凤凰知音卡如何快速升级

导读：　凤凰知音卡如何快速升级(共6篇)国航知音金卡银卡保级秘笈宝典国航知音：乘机多一点，保级早一步！2013年11月1日至12月31日期间，乘坐国航系航空公司实际承运定期直达航班的指定舱位（见指定舱位代号表），达到以下促销标准次数，即可保持银卡级别至2015年3月：注：满足促销升级条件中1、2、3任一项，即可于2014年1月保级。携手出...

本文是中国招生考试网（www.chinazhaokao.com）成考报名频道为大家整理的《凤凰知音卡如何快速升级》，供大家学习参考。

国航知音金卡银卡保级秘笈宝典
凤凰知音卡如何快速升级 第一篇

国航知音：乘机多一点，保级早一步！

2013年11月1日至12月31日期间，乘坐国航系航空公司实际承运定期直达航班的指定舱位（见指定舱位代号表），达到以下促销标准次数，即可保持银卡级别至2015年3月：

注：满足促销升级条件中1、2、3任一项，即可于2014年1月保级。

携手出发，同享云中乐，共续知音情。

同理，金卡按此标准达到6次相应经济舱即可。

知音卡
凤凰知音卡如何快速升级 第二篇

知音卡

国航知音正式更名凤凰知音,会员专享更多优质服务.

① 知音计划 “凤凰知音”常旅客计划是中国国际航空股份有限公司特别设计的一项遍及世界的里程奖励活动。“凤凰知音”联合众多合作伙伴，为会员提供了多种里程累积途径和可供兑换的奖品。会员无论是搭乘国航或合作伙伴航班、还是在签约合作伙伴处消费，均可累积里程，从而换取奖励机票、奖励升舱、“知音商城”产品等多种奖励。 作为星空联盟成员之一，中国国际航空股份有限公司携手星盟成员航空公司，共同为旅客搭建起覆盖全球的航线网络，让旅客享受顺畅、快捷的全球旅行。 ② 会员资格认证

1、 年龄满12周岁的旅客，均可以参加"凤凰知音"里程累积奖励活动，无须交费。

2、 "知音宝贝"儿童卡年满2-12周岁（不含12周岁）的儿童旅客都可免费申请。

3、 公司或其它法人实体没有资格参加本常旅客计划。

4、 会员填写由本人签名的申请表，即表示本人同意并遵守"凤凰知音"里程累积奖励活动的规定和要求及今后可能发生的变动和补充。

5、 本常旅客计划不受理以共同累积里程或相关情况为目的的数人联合申请或同一人重复申请。

6、 国航拥有知音卡的所有权，获得资格的常旅客对知音卡仅享有个人占有、使用和获益权。不得对其随意处分或转让。

7、 如发生以下情况，国航俱乐部有权终止其会员资格及会员卡使用及获益权。

该会员违反本规定和条件。

有欺诈行为。 ③ 知音卡

"凤凰知音"贵宾卡

"凤凰知音"银卡、金卡、白金卡统称为贵宾卡，持贵宾卡的会员统称为"凤凰知音"贵宾会员。

持普通卡的会员在连续12个月内乘机达到一定标准，可升级为贵宾会员。白金卡、金卡会员自动成为星空联盟金卡会员，银卡会员自动成为星空联盟银卡会员。同时享受国航和星空联盟成员航空公司相应级别的贵宾服务和尊贵礼遇。

"凤凰知音"卡

会员持卡无论是搭乘国航、星空联盟成员航空公司或国航非星空联盟常旅客合作伙伴航空公司航班，还是在"凤凰知音"签约合作伙伴处消费，均可累积"凤凰知音"里程，从而换取奖励机票、奖励升舱、"知音商城"产品等多

种奖励。

"知音宝贝"儿童卡

专为2-12周岁（不含）的儿童会员设计，通过"凤凰知音"网站申请，并须有一成人卡与之关联。"知音宝贝"儿童卡不进行升级，儿童会员年满12周岁将自动转成"凤凰知音"会员。 "凤凰知音"联名信用卡

"凤凰知音"联名信用卡是国航与招商银行、中信银行、中国银行分别联合推出的联名信用卡。不但具有普通"凤凰知音"卡的累积、消费里程功能，还具有银行信用卡的刷卡消费功能。持卡会员消费刷卡后，相应"凤凰知音"里程将定期自动记入其里程账户。

④ 国航知音卡是干什么用的

国航知音卡是的主要功能是什么？ 怎么用？ 怎么办理？ 如果办到了国航的卡可以坐其他航空公司的飞机吗？ 1.积累里程，可以使用积累的里程来兑换机票。

2.可以通过乘坐国航的飞机，入住合作酒店，在合作商户消费，使用中国移动全球通等等来积累里程。具体的可以在国航的网站上可以查到使用方法。

3.可以再国航知音的网站办理，也可以在飞机上向空乘所要申请表，也可以办理国航与中国银行，招商银行和中信银行的联名信用卡（办理信用卡时就可以同时办理国航知音卡）。

4.现在国航加入了星空联盟，因此可以在星空联盟中的任意会员公司使用国航知音卡。（星空联盟成员可以到其网站上查询。

手把手教你如何利用凤凰实现破解后台权限以及升级固件(刷机)
凤凰知音卡如何快速升级 第三篇

【首先声明】：

附件里的图文教程现已删除，之前删除我是做修改的，可之后再上传，本网页不允许了！！！！！！！！！！！如需要 请 留言吧！像我要，对不住大

家，抱歉

至NOKIA机友的一封信：本人自从公布QQ号码起，每天加我的人数激增，但毕竟个人能力有限，所以还是决定不再提供免费远程破解服务【有问题就问，我不会远程帮你】，但我已在本贴内公布正确使用凤凰和对应ppu破 解后台权限的方法以及本文最后如何利用凤凰刷机的方法和一些注意事项！希望大家自己动手，丰衣足食！ 前言：同事向我诉苦，说他新买的S40 V5系统的NOKIA 6303C一旦开了QQ，除非退出，否则就不能发短信或者拍照，俗称不能后台运行…………其实所有S40系统原本都是不能实现同时运行多个程序的，不过好在我在电子这方面算有天赋吧，在单位的电脑上为他 破-解实现了运行QQ的同时，又能发短信，又能上网，又能听歌，又能看股票，又能拍照…………俗称可后台运行软件或可最小化程序……同事感激不尽……想想肯定还有很多使用S40 V5或者V6系统的人不会或者根本不知道其实可以后台，所以在此发帖，让更多的S40 V5 V6手机朋友知道这点！已经实现的，我恭喜你，不明白，或者不会的，我可以帮你实现梦想，破解全台运行权限后，安装以下软件，只要按一下

挂机键，就可以实现程序最小化在后台运行了

第一章【凤凰知音卡如何快速升级】

图文介绍如何破 解手机权限方法

1，请先下载帖子最下面的图文教程

以下破 解过程在WINDOWS XP中 以NOKIA

X3为例！

2，关闭所有杀毒软件后安装凤凰，安装过程若有任何提示都同意继续安装！！！

3，安装完凤凰后，桌面会出现凤凰主程序图标， 双击运行后出现凤凰主程序

4，手机使用USB线与电脑连接，手机端选择PC套件模式（电脑端无需安装pc套件，若电脑端已安装套件，请关闭）

，电脑提示发现新硬件

5，一般情况下，已安装凤凰的电脑会自动安装相应手机驱动程序，若安装正常，设备管理器(有人居然问我设备管理器在哪……我狂晕……我的电脑 右键 属性 硬件 设备管理器）里应该是如下截图

6， 点击凤凰里的FILE----SCAN PRODUCT，若凤凰扫描到手机， 最下面就会显示该手机的RM，固件版本以及固件日期，若无法扫描到

手机，显示NO PRODUCT，则无法破 解！

7，扫描到手机信息后，选择PRODUCT-----PRODUCT PROFILE选项

8， 按BROWSE选择对应的ppu文件，RM是多少，PPU就是多少，（各手机PPU文件已在文内提供，请自行下载）文中已NOKIA X3 的540PPU为例

9，按READ读取手机数据，正常情况如下图！ 如果出现ERROR，data not valid则说明PPU选错或固件有问题，固件有问题则需刷机！

10，如图改成 JAVA TCK-ON(JSR75R&W)，看清楚别改错，其他都默认不要动！然后按WRITE！

11，再次按READ查看是否已修改成功，若按READ后，依旧显示JAVA TCK-OFF，则没有成功，重新按照第10条方法修改，直至按READ后显示JAVA TCK-ON(JSR75R&W)

12，至此你的手机已经破 解成功，下载下面的破解软件就可以实现后台运行了！

13，附加：按照以上方法破 解后，手机拥有最高权限，天天动听等软件不用证书也能使用，但开机会出现Test in RNDIS USB mode英文提示，并提示确认还是取消，切记按取消！否则USB无法使用！

当然，有些人后台只为了挂QQ，UC，那建议你再做一步！此步骤不适合使用天天动听以及其他第三方音乐播放器以及电子阅读器用户！

如图改成COMM ONLY然后 按WRITE

若需刷 机（升级固件版本），请参阅本贴下文！

第二章

图文介绍如何利用凤凰刷机(升级固件）

刷机前申明：刷机和破 解是2个概念，别搞错！很多人连2者概念都没搞清楚就来刷机，我实在佩服！想后台的只要去破解就可以了，不必刷机，除非系统有故障！

1，请先下载上面的2009版凤凰软件！以下破 解过程在WINDOWS XP中 以NOKIA

2700为例，刷机之前请确保手机电量充足，并建议备份！

2，关闭所有杀毒软件后安装凤凰，安装过程若有任何提示都同意继续安装！！！

3，安装完凤凰后，桌面会出现凤凰主程序图标， 双击运行后出现凤凰主程序 ，若桌面没有主程序图标，则进入C:\PROGRAM FILES\NOKIA\PHOENIX中寻找，如图

4，手机使用USB线与电脑连接，手机端选择PC套件模式（电脑端无

需安装pc套件，若电脑端已安装套件，请关闭）

，电脑提示发现新硬件！

5，一般情况下，已安装凤凰的电脑会自动安装相应手机驱动程序！若系统提示找不到驱动，请查看C：\program files\nokia文件夹中是否含有connectivity cable criver驱动文件。如图

6，若有该文件夹，则手动进入设备管理器更新手机驱动！如图

7，正确安装驱动之后，点击凤凰里的FILE----SCAN PRODUCT，若凤凰扫描到手机， 最下面就会显示该手机的RM，固件版本以及固件日期，若无法扫描到手机，显示NO PRODUCT，则无法破 解！刷机前，此NOKIA 2700手机固件为V7.15版 发布日期是09年06月04日

8，扫描到手机信息，请继续按TOOLS------image file download（2010版凤凰改为data package download）凤凰自动会识别CODE码（CODE码每台手机都不同，切勿自行修改，默认即可）然后按DOWNLOAD下载相对应的最新固件（2010版凤凰有所改动，需先按check availability，再按DOWNLOAD！）

9，固件下载至100%时，关闭当前窗口。

10，彻底退出凤凰，重新进入（这步很重要，否则凤凰无法找到刚刚下载的固件，而且也容易报错）

2016项目合作邀请函
凤凰知音卡如何快速升级 第四篇

项目合作邀请函

各有关单位：

你们好！

还在为自己的企业服务无法提升和销售体系无法开拓而烦恼吗？

还在为学校师生和单位在职人员的需求无法满足而担忧吗？

还在对公司没有好的有质量和前景的培训项目而困惑吗？

还在为优质资源的无法有效利用而惋惜吗？

现在，您不用再为这些事情而费心了！

销售体系+培训体系=互帮互促=双赢=客户服务提升；

培训体系=紧缺人才培养=师生和在职人员的需求；

培训体系=国家规划实施项目=前景行业=市场；

培训体系+优质资源=人才市场+技能提升=社会需求；

2016年工信部人才交流中心作为工信部委专业技术人才知识更新工程指导小组成员之一，根据《国家中长期人才发展规划纲要（2016年-2020年）》和《专业技术人才知识更新工程实施方案（2016-2020年）》要求，规划实施并开展了国家急需紧缺人才培养计划。物联网、智能电网、云计算等新兴行业被纳入其中。

自2016年8月7日温-家-宝考察中科院无锡高新微纳传感网工程技术研发中心后，工信部在相关会议上，首次明确提出要进一步研究建设物联网、推进信息技术在工业领域的广泛应用，提高资源利用率、经济运行效益和投入产出效率等，再到后来2016年全国人大常委会委员长吴邦国参观无锡物联网产业研究院，表示要培育发展物联网等新兴产业，确保我国在新一轮国际经济竞争中立于不败之地等我国政府高层一系列的重要讲话、报告和相关政策措施表明：大力发展物联网产业将成为今后一项具有国家战略意义的重要决策。

现在物联网已正式列入国家重点发展的五大战略性新兴产业之一。

随后，国家扶持和利好政策不断出台实施，为行业发展创造环境。

但是行业发展，人才是根本。而目前物联网人才急需紧缺！

2016年《物联网发展专项行动计划》发布实施，计划要求提升物联网人才培养能力。发挥政府引导作用，改善人才培养能力和手段，提高企业、科研院所参与人才培养的力度，鼓励企业和民间资本加大对物联网人才培养的投入，加强社会培训机构培训能力等。

2016年2月18日全国物联网工作电视电话会议在北京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理马凯出席会议并讲话。会议要求着力突破核心芯片、智能传感器等一批核心关键技术，开展物联网应用示范和规模化应用，并再次要求加强物联网人才队伍建设。

根据国家人才知识更新工程实施方案、国家急需紧缺人才培养计划及物联网发展专项行动等文件加快人才知识更新工程实施和急需紧缺人才培养计划要求，现在，国家急需紧缺人才培养工程暨“物联网工程师”培训项目已经正式在全国展开。经培训考核合格，颁发国家工业和信息化领域急需紧缺岗位“物联网工程师（初/中/高级）”专业技术人才证书。该证书全国通用，可作为专业技术人员个人专业技术经历和继续教育的凭证，作为个人岗位聘用、任职、定级和晋升职务的重要依据，也可作为单位申请国家专项资金、备案、申请资质、减免税收、银行项目贷款考评等重要依据。

现在，物联网工程师培训项目组诚邀您的加盟合作，强强联合、互帮互促实现双赢，共同走向更好的未来！详情请致电项目组详询。

项目组联系方式：

联系人：王彦龙

手机：18600987208

电话：010-59497176

传真：010-89294402

项目合作邀请函 [篇2]

我们是香港国信国际集团有限公司，至今在voip领域已有9年的业务经历，随着业务的不断扩大，公司规模也在不断扩大，目前在新加坡和越南已投资建立电信公司，下一步的计划是在日本和俄罗斯建立公司。我们不仅拥有稳定的技术基础，还有专业的技术团队，责成为全球亿万民众提供优质的ip电话服务。

香港国信国际集团有限公司在香港、越南、新加坡合法取得电信经营牌照，在严格遵守各国法律的基础上以客户的利益最大化获得了良好的品牌信誉。

香港国信国际集团有限公司主要经营电信增值业务服务，目前的主要增值业务产品有：ngn包月电话业务、电话卡业务、a-z话批业务

1、 ngn包月电话业务

a、 ngn电话定向国家包月：针对客户需求制定某国（只可选择一个国家）的包月电话费。

例如$50/每月（中国），或者$30/7200分钟（中国）

包月国家选择：中国，新加坡，泰国，莫斯科手机，加拿大西北特区和安大略湖，英国普通固话和阿根廷的布宜诺斯艾利斯，马德普拉塔港，门多萨，布兰卡港，罗萨里奥等国家地区中的一个

注意条款：包月用户限制：只适用与公司和个人用户，禁止以话吧及呼叫中心等恶意接入形式进行

b、 ngn电话a-z电话服务：针对客户需求制定a-z电话费。

c、 ngn电话网内互打免费。

项目合作邀请函 [篇3]

博思梦想（中国）有限公司（下称“博思中国”），隶属于香港联交所创业板上市公司中国趋势控股有限公司（#url#），于2016年8月在中国北京成立。公司注册资金2亿元人民币，投资金额4亿元人民币，扎根于中国it行业的最前沿——北京中关村。公司不断引进先进产品及技术 努力成为中港主要的以合同能源管理为市场通路的低碳服务运营商。

博思中国针对中国大学生就业难的问题，联手中国科技教育基金会及二岸三地企业，在国内发起“博思梦想一二三工程”活动，创造性地推出“一百万年薪大招募、二千万基金大挑战、三亿股股票大派送”活动（即“博思梦想一二三工程”)，以期透过公益开道，市场运作，致力打造3c产品运营通道。

博思中国创造性地提出面向大学生的创业培训计划，联手政府、知名办学机构、中国科技教育基金会等公司，为年轻一代提供独创的终身免费培训、轻松创业/就业的“博思梦想”出路安排。

博思中国依托集团公司丰富的产业链资源，以具有自主知识产权的“博思教育”模式，在各地投资建设基于网络计算机的培训平台，为诸多培训机构提供最优良的设备和场地，务求以合作办学方式，共同拓展培训市场，为年轻一代助推博思梦想、塑造阳光生活！

目前，博思中国在北京拥有300个座席的多媒体培训平台，可以提供互动点播及面授答疑的授课方式，给培训机构带来了极大的便利。而其他城市的多媒体培训平台，正在逐步建设中。

如今，博思中国联手博思梦想文化传播有限公司（下称“博思文化”）及北京市海淀区博思培训学校（下称“博思学校”），共同推出培训合作项目。

博思文化是一家专注文化教育事业的公司，于2016年在中国北京成立。公司目前注册资本5000万，即将增资至1亿元人民币，投资总额2亿元人民币。

博思文化拥有中国教育部颁发的网络教育许可证，可以使用自身在线网教平台及博思中国线下多媒体点播平台，与内容集成商合作，推出学历、资质、就业、创业四大教育培训平台，倾力打造高素质专业人才。

而博思学校是由多位行业专家、高校教授等一批立志于实战教育的有识之士联合发起，经海淀区教委批准成立的面授培训机构，拥有政府颁发的「社会力量办学许可证」，主要面向在校大学生及社会相关需求人士，提供留学、就业、创业培训及资质培训。博思学校可以使用博思中国的各地多媒体教室，在各地合法设立教学中心。

博思学校的学生参加培训毕业之后，不仅可以依据所获的证书增强就业竞争力，还可以通过博思教育平台，直接面对企业需求，顺利实现就业计划。博思学校的创业培训课程将采用独特的“培训＋保障＋投资”的一体化引导结构，帮助学生实现“无成本、零风险”创业。学生如果还不能成功留学、成功获取资质证书、成功创业或成功就业，学生可以在博思学校反复学习，直到成功。

博思中国联合博思文化和博思学校面向全国发展合作运营伙伴，诚挚合作，倾力打造高素质专业人才。欢迎全国范围内符合要求的企业前来应邀，我们一起与天下集大成者攻于策略，精于市场，大展宏图。

一、 ##合作内容摘要

博思中国欲寻求在学历、资质、就业、创业四大课程体系中，拥有自主品牌课程、师资团队和优秀教育培训管理能力的合作方，通过双方的资源互补合作，为社会造就掌握技术本领、市场开拓能力和企业管理方法的复合型、实用性人才，缔造社会、学校、学生、用人单位的多赢格局。

1、 拥有自主品牌的课程体系，包括学历培训、资质认证培训、就业培训，以及创业培训课程；建立了适应市场需求的课程研发队伍和实现手段，可以根据市场的需求，适时推出新的课程系列；

2、 合作课程适合点播＋面授的教学模式；

3、 课程收费不低于人均每小时50元的标准；

4、 拥有品牌卓越的课程及师资团队，并具备优秀的综合管理能力。

二、 ##合作方的回报

博思中国与合作方采用学费分账模式进行项目运营，为合作伙伴解决一切教学后顾之忧！

学费分账模式如下：

1、 博思中国与办学机构采用合伙人制度，学费五五分配；

2、 博思学校为没有资质的机构提供办学资质，收取学费的10；

3、 博思文化为没有生源的机构提供团购招生，收取学费的10；

三、 ##合作方要求

1、 合作方的公司简介。

2、 合作方最新年审后的营业执照（正、副本）复印件。

3、 合作方相关资质证书复印件。

4、 合作项目介绍和师资介绍。

5、 如有培训团队提出合作，须交项目建议书。

四、 ##投递方式：

符合上述要求的合作方即可将其资质证书复印件、企业简介、合作方案等相关资料，邮寄或传真到博思中国商务部收（注：复印件应加盖公章）。

五、 ##送达地址：

博思梦想（中国）有限公司

地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦19层

联系人：钟小姐

电话：(8610)51280099-8800

传真：（8610）68946851

邮编： 100081

网址：#url#

邮箱：#url#

项目合作邀请函 [篇4]

尊敬的阁下您好：

兹有安徽省淮南鹏锦置业有限公司龙山分公司为主导投资开发的湖南省龙山县华塘国际商贸城项目，该项目已经办结立项批复和选址，规划、图纸设计等工作业已完成，目前正在进行拆迁和勘探等工作。该项目作为龙山县重点招商引资项目受到了当地各级政府和领导的大力支持和殷切关心，在政策优惠、手续报批等方面给予了积极扶持，下步即将进行土地定向挂牌等工作。

为了保障该项目顺利圆满完成建设任务，本着“互利互惠、合作共赢”的原则淮南鹏锦置业有限公司龙山分公司特诚邀有实力、信誉良好的建筑施工企业及天下有志之士加盟共谋发展，现将具体合作条件面呈阁下，并期待您的佳音！

具体合作方案如下：

1、合作对象：具有一定资金实力、信誉良好且对项目开发有兴趣的建筑施工企业或个人。

2、合作方式：按该项目总投资5.4亿元为标准，合作方在注资5400万元后，即获取淮南鹏锦置业有限公司龙山分公司20%股权，全程享有该项目建设期的组织、管理、施工、销售等各项经营活动，拥有法律法规赋予的所有股东权益（如合作方为建筑施工企业则拥有项目总承包权，质保金、取费和工程款等细节再协商）。淮南鹏锦置业有限公司龙山分公司作为实际控股人，拥有公司80%股权，并负责该项目后续资金的运作和投入，且确保项目产出最大效益。

3、程序安排：双方达成合作意向→现场考察、市场调研、政府接洽→签订正式合作协议，合作方注资→双方共同参与项目的前期工作→开工建设、经营、管理→销（预）售、竣工交付→利益分成、兑现→合作方退股。

4、利益分成：双方按照股权所占比例进行最终利润分成（为可销售产品所得利润），如合作方为建筑施工企业在项目总承包中所赚取的合理利益归合作方所有。

达成合作后，双方应始终保持“诚实守信、公平、公开、公正”的精神，遵纪守法、敬岗爱业，共同为华塘国际商贸城美好的明天而努力奋斗！

诚意邀请！

安徽淮南鹏锦置业有限公司龙山分公司

2016年7月20日上

湖南省龙山县华塘国际商贸城

开发项目企划书

一、项目概况

华塘国际商贸城位于湖南省吉首市(湘西土家族苗族自治州)龙山县华塘新区，地块面积62358.95平方米（约合93.50亩），为商业用地性质，出让年限（商业40年，住宅70年），容积率：4.50。建设单位安徽省淮南市鹏锦置业有限公司龙山分公司，启动时间2016年10月，该项目作为龙山县重点招商引资项目，得到了当地政府和领导的大力支持，并已于2016年10月18日得到龙山县发展和改革局的批复（批准文号：龙发改【2016】196号），于2016年11月3日通过龙山县规划局的选址批准（批准文号：选字第2016.11）。目前，该项目已进入正常筹备阶段，规划、图纸设计、地勘等工作均已完成，拆迁安置工作即将结束，下一步重点将进行土地定向挂牌等工作。预计2016年10月开工建设，计划工期3年。

按照当地国土和规划部门的要求及实际开发需要，该项目占地面积62358.95平方米，容积率4.50，计划建筑总面积约280000平方米（其中：商贸物流中心建筑面积约80000平方米；住宅建筑及其商业配套面积约200000平方米）。该项目将由现代化的商贸物流中心和高端精品住宅小区“龙凤•尚府”（暂定名称）组成，是一个集居住、商贸、物流、餐饮、休闲等多功能为一体的城市综合体，其中，商贸中心将打造成为一个集仓储、销售、流通加工、配送、展示、信息服务等功能齐备、配套完善的区域性商贸物流园区。该项目住宅区与商业资源的互通互用，将把商业价值最大化，居家价值利益化，对缔造龙山新商圈，完善城市功能配套，带动城市发展，打造高品位、有特色、宜商宜居的新龙山起到积极推动作用。

二、投资计划

该项目计划分二个阶段实施，滚动开发：

第一期：计划从2016年10月开工建设，约占总开发规模的65%，建筑面积约180000平方米，建设内容主要为80000平方米的商贸城主体建筑与其配套设施，以及约90000平方米套的商品住房和10000平方米的商业配套等。预计土地、前期费用、规费、土建、配套及其它财务支出等投资约3.4亿元。

第二期：计划从2016年4月开工建设，占总开发规模的35%，建筑面积约100000平方米，建设内容主要为约90000平方米的商品住房、10000平方米的商业配套及其配套设施等。预计土建、配套及其它财务支出等投资约2亿元。

为了配合该项目的顺利建设，保质保量按期完成建设任务，建设方投入近千万元自建的混凝土搅拌站即将竣工投产，年产量约20万立方米。

三、项目背景、开发条件及社会效益

1、项目建设提出背景：

商贸物流属产业物流，是商品流通的重要组成部分，高效、安全、通畅的商贸物流服务体系，有利于降低物流成本，提高流通效率和效益；有利于促进商贸服务业转型升级，提升流通产业竞争力；有利于扩大就业，改善民生，维护社会稳定与繁荣；有利于减轻资源和环境压力，促进经济发展方式转变，更好地为建设小康社会、构建和-谐社会服务。

近年来，在国家政策引导和市场机制的作用下，城乡商贸物流服务体系逐步完善，服务功能不断增强。随着流通领域现代物流示范城市工作的推进，城市商贸物流专业化、组织化程度有所提高，为城市商贸服务业发展提供了有力支撑。“万村千乡市场工程”、“双百市场工程”、“农超对接”、“新农村现代流通网络建设工程”和农资流通体系试点等工作，有效促进了农村日用工业品、农资和农产品物流配送体系建设。

近年来，我国商贸物流基础设施投资稳步增长，配套设施不断完善。仓储业固定资产投资近十年来年增幅保持在40%左右，立体仓库面积已接近仓库总面积的20%，形成了通用仓储与专业仓储、常温仓储与低温仓储、普通仓储与立体仓储共同发展的格局。截至2016年末，全国连锁零售企业拥有各类商品配送中心3426个，通过配送中心向连锁企业配送商品金额达到1.2万亿元。2016年，我国社会消费品零售总额达到15.5万亿元，生产资料销售总额达36万亿元，进出口贸易额接近3万亿美元。随着我国扩大内需长效机制的确立以及经济增长向消费、投资、出口协调拉动转变，将进一步释放城乡居民消费潜力，国内市场总体规模将进一步扩大。预计到2016年，我国社会消费品零售总额和生产资料销售总额分别达到30万亿元、76万亿元，商贸物流将迎来一个快速发展的新局面。

为进一步促进龙山县商贸物流发展，提高商贸物流服务质量和水平，增强商贸服务业竞争力，适应流通业发展和转变经济发展方式的需要，根据国务院《物流业调整和振兴规划》（国发[2016]8号）、国务院和国家九部委《关于加快发展服务业的若干意见》（国发[2016]7号）等，以及湖南省政府《湖南省人民政府关于大力发展现代流通业的意见》（湘政办发[2016]21号）、《湖南省人民政府关于促进流通业发展的意见》（湘政发[2016]2号）等文件的指示精神，依托我国西北地区开发力度的不断加大，人民群众生活水平的显著提高和交通基础设施的不断改善，在当地各级政府和领导的殷切关心和大力支持下，安徽省淮南市鹏锦置业有限公司决策层审时度势、高-瞻远瞩，站在推进当地商贸物流服务的专业化、信息化、网络化和规模化发展的高度上，毅然启动华塘国际商贸城的投资开发，为把龙山县打造成为湘西、鄂西的区域性物流基地和为当地的经济快速发展贡献力量。

2、龙山县发展现代物流业的有利条件：

（1）当地经济规模不断扩大，为现代物流业发展提供了坚实的物质基础。近年来，龙山县产业结构不断优化，经济结构逐步完善，外向型经济发展迅猛。2016年，全县实现生产总值37.74亿元，同比增长12%（其中：第一产业增加值12.34亿元，增长4.2%；第二产业增加值9.02亿元，增长26.6%；第三产业增加值16.38亿元，增长11.1%）。按常住人口计算，人均gdp为7631元。全县财政总收入2.18亿元，同比增长13.8%。

（2）当地交通运输体系不断完善，为现代物流业快速发展提供了有力保障。改革开放以来特别是近几年，龙山县交通基础设施建设取得重大进展，交通运输体系逐步完善。桑龙公路的竣工、龙永公路和花龙公路的改造、乡乡通油路工程等项目的实施，当地的交通状况已经获得了很大改善。随着黔张常铁路、永咸高速公路的建设，龙山县将全面构建以铁路、高速公路为主干、以国省道为网络、以乡村公路为补充的运输网络，城市综合功能特别是要素集聚和经济辐射功能将显著增强。同时，龙山县基本形成了“两小时经济圈”，加上融城战略的实施，必将进一步巩固龙山县在湘鄂渝边区的商贸中心地位。也将有效支撑配送、分拨的物流服务圈和服务通道，使龙山县成为湘西北最大的客货集散中心和物流中心。大交通带来人流、物流、信息流、资金流的大范围快速流动，为当地现代物流业发展提供了十分广阔的前景。

（3）当地信息化建设的强力推进，为现代物流业的发展提供了有力的技术支撑。龙山县信息化建设坚持高起点、超常规发展，取得了长足进步。龙山县将充分利用通信基础设施较好、社会信息化程度较高等有利条件，初步构筑以“信息资源数字化、信息传输网络化、信息技术应用集约化”为主要标志的“数字龙山”，也为构建现代物流公用信息平台建设提供了强有力的技术支撑。

（4）当地物流基础设施不断完善，为现代物流业的发展提供了良好载体。龙山县物流产业目前正处于由传统物流向现代物流转型的初级阶段，拥有相当数量的场、站、库，分别属于交通、供销、商业、物资等不同部门和企业。近几年，龙山县市场建设取得了长足发展，洗洛百合城、里耶日元贷款市场、民安集贸市场、县城招商引进的8家超市等大型专业市场结构不断改善，加上商务部“万村千乡”市场工程的建设，商品配送能力逐步提升，商贸企业崭露头角，为物流企业的规模化发展和产业集群发展搭建了良好平台。

3、该项目开发建设的社会效益：

随着市场经济的发展，物流业已由过去的末端行业，上升为引导生产、促进消费的先导行业，其社会效益重大：

（1）商贸物流业的发展必然降低物流成本在gdp中的比重；

（2）商贸物流业的发展必然减少企业流动资金的占用，加快资金周转速度；

（3）商贸物流业的发展必然带动固定资产投资；

（4）商贸物流业的发展必然降低企业的物流成本，提高市场竞争力；

（5）商贸物流业的发展使电子商务真正成为现实；

（6）商贸物流业的发展必然增加当地的就业率；

（7）商贸物流业的发展加速产业结构的调整；

（8）商贸物流业的发展能给当地带来新的财政税收来源；

（9）商贸物流业的发展强化和奠定了龙山县将来作为湘西中心城镇的基础。

四、当地市场分析

龙山县位于湘西州北部，东连永顺，南接保靖，西近湖北来凤、重庆酉阳、秀山，北靠湖北宣恩，历史上称之为“湘鄂川之孔道”，沿公路，县城至长沙598公里，至吉首267公里。总面积3131平方公里。地域属亚热带大陆性湿润季风气候区，四季分明，气候宜人，雨水充沛。在这片神奇而又美丽的土地上，繁衍生息着土家、苗、回、壮、瑶等16个少数民族。全县辖34个乡镇（街道），434个行政村，总人口57万人，其中少数民族35.97万人。

2016年，全县实现社会消费品零售总额168163.4万元，比上年增长18.9%。分行业看，批发业总额8043万元，增长17.0%；零售业总额136175.2万元，增长18.9%；住宿业总额3501.9万元，增长21.4%；餐饮业总额20443.3万元，增长19.0%。

2016年招商引资项目29个,实际到位资金7.89亿元，同比增长31.7%。

2016年，接待国内外旅游者82.93万人次，同比增长21.4%，实现旅游总收入14880万元，同比增长35.1%。2016年末全县星级宾馆达17家。

2016年，全社会货物周转量70222万吨公里；旅客周转量49146万人公里，增长9.2%；客运量738万人，增长7.3%。2016年末金融机构各项存款余额48.41亿元，比年初增长23.21%，其中居民储蓄存款余额达35.67亿元，较年初增长24.11%。年末全县金融机构各项贷款余额18.94亿元，比年初增长14.03%。

2016年，全县城镇居民人均可支配收入10962元，增长10.6%，其中工资性收入7354元，增长8％。城镇居民人均居住面积（建筑面积）49.8平方米。城镇居民恩格尔系数为31.2%；农村居民人均住房面积23.9平方米。农村居民恩格尔系数57.9%。

从上述数据可以看出，龙山县的整体经济发展形势良好，各行各业都呈现着蓬勃生机，发展后劲强劲。在大力发展“县域经济”的新时代，在大西北开发的整体带动下，龙山县的未来必然会取得更为辉煌的成绩。

2002年里耶战国古城的考古发现,被专家称为“进入21世纪以来中国考古学上最为重要的发现”，被评为“2002年全国考古六大发现之一”，里耶战国古城被国务院增补为全国重点文物保护单位。“北有西安兵马俑,南有里耶秦简牍”，里耶战国古城、古井、古简不仅具有极高的历史文化研究价值，而且可与张家界、凤凰古城共同构筑大湘西旅游品牌。

在“十二五”规划中，龙山县将逐步启动和建设“两铁三高四路五座桥”（其中两铁：黔张常铁路开工、西安到怀化铁路申报。三高：龙永高速建设、龙张高速开工、重庆到福建湄洲湾高速争取。四路：209国道龙山绕城公路建设，国省干线公路改造，里耶至花垣、里耶到石牌二级公路）。随着大西北开发步伐的深入和提速，龙山县正抢抓机遇，加快县城和古城的开发建设，龙山县将被打造成为一个新城面积20平方公里、20万人口的中等边区贸易城市；古城:将被打造成为一个面积18平方公里、8万人口的古城旅游城市。新城与古城之间将推进交通联通、户籍联网、产业联台、周边联动，力争用五年左右的时间，打造规划可见、现实可近、群众可享的靓丽洁净有序、文明和-谐宜居的两个精品城区。

建国60多年和改革开放30多年来，龙山县建立了以立足本地资源优势的产业和产品。2016年，产业突出抓基地、产品突出抓标准、商品突出抓市场。要生产烤烟22万担、百合6万吨、桔橙柚15万吨、药材3万吨、蔬菜12万吨和牛、羊、猪、家禽等畜牧水产品6万吨，以及织锦、石木雕等旅游产品。商品：原煤16万吨，铁合金0.7万吨，水泥30万吨，酒精3万吨，纸品1万吨。“十二五”期间，龙山县将确保优势农产品基地稳定在50万亩以上，做大百合、烤烟、柑橘、蔬菜、三薯、药材、畜牧等产业。推进合作社平台建设，加快建设专业商品市场。

龙山县城处重庆黔江、湖北恩施、本省吉首、张家界四个地级市的几何中心，与湖北来凤县城距4公里，是全国唯一的省际间县城最近的。两县城间地势开阔，一水相隔。两县县委政府乃至民间的政治、文化、经济等交往密切。两县共商利用区位优势，打造武陵山区龙凤经济协作中心城市。首先将在湘鄂交错处的两县城，建设龙凤先行区，打破城乡二元结构，推进城乡统筹发展，加快武陵山区中心城市建设，力争两县实现“武陵山区率先、湘西鄂西领先、湖南湖北争先”。两县县城的对接将形成一个面积60平方公里、30万人口的中等边区贸易城市，

实行资源优化布局，合理开发建设，实现资源共享，使两县人民享受到更加方便、快捷、现代的社会化服务。

龙山在湘鄂渝边区的版图中，承东连西，是湘西北的南北交汇之地和物资集散中心，也是经湘入渝东、鄂西的必经之地，龙山正举全县之力大破交通瓶颈，目前正在修建或拟予修建的长渝高速、泸渝高速、常吉高速、吉恩高速以及花龙里和永龙高等级公路、黔张常铁路将相继立项动工，龙山“一脚踏三省”的区位优势将日益明显。

无论从龙山县的经济形势看，还是从基础设施和发展潜力看，华塘商贸城的开发建设是完全符合当地城镇规划、经济发展和产业结构调整的实际需求。

五、项目地块分析及评价

该项目具体位于龙山县岳麓大道以北，209国道以南，行政大道以东，青年路以西，与岳麓公园一路之隔。周边学校、超市、银行、农贸市场、幼儿园、医院等城市配套设施齐全，人气旺盛。地块内有27户住宅，现已基本拆迁安置完毕。地块方正，四面环路，交通便捷，地质条件较好。该项目周边环境优美，商业氛围浓厚，城市配套齐全，适宜居住和生活，也值得商业性投资和经商从业。

六、市场展望

1、商贸城客户对象：主要为外来和本地商户，具体为现有的零散在各处的商贸批发和物流配送商户；从事当地特色产业加工、配送的商户。

在当地政府大力发展商贸物流和第三产业的主张与营造的良好的投资和商业环境的效应下，给了众多经商从业者极大的信心。在国家扩大内需的前提下，现在的社会保障程度愈加提高，将给社会带来相应的安全预期，进而提升国民的消费信心，也必然带动国内商贸的繁荣，这对众多商贸零售企业和商户无疑是极大地信心鼓舞。商业地产投资有着组合多元、处置灵活、兼容度高、收益稳定的特点，更使商贸物流中心商铺的消费市场前景得到有利保证，该项目商贸物流中心四面环路，位置优越，使得商铺的投资价值也因而凸显。大众消费信心的增加，持续刺激着商业发展，商业用房销售价格和租金的上涨都是该项目商贸物流中心发展的有力保障。

以龙山县城为中心300公里半径内有重庆、宜昌、怀化、遵义、张家界、邵阳、达州等城市，覆盖近亿人口，消费群体庞大。区域内民俗风情浓郁，工艺特色产品独到，农产品质量优良，矿藏丰富，其原料、产品等销往全国各地甚至出口国外，这些都离不开商贸物流市场的支撑和有力保障，随着第三产业的逐步发展，不论商户或消费者都增加了对专业性市场的依赖。

2、“龙凤•尚府”客户对象：主要客户以本地消化为主。客户主要集中在本地从商和其他行业的企业主、企事业单位职员、白领阶层及周边村镇客户。商铺以其稳定的成交、价格、租金水平，其主要客户集中在：购买商铺对外出租获取得稳定收益的投资者；购买或求租商铺用于自营的个体商户；品牌店、专卖店、主题店等。

中国的城市化进程始于改革开放，至今不过30年。改革开放初期的1980年，城市化率不足20%，到2000年经历20年的原始积累和发展城市化率达到35%，从2000年至今年，这10年间，中国的城市化建设突飞猛进，城市人口将达到6.5亿左右。按照国家战略，2030年城市化进程将基本完成，城市化率将达到80%左右水平，今后20年每年新增城市人口约2000万左右，按人均30平方住房面积计算，需要住房面积约6亿平方米左右。其中，改善性需求约占新增人口的30%，约600万人，按人均40平方米，需要住房面积约2.4亿平方米，两者合计约8.4亿平方米。

根据统计学规律，人们购房的高峰期平均出现在26岁至42岁，37岁达到峰值。我国在1963年至1972年、1981年至1985年有两个人口出生高峰期，根据规律，第一拨人口高峰期的人群从1999年进入购房期并持续到2016年，而第二拨80后人群购房的高峰期将出现在2020年至2027年，虽然这两个高峰期中间有六七年的间隔，但是中国全面城市化的进程每年将新增城市人口2000万，这2000万人将带来旺盛的购房需求，由此判断“中国房地产还有20年黄金期”。

在城市化进程背景下，原本在三四线城市较为普遍，居民购买宅基地自建房或集资建房的行为逐渐开始被控制，甚至是彻底禁止。类似这样的举措使得三四线城市的购房者也只能通过商品房市场来解决或改善居住问题。在高铁、动车、高速等日益形成的城际交通的支撑下，三四线城市的房地产市场升值潜力日益显现，尤其是商业地产的空间很大。三、四线城市实际上是未来中国城市化进程的一个非常重要的地方,并与国家政策完全吻合,三四线城市正在大张旗鼓地推进城市化进程，城市建设和房地产开发方兴未艾，成为投资快速增长的重要引擎，而国家宏观调控对三四线城市的几乎没有影响。

七、功能定位

1、商贸物流中心定位：

坚持“规划高起点，实施高质量，建设高标准”的原则，华塘商贸城的总体市场定位是建设成为一个功能齐备、配套完善的具有区域服务能力的商贸物流中心，服务范围覆盖湘西、鄂西地区，辐射湖南、湖北、重庆，贵州等省市。该项目将提供各种现代化物流服务，是为专业化物流企业和工业、商业企业提供运作设施和集成环境的综合商贸物流中心。商贸城将设置一个具有批发零售功能的交易中心；一个集物流配送、零担、仓储功能的物流配送中心；一个集餐饮、住宿、休闲、会议、商务信息、展览展示等功能的多功能服务中心。

2、“龙凤•尚府”小区定位：

根据龙山当地的环境、风貌、人文特点和龙山县规划的总体要求，以及当地人民群众追求新城市、追求新生活的思潮和愿望，“龙凤•尚府”定位为“新城市主义”理念，打造龙山一流的高端住宅社区，充分注意内部环境中生活、文化、景观间的连接，处理好“自然、建筑、人”的关系，给人们提供一个舒适、方便、安全、安静的高尚居住空间。本着“安全、实用、美观、经济”的原则，采用现代主义的设计手法，以景观建筑的形式创造居住建筑空间，以顺应地势的建筑形式和清新雅致的色彩运用突出建筑的朝气蓬勃、高贵祥和、卓尔不群和生态气息。

商业部分坚持以人为本，强调业态结构合理和服务功能的互补，与商贸物流中心实现错位发展，集聚时尚特色品牌，作为住宅的配套设施其与住宅区之间互不干扰，各成体系，以充分发挥购物、娱乐、旅游、商务、文化、休闲等多项功能为一体的商业街集聚作用。

八、投资估算及资金筹措

1、该项目预计总投资5.40亿元人民币。

房地产开发项目成本费用估算表

费用项目计算公式总 价

（万元）占投资总额的比重

一、土地费用下2项小计48629.00%

1、土地出让金

2、契税93.50亩*50万元

4675万元*4%4675

1878.65%

0.35%

二、规划设计等前期费用按工程建设费2%计7951.47%

三、工程建设费下2项小计3936072.90%

1、商贸物流中心

2、“龙凤•尚府”

3、配套及附属80000﹐*均1200元

200000﹐*均1320元

280000﹐*均120元9600

26400

336017.78%

48.90%

6.22%

四、行政规费及城市配套280000﹐*均100元28005.19%

五、管理费按前4大项总额2%计9561.77%

六、市场推广费按销售额0.5%计6461.20%

七、财务费用按融资1亿一年计35006.48%

八、不可预见费按前7大项总额2%计10581.97%

成本费用合计按前8大项总额计53977取值5.40亿元 100%

2、资金筹措：

资金投入及前期投入全部为企业自筹。按照滚动开发和分段建设，边销售边建设的形式，前期除企业自有资金外，可根据实际需要借助商业贷款和社会融资形式筹措资金。中后期将主要依靠前期产品的销（预）售所得资金。

九、销售收入估算

该项目建筑总面积280000平方米，其中，商贸物流中心实际产品面积78000平方米（已扣除公建设施2000平方米；其中可售面积70%54600平方米，租赁面积23400平方米），“龙凤•尚府”实际住宅产品面积176000平方米，配套商业面积20000平方米（已扣除公建设施4000平方米）。

龙山县目前房屋销售均价较低但处于较快上扬态势，随着大西北开发的深入，在县域经济发展政策的推动下，当地经济、城市化建设和居民收入、生活水平必将得到更好更快的发展，虽受国家调控政策的一定影响，但房价随着经济和居民收入的增长是必然的。在该项目总盘销售期间，按目前大部分城市房价控制在年均gdp或居民可支配收入涨幅以内的目标，预测当地房价的年增长率在10%-15%，预测2016年下半年一期商业销售均价不低于8000元/平方米，住宅均价不低于3500元/平方米；2016年上半年二期商业销售均价不低于10000元/平方米，住宅均价不低于4000元/平方米。

1、商业物流中心78000平方米，仅按可售面积54600平方米开盘价格8000元/平方米计算，54600平方米×8000元/平方米=4.37亿元。

“龙凤•尚府”一期住宅90000平方米按开盘价格3500元/平方米计算，90000平方米×3500元/平方米=3.15亿元。

“龙凤•尚府”一期配套商业10000平方米按开盘价格8000元/平方米计算，10000平方米×3500元/平方米=8000万元。

一期合计销售收入约为8.32亿元。

2、“龙凤•尚府”二期配套商业10000平方米按开盘价格10000元/平方米计算，10000平方米×10000元/平方米=1亿元。

“龙凤•尚府”二期住宅90000平方米按开盘价格4000元/平方米计算，90000平方米×4000元/平方米=3.6亿元。

二期合计销售收入约为4.6亿元。

通过以上保守估算，该项目销售收入合计约为12.92亿元。

十、利润测算

1、毛利润：销售收入12.92亿元－投资总成本5.4亿元=7.52亿元（含税）。

扣除销售税15%和企业所得税25%后，该项目的净利润约为4.80亿元（保守估算）。

2、静投资回报率：29.63%。

3、商贸物流中心尚余23400平方米商业用房列入企业固定资产，按每月租金20元/平方米计算，年产出效益约560万元。

该项目建成运营后，年集市成交额约5亿元，年利税约2500万元，并可解决5000人就业，其社会效益与经济效益明显，符合投资期望值。

在此结论认为：开发华塘商贸城项目是时势所趋，人心所向，符合国家方针政策，也是地方经济和城市化发展的迫切需要，加之其较好的投资回报率和经济利益，该项目的投资行为十分可行。

安徽淮南鹏锦置业有限公司龙山分公司

二○一一年七月

合作方利益分析

一、该项目建筑总造价约4亿元，按净利10%计算可得利益款4000万元；

二、该项目销售所得约4.8亿元，按占股20%计算可得利益款9600万元；

三、共计所得利益款约1.36亿元，利益可观。

注：合作方所持20%股权，除先期注资的5400万元之外，还需工程前期垫资约3000万元(其它施工承包条件从宽)，即合作方实际出资8400万元，另含银行利息。如为个人投资，按一次性注资5400万元计算(另含银行利息)，折合股权为15%，施工承包商则另外确定。

2016.7.20.

汤常林

联系电话：18656770153

2016.7.20.

项目合作邀请函 [篇5]

市_______所建设_________科技信息户外全彩电子展示平台，该平台拟建设在_________市科技大厦五楼延伸平台，总投资80-100万元。平台建成之后将成为：

1、_________________________________________________；

2、_________________________________________________；

3、_________________________________________________；

4、_________________________________________________；

5、_________________________________________________；

我们真诚欢迎你积极参与，共谋发展。

垂询电话：

项目合作邀请函 [篇6]

尊敬的ngo组织，您好！

我们来自于深圳公益信息化研究会（详见文末），我们服务于公益背后的公益。公益是一个长久是事业，无法寄希望于个人或单一组织，仅有一两个摇旗呐喊是远远不够的，我们的进步需要的是更多的人、更多的企业、更多的机构投身到公益事业中来。为此，我们诚恳的邀请您与我们共同开展公益2.0沙龙合作项目。

【公益2.0沙龙】

公益2.0沙龙是我们公益信息化研究会全力打造的信息化品牌项目之一。

公益2.0，是对传统公益的一种创新，提倡的是分享、互动、平等。公益沙龙期待打破以往只有少数人能做好公益的局限性，通过信息化方式联合公益界人士、热心公民、企业，实现互动合作，分享践行公益的经验与需求，搭起公益信息化与资源共享的平台，让天下没有难做的公益。

【我们的成绩】

自公益2.0沙龙于2016年3月22日开展以来，我们已在深圳、广州、湖南等地多次开展沙龙活动，多家媒体广泛报道，更被南都公益周刊、腾讯公益、新浪公益等媒体称之为“公益2.0，全民公益加速器”，全民公益时代，已经到来！近期我们将在南京开展新一轮的沙龙活动，我们希望，为了公益，一起牵手，让天下没有难做的公益，让公益在简单中平凡，在平凡中普及。

案例分享：#url#

【6.20】广州 移动信息技术助力公益事业发展

【6.11】长沙 科技给爱心插上翅膀

【5.29】深圳 让天下没有难做的公益

【我们的合作】

作为公益2.0沙龙的发起者，我们将代理以下事宜：

1、宣传。包括信息的宣传、公关的策划（公益组织的邀请，媒体方的联络）

2、人力。志愿者的招募、会员的招募、工作人员的招募

3、文案。新闻稿的撰写、策划案的撰写、反馈意见的收集、后期评估

4、物资。宣传品、小礼品、饮料零食

作为公益2.0沙龙的合作者，我们希望您能提供以下事宜：

1、经验的分享。希望合作方能够分享现有的成功案例，解决困难的经验，一个资深专家的良言等，这些，我们都十分的需要。

2、项目的合作。如果您有项目需要合作或是需要帮忙，请让大家共同参与，我们所有的公益组织与媒体将会一同关注。

3、场地的推荐。如果您刚好有一个适合的场地，请推荐给我们，我们需要一个能安放投影仪与能容纳二三十人发言讨论的场所，适宜沙龙举办的场所。

4、其他合作者的推荐。如果您觉得我们的沙龙具有一定的价值，请推荐我们，我们真诚邀请所有具有公益爱心的个人或团体参与进来。

2015促进商贸流通业快速发展管理的工作汇报会
凤凰知音卡如何快速升级 第五篇

发言稿：加强建设 规范管理 促进全区商贸流通业快速发展

加强建设 规范管理

促进全区商贸流通业快速发展

（2015年3月18日）

各位领导、同仁们：

下面，我把我区2015年商贸流通工作及今年的工作总体打算向大家作简要汇报。不妥之处，敬请批评指正。

一、2015年商贸流通工作简要回顾

2015年，在区委区政府的正确领导下，在市商务局的精心指导下，我们坚持一手建设市场增加总量，一手监管市场搞活流通的工作思路，大力开展内贸流通工作，有效地惠及了当地民众。

（一）现代商贸中心建设全面推进。我区紧紧围绕“大市场、大流通、大开放、大服务”目标，实现五个加快，大力发展商贸功能区，初步形成了以综合和专业批发市场为骨干，大型商业设施、农贸市场、专卖店、步行街、连锁经营店共同发展的商业格局。以城市“两改”为依托，加快商贸核心区的建设，投资40亿元占地56亩的人民路城市综合体项目、投资6亿元占地26.1亩的人民路电子科技市场正在建设之中。在G107沿线，加速推进物流产业带的建设，(

（二）商贸市场更加繁荣。我区现有各类市场43家，其中专业商品市场34个。为进一步繁荣市场，出台了支持商贸流通业发展相关政策，对年纳税额在300万以上且增幅20%以上的批发零售企业，给予企业法人代表10万元奖励等，扶持商贸流通业的发展。引导各商业主体实施错位经营和品牌发展战略，重点培育了总投资40亿元、总建筑面积140万平方米的新天地、大商新玛特、千盛百货、家·盛世等7大重点市场，促其尽快做大做强，实现了各重点市场的可持续繁荣。引导企业建设电子商务平台，实现网络销售，拓宽销售渠道，2015年，曙光健士集团、蒂朵商贸依托阿里巴巴网站建成了电商平台，并实现网上销售。加大楼宇经济引进力度，大力引进公司经济，努力培植新税源，全年新增楼宇企业127家，实现税收5236万元。通过政策扶持，全区商户达13820家，同比增长1.7%，全年实现社会消费品总额84亿元，增长18%。第三产业增加值36.2亿元，增长7.6%，第三产业的比重达到了46%，远高于全省平均水平。

（三）市场监管规范有序。在全省50个区中，我区率先成立了商务综合执法队伍。全年整治肉食品摊位102个、超市及肉品专营店28家，取缔私屠滥宰窝点1个；检查酒类经营户266家、立案6起、结案3起；组织公安、工商、农委、烟草等相关部门开展农资打假、烟草打假、知识产权保护、文化娱乐市场等专项整治活动20余次；办理酒类经营证400余份，在全市率先换发新证82份；备案单用途商业预付卡企业15家。有效维护了商品市场流通秩序。

（四）市场监测及时准确。认真采集全区25家企业的各项监测数据，全年共上报旬报数据759项/次，月报数据251项/次，季报数据63项/次，半年报数据42项/次，年报数据25项/次，黄金周日报数据63项/次。未出现误报、漏报、迟报现象。连续3年市场监测工作获得省、市先进单位。

二、2015年工作打算

今年，我们将紧紧围绕省政府《关于加快流通业发展推进现代商品市场体系建设的意见》（豫政〔2015〕7号）和省政府《关于加快电子商务发展的若干意见》（豫政〔2015〕11号），统筹制定我区商贸流通产业发展规划，着力抓好几下五项工作：

一是加快市场建设步伐。根据我区“商贸立区、工业强区、科教兴区、兴农富民、外向带动”的发展战略。我区的“两区、两改、两河、两带”为我们提供了新的广阔发展空间。除产业集聚区发展工业项目和漯舞路发展观光农业外，特色商业区、城市“两改”、两河沿岸和G107沿线全部规划入驻商贸流通企业。2015年，我们将紧紧围绕这四大平台做文章，加大招引商贸物流项目。重点推进人民路城市综合体、人民路电子科技市场、豫中南农副产品物流中心、国际汽配建材城等项目，加强督导，促使早日投产达效。对华美立家建材家居广场、南方家居华北地区总部、铜锣湾生活广场、苏宁生活广场、国际农机装备城、惠丰汽贸物流城等在谈项目，争取早日洽谈成功，签约落地。

二是加强市场繁荣工作。严格落实财税优惠政策，对效益好、财税贡献度大的企业进行重点扶持；对中小微商贸企业在税收上、房租上予以减免。优化办事程序，把完善服务作为推动工作的有力保障，克服重项目建设，轻后续服务的思想意识，积极为企业解决运营中的问题。在争取资金上，重点抓好国家、省等上级政策的扶持，吃透精神，积极帮助企业组织申报材料，提高申报成功率，只让项目等资金，不让资金等项目，做掌握政策的行家里手。引导大型商贸企业及外贸企业入驻“阿里巴巴·区域产业带”电商平台，力争培育一批电子商务龙头企业。引导物流企业与商务平台合作，为网上交易提供快捷高效的物流支撑。重点抓好3A国际汽车产业园示范区建设，打造国际大都会性质的汽车服务产业新城；抓好美的物流园建设，致力打造全省最大、辐射中部六省的美的物流园配送中心；加快特色商业街区和开源新城建设，抓好河上街古镇的商贸繁荣工作，着力打造全市首选富有特色的商业休闲旅游业板块。加大对昌建外滩、华东商务中心等特色商业项目的培育力度，尽快形成新型商业市场。更好地发挥流通引导生产、促进消费、惠及民生的作用。

三是加大市场监管工作。重点抓好商务执法工作。着力提升执法人员素质，做到到位、尽责，文明、守法。进一步抓好酒类流通、生猪定点屠宰专项整治工作。加强对单用途商业预付卡发卡企业的管理，定期对备案企业检查，发现问题及时纠正处理，建立起单用途商业预付卡的长效管理机制。继续牵头做好卷烟市场、农资市场、知识产权等领域的整治活动，把该管的事情管住管好，牢固树立监管权威，防止出现管理真空，确保人民群众的合法权益。同时，主动争取上级支持，适时拓宽执法领域和执法范围，扩大商务执法影响力，确保市场秩序规范有序。

四是加强市场监测工作。我区市场监测企业由原来的25家增加到38家，占全市83家的45%，我们将加强管理，增派人员，建立健全监测机制，按照“准确监测、深刻分析、科学预测、快速反应、及时调控”的原则，对节假日、黄金周市场监测工作做到提前布置、周密安排，确保监测数据报送及时准确无误。

五是加强队伍建设工作。扎实开展群众路线教育活动，认真落实中央改进工作作风、密切联系群众的八项规定，自觉抵制“四风”，切实做到作风务实、工作抓底、雷厉风行、快捷高效。深入基层、深入群众，着力解决群众反映强烈的突出问题。把区商务局打造成一支品质端、作风实、业务精、热情高、敬业奉献、追求卓越的专业队伍。以不辜负各级领导的殷切希望。

2016融资考察邀请函
凤凰知音卡如何快速升级 第六篇

融资考察邀请函

尊敬的玺融资本投资人：

在这归心似箭的日子里，小编还在电脑前码字，忘却春运的烦恼和对亲人的思念，只为能与各位投资人的初次见面做好充分的准备。

此次见面会不仅是为了让各位投资人进一步了解我们平台，也是为了与诸位一起见证玺融资本首个五星级酒店项目。

我们特与2016年3月7日--2016年3月8日举办见面会，欲邀请10位投资人参加！望您能百忙中抽空莅临，请至客服处报名： 报名时间：2016年2月10日----2016年2月28日

报名条件：约标前100名

具体行程安排等参加人员确定后再另行通知！真诚期待您的光临！

玺融资本运营团队 2016.2.10

融资考察邀请函 [篇2]

尊敬的 _ ________：

投融资行业中资金项目对接在近几年的快速发展中已成为中国的 “最受关注的行业”，投融资行业一直是机遇与挑战并存。中小企业融资难，好的项目找不到资金，更多的资金却也寻找不到适合的项目，市场面临信息不对称，不衔接现象这也给中国的投融资行业带来了新的挑战，但这也是我们发展的契机，我们为此而努力着。

2016中国·成都投融资峰会暨资金项目对接会将于2016年8月26日在中国·成都隆重举办。大会主办方诚挚地邀请您出席本次盛会，并希望贵公司成为大会的合作伙伴。

本次2016中国·成都投融资峰会暨资金项目对接会，将有上百家资金方与项目方进行交流和合作，以创造中国最大的资金项目对接成功为目的，以投融资行业最尖锐的观点剖析行业难题，通过51资金项目网为纽带，以实力强大的全国投资资本为后盾，为国内各企业、项目提供资金、财力的对接。

本次大会将为您提供如下商机：

1、发言机会！

2、个人或项目推介机会！

3、与资金方进行项目对接机会！

4、与投融资行业专家交流机会！

5、获得财团资金支持机会！

期待您的光临！顺颂商祺！

51资金项目网南方运营中心

安徽汇能投资管理有限公司

51资金项目网成都运营中心

成都威肯投资管理有限公司

2016-8-08

融资考察邀请函 [篇3]

尊敬的女士/先生：

“2016融资中国资本年会暨颁奖盛典”将于2016年1月21日在北京国贸三期三层召开。本次论坛由全国社保基金理事会、中国投资协会、北京市金融工作局、北京股权投资基金协会为指导单位，《融资中国》杂志社主办，邀请中国人民银行、银监会、证监会、保监会、北京市政府等部门领导，以及业内顶级pe领袖和多个行业协会领导等嘉宾齐聚北京，共同交流gp的管理经验，分享lp的投资心得，并就金融改革、互联网金融融合与发展、新三板交投、农业大消费、房地产金融等业界热点话题展开深入讨论。参会人数逾500人。

鉴于您在业界的杰出贡献和巨大影响，2016融资中国资本年会暨颁奖盛典组委会诚挚邀请您出席本次盛会！

如蒙光临，不胜荣幸！更多详情敬请参看附件！

附件：“2016融资中国资本年会暨颁奖盛典”议程（拟定）

附件：

2016融资中国资本年会暨颁奖盛典

——新常态新机遇 新融合

2016开局在即。

再回首，2016。中国经济这艘大船，正全面驶入新常态：经济下行,调结构迫在眉睫,简政放权,鼓励创新创业,鼓励社会资本投资,最终推动实体经济扬帆远航。

新常态！顺势而为！永续创新！

转变思维最重要，让新思维替代旧思维！否则，驶得越快，离成功越远！不固守，更不逆势而动！

不谋全局者，不足以谋一域。

2016，资本市场迎来诸多亮点：新国九条、混合所有制改革、注册制、新三板扩容、ipo重启、自贸区负面清单。

新常态下，机遇挑战并存，机遇一定大于挑战。关键是如何应对？以怎样的胸怀心态和战略定力去把控。

浩渺行无极，扬帆但信风！

来吧2016年1月21日，融资中国资本年会，张开双臂拥抱你的到来！在这里，不仅赢得业务上的合作，更能享受新思维碰撞的火花！

时 间：2016年1月21日

地 点：中国·北京·国贸大酒店

指导单位：中国股权投资基金协会、全国社保基金理事会

中国投资协会、北京市金融工作局

主办单位：《融资中国》杂志社

邀请对象：投资机构：vc、pe、lp、fof、基金

金融机构：银行、信托、保险、券商

投融资中介：律所、会计、审计、咨询

公司企业：国有、综合控股、上市公司、创新企业

个人：高净值人员、个人投资者

会议规模： 500人

支持媒体：cctv-证券资讯、新华网、中国网、凤凰网、搜狐金融、新浪财经、金融界、和讯、中国证券报、中国基金报、投资者报、21世纪报道、第一财经、投资与合作、投资与理财、财新网 、中国经济信息网、清科集团、环球老虎财经、美通社、全景网、广告买卖网、证券之星、中金在线

会议议程（拟定）

2016年1月21日（星期五）

08:30-09:00

参会嘉宾签到

09:00-09:05

开场：

大会主持人——cctv知名主持人

09:05-09:25

主办方致辞：

《融资中国》杂志出品人 朱闪

09:25-09:40

领导致辞：拟邀

09:40-10:00

主旨演讲1：知名经济学家

10:00-10:20

主旨演讲2：中国基金业协会负责人

10:20-10:30

主旨演讲3：知名投资机构负责人

10:30-11:30

论坛一：新常态，新风景

新常态下投资要有新思路。做大资管，一二级通吃？或继续专注在具竞争力的某些领域？还是投资新的行业整合平台？专注境内还是内外两大市场兼顾，实施跨境投资？混合所有制的机会到底在哪儿？从参股到控股，其中的风险如何把控？上市公司、产业资本或并购基金，谁更适合牵头？ gp、lp如何建立新型伙伴关系？

主持人：待定

拟邀嘉宾：深创投、九鼎、红杉、鼎晖、弘毅、君联资本、工行、浦发、兴业、中国人寿、联想控股等

11:30-12:30

论坛二：bat下一站 跟随或融合

中国经济要行稳致远，必须走创新驱动发展之路，打造升级版。既要打造中国经济新的“发动机”；又要致力于传统产业“挖潜开荒”，促进“老树发新芽”。面向bat巨无霸，企业站不站队？站哪队？ 020真的会让传统行业全军覆没？医疗、金融、汽车、地产，没有你想不到的？传统企业如何在焦虑与被颠覆中探索突围出一条生路？谁最可借鉴？谁的转型模式最可复制？

主持人：待定

拟邀嘉宾：湖南电广、爱奇艺、苏宁云商、阿里、腾讯 、360 、红杉、idg，晨兴投资， 经纬、同创伟业

12:30-13:30

特邀午餐

13:30-13:45

演讲1：嘉宾待定

13:45-14:45

论坛三：新三板 新风景

新三板诞生伊始，即奉行脚踏实地，且行且探索。作为资本市场创新地带的标杆，新三板未来走向如何？机会何在？会呈现怎样独特的新风景？与其他资本板块会有怎样的区隔与联动？定增的机会空间多大？未来，pe与券商一起成为做市商，将对新三板的格局带来怎样的巨变？

主持人：

拟邀嘉宾：全国股转系统 、申万、达晨、中搜、四维传媒、九鼎、中科招商、硅谷天堂

15:00-15:15

茶歇

15：15-16:15

论坛四：品质生活：消费再升级

新常态下，供给如何带动有效需求？全产业链下的微笑曲线机会何在？

品质生活时代来临。从吃喝玩乐，在全球配置资源的机会越来越多。

曾经的奢侈产业如何顺应时代的脉搏，为更广大的白领阶层服务，进入轻奢侈层面？游艇帆船生活能否驶入百姓家？

品质生活，休闲旅游体育赛事，一个不能少！其中又有哪些热门的投资机会？

主持人：待定

拟邀嘉宾：鼎晖、佳沃、中粮 、深创投、松禾资本、中农科创、新希望 、企业

16:15-16:30

演讲2：嘉宾待定

16:3 0-17：30

论坛五：房地产金融的白银时代

房地产金融正在步入一个拐点，谋定而动，后会有期。资产证券化需要怎样的政策支撑？ 跨境投资的风险何在？具体如何进行？是与开发商合作合建，还是独立运作？国内并购胜算机会多大？存量资产如何盘活？房地产金融多元化探索有哪些？住宅之外，商业地产？未来趋势如何抓住？不同背景的机构，其选择的路径不同。

主持人：待定

拟邀嘉宾：中伦、迦南资本、盛世神州、河山资本、中投投资、中信地产、万通、万达、华夏幸福、嘉实、诺亚基金

17:30

论坛闭幕

18:00-21:00

2016融资中国颁奖盛典暨答谢晚宴

拟邀嘉宾

王忠民全国社保基金理事会副理事长

张汉亚中国投资协会会长

陈永民全国股转系统有限公司副总经理

汤进喜中国证券投资基金业协会副会长

艾迪

永宣投资合伙人

鲍钺

硅谷天堂总裁

蔡蕾

九鼎投资合伙人

曹少山

河山国际资本集团有限公司总裁、主管合伙人

曹毅

源码资本创始合伙人

陈芳

中伦律所合伙人

陈浩

君联资本董事总经理、首席投资官

陈玮

东方富海投资管理公司董事长

陈沛

中搜董事长

陈孝勇

苏州国发创投董事长

陈志杰

华泰联合证券投行部董事总经理

单祥双

中科招商投资集团董事长兼总裁

董梁

毅达资本总裁

段文卫

工商银行投资银行首席专家

方加春

广州越秀产业基金总裁

冯彦皓

微事得投资集团董事长

傅哲宽

启赋资本创始合伙人

高红冰

阿里巴巴副总裁、阿里研究院院长

高臻

曼达林执行合伙人

龚宇

爱奇艺总裁

管清友

民生证券研究院执行院长

郭健

招商昆仑股权投资管理有限公司总经理

韩大为

凯雷投资集团董事总经理

黄宽治

农天资本ceo

洪涛

申万宏源证券并购私募融资部总经理

胡明

华谊兄弟副总裁【凤凰知音卡如何快速升级】

华晔宇

浙商创投管理集团联合创始人、行政总裁

蒋曙云

申银万国场外市场总部总经理

李宝林

中国高新投董事长

李春义

长江国弘首席合伙人

李文

民生银行私人银行部副总裁

李朝晖

腾讯投资并购部副总经理

李丰

idg合伙人

李骥

中科农创董事长

李湛军

北京发行集团董事长

林竹

中信地产副总裁

刘纲

深创投集团投资委员华北大区总经理

刘鹏

hudson首席执行官兼总裁

刘芹

晨兴投资创始合伙人

刘梅

上海浦东发展银行总行投资银行部副总经理

刘昼

达晨创投创始合伙人、董事长

刘俊宏

东方赛富董事长

刘晓丹

华泰联合证券总裁

刘永利

兴业银行投行部并购融资部负责人

路林

中城投资总裁

罗飞

松禾资本董事长创始合伙人

罗登攀

中信并购基金董事总经理

罗险峰

四维传媒董事长

吕锋

中金赛富董事长

马卫国

同创伟业合伙人

齐慎

达晨创投合伙人

钱中华

复星文化产业集团董事总经理、tmt联席总裁

曲家浩

中再资产副总经理

苏鑫

高和投资董事长

孙东升

深创投总裁

滕泰

万博兄弟资产管理有限公司董事长

万浩基

经纬创投合伙人

万晓芳

民生银行文化产业金融事业部副总裁

万谊青

国寿投资直接投资部总经理

王超

农行私人银行北京分部总经理

王岑

红杉资本中国基金合伙人

王皓

广发银行私人银行部负责人

王航

新希望集团副董事长

王晖

弘晖资本创始合伙人

王骏

天星资本总裁、创始合伙人【凤凰知音卡如何快速升级】

王霖

鼎晖投资创始合伙人

王维

同创伟业合伙人、董事总经理

王勇

粤传媒并购投资部副总经理

王广宇

金陵华软董事长

王燕辉

招商昆仑股权投资管理有限公司副总经理

王中华

苏州国发创投总裁

尉安宁

大陆资本董事总经理

肖水龙

创东方董事长

许鹏

恒银基金总裁

许萍

盘古创富 创始合伙人

许小林

华盖资本创始合伙人

许泽玮

91金融创始人

许志平

蓝色光标董事高级副总裁、董事会秘书

薛军

申银万国总裁助理、投行部总经理薛军

杨亦

中粮产业基金总经理

于光东

360高级副总裁

余际庭

海通资产管理公司董事长

袁兵

弘毅合伙人

袁亚康

康成亨董事长

张望

金石投资董事总经理

张伟

江苏高投集团总裁

张洋

盛世投资总裁

张忠

宏源汇富创业投资有限公司董事总经理

张保国

长富汇银总裁

张博江

华泰保险副总经理

张近东

苏宁控股董事长

张民耕

盛世神州房地产投资基金董事长、创始人

张维

基石资本董事长

张震

高榕资本创始合伙人

章华

鼎信长城基金董事长、投委会主席

甄晓蕾

韬睿惠悦中国区投资咨询部咨询总监

郑伟鹤

同创伟业董事长

周逵

红杉资本中国基金合伙人

周新钦

奥信控股总裁、首席执行官

融资考察邀请函 [篇4] 尊敬的神州资源汇会员：

感恩于所有资源汇会员的信任与支持，神州资源汇已成功走过一年，在218位会员共同努力与实践下，神州资源汇更加明晰巩固了六大平台（资产管理、资本运作、资源对接、社交人脉、学习成长、慈善公益）的核心价值，为帮助神州资源汇会员进一步拓宽融资渠道，建立一个长期、有效的资本与项目对接平台，使神州资源汇更系统、更科学、更合理的落实资本运作平台价值，遂定于7月26日、27日在北京举办神州资源汇投融资峰会。

本峰会将特邀资源汇会员、银行、融资担保公司、券商、小额贷款公司等金融机构，通过银行、融资担保公司为会员提供信贷支持，通过资金互助会为投资会员提供稳定的高收益，为借款会员提供便捷的短期资金拆借。本次峰会将正式成立一支专属于投资资源汇会员企业的股权基金，优秀的会员企业在新三板的上市过程中就将第一时间获得资源汇的融资金、融智慧、融资源。

为了让更多像大家一样的中小企业家朋友们能享受到资本市场的魅力，诚挚邀请全体会员携一至二名企业家朋友隆重出席，让我们相聚在北京，一起度过一个难忘又有价值的资本盛宴。

一、活动主题

1、中小企业多种融资方式（股权融资、债券融资、融资租赁、信用贷款等）

2、“神州资源汇会员联合互助会资金管理平台”项目正式发布及合伙人招募

3、“神州资源汇一号股权基金”项目发布及合伙人招募

4、“神州资源汇政府低息融资渠道”项目发布及招募

5、“神州资源汇会员企业新三板上市计划”回顾

6、“春苗行动（第二年）--资助贵州孩子上学”项目商讨及招募

二、活动时间

报道时间：7月25日15疯狂专题继续头条那点事儿

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融资考察邀请函 [篇5]

＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 公司：

第十五届台交会之“精品项目路演投融资对接会”定于2016年4月9日下午13:30～22:00在厦门国际会展中心四楼观海厅举行。本次对接会由台交会组委会主办，厦门大学中国资本市场研究中心、厦门大学edp中心、厦门市企业投融资促进会、厦门创新投资股份有限公司、厦门大学edp中心五号会所联合承办，已邀请20家左右项目企业的董事长和总经理参加。参会企业由承办方从各省市商务厅(局）、相关单位推荐、台交会参展商和投洽会项目数据库中精心筛选而来。入选企业在机械、电子、it、环保等行业具备一定经营规模、处在快速成长期且竞争优势明显的企业或虽处在初创期，但拥有独特的世界性专利与技术和一流的管理团队，具有巨大的潜在投资价值。

厦门市企业投融资促进会作为承办单位之一，我们诚挚邀请贵单位参加第十五届台交会之“精品项目路演投融资对接会”，成为本次对接会的投资合作单位。

如贵单位有意参会，请在收到本邀请函后两天内，填写回执内容连同有效证明（营业执照）与参会回执，用电子邮件或传真方式发给我们，我们将统一为贵单位安排参会事宜。

联 系 人：余红霞

联系电话：0592-8317777 0592-5719937 传真：0592-5711818

公司地址：厦门火炬高新区火炬大厦南五楼518室

电邮：#url#

谨此奉邀！

厦门市企业投融资促进会

2016年3月25日

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