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农村信用社贷款政策

2017-02-15 11:22:33 编辑:婷婷 来源:http://www.chinazhaokao.com 推荐 浏览:

导读:   农村信用社政策是什么?很多人都会很疑惑,这个到底是什么新名词?有什么存在的意义等等。为此,小编特意查阅了相关信息,探讨农村信用社......

  农村信用社政策是什么?很多人都会很疑惑,这个到底是什么新名词?有什么存在的意义等等。为此,小编特意查阅了相关信息,探讨农村信用社贷款政策是什么?

  农村信用社贷款政策

  那么,究竟怎样申请农村信用社贷款呢?两个公务员或者事业单位的人给你做担保就可以贷款10万元或者拿着你的项目或现有的不动产做抵押。

  在农村信用社里就信用贷款而言,只是面向信誉好有偿还能力,而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人,但额度相对较低,不会很高。

  首先把自己的及配偶,如无配偶需上相关部门出具婚姻状况证明,的身份证,户口本,准备好,然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请,信贷员会进行贷前调查,调查的内容一般有借款人的生产经营项目,借款人是不是本地区的长住人口,借款人的民事行为能力,收入,支出,借款用途,借款数额,以往人个人信誉记录,家庭情况等等。

  如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件,那么他就会为你办理该笔借款。而保证贷款就不一样了,保证贷款在农村信用社里有,农户联保贷款,农户抵押贷款,工职人员担保贷款,以及质押贷款,还有其他几种但基本上用不到。农户联保贷款我个人建议不要去办理这个,因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务,还要为 其他联保小组成员做担保,很容易出问题。抵押贷款就是用有权处分的财产。

  拿到信用社做抵押,如果自己没有也可以向亲属朋友借,但是民房住宅除外,不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的,比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万,而且手续相对要繁锁,附加费用也很高,质押贷款就是用自己或借来的存折,或股金拿到信用社做为抵押的办理方式。

  这种贷款的好处是利率一般较低,而且信贷员不会做太多的贷前调查,但是如果能借到存折,应该也能借到钱,工职人员担保贷款,就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款,我个人建议你选这个,但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保,而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员,这种贷款,办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高,信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。

  2016年最新贷款政策要求

  目的要求

  第一条为提高农村信用合作社(以下简称信用社)的信贷服务水平,增加对农户和农业生产的信贷投入,简化贷款手续,更好地发挥信用社支农作用,根据《贷款通则》等有关法规和规定,特制定本办法。

  第二条农户小额信用贷款是信用社以农户的信誉为保证,在核定的额度和期限内发放的小额信用贷款。

  第三条农户小额信用贷款采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。

  第四条农户小额信用贷款使用农户贷款证。贷款证以农户为单位,一户一证,不得出租、出借或转让。

  发放管理

  第十条对已核定贷款额度的农户,在期限和额度内农户凭贷款证、户口簿或身份证到信用社办理贷款,或由信用社信贷人员根据农户要求到农户家中直接发放,逐笔填写借据。

  第十一条信用社要以户为单位设立登记台账,并根据变更情况更换台账。

  贷款证的记录必须与信用社的台账保持一致。不一致时,以借据为准。

  第十二条对随意改变贷款用途、出租、出借和转让贷款证的农户,应立即取消其小额信用贷款资格。

  第十三条贷款发放后,信贷员要经常深入农户,了解和掌握农户的生产经营情况和贷款使用情况,加强贷后管理。信贷员要对提供给资信评定小组的考察材料真实性负责。

  贷款期限

  第十四条农户小额信用贷款期限根据生产经营活动的周期确定,原则上不超过一年。因特大自然灾害而造成绝收的,可延期归还。

  第十五条农户小额信用贷款按人民银行公布的贷款基准利率和浮动幅度适当优惠。

  第十六条农户小额信用贷款的结息方式与一般贷款相同。

  借款用途

  第五条信用社小额信用贷款划款人条件:

  (一)社区内的农户或个体经营户,具有完全民事行为能力;

  (二)信用观念强、资信状况良好;

  (三)从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有可靠收入;

  (四)家庭成员中必须有具有劳动生产或经营管理能力的劳动力。

  第六条农户小额信用贷款用途及安排次序:

  (一)种植业、养殖业等农业生产费用贷款;

  (二)为农业生产服务的个体私营经济贷款;

  (三)农机具贷款;

  (四)小型农田水利基本建设贷款。

  信用额度

  第七条信用社成立农户资信评定小组。小组由信用社理事长、主任、信贷人员、部分监事会成员和具有一定威信的社员代表组成。

  第八条农户资信评定、贷款额度确定步骤:

  (一)农户向信用社提出贷款申请;

  (二)信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经济收入情况,掌握借款人的信用条件,并提出初步意见;

  (三)由资信评定小组根据信贷人员及所在地社员代表或村民委员会提供的情况,确定贷款额度,核发贷款证。

  第九条农户资信评定分优秀、较好、一般等信用等级。

  “优秀”等级的标准是:①三年内在信用社贷款并按时偿还本息,无不良记录;②家庭年人均纯收入在2000元以上;③自有资金占生产所需资金的50%以上。

  “较好”等级的标准是:①有稳定可靠的收入来源,基本不欠贷款;②家庭年人均纯收入在1000元以上。

  “一般”等级的标准是:①家庭有基本劳动力;②家庭年人均纯收入在500元以上。

  各地可根据实际情况确定具体评定标准、评定方法。农户小额信用贷款额度依据农户信用等级核定,最高额度由人民银行各中心支行和信用社县(市)联社商定。

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