陈女士最近很是恼火,她于今年2月办理了公积金贷款购房,但是到目前为止贷款并没有审批下来。而开发商在强迫所有公积金贷款的业主转商业贷款,如果在9月20日之前未转商贷,将解除业主的购房合同并且业主需要赔偿违约金。
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多个楼盘停办公积金贷款
陈女士今年看中了位于高新四路的旭辉御府一套房子,并办理了公积金贷款业务。但现在6个月过去了,公积金贷款还没有批下来,而开发商则要求她转商贷,否则就算她违约。“业务员告诉我,现在办理公积金贷款的人太多了,公积金已被贷空。另外,因为公积金管理中心的系统问题,所以办公积金贷款特别麻烦,转商贷最快。”
后来陈女士在其他几个楼盘看房的时候也遭遇了同样的事情。在谈到付款细节的时候,售楼员坦言:有些合作银行因为办理公积金贷款不赚钱,所以不做公积金贷款了。而且公积金贷款一般8个月才放款,时间周期比较长。建议选择商贷之后再转公积金贷款。
武汉市公积金额度很充裕
武汉市住房公积金中心的工作人员说,目前武汉公积金贷款被贷空的传言不属实,近日公积金中心还在探索如何让市民更加便利地使用公积金。可能由于近期武汉换发不动产证,所以抵押办理时间较长,导致公积金贷款放款时间放慢的情况属实。
公积金中心工作人员说,楼盘停止办理公积金贷款是属于违规的,如果购房者有办理公积金贷款的需求,楼盘应配合办理。如果真的办不了公积金贷款,“可能该楼盘的开发商并没有在公积金管理中心做过备案,因此无法向公积金管理中心申请公积金贷款;而且,即使有备案,但也存在开发商旗下楼盘仅有部分楼栋可办公积金贷款的情况。虽然我们放贷时间确实长一点,但绝对没有他们所说的半年甚至更长时间。”
该工作人员