建筑公司贷款

导读：　建筑公司贷款(共9篇)建筑类公司流动资金贷款认识的误区建筑类公司流动资金贷款认识的误区笔者在基层审计时发现，有部分客户经理在办理建筑类公司流动资金贷款时不分青红皂白一律将用途填写为“进设备”等，并煞有其事地收集了购买相关设备的发票。这类贷款粗一看确实没什么问题，表面包装到位，但深入排查后笔者仍能发现该类贷款有两处明显造假...

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建筑类公司流动资金贷款认识的误区
建筑公司贷款 第一篇

建筑类公司流动资金贷款认识的误区

笔者在基层审计时发现，有部分客户经理在办理建筑类公司流动资金贷款时不分青红皂白一律将用途填写为“进设备”等，并煞有其事地收集了购买相关设备的发票。这类贷款粗一看确实没什么问题，表面包装到位，但深入排查后笔者仍能发现该类贷款有两处明显造假不符之处，首先是贷后资金去向不符，未按用途支付给发票上的卖方；其次是报表数据不符，从企业资产负债表来看，贷款前后月份固定资产原价栏未发生变动。

当笔者问及为什么这样做时，被问者通常会说：“文件上不是这样规定的吗？建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备。”殊不知，被问者已经陷入了建筑类公司流动资金贷款的误区，这是个以偏盖全的认识。

《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（银发[2003]121号）第三点规范建筑施工企业流动资金贷款用途中规定：“商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备（如塔吊、挖土机、推土机等）”。文件中所指的建筑施工企业前有特定的定语，强调的是承建房地产建设项目的企业，本意是防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。我们的客户经理曲解了文件原意，才导致了上述贷款出现过度包装、人为造假的局面。

那么，客户经理在日常办理建筑类公司流动资金贷款时应如

何填写贷款用途呢？笔者认为应尽量避免填写“进设备”等。众所周知，塔吊、挖土机、推土机等设备在会计处理中一般作为固定资产核算入账，这与流动资金贷款的本义相悖；另一方面，这样做容易使监管层误认为该类建筑施工企业为承建房地产项目的企业，引起不必要的过度关注。最佳的做法是根据非政府投资类项目中标和承建合同、承建项目清单、规划设计方案、投资概（预）算书及与供应商签订的供销合同等贷款用途证明材料对应起来如实填写贷款用途，如“进水泥、钢材、建材、装饰材料、木材”等。这样，才能真正将建筑类公司流动资金贷款的发放及使用落在实处，做到合法合规，有效防范因政策认识不足带来的信贷风险。

义乌农村合作银行审计部 孟伟

2012-2-21

4、信贷业务调查报告(建筑施工类企业)
建筑公司贷款 第二篇

**银行 信贷业务调查报告

(建筑施工类客户)

申请企业：

业务种类：

币种及金额： 申报行(部)： 主办信贷员： 协办信贷员：

年 月 日

业务申报情况

***有限公司贷前调查报告

（一）企业基本情况分析 1、授信、融资及资信状况 （1）授信和用信情况

截止到申报日，申请人及其控股子公司在我行的授信历史，以及目前有效的授信内容和审批条件，以及授信使用情况明细；（如果是集团客户，应说明集团客户在我行的总体授信情况，以及授信的切分情况）

（2）融资及对外担保情况

申请人在其他银行融资情况，以及对外担保明细情况；

（3）信用分析

通过人民银行信贷咨询系统查询的结果，申请人的历史信用记录（包括还贷、付息以及是否有逾期记录）；对申请人有逃废债和不良信用记录的应充分揭示；

2、企业基本概况

（1）成立时间及历史沿革

对申请人有多次转制、多次更名、主营业务有多次变更等情形的应按时间顺序对以上情形作简要陈述。

经营资质，施工装备及配套设备的技术水平；研发能力，研发投入，研发人员，研发成果等情况；自主知识产权及取得的专利情况；

（2）股权构成及股东背景

列表表示“股东名称、出资金额、出资方式、持股比例”，详细表述股东背景（必须追溯到申请人的最终股东和最终实际控制人，以及最终股东和最终实际控制人对申请人的持股状况和控制程度。对民营、私营和集体企业，尤其需要说明其创业、发展和经营的历史）；

申请人有多次增资行为的，应按增资时间、增资金额、增资方式及增资出资人作简要描述；

【要求企业提供缴款凭证或出资实物评估报告，分析其资金来源的合法性或实物价值的公允性，判断注册或实收资本的真实性】；

各股东之间是否为关联企业、是否为亲属关系，作简要分析；

（3）法人治理及内部管理

罗列申请人的全资子公司、控股公司、参股公司、分公司、附属厂的全称、出资比例，可用树状图或列表形式表示；

与其财务关系（是否承包，独立核算，利润上交）；

集团客户要分析集团公司在人事、财务、采购、销售方面的管理架构、管理方法和控制能力；

简述申请人是否建立内部控制制度，在哪些方面建立了内部控制制度，企业产生重大决策的程序；经营考核的建立和实施；

（4）重大项目及未来规划

计划实施的重大经营项目，包括投资额、资金来源、建设期、进度情况、预计收入及盈利，项目的合规性及可能遇到的经营风险；

如果企业涉及体制改革、主营业务方向的变更、发生新的对外投资、涉及诉讼等事项，应分别阐明并分析其对申请人发展带来的影响；

3、经营者素质及管理水平

（1）对申请人法定代表人的专业学历、职称、经历、从事本行业管理工作的年限、工作业绩、荣誉情况、信誉、社会对其道德和能力评价情况等作详细介绍；对管理层的其他主要成员（总经理、财务主管等），中层管理人员素质结构，全部员工的概况也应有一定程度的介绍；

同时，对管理层整体的稳定性、开拓创新精神、决策机制、管理制度、生产经营管理现状作深入细致的分析，从而客观评价企业总体经营管理水平；

（2）调查分析企业关键管理人员历史上曾管理或服务过的企业是否有拖欠贷款不还等不良纪录，关键管理人员本人目前及历史上是否有不良负债；

（二）行业分析及经营状况 1、所处行业及发展态势

简明扼要介绍申请人主要经营产品所处行业发展情况（如经营不同产业需分析其各自行业状况）；行业在区域经济发展中的地位，地区行业情况（产业政策、市场规模、同业家数、竞争对手、竞争焦点、面临问题、发展前景）；

2、项目管理分析

承揽项目的原则（行业、客户、规模），项目招标管理办法；项目人员配备结构（管理、设计、施工）；设备、原料采购、辅助条件等安排；质量、安全、环保保证措施及工程监理、验收。

3、经营业绩

近3年完工项目情况（来源、中标率、数量、名称、验收评定）；近3年完工项目的投融资情况及收益情况；近3年完工项目分包及主要合作方情况；近3年完工项目合同履约情况（业主声誉及实力、工程周期及合格率）近3年完工项目回款情况（金额、时间、坏账）；企业获得的荣誉称号，知名度和品牌效应。

4、在建项目分析

《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等手续是否齐全；②业主的声誉及实力；③工程合同主要内容（工期、合同额、结算方式、结算时间，保证回收的措施）；④工程进度安排、分包人情况（资质、实力）；⑤质量、安全、环保等保证措施；⑥项目资金情况（已收款、垫付、资金缺口及资金来源）。

5、项目储备

项目储备情况（数量、合同额、意向）；储备项目资金及来源，资金缺口及解决途径；储备项目的业主及实力，预期经济效益及实现条件。

1、重要财务科目分析

贷款所需资料清单(建筑公司为房产项目融资)
建筑公司贷款 第三篇

贷款所需资料清单

说明：未特别提及的，均提供复印件

一、建设公司

1、经过年检的营业执照正副本

2、经过年检组织机构代码正副本

3、国、地税务登记证正副本

4、开户许可证

5、验资报告

6、相关资质证书（如安全许可证、建筑承包资质等）

7、法定代表人及所有股份占比在5%以上的股东的身份证、履历

8、公司章程（盖工商局查询章），原件在放款前须提供

9、贷款卡及密码复印件

10、2008-2010年度财务报表审计报告及本年度前一个季度财报和前一个月财报

11、上年及当期纳税申报表，税票

12、授信申请书原件（模板见附件）

13、证明贷款用途的经济交易合同、协议等（如购买钢材、水泥或大型机具设备等）

14、近1年的银行流水对账单（越多越好）

15、原材料采购付款凭证（优先提供发票复印件，实在没有提供收据、入库单等）

16、已建和在建工程列表，含项目名称、位置、合同金额、开竣工时间

17、公司简介（包括：经营情况、获得的荣誉、历年股权变更情况、职工人数、上下游公司）

18、本地注册的建筑安装企业进入外地承建项目许可证

19、在建项目的规划设计方案、投资概（预）算书

20、固定资产清单及权证

21、各银行贷款清单（应注明：金额、期限、担保方式）并附上贷款合同复印件

二、提供抵押担保的房地产开发有限公司

1、抵押物国土使用权证复印件

2、项目立项批复或发改局备案通知书

3、项目可行性报告

4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程施工许可证、预售许可证（如有）

5、验资报告

6、公司章程（盖工商局查询章）

7、财务报表（前1年及当期）

8、所有股份占比在5%以上的股东身份证、履历

9、土地出让金发票

10、前期支付款项的凭证（如拆迁安置款、报建费用、税费、前期工程费、设计费等）

11、规划设计图（总平、鸟瞰、外立面、透视、大门等）

12、开发项目现场及周边环境实地照片

公司类贷款案例
建筑公司贷款 第四篇

3.申请人经营模式及内部治理：

申请人主要经营模式为向商户出租其经营物业，该经营物业位于哈尔滨市南岗区文明街66号，建筑面积37000平方米，总投资1.5亿元。商场由地下一层，地上五层（五层为办公及设备区域，非向外出租部分）共六层组成，总体经营面积为32000平方米，总出租面积20396平方米（经支行调查，建筑面积与出租面积相差约10000平方米为每层的通道、走廊、及卫生间等，每层平均面积约6000平方米）。

申请人目前共有商铺391家，出租率达到了100%。 申请人所经营物业设有客服中心、经营管理部、营销策划部、综合管理部、物业工程部、装潢设计部、物流配送部、监控指挥中心、网络商务中心等十大服务部门，为消费者及广场业户提供多方位的经营保障。

租户由众多知名品牌及“3.15消费者协会”免检产品组成。其中负一层为品牌地板专营展馆，有双象地板、生活家地板、大自然地板等品牌；一层为木门油漆吊顶展馆，有阿尔法家居、立邦漆、欧派吊顶等品牌；二层为家装材料综合展馆，其中有德国玛堡墙纸、飞利浦照明、史密斯热水器、巴洛克实木生活馆等；三层为精品洁具卫浴展馆，有箭牌洁具、TOTO智能卫浴、美标卫浴、科勒洁具等；四层为瓷砖展馆，有诺贝尔磁砖、箭牌瓷砖、格莱美音乐瓷砖等；五层为办公及设备间区域。

申请人的经营物业理念打破原装饰建材经营零、散、乱的模式，提前导入科学的管理的和营销模式，通过规范管理与行业洗牌，吸收了资源好、信誉佳、口碑好、品牌强的厂商进场经营，实行统一规划管理、统一培训管理、统一合同管理、统一服务管理等全新运营模式。

4.申请人市场竞争情况：

申请人所经营物业地处哈市海城建材市场商业圈，经营位置优越。附近有海城灯饰广场、哈尔滨卓邦木门城。申请人市场定位为“大型中高端品牌聚集地”，其主要竞争对手有：海城灯饰广场、禧龙陶瓷大市场等。因申请人的经营物业所销售产品具有较高的知名度及品牌效应，并且地理位置交通便利，增加了一定的市场竞争力。

三、申请用途：

申请人拟向我行申请经营性物业贷款金额为8000万元，期限10年，用于申请人置换兴业银行经营性物业贷款及用于支付外墙地改造、消防设施、和楼内基础设施翻新等装修款项，其中用于置换兴业银行贷款金额6800万元，支付装修工程款1200万元。

1.置换兴业银行经营性物业贷款：

申请人于2011年08月30日获得兴业银行哈尔滨分行经营性物业贷款8000万元，年利率9.17%（基准利率上浮40%），分期还款，每年2次偿还本金，每次不低于400万元，

期限十年，担保方式：申请人所经营物业房产及坐落土地使用权抵押，贷款用途：偿还股东借款7200万元及800万元装修款。

申请人提供了与法定代表人吕维敏、股东李德文的《借款协议》，其中因筹建海城市场期间资金紧张，按董事会2005年10月15日决议，截止2008年向吕维敏借款3630万元、向李德文借款3570万元，共计7200万元。借款用途只用于海城市场建设及经营活动。期限三年，如借款期间能向银行贷款，此借款全部还本付息。兴业银行贷款已经偿还吕维敏及李德文个人借款部分，并且目前贷款余额为6800万元。因我行贷款政策（年利率7.86%）能为申请人减少每年利息支出约100万元以上，申请人特向我行申请贷款，以置换兴业银行贷款。

2.支付外墙地改造、消防设施、和楼内基础设施翻新等装修款项：

申请人与其关联企业哈尔滨海城饰家建筑装饰工程有限公司签订《装修该找工程施工合同》，其施工内容为楼体装饰、电气、排水、消防排水、喷淋、空调综合布线。工程造价2450万元，由施工方包工包料，主要材料价格待申请人认定后实施，其余材料按当月造价执行。施工开始时间2012年12月，工期180天。工程款支付方式为50%按审核进度拨付，验收达标后支付85%，工程结算经监理或审计审

核后，再支付剩余10%，余下5%作为质量保证金。申请人自筹资金1250万元，由于资金不足，特向我行申请贷款1200万元（申请人自有资金比例51%），用于支付装修工程款。

3.我行营销情况：

总行小企业金融部已于2012年06月27日审议同意哈尔滨分行小企业金融服务中心对申请人经营物业内商户进行总额为6000万元的批量授信。

支行说明：金桥支行已经为申请人办理商全通业务贷款，争取做到该市场内部商户的全面营销工作，以最大化的保持资金回行。

四、还款来源：以申请人租金收入作为还款来源。 第一还款来源：由申请人所经营物业的年租金收入合计2529万元。

支行出具了贷款期间的预测收支平衡表：

单位：万元

第二还款来源：申请人所抵押的房产及土地，位于我市中心地段，地理位置优越，人流密集，变现能力强。

六、还款方式：物业经营贷款期限10年（120个月），月等额本息还款。每月还款本息约不低于96.5万元，年还款本息约不低于1156万元。

七、担保方式：

以申请人名下房产及坐落分摊土地抵押担保，房产建筑面积31277.95平方米，评估总价值20956.23万元，设定权利价值8000万元，抵押率38.17%；房产坐落土地一并抵押。

1.房产明细如下：

南岗区文明街66号-1-4层，哈房权证南字第

建筑企业融资渠道与创新
建筑公司贷款 第五篇

建筑企业融资渠道与创新

文｜贺灵童 鲁班咨询 咨询顾问

建筑业传统融资渠道较单一，资金短缺下民间融资成为重要方式，但面临一定法律风险，建筑企业融资渠道亟待创新，互联网金融前景可期。

建筑业融资渠道较单一，资金短缺成为企业发展瓶颈

建筑业行业属于微利行业，技术含量相对较低，对外筹集资金的吸引力不强。只有极小部分大型施工企业通过上市、债券等方式以相对较低的成本筹资，其他建筑企业基本上只能通过银行贷款单一渠道来筹措资金。由于建筑行业的特点，建筑企业的报表披露的带息负债高，利润率低，因此银行对建筑业企业的贷款不感兴趣，条件苛刻。因此，大部分民营建筑企业的授信额度不足，中小型建筑企业融资更是难上加难。建企所需的流动资金无法及时得到满足，施工企业不得不向下游企业分包商、材料商寻找融资渠道，甚至拖欠工程款，形成连环的债务问题。融资难，成为建筑业企业普遍的困惑，工程项目资金短缺成为建筑业企业发展的一大瓶颈。

表1中列举了建筑业最常见的6种融资渠道，应用更广泛的融资渠道还是银行贷款、内部员工融资和民间融资，从融资规模来看，资金来源主要来自于银行贷款和民间借贷为主。

表1 建筑业的融资渠道及说明

银行贷款【建筑公司贷款】

银行将一定额度的资金及以一定的利率贷放给资金需求者，并约定期限付利还本的一种经济行为。 将经营公司的全部资本等

上市融资

额划分，表现为股票形式，经批准后上市流通公开发行。由投资者直接购买，短时间内可筹集到巨额资金。 企业通过金融机构的媒介，

债券融资

按法定程序发行的、承诺按期向债券持有者支付利息和偿还本金的融资行为。 通过金融机构的媒介，由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。

融资速度快，手续较简单，按期付利，到期还款。 融资速度较快，融资规模较大。但是门槛主，发行股票限制条件多。

极少

中

最高 根据银监会数据，

中，平均年利率10.3%

2013年商业银行的 建筑业贷款余额约25720亿元。 根据证监会数据，2011~2013年，共有13家建筑企业成功上市，并融资264亿元。 根据WIND数据，

融资成本较低，但融资周期较长，发行条件比较严格。

少

较低，4%~7%

2013年，共有68家建筑企业通过债券及票据融资共1100亿。

融资速度快、可控性强、融资规模符合中小企业需求。

少

预计2013年，建

较高，10%以

上

筑业信托融资规模不超过500亿元。

信托融资

内部员工融资

企业向内部员工进行借贷的筹资方式，属于民间借贷的一种，在施工企业较为普遍。

融资速度快、可控性强，融资额度有限。

手续简便，利率由

较普遍

中

－

民间借贷

公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。

口头协商或随行就市，期限大多较短且不确定，债权方可随时收回贷款。

民营建筑企业非常普遍

高，20%

左右 预计超过1万亿

民间融资是建筑企业融资的重要渠道，但成本偏高

银行借贷的稀缺性、贷款金额限制、审查流程复杂，将大多数中小型建筑企业拒之门外，巨大的资金需求量与融资渠道单一的矛盾下，因此建筑企业，尤其是中小型建筑企业较多地选择地下金融等手段，包括民间借贷、非法集资、地下钱庄和私募基金等。2011年6月，央行启动民间融资调研，调查显示，截至2011年5月末，全国民间融资总量约为3.4万亿元，占当时贷款余额的6.7%。而民间融资中，建筑业是主要的资金流向。鹤岗市的调研显示，建筑业占到整个民间融资规模的40%。按此规模计算，建筑业民间融资的规模超过1万亿元。

借助于民间资本市场进行融资的成本相对偏高，如民间借贷利率方向标的“温州指数”（温州民间融资综合利率）近年虽然有下降趋势，但基本维持在20%以上。事实上，民间借贷利率高达3%~5%的月息（年化利率为36%~60%）也十分常见。根据上海财经大学经济学博士后李凤的研究发现，建筑小微企业的借债规模主要集中在5~50万元区间，企业占比65.6%，其中20.8%的企业借债总额50万元以上；融资的来源主要是民间金融，四成建筑业民间借贷是计息的，这部分的平均利率为18.3%，明显高于银行贷款10.3%的平均利率。

数据来源：温州市人民政府金融办公室；图表制作：鲁班咨询

图1 近年温州民间融资综合利率走势

高利息在一定程度上加重了企业的负担，尤其给中小规模建筑企业的正常经营发展带来较大的资金压力，而且面临的法律风险较大，一旦发生纠纷，难以得到法律权威的规制和调整。 建筑企业违约率偏低

民间借贷总额高、利息高，而近两年宏观经济大环境较差，各地频发老板跑路的新闻，也给人造成民间借贷风险高的印象。但事实并非如此。传统意义上的民间借贷充分利用社区、血缘、职业和其他社会联系的软信息提供融资，同时，又有各种社会约束，所以民间借贷往往违约率很低。

《2010年辽宁省金融运行报告》称民间融资是中小企业融资的重要渠道，民间借贷利率维持在月利率2%之上，年化后的利率至少为24%。根据人民银行沈阳分行的监测表明，这种借贷行为的违约率很低，而且民间借贷以信用为主。

2011年人民银行淮北市中心支行闫真峰通过对淮北市的民间借贷进行调研，得出结论民间借贷的违约率并不高，“2011年1～6月，淮北市民间借贷发生法律纠纷的比例不到5%。”

2011年，中金公司发布《中国民间借贷分析》报告，称民间借贷的资产质量风险基本可控，“已经发生的违约事件多与过度举债或涉足投机领域有关，而且即便是在温州，出问题的中小民营企业在当地仍是少数。”

2014年，著名经济学家茅于轼在《中国新闻周刊》撰文表示，民间借贷的毁约率远没有大家所设想的那么高，毁约率不到百分之一二，低于国营金融机构过去的坏账率。

不仅是民间借贷，建筑业的商业银行贷款违约率也明显低于其他行业。

根据中国银行业监督管理委员会的历年年报，2006~2013年商业银行的建筑业不良贷款率从4.3%一路下降至0.5%，呈现持续下降趋势，违约风险远低于银监会划定的5%的红线标准。同其他行业相比，2013年商业银行的平均不良贷款率为0.76%，建筑业为0.5%，不良贷款率水平在所有行业中处于中低水平，整体风险可控，违约风险较小。【建筑公司贷款】

数据来源：中国银行业监督管理委员会

2006~2013年报；图表制作：鲁班咨询

图2 2006~2013商业银行总的不良贷款率与建筑业不良贷款率对比

数据来源：中国银行业监督管理委员会2013年报

图3 2013年全国商业银行不良贷款率分行业情况

由此可见，建筑行业的民间借贷风险基本可控，并不像大家想象中的可怕。 建筑企业融资渠道亟待创新

资金巨大需求与供给的不足，使用建筑行业的民间借贷规模巨大，但民间借贷的不规范性、低效率性以及游走在灰色地带的特性带来了较高的法律风险。互联网的飞速发展，对很多产业产生了颠覆式的影响，而传统金融体制的滞后与扭曲，为互联网金融的诞生创造了巨大的空间。不少建筑企业已经在触网互联网金融，而建筑领域的专业互联网金融平台也已经出现，为施工企业、项目经理的资金难题提供解决方案。班汇通、安易融、鲁班贷都是这一领域的领军企业。

互联网金融为工程项目融资带来了新的渠道与机会，而针对建筑行业的互联网金融平台也在萌芽当中，但前景可期。【建筑公司贷款】

2016建筑公司贷款申请书
建筑公司贷款 第六篇

××银行×县支行：

××有限责任公司(以下简称××公司)的业务不断发展壮大，急需增加流动资金，现向贵行提出贷款申请，望能给于支持。

一、企业基本情况

本企业成立于19××年3月，其间曾多次变更企业名称，19××年元月经×政府第十四次常务会议决定，更名为“×县商业××公司”。办公地点位于×县城关镇 ×大街××号，性质为国营。下属的商业网点有“×县××大楼”，位于城关镇×大街××号;“×县××大厦”，位于城关镇×大街×号;“×县商业××公司住宅楼”，位于城关镇×大街×号;“×县商业×××关门市部”，位于城关镇×关×××楼下。均以商业零售为主，经营范围：日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等。1992年以前，由公司组织统一经营。以后，实行柜台和门店的租赁承包经营。

根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。从2016年年初开始，通过省、市、县各级商务主管部门，大力推动这一工程的实施。

他们做的第一项工作，就是选择审查一批有较强经济实力的商贸流通企业，作为实施“万村千乡市场工程”的经济实体，并划分实施区域，配套相应的优惠政策，开展这项工程。

实施这项工程的具体内容有两项：一是深入农村和乡镇，新建或改建商店，并实行“六统一”的规范管理，(统一配送，统一管理，统一价格，统一营销，统一形象，统一服务，统一标准)。因此，又将这些农家店称作“加盟店”;二是实施企业必须建设相应的物流配送中心，减少批发环节，把质优价廉的商品采购回来，再送货上门到各加盟店和直营店。两者结合，形成连锁经营的现代化商品流通网络。

优惠政策有两项：一是每在农村帮助农民新建或改建一个农家店，验收合格后，拨付扶持资金××××元;二是实施企业投资这项工程的固定资产贷款，给于一年利息补贴，贴息率不超过×%。

2016 年×月，×政府和×局指示我公司要积极申报“万村千乡市场工程”实施企业资格，我们就主动争取，向上申报，得到国家商务部核准。但省、市商务主管部门均觉得企业原名称与实施“万村千乡市场工程”不够协调，缺乏时代精神。经多方协调，以商业××公司为投资主体，在省工商局登记注册了××有限责任公司，注册资本×××万元，性质为国有独资有限责任公司。

截止2016年×月底，××公司资产总额××××万元，其中：存货×××万元，固定资产××××万元。负债总额×××万元，其中：应付帐款××万元，其它应付帐款×××万元。公司占地合计××亩。有各种车辆×辆。

××公司共有职工×××名，其中管理人员××名。公司设有办公室、财务部、采购部、××部、××部。

截止目前，××公司已投资×××万元，建立配送中心×处，已通过省商务厅验收合格的×××户，收到扶持资金×××万元。省商务厅还给了×万元信息网络费。在×个乡镇投资×××万元，新建本公司直营超市×处，村级直营超市××余处，建筑面积××××平方米。

二、企业法人代表情况

法人代表××，男、中共党员、大学本科文化、经济师、××省×县人、今年××岁，19××年参加工作，一直奋斗在商业战线，曾担任采购员、业务组长，2001年担任××公司副经理，2016年担任××公司经理，2016年兼任××公司经理，有多年从事商业工作的经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新。调任××公司经理以来，大刀阔斧地处理企业以前存在的矛盾和问题，整合资源，盘活资产，增加收入，清理债务，创建××公司，投资建设直营超市，积极谋求企业发展，经营业绩蒸蒸日上，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录。200×年，×县人民政府授予“十佳厂长(经理)”称号。

2016贸易公司贷款申请书
建筑公司贷款 第七篇

××银行×县支行：

××有限责任公司(以下简称××公司)的业务不断发展壮大，急需增加流动资金，现向贵行提出贷款申请，望能给于支持。

一、企业基本情况

本企业成立于19××年3月，其间曾多次变更企业名称，19××年元月经×政府第十四次常务会议决定，更名为“×县商业××公司”。办公地点位于×县城关镇 ×大街××号，性质为国营。下属的商业网点有“×县××大楼”，位于城关镇×大街××号;“×县××大厦”，位于城关镇×大街×号;“×县商业××公司住宅楼”，位于城关镇×大街×号;“×县商业×××关门市部”，位于城关镇×关×××楼下。均以商业零售为主，经营范围：日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等。1992年以前，由公司组织统一经营。以后，实行柜台和门店的租赁承包经营。

根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。从2016年年初开始，通过省、市、县各级商务主管部门，大力推动这一工程的实施。

他们做的第一项工作，就是选择审查一批有较强经济实力的商贸流通企业，作为实施“万村千乡市场工程”的经济实体，并划分实施区域，配套相应的优惠政策，开展这项工程。

实施这项工程的具体内容有两项：一是深入农村和乡镇，新建或改建商店，并实行“六统一”的规范管理，(统一配送，统一管理，统一价格，统一营销，统一形象，统一服务，统一标准)。因此，又将这些农家店称作“加盟店”;二是实施企业必须建设相应的物流配送中心，减少批发环节，把质优价廉的商品采购回来，再送货上门到各加盟店和直营店。两者结合，形成连锁经营的现代化商品流通网络。

优惠政策有两项：一是每在农村帮助农民新建或改建一个农家店，验收合格后，拨付扶持资金××××元;二是实施企业投资这项工程的固定资产贷款，给于一年利息补贴，贴息率不超过×%。

2016 年×月，×政府和×局指示我公司要积极申报“万村千乡市场工程”实施企业资格，我们就主动争取，向上申报，得到国家商务部核准。但省、市商务主管部门均觉得企业原名称与实施“万村千乡市场工程”不够协调，缺乏时代精神。经多方协调，以商业××公司为投资主体，在省工商局登记注册了××有限责任公司，注册资本×××万元，性质为国有独资有限责任公司。

截止2016年×月底，××公司资产总额××××万元，其中：存货×××万元，固定资产××××万元。负债总额×××万元，其中：应付帐款××万元，其它应付帐款×××万元。公司占地合计××亩。有各种车辆×辆。

××公司共有职工×××名，其中管理人员××名。公司设有办公室、财务部、采购部、××部、××部。

截止目前，××公司已投资×××万元，建立配送中心×处，已通过省商务厅验收合格的×××户，收到扶持资金×××万元。省商务厅还给了×万元信息网络费。在×个乡镇投资×××万元，新建本公司直营超市×处，村级直营超市××余处，建筑面积××××平方米。

二、企业法人代表情况

法人代表××，男、中共党员、大学本科文化、经济师、××省×县人、今年××岁，19××年参加工作，一直奋斗在商业战线，曾担任采购员、业务组长，2001年担任××公司副经理，2016年担任××公司经理，2016年兼任××公司经理，有多年从事商业工作的经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新。调任××公司经理以来，大刀阔斧地处理企业以前存在的矛盾和问题，整合资源，盘活资产，增加收入，清理债务，创建××公司，投资建设直营超市，积极谋求企业发展，经营业绩蒸蒸日上，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录。200×年，×县人民政府授予“十佳厂长(经理)”称号。

2016公司贷款申请书范本
建筑公司贷款 第八篇

公司贷款申请书范文

一、公司基本情况介绍：

(一)公司基本情况

xx公司主要从事生猪、牛、羊定点屠宰(二级)，畜禽加工及销售，生猪、牛、羊、鸡、兔养殖;批发、零售金属材料、建筑材料、化工产品、普通机械、电器设备、电线电缆、仪器仪表、五金交电，销售汽车、摩(你阅读的公司贷款申请书范文来自：范文大全)托车及零部件;废旧物质收购和报废汽车回收与拆解等业务。注册资金xxx万元，公司性质属有限责任公司。现有员工xxx人，其中：大学学历xx人、中专学历xx人、各类专业技术人员xxx人。xxx有限公司自成立以来，多次被评为xxx“消费者信得过公司”、xxx“重合同、守信用公司”、“十强私营公司”、“私营公司纳税大户”、“先进私营公司”和“商贸工作先进集体”;是xxx盘大盘强和重点保护私营公司之一，是我县畜禽养殖龙头公司。

xxx集团有强大的发展后劲和品牌优势，一直以“诚信、高效、务实、奉献”公司精神，奉献社会，回报大众。以“诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场”的经营理论，盘大盘强威旺，使公司成为xx畜禽养殖、食品开发的重要支撑，为发展和繁荣xx地方经济作出更大的贡献。

董事长xxx先生，生于xxxx年x月，清华大学MBA毕业(工商管理课程)，xxxx年x月入伍，xxxx年x月复员到xxx公司工作。具有与时俱进、锐意进取精神的xxx，于xxxx年x月停薪留职创业，现任xx政协常委，xx工商联副会长，xx光彩事业促进会副会长，xx人民检察院特邀检察员，xx公安局执法监督员，xx市五金商会会员。多次被评为xx"先进私营公司厂长(经理)"、"工商业联合会优秀会员"、"光彩事业家"和xx市"下岗创业再就业明星"等荣誉。xxx是一位讲诚信、善经营、懂管理、富于实干精神的公司家。xxxxx有限公司在他的带领下，不断引进先进的现代公司制度，夯实公司管理基础，构筑优良的公司文化，坚持“优质、高效、诚信、服务于顾客”的经营方针和“质量是金，服务是心"的经营宗旨，团结拚博，与时俱进，不断致力于向新的广度和深度拓展，建成一支具有高度敬业精神、高效创新精神、高效团队精神的员工队伍，以食品生产加工为龙头，打造“xx牌放心肉”品牌，营造出超时代风格的一流产品，建立高品质、高水准的xx综合型公司。

(二)、公司法人信用情况

公司一向讲信誉，守合同，目前在中国银行xx支行、农村信用合作社xx联社有信贷关系，在与银行交往过程中，从来都是按期支付利息和归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为100%，多次被有关部门评为守合同，重信誉的单位。被中国银行xx市分行评为AA级公司，重庆市信用联社评为AAA级公司。

公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营规模，盘大盘强公司，开发新的项目，但公司流动资金不足，现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款，由于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公司承诺，一定按期偿还贵行贷款和利息。为此，xx公司完全有实力偿还贵行项目贷款和流动资金短期贷款，保证贵行贷款的安全性。

(三)公司两年的信用等级及贷款本息情况：

本司现在中国银行xx支行、xxx农村信用联社有信贷关系，都是按期偿还了本金和当期资金利息，被中国银行xx市分行评为AA级公司，xx市信用联社评为AAA级公司。

(四)资产负债及生产经营情况

公司从事畜禽养殖和加工、猪牛羊定点屠宰、畜禽产品精深加工和外销等业务已经xx多年，取得了良好的经营业绩。2016年，该公司出栏肉猪xxxxx头、肉兔x万只，宰杀并加工猪牛羊兔xx万头(只)，年销售额xxxx万元，实现利润xxx万元，上缴税金xx万元。

(五)经营设备及证照情况

经营证照齐全，公司在xx城区建有二级畜禽屠宰加工厂1个，是xxx猪、牛、羊定点屠宰和生猪收购与销售的重点公司，拥有国家标准二级机械化屠宰厂，先进的冷藏设施，年可屠宰生猪xx万头、牛羊xx万头(只)、兔xxx万只。拥有肉猪饲养场和小型种兔场各1个。

二、项目贷款和流动资金贷款预测情况公司贷款申请书格式范文

(一)xx优质肉兔生产基地建设项目

1、建设规模：年出栏优质商品肉兔xxx万只，拟建种兔场、优质商品肉兔示范场各一个和养殖小区的专业户xxx户，具体在xx、xx、xx、xx、xx、xx等六个移民镇和xx、xx共8个乡镇实施。2、总投资：控制在xxxx万元;3、筹资方案：申请产业投资补助xxx万元，自筹xxx万元，贷款xxx万元，农户投入xxx万元，具体以财务评估为准。4、项目运作模式：公司+小区+农户。公司负责提供种兔、技术服务和回收产品。5、xxx优质肉兔生产基地建设项目前期工作(1)2016年12月23日投资xx万元竞标购买xxx公司位于xxx镇xxx的饲养场。该饲养场占地xx亩，其中拥有土地使用权xx亩，房屋建筑占地xx亩，房屋建筑面积为xxxx平方米。房屋建筑主要为饲养圈舍、饲料加工房和饲料仓库等，拟用于年出栏优质商品肉兔xx万只示范场建设所在地。(2)2016年4月投资xx万元在xxx公司新建日治理饲养粪水xxxx立方米的污水处理设施一座，已于2016年10月投入营运。(3)2016年5月投资xxx万元租用原xxx酒厂后，再投资53万元(含土建和饲养设施设备)改建为种兔场，现存栏饲养新西兰、加利福利亚、比利时种兔xxxx多只。该饲养场占地20、9亩，其中种兔饲养面积为xxxx平方米。(4)已与xxx、xxx等x个乡镇xxxx户农户签定了优质商品肉兔饲养合同。

(二)经营流动资金贷款项目

1、公司是xx城区的国家二级定点屠宰厂，有先进的屠宰设施和冷藏设备，经营随着冷鲜肉的畅销，已推动我公司外销肉食产品业务的快速发展，其经营业务将大幅度增长，也将带来资金需求的增加。2、公司畜禽养殖位于xxxx镇下渡口xxx，占地xx亩，经营面积xxxx平方米，是xxx"公司+农户"产业化商品猪养殖基地，主要养殖"洋三元"、杂交二元生猪。集约化养殖新英系、洋二元种猪xxx头、商品猪xxxx多头。拟定自繁自养扩大规模为年出栏商品猪xx万头，现正在实施中。

(三)为了扩大公司经营量和规模，急需注入大量资金，拟定申请流动资金短期贷款xxx万元。其公司现有流动资金xxx万元，公司需要流动资金xxx万元，应增加流动资金xxxx万元。以上拟将申请的养殖项目贷款和公司短期流动资金贷款均符合贵行的农业产业化龙头公司扶持贷款。

三、效益预测

(一)养殖项目预测1、本项目共建立肉兔养殖小区xx处，发展xxx户养殖大户，可实现大户增收xxx万元，平均每户纯收入达xxx万元/年。同时，受益农民达xxxx人，其中包括xxxx名就地后靠移民，可实现农(移)民人均增收xxx元，对农民、移民的增收作用十分明显。2、本项目的实施，还将直接提供xxx个就业岗位，可生产安置xxx移民，同时有助于带动当地饲料、兽药、畜产品加工及生物化工等行业的发展，容易形成新的经济增长点，其社会经济效益明显，对破解xxx产业空虚化具有积极的意义。3、通过对项目投资进行整体财务评价，其每年可实现农业产值xxxxx万元，投资利润率24%、财务净现值xxxx万元、财务内部收益率17.2%、投资回收期8.4年、借款偿还期4.2年，总体盈利能力较好。4、本项目通过发展生态养殖模式，推广沼气利用、沼渣还田、沼液灌溉等技术措施，不仅有助于解决当地农村能源问题，而且还可以起到改良土壤的作用，提高农产品品质，对促进当地生态农业的建设具有积极意义。

(二)经营加工效益预测本食品屠宰加工厂是xxxx城区二级定点屠宰单位，也是县人民政府行政许可的唯一一家定点屠宰厂。年宰杀并加工猪牛羊兔xxx万头(只)，年销售额xxxx万元，实现利润xxx万元，上缴税金xx万元。有强大的效益空间和先进的公司管理能力，足可保证贵行的短期流动资金贷款的安全性。

四、偿债能力

1、由于公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营规模，盘大盘强公司，开发新的项目，但公司流动资金不足，现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款，由于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公司承诺，一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息，以此保证贵行贷款的安全性。2、公司拟向贵行申请的项目贷款和流动资金一年期贷款xxxx万元,主要用于扩大畜禽养殖规模及公司经营需要。并用公司和公司法人代表xxx个人资产及其他房产作抵押。

2016公司贷款申请书模板
建筑公司贷款 第九篇

公司贷款申请书范文：

**支行：**有限公司创建于**年，至今已有**多年历史。公司拥有**条生产线年产**产品**万吨。公司**年获得中国质量认证中心认证取得**质量体系认证书。严密完善系统的管理体系，确保了公司能连续稳定生产各系列高质量产品，并不断创新，提升企业竞争力。公司所在地紧临(机场\港口\高速路\铁路)，海陆交通发达，有利于国际国内市场开拓，公司获得**生产许可证，生产的产品销售到全国**多个省地市，应用于**行业。目前产品价格有一定上涨，处于供不应求的局面，公司盈利水平明显提高。公司现有员工***人，各类专业技术人员***人。占地***余亩，注册资本***万元，资产总额***万元，年均销售收入可达*亿元，实现税金***万元，已经迈入新一轮快速发展的新平台。

**年市场趋好给公司创造了难得的发展机遇。公司决定同时进行设备挖潜和新技术改造，扩大产能，以满足市场不断增长的需求。今年主要原材料价格涨幅较大，同时公司预计**年下半年销量都会有一定增加，库存原材料无法满足扩大后生产需求，需要增加流动资金以扩大原材料库存，保障生产。因此特向贵行提请流动资金贷款***万元，用于购进原燃料储藏物资。公司用新增销量所增加的收益及折旧资金作为还款来源，以公司所有的土地使用权及生产厂房\设备作为抵押。贷款使用期为两年。希望贵行给予我公司授信和贷款支持，帮助我公司实现新的发展!

此致

敬礼

公司贷款申请书范文(二)

**银行：

本公司是贵行的忠实客户，也是贵行的重点扶持对象，长年来信用良好。多年来一直从事**加工，经营业绩良好，从商经验丰厚，现流动资金达***万元。

经**县县政府对**产业的多年大力扶持，和国家产业政策支持，并有少数民族特需用品企业的优惠政策，使得作为**县的支柱产业之一的**企业，给**带来巨大发展。

因此，要继续抓住机遇，扩大商机，就需要扩大再生产。这需要强有力的资金保证作后盾，就需要金融部门的大力支持，为此本公司需贷款***万元，作为补充流动资金，望贵行给予批准。

由于公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营规模，做大做强企业，但企业流动资金不足，现向贵行申请贷款作为流动资金短期贷款，由于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公司承诺，一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息，以此保证贵行贷款的安全性。

一、企业基本情况

本公司成立于**年。在工业园占地*亩，建筑面积**平方米，机器**台(套)，**生产线*条。公司被国家民委确定为少数民族用品定点生产企业、发展成为**县**产业的优势骨干企业和“2321”劳务实训基地。本公司经营稳健，具有先进的经营理念和较高的管理水平。

二、企业资产负债状况

目前本公司总资产为*元，其中固定资产*元 ，存货*元，应收账款*元，其它资产*元。

本公司在建行贷款*万元，城南信用社贷款*万元，应付账款*元。资产负债*%。

三、公司的经营情况

本公司在发展过程中，积极调整经营策略，注重销售市场的开发与维护。2016年已经实现了100%的订单化经营，完全摆脱了盲目收购的被动经营局面。与**公司和深圳**有限公司建立了长期的购销合作关系。生产中严把质量关，以优质的产品赢得了众多客户。实行了无毛绒的加工经营策略，目前取得了很好的市场效益和经济效益。

四、公司发展情况

本公司2016年创收总营业收入达*万元，向国库上缴税金*万元;2016年创收总营业收入达到**万元，向国库上缴税金**万元。

我公司按照《公司法》建立现代制度，目前现代化企业构架已经形成。注重诚信建设、技术进步、制度创新。多年来管理完善，在市场价格忽高忽低的情况下，始终在稳步前进，在经营过程中严把收售关，密切关注市场行情，灵活经营，再加上风险意识很强，诚心度高，多年来生意蒸蒸日上，越做越大。本公司的生产经营已进入一个良好的循环状态，资金运营正常，管理过程有序，发展稳步持续，现已具备了良好的获利能力。

五、贷款用途及还款来源

本公司贷款用于补充流动资金，收购原料。还款来源为销售回笼资金。

我们相信，在贵行的支持下，我公司将会继续作大做强，成为***行业领头军。

特此申请

企业法人：

***有限公司

****年*月*日

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