本条件,搜集必要的规划根底资料,仔细剖析有关专业图纸的根底上,再对现场进行实地踏勘。若牵涉到与其他专业有抵触的当地,应急时与甲方专项人员获得联络,得以处置。

1.2规划内容应实在、精确地反响规划特色,全部完好的表达计划规划目的。

1.2.1供给平面安置图和规划特性示目的。

1.2.2提交计划规划期间的首要面层资料什物样板及细节处置的参阅图像。

1.3提交的规划计划尽可以的全部(全部反响规划目的),防止时刻上的糟蹋。

2、初步规划(2套文本+光碟1张)

2.1初步规划在计划规划经往后加以深化,整个规划可以挨近施行期间的需求。

2.2效果包含供给结尾的平面安置图、地材铺装图、作用图(首要区域)、砌体放线图、天花外型及灯具安置图、立面图、开关插座安置图。

2.3提交正式计划所触及到的面层资料什物样板及细节处置的参阅图像。

3、施工图期间(8套图纸+光碟1张)

3.1装饰规划应契合城市规划、消防、环保、节能等有关规矩。

3.2规划深度有必要满意施工需求,所选用资料的种类、规范、功用应契合规划的需求及国家现行有关规范的需求,禁止运用国家筛选的资料。

3.3装饰规划有必要确保修建物的规划安全和首要运用功用。当触及主体和承重规划改动或添加荷载时,有必要由原规划规划单位或具有相应资质的规划单位核对有关初始资料,对既有修建规划的安全性进行核验、承认。

3.4施工图的规划深度有必要满意:

3.4.1应能编制工程概、核算和作为工程施工投标(清单报价)的根据;

3.4.2应能据以组织设备、资料订购和非规范设备的制造;

3.4.3应能据以进行施工和装置;

3.4.4应能据以施工检验;

3.4.5施工图规划文件封面应写明修建装饰装饰工程的项目名称、规划或施工单位名称、出图日期,封面应盖单位出图专用章。

3.5施工图效果包含:

3.5.1图纸目录

3.5.2施工图阐明

3.5.3装饰表和资料表(一切装饰中所选用的面层资料表、商品、规范、类型、色彩等)

3.5.4平面图、天花图、地上图、立面图、剖面图、部分扩大图、节点详图和供给本规划中选用的硬装及软装资料厂商具体地址、联络方法,便利甲方询价。

3.5.5图纸签署及盖章

六、规划时刻组织

1、规划时刻自2016年xx月xx日~xxxx年xx月xx日止

2、计划期间:xx个工作日

3、初步规划:xx个工作日

4、施工图规划:xx个工作日

七、其他

按合同有关规矩。需求供给为该项目装备的主创规划人员(作简略介绍)和装备的规划班子状况。

xx公司工程部

20xx年xx月xx日

第5篇:学生公寓设计说明范本

留学生公寓设计说明:

1、设计作业的命题性质及规模

该设计为一特殊的旅馆设计,与正式的旅馆相比,具有功能相对简单,住户比较固定等特点。规模要求为50标准间,总建筑面积3000平方米左右。

2、设计作业特征与要求:

基本要求:拟兴建一座规模为50标准间的留学生公寓,总建筑面积3000平方米左右。要求满足留学生居住和学习生活的基本功能;注意建筑空间形态与周边环境的协调关系;解决建筑布局与功能、场地环境的关系;处理好与歌乐山等外围的景观关系。

面积指标:

总建筑面积3000平方米左右;

标准间40套左右,设卫生间,每套建筑面积约30平方米;

套间10套左右,设卫生间,每套50平方米左右;

接待会客厅100平方米;

休息活动室100平方米;

值班管理房100平方米;

厨房及餐厅300平方米。

3、基地特征的说明:

【别墅设计说明模板】

基地所在地:该基地位于校园内,与档案馆等建筑相邻。

基地地形特征:该基地为一西边为弧线、东边为三角折线的不规则四边形。用地的高差近4米,为西北坡向,但坡地大都集中于东南角,场地的其余部分比较平坦。基地南边与一道路相接,北边为一道保坎,使基地与北边的道路形成最大处达3米的高差。

4、设计说明:

本设计的命题性质及基地的特征决定了在设计中要着重解决好的三个问题:

第一:如何处理好新建筑与大学校园内原有文脉的关系,也即与人文环境的关系;

第二:如何处理好新建筑的空间,使其符合留学生的生活、学习习惯,促进学生间的交流,也即如何形成良好的局部社会环境;

第三:如何处理好新建筑与歌乐山等景观及基地地形的关系,也即与自然环境的关系。

如何解决好这三个问题就成为了这个设计构思的主线。

具体而言:

首先,在设计中保留了东南角的竹林、现有的水池及大树,并对目前的对外招待所餐厅所在小楼进行改建,此举既节省施工量及资金,又达到延续一段历史的作用——现有建筑物是对一段历史的纪录,不应被轻易的抛弃。与此同时,在设计新建筑的形体时注意了使其与周围建筑在体量上不发生冲突,在保证不显得过分低调之余,反映出追求秩序、内敛的传统东方美学的审美情趣;在设计新建筑的立面时,则有意的参照了现有建筑的风格,并借用了校园内原有建筑物的符号。最终通过这些手段的使用完成了新建筑与人文环境的对话。

其次,在设计中考虑到留学生,特别是来自西方的留学生,与传统的东方人相比他们的生活方式中包含更多的交际活动,而同时对于学生来说就学业进行交流也显得十分重要。故在新建筑中通过使用放大局部走道空间、设置活动平台、观景台等手段为留学生提供了充分的交流空间。希望借此可以使建筑物发挥一定的社会向心功能,并最终可以促进留学生间这种特殊邻里关系的发展。

最后,对地形的有效利用也是着重考虑的一方面。这主要包括:(1)利用北面道路与基地存在的高差,将基地向内挖入一部分,作为停车场,建筑也顺势形成了吊脚的形式。(2)利用北边道路与基地高差最大处达3米的特点,将厨房下挖1.5米后,在北边设置厨房后勤入口,与南面的主入口一起,为不同人员的分流及理清流线提供了条件。

5.主要经济指标:

用地面积:3500平方米;

总建筑面积:3053.6平方米;

容积率:0.87

各主要功能房面积:

标准间:32.4*40=1296平方米;

套间:64.8*9=583.2平方米;

管理:99.36平方米;

门厅、会客:174.96平方米;

厨房:211.68平方米;

会议、活动:155.52平方米;

餐厅:155.52平方米。

2016工程设计合作协议范本
别墅设计说明模板 第八篇

工程设计合作协议范本

客户(公司):######## ,

客户(公司):联系电话:############# 。

设计人:,

设计人联系电话: 。

按照中华人民共和国国家标准《房屋建筑制图统一标准》(gb/t50001-2001)和《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-2001)《民用建筑工程室内施工图设计深度图样》(建质[2016]82号文)及相关《建筑装饰室内设计制图统一标准》的出图标准和技术要求,完成全套设计图纸后,结合装饰工程具体情况,双方本着更好的友好合作共同发展的目的签订本协议书,共同遵守并严格履行。

一、设计人对客户(公司)承接的所有建筑物进行针对性装饰设计,在双方约定时间内按时完成设计工作。设计人应积极支持客户(公司)在投标期间的一切活动,包括代表客户(公司)出席投标场所。在此期间不得对外透漏客户(公司)投标工程的一切资料包括信息。

二、设计人对新建筑物,其建筑装饰设计收费标准,不包括相应一般的消防、系统设计收费。如客户(公司)方对装饰装修工程有特殊要求,可由双方另议,另行收取设计费。

三、设计收费在本文附件所列费率标准幅度内,如有特殊要求,由双方协商议定。特殊工程项目的装饰装修设计费,由双方参照本文标准协商议定的。

四、装饰装修设计费按设计进度分期收取:

1、客户(公司)委托设计时,收取约定总设计费的30%作为定金(前期设计工本费),合同履行后,定金抵作设计费;

2、设计方案完成时(效果图通过)追加收取总设计费的50%;

3、设计交付施工图时追加收取总设计费的20%;

4、客户(公司)所承接工程项目在方案阶段如未中标时所发生设计费、设计工本费由客户(公司)与设计人协商根据工程量大小议定;

上述各取费额度,可依工程具体情况选用。若在设计过程中增加项目或产生非设计人原因的重大修改,由双方按本文规定另行议定标准。

(外埠工程加收差旅费)

五、设计图纸内容:(依据实测、实量数据进行设计。图纸以a3幅面白纸打印,装订成册一式两份,如有特殊要求,可由双方另议外,按发生量另行收取设计工本费)

1.设计说明

2.平面布置图

3.照明布置图

4.顶面天花图

5.地面材质及拼花图

6.水、电定位图(智能布线图)

7.立面图

8.剖面图

9.特别造型大样图

10.电脑效果图【别墅设计说明模板】

11.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)

六、设计约定:

1.双方未结清设计费用时,项目相关资料与设计电子文档不得带走。

2.若客户(公司)需要软装饰设计,则须另加收设计费。

3.若客户(公司)需要设计人全程跟踪及施工监督服务,则须协商洽谈另行收费。

本协议有不详之处,客户(公司)、设计人通过协商补充协议或条款;

本协议 从 年 月 日起,

至 年 月 日止。

本协议一式两份,客户(公司)、设计人双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。

客户(公司)(盖章): 设计人(盖章):

代表人: 代表人:

日期: 日期:

签订协议地点:

附件;

一、家居设计收费标准:

(1)单层住宅--设计收费:3000元起(送效果图一张)

(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)

(3)普通别墅--设计收费:80元/m2(送效果图三张)

豪华别墅--设计收费:200元/m2(送效果图三张)

(4)房产样板房--设计收费:300元/m2(送效果图二张)

(5)效果图收费标准:单层800元/a3; 复式: 别墅1200元/a3(制作费,不含设计概念)

(8)预算收费--单层300元/套; 复式500元 /套; 别墅1000元/套

一、办公装饰:

(1)40元/m2 (建筑面积150 m2以内) 送效果图1张

(2)35元/m2 (建筑面积150 m2以上) 送效果图1张

(3)40元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)30元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)25元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000 m2送效果图1张

二、酒店装饰:

(1)100元/m2 (建筑面积1000m2以内) 每500 m2送效果图1张

(2)80元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(3)50元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(4)40元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(5)30元/m2 (建筑面积20000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

三、餐饮娱乐装饰:

(1)120元/m2 (建筑面积500m2以内) 送效果图2张

(2)100元/m2 (建筑面积500m2以上) 送效果图2张

(3)90元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)80元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)55元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(6)40元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

四、商业装饰:

(1)100元/m2 (建筑面积300m2以内) 送效果图2张

(2)90元/m2 (建筑面积300m2以上) 送效果图2张

(3)85元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)70元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)60元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(6)50元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(7)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

五、房产售楼部、会所、样板房装饰:

(1)150元/m2 (建筑面积200m2以内) 送效果图2张

(2)100元/m2 (建筑面积200m2以上) 送效果图2张

(3)90元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)80元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

六、效果图取费:

(1)外观整幢改建 3000元 ~6000元/张 (含设计概念)

(2)入口门面改建 3000元/张 (含设计概念)

(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 3000元/张 (含设计概念)

(4)室内效果图(建筑面积100 m2以内) 2000元/张 (含设计概念)

(5)室内效果图制作 800元/张 (不含设计概念)

(6)备注:以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30% ~50%。

七、设计监理取费:

(1)50元/m2 (建筑面积500 m2以内)

(2)45元/ m2 (建筑面积500m2以上)

(3)40元/ m2 (建筑面积1000m2以上)

(4)35元/ m2 (建筑面积2000m2以上)

(5)30元/ m2 (建筑面积5000m2以上)

(6)25元/ m2 (建筑面积10000m2以上)

八、竣工图取费:

(1)有原设计图电子版的装饰a3图(每张50元)

(2)无原设计图纸电子版的装饰a3图(每张80元)

(外埠工程加收差旅费)

以上为针对本客户(公司)设定的行业取费标准,双方本着更好的友好合作共同发展的目的签订,应共同遵守并严格履行,不得将价格透漏给其它同行业客户(公司),故意造成恶性竞争,如有发现本协议自动终止。

(如有疑义,另协议完成)

工程设计合作协议范本 [篇2]

燃气管道工程设计战略合作协议

编号:

建设单位: (以下简称甲方)

地址:

电话: 传真:

合作单位: (以下简称乙方)

地址:

电话: 传真:

经过友好协商,甲方确认乙方为甲方深圳市开发项目中的燃气管道系统设计的合作方,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就___________开发项目中的燃气管道系统设计的合作内容协商一致,订立本协议。

第一条 合作范围

1.1 甲方将其在___________项目内涉及的燃气管道和配套远程抄表、泄漏报警及

紧急切断系统设计,在建筑设计单位无设计资质和能力情况下,交由乙方进行设计,乙方作为专业公司,将配合甲方项目开发进度要求,开展前述分项工程内容进行设计;配合甲方和建筑设计单位进行项目报建、各专业分项设计综合等工作。

1.2 乙方应配合甲方和项目相关设计、施工单位办理工程报建、各专业管线综合等

工作。

第二条 合作方式

双方在本协议的框架下,针对不同的具体工程分别签订设计合同,按照本协议与设计合同的内容实施,并保持长期战略合作伙伴关系。

第三条 合作内容

3.1 项目

在合作期内,双方就甲方在____________开发的项目进行合作。

第四条 费用标准

双方经过友好协商,对不同建筑类型的设计单价进行细分和明确,具体的建筑

第五条 违约责任

有下列任何情形之一的,甲方有权利单方终止本协议: 5.1 乙方拒绝按照本协议的规定与甲方签订设计合同;

5.2 甲方相关管理单位对乙方的设计质量、进度或服务的有效投诉达到3次并经

调查属实的,或者乙方有本协议规定以外的任何其他违约行为达3次的。

第六条 协议有效期与协议终止

6.1 本协议有效期___年,期满前__个月双方可协商修订本协议,但甲乙双方均没有期满续约或继续战略合作的义务;本协议对上述约定截止日甲乙双方之间已生效未履行完毕的合同继续有效,直至该合同履行完毕。

6.2 本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求,必须提前___个月书面通知对方,在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务,否则,须

第 2 页 共 3 页

承担相应的违约责任。 第七条 纠纷争议处理方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应当协商解决,可以和解或要求主管部门调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时,可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 协议份数

本协议用中文书写,一式___份,甲方执___份,乙方执___份,具同等效力,未尽事宜,协商解决。

第九条 协议附件

协议附件包括:

协议附件1:燃气管道设计合同样本 协议附件2:燃气管道设计任务书范本 协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十条 协议生效

本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效,签订地点为甲方住所地。

甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 签署人: 签署人:

签订日期: 签订日期:

工程设计合作协议范本 [篇3]

甲方:______________________________________

乙方(施工责任方):________________________

甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:

一、工程内容

按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为:站、区间交通设施部分工程。

二、方式

甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。

三、组织领导

1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。

2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任

1.甲方责任:

(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。

(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

2.乙方责任:

(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

(3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。

(4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。

(5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

(6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。

(7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

(8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

(9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。

(10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。

六、工期

乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。

七、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。

(2)质保金:质保金按工程总造价的_ ______%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。

八、其它

(1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。

(2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。

甲方:________________

乙方(施工责任方):______

代表:________________

代表:____________________

经办人:______________

施工责任人:______________

________年____月____日

________年______月______日

工程设计合作协议范本 [篇4]

合作框架协议

甲方:***设计院(以下简称甲方)

乙方:***设计院(以下简称乙方)

为了共同开发***本地工程设计业务,积极寻求合作共赢的发展模式,努力推动***地区燃气事业快速地发展。甲、乙双方以互惠互利、共同发展为宗旨,自愿建立公平、公正和诚实信用的原则,充分发挥各自的优势,尽可能扩大双赢效果,经双方友好协商,决定就***地区燃气工程项目业务承接及设计开展等方面进行紧密合作,并达成如下协议:

第一条:合作内容

***市域范围内燃气高压输配系统、lng场站、结构或敷设条件特别复杂的中压市政管道、cng等城市燃气工程项目。

第二条:合作方式

在甲、乙双方各自资质范围内,根据技术实力进行分工,共同完成燃气工程项目设计文件编制工作。

1.高压管道、lng气化站、储配站以及cng门站等场站工程以甲方为主导,乙方派遣技术人员参与工艺、电气等专业的设计工作。

2.中压管道、次高压管道、调压站等工程项目,乙方可视不同工程的复杂情况、建设规模等具体情形,经双方协商后,确定参与设计或在甲方支持下承担主要设计工作,但施工图设计文件由甲方负责校审,设计文件均以甲方名义发放。

第三条:甲方的职责

1.甲方作为投标主体参与竞标,负责并配备项目投标所需的资质及其相关材料。

2.甲方负责投标以及业主要求办理的相关工作。

3.甲方负责向乙方提供技术支持。

4.甲方作为工程项目总承包商,对设计文件的质量﹑安全及文件交付日期等各项指标承担责任。

第四条:乙方的职责

1.乙方负责与业主方的协调工作,完善工程设计前期事务,充分保证双方的权益。

2.设计过程中,乙方协助完成规定设计手续办理,协调项目所在地的地方关系,协助设计工作正常开展。

3.乙方协助甲方向业主或当地相关职能部门索取与建设项目有关的基础资料。

第五条:设计费分配

1.以项目中标价为依据(非招投标项目,以一方与业主单位签订的合同价为依据),双方具体协商确定设计费分配比例,并签订单项工程设计合作协议。

第六条:双方声明

1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。

2.项目开始实施设计时,甲方提供必要的工作环境,方便乙方人员参与项目各工作环节,乙方做好必要的配合工作。因合作工作需要,一方向另一方派遣工作人员所产生的差旅等费用,由派遣方自行承担。

3.甲乙双方应充分发挥各自优势,积极协助解决项目进行中的困难和问题,保证项目的顺利进行。

4.中标工程均按甲方名义及资质向业主单位发送设计文件。

5.根据中标工程所签定的合同及工作内容,甲乙双方另行签署具体项目《设计合作协议》,根据协议所确立的事项分别履行相应管理职责。

6.本协议期限满,双方优先考虑与对方续约合作。

第七条:协议执行期限

本协议书有效期为叁年,自2016年4月26日至2016年4月25日为本协议商定合作方案的执行期限。

第八条:本协议因以下任何原因而终止:

1.本协议期限届满。

2.双方协商同意终止本协议。如有任何一方欲终止本协议,需提前一个月通知对方。

第九条:不可抗力

因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务,双方通过书面形式通知对方,本协议即告中止。

第十条:本协议一式四份,双方各执二份,经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效力。

甲方名称(盖章) 乙方名称(盖章)

负责人:

住所:

邮政编码:

电话:

传真:

负责人: 住所: 邮政编码: 电话: 传真:

工程设计合作协议范本 [篇5]

甲方(全称):

乙方(全称):

甲方委托乙方承担 设计,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条 本合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建

设工程勘察设计市场管理规定》。

1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

第二条 工程名称、范围及设计成果

2.1 工程名称: ,项目设计面积

约 ﹐。

2.2 设计范围: 方案、施工图设计

2.3 设计内容:

2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜

设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件:#url#

第三条 甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件

第四条 设计取费标准及设计费支付进度

4.1 本合同设计费为 元/平方米,总设计费暂定为 元人民币。

4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付:

4.3.1本合同为固定单价合同,合同总价款按实际完成设计面积计算。

第五条 设计工期

本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天,含甲方设计评审3天,若超过三天,设计时间顺延。

第六条 履约承诺及解约

6.1 本合同在签定后,乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。

6.2 双方不得无故任意中止或终止本合同,并不得拖延本合同设计工作的进行。建设工程设计合同范本

6.3 经甲方审定的图样,说明概算及规范,非经甲方的书面同意,乙方不得改变或泄露。否则,由此造成的损失由乙方负责赔偿。

6.4 甲方需在乙方完成并提交图纸后,予以审核设计图纸,在未收到甲方上阶段审图确认意见书时,乙方不得进行下一段的设计工作。

6.5 因乙方设计延误逾期超10个工作日,经甲方书面催告后7个工作日内,乙方仍无法完成时,甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费,并承担甲方由此造成的经济损失。

第七条 双方责任

(一)甲方责任:

7.1.1 甲方项目负责人 。参与与乙方谈判设计合同事宜,按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审,敦促乙方按期提交设计成果,交甲方项目部执行施工,确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准,该等事项按甲方有关制度及流程办理。

7.1.2 按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。

7.1.3 按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内,将审图书面意见,提交给乙方,以便进行下一阶段的设计工作。

7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的办公条件。

7.1.5 甲方应保护乙方的投标书,设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。

(二)乙方责任

7.2.1 乙方项目负责人 。负责主持项目设计(包括现场技术配合)全程跟进。阶段性设计成果提交,设计图评审,按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果,配合甲方项目施工全程技术指导。

7.2.2 应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。

7.2.3 乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同建筑工程施工合同范本

书》的有关规定,有关工程强制性标准,国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程设计,技术经济指标符合《贵州省建筑技术经济指标计算规定》,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

7.2.4 乙方采用的主要技术标准是国家有关的工程设计规范。

7.2.5 乙方在进行设计之前应与发包方进行充分沟通,如甲方对乙方的设计成果不满意,乙方有责任进行修改,直到甲方满意为止,工期不予顺延。乙方应按本合同约定的期限完成全部补充、修改设计,如设计方逾期一天完成修改的,按合同第8.4条约定处理。

7.2.6 设计合理使用年限按国家工程设计有关标准执行。

7.2.7 乙方按本合同第二条的设计内容、设计进度、交图份数、交图时间的规定要求,按时向甲方交付设计资料及设计文件。

7.2.8 乙方交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计图纸评审会议并根据甲方审图要求负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方应按合同规定的时限交付设计资料及文件,负责向甲方及施工单位进行设计交底、按合同规定,做好工地技术配合服务,处理有关设计问题和参加竣工验收。

7.2.9 乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔。

7.2.10 甲方付清合同设计费之后,本合同约定的设计文件的知识产权属甲方,甲方有权以任何方式自行处分。

7.2.11 乙方应本着经济合理的原则进行设计,按甲方设计委托书造价的要求进行限额设计,并按合同阶段性设计要求提交工程设计估算、概算书,以控制项目施工建设总造价成本。

第八条 违约责任

8.1 在合同履行期间,甲方如无正当现由要求终止或解除合同,乙方已开始设计工作的,甲方应根据乙方已完成的实际工作量,按阶段性实际确认的设计成果支付相应的设计费,甲方则取得相应阶段设计成果的所有权。

8.2 甲方应按本合同第四条规定的计费标准和期限向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应付未付金额万分之二的违约金。

8.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方建筑工程承包合同范本

人员错误造成工程设计漏项或质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损部分的设计费,并承担由此造成甲方一切人身及财产的损害赔偿责任。

8.4 由于乙方自身原因,延误了按本合同第二条规定的设计资料内容及设计文件的交付时间,分阶段每少交一份设计资料或每延误一天,应减收该项目应收设计费总额的千分之二。

8.5 合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还已收的设计费,如有其他损失的,仍需承担相应的赔偿责任。

第九条 其他

9.1 甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题,应按工程实际施工工期提供全程服务。

9.2 本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等经济技术指标,乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计师配合加工定货时,所需要费用由甲方承担。

9.3 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

9.4 本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方均可向工程所在地人民法院起诉。

9.5 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。

9.6 本合同经双方签章后生效,具有同等效力。

9.7 乙方完成之作品或所确认之设计稿件,在所有款项结清后,其所有权归甲方,乙方并将所有设计资料刻成光盘交于甲方存档,乙方不得将其全部或其中一部分用于其它目的。但作为宣传乙方业绩或书写论文所涉及的简要技术情况除外。

9.8 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

9.9 其它约定事项:

某些特殊专业(如特殊灯光设备、特殊钢结构、张拉膜结构等)由甲方委托其他单位设计或由相关专业公司设计安装时,乙方要协助相关专业合理布局及负责管线综合,并承担总体协调责任。

2016工程设计战略合作协议
别墅设计说明模板 第九篇

工程设计战略合作协议

甲方:

乙方:

为了开拓聊城装修市场,根据《中华人民共和合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方友好协商,订立如下合同,以资双方共同遵守。

第一条合作内容

甲方负责聊城装饰装修市场信息收集和工程业务公关工作,乙方负责与业主进行技术交流、设计方案探讨并组织工程设计定稿,甲方承接的装修工程使用乙方的设计方案,甲方向乙方支付设计费用。

第二条设计收费及支付方法

(一)设计收费标准:工程造价的5%。

(二)付款方式:乙方设计方案被业主单位使用后,甲方在收到业主第一次拔付的工程款后3日内将设计费按上述标准拔付乙方。

第三条设计内容:

(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。

(二)平立面图

1、平面家具布置图

2、地面图

3、天花图

4、现场制作的家具立面图

5、门立面图

6、厨房、卫生间立面图(定做的厨房除外)

7、电视背景墙立面图

8、其它现场需施工墙面的立面图

(三)剖面图

1、应标明材质、用料、颜色等

2、门窗套剖面图

3、家具剖面图

4、玄关剖面图

5、厨房上下柜剖面图

6、天花剖面图

7、电视背景墙剖面图

8、其它需施工处剖面图

(四)水电施工图

(五)平面方案图;

(六)全套施工图。

第四条双方责任

(一)甲方责任

1、如期向乙方提交设计所需的资料,并保证所提交资料质量达到工程设计要求。

2、按约定的日期和数量付给乙方工程设计费。

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由乙方承担。

(二)乙方责任

1、在甲方规定的期限向甲方将提供设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方工程的建设使用要求。

2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加工程竣工的验收。

第五条违约责任:

如有一方违约,违约方应向另一方承担违约金10万元并赔偿损失。

第六条合同生效与解除:

本合同经甲乙双方或盖章后有效。甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时,应提前一周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。

第七条合同纠纷解决方式:

本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,可向有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:

乙方:

年月日

工程设计战略合作协议 [篇2]

客户(公司):######## ,

客户(公司):联系电话:############# 。

设计人:,

设计人联系电话: 。

按照中华人民共和国国家标准《房屋建筑制图统一标准》(gb/t50001-2001)和《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-2001)《民用建筑工程室内施工图设计深度图样》(建质[2016]82号文)及相关《建筑装饰室内设计制图统一标准》的出图标准和技术要求,完成全套设计图纸后,结合装饰工程具体情况,双方本着更好的友好合作共同发展的目的签订本协议书,共同遵守并严格履行。

一、设计人对客户(公司)承接的所有建筑物进行针对性装饰设计,在双方约定时间内按时完成设计工作。设计人应积极支持客户(公司)在投标期间的一切活动,包括代表客户(公司)出席投标场所。在此期间不得对外透漏客户(公司)投标工程的一切资料包括信息。

二、设计人对新建筑物,其建筑装饰设计收费标准,不包括相应一般的消防、系统设计收费。如客户(公司)方对装饰装修工程有特殊要求,可由双方另议,另行收取设计费。

三、设计收费在本文附件所列费率标准幅度内,如有特殊要求,由双方协商议定。特殊工程项目的装饰装修设计费,由双方参照本文标准协商议定的。

四、装饰装修设计费按设计进度分期收取:

1、客户(公司)委托设计时,收取约定总设计费的30%作为定金(前期设计工本费),合同履行后,定金抵作设计费;

2、设计方案完成时(效果图通过)追加收取总设计费的50%;

3、设计交付施工图时追加收取总设计费的20%;

4、客户(公司)所承接工程项目在方案阶段如未中标时所发生设计费、设计工本费由客户(公司)与设计人协商根据工程量大小议定;

上述各取费额度,可依工程具体情况选用。若在设计过程中增加项目或产生非设计人原因的重大修改,由双方按本文规定另行议定标准。

(外埠工程加收差旅费)

五、设计图纸内容:(依据实测、实量数据进行设计。图纸以a3幅面白纸打印,装订成册一式两份,如有特殊要求,可由双方另议外,按发生量另行收取设计工本费)

1.设计说明

2.平面布置图

3.照明布置图

4.顶面天花图

5.地面材质及拼花图

6.水、电定位图(智能布线图)

7.立面图

8.剖面图

9.特别造型大样图

10.电脑效果图

11.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)

六、设计约定:

1.双方未结清设计费用时,项目相关资料与设计电子文档不得带走。

2.若客户(公司)需要软装饰设计,则须另加收设计费。

3.若客户(公司)需要设计人全程跟踪及施工监督服务,则须协商洽谈另行收费。

本协议有不详之处,客户(公司)、设计人通过协商补充协议或条款;

本协议 从 年 月 日起,

至 年 月 日止。

本协议一式两份,客户(公司)、设计人双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。

客户(公司)(盖章): 设计人(盖章):

代表人: 代表人:

日期: 日期:

签订协议地点:

附件;

一、家居设计收费标准:

(1)单层住宅--设计收费:3000元起(送效果图一张)

(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)

(3)普通别墅--设计收费:80元/m2(送效果图三张)

豪华别墅--设计收费:200元/m2(送效果图三张)

(4)房产样板房--设计收费:300元/m2(送效果图二张)

(5)效果图收费标准:单层800元/a3; 复式: 别墅1200元/a3(制作费,不含设计概念)

(8)预算收费--单层300元/套; 复式500元 /套; 别墅1000元/套

一、办公装饰:

(1)40元/m2 (建筑面积150 m2以内) 送效果图1张

(2)35元/m2 (建筑面积150 m2以上) 送效果图1张

(3)40元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)30元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)25元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000 m2送效果图1张

二、酒店装饰:

(1)100元/m2 (建筑面积1000m2以内) 每500 m2送效果图1张

(2)80元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(3)50元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(4)40元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(5)30元/m2 (建筑面积20000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

三、餐饮娱乐装饰:

(1)120元/m2 (建筑面积500m2以内) 送效果图2张

(2)100元/m2 (建筑面积500m2以上) 送效果图2张

(3)90元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)80元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)55元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(6)40元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

四、商业装饰:

(1)100元/m2 (建筑面积300m2以内) 送效果图2张

(2)90元/m2 (建筑面积300m2以上) 送效果图2张

(3)85元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)70元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)60元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(6)50元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(7)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

五、房产售楼部、会所、样板房装饰:

(1)150元/m2 (建筑面积200m2以内) 送效果图2张

(2)100元/m2 (建筑面积200m2以上) 送效果图2张

(3)90元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)80元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

六、效果图取费:

(1)外观整幢改建 3000元 ~6000元/张 (含设计概念)

(2)入口门面改建 3000元/张 (含设计概念)

(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 3000元/张 (含设计概念)

(4)室内效果图(建筑面积100 m2以内) 2000元/张 (含设计概念)

(5)室内效果图制作 800元/张 (不含设计概念)

(6)备注:以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30% ~50%。

七、设计监理取费:

(1)50元/m2 (建筑面积500 m2以内)

(2)45元/ m2 (建筑面积500m2以上)

(3)40元/ m2 (建筑面积1000m2以上)

(4)35元/ m2 (建筑面积2000m2以上)

(5)30元/ m2 (建筑面积5000m2以上)

(6)25元/ m2 (建筑面积10000m2以上)

八、竣工图取费:

(1)有原设计图电子版的装饰a3图(每张50元)

(2)无原设计图纸电子版的装饰a3图(每张80元)

(外埠工程加收差旅费)

以上为针对本客户(公司)设定的行业取费标准,双方本着更好的友好合作共同发展的目的签订,应共同遵守并严格履行,不得将价格透漏给其它同行业客户(公司),故意造成恶性竞争,如有发现本协议自动终止。

(如有疑义,另协议完成)

工程设计战略合作协议 [篇3]

编号:

建设单位: (以下简称甲方)

地址:

电话: 传真:

合作单位: (以下简称乙方)

地址:

电话: 传真:

经过友好协商,甲方确认乙方为甲方深圳市开发项目中的燃气管道系统设计的合作方,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就___________开发项目中的燃气管道系统设计的合作内容协商一致,订立本协议。

第一条 合作范围

1.1 甲方将其在___________项目内涉及的燃气管道和配套远程抄表、泄漏报警及

紧急切断系统设计,在建筑设计单位无设计资质和能力情况下,交由乙方进行设计,乙方作为专业公司,将配合甲方项目开发进度要求,开展前述分项工程内容进行设计;配合甲方和建筑设计单位进行项目报建、各专业分项设计综合等工作。

1.2 乙方应配合甲方和项目相关设计、施工单位办理工程报建、各专业管线综合等

工作。

第二条 合作方式

双方在本协议的框架下,针对不同的具体工程分别签订设计合同,按照本协议与设计合同的内容实施,并保持长期战略合作伙伴关系。

第三条 合作内容

3.1 项目

在合作期内,双方就甲方在____________开发的项目进行合作。

第 1 页 共 3 页

第四条 费用标准

双方经过友好协商,对不同建筑类型的设计单价进行细分和明确,具体的建筑

第五条 违约责任

有下列任何情形之一的,甲方有权利单方终止本协议: 5.1 乙方拒绝按照本协议的规定与甲方签订设计合同;

5.2 甲方相关管理单位对乙方的设计质量、进度或服务的有效投诉达到3次并经

调查属实的,或者乙方有本协议规定以外的任何其他违约行为达3次的。

第六条 协议有效期与协议终止

6.1 本协议有效期___年,期满前__个月双方可协商修订本协议,但甲乙双方均没有期满续约或继续战略合作的义务;本协议对上述约定截止日甲乙双方之间已生效未履行完毕的合同继续有效,直至该合同履行完毕。

6.2 本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求,必须提前___个月书面通知对方,在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务,否则,须

第 2 页 共 3 页

承担相应的违约责任。 第七条 纠纷争议处理方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应当协商解决,可以和解或要求主管部门调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时,可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 协议份数

本协议用中文书写,一式___份,甲方执___份,乙方执___份,具同等效力,未尽事宜,协商解决。

第九条 协议附件

协议附件包括:

协议附件1:燃气管道设计合同样本 协议附件2:燃气管道设计任务书范本 协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十条 协议生效

本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效,签订地点为甲方住所地。

甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 签署人: 签署人:

签订日期: 签订日期:

第 3 页 共 3 页

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