冠友青年创业文化社区：打造创客筑梦孵化基地

导读：　　　冠友青年创业文化社区：打造创客筑梦孵化基地　　墨小梵　　位于袍江经济技术开发区的冠友服饰老旧厂房，即将变身成为众创空间——冠友 ...

　　冠友青年创业文化社区：打造创客筑梦孵化基地

　　墨小梵

　　位于袍江经济技术开发区的冠友服饰老旧厂房，即将变身成为“众创空间”——冠友•青年创业文化社区。“这是袍江乃至全市首个全功能、一条龙的众创社区，这也是袍江加快推动传统产业转型升级、加速新旧动能转换的新探索。”袍江经济技术开发区管委会有关负责人表示，该众创空间将立足袍江、辐射全市，不断点燃青年人创业创新热情。

　　绍兴市冠友电子商务有限公司，系2015年由浙江冠友集团旗下公司转型而来，拟总投资5000万元以上，建筑面积约56000平方米，其中改造现代办公区域40000平方米、“LFT”办公区域5000平方米、创业配套单身公寓1500平方米、众创空间2500多平米、大型活动秀场500多平方米。园区整体改造完成后，将成为大学生创业、电商培训运用孵化基地。

　　目前，5.6万平方米的老旧厂房里已成功培育出了电子商务智慧园区，已有70多家电子商务企业、700多人在此创业和工作。同样是70多亩的土地，产出已从2015年的1亿多元增加至2016年的4亿元。

　　预计到今年年年底入驻企业超100家，创业人员超800人，其中大学应届毕业生100人以上。

　　综合、全能的创新社区

　　作为一个面向广大创业青年的综合性、全能性的创新社区。冠友·青年创业文化社区以“播一粒谷造梦、建一个谷圆梦”为口号，以青年众创、电子商务、创意设计为三大服务对象，整合了青创空间、青创公寓和创客服务三大板块，对应满足了年轻人工作、居住、生活三大需求，着力打造“青年、活力、激情、开放、互助、分享”的社区文化，是一个青年社交、就业、创业的聚集地。

　　公司通过对有限空间内各功能区域的合理布局、简约实用的设计以及智能化科技的应用，结合完备适用的公共配套、安全设施和专业服务，打造舒适、安全、便捷的创客生活服务。

　　围绕创客青年的工作与生活需求，设计与打造的低碳创业办公生活空间，“路演大厅”、“青创公寓”、“青年众创”“LOFT式办公区”、“青创咖啡”、“青创秀场”、“开心农场”、“河畔餐厅”等都将成社区的亮点。让创客青年在全心投入工作之后拥有独立、自由、放松的生活空间，真正实现“工作 to生活零距离”。

　　多功能都市生活社区

　　社区主要服务于年龄在45岁以下的有梦想，有活力的青年人。以全新的理念、优雅的布局、前卫的风格、完善的设施为创业青年提供优异的创业环境,通过创业空间、创业公寓和创业服务的搭配，专门打造属于青年人群的多功能都市生活社区。

　　社区推行一卡通系统，分为“生活卡”和“臻梦卡”二种。一卡通系统集成了消费，充值，折扣，门禁，电梯等多个功能。生活卡主要是针对社区成员推出的社区日常用卡，臻梦卡主要是针对非社区成员推出的礼品卡。社区一卡通不仅给社区生活提供了便利，更给社区成员带来了消费上实实在在的优惠。

　　社区引进多种商业业态，包含了餐厅、酒吧、青创咖啡社、烘焙坊、休闲健身所、便利店、开心农场、服装馆、社区广场、社区公园、河畔休闲区等，保证青年创业者享受全方位生活便利。

　　众谷.众创空间

　　绍兴市众谷青创文化有限公司积极响应国家“大众创业、万众创新”以及绍兴政府大力促进众创空间的政策号召，积极与政府、高校合作，在冠友电子商务智慧园区内创建了众谷·众创空间。主要面向大绍兴范围内的各类创业青年、各大高校，通过整合政府、企业和高校的资源，低门槛汇集精英创业创新人才，鼓励发明创造和技术创新，鼓励知识共享，鼓励研发实用型项目，全力打造一个低成本、便利化、全要素、开放式的新型“创意创业创新生态系统”, 帮助创业创新者对接创业投资，将创新成果实现市场化。众谷·众创空间，一个梦想“种子”集聚的地方，一个梦想“种子”落地的空间。

　　“众谷·众创空间”位于冠友电子商务智慧园区内4号楼，共分为三层，总面积约2400平米，合计工位200多个。其中约80个联合办公工位，20个拎包入驻式独立办公区(4-5人小团队)，硬件总投资超过200万元。

　　众创空间还拥有生活区、健身活动室、多功能会议室、综合服务中心等配套设施一应俱全。不但解决了创业者初期繁琐装修办公空间的工作，免费的物业、能耗、水费、电费、宽带等也降低了创业者前期的创业成本。众创空间为创新创业者提供创业场所、创业条件等支持，这些基础服务包括培训辅导、融资对接、活动沙龙、财务法务顾问、补贴的政策申请、提供工位注册的工商服务等。为有创新创业愿望的创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，帮助创新成果实现市场化。众创空间坚持将大众体验与精英遴选结合起来;坚持流动性、竞争型、项目化的管理办法，对入驻的优秀创业创新个人、团体给予最长三年的场地全免，降低创新创业者的前期成本，减少后顾之忧。

　　众创空间的“三度孵化”和“虚拟化公司运营”不仅为创业者提供了可持续发展的办公空间支持，也为初创型性公司在起步阶段提供基本业务补充。此外，众创空间还设有空间自己的“创业基金”，对优秀的，有前景的创业公司对其进行最前期的2%-5%的微股权投资，以解决创业公司资金的压力。

　　主要培育项目方向：

　　重点引进互联网+、物联网、电子商务、软件开发等为代表的信息项目和以服装设计类、工业设计为代表的文化创意项目，以及大学生的创新创业项目。

　　入驻对象：

　　各类创业青年，以及在校大学生(含毕业五年内的大学本专科生、研究生);已创办有公司的以公司为主体入驻，暂没有公司的，以团队或个人方式入驻。

　　入驻条件：

　　1.有创业创新项目(获奖项目优先);

　　2.创业创新项目符合国家政策规定(有知识产权、科技成果鉴定的优先);

　　3.有一定的研发和管理经验;

　　4.符合绍兴产业发展的;

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